物业小区消防演习方案.doc

物业小区消防演习方案消防演习目的： 检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的的方针在公司得到更好的贯彻落实。 一、消防演练内容： 1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练； 2、火场人员疏散引导和伤员救护演练； 3、火场警戒及配合消防中队演练； 4、灭火器材现场灭火演练； 5、火灾事故处理教育及演习总结。 二、火灾模拟设置 1、2017年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。 三、演习的组织指挥分工及参演人员 1、总指挥： xxxx 副总指挥： xxxx 2、现场指挥员： xx、xxxx 3、参演组织及其成员 安管部： 梁x、刘x军、于雷、黄x瑞、丁先林、张x平、张x坤、兰x峰、庞x锁、孟x纪、许x峰、于x德、任x欢、王x璐、华x艳 工程部： xxxx、xxx 客服部： xxxx、张x、管x琳、王x敏 行政部：a、灭火行动组(即公司一级义务消防队) 组长： 梁x 组员:于雷、丁x林、黄x瑞 b、.疏散引导组 组长： 王xx 组员： 刘x军、许x 组长： 任x欢 组员： 华x艳 d、医疗救护组 组长： xxxxx 组员： 管x琳、王x敏 e、水电保障组 组长： xxxx 组员： 王xxx纪xx、葛xx f、警戒保卫组 组长： 张x平（保安班长担任） 组员： 于x德、孟x纪、兰x峰 g、摄像人员： 黄xxx 4、参演人员： 公司全体当班员工约人 5、扮演人员（被困楼层人员）： 1、伤员1人（屋内木工） ：四、演习起止时间 2017年12月20日下午12点30分至2017年12月20下午13点30以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥严仕涛总结发言结束。历时计划60分钟。 五、演习准备 1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。 2、器材准备： 喊话器1部、 各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。 3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。 4、演习总结发言准备。 六、演习程序及演练要点 1、火灾初期信息通报及火情控制演练 2、高38栋1单元301房发生火情、火势蔓延，引燃楼层铁桶内物品。 按响警铃【广播警铃】； 向上级报告(总指挥)； 通报相关负责人。 向全公司通报灭火情况;（现火灾初起阶段，公司各部门火速赶往c3栋架空层，组织现场扑救） 通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救; 组织抢运重要物资，打通疏散通道;（模拟纸箱作为货物，将货物搬出） 4、安防主管到场后： 联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；（接到部门经理通知立即停高38栋1单元301房区域电力，并保证水压完好状态） 检查并决定关闭相关窗户或门；（防火门及旁边门窗） 了解起火原因，为事故调查处理掌握原始人证物证。 5、总指挥根据情况作出决定： 下达员工疏散指令； 决定并下达报119火警指令； 下达有义务消防队员携消防器材增援火场指令。 6、安管班长及队员 接指示后向城阳区消防中队模拟报警；（您好！这里是青岛汇豪物业服务有限公司，德阳路189号，水晶之都正对面） 向安管岗位下达加强小区及大门警戒指令；（小区现有紧急情况处理，各巡逻岗、大门岗加强巡逻与检查核实管理）。 要求： 通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。 七、初期火灾扑救演练 1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场,同时将本小区就近灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。 2、起火各部义务消防队员： 参加火场扑救,抢救转移物资。（医疗救护组及警戒组各一人配合抢救物资） 4、水电保障组： 检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。 要求： 公司全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。演习结束后器材完整恢复原位。 