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建设项目环境影响报告表（试 行） 项目名称：易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目 建设单位（盖章）：西安爱博房地产开发有限公司 编制日期：2013年4月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目建设单位西安爱博房地产开发有限公司法人代表赵静波联 系 人康潇华通讯地址西安市高新区丈八北路238号联系电 政编码710077建设地点西安市高新区规划路与科技三路（延长线）交界的西北角立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别及代码P821学前教育L7219其他企业管理服务占地面积（平方米）6372.82绿化面积（平方米）2373.24总投资（万元）8500其中：环保投资（万元）69环保投资占总投资比例1.6%评价经费（万元）预计投产日期工程内容及规模：一、建设单位概况西安爱博房地产开发有限公司成立于2001年3月27日，是西安爱博（企业）集团有限公司下属独立经营的法人单位，具有房地产开发三级资质。注册住所：西安市高新区枫叶新都市C7A-1502室，注册资金5000万元整。经营范围：房地产开发、建材销售、物业管理。2004年西安爱博房地产开发有限公司在西高新核心地段（西高新原管委会对面）成功打造了近十万平方米居住、商务、办公为一体的世纪颐园小区。西安爱博房地产开发有限公司开发的20万平方米的爱博苑项目位于高新区丈八北路238号。 二、建设项目概况1、项目由来易道郡玫瑰公馆是西安爱博房地产开发有限公司2010年成功打造的住宅区。为满足易道郡玫瑰公馆住户及周边小区适龄幼儿入学，西安爱博房地产开发有限公司投资8500万元建设易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目。易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目位于规划路（经五路）以东，易道郡玫瑰公馆以西，龙城铭园以南，科技三路（延长线）以北。本项目建设一栋办公楼和一座幼儿园，总建设面积17447.54 m2，依据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录和环境部中的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。2013年3月，西安爱博房地产开发有限公司正式委托我单位承担该项目的环境影响评价工作，编制易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目环境影响报告表。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场踏勘，收集了建设项目所在地区的自然、社会、生态环境和人文环境资料，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，按照西安市环境保护局高新区分局的要求以及环境影响评价技术导则的规定，编制了本环境影响报告表。2、工程内容及规模（1）地理位置易道郡玫瑰公馆 幼儿园建设项目位于规划路（经五路）以东，易道郡玫瑰公馆以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡玫瑰公馆西界；西临规划路（经五路），与马路对面鸿基新城建设用地相望（目前为空地），相距约20m；北邻龙城铭园建设用地（目前为空地）。详见附图一-建设项目地理位置平面图、详见附图二-建设项目地理位置三维图和附图三-建设项目四邻关系图。（2）建设内容该项目总占地6372.82 m2，总建筑面积17447.54 m2。其中幼儿园建筑面积4201.4 m2，地上四层，框架结构，尚未动工为空地；办公楼建筑面积13246.50m2，地上11层（10380.50m2），地下1层（2866 m2，其中车库面积为1516 m2，人防面积为1350 m2），剪力墙结构。办公楼已建成，准备投入试运行；项目绿化面积为2373.24m2 ，占总面积的37.28%；新建停车位总共103辆，其中地面停车位为38辆，地下停车位为65辆（项目总平面布置图详见附图三）。项目主要经济指标见表1，项目组成见表2。