人民法院审判综合楼项目可研报告.doc

X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 1 XX 县县人民法院人民法院审审判判综综合楼建合楼建设项设项目目 可行性研究报告可行性研究报告 申请单位 XX 县人民法院 编制单位 xxxxxx 咨询有限公司 二二 一一二二年年二二月月 目 录 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb I 目目 录录 目目 录录 I 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目名称及建设单位 1 1 2 项目可行性研究编制的原则 依据和范围 1 1 3 项目概况 4 1 4 项目研究结论及建议 6 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 8 2 1 项目建设背景 8 2 2 项目建设的必要性 9 第三章第三章 建设规模建设规模 12 3 1 建设标准 12 3 2 总建设规模 12 3 3 审判综合楼具体建设规模 13 第四章第四章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 14 4 1 项目所在位置现状 15 4 2 项目建设条件 15 第五章第五章 工程方案工程方案 19 5 1 项目概况 19 5 2 工程设计依据 19 5 3 总平面布置 20 5 4 功能分区 20 5 5 建筑设计 20 5 6 结构设计 24 5 7 给排水设计 28 5 8 电气设计 31 5 9 弱电系统 35 5 10 节能设计 36 第六章第六章 节能措施节能措施 41 6 1 节能编制依据 41 6 2 节能背景 41 6 3 节能原则 42 6 4 节能设计 42 6 5 节能措施 43 第七章第七章 节水措施节水措施 46 目 录 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb II 7 1 节水背景 46 7 2 节水措施 47 7 3 水耗指标分析 48 第八章第八章 环境影响评价与水土保持方案环境影响评价与水土保持方案 49 8 1 区域环境现状 49 8 2 环境保护 设计标准 49 8 3 环境保护 设计原则 50 8 4 设计范围 50 8 5 项目污染及治理措施 50 8 6 环境影响评价 52 8 7 水土保持方案 52 第九章第九章 劳动 卫生与消防劳动 卫生与消防 55 9 1 劳动卫生防范措施方案 55 9 2 消防设施 56 第十章第十章 项目实施进度项目实施进度 60 10 1 建设工期 60 10 2 项目实施进度表 60 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 61 11 1 投资估算 61 11 2 资金筹措 63 第十二章第十二章 项目招投标方案项目招投标方案 65 12 1 招标原则 65 12 2 编制招标方案的依据 65 12 3 招标范围 65 12 4 招投标程序 66 第十三章第十三章 社会评价社会评价 69 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议 71 14 1 结论 71 14 2 建议 71 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 1 第一章第一章 总总 论论 1 1 项目名称及建设单位项目名称及建设单位 项目名称 项目名称 XX 县人民法院审判综合楼建设项目 建设性质 建设性质 新建工程 项目选址 项目选址 位于 XX 县县城新区县政府西侧 北临公安局指挥中心 东 临劳动服务人事局 南临城建局 西临计生技术服务站 建设单位概况 建设单位概况 XX 县人民法院座落于 XX 民和镇 XX 大道 153 号 现有干 警编制 107 人 内设 13 个机构和 5 个基层人民法庭 包括审判室 政工科 研究室 监察室 法技室 立案定 刑事庭 民事庭 经济庭 执行庭 行政庭 审监庭 法警大队及李渡 文港 温圳 梅庄 民和等 5 个人民法 庭 XX 县人民法院编制人员 103 人 年均办案数为约 2200 件左右 1 2 项目可行性研究编制的原则 依据和范围项目可行性研究编制的原则 依据和范围 1 编制原则 编制原则 1 编制遵循法律 法规 规范 完善 经济 实用 美观及应符合 当地城市规划要求等原则 2 遵守 形式服从功能 的设计原则 本着以人为本 精心设计 营造优良执法环境的前提下 使建筑物做到布局合理 配套齐全 环境优美 突出庄重 严肃的行业特性 3 根据本项目的特性注重功能分区 以及人流 车流 物流的组织 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 2 4 发展和推广节能技术 5 在经济允许 合理的前提下 提高审判自动化控制水平 6 实用性 可操作性原则 7 使人民法院审判综合楼在功能上紧密联系 相互补充 2 项目建设依据 项目建设依据 XX 县人民政府审判室抄告单 进府办抄字 2009 