饭店客房楼及临街营业楼屋面改造出新工程投标书.doc

副本金盾饭店客房楼及临街营业楼屋面改造出新工程投 标 文 件(技术标)投标人(章)：法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)日期： 2015年 12 月 17 日目 录第一章、工程概况第一节、编制依据第二节、工程概况第二章、施工部署第一节、施工准备第二节、施工部署第三章、各分部分项工程施工方案第一节、屋面拆除工程第二节、新做屋面防水工程第四章、工期保证措施第五章、工程质量管理及保证措施第六章、季节性施工第七章、安全生产及文明施工第一节、安全生产保证措施第二节、现场消防保卫措施第三节、文明施工保证措施第八章、附录一、施工进度计划表第一章、工程概况第一节、编制依据一、编制范围金盾饭店客房楼及临街营业楼屋面改造出新工程，包括拆除原屋面构造层、新做屋面构造层、旧水箱改造、安装屋面雨水排水管、排水井、临街营业楼屋面水箱支柱梁工程等。二、编制依据（一）、招标文件、工程量清单。（二）、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 （三）、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定及我公司同类型工程的施工经验及有关文件。三、编制原则：（一）、严格按照iso90002质量标准进行质量目标贯彻，成立工程质量创优组织管理、控制体系。从人、机、料、法、环、测六大因素着手，制订针对本工程质量通病的防治措施。（二）、发挥我公司承建过类似工程的优势，抽调曾施工过类似工程的人员成立强有力的项目经理部，在施工程序控制中，有利于工程的顺利、完美竣工，组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物资供应计划，确保工程进度工期。（三）、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。（四）、遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。（五）、采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。 （六）、科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。（七）、认真执行本工程施工方案，提高科学管理的水平。（八）、充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。（九）、尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立相应的文明施工、标化现场及环境保护方案。第二节、工程概况一、建筑概况项目位于南京市虎踞关21号，交通十分便利。本次施工的防水工程为金盾饭店客房楼及临街营业楼屋面改造出新工程，工程为7层框架结构楼，屋面改造出新面积共计约1488.48，工程已具备施工条件。二、屋面拆除项目（一）、拆除屋面防水层保护层。（二）、拆除屋面保温层。三、屋面改造出新做法（一）、3mm厚1:3厚水泥砂浆屋面找平。（二）、新做屋面防水（高分子防水卷材）。高分子防水卷材品牌：“南京禹王”，厚度：1.2mm。（三）、新做屋面保温板，保温板材质为挤塑板，厚度为30mm。（四）、防水保护层采用c20细石混凝土，厚度为50mm，内配直径4250冷拨丝。（五）、旧水箱部分轻质混凝土采用陶粒混凝土。（六）、旧水箱底部防水采用sbs卷材防水。sbs卷材防水品牌：“北京东方雨虹”，厚度：3mm。（七）、屋面雨水排水管材质采用pvc排水管，直径为110mm。（八）、排水井采用砖砌，规格为500mm500mm800mm。（九）、临街营业楼屋面水箱支柱梁采用c25混凝土浇筑。四、主要经济技术指标（一）、安全：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.1以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。（二）、质量：合格。（三）、文明施工：按标化施工，不挠民。（四）、工期40天第二章、施工部署第一节、施工准备根据现场实际情况，在组织上、技术上、机械设备上、材料运输、进场等方面进行统筹安排，做好一切施工准备，确保本工程如期保质完成。一、施工组织准备建立项目管理组织机构，配备必要的项目管理人员并明确职责。项目经理和技术、质量、材料、安全负责人符合资质规定的要求。组织一支有过类似施工经验的施工队伍进驻现场进行现场准备工作，并按劳动力需用计划分批分期进入现场。劳动力进入现场后，由项目经理组织做好入场教育工作，对安全生产、文明施工、工程的质量工期要求及企业各项规章制度向作业层交底。二、施工现场准备施工现场准备根据建设单位提供的施工用地进行现场平面总设计，并报经建设单位审批后组织、编制施工准备工作计划，说明工作内容、责任人及完成期限，并督促执行。（一）、施工场地的准备根据批准的施工平面布置图，及现场的情况，对拟用的施工场地进行整理。（二）、做好与外界的连通确保施工现场水通、电通、通讯、道路畅通和场地平整；并配备必要的消防设施。（三）、现场道路的准备 利用现场现有道路，并加以保护。（四）、施工现场给排水由业主提供，并挂表接至屋面。（五）、施工现场用电由业主提供，并挂表接至屋面。（六）、搭建临时设施在周边租用房屋。（四）、组织施工机械进场本工程主要施工机械为25吨吊车，根据进度，进行材料的调运。三 、材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用计划，为施工备料、确定堆场面积以及组织运输提供依据。