表1 项目主要经济技术指标项 目单 位数 量备注项目总用地m26372.82/总建筑面积m217447.54/地上总建筑面积m214581.54/其中幼儿园m24201.044层办公楼m210380.5011层地下总建筑面积m22866/其中人防m21350/车库m21516/建筑密度%35.00/容积率/2.74/绿地率%37.28/停车位辆103/其中地面停车位辆38/地下停车位辆65/表2 建设项目主要工程内容组成工程分类建筑内容主体工程一栋幼儿园4层4201.04 m2新建一栋办公楼11层10380.50 m2已建成，准备试运行辅助工程地下车库地下1层1516m2人防地下1层1350 m2设备间地下1层包括水泵房、备用发电机房、中央空调机组、热交换站等公用工程供水市政供水管网提供排水采用雨污分流，污水进入北石桥污水处理厂供电由西安供电局供电，同时设有备用发电机，位于地下一层设备间供暖由西安市政集中供热制冷采用中央空调电信电话、网络、有线电视、广播均可敷设到项目区域环保工程垃圾收集若干个垃圾桶，一个垃圾暂存站废气处理备用发电机设置在地下一层，废气排放设置专用排气井，引到地面设置排气筒排放地下车库采用型号为（T35-11玻璃钢轴流风机-NO.28）集中式送、排风系统办公楼1层与10层的食堂油烟由油烟净化器处理后，由油烟管道引至办公楼楼顶排放幼儿园的食堂油烟由油烟净化器处理后，由油烟管道引至幼儿园楼楼顶排放污水处理生活污水经化粪池处理，经市政管网进入北石桥污水处理厂食堂废水经过隔油池处理后，进入化粪池再处理后，经市政管网进入北石桥污水处理厂噪声处理备用发电机、水泵、中央空调机组、热交换站等设备设于地下室，设减震、隔声措施绿 化绿化率37.28%。（3）公用工程给水：本项目给水由西安高新技术产业开发区市政给水管网供给，项目用水主要为幼儿园学生、教师以及办公楼职工生活用水，食堂餐饮用水、热交换站用水、中央空调用水以及绿化用水等。排水: 项目排水主要为生活污水以及食堂废水等，采用雨污分流。生活污水经化粪池处理后经市政污水管网排入北石桥污水处理厂；食堂废水由隔油池处理后，进入化粪池再处理后，经市政管网进入北石桥污水处理厂。供电: 本项目由电西安供电局供电管网直接引入，经变电室降压后使用。同时，本项目设备用发电机一台。电信：本项目电信电缆由市政电信管网引入，经交接箱后送至各用户。暖通: 项目冬季采用市政集中供热。制冷：本项目夏季采用中央空调制冷。供气: 本项目天燃气由西安秦华天然气有限公司提供。4、施工进度安排2013年3月开始编制可研等前期准备，2013年5月到2013年10月进行土建和装修。2013年12月完成竣工验收。三、规划相容性西安市2004-2020年城市总体规划中指出，为合理分布生产力和形成城镇体系，有利于资源开发、生产发展和生态平衡，促进城镇建设和控制城市人口的增长，城市的布局原则是优化布局结构，完善城市功能；保护古城风貌，实施新旧分治；降低中心密度，发展外围新城；显山露水增绿，塑造城市个性城市布局形态为九宫格局，棋盘路网，轴线突出，一城多心。主城区将形成虚实相当的小九宫格局，中心为唐长安城，发展成商贸旅游服务区；东部依托现状发展成国防军工产业区；东南部结合曲江新城和杜陵保护区，发展成旅游生态度假区；南部为文教科研区；西南部拓展成高新技术产业区；西部发展成居住和无污染产业的综合新区；西北部为汉城遗址保护区；北部形成经济技术产业区；东北结合浐灞河道整治，建设成高尚住宅、旅游生态区。本项目总占地面积6372.82 m2，建设一所幼儿园和一栋办公楼。在2012年7月10日已取得土地使用权证明（西雁国用（2012出）第197号、西雁国用（2012出）第198号、西雁国用（2012出）第199号），本项目建设符合西安市总体规划。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建，无原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：该建设项目位于西安市雁塔区一、地理位置该建设项目位于西安市高新区，高新区地处西安市南城板块，东隔浐河与灞桥区相望；南部和西部邻接长安区；北以二环路为界，分别连通新城区、碑林区、莲湖区和未央区。二、地质地貌西安市位于关中平原中部，介于东经北纬33393445、1074010949之间，东西长200km，南北宽116km，面积10100km2，地势南高北低，地势较平坦。其中，高新辖境冲积平原由渭河阶地、（皂）河河谷、浐河漫滩及三级阶地组成，海拔393.4450米。高新区地层由填土、第四纪全新世冲洪积黄土状土，晚更新世风积黄土、残积古土壤及中更新世风积黄土、冲积粉质粘土和砂类土组成。场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为级（轻微）。三、地下水拟建场地地下水属潜水类型。稳定水位深度为5.907.20m。相对标高为92.1293.38m。场地地下水主要接受大气降水和地表水渗入等补给。排泄方式以迳流排泄、人工开采和蒸发消耗为主。根据西安市城市工程地质图集，场地地下水位年变化幅度为1.02.0m。