27 号 3 编制依据 编制依据 1 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国主席令第 74 号 2 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国主席令第 28 号 3 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 中 华人民共和国国务院令第 55 号 4 XX 省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例 XX 省人大常委 会公告第 9 号 5 中华人民共和国城市房地产管理法 2007 年修订版 6 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第 70 号 7 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第 22 号 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 3 8 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国主席令第 21 号 9 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国主席令第 49 号 10 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国主席令第 4 号 11 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国主席令第 77 号 12 建设工程勘察质量管理办法 中华人民共和国建设部令第 115 号 13 中华人民共和国人民法院组织法 中华人民共和国主席令第 59 号 14 人民法院法庭建设标准 建标 138 2010 15 党政机关审判用房建设标准 中华人民共和国发展计划委员 会 1999 年 12 月 21 日发布 16 XX 省国民经济和社会发展 十二五 规划纲要 17 南昌市国民经济和社会发展 十二五 规划纲要 18 XX 县国民经济和社会发展 十二五 规划纲要 19 投资项目可行性研究报告编制指南 20 中华人民共和国建设用地规划许可证 地字第 360124201000009 号 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 4 21 中华人民共和国建设项目选址意见书 选字第 360124201000009 号 22 项目承办单位提供的其他相关资料 4 编制范围 编制范围 本可行性研究报告主要对 XX 县人民法院拟建设的 XX 县人民法院审判综 合楼建设项目可行性问题进行了分析评价 主要包括项目建设必要性 建设 规模 选址 工程方案 节能环保 招投标方案 投资估算 资金筹措以及 效益等内容 1 3 项目概况项目概况 1 项目名称 项目名称 XX 县人民法院审判综合楼建设项目 2 项目提出的理由 项目提出的理由 XX 县人民法院现有在编干警 107 人 内设 13 个机构和 5 个基层人民法 庭 XX 县自建国初期成立 XX 县人民法院以来 从未建过一次审判综合楼 现在审判综合楼于 1994 年购买原建材系统的 建材大厦 该楼建于 1982 年 共八层 占地面积 500 平方米 总建筑面积约为 4000 平方米 该楼原 设计用途为宾馆 现用做审判大楼 没有规范的审判综合用房 从而审判 信访接待和审判混为一体 现审判楼临国道 广场 暄闹噪杂 严重影响审 判工作的开展 也给审判安全工作带来一定的隐患 鉴于目前 XX 县人民法院现有的工作用房不适应新形势下审判需要 不 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 5 利于审判职能的有效发挥 且对工作安全和保密工作有较大影响 经 XX 县 法院与县委县政府多次研究 认为迫切需要新建审判综合楼 保障审判工作 的正常全面开展 3 拟建地点 拟建地点 XX 县人民法院审判综合楼建设项目地处于 XX 县县城新区县政府西侧 北临公安局指挥中心 东临劳动服务人事局 南临城建局 西临计生技术服 务站 4 建设期限 建设期限 项目建设时间期限为 2012 年 5 月至 2014 年 4 月 5 建设内容 建设内容 XX 县人民法院审判综合楼建设项目由立案楼 审判主楼 审判楼三栋 房屋构成 总建筑面积为 12968 平方米 其各功能用房分别由立案用房 审 判用房 执行用房 审判配套用房 辅助用房组成 项目总用地面积 12138 6 平方米 合约 18 2 亩 总建筑面积 12968 平方米 占地面积为 2161 平方米 容积率为 1 07 建筑密度为 17 8 绿化率为 40 6 主要建设条件 主要建设条件 1 符合规划要求和国家政策 符合 XX 县总体规划 2 交通运输条件优越 拟建项目位于 XX 县县城新区 该区位于 XX 县县城北部 交通条件优越 3 原材料供应有保障 本项目主要建筑材料钢铁 沙 砖 水泥等 在县城内及周边均有供应 价格合理 