多层框架结构商业广场施工组织设计.doc

多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 1 页页 多层框架结构商业广场多层框架结构商业广场 施工组织设计施工组织设计 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 2 页页 目目 录录 第一章编制说明及编制依据 8 第二章一 工程概况 9 二 环保节能要求 10 三 消防要求 10 四 安装工程 10 第三章工程项目管理目标策划 11 一 质量目标 11 二 建设工期目标 12 三 职业健康安全目标 12 四 环境控制目标 12 第四章施工准备和部署 13 一 管理组织 13 1 公司施工组织管理机构 13 2 项目部管理流程 14 3 项目部岗位职责划分 21 二 技术准备 22 1 确定总体方案 22 2 熟悉技术规范 规程 标准 23 3 准备图纸会审 23 4 实施施工组织设计编制 23 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 3 页页 5 编制项目质量计划 24 6 施工技术交底 24 7 人员培训 24 三 生产准备 24 1 施工现场总平面布置 24 2 临时用电 29 3 临时用水 30 四 劳动力准备 30 1 选配精干的施工队伍 30 2 劳动力计划 31 五 材料准备 32 第五章质量承诺及保证措施 33 一 质量承诺 33 二 质量控制 34 1 质量管理组织机构及主要职责 34 2 质量管理的措施 34 3 施工组织措施 35 三 质量体系 35 四 质量保证措施 35 1 技术保证措施 38 2 原材料保证措施 40 3 计量保证措施 40 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 4 页页 4 施工保证措施 41 第六章施工主要工序 54 一 总施工顺序的原则 54 二 施工流程 55 1 总体分部工序流程图 55 2 各分部工序流程 55 三 主要施工工艺 58 1 施工测量放样 58 2 土方工程 61 3 钢筋工程 62 4 模板工程 81 5 砼工程 88 6 砌体工程 94 7 抹灰工程 101 8 楼地面工程 104 9 屋面防水工程 104 10 脚手架工程 105 11 水电安装工程 106 第七章工期承诺和保证措施 125 一 工期承诺 125 二 推行项目承包施工管理 125 三 运用科学手段管理 126 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 5 页页 四 保证连续作业进度及管理 128 五 工程款专款专用 128 第八章安全文明施工保证措施 128 一 安全文明生产承诺 128 1 制定制度和措施确保安全生产 128 2 起重机具及吊装安全 130 3 安全用电管理措施 130 4 施工现场防火 消防管理 131 5 脚手架安全保证措施 131 6 防止高空跌落措施 132 7 防止高空落物伤人措施 132 8 防止触电的施工措施 132 9 结构临边与施工洞口防护措施 133 10 文明施工及保卫措施 135 11 环境保护措施 136 第九章成品保护措施 138 一 成品保护控制 138 二 各阶段成品保护措施 139 1 施工定位放线阶段 139 2 钢筋工程成品保护措施 139 3 模板工程成品保护措施 141 4 混凝土工程成品保护措施 141 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 6 页页 5 脚手架工程成品保护措施 142 6 烟道工程成品保护措施 142 7 地面 墙面成品保护措施 142 8 水电成品保护 143 第十章冬 雨季施工措施 144 一 冬季施工技术措施 144 1 冬季施工组织机构 144 2 冬季施工期限 144 3 冬季施工前的准备工作 144 二 雨季施工技术措施 151 1 施工现场排水措施 151 2 雨季施工雨具物资保证措施 151 3 砼工程的雨季施工措施 151 4 机械雨季的防雨及防雷措施 152 5 砖砌体工程的雨季施工措施 152 6 钢筋工程的雨季施工措施 152 7 模板工程的雨季施工措施 152 8 脚手架工程的雨季施工措施 152 9 屋面工程的雨季施工措施 153 10 其它措施 153 第十一章服务 回访和保修 153 一 为用户服务管理体系 153 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 7 页页 1 为用户服务的组织机构 153 2 为用户服务管理职责 153 二 为用户服务项目 154 1 施工过程中的服务管理 154 第十二章附图附表 156 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 8 页页 第一章第一章编制说编制说明及编制依据明及编制依据 一 编制说明 项目总建筑面积约为45000平方米 1 现场概况 1 1 现场情况 施工现场地处某县城区以内 进场道路较窄 大宗设备进场较 难 附近居民较多 现场已基本完成三通一平 施工用水 用电情 况良好 拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m 东侧离原有建筑物有20 m 净距 