四、不良地质作用拟建场地地形平坦，地层分布均匀，层位较稳定，场地范围内无地裂缝通过，无其它不良地质作用。属可以进行建设的一般场地，适宜建筑。据中国地震裂度区划图，西安地区抗震设防裂度为8度。五、气候气象西安市属暖温带半湿润大陆性季风气候，气候特点是干湿交替，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季温暖多风，秋季温和湿润，降水量年变化大，季节间分布不均。西安市气象站位于东经10856、北纬3418，观测场海拔高度398.0m。常年（1981-2010年）平均气温14.3，极端最高气温42.9（2006年6月19日），极端最低气温-14.7（1991年12月28日）。年降水量566.1mm，降水多集中在510月，其中7月最多，为98.6mm。年日照时数1646.1h，日照百分率37%。年均风速1.4m/s，最多风向东北风（NE），最大风速15.0m/s。年均初霜日10月30日，终霜日3月27日，霜期149.3天。主要气象灾害为干旱（冬、春、伏旱）和雨涝（秋涝）。西安市全年盛行风向为NE，出现频率为11%，其次为ENE、SW，出现频率为7%；出现频率最低的风向为NNE，出现频率仅1%。西安市静风出现频率较高，年平均静风出现频率35%，秋冬季静风出现频率最多，分别为41.3%和41%，春夏出现频率少于秋冬，分别为30.7%、27.7%，28月，静风出现频率较低，为26%36%，912月以及1月份，静风频率较高，达40%44%。一年四季中，各风向出现频率略有变化，但其主导风向基本没有变化，均为NE。全年风速多出现在02m/s，年平均出现频率高达74.8%，其次为35m/s，年平均出现频率23%，68 m/s出现频率较少，仅有2.5%左右，911m/s的风速出现频率非常低，不足1%。六、植被该拟建项目所在地天然植被基本已消耗殆尽，植被类型主要是企业及市政人工绿化植被和道路两侧的景观林。城市风景绿化植物主要有人工种植的杨、柳、桐、槐等高大乔木，呈现典型的城市生态系统。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、高新区概况西安高新区位于西安市南郊著名的科教文化区，现完成开发配套面积35km2。西安高新区东临占地10km2的新的大学城，西傍20 km2的草堂生态旅游区，距草木葱茏的秦岭北麓自然风景区8km。距离市中心7km，距火车站11km，距飞机场35 km。公路、铁路、航空均十分便利，园区水、电、天然气、通讯、宽带等配套设施完备。西安高新技术产业开发区是1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区。19年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国54个国家级高新区前列。如今，西安高新区已成为中国中西部地区投资环境好、市场化程度高、经济发展最为活跃的区域之一，成为陕西、西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口，成为我国发展高新技术产业的重要基地。胡锦涛等中央领导同志多次视察西安高新区。2005年6月，温家宝总理明确指出，要将西安、北京、上海、深圳、武汉等5个国家级高新区建设成为世界一流的高技术园区，为提高我国的自主创新能力和综合国力做出重大贡献。西安高新区按照创建国家环境保护模范城市的要求，全面实施了“蓝天工程”、“形象工程”、“安静工程”、“立体美化”、“彩色点亮”、“立体绿化”等工程，使园区环境大幅提升。在西部率先通过了国家ISO14000环境保护示范区评审。2007年完成了近26万m2的绿化建设，全区绿化面积达480万m2，绿化覆盖率达41%以上，人均绿地面积10.8 m2；区内的环境自动监测站，每天每时预报着环境大气、噪声指数，为环境体系的持续改进提供科学有效的依据。高新区近年来积极调整产业结构，大力发展处于产业链高端、具有高附加值的高新技术产业。一是高新技术成果研发日趋活跃。西安高新区坚持科技引领，不断增强区域创新能力，在电子通讯、太阳能光伏与半导体照明、新型电子元器件等新兴产业取得了一大批的具有自主知识产权的高新技术成果。二是高新技术产出效益日趋明显。西安高新区不断强化园区主导产业的培育，有效促进了经济发展方式的转变和税收的持续增长。三是高新技术产业布局日趋优化。近年来，西安高新区在找准定位、调整结构的同时，进一步优化产业布局，确立了80 km2的主体区、20 km2的草堂科技产业基地和7km2长安通讯产业园。确立了“两带四区七园（基地）”、“打造现代服务业和高新技术产业两条万亿元产业带”的产业功能布局，为承接国内外高端产业转移奠定了坚实的基础。