能保证项目建设正常之需 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 6 4 项目依托条件好 其一 区域水 电等资源供给充足 可满足项 目实施后正常运转之要求 其二 该项目可依托现有的 XX 县人民法院成熟 的公用工程 辅助工程 储运设施 并与之融为一体 从而加快项目建设进 度 降低成本 节约投资 提高综合效益 7 项目总投资与资金筹措方式 项目总投资与资金筹措方式 本项目总投资为 2656 68 万元 其中工程费为 2205 20 万元 工程建设 其他费用为 254 70 万元 预备费为 196 79 万元 详见投资估算表 资金来源 项目总投资 2656 68 万元 资金来源 1 申请国家补助资 金 2 不足地方财政配套资金 8 项目主要经济技术指标 项目主要经济技术指标 主要经济指标表主要经济指标表 序号内容单位规模备注 1 总用地面积平方米 12138 60 约 18 2 亩 2 占地面积平方米 2161 33 3 总建筑面积平方米 12968 4 容积率 1 07 5 建筑密度 17 81 6 绿地率 40 7 机动车泊车位个 68 9 建筑耐久年限年 50 10 建筑结构安全等级级二 11 建筑结构防火等级级二 第一章 总论 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 7 12 建筑抗震设防类别类 6 13 抗震设防烈度度 14 结构形式框架 1 4 项目研究结论及建议项目研究结论及建议 经分析 本可行性研究报告通过对 XX 县人民法院审判综合楼项目建设 的背景 必要性论证 工程效益分析 以及建设方案 环保等方面的论证 认为 XX 县人民法院审判综合楼项目是合理的 必要的 另通过对建设项目 的建筑 结构 电气 给排水和技术经济等论证 项目的社会效益 环境效 益较好 认为本项目建设可行 因此 项目投资建设各项评价均可行 建议落实好项目的建设资金并加 强建设管理 建成优质工程 第二章 项目建设的必要性 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 8 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 2 1 项目建设背景项目建设背景 XX 县人民法院现有编制干警 107 人 内设 13 个机构和 5 个基层人民法 庭 XX 县自建国初期成立 XX 县人民法院以来 从未建过一次审判综合楼 现在审判综合楼于 1994 年购买原建材系统的 建材大厦 该楼建于 1982 年 共八层 占地面积 500 平方米 总建筑面积约为 4000 平方米 该楼原 设计用途为宾馆 现用做审判大楼 没有规范的审判综合用房 从而审判 信访接待和审判混为一体 现有审判楼临国道 广场 暄闹噪杂 严重影 响审判工作的开展 也给审判安全工作带来一定的隐患 根据最高人民法院和省高级人民法院下达的 两庭 建设规划 提到 审判现代化建设和以 两庭 建设为中心的基本建设的内容及要求 具体 如下 审判现代化建设 以为审判工作服务为宗旨 加快实现法院审判现 代化的步伐 积极进行计算机局域网的建设和广域网的规划 开发审判工 作网络系统软件 推动计算机网络建设 实现信息交流网络化 各高级法 院和大中城市中级法院建成计算机局域网 并开展计算机广域网的联网试 验 其余上下级法院之间完成远程数据通信 2010 年时 建成法院系统计 算机广域网 实现审判工作信息交换自动化管理 加强法院系统通信建设 加速法院系统长途专线网的建设 进一步完善一级专线网 增加容量和功 第二章 项目建设的必要性 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 9 能 实现专网自动化和数 话 图合一的智能化通信 指导发展二级专线 网 达到综合能力强 技术先进的要求 同时 要注重和国家通信事业总 体发展接轨 加强信息技术社会化服务 利用现有的审判工作信息 在满 足审判工作需要的基础上 在搞好保密的前提下面向社会 为其他执法部 门和法律工作者提供信息服务 以 两庭 建设为中心的基本建设 全国法院的 两庭 建设工作 要全部完成 两庭 建设要坚持长远规划 因地制宜的方针 坚持庄严 美观 实用的建设原则 建筑风格要体现审判机关的特点 审判法庭的建 设 应根据审判工作的实际和发展需要确定法庭的数量和规模 坚持以中 小法庭为主 法庭规模合理 庭内布局规范 附属用房配套 内部设施完 善 整体功能齐全 适应审判方式改革和发展的需要 有条件的地方 法 庭内应配备现代化的通讯和音像设备 以适应内部监控和对外宣传的需要 人民法庭的建设要考虑到当前工作和长远发展的需要 审判 审判和生活 用房的内部结构要合理 通讯设施和车辆装备要满足审判工作的需要 各 级法院要加强审判 档案 司法鉴定和现代化装备设施用房的建设 有条 件的可以建设布局合理的审判 审判综合楼和技术综合楼 因此 兴建一个布局合理 功能齐全 设备完备能适应新世纪审判事 业发展的新审判综合楼十分必要 2 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 1 营造良好的法律监督环境 维护司法公正 