县交警指挥中心建设项目.doc

1 51 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 一 项目背景 1 二 项目概况 5 三 研究结论 7 第二章第二章 项项目建目建设设的必要性的必要性 8 一 县交通部门基础设施现状 8 二 交警指挥中心建设的必要性 8 第三章第三章 建建设设内容与建内容与建设规设规模模 10 一 项目目标 10 二 建设内容 10 第四章第四章 项项目建目建设选设选址址 12 一 场址现状 12 二 场址条件 12 第五章第五章 建筑方案建筑方案选择选择 18 一 建筑设计指导思想与原则 18 二 建筑设计说明 18 三 辅助工程 配套设施 20 第六章第六章 节节能能节节水措施水措施 24 一 建筑节能设计 24 二 采暖节能设计 24 三 电气节能设计 25 四 给排水节能设计 25 第七章第七章 环环境影响境影响评评价价 26 一 编制依据 26 二 项目场址环境现状 26 三 项目建设与运营对环境的影响 26 四 环境保护措施 26 五 环境影响评价 27 第八章第八章 劳动劳动安全安全卫卫生消防生消防 29 一 危害因素及危害程度分析 29 二 安全设施 29 三 消防设施 30 第九章第九章 组织组织机构与人力机构与人力资资源配置源配置 32 一 组织机构 32 二 项目组织机构图 33 第十章第十章 项项目目实实施施进进度度 34 一 项目建设工期 34 二 项目实施进度安排 34 第十一章第十一章 工程招投工程招投标标 35 2 51 一 招标要求 35 二 具体内容 35 第十二章第十二章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 37 一 投资估算编制依据 37 二 建设投资估算 37 三 投资估算表 38 四 资金筹措方案 42 第十三章第十三章 社会影响分析社会影响分析 43 第十四章第十四章 结论结论 45 附件 附图 1 51 第一章第一章 总总 论论 一 一 项项目背景目背景 1 项项目名称目名称 县交警指挥中心建设项目 承承办单办单位位 县公安局交警大队 建建设设地点地点 县城北环路东侧 项项目目负责负责人人 2 项项目承目承办单办单位概况位概况 县公安局交通警察大队组建于 1987 年 7 月 现大队领导班 子成员 3 名 大队长 教导员 副大队长 法人代表为大队 长 大队内设车管股 事故股 秩序股 办公室 马头关中队 古 之河中队 乐陶山中队 岗勤中队 大队所辖干线公路三条 全长 149KM 其中 108 线 64KM S201 线 马市口 走马驿 51KM S203 线 大同 34KM 县乡道路 9 条 全长 340KM 驻守着三个中队 马头关中队 乐陶山中队 古之河中队 县城主街 道有新华街 振华街 青年路 新建路 双拥路 古城街 由岗勤中 队负责管理 分设兴业楼岗区 街心公园岗区 供销大楼岗区 沙 2 51 河槽岗区四个岗区 对县城街道进行管理 驻守在举世闻名的平型关前的 交警大队是一支先进大队 在交警大队长 教导员 同志的带领下 全体民警以党的十七大 精神为指针 全面落实科学发展观 立警为公 执法为民 始终坚 持政治建警 学习强警 素质兴警 以队伍建设为重心 坚持班前 半小时和周二 周四的政治业务学习 坚持有计划 有步骤 有评 比的岗位练兵比武活动 坚持全面落实宗旨观念 一心为民的便民 利民措施 紧紧围绕 三项建设 的总体要求 以 降事故 保安全 保畅通 为目标 深化亲民理念 建立起规范化长效机制 稳步推进 执法规范化建设 立足现实 大胆创新 扎实工作 创建 能者上 庸者让 劣者汰 的良性竞争机制 建立起一支政治精良 作风过硬 业务娴熟 执法规范的交警队伍 3 可行性研究可行性研究报报告告编编制的依据和原制的依据和原则则 3 1 编编制的依据 制的依据 1 县公安局交警大队关于本项目可行性研究报告编制的委 托协议书 2 国家发改委 关于建设项目可行性研究试行管理办法 建 设项目经济评价方法与参数 3 中国国际工程咨询公司 投资项目可行性研究指南 4 国家发展计划委员会发布的 党政机关办公用房建设标准 2001 年 3 51 5 山西省建设厅发布的 山西省建设工程其它费用暂行标准 2009 年版 6 山西省建设工程投资估算指标 定额 标准 7 国家现行的行业规定 法律法规 设计标准 技术规范 8 项目单位提供的有关基础资料 3 2 编编制的原制的原则则 1 项目本着因地制宜 合理布局 综合配套 兼顾发展的原则 2 突出以人为本的理念 应当统筹兼顾 分类指导 既要方便 群众 利于工作 又要具有现实适应性和科学合理性 节约投资 力求做到功能齐全 安全保密 经济实用 简朴庄重 3 满足城市总体规划 周边道路便捷 满足迅速出警的需要 人流 车流疏密得当 既要方便群众 又要便于安全保密工作 无 互相干扰 统筹安排 合理布局 4 平面布置 功能分区要明确 布局紧凑 流线合理 使用舒 适 节约用地 建筑平面布局应合理紧凑 充分利用地上 地下空间 竖向布置要现代 严肃 庄重 大方 富有时代气息 同时与周围 已有建筑物协调一致 5 严格执行国家和地方有关节能 环保 消防等规定 标准和 规范 4 项项目提出的理由与目提出的理由与过过程程 