2005年12月，被国家知识产权局授予“国家知识产权兴贸工程试点基地”称号2006年6月，被国家列为重点要建设成为世界一流高科技园区的六个高新区之一2006年11月，被国家商务部批准成为“高新技术产品出口创新基地”2008年2月，以西安高新区为核心载体，西安市被国家发展改革委确定为全国六个综合性国家高技术产业基地之一，2008年08月，被科技部和中国保监会批准为“国家科技保险创新试点园区”， 2008年12月，被国家科技部评为火炬计划实施20周年先进管理单位称号2008年12月，被中央人才工作协调小组授予“海外高层次人才创新基地”称号，2009年08月，被国家科技部火炬中心评为“科技部科技企业加速器试点单位”，2009年11月，被国家科技部评为火炬计划先进管理单位2010年01月，被国家科技部确定为“国家通信高新技术产业化基地”2010年07月，被国家标准委评为“国家高新技术产业标准化示范区”。二、项目四周情况易道郡玫瑰公馆 幼儿园位于西安市高新区，规划路（经五路）以东，易道郡玫瑰公馆以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡玫瑰公馆西界；西临规划路（经五路），与路对面鸿基新城建设用地相望，目前为空地，相距约20m；北邻龙城铭园建设用地，目前为空地。环境质量良好。详见附图一-建设项目地理位置平面图和附图二-建设项目四邻关系图。项目所在地交通便利，道路、供水、供电、天然气供应和通讯配套等已基本完善。在该项目1公里范围内无饮用水源保护区、自然保护区、风景名胜区、基本农田保护区、森林公园、重要湿地以及珍惜濒危野生动植物天然集中分布区等生态因子敏感区域。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）该建设项目委托西安高新技术产业开发区环境监测中心对该建设项目所在地的环境进行了监测，监测结果如下：一、环境空气质量高环委字（气）（2012）第 051号建设项目环境质量现状监测报告中数据。1、监测单位：西安高新技术产业开发区环境监测中心。2、监测时间：2011年1月1日2011年12月31日。3、监测点位：西安市高新区规划路（经五路）与科技三路（延长线）交界的西北角。4、监测项目：SO2、NO2、PM10。5、分析方法：SO2 ：非脉冲紫外荧光法(环境空气监测技术规范)； NO2：化学发光法 (环境空气监测技术规范)； PM10：射线衰减法 (环境空气监测技术规范)。6、监测结果见表3：表3 环境空气环境质量监测结果项目污染物日均浓度范围（mg/m3）二级标准日平均值（mg/m3）超标率（%）最大超标倍数SO20.0070.1760.151.090.087NO20.0080.0990.1200PM100.0300.3680.1518.801.45由上表可见，评价区环境空气中SO2日均浓度监测值范围为0.0070.176mg/m3，监测期间，SO2日均值有4天超出环境空气质量标准(GB3095-2012)中的日均值二级标准，超标率为1.09%，最大超标倍数0.087。评价区环境空气中NO2日均浓度监测值范围为0.0080.099mg/m3，均满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中的日均值二级标准限值。评价区环境空气中“可吸入颗粒物”日均浓度监测值范围为0.0300.368mg/m3，监测期间，PM10日均值有69天超出(GB3095-2012)环境空气质量标准中的日均值二级标准，超标率为18.80%，最大超标倍数1.45。由上表可见，西安高新区环境空气中首要污染物为可吸入颗粒物。其成因主要与地处西北黄土高原，受大陆性季风气候影响产生大量自然尘和外来尘；同时与当地气候干燥，人为活动引起的二次扬尘有关；高新区大量的建筑工地和建设用地，建筑施工扬尘加剧了环境空气中可吸入颗粒物的污染；西安高新区日益繁忙的道路交通产生的交通扬尘也是可吸入颗粒物的主要来源。二、声环境质量现状为查明项目场址及其周围环境噪声现状，本次噪声监测共布设4个监测点。该次噪声监测情况为： 1、监测单位：西安高新技术产业开发区环境监测中心。2、监测时间：2012年12月20日，分昼间和夜间各监测一次。3、测量方法：使用HS5660C噪声频谱分析仪，每点测试设置10分钟，每秒读数一个，自动求出Leq值。4监测位置：该次监测设4点进行，监测点布置示意图见图1。 规划路龙城铭园建设用地 1#鸿基新城建设用地 2#（办公楼）建设项目所在地（幼儿园）易道君。玫瑰公馆6#楼4#3#科技三路延长线（拟建）西安爱博房地产开发有限公司二期项目所在地图1 噪声监测点位2图5、环境噪声评价标准根据2007年4月10日“市政发200741号”西安市人民政府关于印发西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分的通知，本项目所在地位于“丈八北路以西，西户公路以北，西三环以东，昆明路西延长线以南”属于GB3096-2008声环境质量标准2类标准区。