八、火场人员疏散引导和伤员救护演练 1、疏散引导组长王超宇指挥组员分别负责高38栋1单元301房安全出口处的人员疏散，按规定路线，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生。在最短的时间内将人员引导到指定安全地带；并及时向总指挥报告。（拍摄组注意拍照） 2、员工按指令疏散至公司 38栋前集中列队清点人数 3、火场所在单位留5人在员工疏散完后3人模拟火场浓烟状态下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿从火场撤出，再列队回归原单位。要求： 让全体员工观摩疏散自救过程。（客服部、工程部人员各3人第一阶段疏散完成后到现场做以上两个疏散状态，拍摄组注意拍照） 4、火场救护演习（1名伤员现场临时设置）： 演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的位置将1名伤员带到安全地点（38栋一单元地面），进行紧急抢救处理（创口止血、烧伤护理等），（拍摄组注意拍照） 5、演练要点： 员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源； 距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户； 要保证防火门的关闭； 总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助。 九、火场警戒 1、火灾现场警戒演练 安管部班长在接到指令后立即加强火场及小区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流。同时派员沿小区围墙巡逻，严格控制小区大门的进出人员及车辆，对小区内重点目标，部位加强警力。 2、重新模拟119报警 在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由安管主管用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点。 报警要点： 单位、地点、位置，提出紧急救援要求,起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况；有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况,有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。 可安排不同人员重复报警内容2-3次，让参演者加深印象。 十、灭火器材现场灭火演练： 人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。 1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。 2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。 (1)、使用方法 a、除掉铅封，拔出保险销，操作者站在火焰上风有效距离23米处。 b、左手握着喷管对准火焰根部，右手提着按下压把，干粉即喷出。同时左手左右适当摆动喷管，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。 c、如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。 d、火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。 （2）、注意问题 a、用灭火器灭火时，避免冲击液面，以防火种飞溅。 b、灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到专业消防器材经营部门重新灌气后才能保存使用。 c、应加强巡视检查，检查压力是否符合要求、喷管有无破损、外观有无明显锈蚀等。 3.灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。 义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火。 消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。 要求: 先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。 让员工上来感受灭火器操作,并作讲解。 掌握风向,控制现场的烟、雾、水流。 使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。 