4 51 交通警察是维护道路畅通 服务群众 保一方平安 维护社会 稳定的重要力量 交警部门的基础设施建设是保障警务人员充分 履行职责所必需的物质条件 近年来 随着 县县域经济的不断发展 县区的道路交通管理 工作任务日益艰巨 大 中 小型机动车及摩托车 驾驶人急剧增 长 人 车 路的矛盾日益突出 县的道路交通管理急需向科学 化 规范化迈进 但由于硬件设施和科技投入的不足 影响到县区 道路交通管理工作大局 为适应新形势 全面实现科技强警 科学 管理 县公安局交警大队拟兴建交警指挥中心 新中国成立以来 特别是改革开放以来 各级党委 政府和公 安机关高度重视 各级交警指挥中心及业务用房等基础设施建设 取得了长足进步 2003 年 中共中央关于进一步加强和改进公安 工作的决定 中发 2003 13 号 明确要求大力加强公安基础工作 在 2004 年全国政法工作会议上 中央领导同志强调大力加强公检 法司基础设施建设 从 2004 年开始 中央下拨专项资金用于补助 地方公安基础设施建设 但中西部地方财力相对紧张的地区 安全 保卫任务艰巨 一些市 县级公安机关的业务用房因陋就简 有的 甚至严重不足 此外 随着经济和社会的飞速发展 各地公安机关 原有的业务用房及办公用房等基础设施已经远远不能满足日益发 展的经济社会对公安机关的特殊需求 公安机关指挥中心和业务 用房条件的简陋 既不方便服务群众 也不利于工作 同时也有损 5 51 公安机关乃至党委 政府形象 为了尽快改变上述状况 根据国家 有关法律 法规和规定 保障公安机关充分发挥职能作用 提出项 目的建设 因此 项目的建设是十分必要的 二 二 项项目概况目概况 1 项项目建目建设设概况概况 项目名称 县交警指挥中心建设项目 占地面积 28 78 亩 建设地点 县城北环路东侧 建筑面积 3982 72m2 建筑层数 四层 建筑高度 15 90m 建筑耐火等级 二级 建筑防水等级 三级 结构类型 框架结构 建筑设计耐久年限 50 年 抗震烈度 7 度 2 项项目建目建设设的内容的内容 本项目的建设内容为七个方面 1 土建工程 含装饰工程 2 给排水工程 3 电气工程 6 51 4 暖通空调工程 5 消防工程 6 综合布线网络数据工程 7 室外工程 3 主要建 主要建设设条件条件 县交警指挥中心建设项目符合城市规划要求 项目选址落 实 场地满足建设和施工条件 规划区内的供水 供电 通信 供热 等系统设施建设完善 资金落实 因此本项目的各项配套条件良好 能够满足项目建设及建成后发挥应有的作用 4 项项目目总总投投资资情况情况 本项目总投资 500 万元 其中建筑安装工程费 404 17 万元 工 程建设其他费用 58 79 万元 基本预备费 37 04 万元 资金来源 全部采用政府投资 5 主要 主要经济经济技技术术指指标标 主要经济技术指标一览表主要经济技术指标一览表 表 1 1 序号项目名称单位数量备注 1 规划用地面积 M219188 2 总建筑面积 M23982 72 3 覆盖层数层 4 4 建筑密度 5 19 7 51 5 建筑容积率 0 21 6 绿化率 30 7 建筑高度 M15 90 8 项目总投资万元 500 三 研究三 研究结论结论 1 该项目的建设符合 党政机关办公用房建设标准 的相关规 定 符合当地城市总体规划 符合国家有关建设标准和建筑设计规 范的规定 2 项目选址位于 县城北环路东侧 交通便利 规划区内现有 的供水 供电 供暖设施均能满足新建项目的需要 3 本项目已作了大量和充分的前期准备工作项目建设的选址 功能 配套设施 建筑标准都是合理的 综上所述 该项目符合 县城市总体规划 建设条件已具备 建筑规模合理 建筑标准适当 具有显著的社会效益 研究结果认 为本项目是必要的 可行的 8 51 9 51 第二章第二章 项项目建目建设设的必要性的必要性 一 一 县县交通部交通部门门基基础设础设施施现现状状 近年来 随着 县县域经济的不断发展 县区的道路交通管理 工作任务日益艰巨 大 中 小型机动车及摩托车 驾驶人急剧增 长 人 车 路的矛盾日益突出 县的道路交通管理急需向科学 化 规范化迈进 但由于硬件设施和科技投入的不足 影响到县区 道路交通管理工作大局 为适应新形势 全面实现科技强警 科学 管理 县公安局交警大队拟兴建交警指挥中心 二 交警指二 交警指挥挥中心建中心建设设的必要性的必要性 县公安机关基础设施建设存在如下一些问题 无独立办公用 房或有房无办公设施 其它硬件建设薄弱 自动化管理的水平低 技术防范的范围小 目前 全县各支队具有比较完备的人防 物防 和技防为一体的支队不多 各支队建设的整体要求不够规范 标准 不统一 责任不明确的问题还存在 达不到公安部的要求 由于上 述问题 制约了治安管理工作的有效开展 影响了治安管理工作的 质量 加强 县交警部门业务用房建设 是促进经济和社会协调发 展 维护社会稳定 构建和谐社会的重要举措 是公安机关实践 三个代表 重要思想 落实先进性要求的具体体现 全面推进 公安基础设施建设 工程 加强队伍正规化建设 将全面提升警务 10 51 保障水平 县交管部门根据实际需求 积极加强业务用房和指挥中 心建设 在各级政府的大力支持下 县交警大队应从全局和战略 的高度充分认识和加强此项建设工作 