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文档简介
找装修公司的完整装修流程 设计阶段 一、寻找设计公司 优秀设计公司必备条件: 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境: 硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费: 设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二、寻找设计师 如何考察设计师: 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作: 与设计师合作最忌讳不信任;与设计师合作一定要守时,这是双方的;与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三、方案图设计 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外,往往更多的来自于创作中过程中的改进。 对业主的全面了解由此确定设计风格居室是用于业主居住的,设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师,但设计细节应该由设计师来最终确定。 了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭,妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业。 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素,以及各功能区的联系。房屋特征还包括具体尺寸,由测量尺寸决定。 测量房屋尺寸一般公司是在签定设计合同之后进行的,设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意:1、直线长度无误 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 其成果是准确绘制的原始房屋平面图 基本布局 第一步:确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系 第二步:确定房间的功能,即确定设计书房与否、老人房、儿童房 第三步:确定交通动线,满足室内行动与家具布置的关系 第四步:确定风格,设计主题墙,选择颜色 反复沟通 由于对业主的了解并不是一次就能完成的,业主与设计师沟通应该反复进行,并把尽量多的问题全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。 方案设计成果平面布置图(初稿)、设计效果图 四、设计初稿 布局设计:在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关:根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用,以及造型 客厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 餐厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 楼梯:根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 书房:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用 陈设设计:根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 色彩设计:1、色彩:黄色系明快、富丽、温暖,同时也有浮躁不安的感觉。 红色系热烈、振奋、喜庆,同时也有不安定的感觉 兰色系神秘、理性、平静,同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系宁静、平和、清新,同时也有消极的感觉 橙色系温暖、欢快、刺激,同时也有浮躁、不稳定的感觉 白色系轻柔、纯洁、整洁,同时也有单调、消极的感觉 灰色系高雅、朴实、中庸,同时也有饿个性的感觉 2、灯具:光照产生颜色 主灯照明之用,灯具造型确定 局部照明灯主要用于局部照明,如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 装饰灯辅助氛围之用,一般是筒灯、射灯等 设计初稿成果:完善平面布置图、顶面布置图、铺地材料设计图(初稿)、专题设计设计条件。 设计初稿:一般由责任签约设计师完成,并极大的程度上决定了施工费用。 五、专题研究设计 设计内容:包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 卫生间设计 洁具:在总体设计风格基础上确定洁具造型,然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头:根据选用的洁具、业主经济能力确定 厨房设计 橱柜:委托专业橱柜公司设计施工的,一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成 水槽:在总体设计风格基础上确定洁具造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 电器:在总体设计风格基础上确定电器造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 水电设计师 设计内容:水、强电、弱电 进水管设计图:室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件,根据房屋特征,按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图:根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定灯具位置,并布置连线。 插座线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定插座位置,并布置连线。 弱电设计图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定弱电面板位置,并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面,这样,即使漏水也容易被发现,同时能最大限度的降低地板的损失。 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4,总管6。