医院精装修工程实施性施工组织设计.doc

1 92 深圳市新安医院精装修工程深圳市新安医院精装修工程 标标 实施性施工组织设计目录实施性施工组织设计目录 第一章第一章 编制依据编制依据 4 1 11 1 编制依据编制依据 4 第二章第二章 工程概况工程概况 6 2 1 工程位置及项目概况工程位置及项目概况 6 1 工程名称 深圳市新安医院精装修工 工程名称 深圳市新安医院精装修工程程 标标 6 2 22 2 工程范围及内容工程范围及内容 7 2 32 3 总平面及现场情况总平面及现场情况 8 2 42 4 施工现场施工现场 1 31 3 层基层情况层基层情况 9 第三章第三章 施工准备施工准备 9 3 13 1 项目各阶段准备工作内容项目各阶段准备工作内容 9 3 23 2 项目施工阶段的工作内容项目施工阶段的工作内容 10 3 33 3 项目竣工验收阶段的工作内容项目竣工验收阶段的工作内容 10 3 43 4 项目施工平面布置计划项目施工平面布置计划 10 第四章第四章 项目组织结构项目组织结构 11 4 14 1 项目组织机构图项目组织机构图 11 4 24 2 项目管理人员配备情况表项目管理人员配备情况表 12 4 34 3 管理职责分工管理职责分工 13 第五章第五章 施工部署施工部署 15 5 15 1 工程目标工程目标 15 5 25 2 施工部署前期与准备施工部署前期与准备 16 5 35 3 现场移交 接收工作现场移交 接收工作 17 5 45 4 施工总平面布置及相关说明施工总平面布置及相关说明 18 5 55 5 样板间样板间 段 的制作与展示段 的制作与展示 22 5 65 6 流水段划分流水段划分 23 5 75 7 施工流程施工流程 24 5 85 8 施工管理流程控制施工管理流程控制 24 5 95 9 施工管理流程图施工管理流程图 25 5 105 10 强化工程后期管理 强化工程后期管理 26 第六章第六章 施工计划施工计划 27 6 16 1 施工进度施工进度 27 6 1 16 1 1 总工期总工期 27 6 1 26 1 2 施工区划分施工区划分 27 6 1 36 1 3 施工进度总体计划表施工进度总体计划表 27 6 1 46 1 4 施工进度计划网络图相关说明施工进度计划网络图相关说明 28 6 2 26 2 2 施工进度控制管理机构施工进度控制管理机构 28 6 2 36 2 3 分析影响施工进度的因素分析影响施工进度的因素 29 6 2 46 2 4 关键节点控制及劳力组织措施关键节点控制及劳力组织措施 30 6 2 56 2 5 对工期延误的回补对策对工期延误的回补对策 30 6 36 3 主要施工机械设备和相关仪器需求 电力需求计划表及相关说明主要施工机械设备和相关仪器需求 电力需求计划表及相关说明 31 6 3 16 3 1 拟投入本工程的主要施工机械设备表拟投入本工程的主要施工机械设备表 31 6 3 26 3 2 拟投入本工程的主要试验 质检仪器设备表拟投入本工程的主要试验 质检仪器设备表 32 6 3 36 3 3 电力需求表电力需求表 33 6 3 46 3 4 主要施工机械进场及分配计划主要施工机械进场及分配计划 33 6 46 4 劳动力需求计划表及相关说明劳动力需求计划表及相关说明 34 6 4 16 4 1 劳动力需求计划劳动力需求计划 34 6 4 26 4 2 劳动力管理保证措施劳动力管理保证措施 35 6 56 5 主要材料需求及材料进场计划表相关说明主要材料需求及材料进场计划表相关说明 37 6 5 16 5 1 本项目工程量与材料本项目工程量与材料 37 6 5 26 5 2 主要工程材料加工及进场计划主要工程材料加工及进场计划 38 6 5 36 5 3 材料进场保证措施材料进场保证措施 39 2 92 第七章第七章 专项施工方案的编制专项施工方案的编制 40 第八章第八章 施工的重点和难点施工的重点和难点 40 8 18 1 工程施工重点部位工程施工重点部位 40 8 28 2 工程施工难点部位工程施工难点部位 41 8 38 3 工程重点 难点部位应对措施工程重点 难点部位应对措施 41 第九章第九章 主要施工方法及措施主要施工方法及措施 43 9 19 1 本工程装修特点及使用的主要材料本工程装修特点及使用的主要材料 43 9 29 2 本工程室内装修材料加工制作 吊装及监控措施本工程室内装修材料加工制作 吊装及监控措施 44 9 39 3 主要分项工程施工方法主要分项工程施工方法 46 9 3 19 3 1 可挠曲石膏板吊顶可挠曲石膏板吊顶 46 9 3 29 3 2 钢板网离心玻璃棉吸声吊顶钢板网离心玻璃棉吸声吊顶 49 9 3 39 3 3 舞台吸声墙面安装舞台吸声墙面安装 50 9 3 49 3 4 墙面石材干挂施工墙面石材干挂施工 51 9 3 59 3 5 地面地砖 石材铺贴地面地砖 石材铺贴 53 9 3 69 3 6 地面橡胶板铺设地面橡胶板铺设 54 9 3 79 3 7 电气安装工程主要施工方法和技术措施电气安装工程主要施工方法和技术措施 55 9 3 89 3 8 给 排水管道安装的施工方法和技术措施给 排水管道安装的施工方法和技术措施 59 第十章第十章 质量保证及安全文明施工 环境保护措施质量保证及安全文明施工 环境保护措施 