推进此项建设工作迅速开 展 按照省 市 县的统一安排 认真有效地促进工程各项工作的 顺利开展 另外 随着 县社会经济的发展 交通管理部门的工作任务日 益艰巨 加上机关各业务部门不断增多以及交通信息化建设 机房 建设 业务用房达标等工作 迫切需要兴建交通指挥中心 以解决 目前交管部门用房紧张问题 交管职能的强弱 直接影响社会治安 大局 直接关系社会公平正义的实现 公安基础设施的建设好坏直 接关系到公安职能的发挥 综上所述 该项目符合 县城市总体规划 建设条件已具备 建筑规模合理 建筑标准适当 具有显著的社会效益 研究结果认 为本项目是必要的 可行的 11 51 第三章第三章 建建设设内容与建内容与建设规设规模模 一 一 项项目目目目标标 项目实施满足交通指挥和业务用房的使用要求 符合公共建 筑的特色 有利于交通系统的统一指挥调度 有助于切实履行社会 保障的职责和任务 二 建二 建设设内容内容 1 本项目的建设主要内容有 土建工程 包括装饰装饰工程 给排水工程 电气工程 暖通空调工程 消防工程 综合布线网络数据工程 室外工程 配套管网 道路硬化 场地绿化 围墙 大门等 2 建 建设规设规模的确定模的确定 2 1 结结构形式构形式 考虑到交警指挥中心的特殊使用要求 综合比较各种结构形 式 项目大楼决定采用框架结构 楼板为现浇楼板 基础为钢筋砼 筏片基础 根据设计规范 本项目结构安全等级为二级 设计使用 年限为 50 年 建筑抗震设防类别为乙类 结构抗震等级为二级 抗 12 51 震设防烈度为 7 度 框架结构填充墙体材料采用加气混凝土砌块 2 2 建筑 建筑规规模模 项目总建筑面积 3982 72 平方米 主要建设内容见下表 项目主要建设内容一览表项目主要建设内容一览表 表 3 1 序号建筑物 构筑物名称层数单位数量结构形式 1 主要建筑 3982 72 1 1 交警指挥中心四平方米 3982 72 框架 2 公用建筑 2 1 室外配套工程 2 1 1 室外给排水工程项 1 2 1 2 室外采暖工程项 1 2 1 3 室外配电工程项 1 2 2 消防水池座 1 2 3 化粪池座 1 2 4 道路硬化平方米 1295 2 5 绿化平方米 5756 2 6 围墙及大门米 550 13 51 第四章第四章 项项目建目建设选设选址址 一 一 场场址址现现状状 1 地点与地理位置 地点与地理位置 拟建项目选址位于 县城北环路东侧 交通便利 地理环境优 越 2 场场址土地址土地权权属属类别类别及占地面及占地面积积 项目选址场地属于 县机关团体用地 采用划拨的方式获得 土地使用权 场地形状为矩形 总用地面积 28 78 亩 二 二 场场址条件址条件 1 地形 地貌条件 地形 地貌条件 本项目的选址位于 县城市规划建设区内 现场踏勘 场内地 势平坦 形状规整 场地周围道路网环抱 交通方便 施工条件优 越 大同市位于山西省最北端 地处黄土高原东北边缘 地理坐标 为东经 112 34 到 114 33 北纬 39 03 到 40 44 之间 平均海拔 1056 米 北以外长城为界 与内蒙古自治区丰镇 凉城县毗邻 西 南与本省朔州市 忻州地区相连 东与河北省阳原 涞源 蔚县相 接 大同市历史悠久 地势险要 为三晋北方之门户 首都北京之 屏障 系陕 蒙 冀捷径之必由之路 战略地位十分重要 素有古战 场之称 曾为一代京华 两代陪都 四朝重镇 本市地处晋 冀 蒙 14 51 交界处 是闻名全国的 煤都 区位条件比较优越 交通通信较为 便利 矿产资源颇为丰富 旅游资源声誉中外 工业基础比较雄厚 大同市平均海拔 700 1400 米之间 最高峰是阳高县六棱山主峰黄 羊尖 2420 米 最低处为 县冉庄河 558 米 市区海拔 1000 米 境 内地貌类型复杂多样 山地 丘陵 盆地 平川兼备 土石山区 丘 陵区占总面积的 79 西北部山脉属阴山山脉和吕梁山脉 主要有 双山 二朗山 云门山 采凉山等 东南部山脉属太行山脉 主要有 恒山 太白山 六棱山等 桑干河自西南向东北横贯全市 形成了 周围高 中间低 两山夹一川的槽型盆地 除桑干河外 境内主要 河流还有属海河水系的御河 南洋河 壶流河 唐河和属黄河水系 的苍头河 全市总土地面积 141 1256 万公顷 其中耕地约 46 41 万公顷 林地约 20 28 万公顷 牧草地约 5 66 万公顷 交通用地约 1 51 万公 顷 工矿居民点用地约 5 61 万公顷 水域 4 95 万公顷 园地约 0 74 万公顷 未利用地 55 96 万公顷 其中荒草地占 73 未利用地占 总面积近 40 开发潜力很大 2 工程地 工程地质质与水文地与水文地质质条件条件 2 1 工程地 工程地质质 大同市矿藏资源丰富 是我国著名的 煤乡 煤炭储量大 质 量好 热值高 已探明的煤炭总储量达 376 9 亿吨 是我国重要的 优质动力煤生产基地 境内地下矿藏还有铁 铜 铝 锌 磷以及石 15 51 灰石 云母 石墨 大理石 花岗石等 矿区总体上西北翼宽缓 地层倾角一般 5 15 东南翼较陡 地层倾角最大 30 60 边缘局部地段直立至倒转 但总的来看 区内地层倾角平缓 一般为 5 8 构造简单 含煤地层为侏罗系中统大同组 石炭系上统太原组及二叠系 下统山西组 共含煤 35 层 煤层总厚 45 米 其中侏罗系含煤 15 组 