6、监测结果见下表：表4 场界及环境噪声监测结果统计表 单位：dB(A)测点位置监测点位等效声级（Leq）标准（Leq）昼 间夜 间昼 间夜 间项目拟建地场界1（东场界）56.146.960502（南场界）54.346.53（西场界）53.344.24（北场界）55.448.0说明：表4中标准为GB3096-2008声环境质量标准2类区标准。 7、现状评价从监测结果可以看出：拟建项目边界噪声值昼间为56.153.3dB(A)，夜间为48.044.2dB(A)。项目东场界、南场界、西场界、北场界声环境符合GB3096-2008声环境质量标准2类区标准。四、生态环境项目建址地区域天然植被基本已消耗殆尽。植物以城市风景绿化植物为主，主要有人工种植的柳、杨、桐、槐等高大乔木。五、主要环境问题建址区域目前主要环境问题是：PM10是评价区周围的首要污染物，其成因主要与现实地处西北黄土高原，受大陆性季风气候影响产生大量自然尘和外来尘；同时与当地气候干燥，人为活动引起的二次扬尘有关；高新区大量的建筑工地和建设用地，建筑施工扬尘加剧了环境空气中可吸入颗粒物的污染；西安高新区日益繁忙的道路交通产生的交通扬尘也是可吸入颗粒物的主要来源。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目位于西安市高新区，规划路（经五路）以东，易道郡玫瑰公馆以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡玫瑰公馆西界；西临规划路（经五路），与路对面鸿基新城建设用地相望（目前为空地），相距约20m；北邻龙城铭园建设用地，目前为空地。本项目由市政供水，且在该建设项目5公里以内无饮用水源保护地。本项目主要环境保护目标见表5：表5 主要环境保护目标环境要素保护对象方位距离人数保护内容保护目标环境空气易道郡玫瑰公馆6号楼项目东边50米1000人空气GB16297-1996大气污染物综合排放标准中的二级标准声环境易道郡玫瑰公馆6号楼项目东边50米1000人噪声GB123482008工业企业厂界环境噪声排放标准2类标准评价适用标准环境质量标准1、空气环境执行GB30952012环境空气质量标准中的二级标准；2、环境噪声执行GB30962008声环境质量标准中的2类标准。污染物排放标准1、废气执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准中的二级标准；2、食堂油烟废气执行GB184835-2001饮食业油烟排放标准；3、地下停车场内空气环境质量满足GBZ2.1-2007工业场所有害因素职业接触限值；4、污水执行GB89781996污水综合排放标准中的三级标准及CJ3432010污水排入城镇下水道水质标准中的B等级标准；5、运营期项目场界噪声执行GB123482008工业企业厂界环境噪声排放标准中的2类标准； 6、施工期项目场界噪声执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准；7、固体废弃物执行GB18599-2001一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准。总量控制指标根据关于印发“十二五”主要污染物总量控制规划编制指南的通知（环办201097号）：“十二五”期间国家对COD、NH3-N、SO2、NOX四种主要污染物实行排放总量控制计划管理，结合本项目污染物排放情况，建议本项目总量控制指如下表。 表6 建议项目总量控制指标 单位：t/a类别污染物名称控制指标废水COD1.08NH3-N0.13建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本工程建成后为幼儿园，污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工艺流程及污染环节见下图2。噪声、扬尘、装修废气 扬尘、固体废物 噪声、烟气基础工程主体工程装饰工程外网工程绿化工程运行使用施工废水、建筑垃圾 生活污水、生活垃圾施工期 运营期图2 工艺流程及污染环节该项目施工主要流程有以下几个阶段：基础工程、主体工程、装饰工程、外网工程、绿化阶段直至交付使用。基础工程包括挖掘土方石、打桩、砌筑基础等；主体工程进入了正式建设阶段、装饰工程主要包括内外墙贴瓷砖、粉刷等；外网工程主要包括上下水、电、天然气、供热等；绿化工程进入了工程收尾阶段，平整土地、种植花草树木等。