2009年济南市写字楼市场调研报告.doc_第1页
2009年济南市写字楼市场调研报告.doc_第2页
2009年济南市写字楼市场调研报告.doc_第3页
2009年济南市写字楼市场调研报告.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2009年济南市写字楼市场调研报告 导读：2009年济南市写字楼市场调研报告2009年11月二、调研要素-4十、附件：各区域重点楼盘调研表-32二、调研要素三、济南市写字楼各区域版块划分 是济写字楼市场调研表(空白)2009年济南市写字楼市场调研报告2009年11月二、调研要素-4十、附件：各区域重点楼盘调研表-32二、调研要素三、济南市写字楼各区域版块划分 是济南最具有商业氛围、写字楼产品集中、具有代表济南写字楼产品发展历程的区域，也是济南老城区现有的CBD区域，代表楼盘有中信广场、金龙大厦、中银大厦、天业国际、济南万达广场、鲁商广场等，该区域产品销售均价在900014000元/左右，在售项目济南万达广场、鲁商广场、天业国际等。区域平均日租金在1.1-4.5元之间。起的板块；该区域现在已经是济南写字楼产品比较集中的区域，区域市场目前认可度极高，发展势头较猛。该区域的代表楼盘是中润世纪广场、名士杰座、嘉恒商务大厦、东环国际广场、发展大厦等。区域产品现销售均价在600012000元/左右，在售项目名士杰座、中润世纪广场等。区域平均日租金在13元之间。泉城广场及周边区域写字楼项目列表比较分析：项目位置、楼体、户型列表：广场及周边区域为核心，向四周递减的趋势，向东的纵深延伸到高新区的状况；另外商住两用楼和旧的写字楼，由于项目建设年代较早，停车位往往不足、本身的设备老化和周边的配套较差，原有租户有向东、向南迁移的趋势，主要迁往二环东路、经十路和高新区；从以上数据比较来看，泉城广场及周边区域写字楼项目仍属于济南CBD商务核心区，楼盘档次最高，周边配套最完善，该区域是高档写字楼最集中的区域，是不少大型企业的首选。六、各区域市场调研总结七、高新区区域重点介绍热力、电力、电信等”七通一平”。建设了现代化的实验学校、国际学校、幼儿园、居住小区，成立了行政审批服务中心，建立了投资、金融、人才交流、会展、保险、法律、公证等支撑服务体系，实行规范化“一站式”办公，为入区企业构建安全、稳定、公正、有序的良好环境。产业的发展成为高新区经济快速规模化膨胀的强大引擎。目前，国家信息通信技术研究院已经建设完工，总投资近亿美元的美国百利通石英振荡器项目已经在这里落户，同时储备了12英寸集成电路等一批大项目；国家新闻出版总署命名的动漫产业发展基地也落户其中。而某某项目作为目前该区域内唯一即将入市销售的大型高档写字楼项目，也必将会为高新区未来的商业发展起到重要的推动作用。体项目，是济南市东部新城重点建设项目之一。美结合，以期成为整个项目的焦点所在，也在城市空间高院、
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 作业报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论