可采和局部可采煤层 23 层 二叠系山西组含煤 4 层 从上向下编 号 1 4 号 均局部可采 单层厚度 1 5 米左右 其中 4 号煤层局部 可达 8 5 米 石炭系太原组含煤 10 层 编号 1 10 号 可采煤层总 厚度 15 米 区内第四系表土层厚度 0 20 米 侏罗系各主要可采煤层顶 板以砂岩为主 部分为炭质泥岩 底板为粉砂岩 细砂岩和炭质泥 岩 忻州窑 晋华宫 云冈 四台四个矿为高沼气井 其它各矿属于 低沼气井 但有个别盘区为高沼气盘区 煤尘具有爆炸性危险 爆 炸指数 28 03 43 96 煤层自燃发火期 3 12 个月 上层采空后 残留煤易自燃 形成火区 对生产有一定影响 矿区水文地质条件 简单 矿井富水系数为 0 3 0 6 立方米 吨 但老窑积水及小窑开 采后的积水 是生产矿井的主要突水隐患 2 2 水文地 水文地质质条件条件 大同地处黄土高原 属温带大陆型气候 降水少 日照多 昼 夜温差大 四季分明 年日照时数为 3000 小时 无霜期东南部 156 16 51 天 西北部 100 天 年均气温 7 年均降水 360 450 毫米 年均 蒸发量 1144 毫米 降水多集中分布于 7 9 月间 大同市是我国水资源缺乏地区之一 但各分区水资源差异较 大 大清河 唐河 区水资源总量达 2 23 亿立方米 人均 1300 立方 米 全市水资源总量为 18 25 亿立方米 有大中型水库 6 座 总库 容 6 79 亿立方米 随着新水源的开辟及外调水源的引入 大同用 水矛盾将有明显改变 2 3 气象条件 气象条件 大同市属大陆性季风气候 冬季漫长且寒冷干燥 夏季短暂且 温热多雨 春秋凉爽 温差较大 年均气温 5 5 极端最高气温 37 7 极端最低气温 29 1 年平均降雨量在 400 毫米 无霜期 100 156 天 3 城市 城市规规划或区域性划或区域性规规划要求划要求 县交警指挥中心建设项目作为城市总规划图的一部分 与 区内已有建筑物协调一致 且道路绿化合理均衡 满足城市规划要 求 4 社会条件 社会条件 大同市位于省境北部 介于内外长城之间 是大同盆地的中 心 为山西省第二工业城市 晋 冀 蒙三省 区 和大同各县的交 通枢纽 大同地区的政治 经济 文化中心 为山西北部门户 自 古就是军事重镇和战略要地 全市辖左云 大同 阳高 天镇 浑 17 51 源 广灵 七个县 城区和近郊划为城区 矿区 南郊区和新荣区 计 5 镇 22 乡 29 个街道办事处 全市行政区域总面积 2071 平方 公里 至 2005 年末全市总人口为 311 93 万人 其中城镇人口 150 36 万人 乡村人口 161 57 万人 该市有蒙 满 回 藏 苗 朝 鲜等少数民族 汉族人口占 99 6 本项目拟选场址与周边地区没有潜在的矛盾源 不存在与周 边社会关系的协调 5 交通条件 交通条件 大同是华北地区重要的交通枢纽之一 大同市全市的铁路营运里程为 1157 6 公里 货运量达 13691 万吨 客运量近 867 万人次 公路通车里程为 4322 公里 其中高速 公路 110 公里 等级公路里程 4144 公里 公路货运量 6371 万吨 客运量近 1768 万人次 全市货物周转量 756 亿吨 公里 是华北地 区重要的交通枢纽 京包线 京原线 大张 大秦 北同蒲等数条复 线电气化铁路和 40 余条支线纵横交错 沟通华北 西北 东北和三 晋腹地的联结 京大高速 大运高速 得大高速 环城高速 108 国 道连接北京 塘沽 太原 呼市等地区 乘车 4 小时可到北京 3 小 时可到本省的太原市 大同民航机场 2005 年已通航 可飞往广州 上海 北京 太原 西安 成都等城市 本项目建设所在地交通条件十分便利 公安局的主出入口 辅 助出口与区内主干道相连 18 51 6 环环境条件境条件 本项目建设所在地不在水源保护区 风景名胜区 自然保护区 内 符合国家环境保护法规的要求 7 公共 公共设设施条件及施工条件施条件及施工条件 7 1 供水 供水 城市自来水管网直接接入交警指挥中心院内建设的蓄水池 然后再利用加压泵提升 送入各用水建筑物 蓄水池贮水容积为 200 立方米 院内供水管网设计管径和流量均能满足新建业务用房 生活用水及消防用水要求 7 2 排水 排水 主要为生活污水 经管道排入院内化粪池集中处理后排入城 市排水系统 雨水有组织地排入雨水管道集中排放 7 3 供 供热热及冷源及冷源 本项目所建业务用楼等可直接采用城市集中供热管网供热 冷源 局部性空调采用自带制冷机组设备制冷 7 4 供 供电电 新建项目电源可由附近变电所直接引入 380 220 电源 19 51 20 51 第五章第五章 建筑方案建筑方案选择选择 一 建筑一 建筑设计设计指指导导思想与原思想与原则则 1 符合国家的有关政策 法规 严格执行国家相关设计规范 2 根据建设需要 本着满足使用要求 保证使用安全 技术装 备适度超前 投资合理 追求建筑的综合经济效益 社会效益和环 境效益的原则 3 设计指导思想遵循塑造以人为本 营造和谐 庄重 严肃的 氛围 4 外观设计现代化 布局人性化 尊重地方文化和塑造社区文 化 充分考虑当地和项目周围环境特点 体现时代特色和地域城市 风貌 建筑设计的标准化和多样化相结合 5 各业务功能设施用房既相互贯通 又分区明确 