61 10 110 1 质量管理措施质量管理措施 61 10 210 2 施工安全保证措施施工安全保证措施 64 10 310 3 文明施工保证措施文明施工保证措施 67 第十一章第十一章 雨季 台风和高温施工措施雨季 台风和高温施工措施 68 11 111 1 雨季施工措施雨季施工措施 68 11 211 2 台风季节施工措施台风季节施工措施 69 11 311 3 夏季高温季节施工措施夏季高温季节施工措施 69 第十二章第十二章 施工风险防范施工风险防范 70 第十三章第十三章 节能与环保节能与环保 72 13 113 1 主要产品工厂化制作主要产品工厂化制作 72 13 213 2 节能 节水 节材 环保 可持续发展措施节能 节水 节材 环保 可持续发展措施 72 13 313 3 降低工程成本降低工程成本 73 13 413 4 推广现场管理推广现场管理 五五 S S 活动活动 73 第十四章第十四章 组织协调组织协调 73 14 114 1 施工现场的内部协调施工现场的内部协调 73 14 214 2 与各建设相关方之间的协调 配合与各建设相关方之间的协调 配合 74 14 314 3 协调与配合的工作方式协调与配合的工作方式 77 第十五章第十五章 成品保护措施成品保护措施 78 15 115 1 施工现场成品堆放的规定施工现场成品堆放的规定 78 15 215 2 施工现场成品保护措施施工现场成品保护措施 78 第十六章第十六章 隐蔽工程质量保证措施隐蔽工程质量保证措施 79 16 116 1 隐蔽工程的防腐措施隐蔽工程的防腐措施 79 16 216 2 隐蔽工程的防燃措施隐蔽工程的防燃措施 80 16 316 3 隐蔽工程的防虫措施隐蔽工程的防虫措施 80 第十七章第十七章 施工管理制度施工管理制度 81 17 117 1 施工现场管理制度总则施工现场管理制度总则 81 17 217 2 施工现场例会制度施工现场例会制度 81 17 317 3 施工现场考勤制度施工现场考勤制度 82 17 417 4 施工现场着装制度施工现场着装制度 82 17 517 5 施工现场仓库管理制度施工现场仓库管理制度 82 17 617 6 工程资料管理制度工程资料管理制度 82 17 717 7 施工现场安全保卫制度施工现场安全保卫制度 83 17 817 8 施工现场防火制度施工现场防火制度 83 第十八章第十八章 工程资料管理工程资料管理 84 18 118 1 技术文档 往来文件技术文档 往来文件 84 18 218 2 工地会议工地会议 84 18 318 3 施工前期资料施工前期资料 84 18 418 4 施工阶段资料施工阶段资料 85 3 92 18 518 5 竣工阶段资料竣工阶段资料 85 第十九章第十九章 工程竣工验收工程竣工验收 86 19 119 1 工程的竣工工程的竣工 86 19 219 2 工程的交工工程的交工 86 19 319 3 工程竣工验收工程竣工验收 87 19 419 4 竣工验收程序竣工验收程序 87 19 519 5 工程施工承诺工程施工承诺 88 19 619 6 跟踪回访体系跟踪回访体系 89 1919 7 7 定期跟踪质量定期跟踪质量 89 19 819 8 回访用户回访用户 89 19 919 9 保修承诺保修承诺 90 1919 10 10 保修步骤保修步骤 90 19 1119 11 维护保养维护保养 90 4 92 第一章第一章 编制依据编制依据 1 11 1 编制编制依据依据 1 深圳市新安医院精装修工程 标施工合同 及施工图纸 施工文件 招标文件 2 中华人民共和国 行业和广东省 深圳市政府颁布的现行有效建筑结构和建筑装修施工的各类规 程 规范及验评标准 3 中华人民共和国 行业和广东省 深圳市政府颁布的有关法律 法规及规定 4 ISO9001 质量管理标准 ISO14001 环境管理标准 OSHMS18001 职业安全健康管理标准 5 建设部及装饰协会推荐重点推广的新技术 当合同期发生相关标准 规范变更或修改的 按新的规范及标准执行 包括但不限于 国家标准 工程测量规范 GB50026 2007 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354 2005 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑用轻钢龙骨 GB11981 2008 建筑铝型材 基材 GB T5237 1 2004 室内装饰装修材料有限物质限量标准 GB18680 GB18688 2001 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18586 2001 室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量 GB18580 2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582 2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583 2001 建筑材料放射性核限量 GB6566 2001 紧固件机械性能 不锈钢螺栓 螺钉和螺柱 GB