主要污染工序：一、施工期1、废气该建设项目在施工期，废气主要来源于：各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，排出的各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOx、SO2和烟尘；土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘；喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生的含苯系物的废气。2、废水主要有施工机械冷却水、施工现场清洗、混凝土养护以及生活污水。3、噪声挖掘机、装载机、推土机、打桩机、起重机、卷扬机、升降机、水泥机、圆盘锯、运输车辆等施工机械作业时产生的噪声。4、固废主要是施工时产生的建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。二、运营期项目在运营期对环境的影响主要来自生活污水、地下停车场废气、备用发电机废气、设备运行噪声、生活垃圾及日照等。1、废气废气来源主要有以下四个方面（1）地上停车场废气：汽车运行时排放尾气，其主要污染物是CO、CO2、NOx、碳氢化合物。（2）地下车库废气：项目设1个地下停车库，车辆进出停车库及在车库内行驶时，刹车、怠速及起动时废气污染物排放量较大，废气中主要污染物为CO、NOx，对停车场内环境空气有一定的影响。（3）备用发电机废气：备用发电机运行时将产生CO、HC和NOx等废气。（4）食堂油烟废气。2、废水该项目在运营期废水主要来自于幼儿园学生以及办公楼职工日常生活产生的生活污水，幼儿园和职工食堂产生的食堂废水。生活污水经过化粪池处理，食堂废水经过隔油池处理后进入化粪池同生活污水一起排入市政污水管网，最终进入北石桥污水处理厂。3、噪声本项目主要噪声来源为学生集中式教学人流活动产生的噪声、中央空调运行产生的噪声和交通噪声等。4、固体废物本项目在运营期产生的固体废物主要为生活垃圾。5、日照本项目建设1栋高层（11层，高31.9m），规划建筑会对其背光面产生一定日照影响。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物地下停车库汽车尾气CO0.023t/a0.023t/aHC0.0033t/a0.0033t/aNOx0.0028t/a0.0028t/a备用发电机SO20.06mg/m3 4.4kg/a0.06mg/m3 4.4kg/a烟尘0.009mg/m3 0.036kg/a0.009mg/m3 0.036kg/aNOx0.004mg/m3 4.66kg/a0.004mg/m3 4.66kg/a食堂油烟废气油烟8.0mg/m3 52.08kg/a2.0 mg/m3 13.06 kg/a水污染物生活污水COD460mg/L 1.34 t/a368mg/L 1.08t/aBOD5280mg/L 0.82t/a224mg/L 0.66t/a氨氮45mg/L 0.13t/a45mg/L 0.13 t/aSS300mg/L 0.88t/a225mg/L 0.66t/a动植物油50mg/L 0.15t/a30mg/L 0.09t/a固体废物生活垃圾废纸包装袋等24t/a24t/a噪声水泵、备用发电机等安装在地下一层，通过采取隔声，降噪、减振等设施，能够满足环境噪声执行GB30962008声环境质量标准2类区标准。其他备用发电机废气排放设置专用排气井，引到地面设置排气筒排放；地下车库汽车尾气由1个2.5m排气筒排出，尽可能远离办公区。主要生态影响（不够时可附另页）项目实施是符合西安市整体规划，对于本项目在运行其产生的污染，均已采取针对性治理措施，废水，废气的排放，可达到该地区所要求的环境标准。同时项目建成后，绿化面积2737.24平方米，绿地率将达到37.23%。该项目建成后营运期基本不会对周围的生态产生不利影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：该建设项目施工期主要施工内容有幼儿园土建和配套设施施工，给排水管线、供气管线开挖、铺设，环境绿化建设等。按污染种类分有废气、废水、噪声和固体废物。1、废气该建设项目施工期废气主要是施工扬尘，其来源主要为：土方开挖、堆放、清运过程产生的扬尘；建筑材料、水泥、白灰、砂子等装卸、堆放产生的扬尘；运输车辆来往形成的扬尘；建筑垃圾堆放、清运过程造成的扬尘。其扬尘量大小与施工现场条件、施工管理水平、机械化程度高低及施工季节、时间长短，以及土质结构、天气条件等诸多因素关系密切。施工扬尘对环境的影响分析：（1）车辆运输扬尘对环境的影响分析车辆运输扬尘约占扬尘总量的30%，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q=0.123（V/5）(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q汽车行驶的扬尘，kg/km辆； V汽车速度，km/h； W汽车载重量，t； P道路表面粉尘量，kg/m2。