基坑四周特别狭窄 无法形成通畅的能够环行的道路 基本 无加工场地 2本工程施工难点 本工程场地狭小 考虑充分利用现场场地 现场不堆放过多材 料 3 我公司的技术 机械设备装备情况及质量 安全 环保等管 理制度 4 根据建设 设计 施工投标各方进行的图纸答疑纪要 5 我公司派出人员进行现场踏勘收集的现场基本情况 2 编制依据 2 1某温商财富广场工程施工合同 2 2本工程施工图及有关补充说明 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 9 页页 2 3中华人民共和国国家标准和建设工程行业标准 2 4相关技术规范 规程 检验评定标准及验收 2 5建筑施工安全检查标准 2 6建筑安装工程质量检验评定统一标准 2 7中华人民共和国 建筑法 2 8 建设工程质量管理条例 2 9 建设施工手册 2 0省州及地方有关文明施工的相关规定及要求 第二章第二章工程概况工程概况 一 工程概况 1 1 工程名称 某温商财富广场 建设单位 房地产开发有限公司 用地状况 本工程用地位于 某县升平镇河香中路东侧 总用 地面积约 44 74 亩 1 2 工程等级 B B10 栋为二类 建筑类别为新建 1 3 总建筑面积 45000m2 其中单体建筑面积详见 建筑物一览表 1 4 建筑层数 B 栋 4 层 B1 栋地下 2 层 地上 7 层 B2 栋地下 1 层 地上 5 层 B3 栋 2 层 B4 栋 5 层 B5 栋 6 层 B6 栋 6 层 B7 栋 6 层 B8 栋 2 层 B9 栋 2 层 B10 栋 3 层 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 10 页页 1 5 建筑结构形式为 框架结构 抗震设防烈度为 7 度 特殊建筑注明 者除外 1 6 建筑设计年限 50 年 二 环保节能要求二 环保节能要求 本工程体型规整 日照 通风 采光良好 开窗面积 窗墙比 日照 时间均满足云南省民用建筑节能设计的相关要求 三 消防要求三 消防要求 本工程的总图消防设计根据 建筑设计防火规范 的要求进行设 计 室外消防车道沿建筑环通 满足相关规范要求 3 1 防火间距 多层间防火建筑 6 米 具体尺寸详图 3 2 消防车道 沿建筑物四周设置消防环形车道 车道宽 4 米 3 3 消防车转弯半径 9 米 防火分区设计 疏散口布置 疏散宽度 楼梯数量严格按规范要求设计 楼板留洞的封堵 待设备管线安装完毕后 用高一等级细石砼封堵密 实 管道竖井每层进行封堵 通风竖井每层随砌随粉 管道穿越防火墙和 楼板处 玻璃窗与楼板和防火墙交接处用不燃材料封堵 四 安装工程四 安装工程 1 给排水管道安装 给排水管道安装 本工程供水方式由地下室加压给水机组供给 生活用水由集中加压 泵站供给 共分低 高两个给水分区 低区按自来水自压力供水 室内外 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 11 页页 采用雨污分流管道系统 粪便污水单独汇集经化粪池处理后用水泵排入室 外污水管道 屋面雨水均由雨水斗收集后 排至室外散水 生活给水管采用 PP R 管 采用热熔连接 户内排水管采用 HDPE 高密度聚乙烯排水管 热熔连接 卫生间内器具给水支管入墙暗敷 接角 阀或龙头的竖支管凿墙暗敷 管道穿建筑物基础 地下室外墙 穿粱及楼 板时应预埋钢套管 套管直径比管道大 2 号 排水立管明装于管道井或阳 台 给水 热水支管为暗装 2 照明电气部分照明电气部分 包括照明 防雷接地等电气系统和配电设备 灯具安装 低压供电为 380 220V 交流电 线缆穿钢管从总配电室电屏引至配电箱 柜 消防 用电设施 应急照明为二级负荷 其余按三级负荷供电 照明 动力 配 电系统均采用三相五线制 设置专用接地保护线 在电管井内设置专用接 地干线 并与防雷装置做等电位联接 应急疏散灯自带蓄电池 总电源配 电柜和集中电表箱落地安装 设于地下层 分配电箱暗装底边距地 1 6 米 照明 动力 主干线均采用电缆沿阻燃金属桥架或沿电管井敷设 其 余分支线均为导线沿桥架或穿难燃 PVC 线管暗敷 防雷按一类防雷保护 与重复接地 PE 共用接地体 利用基础内钢筋作为接地体 接地电阻 小于 1 为合格 屋面用 10 镀锌圆钢沿女儿墙作避雷网带明装 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 12 页页 第三章第三章工程项目管理目标策划工程项目管理目标策划 一 质量目标一 质量目标 通过我公司精心组织施工 按照 GB50300 2001 建筑工程施工质量 验收统一标准 要求达到一次性验收合格一次性验收合格 在施工期间 严格遵守国家规 范 标准 认真贯彻执行有关质量标准 确保质量目标的实现 二 建设工期目标二 建设工期目标 按计划工期完成 三 职业健康安全目标三 职业健康安全目标 目标名称目标控制参考标准 安全文明目标安全文明工地达标 重大伤亡事故零 火灾及重大交通责任事故零 重大机械事故杜绝重大机械事故 因工负伤频率因工负伤频率 1 以下 中毒事故杜绝急性中毒事故 隐患整改隐患整改率达到 100 特殊工种持证上岗率100 四 环境控制目标四 环境控制目标 文明施工目标 强化施工现场科学管理 满足现场环保要求 创一流 水平 达到文明工地的规定要求 环保目标控制参考标准环保目标控制参考标准 环境目标目标控制参考标准 土方施工 昼间 75db 夜间 55db 结构施工 