T3098 6 2000 不锈钢栏杆 GB T14975 2002 天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法 GB T9966 2 2001 建筑密封材料试验方法 GB T13477 2002 天然饰面板材试验方法 GB T9966 7 2001 天然饰面石材试验方法 GB 9966 1 8 2001 常用化学危险品贮存通则 GB15603 1995 5 92 城市区域环境噪声标准 GB3096 93 建筑施工场界噪声测量方法 GB12524 90 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 公共场所空气中氨测定方法 GB T18204 25 2000 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 手动式电动工具管理 使用 检查 和维修安全技术规范 GB3787 2006 安全帽 GB2811 2007 安全带 GB6059 1985 建筑工程项目管理规范 GB T50326 2001 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 行业标准 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 建筑钢结构焊接规程 JGJ81 2002 建筑机械使用安全技术规范 JBJ33 2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JBJ80 1992 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 建筑室内用腻子 JG T3049 1998 建筑玻璃应用技术规范 JGJ133 2009 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110 2008 建筑涂饰工程施工及验收标准 JGJ T29 2003 地方标准 深圳市装饰工程验收办法 广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表 广东省建筑施工安全管理资料统一用表 广东省建筑防水工程技术规程 DBJ 15 19 97 广东省地方标准 水污染物排放限值 DB4426 2001 国家法律法规 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 中华人民共和国职业病防治法 6 92 地方行政法规 广东省固体废物污染环境防治条例 广东省节约能源条例 广东省建设工程招标投标管理条例 广东省安全生产条例 广东省人大常委会第 147 号 广东省建设工程施工安全评价管理办法 粤建管字 2000 145 号 广东省建设项目环境保护管理条例 深圳市环境保护条例 深圳市固体废物污染防治规定 深圳市安全生产监察条例 深圳市环境噪声污染防治规定 广东省高层建筑消防安全管理规定 广东省人民政府令第 68 号 广东省优良样板工程评选办法 粤建管字 2001 49 号 深圳市建筑工程安全生产文明施工量化管理办法 第二章第二章 工程概况工程概况 2 1 工程位置及项目概况工程位置及项目概况 1 工程名称 深圳市新安医院精装修工程 工程名称 深圳市新安医院精装修工程 标标 2 工程地点 深圳市宝安中心区滨海片区靠近新安地铁站新湖路 7 92 图 1 项目具体位置平面图 4 建设单位 深圳市建筑工务署 5 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司 6 监理单位 中咨工程建设监理公司 7 总承包单位 中铁一局集团有限公司 8 工程规模与特征 1 工程规模 概况 深圳市新安医院项目位于宝安中心区前海片区 东临新湖路 南靠湖滨西路 西依健宝路 北 接博宝路 临近广深公路 本项目主要由 3 栋单体建筑组成 其中医疗综合楼 1 栋 17 层 地下一层 行政楼 1 栋 8 层 后勤楼 1 栋 8 层 另外还有锅炉房 污水处理站及垃圾站各 1 栋 其占地面面积约 8 万平方米 建筑面积约为 17 万平方米 其中地上建筑面积约 13 万平方米 地下一层建筑面积 4 万 平方米 病床数为 1000 张的大型综合医院 8 92 本工程内容包括 综合楼 门诊医技楼及住院部 和行政后勤楼的地面装饰面层 墙面装饰面层 天花装饰层 钢质成品门 特种门除外 铝合金门窗 幕墙范围除外 栏杆 开关面板 插座面板 灯具 卫生洁具 成品淋浴 固定家具和三层连廊的精装部分等 标包括行政楼 门诊楼和医技楼 精装修工程 标包括后勤楼和住院楼精装修工程 2 2 工程范围及内容 一 施工项目范围 内容 1 与总承包单位土建专业界面划分 1 总承包单位按图纸完成精装区域内墙体砌筑 抹灰 不含砖饰墙面及石材墙面打底抹灰 等 土建配合工作 2 精装区域内 含卫生间 的地面找平层 陶粒填充层 保护层由总包负责 装饰面层及装饰面 层结合层由精装修承包人负责 防水层由防水专业承包单位完成 3 总包单位负责精装区域内墙体砌筑中的洞口预留 精装承包人负责各专业在精装区域内墙面 地面所开洞口的收边收口 负责为各安装单位 通风空调 