论述民用住宅建筑设计中一些常见问题.doc

论述民用住宅建筑设计中一些常见问题 摘要：设计人员在针对民用住宅建筑设计中首先要考虑其实用性及功能性，确保建筑产品的设计质量可以满足用户对实用性、功能性以及安全性的需求，这不仅要求设计人员必须按照相关标准进行设计，同时也要充分考虑建筑室内的整体布局的合理性，这样能为居民设计出更多的高品质民用住宅建筑产品。 关键词：民用住宅；建筑设计；常见问题 中图分类号： TU2 文献标识码： A 引言：在市场需求不断加大，国民生活水平不断提高的社会背景下，我们也迎来了住宅商品化和市场化的时代，为了更好适应市场需求，满足居民对于高质量生活水平的追求需要，众多的住宅建筑开发商不断对住宅的功能和质量进行提高和改变，这种应市场而生的变化也就对住宅的设计和建筑提出了更高规格的要求。为了更好满足民众对于高质量生活的追求，设计建造出更加安全、舒适而且经济适用的民用住宅，我们就有必要对民用住宅的建筑设计过程中存在的一些常见问题和不合理现象进行分析，讨论相应的解决方案。 1、民用住宅建筑设计的发展 1.1可持续性建筑设计 随着经济社会发展水平的不断提高，可持续性发展已经成为社会发展的基本形态，在民用住宅建筑设计造价过程中也充分体现了这一点。就当前而言，高耗能的发展模式已经逐渐被绿色节能的环保发展模式所取代，这也体现了我国城市发展的基本模式。在民用住宅设计的时候，要能够根据建筑物周围的自然环境、地理特征以及风土人情，在满足建筑基本要求的基础上，要能够尽量使用可再生能源，要尽量直至避免使用不可再生能源。 1.2民用住宅耐久性需要提高 近年来，我国的房价持续走高，相关部门采取了一系列措施，但仍旧没有取得良好的效果。就当前而言，我国的住宅产权一般在70年左右，而事实上，很多房屋不到70年就被拆除了，这在很大程度上浪费了资源和能源。为了提高民用住宅的使用寿命，就应该逐步提升建筑的耐久性，这不仅能够从根本上解决住房需求问题，而且能够在很大程度上节约能源资源，提高我国的可持续发展水平。 1.3民用住宅建筑的舒适性 相比一般的商业大楼或者是风景区建筑来说，民用住宅建筑需要在考虑美观和耐用的同时，也需要将舒适性列为建筑设计的首要考虑的问题。对于居住在民用住宅里的居民来说，不仅有健壮的年轻人，还有年迈的老人和幼小的孩子，类似这些问题都是在进行民用住宅建筑设计时务必要考虑的问题。因此，对于民用住宅建筑设计来说，不只要求建筑要达到质量安全要求，而且还要在很多功能空间具备合理的、舒适的利用价值，并且能够和建筑周围的环境成为一体，能够让使用者感觉到便捷和舒适。 1.4民用住宅建筑的适应性 民用住宅建筑要具有较强的适应性，主要体现在地域性、多样性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要体现在湿度、温度以及城乡差别等方面，在实际的设计过程中要能够充分考虑建筑与这些因素的适应性。多样性主要指的是，不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能够根据当地的地震状况采取相关的抗震技术进行设计建造，只有这样才能够满足人们的需要，切实提高民用建筑的质量。 2、民用住宅建筑设计常见问题 2.1“错层式”被随意采用 “错层式”住宅指的是住宅内不同功能的区域分布在不同的高度上，比如同属于一套住宅的厨房、卫生间、卧室以及起居室等区域在不同的高度平面上完成建筑，这种“错层式”的建筑风格使得住宅“静动结合”，有利于住宅空间视觉效果的提高。这种建筑风格最初用于独栋小别墅上，一般其抗震要求较低、布局十分灵活而且建筑面积较大，可是当前不少小面积民用住宅也采用这种设计风格，导致住宅中存在不少“垃圾面积”，不但使得整体住宅空间特别小气，也减小了住宅的实际使用面积，不利于实现民用住宅的实用性和美观性。 2.2小面积跃层式住宅 跃层指的是采用户内楼梯对不同的用房进行分层设置，能够体现室内空间的气派和变化，给人一种别墅式的感觉。