构（配）件和制品加工准备：部分工程的构件、成品、半成品在场外委托制作，其它构件在场内加工。对于常用材料如防水材料、水泥等，及时做好市场调查，确定合格的供应商，并与之签货物购销合同。 五、劳动组织准备接到中标通知书后，在开工前三天所有施工管理人员全部到位，熟悉周边情况，了解工程概况，掌握施工要点、重点，施工操作人员将根据现场工程实际需要分批进场。（一）、遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工管理班子。（二）、按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场。（三）、安排好职工生活，进行技术、安全、文明施工教育。 （四）、统一各专业的认识和想法，本着保质量、抢工期、提高生产率、降低工程成本的原则，开展各项工作。第二节、施工部署一、工程分析项目位于南京市虎踞关21号，交通十分便利。本次施工的防水工程为金盾饭店客房楼及临街营业楼屋面改造出新工程，工程为7层框架结构楼。该工程屋面高度较高，在材料运输上带来不便。为解决这一困难，将材料集中堆放，采用25吨吊车进行调运。二、管理目标（一）、工期目标：确保在甲方要求工期40日历天内竣工。（二）、质量目标：合格。（三）、安全目标：执行建筑施工安全检查标准（jgj）59-2011，消灭一般事故隐患，确保安全生产无事故。（四）、文明目标：按标化施工，不挠民。（五）、建后服务保修目标：贯彻执行工程质量保修制度，确保解除业主的后顾之忧，精诚守信，服务及时到位。三、组织机构（一）、现场管理机构我单位将根据以往施工经验，并根据自身优势，选派具有丰富工程经验、管理水平高的项目经理和工程技术人员在施工现场组建项目经理部，项目经理接受企业的委托全权负责本工程的施工组织和具体实施，以期能充分发挥项目部施工经验、管理水平和技术攻关能力等综合优势来实施对本工程的全面管理，确保施工生产的顺利进行。项目管理人员的配备原则为：1、责任心强，能服从业主、监理单位的管理，并在以往工作中有良好表现。2、年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神。3、工作扎实，专业技术精通，有丰富的施工管理经验。根据本工程特点，设置本工程项目组织机构。（二）、劳动组织本工程实行二层管理，即项目经理部施工层，各层实行经济责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调节各层次人员的积极性。施工层（专业班组）作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算，职工实行计件工资，并与施工质量挂钩。项目经理部统筹安排整个工程项目的人力、物力、财力的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，正确选择施工方法。（三）、劳动力配备计划为了确保本项目能优质、高速按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水、立体交叉施工有足够的劳动力调配。2、配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。3、劳动力资源的配备计划 本工程工期要求十分紧，故必须对施工劳动力作出充分的认识、重要的部署和周密的安排。根据工程总体控制计划，工程量，合理投入劳动力。并根据现场施工的具体情况，随时调整劳动力的投入，使之始终处于动态控制中。各工种人数中含有部分普工，各工种间协调配合，相互支援，如果仍不能满足施工要求，则由公司从相应工地协调。4、劳动力进场计划单位：人工 种按 工 程 施 工 阶 段 投 入 劳 动 力 情 况屋面工程竣工砼 工4瓦 工2木 工2钢筋工2普 工84防水工52电 工1水 工4电焊工1机操工1合 计306公司根据项目提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。四、主要施工机械设备的选用 （一）、主要施工机械的配备及适用性论证 1、根据本项目特点，屋面防水工程拆除采用风镐、电镐、铁锹、撬棒等，拆除的材料采用若干条麻袋装运到铁框内，采用25吨吊车调运到地面。采用铲车铲运到“小五车”内，将建筑垃圾运至经相关部门批准的垃圾堆场。2、施工的建筑材料也采用若干条麻袋装运到铁框内，采用25吨吊车调运到屋面。（二）、拟投入本标段的主要施工设备表：序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率 (kw)生产能力用于施工部位备注1、吊车25吨1台中国 徐州2012良好屋面施工施工进度2、风镐1台中国 上海2012良好屋面施工施工进度3、电镐2台中国 南京2013良好屋面施工施工进度4、插入式振捣器zn-352台中国 南京20141.1良好屋面施工施工进度5、平板振捣器zw-71台中国 南京20140.5良好屋面施工施工进度6、砼抹光机dcmg-36b1台中国 济宁20145.5良好屋面施工施工进度7、碘钨灯5套中国 上海20141.0良好现场照明施工进度各种机械设备，应根据工程进度需要分批进场，使用结束后及时离场。（三）、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表：序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1、精密水准仪s11台中国 苏州20132年施工测量已检测2、游标卡尺0150mm1个中国 广州20123年防水材料进场检测在本公司3、塔尺3m、5m2根中国 广州2015施工测量新购4、钢卷尺50米1把中国 上海2015施工测量新购5、钢卷尺5米4把中国 上海2015施工测量新购 第三章、各分部分项工程施工方案第一节、屋面拆除工程一、拆除顺序拆除屋面防水保护层.