促进社会经济有序发展 第二章 项目建设的必要性 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 10 的需要 人民法院是国家法律监督机关 依照法律规定独立行使审判权 主要 是在刑事诉讼中审判中独立立案 独立审判等 在具体行使职权过程中 人民法院需要接受群众来访 举报 申诉 具有独立的判决权 惩冶危害 国家安全的犯罪分子和其他犯罪分子 保卫国家安全 保卫人民民主专政 的政权和社会主义制度 维护社会主义法制 维护社会秩序 生产秩序 工作秩序 教学科研秩序和人民群众的生活秩序 随着 XX 县经济社会的发展 区划调整 司法管辖人口的增多 案件数 将集聚增加 XX 县人民法院审判综合楼的兴建 将从物质上保障了人民法 院各项职责的履行与实施 是维护并营造良好的法制环境 优化投资环境 增强 XX 县招商引资竞争力 促进经济社会发展的需要 2 加强 XX 县人民法院硬件设施建设发展的需要 在我国社会主义民主与法制建设飞速发展的进程中 基层人民法院在 队伍建设和司法改革等方面取得了很大成绩 长期以来 基层人民法院积 极克服各种困难 创造性地开展工作 积累了许多经验 丰富了改革开放 和发展社会主义市场经济条件下人民司法工作的理论和实践 基层人民法 院为维护国家法制的尊严 维护社会稳定 促进经济发展 保障广大人民 群众安居乐业做出了重要贡献 随着客观形势的发展变化 基层人民法院在司法水平 队伍素质 管 理方式和物质装备建设等方面确实存在不适应经济 社会 思想和文化深 刻变化的问题和困难 第二章 项目建设的必要性 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 11 目前 XX 县人民法院现有的审判楼为一栋建于上世纪 80 年代的审判 楼 由于该楼原设计为宾馆 没有设计规范的审判综合用房 布局不合理 从而审判 信访接待和审判为混为一体 因此 XX 县人民法院审判综合楼 的建设将对全面提升基层法院工作效率 更好地发挥基层法院的职能优势 更好地服务基层 服务群众有着重要的意义 同时也是县基层法院机关规 范化建设工作取得成效的又一表现 XX 县人民法院审判综合楼的建设 是 加强基层人民法院硬件设施建设的需要 3 是适用依法治理和适应新形势下完成审判工作任务的必然需要 是 完善现行司法体制 推进司法改革 提高社会效益的必然要求 4 是实现司法公正 塑造法院良好形象的基本条件 是提高办案效率 充分发挥审判职能作用 为加快经济发展和维护社会稳定提供优质高效的 法律服务及有力的司法保障的客观要求 5 是加强审判工作水平 改善审判条件 提高办案质量 加快办案效 果 增强办案透明度的物资保障 综上所述 建设 XX 县人民法院审判综合楼及相关设施十分必要 且势 在必行 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 12 第三章第三章 建设规模建设规模的确定的确定 3 1 确定建设规模的原则确定建设规模的原则 1 符合客观实际原则 2 正确处理需要与可能 现状与发展的关系原则 3 依据法院服务人口数量及密度 经济 地理 交通 服务半径等多 种关系原则 4 符合 XX 县人民法院以及项目所在地资源配置原则 5 满足 XX 县人民法院业务用房的基本要求 3 2 建设规模的确定建设规模的确定 本项目根据 人民法院法庭建设标准 建标 138 2010 中第十七条 基层人民法院 年审理案件在 3000 件以上的 执行一类标准 年审理案件 1100 3000 件的 执行二类标准 年审理案件在 1100 件以下的执行三类标 准主 省会 自治区首府 计划单列市的基层人民法庭 执行一类标准 XX 县人民法院属于省会的基层人民法院 执行一类标准 即必须符合 立案用房 审判用房 执行用房 审判配套用房 辅助用房的总建筑面积为 12040 12980 平方米的规定 3 3 总建设规模总建设规模 人民法院法庭建设建设必须遵守国家经济建设和司法工作的有关法律 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 13 法规 从实际情况出发 即要满足审判工作的需要 又要适当考虑社会发展 对审判工作提出的新的要求 根据实际情况 合理确定建设规模和水平 做 到功能齐全 设施完善 庄重实用 适度超前 人民法院法庭建设应充分体 现法庭作为国家司法活动的公共场所和国家司法文明标志的特点 满足人民 法院行使国家审判权和有关国家机关 公民 法人 其他组织进行诉讼活动 以及国家对公民进行法制教育的需要 人民法院法庭建设项目由房屋建筑 场地和法庭装备三部分组成 XX 县 人民法院审判综合楼建设项目包括审判法庭和场地 其中审判法庭包括立案 用房 审判用房 执行用房 审判配套用房 辅助用房 场地包括停车场地 绿地 道路等 XX 县人民法院审判综合楼总建筑面积为 12968 平方米 符合 人民法 院法庭建设标准 建标 138 2010 中对于基层人民法院审判法庭 人民法 庭用房建筑面积的规定 3 4 审判综合楼具体建设规模审判综合楼具体建设规模 为了确保人民法院具有必需的功能和较完善的设施 人民法院建设必须 按照规定的要求 综合考虑 统筹兼顾 充分满足审判工作的需要 