互不干扰 6 根据当地城市整体规划 合理利用土地和空间 建筑布局合 理 符合可持续发展 为远期发展和改变格局留有余地 7 建筑和环境综合考虑节能 防火 抗震等安全措施 8 规划设计中注重提高整体质量 处理好建筑及绿化 道路硬 化的关系 合理组织室外停车场地 进一步提高各项设施水平 二 建筑二 建筑设计说设计说明明 1 设计设计依据依据 民用建筑设计通则 21 51 工程建设标准强制性条文 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准 办公建筑设计规范 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 建筑地基处理技术规范 JGJ79 91 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ69 99 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 2220 J186 2002 2 工程概况 工程概况 结构为框架结构 建筑层高 一层 4 5 米 二层 3 6 米 三层 3 6 米 四层 4 2 米 建筑面积 3982 72 平方米 本工程抗震设防烈度 7 度 耐火等级二级 建筑防水等级三级 使用年限 50 年 3 外装修 外装修 外墙面均为喷涂料墙面 二次装修采用银灰色铝塑板 玻璃幕 选用及做法与建设单位协商后确定厂家及做法 4 内装修 内装修 1 内墙面抹灰时 凡墙柱阳角及门窗洞转角处均做 1 2 水泥 砂浆圆护角 R 10mm h 2100 22 51 2 所有埋如墙体 混凝土内的木制构件及铁件防均防腐 锈 处理 铁件刷红丹防锈漆一道 3 墙面涂料应待抹灰基层干燥后方可施工 各种涂料施工时 应按产品说明和有关施工规范进行 5 门门窗窗 窗为中空塑钢窗 6 12 6 幕墙玻璃采用双银 LoW E 中空玻 璃 三 三 辅辅助工程 配套助工程 配套设设施施 1 给给排水方案排水方案 1 设计规范及依据 室外给水设计规范 GBJ13 86 室外排水设计规范 GBJ14 87 建筑给排水设计规范 GBJ15 88 修订本 建筑设计防火规范 GBJ16 87 修订本 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140 90 给排水设计手册 自动喷淋灭火器设计规范 GBJ140 90 1997 版 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 97 2 水源 给水管网供水由室外市政给水管网直接供给 供水压力为 0 5Mpa 23 51 3 给水设计 消火栓给水系统室外用水量 20L s 室内水量 20L s 自动喷淋系统灭火给水用水量 30 L s 2 电电气气专业设计专业设计方案方案 1 设计规范及依据 10KV 及以下变配电所设计规范 GB50053 94 供配电系统设计规范 GB50052 95 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 民用建筑电气设计标准 JGJ T16 92 民用建筑照明设计标准 GBJ 133 90 建筑设计防火规范 GBJ16 87 修订本 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 有线电视工程技术规范 GB50200 94 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB TS00311 2000 建筑照明设计规范 GB50034 2004 2 设计范围 低压配电系统 电力及照明系统 防雷接地系统 消防自动报 警系统 综合布线系统 通信自动化系统 3 电压及电源 24 51 系统电源为单电源 电源电压为 10KV 由总变电所引入 380 220 电源 设低压配电室一间 动力设备供电均采用放射式供 电 建筑的供电应留有足够的负荷余量 设施应安全可靠 本建筑 电源由室外引来五路电源 电压等级均为 220 380V 其中一路为 动力备用电源取自与第一电源不同的变电所或低压柜 供电系统 动力供电采用放射式供电方式 总电源进入地下室配电室开 关柜 由开关柜供给各用电设备的专用配电箱 消防用电设备采用 双电源末端切换方式供电 照明采用放射式与树干式相结合的方式供电 全楼室内照明 分三路干线 干线向各层配电箱树干式供电 立面照明另设一路支 干线 由配电室开关柜直接引出室外 4 防雷接地 本建筑为三类防雷建筑 利用 12 镀锌圆钢敷设于屋顶女儿 墙上做避雷网 柱内二根主筋做引下线 基础钢筋网做接地极 接 地电阻 R 1 所有突出屋面的金属管道及金属构筑物均应与避雷 网可靠连接 接地系统采用 TN C S 系统 与防雷共用接地极 全楼做总等 电位联结 总等电位联结箱安装于配电室 底距地 0 5M 等电位联 结线为 40 4 镀锌扁钢 暗敷设于架空地面层内 25 51 5 火灾自动报警和联动控制系统 本楼为消防二级保护对象 做消防自动报警系统及手动报警 系统设计 在消防控制室 配电室 电梯机房 各层走道 消防电梯 前室 会议室等场所均设有自动报警探测器 