消防 强弱电 医用气体等 在天花上 开洞及收边收口工作 4 精装区域内所有门由精装承包人负责安装及收边收口工作 防火门及防火卷帘门由总包单位 负责采购 安装及塞缝 精装修单位负责精装收边收口 5 总包单位负责精装区域内的所有设备基础的浇筑 2 与总承包单位电气专业界面划分 1 总包单位按电气施工图完成至所有精装修区域内的末端配电箱及末端配电箱引去的 结构层 墙体 地面内 预埋管 接线盒和线槽 精装承包单位负责总包单位完成的预埋管和线槽里面的线缆敷设 精装饰面层内所有明配管和 线 开关面板 插座面板 灯具等管线延长的供货 安装 调试与验收 2 总承包单位负责精装修区域内设备带电气预埋管和底盒的采购 安装 精装修承包单位负责 电线敷设的采购 安装 3 精装承包单位负责精装修区域内的所有设备及金属末端接地 总包单位负责接地干线引入精 装区域内指定位置 4 电气末端安装所造成的与精装完成面冲突或因设备安装需求而进行的调整由精装承包单位负 责完善 3 与总承包单位给排水专业界面划分 总包单位负责精装修区域内的给水管安装至图纸指定部位的给水点 排水管安装至建筑地面以 上 300mm 处 后续工作由精装专业承包单位负责 包括卫生器具 用水器具和地漏等由精装承包 人负责 配合总包单位的安装及调试 注 卫生洁具 用水器具须带存水弯 4 与总承包单位通风空调专业界面划分 总包单位负责精装区域内通风与空调系统的安装及调试工作 精装修承包单位负责精装区域内 通风与空调设备检修孔的开孔 制作 收边工作 以及通风与空调系统所有风口的开孔 风口安装 完成后的收边施工以及双方协调配合施工 装饰条型风口由精装修单位提供 5 与总承包单位消防专业界面划分 总包单位负责精装修区内的所有消防工程 如喷淋 消火栓 防排烟等系统 的施工安装 9 92 精装承包单位负责消防系统末端及检修口的开孔并完成收边收口等配合工作 6 与总承包单位防辐射专业界面划分 精装区域与防辐射区域交接处防辐射门窗由总包承包单位负责采购 安装及塞缝 交界处门窗 的内侧收边收口由总承包防辐射专业承包单位负责 交界处门窗的外侧收边收口由精装承包单位负 责 7 与总承包单位智能化专业界面划分 1 总承包单位负责精装区域内智能化专业线管开槽 预留 预埋 穿线及末端设备安装 精装 承包人负责智能化专业墙面 地面 天花的收边收口及装饰面 天花开孔工作 2 总承包单位负责系统所需的开槽 钻洞 开孔等施工 精装承包人负责恢复 孔洞封堵等的 施工 4 精装承包人应配合智能化专业承包单位确定 DDC 的具体安装位置 5 总承包单位负责门禁系统门锁的采购和安装 并提供门锁的安装位置和尺寸给精装承包单位 精装承包单位负责门禁系统门锁的开孔等 并配合总承包单位的安装和调试 8 与总承包单位医用气体专业界面划分 设备带及管道 包括医用气体设计图纸内容 由总承包单位医用气体专业承包单位负责施工 精装 承包单位负责修补等配合工作 9 与总承包单位电梯专业界面划分 所有电梯门套 不含洁净区域 由精装承包单位负责制作 安装 2 与洁净专业承包单位界面划分 精装区域与洁净区域交界处气密门及密闭门 普通门的采购 安装及塞缝由洁净专业承包单位 负责 交界处门的内侧收边收口由洁净专业承包人负责 交界处门的外侧收边收口由精装承包单位 负责 3 与医疗设备安装单位界面划分 医疗设备专业在精装区域内墙面 地面 天花开洞 洞口封堵及收边收口工作 由精装承包单位负 责 2 施工内容主要有 地面工程 门窗工程 吊顶工程 饰面板工程 涂刷工程 其他细部工程 白蚁防治 电气管线工 程 给排水工程 其它配合安装工程 负责完成精装修区域的所有设备安装的开口 开孔 开检修 口 门禁锁开口及收边等 并负责完成收口 收边等工作 既能满足设计又不影响装修效果 负责 协调相关单位的安装 包括烟感 喷淋 风口 灯具 消火栓 箱 智能化等满足精装效果 3 所含其他内容 深化设计 材料设备采购 施工脚手架搭设 施工安装 调试 保修期内的维 护保养 与总包及其他承包商的配合 二 承包方式 包工 包料 包工期 包质量 包安全 包施工图深化设计 包文明施工 包各项检验检测 包 效果试验 包承包范围内的设备及系统调试及工程竣工验收 包现场组织和协调 配合本项目综 合验收 10 92 三 工期要求 施工合同总工期 360 日历天 预计开工日期 2013 年 10 月 06 日 预计竣工日期 2014 年 9 月 30 日 具体开工日期以监理工程师签发的开工通知为准 四 工程质量目标 合格 工程总体目标 获得广东省优秀建筑装饰工程奖 2 32 3 总平面及现场情况总平面及现场情况 1 现场总体平面情况 图 2 现场总体平面图 11 92 2 现场主入口 在新湖路与新安西路交接口一侧 3 施工用地狭窄 施工区域内用地十分紧张 没有多余的用地 材料进场堆放位置较紧张 4 施工用水 用电 施工用水用电经协商从总包提供的接驳点引接 2 42 4 施工现场施工现场 1 31 3 层基层情况层基层情况 1 地面混凝土已经基本浇筑完毕 砌体砌筑部分已经基本完成 2 外门窗安装已基本完成 3 V 19 20 轴和 C 20 21 轴卫生间地面回填和地面混凝土未完成 4 空调 通风 消防 智能等相关单位的管线安装大部分尚处于未完成阶段 5 舞台机械等安装未进行 6 现场无垂直运输设备 第三章第三章 