昼间 70db 夜间 55db 噪声排放达标 无投诉 噪声 实测值 装修施工 昼间 65db 夜间 55db 污水排放标准COD 监测值符合所在地环保局制定的标准 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 13 页页 固体废弃物分类管理 提高回收率 1 回收可利用原材料 回收油漆 涂料等包装材料 2 有毒有害废物分类并合理处置 生活垃圾与建筑垃圾 有毒有害与无毒无害分开 节约水电能源 水 按工程预算用水量节约 10 电 按工程预算用电量节约 5 施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘 第四章第四章施工准备和部署施工准备和部署 一 一 管理组织管理组织 1 1 公司施工组织管理机构 公司施工组织管理机构 温商财富广场建设工程 将严格按项目法施工模式组织 实施 我公 司选派有多年项目施工管理经验的项目经理承担该工程的施工任务 由项 目经理组织现场内部的施工诸要素 对本工程的工期 质量 安全等进行 高效 有计划的组织管理 达到公司要求的施工现场标准化管理 1 1 项目组织管理结构 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 14 页页 公司协调组 项目经理部 土 建 主 工 长 水 电 负 责 人 技 术 负 责 人 安 装 负 责 人 内 业 员 安 全 员 质 检 员 预 决 算 员 试 验 员 资 料 员 测 量 员 模 板 工 长 砼 工 长 钢 筋 工 长 装 饰 工 长 材 料 员 仓 管 员 各作业班组 1 2 项目经理部成员 序号序号姓名姓名性别性别年龄年龄文化程度文化程度技术职称技术职称 在本工程中在本工程中 担任职务担任职务 1 男 26 大专 二级建造师 项目经理 2 男 36 大专 工程师 技术总工 3 男 49 高中 工程师 工长 4 男 26 大专 工程师 质检员兼试验员 5 男 39 高中 工程师 专职安全员 6 女35大专助理经济师材料员 7 男22大专助理工程师资料员 8 男35大专水电工程师水电工 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 15 页页 9 10 11 12 13 14 15 2 2 项目部管理流程 项目部管理流程 2 1 项目部质量管理流程 项目部质量管理流程 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 16 页页 项目经理 项目技术负责人 专职质量员 组织定期检查 周检 质量员主工长 日常监督 抽检 工长 日常检查 日常质量控制 施工班组 日常质量控制 不合格项 合格验收 自检 按照整改措施整改 监督轻微 不合格项整改 监督一般 不合格项整改 现场业主 监 理单位 分部验收 检验批报验 公司总工办 定期检查 严重不合格 执行 检查 不合格项整改 分项验收 交接检 整改 达到质量目标 下道工序 材料主管 分包单位 监督 监督 整改 整改 监督 监督 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 17 页页 2 2 项目部安全管理流程 项目部安全管理流程 项目经理 项目技术负责人 安全主管 安全员施工员 允许 危险因素 不允许 危险因素 确定危险因素 停工整改正常作业 现场日常监控 安全目标实现 组织定期检查 周检 参与判别 编制安全措施 通过整改 达到安全要求 三违作业 验证整改情况 组织安全 措施的编制 总工办 上报重大 安全事故 定期上报 安全工作 机管员 材料员 参与判别 判别 安全交底 日常工作汇报 监督整改执行 分包 单位 参与判别 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 18 页页 2 3 项目部文明施工管理流程 项目部文明施工管理流程 项目经理 材料主管 项目 技术负责人 主 工 长 现场材料员库管员 不符 合方案 符合方案 实施方案 实施班组 进行整改 执行 实现目标 监督 控制 组织 实施 参与策划组织策划 执行方案执行方案 监督 控制 监督 控制 执行执行 检查 落实 评审 按照整改方案执行 调整实施方案 监督 检查 考核 安 质 部门 工 长 参与执行参与执行 监督 控制 监督 控制 施工 班组 施工 班组 配合配合 总 工 办接受监督 检查 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 19 页页 2 4 项目部进度管理流程 项目部进度管理流程 项目经理 主 工 长 项目技术负责人 土 建 工 长 土建 施工班组 水电 施工班组 水电项目经理 水 电 工 长 分包单位 进度 不可行 进度 可行 重新制定 执行 监督 控制 进度计划 组织 编制 控制 参与编制 控制 按实际情况调整 监督 调整施工方案 按照调整方案 执行 编制周进度执行 编制周进度 动态控制 动态控制 动态控制 动态控制 与计划 不符 符合计划 调整计划执行计划 实现进度目标 对比 收集数据对比 收集数据 执行周进度计划执行周进度计划 按照调整方案 总结 考核 调整施工方案 按实际情况调整 机管员参与控制 材料主管 参与控制 采购员 库管员 机电班 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 