XX 县 人民法院审判综合楼建设项目由三栋房屋构成 总建筑面积为 12968 平方米 其中 主楼为地上 7 层 建筑面积 7422 22 平方米 立案楼为地上 4 层 建 筑面积 2836 平方米 审判楼为地上 4 层 建筑面积 2709 8 平方米 其各功 能用房分别由立案用房 审判用房 执行用房 审判配套用房 辅助用房等 组成 详见下表 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 14 XXXX 县人民法院审判综合楼业务用房需求情况表县人民法院审判综合楼业务用房需求情况表 序号项目名称标准数量设计数量单位 立案大厅 245 08 立案办公室 200 29 接待室 48 49 立案调解室 48 43 值班室 38 81 资料室 66 81 1 立案用房 阅档室 710 00 714 73 66 81 小法庭 7个 462 00 中法庭 2个 218 58 大法庭 330 91 法警室 37 25 检察官室 120 22 合议庭 23 39 法院之家 712 58 车库 2406 25 2 审判用房 行政室 5920 68006989 51 2678 34 3 执行用房执行用房 250 00 248 00 248 00 接待室 2个 51 20 大厅 329 80 4 信访接待用房 休息室 430 00 424 20 43 20 5 审判配套用房主楼四层业务用房 1280 00 1063 20 1063 20 电脑机房 57 37 6 审判信息管理 用房资料室 620 00 956 32 534 51 资料室 364 44 会议室 770 06 7 诉讼档案用房 荣誉室 1440 00 1220 74 86 24 8 司法警察警务 用房 警察业务办公室 220 00 220 00 220 00 食堂 897 30 水泵房 89 00 9 辅助用房 配电间 1228 00 1131 30 145 00 合计 12040 1298012968 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 15 第四章第四章 项目选项目选址及建设条件址及建设条件 4 1 项目所在位置现状项目所在位置现状 1 地点与地理位置 地点与地理位置 XX 县人民法院审判综合楼建设项目地处于 XX 县县城新区县政府西侧 北临公安局指挥中心 东临劳动服务人事局 南临城建局 西临计生技术服 务站 2 项目土地使用权属类别及占地面积 项目土地使用权属类别及占地面积 本项目拟用土地由 XX 县人民政府划拨给 XX 县人民法院使用 为划拨 使用权面积为 12138 6 平方米 合约为 18 2 亩 3 土地利用现状 土地利用现状 XX 县人民法院审判综合楼建设项目建设用地处于 XX 县县城新区县政府 西侧 北临公安局指挥中心 东临劳动服务人事局 南临城建局 西临计生 技术服务站 场址现状为主要为空地 达五通一平 4 2 项目建设条件项目建设条件 1 地形 地貌 地震 工程水文地质情况 地形 地貌 地震 工程水文地质情况 本项目位于 XXXX 县境内 XX 县为滨湖丘陵地区 境内地势东南高西北 低 东部与南部丘陵起伏 多小山岭 森林覆盖率达 20 8 境内望夫岭 香炉峰 栖贤山 金山 罗岭等山峰耸立 西北部与北部湖泊众多 军山湖 青岚湖 杨坊湖 润溪湖 金溪湖 抚河 信江等水系将北半县分割成若干 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 16 个小半岛 水面面积占全县总面积的 30 西南沿抚河一带地势平坦 境内 最高点金山岭海拔 265 9 米 全县土地主要为第四纪红色粘土 32 万亩的 军山湖四面峰峦环抱 林木掩映 碧波浩渺 湖光潋滟 XX 县地下水资源 丰富 埋藏浅 水质好 储量大 XX 土壤分为 4 个类型 即 水稻土 92 7 万亩 红壤 128 4 万亩 潮土 0 71 万亩 草甸土 8 万亩 XX 县属于贫矿县 已发现的金属矿产有铁 猛 钴 铜 金五种 非金属矿产有瓷土矿 石灰岩 煤 本项目用地红线内场地平整 地质构造自上而下依次为杂填土 淤泥质 粉质粘土 坡积粉土 残积粉土和粉沙岩 地下水分布较少 对天然地基施 工影响很小 本地区地震烈度小于 6 度 尚无不良地质作用 2 气候条件 气候条件 XX 县属亚热带湿润气候 气候温和 雨量充沛 日照充足 无霜期长 年平均气温 17 5 全年最冷时为 1 月份 平均气温为 5 极端气温为 12 1 最热时期为 7 月份 平均气温 29 极端最高气温 40 无霜 期 每年平均为 282 天 最长 307 天 最短 250 天 日照时数平均 1900 至 2000 小时 全年平均雨量为 1587 毫米 多雨年可达 2326 毫米 少雨年仅 有 1079 毫米 降雨时间集中在 4 至 7 月 而初夏 5 至 6 月最多 隆冬 12 月 最少 3 交通运输条件 交通运输条件 XX 县交通优越 XX 自古被誉为 东南之藩蔽 闽浙之门户 是长珠闽 三个经济三角洲的共同腹地 已经融入了东南沿海经济发达地区 八小时经 济圈 距南昌市仅 60 公里 具有承东启西 沟通南北的战略地位 这里铁 