施工准备施工准备 3 13 1 项目各阶段准备工作内容项目各阶段准备工作内容 1 深圳市新安医院精装修工程 标项目经理部组建 2 编制项目规划实施细则 3 组织图纸会审 技术交底 4 编制施工预算 制订成本计划 5 材料计划制订 6 进度计划分解与细化 7 安全计划制订 8 劳动力计划制订 9 施工现场围护计划与安排 10 施工机械进场安排 11 劳动力进场安排及调度 12 临时设施安置 13 临时用水 用电接通 14 总体放线 12 92 3 23 2 项目施工阶段的工作内容项目施工阶段的工作内容 1 具体技术交底 质量交底 2 技术培训 3 安全教育 安全交底 4 材料准备 5 编制分部分项工程之进度计划 6 施工现场施工通道 防尘 防噪音等处理 7 深圳市新安医院精装修工程 标施工现场围护 8 天花支吊架加工 9 隐蔽工程检查与验收 10 天花吊顶工程施工 11 电气管线敷设 12 墙面工程 玻璃工程 窗帘工程施工 13 灯具 灯饰开关 插座安装 14 洁具安装 15 门窗制作 安装 16 地面材料铺设 安装 3 33 3 项目竣工验收阶段的工作内容项目竣工验收阶段的工作内容 1 场地清扫 2 工程竣工文件准备 3 申请验收 4 验收 5 编制工程竣工资料 6 移交工程竣工资料 7 签订工程移交证书 3 43 4 项目施工平面布置计划项目施工平面布置计划 1 与甲方协商 在现场布置深圳市新安医院精装修工程 标施工项目管理班子办公室 将办公 室设置在总包临时工棚区 2 施工现场材料堆放区设置在工棚区 13 92 第四章第四章 项目组织结构项目组织结构 4 14 1 项目组织机构图项目组织机构图 为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施 结合本工程实际情况及规模 我公司将组建新的 项目经理部 作为该工程的主要管理机构 选派曾经多次创优质工程 有丰富的建筑与装饰工程施工管 理经验 有组织能力且工作效率高 具有建设部认定的一级资质的建造师且具有中级职称的人员 担任该 工程现场项目部经理 统筹全局 由具有高级工程师职称的人员出任项目技术负责人 负责现场技术 质 量管理工作 我公司将派具有同类工程经验 并具有丰富施工管理经验的工程技术 质量人员和施工 管理人员组成项目经理部 全面履行对业主的承诺 项目经理部组织机构见下图 油 漆 班 施 工 组 材 料 组 预 算 组 财 务 组 资 料 组 焊 工 班 质 安 组 设 计 组 杂 工 班 贴 面 班 瓦 工 班 项目经理部 项 目 经 理 项目副经理 技术管理部 项目技术负责人 各专业工程师 水 电 班 木 工 班 说明 1 项目经理负责工程施工的组织 协调和控制 2 在项目经理的领导下设 一部七组 即 项目技术管理部 施工组 质安组 财务组 资料组 材料组 预算组和协调组 对工程施工 的全过程实施动态管理 3 项目作业层由具有一定操作技术和经验的工人组成 配备一定数量 成建制的外包队伍作为施工班组 以经济承包的形式 从施工质量 安全 进度 文明施工 材料节约和服务态度等方面进行考核 选择 14 92 4 24 2 项目管理人员配备情况表项目管理人员配备情况表 深圳市新安医院精装修工程项目部主要管理人员配备一览表深圳市新安医院精装修工程项目部主要管理人员配备一览表 序号姓名职 务电 话备 注 1 胡振林项目经理2 胡 刚技术负责人3 袁大华项目执行经理4 郭豪杰图纸深化设计5 黄振凯安全主任6 朱国荣安全员7 汤 华质量主任8 胡永广装饰工程师9 谢少桥施工员10 罗德津施工员助理11 肖建平专职电工12 蔡加灵材料员13 黄香兰造价员14 郑昌盛库房主管15 杨世美库房管理员16 罗佳佳资料员17 杨 伟资料员4 34 3 管理职责分工管理职责分工 1 1 项目经理部 项目经理部 15 92 1 受企业法人委托 代表公司管理工程 负责处理 协调与甲方 设计方 监理方及其它建设相关方 的关系 代表公司履行 施工合同 中的义务以及本项目的策划 2 严格执行国家和当地政府的有关法律 法规和政策 执行业主及监理工程师对工地管理的各项有关 规定 3 贯彻执行本公司 ISO9001 质量管理体系 IS14001 环境管理体系和职业健康环境管理体系 负责本 工程项目施工过程的组织 管理和控制 要完整地实施工程 4 确保工程的质量与工期 实现安全 文明生产 要施工秩序井然 现场和谐 5 熟知工程的成本情况 掌控材料 机械设备和施工人员的市场情况 了解各种可能风险的方向和发 生的概率 能够拿出控制成本 风险的办法 6 负责项目机构的组建 人员的管理和生产 生活设施的完善工作 7 及时发现施工中存在的问题 能够妥善处理 解决各种施工问题和矛盾 负责对一般质量事故的调 查 评定和处理 有责任上报较大的质量事故 8 组织有关人员完成施工过程的所有记录 文件 图纸和竣工资料的编制和移交 负责工程竣工验收 的准备和工程的交付工作 9 项目经理主持项目的全面工作 为项目的质量 安全 工期 成本 文明施工 合同履行的第一责 任人 项目副经理配合项目经理工作 执行与落实 2 2 技术管理部 技术管理部 1 在项目经理部领导下 在技术负责人牵头各专业工程师成立本部门 2 执行本公司 ISO9001 质量管理体系 组织编制质量计划并按规定报批 主持建立项目质量保证体系 