十 一、火灾事故教育及演习总结 物业小区消防演习方案 (二)： 物业消防演习方案2017 小区消防演练方案 一、演练的目的 1.检验各级消防安全责任人、各职能组和有关人员对灭火及应急疏散预案内容、职责的熟悉程度。 2.检验人员安全疏散、初期火灾扑救、消防设施使用等情况。 3.检验本单位在紧急情况下的组织、指挥、通讯、救护等方面的能力。 4.检验灭火应急疏散预案的实用性和可操作性。 二、演练的类型 此次演练采取现场综合演练的方式进行，通过演练检验指挥部的指挥、协调和救援队的救援能力及其配合情况，各种保障系统的完善情况等。 三、演练时间、地点和参演单位 时间： 2017年11月9日10时00分 地点： xx 参演单位： xx公司xx，xx，xx电梯制造（北京）有限公司。 四、演练指挥机构及人员组成 总指挥： xx 副指挥： xx、xx 机构成员： xx 灭火行动组： （共12人）： xx (组长) 主要任务： 携带灭火器材，接到火灾报警后迅速赶赴现场，使用灭火器、消火栓等消防设施进行灭火。 工作要求： 力争把火灾消灭在初起阶段，尽最大努力避免人员伤亡、减少财产损失。 通讯联络组： （共2人）： xx(组长) 主要任务： 向“119”火警中心报警，在路口迎候消防车及消防队的协调工作。 工作要求： 及时、正确地报警并将情况报告总指挥。 疏散引导组： （共10人）： xx（组长） 主要任务： 迅速开启疏散通道大门，组织人员从疏散通道有序撤离火灾现场。对逐个房间进行排查，确认无被困人员后，工作人员方可撤离并将情况上报总指挥。 工作要求： 听从指挥，有序疏散引导被困人员撤离火灾现场，疏散人员情况及时、准确上报。 安全防护救护组： （共5人）： xx（组长） 主要任务： 负责火灾现场外围安全警戒，防止无关人员进入火场。携带急救药品、器材，根据火灾现场伤员情况进行医疗救护，与“120”、“999”急救中心联系，将伤势较重人员转送医 院。 工作要求： 掌握简单急救方法，做好火灾现场防护救护工作。 五、模拟火情设置 假设： 2017年11月9日10时，xx不慎起火，火势不断蔓延扩大，巡逻员工发现情况，确认火警，拨打“119” 电话报警，立即启动消防设施和灭火应急疏散预案，展开自救。 六、演练处置程序 公司自防自救 （一）1分钟处置程序和措施 巡视员工发现火灾后，应立即呼救并上报情况，起火部位附近的员工向火点集结，在1分钟内形成有在场员工组成的第一灭火力量，并疏散现场人群。 （二）3分钟处置程序和措施 火灾确认后，立即启动灭火和应急疏散预案，在3分钟内形成由部门全体在岗人员组成的第二灭火力量，采取如下措施： 副经理郑旭赶到火灾现场，进行指挥工作。命令通讯联络组、灭火行动组、疏散引导组、安全救护组采取行动。 通讯联络组组长罗玲报警并与公安消防队保持联络，徐劲赶到小区门外做好迎接消防车的准备。 灭火行动组（xx）组长xx带领组员使用附近消火栓扑救火灾。 疏散引导组组长xx负责指挥组员打开潘家园南里26号楼 1、2号门大门，采用蹲姿不停晃动手电筒指引住户从安全出口离开。确认房间内无人后应离开房门。与住户说明起火情况请大家遵照工作人员的指挥离开。火灾发生时，疏散引导员应通过喊话方式，通知各层住户，要不断用手势和喊话的方式引导稳定人员的情绪，维护秩序。如： 对周围惊惶失措的人喊“请往那边走，那里安全”，并正确指示疏散方位；或大声呼喊“请跟我走”，带领他们到达安全地带，不能乘坐电梯。 安全救护组组长xx带领组员救助受伤人员，对伤员进行包扎急救，联系120急救中 心，将伤者送往医院。 xx（北京）有限公司xx赶赴疏散楼门启动电梯应急开关，使电梯迫降至首层。 消防队灭火救援 消防队接到报警，立即出动。到达火灾现场后，询问火场情况，根据人员被困情况及火势发展状况下达作战命令，抢救被困人员，迅速扑救火灾。 七、演练要求 1、参演公司和人员要统一思想、提高认识、认清演练的重要性。 2、加强组织领导，全体参演人员要明确职责任务，熟悉各自岗位和演练程序，做好充分准备，保证演练安全、顺利进行。 3、服从命令，听从指挥，密切协作，确保演练任务的完成。 八、讲评和总结 演练后副指挥xx集合演练人员进行演练后的讲评。 总指挥xx对整体演练情况进行总结，总结内容要整理成资料存档，并上报上级部门。总结报告内容如下： 1、通过演练发现的主要问题； 2、对演练准备情况的评价； 3、对预案有关程序、内容的建议和改进意见； 4、对训练、器材设备方面的改进意见； 5、演练的最佳顺序和时间建议； 6、对演练情况设置的意见；【物业小区消防演习方案】 7、对演练指挥机关的意见等。 