但别墅因输水量大,一般总管可用1寸管,支管4,分总管6。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布,绝对不能在这个方面节省,即使考虑吸尘器使用,也应在更多地方排布, 但一定要注意美观。 暖通设计师 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置,然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失,一是异味的影响,二是水气腐蚀管道。实际上,因为负压的影响,室内的暖气也能进入卫生间,其热量完全能达到要求。 专题设计成果:一类是卫生间布置图厨房布置图橱柜设计图 二类是给排水管布置图、灯具线路图、插座线路图、弱电线路图、空调设计图以及其他必须图纸 六、施工详图设计 完成并完善6个面的设计:顶面、墙面和地面,并要完成选择材料的任务。 顶面设计:1、房屋层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材: 石膏板:表面需用涂料,优点是整体感觉好,造价低;缺点是易开裂,不防水 (一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。 金属扣板:成品安装即可,耐腐蚀,一般适用于厨房卫生间 地面设计 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类, 1、地砖和大理石:地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷,可以在颜色上平衡,如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,无须过多的关照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。 2、地板:颜色较多,感觉温暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房间。 墙面设计 1、主题背景 2、颜色 3、反光程度 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 3、交通动线设计 4、固定物件和造型构造设计和完善 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 3、门套、门套线影响美观和成本 选材 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 3、考虑造价需要调整设计 施工详图设计成果整套施工图纸 七、完整图纸 完整图纸内容:1、6个面造型与细部构造设计 2、水管、电路设计 3、材料设计与选材原则 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 完整图纸基本要求:1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注,这种图纸其实并不完整。 2、标明房间用途。 3、标明材料。 4、印刷清晰,编写施工说明准确无误。 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。自己动手的完整装修流程装修步骤:(装修前你得用专门的本本来记录整过装修的全过程哟,呵呵,你得作本账呀。) 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有? 3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高 4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何? 5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致? 如果以上东东都没有问题了,你可以真正收房了,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。可以进入下一步了! 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案! 特别说明的是:在设计中要从。实用(要方便)安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)环保(用材)美观(空间合理利用)风格 (自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍! 2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。) 绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装修的开始哟! 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5左右) 1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用) 2、地面工程预算(瓷砖,地板等) 3、天棚工程预算 4、墙工程预算(墙漆、墙纸等) 5、木作工程预算(家具、装饰面等) 6、门窗工程预算 7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等)现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了! 四、施工 开始装修了就大致按以下步骤进行: 1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。 (通常3天完成) 2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常47天完成) 3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。 (通常1025天完成) 4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常1530天完成) 5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。 (通常2040天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大) 6、水电工,灯洁具安装。(通常34天完成) 7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常34天完成) 8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),搬家了。