将项目质量目标分解到各部门 班组和岗位 并对施工状况进行检查监督 3 负责组织图纸会审 技术交底 质量计划的交底工作 安排 检查各专业工程师的工作进度 质量 规范 组织会审和指挥 处理技术疑难问题 4 负责组织贯彻技术规程 规范和质量标准 认真贯彻实施各项管理制度和相关程序 5 按时参加工程会议及各种协调会 6 负责施工文件和技术资料的管理工作 确保现场使用文件的有效性 负责指导和检查施工过程的各种 质量记录和统计技术应用工作 确保质量记录的完整性 准确性和可追溯性 7 定期组织召开质量例会 指出施工中存在的质量隐患 问题 提出解决问题的方法 检查有关执行 情况 及时向公司主管部门反馈质量信息 为施工技术 质量第二责任人 8 负责组织 要求本项目全体员工积极配合质量体系审核 认真制定纠正和预防施工中错误方案 方 法和质量隐患的措施 9 负责工程隐蔽前检验 中间验收 分部分项工程验收和竣工验收 负责组织检验人员 仪器设备和 主持内部检验 验收工作 10 领导新技术 新材料 新工艺的开发应用和本项目的培训工作 11 及时发现 解决施工中存在技术问题 工程竣工前组织编制好总体控制 调试 验收计划 12 领导本项目质量评定和竣工交验工作 3 3 施工组 施工组 1 在项目经理部的领导 技术管理部指导下 依照施工进度安排和工艺要求 组织班组开展施工作业 16 92 2 负责施工场区的分配及作业面的部署 3 分配并落实各类施工人员 监督 检查其到岗和施工纪律情况 4 负责施工用材料 机械 用具的安排 5 监督 落实施工工艺和计划执行情况 6 对施工质量 施工工艺 成品保护等进行监督管理 7 每天按时 如实记录 施工日志 真实 完整反映施工过程 情况 8 对现场的规范化 标准化管理 以及施工质量 安全和文明施工状况负有主要责任 4 4 质安组 质安组 1 质量小组 专职于本项目的工程质量的监督 检查工作 对项目质量负有主要责任 负责各施工段 施工工序及做法 材料 部件 设备及其验收的质量工作 参与图纸会审 技术交底 质量交底 做法交底 安全交底及各种工程会议 负责对施工各工序的质量进行监督 检验 评定 参与质量问题的分析 处理 并指导施工队改进 工艺 对有可能出现不容易把握质量的环节 施工段 工作面提前预警 应时进行现场监督 对出现了质量问题的材料 做法 工作面及时提出整改 返工的要求和指令 按现行的各种施工及验收规范 严格评定质量等级 记录 整理质量档案 2 安全文明小组 专职于本项目工程施工的安全文明管理工作 对施工安全负主要责任 主持安全文明施工方案的制订工作 主管安全教育 安全培训工作 负责现场的安全交底 安全制度检查工作 应本着预防为主的原则 积极控制 消除一切危险源 对施工现场 作业环境 楼梯口电梯井的防护 阳台楼板的防护 施工过程 材料堆放 临时用电 配电箱及现场照明 接地接零保护 脚手架的检查 对不符合安全要求的现象责令整改并监督落实 负责建立施工现场安全状况档案 5 5 资料组 资料组 1 协助项目经理或项目副经理起草 打印 校对 分发 传送各种文件 2 参加有关工程会议 记录会议内容 整理会议纪要 3 保管工程图纸 工程文件和各种工程往来函件 负责归类存档 4 督促项目内各责任人员完成规定或计划中的技术 资料 图纸工作 5 督促 配合专业工程师按要求做好竣工资料的整理及归档工作 6 协助各管理人员收集各种材料 设备资料 根据档案保管的要求 整理竣工图及竣工资料 负责办 理上交档案 资料工作 7 协助项目经理做好项目部的行政 事务和日常管理工作 6 6 材料组 材料组 1 熟悉本工程所需的材料 设备 机具的种类 质量 规格 数量情况 掌握上述材料的市场 价格 17 92 及需用时间 2 配合项目经理 做好采购决策 材料成本计划和资金使用计划 3 负责提出材料计划和资金需用计划 负责材料 设备采购 进场 开箱检查和验收工作 4 严格按照有关要求做好仓库与材料 设备的堆放和标识工作 作到帐 卡 物一致 5 负责库房的安全 保卫工作 对易燃材料要单独且按规定摆放 严禁将油漆等易燃品与其它材料混 放 杜绝形成危险源 6 负责工地材料 设备 三防 工作 发现问题及时汇报 7 负责验收并详细记录每次进场材料 设备的数量 型号 规格 8 做好每月材料 设备报表工作 配合成本工程师做好材料成本的测算 统计 审核 结算等工作 7 7 预算组 预算组 1 根据工程合同和各项编制依据 及时准确地编制单位工程施工图预结算 2 根据设计变更 政策变化和有关依据 结合实际情况 及时准确地编制补充预算 措施预算和预算 外费用签证 3 收集预结算编制 审核 执行中存在的问题 及时向项目经理部反映 4 收集 整理编制临时补充定额和补充单位估价表用的各种原始数据 资料 补充定额 单价编制后 应及时送项目经理审核 报批 经上级主管部门批准后方能生效 5 做好工程的成本控制 及时编制工程竣工结算 8 8 设计组 设计组 1 负责需深化部分图纸的全部设计工作 2 参与图纸会审 技术交底工作 3 配合装修设计单位 做好设计变更洽商 技术联系单的消化和准备工作 4 参加 参与工程的技术 质量有关的质检 验收事项及工程会议 第五章第五章 施工部署施工部署 5 15 1 工程目标工程目标 一 工程质量目标 一 工程质量目标 本工程的工程质量和使用功能是非常重要的 