物业小区消防演习方案 (三)： 2017小区消防演习方案 小区消防演习方案范文一： 一、消防演习方案实施程序 物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能： 增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力；检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力： 检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。所以消防演 习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。 1消防演习方案申报批准 物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。 2消防演习实施通知 在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。 在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。 3消防演习工作内容分工 (1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况： 命令消防值班人员启动相应消防设备；命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位；掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火；命令抢救组采取相应措施；掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施： 协助消防机构查明火因： 处理火灾后的有关事宜。 (2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任： 配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。 (3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则： 运送伤员到附近的医院进行抢救： 运输火场急需的灭火用品。 (4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序；指挥疏散客户；保证消防通道畅通： 保护好贵重物品。 (5)综合协调组负责等候引导协助消防车： 保持火灾现场、外围与指挥中心联络。 (6)现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。 (7)现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常使用和充足准备。 (8)机电、供水、通信组负责确保应急电供应，切断非消防供电；启动消防泵确保消防应急供水： 确保消防电话和消防广播畅通： 确保消防电梯正常运行，其他电梯返降一层停止使用，启动排烟送风系统，保持正压送风排烟。 4消防演习前培训、宣传 对物业管理企业全体员工进行关于消防演习方案培训，使各灭火小组成员掌握自己所负责的工作范围、运行程序和注意事项。在演习前采用挂图、录像、板报、条幅等形式开展对客户宣传消防安全知识。 5消防演习前消防设备、消防器材等准备 在消防演习前一周时间，消防设备、设施、消防器材进入准备状态。检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况；准备各种灭火器和消防水龙带等工具；准备通信设备；选定火场并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材；准备抢救设备工具和用品等。确保所有消防设备、器材处于良好状态，准备齐全。 6消防演习准备工作落实情况检查 演习前3天，由灭火总指挥带领相关负责人对消防演习准备工作进行最后综合检查，确保演习顺利进行，避免发生混乱，包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输工具以及疏散路径等内容。 7消防演习实施 (1)开启消防广播通知客户消防演习开始。反复播放引导客户疏散。 (2)各灭火小组开始行动，按分工计划展开灭火疏散抢救工作。 (3)电梯停到一层，消防梯启动，所有消防设备进入灭火状态。 (4)开始消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进行疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救护演习，模拟报警训练等。邀请客户观看或参加实际训练。 (5)演习结束后，用消防广播通知客户消防演习结束，电梯恢复正常，并感谢客户、宾客的参与支持。 8消防演习总结 消防演习结束后，要求各灭火小组对演习工作进行总结，要拜访客户或采取其他方式收集客户对消防演习的意见，找出存在的问题，进行讨论确定，改进演习方案和演习组织实施过程中不合理之处。 在消防演习过程中要注意以下事项： (1)消防演习应选择在白天进行，安排在对客户生活工作影响小的时间段，以使更多的客户参加。 (2)消防演习火场应选择在相对安全位置，尽量减小对客户的影响并保证安全。 (3)消防演习时，要避免长时期断电停电，可以象征性地断电数秒钟。 (4)消防演习过程中，采用各种形式做好参加演习客户情况的记录工作，对不理解的客户做好解释工作，做好消防知识宣传、讲解工作，做好参与演习客户的安全保护工作。 小区消防演习方案范文二： 1. 0 演习目的 为了贯彻预防为主、防消结合的消防方针，促进防火安全工作，提高全员的消防意识，掌握火警应急处理及安全疏散，举办一次让业主/用户广泛参与的模拟火警演习。通过演习提高义务消防队员的灭火战斗力，同时也是对消防设备（施）进行一次很好的检验。 2. 0 演习时间： xx 年 x 月 x 日 x 时 3. 0 演习地点： 3. 1 假设起火部位；xx室 -单元客厅着火 3. 2 假设蔓延区域；正向客厅、卧室蔓延 3. 3 假设疏散区域； 4. 0 参演单位： xxx小区全体业主 、xx社区居委会、xxx管理处 5. 0 组织机构及职责范围： （附人员名单） 5. 1 组织机构设置： 5. 1. 1 总指挥： 1 人 5. 1. 2 现场指挥： 1 人 5. 1. 3 灭火战斗组： 12 人 5. 1. 4 通讯联络组： 3 人 5. 1. 5 医疗抢救组： 6 人 5. 1. 6 勤务保障组： 4 人 5. 1. 7 疏散组： 5 人 5. 1. 8 警戒组： 3 人 6. 0 职责： 6. 1 总指挥 6. 1.1 负责指挥整个演习过程； 6. 1.2 掌握演习开始前的各项准备工作； 6. 1.3 听取火情报告，布置安排救人、灭火、供水任务； 6. 1.4 指挥有关职能组，组织安排疏散、抢救、警戒工作； 6. 1.5 视火情下令向消防支队报警请求增援，（安全急救网 6.2 现场指挥 6.2.1 负责现场救人、灭火的指挥工作； 6.2.2 到达现场，迅速部署、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令； 6. 2. 3 及时掌握火场最新情况，提出相应的对策； 6. 2. 4 掌握现场的机动力量，合理调配灭火力量； 6. 2. 5 协助各区域的指挥工作。 6. 3 灭火战斗组（分4分队，一队3人） 6. 3. 1 按总指挥布置，迅速赶到现场，在现场指挥的领导下进行火灾扑救； 6. 3. 2 组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置； 6. 3. 3 1、2号分队中 1、 2、3号人员用水带灭火，分队中的1号人员负责甩开第一条水带，打开消火栓箱，一分钟左右，启动消火栓内破玻璃按钮报警，打开消火栓阀门出水； 6. 3. 4 分队中2号人员甩开第二条水带，连接第一条水带后迅速与分队中3号人员配合，做好射水姿势； 6. 3. 5 分队中3号人员拿着水枪头迅速跑向起火部位，连接好第二条水带的枪头； 6. 3. 6 3、4号分队6名人员负责使用灭火器进行灭火，控制火势蔓延； 6. 3. 7 演习完毕后负责收拾水带，并晾干后放回； 6. 4 联络组 6. 4. 1 在总指挥领导下负责火场与消防中心之间的联络； 6. 4. 2 传达总指挥的各项命令，向总指挥报告火场情况（电话，对讲机）； 6. 4. 3 按总指挥指令用消防广播下达疏散命令或扩音喇叭； 6. 5 医疗抢救组 6. 5. 1 在火场总指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员（现场抢救人员应穿战斗服）； 6. 5. 2 现场抢救人员将被困人员抢救出来，送医护人员处； 6. 5 .3 救护中心在广场空地，医护人员对被救伤员进行救治； 6. 6 警戒组 6. 6. 1 在总指挥和现场指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员； 6. 6. 2 负责到路口引导消防车； 6. 6. 3 保护现场； 6. 7 疏散组 6. 7. 1 在总指挥及现场指挥的领导下，做好现场人员、物资的安全疏散工作； 6. 7. 2 疏散命令下达后及时组织区域内人员有序地向安全通道、出口进行疏散； 6. 7. 3 有效地组织贵重物质、档案的疏散； 6. 8. 0 勤务保障组 6. 