表8为一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由表8的结果可以看出，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%左右。表9为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每天洒水45 次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到2050m范围。表7 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/辆km P车速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2）5(km/h)0.02830.04760.06460.08010.09470.159310(km/h)0.05660.09530.12910.16020.18940.318615(km/h)0.08500.14290.19370.24030.28410.477820(km/h)0.11330.19050.25830.32040.37880.6371表8 施工场地洒水抑尘试验结果距离（米）52050100TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒 水2.011.400.670.60因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手段。（2）露天堆场和裸露场地施工扬尘的影响由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需要人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下会产生扬尘，露天堆场和裸露场地的风力扬尘约占扬尘总量的70%。通常其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算：Q=2.1（V50-V0）3e-1.023w 式中：Q起尘量，kg/ta V50距地面50m处风速，m/s V0起尘风速，m/s W尘粒含水率，%由此可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同的尘粒的沉降速度见表9。表9 不同粒径的尘粒沉降速度粒径（um）10203040506070沉降速度（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（um）8090100150200250300沉降速度（m/s）0.1500.1700.1820.390.8041.0051.829粒径（um）455506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由上表可以看出，当粒径为250m时，沉降速度为1.005m/s，因此，当尘粒大于250m时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和方向也有所不同。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防治措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。（3）防治措施为减少施工期扬尘对环境的影响，本环评提出以下建议： 对施工现场和建筑体分别采取围栏、遮蔽措施，阻隔施工扬尘。对于场地内易起尘的物料要采取袋装、设置工棚、覆盖等遮档措施，最大限度地减少施工扬尘对环境的影响。 运输建筑材料和设备的车辆不得超载，运输颗粒物料车辆的装载高度不得超过车槽，运输沙土、水泥、白灰的车辆必须采取棚布遮盖，防止物料抛撒和扬尘。限制施工区内运输车辆的速度，将卡车在施工场地的车速减少到10km/h，其它区域减少至30km/h；对施工区附近的交通道路进行清扫，减少粉尘和二次扬尘的产生。对离开工地的运输车，不能将大量有土、泥、碎片等类似物体带到公共道路上； 施工过程应及时清理堆放在场地上的弃土、弃渣和道路上的抛撒料、渣，配备洒水设备，专人负责，适时洒水灭尘，并且在大风日要加大洒水量和洒水次数。对不能及时清运的渣土、垃圾等，必须采取覆盖等措施，防止二次扬尘。尽可能使用商品混凝土，若不得不现场搅拌时，水泥库房和搅拌站应封闭；建设施工工地周边必须设置1.8m以上的硬质围墙或围挡，严禁敞开式作业。定期对围挡落尘进行清洗，保证施工工地周围环境整洁。