拆除屋面保温层拆除防水层二、拆除方法拆除时从一端开始，向相反一端拆除。拆除采用风镐、电镐、铁锹、撬棒等，拆除的材料采用若干条麻袋装运到铁框内，采用25吨吊车调运到地面。采用铲车铲运到“小五车”内，将建筑垃圾运至经相关部门批准的垃圾堆场。第二节、新做屋面防水工程一、施工顺序屋面基层清理3mm厚水泥砂浆屋面找平屋面防水（高分子防水卷材）屋面铺设30mm挤塑保温板50mm厚细石混凝土防水保护层，内配直径4250冷拨丝旧水箱部分陶粒混凝土浇筑旧水箱底部3mm厚sbs卷材防水安装直径110mmpvc排水管砖砌500500800（mm）雨水井临街营业楼屋面水箱支柱梁。二、施工方法（一）、屋面基层清理将屋面基层清理干净，无浮砂、灰尘现象，浇水湿润，并刷素水泥浆一道。（二）、3mm厚水泥砂浆屋面找平1、操作工艺施工工艺流程：清理基层 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和冲筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和冲筋：在屋面女儿墙上弹出面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于3mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上表面即为找平层标高。搅拌砂浆：采用吊车将原材料吊运至屋面，现场采用人工拌制。刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或冲筋之间）将砂浆铺均匀，然后用刮尺按灰饼（或冲筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或冲筋）已硬化，刮尺刮平后，同时将利用过的灰饼（或冲筋）敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：刮尺刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要不漏压，表面压平、压光。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。2、应注意的质量问题空鼓、裂缝：基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下层结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥浆结合层不符合要求：为增强面层与基层的粘结力，在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。不得先涂刷一大片，因铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。且一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。起砂：养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5mpa时才能上人操作。使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。面层不光、有抹纹：认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压无漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。（三）、屋面高分子防水卷材1、主要机具： 电动搅拌器、高压吹风机。铁辊、手持压漆、压子、小平铲、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔。2、作业条件：施工前编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。基层坡度应符合要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。3、操作工艺工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材与基层表面涂胶卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验做保护层清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。 聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲乙=13（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲乙二甲苯=11.51.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，铺贴一层合成高分子防水卷材处理。 卷材与基层表面涂胶：卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸cx-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后1020min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷cx-404胶，用长把滚刷蘸cx-404胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度为80mm，且端头接茬要错开250mm。 卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。 铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。排气、压实a排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。b压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝封闭。卷材接头粘贴： 合成高分子卷材搭接宽度为80mm。合成高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂a、b两个组份，按11的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。保护层施工：在卷材铺贴完好，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，根据要求做刚性保护层。4、质量标准保证项目：合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合有关技术规范、标准的规定。卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合屋面工程技术规范的规定。 屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。基本项目：铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。聚氨酯底砂、聚氨酯涂膜防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材保护层：涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评标准。5、成品保护已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。 屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。防水层施工完毕，应及时做好保护层。施工中不得污染已做完的成品。6、应注意的质量问题卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。（四）、屋面铺设30mm挤塑保温板1、挤塑保温板系闭孔型结构，材料厚度均匀，表层致密，正反两面均无缝隙，吸水率和透湿率均很能小，抗湿、抗压强度良好，保温性能良好，经久耐用。 2、挤塑保温板施工极其简单，在结构找坡的基层找平层上做好防水层施工。防水验收合格后，挤塑保温板即可干铺在防水层上，拼缝要严密。（五）、细石混凝土保护层1、工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理绑扎直径4250冷拨丝洒水润湿抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼浇筑细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第二遍抹压第三遍抹压养护2、操作工艺处理基层防水层表面灰尘清理干净。绑扎直径4250冷拨丝。洒水润湿提前一天对基层进行洒水润湿无积水。刷素水泥浆浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。冲筋贴灰饼 屋面四周根据标高线做出灰饼,灰饼间距55（m）。浇筑细石混凝土采用吊车将原材料吊运至屋面，现场采用人工拌制。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。撒水泥沙子干面灰砂子先过3mm筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。第二遍抹压当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。养护面层抹压完24h后，及时、认真，严格按工艺要求进行养护。3、应注意的质量问题面层起砂、起皮:由于水灰比过大、抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作,都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合料)不均匀,有厚有簿,表面形成一层厚簿不匀的水泥层,未与混凝土很好的结合,会造成面层起皮。如果面层有泌水现象,要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料,撒均匀、薄厚一致木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。面层空鼓、有裂缝:由于铺细石混凝土之前基层不干净,如有水泥浆皮及油污,或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后水分过多,撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序,造成面层结构不紧密易开裂。面层抹纹多,不光:主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早,最后一遍抹压时应抹压均匀,将抹纹压平压光。