过个把月,你就入住吧 (如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。) 以上步骤有交叉施工现象。装修过程中,你得牢记你的设计初衷,最好不要在施工过程中轻易改变,否则做出来的东东什么都不是,你会相当不满的,后悔莫及哟! 五、用材 要环保又要省钱钱,你还得在材料方面下功夫!用好材料?指哪方面评价的好?是材质质量?还是安全环保?还是综合的性价比? 装修房子用的材料种类太多太多了哟。常言道:只有钱才识货!你专买贵的,包是好的。但是性价比又不是很让人满意了。 一般来讲,买中档价位的产品,就比较好了。 为了设计好主卧室,需考虑以下几个方面: (1)卧室的地面应具备保暖性,一般宜采用中性或暖色调,材料有地板地毯等。 (2)墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡,而人的视觉除床头上部的空间外,主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些,床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品,选材宜配合整体色调,烘托卧室气氛。 (3)吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点之一,一般以简洁、淡雅、温馨的暖色系列为好。 (4)色彩应以统一、和谐、淡雅为宜,对局部的原色搭配应慎重,稳重的色调较受欢迎,如绿色系活泼而富有朝气,粉红系欢快而柔美,蓝色系清凉浪漫,灰调或茶色系灵透雅致,黄色系热情中充满温馨气氛。 (5)卧室的灯光照明以温馨和暖的黄色为基调,床头上方可嵌筒灯或壁灯,也可在装饰柜中嵌筒灯,使室内更具浪漫舒适的温情。 1. 地板:强化复合地板1 大自然复合地板/木地板 2 德尔复合地板/木地板 3 圣象复合地板/木地板4 菲林格尔复合地板/木地板 5 吉象复合地板/木地板 6 宏耐复合地板/木地板7 扬子复合地板/木地板 8 瑞嘉复合地板/木地板 9 柏高PACO复合地板/木地板10 福人复合地板/木地板 2. 瓷砖1 诺贝尔瓷砖 2 冠军瓷砖 3 马可波罗瓷砖 4 东鹏瓷砖 5 蒙娜丽莎瓷砖6 罗马瓷砖 7 冠珠瓷砖 8 亚细亚瓷砖 9 鹰牌瓷砖 10 萨米特瓷砖3. 洁具1 箭牌ARROW 2 TOTO洁具 3 帝王洁具 4 美标洁具 5 九牧Jomoo洁具 6 惠达洁具 7 科勒洁具 8 乐家洁具 9 东鹏洁具 10 四维swell洁具坐便器 (马桶品牌) 1 TOTO坐便器/马桶 (东陶旗下品牌,于1917年日本) 2 箭牌坐便器/马桶 (乐华陶瓷洁具旗下品牌) 3 科勒坐便器/马桶 (开始于1873 年美国) 4 东鹏坐便器/马桶5 美标坐便器/马桶 (于1872 年美国) 6 安华坐便器/马桶 (佛山高明) 7 四维swell坐便器/马桶 8 惠达坐便器/马桶) 9 蒙娜丽莎坐便器/马桶 10 鹰牌坐便器/马桶 4. 水龙头:(龙头五金水槽等综合)一、1 九牧Jomoo 2 摩恩Moen水龙头 3 辉煌水龙头 4 科勒水龙头 5 申鹭达水龙头 6 朝阳水龙头7 中宇JOYOU水龙头 8 东鹏水龙头 9 RODDEX鸿升 10 桑耐丽水龙头二、次之汉斯格雅、高域、科勒、TOTO、美标、雅鼎、丰华、金凯登、华亿、贝朗。三、(次之)Amico埃美柯水龙头,沙恩水龙头,苏尔达水龙头,华冠水龙头,圣雅水龙头,绿太阳水龙头,梦幻水龙头,立人水龙头,科勒水龙头,龙尔水龙头,樱花水龙头,吉事多水龙头,TOTO水龙头。5. 门1 美心实木门 (中国名牌) 2 星星/群星实木门 (重庆名牌) 3 盼盼实木门 (中国名牌) 4 TATA实木门 (北京闼闼伟业门窗有限公司) 5 红鹤实木门 (黑龙江名牌) 6 中南实木门 (浙江中南精工木业有限公司) 7 冠牛实木门 (深圳冠牛木业有限公司) 8 华鹤实木门 (1956年创办,黑龙江名牌) 9 钰翎珑实木门 (吉林省名牌,吉林市玲珑家具有限公司) 10 梦天实木门 (浙江梦天木业有限公司)6. 灯:照明灯具十大品牌榜中榜/名牌照明灯具(2010)1 飞利浦Philips 2 欧普OPPLE(中山市欧普照明股份有限公司) 3 松下照明(日本松下电器(中国)有限公司)4 欧司朗OSRAM(德国,是西门子全资子公司,欧司朗佛山照明有限公司)5 FSL佛山照明(广东省,佛山电器照明股份有限公司) 6 雷士照明(惠州雷士光电科技有限公司) 7 耐普NPU(常州耐普照明电器有限公司) 8 TCL照明(TCL集团股份有限公司) 9 三雄极光照明(广东东松三雄电器有限公司) 10 阳光照明(浙江阳光集团股份有限公司) 节能灯十大品牌榜中榜/中国十大节能灯品牌/哪种节能灯好(2010)1 飞利浦Philips(飞利浦牌投资有限公司)2 欧司朗OSRAM(德国,是西门子全资子公司,欧司朗佛山照明有限公司)3 欧普OPPLE(广东中山市欧普照明股份有限公司) 4 FSL佛山照明(广东省,佛山电器照明股份有限公司)5 雷士照明(惠州雷士光电科技有限公司) 6 耐普NPU(常州耐普照明电器有限公司)7 三雄极光照明(广东东松三雄电器有限公司) 8 TCL照明(TCL集团股份有限公司)9 松下电工日本松下电器(中国)有限公司) 10 阳光照明(浙江阳光集团股份有限公司)7. 开关插座最高:国外进口产品。 较高:TCL超音速、西蒙60、奇胜E3000、梅兰日兰L86、罗格朗(美特、马赛都偏贵的)。这些产品配两室两厅一 般花费在16002500,漂亮有档次。普通:TCL银韵、K系列;西蒙50、58、59;奇胜1000、2000;梅兰U86;松下宏彩、佳典纯;朗能各系列;天基各 系列;西门子灵动、远景等。装两室两厅一般在6001000元,总体质量比较好,有些品牌的产品还达到国际 标准的(比如梅兰、西蒙)。主要品牌最佳质量(不分排名):罗格朗、西蒙、梅兰日兰。主要品牌较好质量(不分排名):TCL、奇胜主要品牌最佳用料(不分排名):西蒙、罗格朗主要品牌较好用料(部分排名):松下、TCL、奇胜、梅兰日兰8. 橱柜:1 欧派橱柜 2 科宝博洛尼 3 海尔橱柜 4 百v橱柜 5 方太橱柜6 金牌橱柜 7 月兔橱柜 8 志邦橱柜 9 华帝橱柜 1柏丽橱柜 9. 乳胶漆1 立邦Nippon 2 多乐士Dulux 3 华润Huarun 4 嘉宝莉Carpoly 5 紫荆花Bauhinia 6 来威Levis 7 大宝Taiho 8 美涂士Maydos 9 三棵树Skshu 10 雅士利Yashili 10. 壁纸:1 圣象 2 玉兰 3 欧雅 4 爱舍 5 布鲁斯 6
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