20 页页 2 5 项目部成本管理流程 项目部成本管理流程 项目经理 预算员 项目 技术负责人 主工长材料主管 成本计划 施工员材料员 质量主管安全主管 施工班组 不符 合计划 符合计划 改进执行 目标实现 监督 控制 编制 控制 检查 审核 参与执行 执行执行 参与执行 监督 控制 监督 控制 控制 参与控制 参与控制 执行 检查 落实 按照改进方案执行 考核 评审 分析 调整施工方案 参与策划 执行 机管员 监督 控制 控制机电班 控制 执行 项目办 接受管理造价质询公司 信息反馈 信息反馈 参与预结算 信息反馈 实施验证 核算员 数据收集 分析 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 21 页页 2 6 项目部材料管理流程 项目部材料管理流程 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 22 页页 项目经理 现场材料主管 质量员采购员库管员施工员 合格供应商不合格供应商 项目技术负责人 不准入准入 现场抽样复 检 日常监督 日常监控 日常监控 评审评审 评审 参与评 审 评审 合格不合格 材料进场 日常监控 制定整改措施 轻微不合格品 准入 退货 评审 质量体系检查 入库 收料 日常监控 发料现场使 用 日常监控 日常监控 现场 监理 公司项目办 生材部 定期检查 总工办 不合格品报告 参与评审 评审退步使用 评审制定整改措施 一般不合格品 不同意使用同意使用 报验 材料成本 目标实现 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 23 页页 3 3 项目部岗位职责划分 项目部岗位职责划分 项目经理岗位职责 全面地实施 履行合同规定的条款 负责整个工 程按设计 规范 标准要求施工 实现工程目标 负责项目施工质量和安 全生产领导工作 项目技术负责人岗位职责 在公司总工 工程处主任工程师领导下 参与施工组织设计的编制 主持项目质量计划的策划 编制 贯彻 完善 修改 补充施工方案及负责项目技术管理工作和质量计划实施 随生产过 程完善安全生产管理 项目各专业工长岗位职责 每个分项工程施工前 熟悉施工图纸 对 照规范 规程 标准 图纸会审纪要 施工组织设计 施工方案向操作班 组进行施工技术质量 安全交底 确保每一个分项工程按质量计划控制目 标达到合同规定及质量验收要求 项目安质员岗位职责 在项目技术负责人领导下 具体实施项目质量 计划跟踪验证工作 按公司有关质量 施工安全管理规定对施工作业环境 作到分阶段提前控制 完善工程质量 安全生产的日常管理工作 项目专职试验员岗位职责 按照项目检验 试验计划负责现场施工 工序检验 进场原材料见证取样 检验和试验 负责完成项目工程各类计 量 检验 试验器具维护 保养 送检工作 应用统计技术对砂浆 砼强 度进行数理统计 应用因果图 正态分布曲线直方图 频数分布直方图等 统计技术进行工程质量评估及改善 项目预算员岗位职责 编制项目预 结算书 委托外加工的洽谈及合 同管理 费用审核与支付控制 负责分包工程的结帐审核和支付控制 分 析预测工程总成本和阶段成本 并提出措施建议 负责项目施工过程中的 统计 核算 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 24 页页 项目材料员岗位职责 制定采购文件 并按批准的采购文件进行采购 接收物资进场 入库 并按规定进行检验试验或验证 做好记录和标识 对项目施工过程中的材料消耗进行管理 建立台帐 按现场平面布置要求 对各类材料开展定位管理 根据接收物资的质量特性采用适宜方式 环境 妥善贮存 确保接收物资质量不因保存不当而受 损 做好电动工具的保管 借用等工作 项目资料员岗位职责 负责收集各种档案技术资料 做好收发文记 录 配合项目技术负责人编制施工组织设计及各种施工方案等 二 技二 技术术准准备备 1 确定 确定总总体方案体方案 根据结构设计特点及现场施工条件 本工程施工组织主导思想是 施 工时采取 平面分区 区内分段流水 立体穿插作业 的原则 施工中考 虑分区域施工 以重点作突破口 先行施工 由于本工程地可用的施工场地有限 B1 B2 B4 B5 B6 B7 B8 B9 主体施工中 将 B3 栋作为现场周 转料 钢筋 砂石料等材料堆场 结构施工中通风 给排水 电气等随土建施工做好预埋预留 装修施 工中暖卫 给排水 电气等设备安装随土建施工穿插作业 外装修从上到 下逐层推进 合理组织穿插施工 充分利用时间和空间 即 基础 地下结构 地 上主体结构分区施工 区域内在此基础上组织分段流水 交叉作业 实现 各建筑 各专业 各工序间的严密搭接 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 25 页页 2 熟悉技 熟悉技术规术规范 范 规规程 程 标标准准 由项目技术负责人组织项目部专业工长 安质员学习本工程配备的规 范 规程 标准工程建设强制性条文 建筑施工安全规范 规程 标准 3 准 准备图纸备图纸会会审审 图纸会审前 项目部技术负责人根据业主提供管网布置图 对地下管 网 如 煤气 电缆 供水 排水 周围建筑物结构形式进行详细了解 通过熟悉图纸后 由总工办组织各专业相关人员进行图纸预审 经预审后 各专业准备参加会审 会审内容记录 整理 传阅等按公司要求进行管理 归档 4 实实施施工施施工组织设计编组织设计编制制 