（六）、陶粒混凝土浇筑1、操作工艺工艺流程：基层处理 找标高弹水平控制线 陶粒过筛、水闷 搅拌 铺设陶粒混凝土 养护 基层处理：把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出标高。陶粒过筛、水闷：为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要过两遍筛。第一遍用大孔径筛（筛孔为30mm），第二遍过小孔径筛（筛孔为5mm），使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在浇筑砼前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于5d。搅拌：先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。骨料的计量允许偏差应小于3%，水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于2%。由于陶粒预先进行水闷处理，因此搅拌前根据抽测陶粒的含水率，调整配合比的用水量。加料顺序是：先加1/2的用水量，然后加入粗细骨料和水泥，再加剩余的水量拌合。铺设、振捣或滚压：强度等级为c20。在已清理干净的基层上洒水湿润。涂刷水灰比为0.40.5的水泥浆结合层。铺已搅拌好的陶粒混凝土，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。浇筑陶粒混凝土时尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆（w/c为0.40.5）结合层，再继续浇筑。浇筑后应进行洒水养护。强度达1.2mpa后方可进行下道工序操作。冬期施工时，陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。（七）、sbs卷材防水1、施工准备sbs高聚物改性沥青防水卷材：应有质量认证备案书，出厂合格证及抽样复试报告单。2、配套材料氯丁橡胶沥青胶粘剂；由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，外观为黑色液体，用于接缝的粘结。橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于管根卷材收头等细部及分格缝等处嵌固密封。汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。3、主要机具清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。2、操作工具：电动搅拌机、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压辊、铁辊、剪刀、量尺、划（放）线用品。4、作业条件施工前进行技术交底、安全交底。防水工程应由专业施工队进行施工并持证上岗。应将铺贴防水层的基层表面上的尘土、杂物彻底清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预埋件已安装好。基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，基层平整、牢固，阴阳角、转角处应做成圆弧或钝角。达不到规定要求时，不得进行防水层施工。施工用材料均为易燃物，应准备好相应的消防器材。5、工艺流程清扫基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材封边处理做保护层施工的步骤及方法：清理：施工前将验收合格的基层清理干净。基层处理剂：高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套使用。将氯丁胶沥青胶粘剂加入汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，不得露白或漏刷。常温经过4h后，开始铺贴卷材。附加层施工：穿墙管、变形缝、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。阴阳角转角处铺贴50cm宽附加层，穿墙管附加层用两层30cm宽卷材，一半剪口成锯齿状，热熔铺贴在基层上，一半卷粘在管道上，两层间锯齿缝错开。热熔铺贴卷材弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层热熔，随即固定在基层表面，用喷灯火焰对准卷材卷和基层表面的夹角，喷灯距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，将卷材与基层粘结牢固。卷材的长边搭接不少于10cm，短边搭接不少于15cm，接缝处应用喷灯的火焰熔焊粘牢，以边缘挤出沥青为合格。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，防止叠层对缝渗漏。同层卷材相邻短边接缝应错开，交叉搭接。卷材末端收头：防水层末端收头是一道关键工序。在卷材铺贴完后，将卷材末端压入墙体凹槽，用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严，并抹防水砂浆，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。如墙无凹槽，则卷材末端应钉扁铁压条，并嵌粘油膏。卷材甩槎：底板与墙体交接处的卷材应甩槎，留在临时性保护墙上，甩槎大于200mm，并加油毡保护，上砌两层砖压住。