各层走道设手动报警 按钮及消防电话插孔 消防控制室 消防水泵房 配电室设消防专 用电话 车库 走道设消防事故广播 26 51 第六章第六章 节节能能节节水措施水措施 一 建筑一 建筑节节能能设计设计 1 设计设计依据依据 民用建筑节能设计标准 采暖居住建筑部分 山西地区实施 细则 第二阶段 DBJ04 216 2006 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 建筑照明设计标准 GB50034 2004 地面辐射供暖技术规程 JGJ142 2004 建筑给排水设计规范 GB20015 2003 2 节节能能标标准准 在保证相同的室内热环境条件下 与未采取节能设施前相比 全年采暖和照明的总能耗应减少 50 二 采暖二 采暖节节能能设计设计 1 供热方式采用分室控温 2 采暖系统分为两个系统 系统形式为上供下回单管同程式 3 采暖入口处按标准图加设压力 温度控制仪表 4 总设计热负荷 Q 200 00KW 采暖设计热负荷指标 q 50W 27 51 三 三 电电气气节节能能设计设计 1 设计设计依据依据 民用建筑电气设计标准 JGJ T16 92 建筑照明设计标准 GB50034 2004 建筑采光设计标准 GBT5003 2 设计设计方案方案 办公室照明功率密度值 LPD 不大于 9W 营业厅照明功率密度在 LPD 不大于 11W 用户二次装修使用时采用高效节能灯具 T8 直管荧光灯配用 3 5W 电子整流器 四 四 给给排水排水节节能能设计设计 1 给水管网供水由室外市政给水管网直接供给 供水压力为 0 5Mpa 2 建筑物的给水引入管设置水表 3 卫生洁具均采用节能型产品 不得使用一次冲水量大于 6 升的坐便器 且冲洗阀采用自闭阀 28 51 第七章第七章 环环境影响境影响评评价价 一 一 编编制依据制依据 1 中华人民共和国环境保护法 2 中华人民共和国大气污染防治法 3 中华人民共和国环境噪声污染防治法 4 中华人民共和国水污染防治法 5 建设项目环境保护管理办法 6 建设项目环境保护设计规定 7 大气环境质量标准 GB3095 82 8 污水综合排放标准 GB8978 96 9 地面水环境质量标准 GB3838 88 二 二 项项目目场场址址环环境境现现状状 本项目选址在 县城北环路东侧城市规划区内 规划区内本 身无任何超标污染源 环境现状良好 三 三 项项目建目建设设与运与运营对环营对环境的影响境的影响 本项目建成后无任何废气产生 无超标噪音 只有少量的日常 生活污水以及生活垃圾排放 不会对周围环境造成影响 四 四 环环境保境保护护措施措施 1 施工期 施工期环环保措施保措施 1 1 施工期间 应合理安排施工时间 施工机械应选用低噪声机械 29 51 并精心调试 润滑 保管 使噪声达到最低 或者采取操作人员轮 流上岗工作 减少工人接触高噪音时间 发放防护耳塞等 同时应 避免在夜间施工 1 2 施工期间排放的污水中 固体杂质多 含大量泥沙 排放 至下水道前要进行处理 以免堵塞下水道 1 3 施工期间大量土方 石料的运输 导致尘土飞扬 将会对 施工人员和周边环境造成影响 因此应在施工场地及时撒水 以降 低扬尘 1 4 场地材料堆放有序 建筑垃圾要统一送至指定地点 不要 随意堆放 影响周围环境 2 项项目运行期的目运行期的环环保措施保措施 2 1 对污水的处理主要采用物化方法进行 将本项目产生的 生活污水集中收集至化粪池内进行沉淀和气浮 使污染物分离出 来 经过处理后的污水可直接排放至城市污水管道 2 2 生活垃圾集中收集存放并及时运送到指定地点统一处理 2 3 本项目没有大型的设备安装 但对于机房中的设备应在 机座处设置减震装置 降低噪音 通风设备应选用低噪声设备 并 应设计减震消声器 2 4 院内种草植树 搞好绿化 绿化系数不低于 30 30 51 五 五 环环境影响境影响评评价价 经过采取上述措施 本项目的建设对周围环境影响不大 可以 与周围环境长期协调发展 本项目 三废 排放量很少 主要是生活废水 生活垃圾 采取 的处理措施也十分合理 因此 本项目的建设从环保角度衡量是可 行的 31 51 第八章第八章 劳动劳动安全安全卫卫生消防生消防 一 危害因素及危害程度分析一 危害因素及危害程度分析 本项目为行政办公性公共建筑 可能存在的不安全隐患因素 主要有用电安全与建筑防火设计 二 安全二 安全设设施施 1 电电气安全气安全 电源事故对建筑物带来的危害性很大 应采取以下措施 减少 事故影响 首先应当采用独立的供电电源 保证本建筑的供电的可靠性 建筑内所有电缆及导线均采用铜芯 铜线不易氧化和腐蚀 且 机械强度高 可减少因接触电阻过大线路接头发热起火和断线的 危险 其截面和布局应考虑计算机等高感负荷的要求 潮湿环境内的灯具 插座 开关等电气器具均选用密闭防水型 有易燃易爆气体存在的设备房间内电气器具应采用防爆型 合理的接地系统设计 给供电设备提供一个故障电流低电阻 泄流通道 使保护装置能立即动作 建筑物内应作等电位连接 插 座回路应设置漏电保护装置 所有建筑物内的进线开关均应采用可同时断开相线与中性线 的开关器 以防止中性线对地泄漏电流对人体的伤害 2 建筑防火 建筑防火设计设计 32 51 根据规范要求 建筑耐火等级为二级 