投标计划.doc

投标计划一、 工程概况工程名称：陕西佳莲.城市广场项目一期工程工程地点：陕西省西咸新区秦汉新城兰池大道工程规模：建筑面积约138630，占地面积：58058。设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司招标单位：陕西佳莲房地产开发有限公司计划工期：计划开工日期：2014年5月18日；计划竣工日期：2016年3月01日；合同总工期： 653日历天招标方式：邀请招标投标保证金：人民币50万元，电汇或转账支票形式，联系人电话15091061360合同形式：固定总价合同，履约保函/电汇/支票：合同价的10%。工程报价方式： 工程量清单报价投标人资格要求：具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。工程付款：1、 全部基础出正负零或高层地上部分平均到10层顶板施工完成，双方核对完已完产值后一周内，支付该部分已完工程进度款的60%；2、 结构封顶施工完成，双方核对完已完产值后一周内，支付该部分已完工程进度款的60%；3、 全部工程竣工验收合格后，支付至合同价款的70%；4、 全部工程结算完成后，付至结算总价的95%。5、 结算总金额的5%，作为质保金，质量保修期满贰年，经发包方委托的物业管理单位对工程质量无异议后 30 天内支付保修金的 80%；质量保修期满伍年，经物业管理单位及对工程质量无异议后 30 天内支付保修金的 20%。6、 措施费：模板、垂运费、脚手架、超高费等可计量措施费价款根据付款节点按已完成部分计价，支付比例同上；其他措施费根据节点按已完成之实体部分占全部实体造价之比例计价，支付比例同上。二、 业主时间控制点1. 发出招标文件及图纸：2014年4月11日2. 现场踏勘： 2014年4月1415日，投标人自行联系踏勘现场，联系人：詹国135719195563. 投标质疑： 2014年4月18日13:30前，电子邮箱并电话通知： 王天表 01052745857、翟丽萍 010-527458594. 投标答疑： 2014年4月24日，回复至电子邮箱并电话通知5. 确认收到答疑： 2014年4月25日6. 投标保证金递交： 2014年4月28日第一次回标前，并到陕西佳莲房地产开发有限公司财务部开收据。收据复印件或汇款凭证放于投标文件相应位置。7. 投标文件递交截止：2014年4月28日11:00前。三、 投标时间控制点：1、 工程量复核：2014年4月13-20日，审图组完成工程量复核（一栋26层、一栋6层）；2、 询价：2014年4月13-14日，周雯菲根据清单列出询价表，15日早起给物资，18日完成物资询价和专业分包询价；3、 质疑：2014年4月13-17日，各组提出投标质疑，17日上午各组报至周雯菲处，下午汇总，18日上午11:00前由周雯菲发甲方；4、 组价：2014年4月13-19日，完成第一次组价，20日根据询价调整组价，2123日措施费组价；5、 商务标：2014年4月13-20日，市场部填报公司投标文件，制作整理商务标资料；6、 技术标：2014年4月13-16日，技术组完成技术标初稿，发经济标组用于计算措施费，17-21日完善、细化技术标；7、 汇报：2014年4月24日，项目部上会讨论标书成果；8、 调整：2014年4月25日，完成投标书调整，整体发往分公司，统一装订；9、 装订：2014年4月26日，装订、盖章，分公司市场部晚上火车到北京；10、 投递：2014年4月28日上午11：00前，分公司市场部将投标文件（一份正本，四份副本。电子版光盘2份。含所有投标文件，报价需提供广联达及EXCEL 版本）送达陕西佳莲房地产开发有限公司。地址：北京市海淀区清华东路1号院创新大厦B座1102室会议室。收件人：翟丽萍。四、 参加人员1、 领导组：彭孟珍、张晓慧2、 商务标：组 长：侯立国组 员：分公司市场部3、 技术标：组 长：张志军组 员：项目技术部、安全部4、 审图并复核工程量：组 长：李继帆组 员：工程部、质检部5、