接槎时拆去砖块，先将甩槎卷材热熔贴牢，然后将墙体卷材接上压住接槎，其搭接长度150mm，两层以上接槎应错开150mm。保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层。6、施工的工艺质量标准及检验方法铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基层上涂刷基层处理剂。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开13幅宽，且两幅卷材不得相互垂直铺贴。热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。7、施工应注意的质量问题及防治措施空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大，空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固。施工中应控制基层含水率，使基层充分干燥，卷材铺设应均匀压实。渗漏：渗水、漏水发生在穿过墙面的管根、变形缝和卷材搭接处等部位。变形缝未留余量（未放卷材卷），产生防水层撕裂；其它部位由于粘贴不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。施工中应加强检查，严格执行工艺、质量标准，认真操作，使渗漏得到有效控制。卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处粘结不密实，接槎损坏、空鼓。施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材相符合；操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。8、成品保护要求已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。穿过墙面等处的管根埋件，不得损伤、变位。卷材防水层施工完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。9、安全注意事项防水材料为易燃品，存放材料的仓库或地点以及施工现场严禁烟火，同时应备有消防器材。五级以上的大风天气应暂停作业。施工人员必须持证上岗，并配好劳动保护用品。进行地下外墙外贴法施工时，现场必须有良好的通风措施，防止中毒。采用热熔法作业，应注意防止火灾和人员烫伤。（八）、直径110mmpvc排水管安装由于建筑物高度较高，拆安排水管时，采用从屋面下挂吊篮施工。施工时派一名安全员监督施工。排水管安装结束后在排水管下部砌筑500500800（mm）雨水检查井。（九）、临街营业楼屋面水箱支柱梁根据水箱高度浇筑c20混凝土柱梁。第四章、工期保证措施一、施工总进度计划：工期40天。详施工进度计划表（附录）。二、工期保证措施（一）、目标基本措施1、由项目部根据工程总进度计划编制进度计划，由班组根据工程进度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进。2、组织优秀的施工管理人员参与施工与管理，采用先进工艺和材料，合理选用施工机械设备。（二）、组织保证措施1、落实各层次的进度控制的人员具体任务和工作责任，建立进度控制的组织体系；根据项目的进展阶段、结构层次、专业工种或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标体系；确定进度控制工作制度及对影响进度的因素分析和预测。2、项目经理部每周召开一次工期专题会议，要求现场各职能部门和主要作业班组统一协调。安排施工小段计划，必须考虑周密，明确责任和目标，克服一切困难，只准提前不准推迟，保证施工顺利进行。3、施工管理动作过程为：施工员下达施工任务书，统计员计算定额工和材料用量单(即工料单)，班组实施。施工员、质检员、安全员进行验收、在工料单上签认。班组长上缴工料单至财务。在此过程中着重抓住各工种间上下工序的验收，坚持做到上道工序不合格下道工序不施工；质检员要做好技术工人的技术档案；资料员要及时做好相关资料：如发生质量、进度与计划不符要及时总结，找出原因，及时解决，以便提高施工速度，保证工期。但当进度、质量与安全相矛盾时一定要坚持安全第一的原则。（三）技术措施1、采取能保证安全、经济、快速的施工技术方法（包括操作、机械设备、工艺等）2、运用先进的科学管理方法：如流水作业法、科学排序法、网络计划技术和滚动计划技术方法等。3、工期采取倒排法，长控制，短安排，控制总工期。各分项工程必须严格按施工进度计划施工，只要前道工序完成，下道工序紧跟而上，每分项工程只准提前不准落后。4、在施工过程中，重抓质量关。确保一次成优，减少无效劳动，提高工效，缩短工期。（四）、劳力保证措施1、充分发挥我公司劳务富裕的优势，加大施工力量的投入。组织一支战斗力强的施工队伍，由项目经理部按工序、分区域组织流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。2、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，优化组合施工队伍，让劳动力按施工需要分批进场，并针对本工程建立相应的组织管理体系和管理制度。3、组织工人轮班作业，不闲置工作面。（五）、机械保证措施必要的机械装配也是保证工期的关键，对于所有机械，我公司完全有能力及时调度到位，确保本工程的需要。（六）、周转材料的准备1、准备充足的周转材料。2、合理堆放周转材料，减少二次搬运。