关于房地产项目考核与奖金分配方案20130226.docx

袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁芈蚀螁膀莇莀薄肆莆蒂蝿羂莆蚄薂羈莅莄袈袄莄蒆蚀膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀蒀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿螈蚅肁蒈蒇羁羇肄薀螄袃肃蚂罿膁肃莂螂肇肂蒄羇羃膁薆螀衿膀蚈薃膈腿莈蝿膄膈薀蚁肀膇蚃袇羆膇莂蚀袂膆蒅袅膁膅薇蚈肇芄虿袃羃芃荿蚆衿节薁袂袅芁蚄螄膃芁莃羀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关于房地产项目考核与奖金分配方案一、 现状分析xxx集团确立了以房地产为核心产业的企业战略，但由于地产管控模式、权限、管理流程等管理手段初步确立，因此，项目的考核存在空白。二、 解决思路（一） 对项目实施节点考核及年度考核，与项目总奖金及年度预提奖金挂钩；（二） 对项目部人员实施季度考核及年度考核；与员工季度绩效工资及年度岗位项目奖金分配挂钩。三、 组织结构成立绩效管理委员会，作为企业绩效管理工作的最高决策和管理机构，由集团董事长、财务、人力资源负责人及各下属公司总裁总经理组成。绩效管理办公室设在集团办公室，作为企业绩效管理的日常办公机构，负责公司绩效管理工作的具体组织执行工作。设立地产项目管理委员会对项目实施考核，由地产总公司执行总裁、副总裁及各业务总监组成。地产总公司人力资源部负责项目考核的具体执行管理工作。四、 考核类型（一） 对项目的考核1. 节点考核项目节点考核，可按项目开发和销售的过程，分阶段进行，分别在项目开工、项目销售开盘、项目竣工及交房入伙四个关键节点，综合考核项目的质量管理、进度管理、成本管理、安全文明管理和内部管理；对于项目结算考核，是在项目销售完成95%以上，按照项目竣工结算完成一个月后和业主入住一年后，分两次对项目的整体经济收益和项目管理状况进行的综合评价。具体考核方法是依据项目考核目标责任书各项指标的完成情况进行计算，采取加权累计算总分的方法。项目节点考核目标责任书项目公司名称项目经理节点名称关键业绩指标考核内容权重kpi名称权重目标要求质量管理30%现场管理15%项目实体质量检查10%验收合格率5%进度管理20%计划管理10%计划完成率20%成本管理15%目标成本实现率15%安全文明管理15%安全文明管理15%内部管理10%团队建设5%专业能力3%内部协作沟通2%项目经理签字年 月 日项目管理委员会签字年 月 日a. 项目节点考核结果 = 质量管理30% + 进度管理30% + 成本管理15% + 安全文明管理15% + 内部管理10%；b. 项目结算考核结果 = 项目开工考核15% + 项目开盘考核20% + 项目销售过80%考核15% + 项目竣工考核50%；）+附加（减）分。注：1、附加（减）分是经项目管理委员会研究同意，酌情对突出贡献（或给企业造成重大损失）的项目的额外分；2、项目结算考核结果与项目奖金发放总额挂钩。2. 年度考核对项目公司的考核，根据各项目进展不同，各项目考核指标不同。针对公司现有项目，设立以下阶段：进入阶段、开拓阶段、成熟阶段。a. 进入阶段的项目公司项目公司处于进入阶段是指以新开发项目为基础成立的项目公司，在项目开发产生收入的年度之前的阶段。考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编号名称权重财务301三项费用（销售、管理、财务费用）10市场101地区市场研究成果102工程成本2023344内部管理201项目进度5创新成长401员工满意度102工程质量52骨干员工流失率103综合管理满意度103土地储备量2044b. 开拓阶段的项目公司项目公司处于开拓阶段是指以新开发项目为基础成立的项目公司，在项目开发产生收入的第一个年度到（n-1）年度之间的阶段。（注：n为总开发年限）考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编号名称权重财务501净利润20市场101地区市场研究成果52总资产收益率102客户投诉率53股东资金回报率1034投资现金回笼104内部管理151项目进度5创新成长251员工满意度52工程质量52骨干员工流失率53综合管理满意度53土地储备1544c. 成熟阶段的项目公司项目公司处于成熟阶段是指以新开发项目为基础成立的项目公司，在项目开发产生收入的最后一个年度。考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编号名称权重财务551净利润20市场101地区市场研究成果52总资产收益率152客户投诉率53股东资金回报率1034投资现金回笼104内部管理201开工面积5创新成长151员工满意度52项目进度52骨干员工流失率53工程质量53土地储备54综合管理满意度54项目年度考核结果与项目预提奖金挂钩，未达成考核目标扣发的预提奖金，其额度计入已发放预提总额，实际奖金纳入地产总公司调节奖金。（二） 对项目部人员的考核1. 季度考核a. 针对不同的考核对象，考核维度与权重不同。