8. 1 在总指挥的领导下，做好勤务保障工作； 6. 8. 2 保障消防水泵、防排烟等消防系统的正常运行； 6. 8. 3 保障现场的供水、消防电源的安全； 6. 8. 4 负责吹烟（或点火）报警； 6. 8 .5 负责演习后设备的复位工作，使设备恢复正常运行状态； 7. 0 演习程序 7. 1 演习前的准备工作： 7. 1. 1 备齐所需工具器材； 7. 1. 2 总指挥检查各区域 人员集结情况；（对讲机） 7. 1. 3 用消防广播向业主通报消防演习；（或扩音嗽叭） 7. 1 4 总指挥下达演习开始； 7. 2 人员集结： 7. 2. 1 灭火战斗组12人、医疗抢救组人员6人在消防中心着装待命； 7. 2. 2 勤务保障组准备必需工具到达各自现场。（现场、设备机房）（负责吹烟或点火的人准备吹烟或点火报警） 7. 3 演习开始 7. 3. 1 发现火警及确认 7. 3. 2 假设火场为 xxx室单元 ，因住户烹煮食物人员在卧室内睡觉忘记关闭煤气阀门，锅内食物烧焦，引起周围易燃物品起火，引发火灾，着火区域、烟感探测器发出火警信号。（勤务组人员选附近-烟感探索器吹烟至报警或点火报警） 7. 3. 3 消防中心值班人员收到报警信号后，（或巡逻的协管人员发现火情）立即通知协管人员到达xxxx室报警地点确认。 7. 3. 4 协管人员现场确认发生火灾，立刻向消防中心报告，报告完毕用附近灭火器进行灭火。报告内容可为： 消防中心，协管员 确认xxxx室单元 场所发生火灾是厨房内木制品等易燃物起火请派人增援。 7. 3. 5 消防中心值班人员向管理处主任报告火情，同时检查中心消防设备，使消防控制柜处于自动状态，启动并监控如下消防设备： 联动正压风机，联动排烟机，送风阀门开启，喷淋系统的警铃鸣响，消防人员切断起火层，非消防电源。打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，控制消防梯（酬情由消防支队人员根据火场情况使用）。火场附近防火卷帘门下降；现场消防栓水带出水压力小时，启动消防泵或当现场人员用小锤敲破消防栓内玻璃按钮时，监示并保证低区消防泵的正常运行；当喷淋头破裂喷水时，监示并保证喷淋泵正常运行；先接通火场区域及上下两层消防广播，连续播音三次，通知人员疏散，广播内容为： 女士们、先生们，xxx单元场所发生一起小火灾事故，火情并不严重，工作人员正在努力扑救。为了安全，请大家迅速走楼梯向下疏散，到达室外广场集合。注意播音时切勿慌张，以平静的口气吐字清晰明亮。 7. 3. 6 管理处主任接到报警后，立即到达消防中心担任灭火总指挥、协管主管现场指挥，迅速赶赴现场。总指挥安排警戒组由专人到路口引导消防车进场，指引消防人员到达火场，其他人员维护秩序。 7. 4 人员疏散 7. 4. 1 总指挥向现场指挥及区域指挥探询火场情况，当现场指挥向总指挥报告火势控制不住时，总指挥下达全区域疏散命令。 7. 4. 2 现场指挥员派疏散组 1名人员在着火层梯口和 1 名人员在大楼二个以上疏散转弯口引导人员从楼梯往下疏散至室外广场救护区。 7. 4. 3 派抢救组人员在着火现场每一区域逐一检查，发现2名受困待救人员（可由业主或员工扮演），把他们救出，扶至室外广场救护区。 7. 4. 4 着火现场人员有秩序地从楼梯往下疏散至室外广场。 7. 4. 5 联络组向总指挥报告全体人员疏散完毕。 7. 5灭火 7. 5. 1 现场指挥组成指挥部，迅速组织灭火战斗组、通讯联络组、警戒组人员到现场，组成现场指挥部，布置侦查火势、救人灭火工作。 7. 5. 2 1、2分队用消火栓灭火， 3、4分队用灭火器灭火，阻止火势蔓延。 7. 5. 3 火势一时控制不住，由勤务组 1人员进行喷淋末端泄水，模拟喷淋洒水灭火，待喷淋系统水力警铃鸣响，低区喷淋泵动作后一分钟左右，消防中心人员停止喷淋泵运行，中心联络员通知现场人员停止喷淋泄水。 7. 5. 4 现场指挥吩咐联络组向总指挥报告火势控制不住，总指挥下令消防中心联络员打119电话向消防支队求援，并派警戒组人员到路口引导消防车进场，维护秩序。 7. 5. 5 消防支队到达现场后，现场指挥服从消防支队调配，配合消防支队灭火，火势得到控制后，吩咐联络组向总指挥报告火灾已扑灭。 7. 6 总指挥宣布演习结果，参加人员至广场集中，请消防支队领导做总结。 7. 7 保洁人员清理现场；消防中心及工程人员负责把消防水带晾干并存放原位。 8. 0 注意事项 8. 1 事先制定出演习各程序中人员安排及职责； 8. 2 参与演习人员认真学习演习方案，演习应严肃认真； 8. 3 准备摄像机或照相馆，便于（安全急救网 8. 4 所有参加演习人员必须爱护公共财物，注意人身安全，听从指挥，避免发生伤亡事故； 8. 5 协管人员做好巡查工作，防止无关人员趁机破坏； 8. 