第五章、工程质量管理及保证措施一、质量目标分部（项）工程质量目标：本工程按照国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2013）的要求和现行工程建设强制性条文及省市有关文件规定评定，达到合格标准。二、质量管理组织控制系统建立质量管理组织控制系统间认真落实质量管理措施，实现质量管理目标的重要保证。成立专职的质量控制科来具体实施质量管理的目标和措施。质量管理组织控制系统如下图所示。质量管理组织控制体系网络图 质量组织保证体系项目经理技术负责人专职质检员各部门主管员各专业施工班组（一）、建立以项目经理为组长的“tqc”管理网络，进一步强化全体施工人员的质量意识，实行事前预控，预防为主，层层落实，人人有责的质保体系。质量管理做到“横向到边，竖向到底，内外相连”。在微机中建立操作人员工作质量档案，实现有序有效的质量控制和管理。（二）、建立、健全岗位质量责任制和各项质量管理制度，设专职质检员。实行以工作质量保证施工质量。严格执行工序“三检”制度，各班组兼职质量检查员跟踪检查验收。检查新材料、新工艺的应用情况，不断改进施工方法，遵重、服从业主的监督检查。（三）、实行质量否决权，加大激励机制，坚持贯彻质量奖惩制度。对工程质量实行重奖重罚。质量与评选先进、工资挂钩，鼓励职工自觉做好工程质量，确保工程创优。（四）、对要求高的分部分项工程，建立专业作业队，以提高施工质量。做好成品保护工作。（五）、按照有关规定，认真做好回访维修工作。三、质量管理制度（一）、隐蔽工程检查制度1、隐蔽工程检查验收由项目部技术负责人主持，业主和有关施工人员参加。2、必须及时做好完整的隐蔽验收记录和签证手续。3、对提出的问题，必须及时制订整改措施，处理完毕后由原检查人员进行复检直到符合要求为止。4、验收记录妥善保存，未经隐检或隐检不合格的，不得进行下道工序施工。（二）、自检、互检、交接检制度1、操作工作严格技术交底的要求进行操作每日完成工作量后，操作工人按验收标准要求自行检验，并做好记录。2、班组在各自检验结束后，由专业班组长组织，各班组之间进行互检，发现问题及时解决。3、转入下道工序前，由质检员组织，按国家规范和评定标准对每道工序进行抽样检验。4、每个检查环节必须符合质量要求。5、工序检查达不到规定要求，不得进入下道工序。（三）、工程验收制度1、分部分项验收分部分项工程验收，由项目部技术负责人组织有关人员参加验收评定，专职质检员核定等级报业主验收，记录列入技术档案。2、中间验收中间验收由项目部组织，业主共同参加，验收记录列入技术档案。3、工程初验由项目部组织、业主及项目部有关技术人员共同初验，发现问题，提出处理意见，未经初验的工程，不得申报竣工验收。5、竣工验收项目部提出竣工验收报告，办理竣工验收记录，不合格工程，不得交付使用。（四）、工程质量回访制度1、按照工程质量管理条例，认真做好工程质量回访工作：2、建立工程质量回访卡，及时收集工程质量信息，做好处理回复工作；3、回访保修时间，认真听取建设单位和用户意见，对因施工造成的质量总是及时负责维修；4、保修项目由原负责施工单位实施，实施前由技术负责人编写处理方案，并对实施人进行技术交底，实施后经过施工单位派员验收，业主代表确认。四、质量控制流程对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对工程质量实施全过程控制，把质量控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。（一）、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制， 主要是建立完整完善的质量保证体系，质量管理体系，对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。（二）、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止；对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主管工程师有权向项目经理建议下达停工令。（三）、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收；整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。第六章、季节性施工措施一、冬季施工措施室外日平均气温连续5天稳定低于5时，应采取冬期施工措施。根据我公司多年施工的经验，冬期施工期一般为本年的十一月到次年的三月。所以在进场前应做好冬期施工前的一切准备工作，编制好冬期施工措施，以保证冬期施工措施，以保证冬期施工的顺利进行。制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。冬期施工热源设备有：热水锅炉。保温材料：草帘、围护布。外加剂。（一）、混凝土工程主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。1、冬季施工准备工作：对现场管理人员发放冬季施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。2、设专人负责测温工作及检查冬季施工措施。3、混凝土浇筑，尽量减少水灰比，砼浇筑后采用薄膜加草帘覆盖。第七章、安全生产及文明施工第一节、安全生产保证措施一、安全生产管理目标安全管理是项目管理重要组成部分，贯穿于施工的全过程，关系着现场施工全体人员的人身安全。本工程安全文明管理目标是：严格遵循建设部建筑安全生产监督管理规定，严格安全管理，确保：杜绝重伤、死亡事故，杜绝重大机械设备事故，杜绝重大火灾事故，杜绝职业病发生，轻伤负伤率控制在1.5之内。二、安全管理体系施工现场安全管理体系是施工企