参照投标工程施工组织设计确定总体方案策划内容 按公司 单位工 程施工组织设计编制实施细则 根据单位工程特征 由总工办或项目技术 负责人组织编制实施阶段施工组织设计 方案 并按规定总工办进行评审 并经总工程师批准后项目部严格组织实施 5 编编制制项项目目质质量量计计划划 按 GB T19001 2000idtISO9001 2000 标准 公司质量手册 质量保 证程序文件 编制 项目质量计划 对单位工程进行质量目标分解 确 保地基基础 主体结构 建筑电气安装等分部工程合格 制定相适宜质量 管理目标 确定检验 试验计划 分解质量管理职责 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 26 页页 6 施工技 施工技术术交底交底 本工程的关键工序 特殊过程由项目技术负责编制 作业指导书 报 总工办批准后实施 其他一般工序由专业工长编写分项工程技术交底 经 项目技术负责人审批后 专业工长组织操作班组进行交底 本工程关键工序主要有基础验线 钢筋工程 模板工程 砼工程 内 外墙粉刷 装饰 装修等 特殊过程主要有钢筋连接 屋面防水 卫生间 防水等 7 人 人员员培培训训 所有劳务人员进入现场前 项目部统一进行为期一周的培训 进行现 场安全文明施工教育 防火教育 细部施工交底工作 尤其要做好对各技 术工种的培训工作 三 生三 生产产准准备备 1 1 施工现场总平面布置施工现场总平面布置 1 1 施工总平面布置依据施工总平面布置依据 本工程的施工平面布置 主要是依据业主提供的总平图 施工工艺流程 标准及业主所提供的施工场地 进行现场布置 1 2 施工总平面布置施工总平面布置原则原则 施工总平面布置按照经济适用 合理方便的原则 在保证场内交通运 输畅通和满足施工对材料要求的前提下 最大限度地减少场内二次运输 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 27 页页 在平面交通上 尽量避免各施工队相互干扰 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范 满足施工生产和文明 施工的需要 根据施工进度计划要求 将各施工用地按照不同施工阶段 划分成基 础 主体两个阶段的施工平面布置 1 3 施工总平面图的施工总平面图的布置布置 施工总平面图的布置内容有 施工道路 钢筋 模板等加工堆放场 垂直水平运输机械 办公区 水电供应线路 废水 污水 雨水排放系统 文明施工设施 其他生产 生活用房等 基础施工阶段利用环形通道 在基坑以外规划材料堆放场和钢筋场地 并在路基上浇筑混凝土地坪 硬化料场和机械设备基础 主体施工阶段利 用地下室顶板混凝土板面作为施工料场和钢筋场地 并根据栋号施工顺序 布置现场材料堆放场和钢筋场地 1 3 1 大门与围墙 围墙采用全封闭 出入口在 B1 2 栋靠西侧设一个施工主入口 出入 口大门由钢管架设而成 为两开门 尺寸为每扇门为 3m 总宽度为 6m 门 洞高度为 6m 1 3 2 现场道路 现场临时施工道路拟采用一条 6m 宽双向循环道路 以方便各种材料 机械的进退场 道路做法为先用 30 厚的建筑碎砖铺筑基层 由压路机逐 层碾压 现场路面全部采用砼硬化 1 3 3 现场排水 沿着施工道路外侧设置排水沟 雨水经汇集后排至场外的下水道中 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 28 页页 生产区依据临设的情况布置合理的排水系统 污水经沉淀过滤达标后 排入东绕城排洪沟 排水沟过车处埋设 400 水泥管 以保证水流及车辆 畅通 1 3 4 现场临时设施布置 生产临时设施的布置时 应将它与生活临时设施分开设置 以免生活 生产相互干扰 根据本工程场地及周边环境的情况 为了减少对周边的各 种干扰 做到文明施工 将临时设施作一个合理规划 具体情况详见附图 本工程占地面积较大 地下室为单体地下室 可用的施工场地较为有 限 我公司将充分利用有限的场地条件做到合理的布置 恰当的安排以满 足工程施工的需求 具体安排如下 生产加工场布置 根据整个施工布署 在基础施工阶段将整个现场划分别设置钢筋加工 棚及钢筋堆场和模板加工及堆放 加工好的成品分别堆放在相应的施工区 域内 用塔吊直接吊运至各施工点 在上部施工阶段 现场生产加工场主要围绕 B1 B2 B4 B5 B6 B7 B8 B9 主体施工及后期砌体 装饰等进行 在塔吊覆盖范围内根据现场情况就近布置 办公生活设施布置 根据现场踏勘情况 办公用房 项目部办公室 会议室及食堂 设置 在原有民房 施工主入口及消防应急通道旁设置值班室 主要生产 生活临时设施如下表 主要生产 生活临时设施如下表 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 29 页页 用用 途途 面积面积 平方米 平方米 位位 置置需用时间需用时间 水泥库300场内新建全过程 配电房20场内新建全过程 钢筋加工棚200场内新建全过程 材料库30场内新建全过程 模板加工场地100场内新建全过程 砂浆搅拌场地100场内新建全过程 生 产 设 施 养护室30场内新建主体阶段 办公室250场内新建原住房 门 卫20场内新建全过程 食 堂30场内新建全过程 办 公 辅 助 设 施 生活用房1500场内新建全过程 合 计2580 1 4 施工机械布置 1 4 1 垂直水平运输机械布置 采用塔吊及和井子吊砼地泵组成场内水平 