其建设的重要性是显而易见的 为此 我单位一定高 度重视这个工程 系统上下齐抓共管 视其为我公司继深圳市博物馆新馆装修后的又一个承接的工务 暑的形象工程 组织强悍的施工管理班子 配备精干的施工队伍 确定高标准质量目标 确定合理的 施工工期 努力建设高速优质的精品工程 让建设单位满意 本工程质量目标 达到合同要求 并一 次性验收合格 二 工期目标 二 工期目标 18 92 根据合同要求 总体工期不超过 360 天 以开工令发出日起算 关键日期进度计划要求详见工程进 度计划表 5 25 2 施工部署前期与准备施工部署前期与准备 一 项目班子组建与管理准备一 项目班子组建与管理准备 1 根据 施工进度计划 成立项目部并启动运作 2 根据合同要求 在项目部下建立专门的 绿色施工 管理 安全文明管理的专门组织配备专职人 员 3 编制 施工组织设计 与 施工方案 4 确立各岗位的 岗位责任制 5 配合建设方的项目要求 准备各项管理文件 如 工程变更的管理办法 对施工进度管理责任 和义务 对施工总平面管理的责任和义务 对安全文明及绿色管理的责任和义务 等等 6 在原有的进度 质量 安全 文明施工 半成品与成品保护制度的基础上 着重完善和增加一些 管理制度 如 范围及界面管理制度 绿色施工管理制度 人员及身份识别管理制度 安全生产及职业健康管理制度 文明施工管理制度 防火保安 卫生防疫管理制度 工 程资料管理制度 等等 二 深化设计二 深化设计 1 由于招标的施工设计尚未涉及很具体施工构造 需要深化设计 时限 自开工令起 30 天内完成 2 由于部分材料需要开模订制加工 而这些产品的配套附件是不尽相同的 由于材料选型尚未完成 其施工构造也难以设计 这些 都需要装饰承包商去完成 3 深化设计不但涉及构造 材料 同时涉及成本 质量 施工工期 所以设计要先行 三 材料准备三 材料准备 1 从 招标文件 及对照图纸 工程量清单 看 标段内有若干地方的材料是没有确定的 而这 些材料又是必须的 所以材料准备只能提前考虑 计划 准备 2 观众厅可挠曲造型天花吊顶 墙面异型铝板 观众厅地面亚麻地板 前厅艺术造型墙面均有特殊 要求 选择这些材料是要提前准备的 不光是深化设计需要 因为其周期较长 其对质量 工期 影响至关重要 3 项目的石材 造型墙面 造型天花等外加工材料种类 数量都很多 材料准备直接关系到施工工 期 施工质量 工程成本 必须提前做好 四 技术准备四 技术准备 技术准备是施工准备的核心 根据本工程的规模和特点 我们重点从下述几个方面进行技术准备 1 核查设计图纸与建筑现场在平面尺寸 标高 管线排布等方面是否一致 2 根据设计图纸中的资料 工艺 施工难度 检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质 量要求 并制定相应措施 19 92 3 组织各工种技术人员 认真阅读施工图纸 在熟悉图纸时 必须注意各个专业图纸相互之间有无 矛盾 要了解工程结构及建筑装饰在强度 刚度和稳定性等方面有无问题 设计是否符合当地施 工条件和施工能力 哪些分项工程对工期的影响较大 对设计有哪些合理化建议等 在熟悉图纸 的基础上组织图纸会审 研究解决有关技术问题 将会审中的问题形成会议纪要 4 按分部分项工程的规范要求 编制和制定各重点项目 关键部位的施工方案 做好技术交底工作 5 作好施工图设计技术交底及图纸会审 6 做好特殊作业人员的验证和培训工作 7 原始资料调查 1 根据设计图纸及招标文件的要求 本工程的装饰材料从供货时间 来源 联络 价格等方面 都不能仓促解决 因此要了解装饰材料市场状况 落实材料采购计划 2 确认发包单位对施工图纸 材料是否有变更要求 了解发包方及各分包施工单 位之间的协 作 配合关系 以及发包方可以提供的施工条件 五 劳动力准备五 劳动力准备 1 劳动力的计算 计划 组织 调整准备 2 劳动力的教育 培训 安置 进场 施工准备等 5 35 3 现场移交 接收工作现场移交 接收工作 土建移交的工作面要能满足装饰装修的施工要求 并在各方面均能保证装饰施工的顺利进行 接受 后对本专业的施工准确性负责 1 土建单位按规范要求建立工程控制测量基准网 提供内装饰施工所需的建筑标高 水平基准点 垂 直控制及轴线的控制点 标注清晰 对标注的正确性负责 我司根据总包提供的轴线及标高进行装 饰工程的测量放线然后安装 2 土建单位提供满足负荷的施工用电 满足水压水量的施工用水的接驳口 对接驳口之前的管线安全 可靠性负完全义务 我司根据接驳口位置进行水电接驳点以后的管线安装 拆除 3 土建单位提供道路 通道 排水 排污等施工条件 4 5 土建单位提供存放材料或设备及装修垃圾临时所需的露天堆场位置 参加移交 接收的单位包括建设单位 监理单位 土建单位 机电安装单位 装饰单位等 根据所要移交的内容组织业主 监理 土建单位 装饰单位及其他相关施工单位进行现场验收 配 合总包单位对土建 安装等单位移交给我公司的土建结构和已安装设备进行验收 对于还不适合进行 装饰工作的部分或与施工图纸不符的部分 根据不同的情况给予解决 20 92 5 45 4 施工总平面布置及相关说明施工总平面布置及相关说明 1 1 平面布置说明 平面布置说明 1 施工临时设施拟在现场搭建 项目办公用室 施工人员生活用房购买总包临时板房 材料加工区 和材料仓库根据现场实际情况 