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 17 路交通便利快捷 浙赣铁路复线横穿全境 这里公路交通四通八达 梨温高 速 温厚高速 京福高速 昌厦高速以及 320 316 国道 在县域南部的温 圳境内交错连结 构成了全省乃至全国的交通枢纽 昌万公路横穿北部乡镇 不仅成为连接省会南昌和赣东北地区的大动脉 而且为 XX 全面对接和融入 南昌提供了难得的机遇 乡乡通油路 村村通水泥路 为推动全民创业 促 进加速崛起打好了基础 夯实了后劲 这里水路交通潜力巨大 南部乡镇可 由抚河经赣江直达长江 北部乡镇可通过鄱阳湖直达长江 这里空中交通较 为方便 县境内的温圳至乐化的高速公路直达昌北机场 优越的区位 便利 的交通 使 XX 成为了人流 物流 资金流和信息流的聚集地 为 XX 推进大 开放 实施大招商 促进大发展 提供了十分有利的条件 4 基础公用设施条件 基础公用设施条件 XX 县人民法院审判综合楼建设基础公用设施条件基本具备 由于该项 目位于县城新区县政府西侧 可依托现有的 XX 县人民政府成熟的公用工程 辅助工程 储运设施 并与之融为一体 由于该项目场地内硬化路面联网通 车 供电 供水体系基本完善 可满足项目实施后正常生产之要求 5 征地 拆迁 移民安置条件 征地 拆迁 移民安置条件 由于本项目用地为熟地 因此 用地者不涉及征地 拆迁 移民安置等 行为 6 施工条件 施工条件 本项目用地开发程度达 五通 一平 符合项目建设基础条件 且区域 水 电供应充足 建筑材料供应量完备 7 周边环境条件 周边环境条件 第四章 项目选址及建设条件 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 18 项目所占地块附近无化学 生物 物理等污染源 无过境架空高压线 危及生产安全的易燃易爆危险物品库存在 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 19 第五章第五章 工程方案工程方案 5 1 项目概况项目概况 本工程项目用地位于 XX 县县城新区县政府西侧 北临公安局指挥中心 东临劳动服务人事局 南临城建局 西临计生技术服务站 为 3 栋审判综合 楼 3 栋房屋成一字型 并由连廊连接 总建筑面积 12968 平方米 项目 用地面积为 12138 6 平方米 约合 18 2 亩 建筑占地面积为 2816 4 平方米 5 2 工程设计依据工程设计依据 1 建筑抗震设计规范 GB 50011 2001 2008 年版 2 建筑采光设计标准 GB T50033 2001 3 审判建筑设计规范 JGJ 67 89 4 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045 95 5 建筑设计防火规范 GB 50016 2006 6 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB 50067 9 7 汽车库建筑设计规范 JGJ 100 98 8 民用建筑设计通则 GB 50352 2005 9 外墙外保温工程技术规程 JGJ 144 2008 10 民用建筑热工设计规范 GB 50176 93 11 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 12 房屋建筑制图统一标准 GB T 50001 2001 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 20 13 总图制图标准 GB T 50103 2001 14 南昌市城市规划管理技术规定 5 3 总平面布置总平面布置 1 XX 法院建筑选址位置明显突出 选择在交通方便 位置适中的县 城区 各方面人员易于到达和集散 2 法院是国家法制的象征 是行使法律 进行审判的地方 也是对 公众进行法制教育的场所之一 法院主要由审判区 法庭区和立案区三大功 能组成 审判区 法庭区和立案区通过连廊进行联系 避免相互之间的干扰 又避免对于内部审判人流 公众出入法庭人流 羁押犯人警车流线的交叉和 混流 3 在总平面布置上 审判区 法庭区和立案区有明确的功能分区 且又紧凑的组合在一起 使其有方便的联系 提高了使用效率 并可形成大 的体量 以强调法院建筑威严的气势 4 内部交通路线有严格的隔离 为实现审判的公正性 本工程对各种 人流如法官 当事人 审判官 律师及旁听群众等实现了人流分离 以做到 审判前的隔离 保密 以使法律程序不受干扰 审判得以顺利进行 5 整个建筑基本呈中轴对称布置 以形成庄严的性格 使人感受到法 律的严谨与 在法律面前人人平等 的司法原则 5 4 功能分区功能分区 XX 县人民法院审判综合楼建设项目由三栋房屋构成 总建筑面积为 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 21 12968 平方米 其各功能用房分别由立案用房 审判用房 执行用房 审判 配套用房 辅助用房组成 建设规模用房名称面积 立案用房714 73 审判用房6989 51 执行用房248 00 信访接待用房424 20 审判配套用房1063 20 审判信息管理用房956 