垂直运输系统 场内小 型材料水平运输采用农用翻斗车和拖拉机 在基础施工阶段 及时插入塔吊基础施工 并组织塔吊进场安装 保证结构施工的垂直运输 塔吊系统的配备充分考虑全面覆盖和塔机自由 高度的关系 现场机械选择时尽量考虑高效和实用性 满足施工要求 生产机械 进场前应提前做好场地平整硬化及所需水 电线路准备 为机械及时投入 使用创造条件 塔吊选用叁台 QTZ40 5008 型 臂长 50 米塔吊 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 30 页页 施工机械设备应按施工机械设备计划要求时间及平面图位置组织 进场安装 并完成必要的进场检验和验收手续 1 4 2 混凝土运输机械布置 本工程混凝土全部采用自搅混凝土 上部结构施工时拟安排 1 台砼输送泵 1 1 4 3 钢筋加工机械布置 钢筋机械布置 1 套 施工阶段布置在 B3 栋钢筋加工场内 详见施工现场总平面布置图 详见施工现场总平面布置图 主主 要要 施施 工工 机机 械械 表表 序序 号号 机械或机械或 设备名称设备名称 型号型号 规格规格 单位单位数量数量新旧程度新旧程度功率功率备注备注 1塔 吊QTZ40 5008 台3九成新25 82KW 2井字吊台10全新 3砼输送泵HBT90台1全新75KW 4搅拌机JDY 500台2全新20KW 5搅拌机JDY 350台3全新15KW 6钢筋切断机GQ 40台2七成新5 5KW 7钢筋弯曲机GW 40B台2七成新3 3KW 8钢筋调直机JT4 14台1六成新4KW 9钢筋弯箍机GW12台2六成新3 5KW 10闪光对焊机UN 150台2八成新95KW 11电焊机BX1 500台8八成新2KW 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 31 页页 12电渣压力焊机HD 50台2九成新4KW 13插入式振动器HZ 50台50八成新1 2KW 14平板式振动器PZ 50台6八成新1 2KW 15园盘抹光机台2九成新2 5KW 16水准仪DS3台4全新 17经纬仪台1全新 18激光铅锤仪台1全新 19全站仪台1全新 2 2 临时用电 临时用电 本工程施工临时用电由甲方配电箱变引入现场配电室 再由配电室提 供现场设备用电 现场临时供电系统采用 TN S 方式 电源由业主提供 视现场实际情 况 电缆 电线采用埋地或架空敷设至各二级配电箱 埋地深度大于 800mm 穿越路基处加套管 我公司在负荷中心附近设总配电箱一台 在现场负荷相对集中的区域 设置相应的二级配电箱 用电实行三级配电 二级保护 对机械设备做到 一机一闸一保护 总配电箱和开关箱均设置漏电保护器 且两级漏电保护 器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合 使之具有分级保 护的功能 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 32 页页 3 3 临时用水 临时用水 现场无特殊用水机械 现场用水主要有施工用水和消防用水两部分 施工用水主要为混凝土浇注 养护 模板湿润 砂浆拌制 装修工程等用 水 施工现场供水管径选 DN100 的 PP R 管 流量 10L S 热熔连接 由 甲方提供施工用水表箱引入现场 施工水管沿建筑物周边布置 现场平面布置消防水池 竖向每栋楼分别设 1 根竖管供各层施工及消防用水 施工及消防用水竖管每层设置消火栓并预留施工用水接驳点 四 劳动力四 劳动力准备准备 本工程劳动力准备 在公司合格分包队伍中挑选精干的 长期合作 施工队伍 由技工 工人技师带领熟练操作人员进行施工 各专业工种设 兼职安质员 1 2 人 并配备专职质量员进行跟踪检查 验证 监督施工 质量 使每一个施工环节均处于受控状态中 1 1 选配精干的施工队伍 选配精干的施工队伍 根据本工程的特点 选用参加过同类型工程施工 具有较强战斗力的 一流的整建制劳务队伍 根据定额工程量和以往的施工经验 合理布置劳 动力 控制内部的工人技术等级比例 确定合理的劳动组织 并经过优化 组合 加强人员高度管理 开展技术革新 以满足施工高峰期对人员的需 要 使人力资源得到充分 合理的运用 另一方面要引进竞争机制 在部 分分项工程或关键部位实行议标竞争 择优录取的办法 确保施工质 量 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 33 页页 2 2 劳动力计划 劳动力计划 基础施工阶段劳动力计划表基础施工阶段劳动力计划表 序号序号工种工种人数人数序号序号工种工种人数人数 1 钢筋工 506 工程电工 10 2 木工 607 电焊工 10 3 砼工 208 砖工 20 4 杂工 409 抹灰工 10 5 防水 20 总计 人 240 主体结构施工阶段劳动力计划表主体结构施工阶段劳动力计划表 序号序号工种工种人数人数序号序号工种工种人数人数 1 木工 1006 砖工 70 2 钢筋工 707 混凝土工 40 3 电焊工 108 架子工 20 4 水暖工 209 杂工 80 5 工程电工 2010 粉刷工 40 总计 人 470 装修阶段劳动力计划表装修阶段劳动力计划表 序号序号工种工种人数人数序号序号工种工种人数人数 1 抹灰工 1506 工程电工 40 2 木工 207 装修工 20 3 钢筋工 208 架子工 20 4 电焊工 159 杂工 80 5 水暖工 