跟总承包单位协商位置 布置在总承包方指定的位置 并根据实 际的情况进行调整 听从安排 服从管理 2 本工程施工用水 用电根据总包提供的接驳点接入施工现场 分别沿施工场边缘及临时设施边缘 布置 确保工地正常的施工用水 用电 3 所有临时设施搭设满足国家 行业及市建设工程文明施工管理相关规定 2 2 临时设施用地计划如下 临时设施用地计划如下 根据与总包单位的协调 深圳市新安医院精装修工程 标项目部的办公用房 仓库 工人宿舍 厨 房 卫生间购买总包原有活动板房 其中 办公室和仓库及宿舍 20 间 厨房 1 间 男女卫生间及冲凉 房 2 间 具体位置在深圳市新安医院精装修工程 标的东侧 面积约 700 平方米 3 3 施工总平面布置 施工总平面布置 按如下要求 总承包人 总承包人 规划并编制施工总平面布置图 空间流水布置图 确定永久性建筑的施工顺序和临时 设施的布置 确保专项承包人有合适的施工空间完成所负责的工程 专项承包人 专项承包人 进场施工前 应根据总承包人制定的施工场地划分设计施工场地平面布置图 经总 承包人审核同意后执行 并实施管理 我方进场后按总承包方制定的施工场地划分设计施工场地平面布置图实施管理 4 4 场地临时设施安排 场地临时设施安排 1 现场办公 经现场勘踏 装修阶段依然可使用现场现有的临时用地和部分临时设施房 如办公室 工人住宿 等已购买土建单位的原有用房解决 如位置不够 我司再另行租房解决 2 仓库设置 针对装饰及水 电安装材料品种多 价值差异大 使用阶段性强的特点 以及本工种施工区的划分 情况 按以下方式进行现场仓库的设置 1 中心仓库 安排在临时板房内 用于放较贵重的饰面用材 五金材料 机具设备 水暖 管件 电气配件等 在室外划一块区域用于放置油漆 胶剂等易燃品 并指派专人看管 21 92 材料仓库布置及材料堆放图 2 室内临时堆场 在施工区内选择暂不影响施工的房间及部位 堆放一些不受外环境影响而单 位价格较低的基层材料 木制材料 砂 石等 同时由于工程作业面大 为方便各施工区的材料管理 可在施工区所属楼层设置分开管理的室内临时堆场 楼层材料堆放图 3 材料堆放区的布置 将室外场地与室内场地相结合 主要堆放区与转场堆放区相结合 根据 每个流水区工程量的大小 分散堆放 主要材料堆放区周围设警示栏 作明显标识 石材等密度较大 的材料尽可能随用随进 避免楼地面超负荷 3 施工现场材料运输通道 根据现场勘踏 本工程剧场在整体建筑物的中心位置 在剧场舞台的后面 有一个庭院 舞台装修 的材料可以从舞台后门运送 其施工平面布置示图详见下 4 加工场地及消防设施 一 材料加工场 具体安排见下表 22 92 序号施工范围基本安排方法 1 1 至 19 轴间的二至三层各功能房 琴房 声乐教 室 培训教室 计算机室 办公室 储藏室 茶水 间 无障碍卫生间 男女公共卫生间等 第一施工 区 器乐教室 声乐教室 美术教室 摄影活动室 管理室等 该区域的施工机械设备放置 在二层的 13 轴与 14 轴之间 的教室内 具体根据施工时 现场情况进行调整 2 1 至 19 轴间的艺术楼 1 层 化妆间 服装室 值 班管理室 贵宾休息室 工具间 钢琴间 抢妆室 卫生间 中小排练厅 该区域的施工机械设备放置 在二层的 13 轴与 14 轴之间 的化妆间内 具体根据施工 时现场情况进行调整 3 11 至 24 轴间的观众厅 音箱室 耳光室 追光室 声控室 光控室 主舞台 台仓 侧舞台 大排练 厅 男女更衣室 器材室 教导室 该区域的施工机械设备放置 位置根据施工时现场情况确 定 4 前厅 休息厅 一 休息厅 二 9 10 11 楼梯及其地面 回廊地面等室外部分 该区域的施工机械设备放置 位置根据施工时现场情况确 定 二 消防设施 主要包括 灭火器 砂箱等 本工程施工因剧场 舞台区 前厅及休息厅区域层高较高 施工面积较大 因此配备足够有效的防 火设备是本工程消防工作的重点 依据中华人民共和国国家标准 GBJ140 90 建筑灭火器配置设计规 范 要求 本工程为公共类建筑装饰 因装饰用木材等较多 极易起火 本工程为严重危险等级 属 A 类火灾防火工程 A 类火灾防火配置基准 危险等级严重危险等级 每具灭火器最小配置灭火级别 5A 最大保护面积 A 10 一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于 2 具 每个设置点的灭火器不宜多于 5 具 同一楼层或 一个防火区作为一个计算单元 灭火器规范要求先用磷酸氨盐干粉灭火器 同一灭火器配置场所 均选用同一类型 操作方法相同 的灭火器 灭火器级别计算 Q K S U Q 灭火器配置场所的灭火级别 S 灭火器配置场所的保护面积 U 灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准 K 修正系数 本工程配置设计按 K 1 0 根据现场实际面积 使用需求经核算 1 3 层配置 120 只干粉灭火器 4 堆防火沙 6 个大桶保持 23 92 盛满水 还配备灭火地毯 消防锹 消防斧 数量由现场专职安全员根据实际补给 消防通道及设施的合理布置 是关系到施工安全的有力保证 消防通道必须符合国家标准 消防 器材配置合理 完全满足消防要求 各层以走道及消防楼梯为消防通道 5 成品材料加工准备 本