国药工程承包合同.doc

工 程 承 包 合 同发包人 国药控股新余有限公司 承包人 为加快国药控股新余有限公司新办公楼和仓库建设，按照中华人民共和国合同法遵循平等、自愿、公平诚信的原则，发包人将下8#仓库发电机房、斜坡、卸货平台、卸货平台雨棚工程给承包人施工，结合本工程具体情况，经双方协商一致达成如下协议。一、工程概况工程名称：国药控股新余有限公司有限公司8#仓库发电机房、斜坡、卸货平台、卸货平台雨棚（见附件）；工程地点：江西省新余市渝水区新兴工业产业园世纪大道18号承包方式：包工包料、一次性包干二、工程承包内容发包人将8#仓库电机房、斜坡、卸货平台、卸货平台雨棚，工程合同包干总造价69000元，按照发包人核定的市场投标报价清单，采用包工包料的方式确定的市场一次性包干价给承包人施工，承包内容以发包人提供的装饰设计施工图工作量，及市场投标报价预算规定内容。三、工程结算办法1、双方商定按发包人提供的8#仓库电机房、斜坡、卸货平台、卸货平台雨棚工程，双方核定采用包工包料的方式确定市场一次性包干价 69000 元。2、施工期内如工程量增减按发包人变更通知、现场签证计算工作量，参照市场投标报价清单及市场平均价在工程总价中进行增或减调整计算。3、图纸外需增加或减少的工程量，经发包人签证后按第三款二条进行增减调整。四、工程付款方式1、双方商定工程开工，支付总价款的60%，工程竣工验收合格付至合同总造价的100%，工程保修由中欧提供的质量保证函。2、办理工程付款前，承包人必须向发包人提供相应数额的有效税务发票后，方可办理付款。五、工程材料及分包项目工程材料材料由承包人自行采购，装饰工程所用主材应按照发包人核定的市场投标报价清单中规定的名称规格，品牌等级进行采购并应征得业主及发包方同意，材料供应，供货。所有材料的质量一定要达到设计标准，不合格产品严禁使用。如承包人施工中使用不合格产品，造成质量问题，承包人承担全部责任。六、工程合同期：1、工程的施工期总日历天数为 10 天，开工日期为合同签订日期，工程竣工验收时间必须按发包人，承包人约定时间全部完成。2、因发包人原因造成的延误开工或停工，承包人有权要求工期顺延；一星期之内停水停电如累计超过8小时，工期予以顺延，但须发包人签证后认可，否则不予顺延。七、工程质量要求承包人必须按现行国家的质量标准、设计、相关装饰规范要求施工，并应接受业主的检查监督。工程质量等级必须达到合格工程。八、工程安全生产，文明施工1、承包人在施工过程中，应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安全工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法规，有责任教育并监督施工人员要严格执行操作规程，安全施工、防火、防盗。在施工中发生的伤亡事故、其他事故和承包人管理不善造成的其他损失，均由承包人负责，而且承包人不得因此影响工程进度。2、施工中接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，必须做到安全生产，文明施工，确保安全事故为零。3、承包人应加强对各班组人员的管理力度，如施工现场发生打架斗殴，损害业主，发包人形象、利益的，则发包人有权处罚承包人1000元/次。九、合同双方责任范围发包人：1、开工前负责水、电、开通，不能影响施工； 2、开工前负责办理建设方所需的文件、批件； 承包人： 1、提供施工组织设计方案，按施工工期制定工期流水方案，确定技术工人数量安排； 2、承担施工期间内安全、保卫工作及外脚手架搭； 3、承担施工期间内工程施工引起的有关费用支付； 4、承担装饰人员建筑意外保险费，工程涉入到的各项检测费、验收相关等费用。 5、施工期内应协调好城建、质检等相关单位以及周边环境和社会各方面关系，若发生经济损失由承包方承担。 6、按发包人指定的税务部门纳税，乙方自行办理。 7、确保按约定时间支付农民工工资，妥善处理好农民工工资问题，保证不拖欠。十、违约责任1、合同签订后，如果承包人不履行合同或部分履行合同后不继续履行合同，将被视为违约。发包人有权解除合同，并可随时将承包人清退出场。承包人同意按合同价款的20%向发包人支付违约金，承包人并承担施工现场清场费用及发包人的其它损失。违约金、清场费用及发包人其它损失，承包人同意发包人从工程价款中或信誉保证金中直接扣除。2、承包人不得将本工程转让给其他人承包，否则，将被视为违约，发包人有权解除合同，违约金同上。3、承包人如有拖欠农民工工资等现象，给发包人造成负面影响的或政府职能部门出面干涉，责任处罚的，承包人应承担由此引起发生的所有费用，该费用承包人同意发包人从工程款中直接抵扣，同时发包人停办一切事务手续。十一、双方商定1、在履行合同过程中产生争议时，向新余仲裁委员会提请仲裁。2、施工管理制度，由施工单位与项目部等有关部门制定后执行。十二、工程合同生效合同经双方签字盖章后生效，上述条款全部履行完毕终止。合同一式二份，双方各一份。十三、本合同未尽