6 消防演习通知及方案提早五天在明显部位张帖，并抄送业主委员会； 8. 7 管理处做好动员业主参与演习工作。 小区消防演习方案范文三： 为了保证住户、客人和员工的生命财产安全，增强全体员工的消防意识，熟悉火灾应急方案的程序和掌握消防专业的技能，加强小区安全防范和员工的火灾扑救能力，决定在小区内进行火灾扑救、疏散、逃生、实操等方面的消防演习，具体如下：a、时间、地点、参加人员： 1演习时间： 2演习地点： 3参加人员：b、组织机构： 总 指 挥： 总物业经理 副总指挥： 安防部经理 设备消防指挥： 工程部经理 疏散组织指挥： 客户服务部经理 c、演习前的准备工作： 1工程部全面检查疏散信道应急灯、疏散指示标志、消防泵、喷淋泵、正压送风、排烟机、电梯迫降、电源切换等设备是否正常，并准备好对讲机。 2安防部全面负责检查消火栓、灭火器、手动报警、应急广播、烟感探头、防火门、防火卷帘门是否正常，并准备好对讲机、抹布、破拆工具、燃料、铁桶、手电筒等物品。 3客户服务部提前一周向客人发出通知，希望他们听到应急广播时进行疏散，配合好我们的消防演习。 4参加的员工需监守各自的岗位和按指定位置待命，听从统一安排。 5各部门接到消防演习方案时，请速将参加人员名单送到安防部，并利用业余时间对员工进行培训，确保演习顺利完成。 d、演习中的纪律要求： 参加演习的各部门员工要严肃认真的看待此次演习，禁止说笑、打闹或违反操作规程，违反者将严肃处理。 e、演习程序 1 报警 安防部派人带烟具、对讲机进入指定房间做好报警准备。 开始计时，安防部人员使用烟具对烟感探头吹烟，启动烟感自动报警系统。 2 确认 消防中心值机员接到报警信号后迅速使用对讲机向当班安防领班、工程调度/当班领班、客户服务部主任/当班领班报告火警位置。 安防领班、工程调度/工程领班、客户服务部主任/当班领班迅速赶到火警预报地点进行确认。 确认人员迅速查明报警部位，火势大小，有无人员被困，立刻通知消防中心，并立即使用灭火器等设备扑救。 3 报告 现场确认人员用对讲机通知消防中心某房间失火，火势难以控制，烟雾很浓，有人被困，请立即执行火灾紧急程序扑救。 消防中心接到火情报告后，立即通知物业前台火情状况、位置，启动紧急程序。前台迅速电话通知总物业经理、安防部主管、工程部经理及各部门经理。 各部门经理接到报告后迅速布置灭火救援工作，总指挥、副总指挥立刻赶到消防中心成立临时救火指挥部，了解火源确切位置，燃烧物质、有无人员被困、并拿出灭火应急方案。 4 指挥 总指挥向各部门下达警戒、消防广播、灭火、设备保护、拨打119报火警等命令（虚拟）。 安防部门岗打开大门接消防车。 消防中心接到命令用应急广播进行紧急疏散。 安防部组织义务消防队使用临近灭火器材进行火灾扑救。 前台人员指引客人到安全地点集合。 财务部将现金、单据、重要资料收集、转移。 工程部立即将电梯迫降，关闭除消防使用外的所有电源（虚拟）立即启动消防泵、喷淋泵、防排烟、正压送风等设备，保证消防用水用电（虚拟）。 安防部加强警戒，严格控制人员进出，并协助引导客人撤离。 5 具体内容 义务消防队接到命令立即从疏散楼梯到达火灾现场进行扑救。（只做动作，不喷药剂） 客户服务部提前到达现场，并在各层帖好禁用电梯，请走安全通道的字样，等待开始疏散命令开始疏散客人，疏散过程中检查各楼层房间是否有人。 义务消防队负责对现场受伤人员进行包扎，并将伤员抬到安全地点，动作要迅速。 各组做完各项工作，迅速撤离到指定地点，并及时用对讲机通知指挥疏散，灭火工作已经完成。 前台负责拨打119或120通知急救中心（虚拟）。 工程部按要求进行操作，切断非消防电源，电梯迫降，启动各消防设备（虚拟）。 安防部严格控制进出人员，门岗负责引导消防队车辆，控制进出小区车辆、人员（虚拟）。 各执行组待客人疏散完成后，及时向总指挥报告人员全部撤离完毕，火灾彻底扑灭。 6 恢复正常 总指挥接到报告后，向工程部下令马上送电，设备恢复原状。 7 实际操作 演习完毕后，除正常岗位值班人员外，参加演习人员到指定地点集合。 由安防部在铁桶内点燃火堆，由消防队讲解灭火器的使用方法，并派员工，客人进行灭火器使用的实际操作。 8 讲评 由总物业经理讲评在演习过程中各部门，各级员工的协调，配合情况及客人疏散情况，以及存在的问题和今后应重点完善的工作。 9 参加部门规定 请各部门接到演习方案后，开始考虑人员分配，岗位要求，所有部门员工认真对待此次消防演习（由各部门经理负责本部门人员在演习过程中的一切行为）。 10总结报告 安防部对演习的过程，存在问题及结果，以书面形式在三日内向管理处呈报。 小区消防演习方案范文四： 为进一步提升xx花园物业管理人员的整体消防素质，普及小区内业主（住户）、装修施工人员的消防意识和消防常识，公司拟定春节前（初定为2017年