详见xxx集团控股集团绩效考核管理办法适用对象考核维度考核人季度考核权重中层管理人员业绩绩效直接上级50%周边绩效相关部门负责人30%管理绩效直接上级、下级20%一般员工业绩绩效直接上级70%能力、态度上级、同部门人员30%b. 季度考核得分加权平均值占员工年度考核成绩的70%。2. 年度考核a. 项目总经理考核指标考核人职务考核阶段考核时间主要指标权重目标值得分计划完成率20%按计划完成按制工期20%在合同期内完成任务工程质量30%项目工程质量合格率100%，优良品率达到85%以上，观感评分达到85分以上费用控制率15%控制在100%范围以内安全生产15%杜绝死亡，防止重伤，轻伤率控制在0.5%以下合计得分综合评价：b. 项目部成员考核指标考核人职务考核阶段考核时间考核指标权重关键事项记录得分工作计划完成率35%团队合作20%敬业精神15%工作态度15%工作能力15%合计总分意见、建议与综合评价：年度考成得分占员工年度考核成绩的30%。五、 奖金分配（一） 考核系数序号考核结果等级考核成绩考核系数考核结果解释1s96100分1.5s级-出色，不可挑剔（超群级）。工作勤奋，积极主动，能够超前、出色的完成各项目标，超出领导的期望业绩；2a9195分1.3a级-满意，不负众望（优秀级）。能够提前按计划完成目标，保证工作质量。3b8190分1b-令人安心（较好级）。能够按照计划要求保质保量按时完成目标。4c7680分0.75c-称职。基本完成目标。5d7175分0.5d-基本合格。基本完成指标，但由于各种原因比规定时间略长或工作质量较差。6e6070分0e-有问题，需要注意（较差级）未在规定时间内完成指标或未达到工作质量要求。7f59分以下0f-危险，勉强维持（很差级）。超过规定时间过长或工作质量较差，以至影响公司工作的正常开展。注：本系数适用于项目节点、结算、年度考核及员工季度、年度考核（二） 季度绩效奖金（月度绩效工资）月度绩效工资=月度绩效工资基数岗位系数考核挂钩系数季度内参加考核的工作日/（21*3）（三） 项目奖金包1. 总额n 项目奖金包总额=项目实际利润额（项目目标利润额）提取比例（注：该公式中采用项目实际利润额还是项目目标利润额，可参照下列条件选择：实际利润额目标利润额，则此处以目标利润额计算；实际利润额目标利润额，则此处以实际利润额计算）n 项目奖金包分配比例=5（项目公司）:3（地产总公司）:2（集团）项目年度考核、结算考核与项目奖金挂钩，具体计算办法如下：n 项目奖金发放基准额=项目奖金包总额项目等级系数+超额利润奖金额 n 超额利润奖金额=（实际利润额-目标利润额）提取比例项目等级系数 n 项目奖金发放总额=项目奖金发放基准额项目结算考核系数 n 项目结算考核系数根据项目结算评估得分对照考核系数表得出 核算办法中，“提取比例”、“项目目标利润”等参数，在项目启动前由薪酬绩效管理委员会根据项目实际情况确定。 项目等级影响因素评价等级表影响维度权重影响因素权重评价等级a级b级c级d级复杂性65%协调难度10%投资环境不利且经营环境不成熟，项目运作存在较多客观障碍，协调难度较大当地政府及机构支持力度一般，协调难度大当地政府及机构支持力度一般，协调难度一般当地政府及机构大力支持，协调难度较低项目管理难度20%多业态同时管理单一业态，管理复杂程度高，或多业态分步开发单一业态，有一定管理难度，或多业态常规开发管理单一业态，常规管理技术难度15%很大较大一般较低项目进度要求20%非常紧急比较紧急紧急程度一般紧急程度较低规模控制25%项目规模25%项目目标利润30000万元或项目规划面积30万平米项目目标利润10000万元或项目规划面积20万平米项目目标利润5000万元或项目规划面积10万平米项目目标利润5000万元或项目规划面积10万平米重要性10%项目重要性10%对公司战略及品牌推动具有显著重要性对公司战略及品牌推动具有一般重要性对公司战略及品牌推动具有较少重要性对公司战略及品牌推动没有实际意义a级：100分；b级：75分；c级：50分；d级：25分项目等级评价得分=协调难度得分权重+项目管理难度得分权重+技术难度得分权重+项目进度要求得分权重+项目规模得分权重+项目的重要性得分权重项目等级系数对照表项目登记评价得分项目等级系数901001.580891.370791.260691.150591.030490.830分以下0.62. 年度预提n 项目奖金预提总额=项目预估利润提取比例项目等级系数 n 项目年度奖金预提额=项目奖金预提总额年度提取比例 n 项目年度奖金发放额=项目年度奖金预提额项目年度考核系数（注：项目年度考核系数小于1时，扣发的预提奖金，其额度计入已发放预提总额，实际奖金纳入地产总公司调节奖金）n 企业员工项目年度奖金额（部门）=项目年度奖金发放额 （部门分配系数/部门分配系数）n 部门分配系数=部门负责人年度考核系数n 企业员工项目年度奖金额（个人）=企业员工项目年度奖金额（部门）（ 个人分配系数/部门个人分配系数） n 个人分配系数=项目公司年度考核系数部门年度考核系数个人年度考核系数n 个人年度考核系数为当年各季度绩效考核得分均值与年度工作能力考核得分值之和所对应的绩效考核系数3. 结算奖金项目结算奖金发放额=项目奖金发放总额-项目奖金年度预提总额 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