32 诉讼档案用房1220 74 司法警察警务用房220 00 辅助用房1131 30 合计12968 由上表可见本项目功能用房如 立案用房 审判用房 执行用房 信 访接待用房 审判用房 审判信息管理用房 诉讼档案用房 司法警察警务 用房 辅助用房的建设规模基本符合规范要求 5 5 建筑设计建筑设计 1 XX 法院占地 12138 6 平方米 用地呈规则的矩形 南面临街 为 体现法院的庄严 公正 建筑布局在用地的正中 东西两侧分别为审判庭和 食堂 整个建筑外围由 6M 的车行道环绕 有利于消防和车辆通行 建筑主 入口位于南面正中 有建筑前广场 西面食堂周边设置了绿化景观 有利于 形成休闲轻松的氛围 东面审判庭以绿化和硬地为主 凸显建筑的庄严 主要经济指标表 序号内容单位规模备注 1 总用地面积平方米 12138 60 约 18 2 亩 2 占地面积平方米 2161 33 3 总建筑面积平方米 12968 00 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 22 4 容积率 1 07 5 建筑密度 17 81 6 绿地率 40 7 机动车泊车位个 60 9 建筑耐久年限年 50 10 建筑结构安全等级级二 11 建筑结构防火等级级二 12 建筑抗震设防类别类 6 13 抗震设防烈度度 14 结构形式 框架 2 建筑造型以现代风格为主 虚实结合 主楼的体量宏伟 能够体现 出法院建筑的特色与个性 建筑材料以石材为主 落脚为蘑菇石 体现法院 的厚重与公正 主楼和审判庭 建筑底层设置车库 主楼和审判庭采用内院 中庭 有利于营造良好的内部小环境 食堂可供 150 个人使用 审判庭大小 结合 围绕中庭布局 3 整个建筑面南背北 景观错落有致 层次分明 将功能性和艺术性 实用性结合在一起 同时充分考虑人的行为需求 环境设施和建筑小品穿插 在绿化当中 硬质广场集中在主入口和审判庭前 有利于人员的疏散 建筑 停车以地面停车和底层车库为主 共可提供约 68 个车位 整体建筑虚实结 合 既拥有法院的公正庄重 又不失灵活 意在为 XX 县打造一栋庄严 气 派 经济适用的审判建筑 4 方案设计 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 23 平面设计 1 根据总体布局 本方案业务用房楼建筑单体均采用内廊式的建筑 形式 其中 主楼平面总体尺寸为 57m 22 20m 立案楼平面总体尺寸为 39 9m 22 20m 审判楼平面总体尺寸为 57m 22 20m 为了充分利用土地 将一部分车库放到审判楼的一层 主要功能布局为 A 主楼 一层 辅助用房 档案室 水泵房 消防水池 档案室 2 间 发电机 房等 二层 大厅 业务用房 二层 业务用房 148 法律服务室 普法依法治理业务室 司法鉴 定业务室 法制及执法监督业务室 社区矫正业务室 安置帮教业务室等 三 四层 业务用房 网络信息和应急指挥中心 社会志愿者工作用 房 会议室和业务工作室等 五层 多功能会议室和业务办公室等 另外每层均配套布置有公共卫生间 洗拖处等公用设施 2 无障碍设计 本项目无障碍坡道设在建筑北面 可从北面直接上 到一层大厅 然后进去无障碍电梯 另一层设无障碍卫生间 满足 城市道 路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 的要求 3 立面设计说明 本项目方案总体造型主要考虑现代和庄重的建筑风格 并在立面上力 求简洁 大方 有特色 注重空间的渗透和融合 色彩明快 在满足自身功 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 24 能的前提下 注重细部刻画 使整幢建筑具有较强的时代感和公共建筑自身 的建筑特色 4 剖面设计说明 业务用房楼的层高分别为 负一层层高 3 0m 一层层高 4 2m 二 四 层层高均 3 6m 五层层高为 5 1m 本项目建筑单体的主要竖向交通为一个 电梯 并设两个疏散楼梯 满足消防疏散要求 5 室内外装修 外墙拟采用外墙涂料 室内防滑地砖 内墙刮腻子等 4 4 建筑防火消防设计 建筑防火消防设计 本工程主体建筑耐火等级为二级 本工程建筑四周均设有大于 6 米 的消防通道 本工程建筑外设室外消防给水系统 审判楼楼梯采用封闭楼梯间 楼梯间门采用乙级防火门 门均向疏散方向开启 配置建筑灭火器 除以上 防火消防设计外 尚执行 建筑设计防火规范 GB50016 2006 和 高层民 用建筑设计防火规范 GB 50045 95 等的有关防火消防规定 5 6 结构设计结构设计 1 设计依据 本工程结构设计主要遵照下列规范 规程进行设计如 1 建筑结构荷载规范 GB 50009 2001 2006 年版 2 混凝土结构设计规范 GB 50010 2002 3 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2002 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 25 4 建筑抗震设计规范 GB 50009 2001 2008 年版 5 砌体结构设计规范 GB 50003 2001 6 