迎宾花园广告创意(1).doc

迎宾花园广告创意基础文案迎宾花园的四季，您梦想中的春夏秋冬。1、 坐着摇椅听燕子们唠家常我们知道，您希望自己的家园是这样的：春天的燕子在你家屋檐下哺育后代，唧唧喳喳的莺声燕语就在您的耳旁鸣响。沙沙的春雨带来附近麦田里泥土的清香。满院的桃花梨朵让您用眼睛就能闻到她们的芬芳。在气派的书房里您可以坐同窗外的细雨交谈，在宽大的露台上您可以坐着摇椅看燕子们唠家常。没有喧闹，没有打扰，您可以在春天的夜雨中入眠，在温润芳香的空气中沉睡，在遍地金色露珠的清晨醒来，在以蓝天、满园梨花和火红朝阳为背景的近百平米露台上和着嫩草的香气享用您的阳光早餐。那将是一种什么样的享受啊。2、 夏日的森林浴夏天的大树将您的房子严严遮住，丝丝缕缕的光线从叶缝中透下来，穿过高大明亮的落地窗，将树影和阳光一股脑地撒在您的卧室、书房。您可以在院中的葡萄藤下抱一部名著细细研读，看着院里一亩有余的菜地里瓜菜繁盛，勤劳蜜蜂在金黄的南瓜花中出入繁忙；您还可以亲自下地劳动，让中午的餐桌上有您亲手种植采摘的蔬菜瓜果，让全家人都体味到夏天的慷慨大方。您绝对不用担心会太热，屋外的树荫，屋顶和墙壁的高科技隔热保温技术，再加上单门独户的中央空调，让您在感受夏日美景的同时也体会到高科技的清凉。夏夜的阵雨，打在窗下的芭蕉叶上啪嗒啪嗒的节拍声伴着您伏案夜读。当您在夏日清晨薄薄的水气中漫步时，四周浸满新割的青草的清香，可以看到雀鸟在面前不远的路上歌唱跳跃。还可以到您的后花园黄河迎宾馆中的水杉林中去做森林浴,去看露珠在叶梢上闪闪发光,去深呼吸林中富含氧和负离子的湿润空气,坐在林中的石凳上打开笔记本电脑,接通无线互连网,让清新阴凉的森林成为您最气派的办公室,在这里就可以运筹于森林之间,决胜于千里之外了.在闲暇的傍晚您可以到家门口的高尔夫球场挥上几杆，找找手感，当女儿在自己家的阳台上喊您回家吃饭时，您就能背着夏天的夕阳回家与家人共进晚餐了。温馨的夏夜，您可以出去走走，小区内月光和灯光相应成趣，映照出树影婆娑。虽然四周极静，路也很深，但二十四小时智能化电脑监控和防翻越系统可以让您放心散步，无论多晚都没事。路上还有尽职尽责按时巡逻的保卫人员与您轻声打招呼。3、 秋天的瓜果香当满院瓜果飘香的时候，您就会知道收获心情的季节到了。中秋之夜，如果您家的果盘里摆放着是自家树上结出的水果，那会多么富有田园诗意呀。坐在自家宽广的露台上或者透明玻璃大厅里，品评着当空一轮皓月，与密友小酌两杯，虽醉犹醒之间伴着秋虫的鸣唱，与朋友聊到深夜。太晚了，留朋友住下，精心设计并带有独立卫生间的客房，让您的挚友体味到回家的感觉和您对他的关心和尊重。秋雨绵绵时,您可以漫步去后花院_黄河迎宾馆里,去欣赏那里的静,去感受秋天的气息。4、 隆冬的木楠树当黄河迎宾馆里的木楠树结出鲜红的小果的时候，寒冷干燥的冬天来临了。郑州冬天的干燥寒风对这里没有影响，西北风从黄河上吹来，将河上的水气带到迎宾花园里，高大的法桐林将大风阻挡在您家围墙外。一夜大雪过后，您可以在被进口燃气壁炉烧的暖烘烘的宽大客厅里喝着咖啡欣赏屋外的雪景。看被大雪覆盖却更显苍直的雪松，看麻雀在柿子树上啄食未落的红柿子。如果您喜欢，您甚至可以在一亩有余的院子里造一座雪屋。入夜，您可以在直通露台的卧室里听着屋外雪花飘落的声音进入梦乡。室内的空气由于燃气壁炉的存在保持着温暖而湿润，保证您一觉睡到满室阳光。2、迎宾花园别墅 您有多久没有听到鸟雀婉转悦耳的鸣声了？ 您有多久没有呼吸到清洁湿润，充满芳草清香的空气了？ 您有多久没有去过安静优美的郊外了？ 您有多久没有在树上见到过松鼠了？ 您又有多久没有陪家人在遮天蔽日的大树林中漫步了？ 来迎宾花园安家吧，在这里，您可以换一种方式生活。 