室内装修材料A级 按 规定面积设置防火分区和防烟分区 楼梯间设封闭楼梯间 防烟楼 梯间 大楼一层设有一个主要出入口和两个次要出入口与外界相 连 充分保证了紧急事件下的人员疏散 同时主要和次要出入口外 有较为广阔的空间 为避免紧急事件下交通出现阻塞的情况 垂直 交通设有四部楼梯 均为双跑梯 走廊 内走道等均能满足安全疏 散的要求 本项目主体结构采用钢筋混凝土框架结构 抗震设防等级为 二级 楼板全部为现浇钢筋混凝土楼板 墙体材料采用加气混凝土 砌块 整个承力结构体系及围护结构均采用非燃性材料 三 消防三 消防设设施施 1 消火栓系 消火栓系统设统设置置 本建筑物设室内外消火栓系统 室外消火栓水源由规划区内 城市供水管网提供 室内消火栓设临时高压给水 水源由院内消防 水池提供 消火栓用水量 室内 20L S 2小时 室外 25L S 2小时 自动喷淋系统灭火给水用水量30 L s 本系统独立设置 呈环状 消火栓布置保证两股充实的水柱能 够同时到达室内任何部位 消火栓暗装 设按钮 消火栓选用 SN65 水枪选用19mm 麻质水龙带长度为25M 消防系统管材采 33 51 用焊接钢管 2 灭灭火器配置火器配置 本建筑物按中 轻危险级 A类火灾设计 采用磷酸铵盐手提 式灭火器 不得采用卤代烷灭火器 楼梯间设置防火门 设CO2灭 火装置 由专业消防公司负责设计安装 3 自 自动喷动喷淋淋灭灭火系火系统统和火灾自和火灾自动报动报警警 根据建筑的性质 阅览室 电子技术用房等应设置气体灭火系 统 采用二氧化碳气体灭火系统 不得采用卤代烷灭火系统 34 51 第九章第九章 组织组织机构与人力机构与人力资资源配置源配置 一 一 组织组织机构机构 本项目由 县公安局交警大队负责组织实施 为保证项目有效实施 县公安局交警大队专门成立了项目 工作小组 工作小组下设项目执行办公室 由成员分工负责 具体 承办项目的各项工作 具体的管理措施如下 实行项目法人责任制 负责项目的前期准备 实施和运行管理 工作 项目工作小组负责项目的计划 财务 物资宏观管理 建设工 程的检查验收 资金的到位 配套使用情况等 并定期向公安局交 警大队汇报项目的实施进展情况 严格执行国家有关建设资金的管理办法 专户管理 专款专用 并由专人管理 严格执行财务管理制度 确保管好用好各项建设资 金 项目建成后 资产管理由 县公安局交警大队制定相应的管 理办法 35 51 二 二 项项目目组织组织机构机构图图 项目组织机构图项目组织机构图 图 9 1 项目管理组 项目负责人 资 料 整 理 后 勤 保 障 技 术 质 量 外 部 协 调 投 资 控 制 36 51 第十章第十章 项项目目实实施施进进度度 一 一 项项目建目建设设工期工期 本项目从可行性研究阶段开始到竣工验收止 建设进度计划 安排为两年 二 二 项项目目实实施施进进度安排度安排 具体安排如下 2个月完成可行性研究报告报批等工作 2个月完成工程勘察 设计工作 3个月完成工程招标工作 15个月完成建筑工程施工 2个月完成设备订货安装 验收等工作 三 三 项项目目实实施施进进度表度表 项目进度计划表项目进度计划表 表 10 1 项项 目目 内内 容容2468101214161820222 4 可研报告及审批 勘察 设计 工程招投标 土建施工内部装修 设备安装 验收 37 51 第十一章第十一章 工程招投工程招投标标 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关规定的要求 为保 证工程建设实施的顺利进行 缩短工期 提高工程质量 通过招标 方式选择技术力量雄厚 施工经验丰富的设计单位及施工单位来 完成施工图设计及工程建设工作 本项目建设工程招标投标具体内容如下 工程实施地点 县城北环路东侧 建设工程投资总额 500 万元 一 招一 招标标要求要求 招标内容 工程施工图设计 工程监理 建筑安装工程施工 设 备采购招标 工程质量等级 合格 招标方式 采用公开招标 二 具体内容二 具体内容 2 1 对投标申请人财务状况 公司组织机构 施工机构设备 近三年内工程设计 监理 施工等业绩资料的预审 由投标申请人 按要求填报资格预审文件 招标人会同招标代理机构进行审核 2 2 资格预审合格的投标申请人过多时 由招标人从中直接 确定不少于 7 家资格预审合格的投标申请人 2 3 整个招标过程委托具有资质的招标代理机构组织完成 38 51 山西省建设项目招标方案和不招标申请表山西省建设项目招标方案和不招标申请表 表 11 1 项目名称 县交警指挥中心建设项目建设单位 县公安局交警大队 单位负责人及电话 联系人及电话 建设内容交警指挥中心总建筑面积 3982 72 平方米 建设地点 和起止年限 县城北环路东侧 2008 年 8 月 2010 年 8 月 总投资额500 万元 资金来源 及构成 政府拨款 招标范围招标组织形式招标方式 合同估算额 万元 全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标 不采用 招标方式 勘察 2 02 设计 12 00 建筑工程 404 17 安装工程 监理 10 00 设备 重要材料 拟选择的招标公告发布媒介 山西招投标网 拟选择的招标代理机构 情况说明 建设单位 盖章 