建筑桩基技术规范 JGJ 94 2008 7 建筑抗震设防分类标准 GB50223 2008 2 2 一般说明 一般说明 1 本工程结构形式 框架结构 2 本工程结构的设计使用年限为 50 年 3 本工程建筑结构安全等级为二级 4 本工程为丙类建筑 抗震设防烈度 6 度 设计基本地震加速度为 0 05g 5 建筑抗震设防类别 丙类 6 钢筋混凝土结构的抗震等级 四级 7 本工程砌体结构施工质量控制等级为 B 级 3 3 设计荷载取值 设计荷载取值 1 楼面活荷载标准值 审判室 2 0KN 会议室 2 0KN 走廊 门厅 2 5KN 消防疏散楼梯 3 5KN 2 屋面活荷载标准值 上人屋面 2 0KN 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 26 不上人屋面 0 5KN 3 基本雪压 0 45KN 4 基本风压 0 45KN 4 4 结构体系 结构体系 1 混凝土强度等级 垫层 C10 柱 梁 板 C25 其 他 C20 2 钢材 HPB235 级表示为 fy 210N mm2 HRB335 级表示为 fy 300N mm2 HRB400 级表示为 fy 360N mm2 5 5 结构体系 结构体系 1 本工程框架结构应采用纵横双向刚接的粱柱抗侧力结构体系以承受 纵横两个方向的地震作用或风荷载 2 梁中心与柱中线之间的偏心距大于柱宽的 1 4 时应计入偏心的影响 3 本工程多层框架结构不宜采用单跨框架结构 4 当上下柱截面形心 偏心距过大时 应考虑上下柱的偏心对框架的 影响 5 由于本工程需作抗震设计 框架不宜采用部分由砌体承重的混合形 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 27 式 框架中的楼梯电梯间及局部突出屋面的电梯机房 楼梯间和设备间等 应采用砌体墙承重 屋顶设置的水箱或其他设备应可靠地支承在顶层结构上 6 6 结构计算 结构计算 1 框架结构的内力分析和位移计算方法应优先选用三维空间程序 由 计算机进行分析计算 2 框架结构的设计计算应遵循 强柱弱梁 强剪弱弯 节点更强 和 避免短柱 的设计规则 3 框架柱的计算长度按以下规定采用 底层柱 L 1 00H 其余各层柱 L 1 25H 对底层柱 H 取为基础顶面到一层楼盖顶面的距离 对其余各层柱 H 可以 近似取上下两层楼盖顶面的距离 7 7 非结构构件 非结构构件 1 砌体填充墙材料 0 000 以下采用 Mul0 0 烧结多孔砖 M5 0 水泥砂浆砌筑 其孔洞 采用泥砂浆填实 0 000 以下采用 MU10 0 烧结多孔砖 M5 0 混和砂浆砌筑 2 砌体填充墙在平面和坚向布置宜均匀对称 避免形成短柱 减少抗 侧刚度偏心所造成的扭转 3 墙项应与框架粱或楼板密切结台 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 28 4 砌体填充墙应沿框架的高度每隔 500mm 左右设置 2 6 的拉筋 拉筋 伸人填充墙的长度不应小于墙长的 1 5 而且不小于 700mm 5 墙长大于 5m 时 墙顶与梁 板宜有钢筋拉结 墙长超过层高 2 倍时 宜设置钢筋混凝土构造柱 墙高超过 4m 时 墙体半高处 或门窗洞口上皮 宜设置与柱连接而且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁 8 8 地基基础 地基基础 本工程综合楼为地上七层建筑 拟采用独立基础形式 5 7 给排水设计给排水设计 1 1 设计依据 设计依据 1 现行国家有关设计规范及规程 建筑设计防火规范 GB50016 2006 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084 2001 汽车库 停车库 停车场设计防火规范 GB50067 97 建筑给水排水规范 GB50015 2003 室外给水设计规范 GB50013 2006 室外排水设计规范 GBJ 14 87 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 2 建设单位所提供的有关市政给水 污水 雨水管网信息 2 2 设计目标 设计目标 1 市政给排水工程概况 第五章 工程方案 X X鑫 泰 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 昌 市 省 府 大 院 东 四 路 23号 TEL 0791 6281992 EMAIL xjtzjb 29 XX 法院位于 XX 县县城新区 占地 12138 6 平方米 用地呈规则的矩形 南面临街 城市排水体制为雨 污水分流制 本工程南面和西面有城市自来 水管可接入本工程内生活及消防用水 供水水压不小于 0 30MPa 本工程地 块内地面雨水由北向南直接排水入法院南面道路雨管道系统 2 设计范围及设计目标 设计范围 本次设计范围为的单体给排水 消防及总图给排水及消防设 计 设计目标 设计在满足生活及消防用水的需要的基础上 尽量采用先进 技术和节能底噪声设备 加强计量措施 以达到节能和节约水资源的目的 3 3 给水设计 给水设计 1 水源 水源由市政管网分两路引入 在法