6010 防水工 30 总计 人 455 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 34 页页 五 材料准备五 材料准备 该工程所使用的材料数量较大 材料供应比较集中 针对以上情况 我公司尽量提前落实供货渠道 提前与各供应商签订供货合同 提前组织 材料进场 特别是混凝土砌块 市场供货商较少 更应该未雨绸缪 提前 策划 主要材料公司会在人力 物力 财力上给予大力支持 将尽全力帮助 项目部协调各方关系 保证按计划提前进场 工程质量的好坏 设计是前提 材料是基础 管理是保证 也 就是说只有材料的合格才可能做出合格的产品 为做到所供 A B C 三类 物资采 供 管各环节控制到位 项目部应做到如下 A 类物资 本工程 A 类物资钢筋由昆钢提供属公司合格供方范围 A 类中水泥采购华新 迪庆 或滇西水泥厂产品 项目部主控人员应与生产材 料部联系对供方厂家进行综合评价 建立供方名册 B C 类物资 按 物资采购与防护控制程序 原则上由项目部建立 合格供方名册 当项目部评审过程出现异常时可以联系公司项目办公室生 产材料主管协助工作 收 发 管过程 项目部主控人员应根据施工平面布置图位置正确堆 放 入库 标识按程序文件建立保持追溯要求各项记录 认真核实施工图纸 设计说明及设计变更洽商文件 及时准确地编 制施工预算列出明细表 根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析 编制建筑材料需用量计划 为制定材料采购计划 施工备料 确定仓库和 堆场面积 以及组织运输提供依据 项目经理部统一组织协调好生产部门 预算部门 加工计划部门 器 材部门和技术部门工作 从材料计划 货源选择 材料送批 订货 运输 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 35 页页 验收检验做到三级审核 保证材料 设备规格 型号 性能的技术指标明 确 数量准确 根据材料计划 请甲方 监理单位共同提前考察供货厂家 实行采购 招标 做到货比三家 确保所选拔的生产厂家信誉好 能保证资源充足 供货及时 质量好 价格合理 针对本工程中的部分材料 由加工计划部 门直接面向厂家 严把质量关 必要时做 1 1 的模型 保证材料到现场后 能顺序安装 避免返工而影响工期 对加工工艺复杂 加工周期长的材料 在要求的时间内 提前将样品 及有关资料报监理工程师审批 同时专门编制工艺设备需用量计划 为组 织运输和确定堆放面积提供依据 积极采用建设部推荐采用的新型材料 进场及储存在中转厂区内的材料必须妥善保存 按种类及存储要求分 类 分库存放 做好标识并建立台帐 完善进出库手续 严格按本公司 ISO9002 贯标程序执行 第五章第五章质量承诺及保证措施质量承诺及保证措施 一 质量承诺一 质量承诺 一次验收合格并通过备案 一次验收合格并通过备案 二 质量控制二 质量控制 1 1 质量管理组织机构及主要职责 质量管理组织机构及主要职责 坚决贯彻 百年大计 质量第一 的方针 牢固树立 预防为主 的 思想 在施工过程中 通过各种形式 加强对参建职工的教育 不断提高 工作责任心和质量意识 对质量问题坚决执行 四不放过 和一票否决制 度精心组织 精心施工 确保工程质量达到优良 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 36 页页 建立以公司总工程师为首的质量管理体系 全面控制施工项目的工程 质量 为了充分发挥质量管理体系的作用 保证工程量优良 协调好公司 部门与项目经理部的关系 特成立公司领导 项目有关人员参加的本工程 施工质量控制小组控制本工程的质量 2 质量管理的措施 质量管理的措施 采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制 严格执行 ISO9001 2000 标准进行管理 全方位加强管理工作 保证工程质量 对 暴露出的质量薄弱环节 PDCA 循环 见下图 分部分项工程合格率必须在 95 以上 并实行工程质量奖罚制度 3 施工组织措施 施工组织措施 为保证实现工程目标 公司决定将本工程列为公司的重点项目 在人 力 物力 财力上给予重点确保 并决定成立 温商财富广场 房建工程 A P 工程质量控制 A C D D C A 总体质量控制 专业质量控制 PDCA 循环 说明 P 计划阶段 D 实施阶段 C 检验阶段 A 处理阶段 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 37 页页 领导小组 对本工程的顺利施工进行领导 协调与管理 便于人力 物力 财力及技术力量的及时投入 三 质量体系三 质量体系 在全面熟悉施工图 充分领会设计意图的前提下 建立以公司总经理 总工程师为首的质量保证体系 全面控制项目的工程质量 工程质量保证体系详下页框图所示 工程质量检验系统工程质量检验系统 业主工程部 施工管理部门 班组质量 技术负责人项目经理 主工长 建 设 监 理 设 计 工 长 质 监 站 质 安 内 业 材 料 试 验 质安部门 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 38 页页 工程质量保证体系工程质量保证体系 总经理 质量管理领导小组 项目经理 项目技术负责人主工长 实 施 层 决 策 层 总 工 程 师 总 经 济 师 总 会 计 