您可以在家里近百平米的露台上听鸟雀歌唱 您可以在有42年历史的树林中尽情吐吸，随意畅想 您可以在阔达一亩有余的私人庭院中随意发挥您的绿色创造力 您可能会在散步的路边碰到小松鼠您更可以在清净幽深的水杉林中做森林浴，让充满负离子的清新空气浸透您的身心 大城市里所有的便利我们都有：四十五米宽两公里长的迎宾大道被高大的法桐完全封闭，直通郑花公路，只供包括您在内的极少数人使用。迎宾花园内3A级的智能化管理系统，超高速宽带网，包括该地区超清晰的无线通话系统使您感觉与市内毫无差别 金融投资，健康保健，X，X，X，五大专家顾问系统，帮助您料理生活和工作 但迎宾花园拥有的，却是城市无法提供的。 1300米温泉水,标准室内游泳池,是毛主席最喜欢的健身场所，如今您也可以享用。钓鱼池，高尔夫俱乐部让您尽享清闲 作为黄河迎宾馆的一部分，您的安全将受到国家首脑级别的保护。 一个武警师，再加一个公安警卫队就在您附近，让您的家可以夜不闭户。周围方圆数公里没有任何污染源，将来也不会有。您的健康从根本上有保障。每户必有的宽大车库，让您的“爱驹”同您一样尽享豪华。 特别是那些从五十年代就开始种植的高大乔木林，夏可遮阴隔热，冬可挡风御寒。别人几十年后才能见到的绿荫，你现在就能享用，因为我们的绿化提前了42年。三、迎宾花园业主谈花园以下是笔者同迎宾花园业主的谈话记录笔者：X总，听说您在市内的最高档的花园小区中已有一套复式住宅，而且非常豪华气派，您为什么会想到在迎宾花园购买别墅呢？业主（笑）：不错，我的确已有不错的房子了，但是我听说三所在卖别墅我毫不犹豫地就买了。我知道这是一片不凡之地。笔者：怎么讲？业主：你想想，这是哪儿，三所呀，毛主席住过的地方。咱们先说环境。50年代为毛主席建三所的时候，你知道选过多少地方吗？全省所有环境优美的地方都跑遍了，最后才定在三所。如果这里环境不好，当时省里的领导会让毛主席他老人家在这里住吗？笔者：您说的对，可是毛主席住过很多地方呀。 业主：是，但是你见过河南省内哪家花园小区从上个世纪50年代就开始绿化了？有那个小区曾经接待过这么多国家级领袖？有那一家小区的有专门的军队保护？笔者：您说的不错，但是您就没有考虑过房子本身吗？业主：我认真地考察过，因为是竣工的现房，所以很方便我检查质量，体验户型。我发现它的户型设计的非常有特点，很大气， 4米的层高你说有多气派。客厅的面积加在一起有近80平方米，那是什么感觉？二层三层都有露台，夏天在上面乘个凉，一家人聊聊天，赏赏月肯定非常舒服。露台的面积加起来共有近百平方米。我敢说郑州的房子没有这么大露台的。更何况它有一亩多的花园。一亩多地是什么概念？仅仅这块地就值多少钱？不买迎宾花园我买什么？我这样说吧，如果还有余钱，我愿意再买几套。你想啊，郑州正向北扩展，附近这片地五年内就价格就能番翻。如此有利的投资当然要做了。笔者：我怎么感觉您像个“托”啊？您不觉得她离市区有些远吗？业主：不错，但是我有车呀。你看西方国家的富人区都是在郊区，况且迎宾大道这么宽，直通郑花路，不会堵车，想去郑州某个地方，出家门，上郑花路，到三环，想去哪都能很快到达，基本不会有堵车的问题。再者说，小区内各种通讯设施一应聚全，有什么事上宽带网或者打个电话就能解决。而且小区内还配有各种顾问，您有什么理财，健康XXX的问题，在家就能得到专家的帮助和建议。再没有更方便的了。笔者：玩呢？这里太偏了吧。业主：不，你忘了黄河迎宾馆可是它的后花园。那里面，温泉泳池，酒吧，高尔夫球场，网球场，什么都有，除了空气污染什么都有。（笑）。广告标题四、76户颠峰业主享用1200亩超豪华公共社区是什么感觉？-迎宾花园别墅，真正的花园豪宅！五、迎宾花园，别墅中的“红太阳”六、一点五亩的私家花园，七、您的别墅，就在这片50年代的树林中八、豪门别墅，迎宾花园别墅。九、早在四十二年前，您的社区就开始大规模绿化了。十、1、迎宾花园别墅，