年 月 日 39 51 第十二章第十二章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 一 投一 投资资估算估算编编制依据制依据 1 1 根据各专业提供的建筑安装工程量和设备清单 1 2 山西省建筑工程概算定额 晋建标字 2003 86 号 1 3 设备价格为询价 1 4 设备安装工程主要依据设备购置费及有关规定的费率 1 5 其他费用依据 山西省建设工程其他费用标准 2009 1 6 业主提供的有关资料 1 7 编制单位掌握的资料 40 51 二 建二 建设设投投资资估算估算 1 建筑工程费 建筑工程费依据 山西省建筑工程概算定额 概算指标 结合 本项目实际建筑设计情况进行调整确定 2 设备及工器具购置费 设备价格为国内生产厂家询价 3 安装工程费 4 工程建设其他费用 由于本项目占用土地为划拨土地 为此本投资估算中工程 建设其他费用不包括土地使用费 建设单位管理费包括建设单位开办费 建设单位管理经费 等为保证项目建设工作正常进行所需的各种费用 勘察设计费包括项目建议书和可行性研究报告编制费 勘 察费 设计费 施工图预算费等 建设监理费包括设计阶段 施工阶段对工程实施监理工作 所需的费用 按照国家物价局 建设部 2007 价费字 670 号执行 人防工程易地建设费 根据 山西省建设工程其他费用标准 2009 年 执行大同市易地建设费征收标准 城市基础设施配套费 根据 山西省建设工程其他费用标准 2009 年 取费 5 基本预备费 41 51 基本预备费取一类工程费用和二类其他费用之和的 8 6 涨价预备费 价差预备费根据目前物价状况 按零计算 三 投三 投资资估算表估算表 项目建设总投资估算汇总表 见表 12 1 工程建设其他费估算表 见表 12 2 建安工程费投资估算表 见表 12 3 主要建筑物 构筑物估价一览表 见表 12 4 42 51 总投资估算汇总表总投资估算汇总表 表 12 1 单位 万元 序号工程或费用名称合计投资比例 1 建设投资 500 00100 00 1 1 建设投资静态部分 500 00100 00 1 1 1 建筑工程费 404 1780 83 1 1 2 设备及工器具购置费 0 00 1 1 3 安装工程费 0 00 1 1 4 工程建设其他费用 58 7911 76 1 1 5 基本预备费 37 047 41 1 2 建设投资动态部分 0 000 00 1 2 1 涨价预备费 0 00 1 2 2 建设期利息 0 000 00 2 铺底流动资金 0 000 00 3 项目总投资 500 00100 00 43 51 工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表 表 12 2 单位 万元 序号费用名称计算依据费率或标准总价 1 与土地使用有关的费用 0 1 1 土地使用费 0 2 与建设项目有关的费用 58 79 2 1 建设单位管理费 404 17 2 80 11 32 2 2 工程监理费 404 17 10 00 2 3 设计审查费 1 38 2 4 招标代理费 404 17 2 00 2 5 可行性研究费 404 17 3 81 2 6 工程勘察费 404 17 0 50 2 02 2 7 工程设计费 404 17 12 00 2 8 环境影响评价费 404 17 1 00 2 9 劳动安全卫生评价费 404 17 0 10 0 40 2 10 场地准备及临时设施费 404 17 1 20 2 80 2 11 工程保险费 404 17 0 10 0 40 2 12 防空工程易地建设费 199 14 1500 元 6 00 2 13 城市基础设施配套费 404 17 2 70 5 66 3 合计 58 79 44 51 建安工程费投资估算表建安工程费投资估算表 表 12 3 单位 万元 序号工程或费用名称 建筑工 程费 设备及工器 具购置费 安装工 程费 其他 费用 合计 投资比例 1 工程费用 404 17404 1780 83 1 1 主要建筑物 318 62 1 2 公用及辅助工程 85 55 1 3 工器具购置费 2 工程建设其他费用 58 7958 7911 76 2 1 与土地使用有关的费用 0 00 2 1 1 土地租赁费 0 00 2 2 与建设项目有关的费用 58 79 2 2 1 建设单位管理费 11 32 2 2 2 工程监理费 10 00 2 2 3 设计审查费 1 38 2 2 4 招标代理费 2 00 2 2 5 可行性研究费 3 81 2 2 6 工程勘察费 2 02 2 2 7 工程设计费 12 00 2 2 8 环境影响评价费 1 00 2 2 9 劳动安全卫生评价费 0 40 2 2 10 场地准备及临时设施费 2 80 2 2 11 工程保险费 0 40 2 2 12 防空工程易地建设费 6 00 2 2 13 城市基础设施配套费 5 66 3 预备费 37 0437 047 41 3 1 基本预备费 37 04 3 2 涨价预备费 4 建设投资 500 00 5 建设期贷款利息 0 6 建设投资 500 00 7 铺底流动资金 0 000 000 00 8 项目总投资 500 00100 45 5