风速3.0m/s时应停止土方等扬尘类施工，并采取防尘措施，减轻施工扬尘外逸对周围环境空气的影响。针对施工任务和施工场地以及天气状况，制定合理的施工计划，采取集中力量逐项施工的方法，既缩短施工周期，又减少施工现场的作业面，减轻施工扬尘对环境的影响。2、废水：建设项目施工期间废水的主要是少量生产废水以及生活污水。生产废水来源于混凝土搅拌、浇注和养护用水，砂石料冲洗水等。生产废水量较少，主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮等。要求建设单位严格管理，尽量减少施工污水的产生量，同时在施工区设置施工污水收集沉砂池，废水经沉砂池沉淀后全部回用于施工现场洒水及进出施工场地车辆的冲洗。生活污水依托易道君玫瑰公馆内已建成的排水设施，就近排入市政污水管网，禁止就地排放。经以上措施处理后，施工期产生的废水对环境影响小。3、施工噪声（1）噪声源施工期各施工阶段的主要噪声源声级、大小均不一样，其噪声值也不一样，通过类比调查，各施工阶段主要设备及噪声级见表10。表10 主要施工机械及其噪声源强施工阶段设备名称声级dB(A)声源性质土石方阶段推土机90间歇性噪声装载机86挖掘机85吊 车73平地机86空压机92结构施工阶段吊 车73振捣棒93电 锯103装修阶段吊 车73升降机78切割机88（2）噪声预测施工机械中除各种运输车辆外，其它施工机械一般可视为固定声源。因此可将施工机械噪声作为点声源处理。在不考虑其它因素情况下，施工机械噪声预测模式如下：L2=L1-20lg（r2/r1） （r2r1）式中：L1、L2分别为距声源r1 、r2处的等效A声级dB（A）； r1 、r2为接受点距声的距离， m。 L= L2L1=20lgr2/r1 噪声随距离增加的衰减量：L2=L1-20lg（r2/r1）。以r1为5m计，具体衰减值见表12。表11 噪声值与距离衰减关系距离（m）51050100200400600L(dB)062026323842根据GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准的规定，各种建筑施工机械满足国家标准的距离列于表12。表12 施工机械满足国家标准的距离施工阶段设备名称声级dB(A)评价标准dB (A)最大超标范围(m)昼 间夜 间昼 间夜 间土石方阶段推土机90755529281装载机86755518178挖掘机85755516160吊 车7385/4/平地机8685/17/结构施工阶段吊 车73705522120振捣棒9370555680电 锯103705545252装修阶段吊 车73655538120升降机786555515切割机8865551545由表14可知，在土石方、基础、结构、装修各施工阶段，昼间施工机械噪声在56m以内都满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。本项目在小于56m范围内，噪声主要影响对象为易道郡玫瑰公馆6号楼居民。同时严格执行环保法规在夜间禁止施工，如和施工计划冲突，要求施工单位必须预先申请获批准后方可按申请要求施工，不得擅自更改。则施工期夜间厂界噪声满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。为最大限度地减少施工噪声对环境的影响，本环评要求建设单位在工程施工期采取以下噪声控制措施： 合理布置施工场地，安排施工方式，在施工总平面布置时，将电锯等高噪声设备实行封闭式隔音，以控制环境噪声污染。选用静压式打桩机等低噪声施工机械，严格限制或禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，推行混凝土灌注桩和静压桩等低噪音新工艺；要求使用商品混凝土，商品混凝土具有占地少、施工量小、施工方便、噪声污染小等特点，同时可大大减少建筑材料水泥、沙石的汽车运量，减少扬尘，减轻车辆交通噪声影响。 严格操作规程，加强施工机械管理，规范建筑物料、土石方清运车辆进出工地高速行驶、鸣笛等，降低人为噪声影响。 采取有效的隔音、减振、消声措施，降低噪声级。对位置相对固定的施工机械，如切割机、电锯等，应将其设置在专门的工棚内，同时选用低噪声设备，并采取一定的吸音、隔声、降噪措施，控制施工机械噪声符合GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准，做到施工场界噪声达标排放。 严格控制施工车辆运输路线，控制车速，减少对周围敏感点的影响。 严格控制施工时间。根据不同季节合理安排施工计划，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业（22：0006：00），避免扰民。确应特殊需要必须连续作业的，必须有有关主管部门的证明，且必须公告