虽然这种跃层式的设计相对比较新颖，在当前的民用住宅建筑中使用的力度也呈现逐年增加的态势，但是对于一些面积较小的民用住宅来说这种设计风格还是不恰当的，因为其会占据一定面积，而且也不利于儿童和老人的使用，独特的设计风格也很容易导致出现安全隐患。 2.3厨卫设计问题 国内对于住宅的厨卫设计尚缺少一个较为标准的规范，这就导致不少民用住宅在使用过程中出现许多由于厨卫设计不合理而导致的问题，比如，有的住宅卫生间没有足够的排水坡度，容易引起积水倒流和地面积水的现象，还有的住宅并没有一个合理的厨卫插座布局，导致居民使用插座的过程中产生诸多不便等等。在厨卫设计过程中存在的问题给用户的生活带来了很多不便，不利于住宅多样化功能的实现。 2.4住宅外观抄袭成风 当前，许多住宅建筑开发商不注重于追求实用朴素的住宅外观，而是耗费巨大的财力，抄袭跟风建造一些并没有什么实际用途的装饰物，最常见的就是住宅外观“欧式成风”的现象。造成这一问题的原因主要是开发商过分对住宅外观进行重视，却不注重满足住户实际需要，而且其还盲目抄袭，一味跟风，不考虑住宅的实际情况和建筑环境，造成许多住宅并不能真正满足居民的居住要求。 3、民用住宅建筑设计问题解决方案 3.1套型功能空间分离 对套型的功能和空间进行分离就是要将不同的区域进行划分，比如将洗漱区和洗浴区进行分离，将学习区和工作区进行分离，将主卧室和起居室进行分离等等，划分套型的功能空间越具体，其专用程度就越高。顾名思义，洗漱区与洗浴区进行分离类似于人们日常生活中经常提到的干湿分离，也就是在洗浴区中将洗漱区独立出去，将洗漱区域进行专门的设置。而学习区与工作区进行分离，就是将学习区设置在独立的儿童房间，或者在工作区中分离设置专门学习区，实施这样的分离就是为了使得孩子的学习活动与家长的工作过程互不干扰。将主卧室和起居室进行分离，也就是在卧室中将起居室分离出去，这样就可以设置专门客厅，有利于卧室私密性得到很好的保护。 3.2多元化的平面布局 考虑到民众的住宅需求这一方面，不同的居民肯定有着不同的需求，居民对住宅的要求由居民的收入水平、审美观以及居民的个人性格所决定，整体来说，居民的住宅要求呈现多元化的特征。所以，在进行民用住宅的建筑和设计的过程中，建筑者一定要结合住宅受众的实际情况，进行差异性、变异性以及多元性的住宅平面布局设计，而不是对于任意的楼层面积都要采用跃层式的住宅结构，这样才能够切实增强住宅的实用性. 3.3合理进行厨卫设计 在进行民用住宅的设计和建筑的过程中，设计师必须对厨房以及卫生间进行着重关注。在设计厨房的过程中，设计师一定要对其中电线线路、天然气管道以及不同位置的不同功能进行事先考虑，充分利用并且节约厨房空间。在进行卫生间的设计过程中，设计师一定要考虑的就是干湿分离，同时要立体化多元化的利用卫生间空间。可是当前很多住宅在设计过程中仅仅对卫生间的数量和面积进行追求，而不对住宅的实际情况和房屋的面积进行考虑的情况，对于这类情况设计师一定要严格避免，要致力于住宅完善合理的厨卫布局设计，这才能更好满足民众对于住宅的实际需要。 3.4提高住宅设计创新性 在笔者看来，民用住宅的外观应该是要对自然美和朴实美进行提倡的，同时还要结合住宅周围的环境，要严格杜绝当前出现的住宅外观抄袭严重、“欧式成风”的现象，尽量减少一些不必要的装饰。建筑师在设计的过程中也要注意努力提高创新性，使用尽可能少的假柱式和复杂线脚，控制建筑外观造价和费用，将建筑资金更多利用在一些切实有利于生活质量提高的方面，比如配置网络系统、通风设施的建设以及管线的配置等等方面。提高民用住宅的设计创新性，才能切实解决华而不实的建筑设计问题。 结语：在进行民用住宅的建筑和设计的过程中，不仅要对住宅的实用性和功能性进行考虑，还要使其满足耐久性、适应性和可持续性，这样才能跟建造出更加满足人们需求的住宅。对于住宅建筑设计人员来说，不仅在设计的过程中合理进行布局，严格遵照房屋设计规范，还要对住宅的细节