师 管 理 者 代 表 工 程 部 门 质 安 部 门 技 术 部 门 经 营 部 门 财 务 部 门 试 验 室 劳 务 部 门 结 算 部 门 材 料 部 门 租 赁 部 门 质 管 办 主 任 施 工 员 质 量 员 资 料 员 材 料 员 安 全 员 测 量 员 试 验 员 机 械 员 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 39 页页 四 质量保证措施四 质量保证措施 1 1 技术保证措施 技术保证措施 1 1 施工前 技术负责人组织工长 内业 质安员认真学习有关规范 施工工艺及操作规程 熟悉图纸 做好图纸会审工作 有针对性的编制施 工组织设计 1 2 针对该工程的地下室 卫生间 屋面防水等施工难点 建立 QC 小组 制定详细的施工工艺流程卡 严格按卡施工 确保工程质量 1 3 严格按图施工 凡因施工或业主要求变更的 必须办理设计变更 通知或核定单 经设计单位同意后 才能施工 1 4 严格技术复核制度 轴线 标高施测后 应由工长 质量员复核 无误后 才能在建筑物上作出标记 分部工程验收应由质检站 设计院 业主共同检查合格签字验收 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 40 页页 1 5 项目技术负责人要经常检查各种记录 报告 发现问题及时处理 资料员要整理好各种资料 工长作好施工日记 现场施工管理和各种施工 技术资料全部采用信息化管理 1 6 砖砌体 内外粉刷工程坚持做好 样板间 清水模板天棚的缺陷 处理作法 管线安装 卫生洁具等装修内容 待检查合格业主 监理验收 后 再全面展开装修工作 1 7 最大限度地提高施工机械化程度 加大科技含量 发挥公司的技 术优势 充分利用新工艺新技术和新材料 选用先进 合理 经济的施工 方案 提高施工的科技水平 确保多 快 好 省地完成业主交给的施工 任务 1 8 作好施工技术档案的收集 整理 保证在竣工后 20 天内 按下表 编制完整的竣工验收档案资料 经核验后移交有关部门 科技档案一览表 土建施工文件资料土建施工文件资料 序号文件名称责任人 1施工合同书公司法人 2开工报告书项目经理 3技术交底 图纸会审纪要资料员 4施工组织设计或施工方案项目技术负责人 5设计变更通知单 核定单资料员 6原材料出厂质量证明书材料员 7原材料试验报告试验员 8施工定位测量记录测量员 9主体工程隐蔽记录工长 10 分部 分项单位工程质量评定及质量事故处理报 告 质量安全员 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 41 页页 11交工验收证明书资料员 12施工总结 技术总结项目技术负责人 13竣工报告 含停 复工报告 项目经理 14施工日志 大事记工长 竣工图竣工图 序号序号文件名称文件名称责任人责任人 1土建建施竣工图施工工长 2土建结施竣工图施工工长 3电 给排水竣工图施工工长 2 原材料保证措施 原材料保证措施 2 1 材料取样送检过程监控材料取样送检过程监控 所有现场材料及构件等成品 半成品必须由国家认可的专业厂家生产 并具有出厂合格证和检验合格证 钢材 水泥 各类建材进入施工现场后 按规范要求进行抽查检验 现场材料抽检由试验员报请监理工程师进行见证取样 并送定试验室经检 验合格后的材料方能使用 未取得钢材试验单之前 不得封模浇灌砼混凝土 竖向钢筋连接 严 格按层数坚持外观检查及分规格 分批进行抗拉试验 隐蔽验收时 出具 钢筋机械性能试验及钢筋焊接试验资料交甲方 监理验证 对取样合格的原材料按公司 质量手册 相关程序文件做好标识 记 录 对检验不合格的原材料 报项目技术负责人按相关程序文件处置 配合比的监督检查 砼试块取样制作及坍落度测试 由现场设专职试 验员 按验评标准进行试块取样 养护 并做好记录 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 42 页页 对原材料材质标准严格把关 材料员对原材料 成品和半成品应先按 照样品检验收料 不合格的材料不准进场 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明 钢筋 水 泥还应注明出厂日期 批号 数量和使用部位 抄件应注明原件存放单位 和抄件人并签章 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料 应及时送检 未经检验 合格 不得使用 各种不同类型 不同型号的材料分类堆放整齐 水泥 钢筋在运输 存放时需保留标牌 按批量分类 并注意防锈蚀和污染 3 计量保证措施 计量保证措施 3 1 严格执行公司的计量检测网络 3 2 砼 砂浆 钢筋焊接接头应按规范要求提出取样计划 由试验员 见证取样送试验室检验 不合格不得使用 3 3 各类砂浆严格按配合比投料 水泥 砂 要每盘过秤 3 4 现场设立标养室 由试验员负责操作 为拆模提供依据 3 5 经纬仪 水准仪 台秤等计量工具由项目计量工长负责按规定送 法定检验单位检校 4 施工保证措施 施工保证措施 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 43 页页 工序质量控制流程图 工程质量预控程序 学习图样和技术设计 学习操作规程和质量标准 准备工作 清理现场 准备排水 机械设备准备 测量仪器准备 材料 劳动力准备 执行验评标准 完 成 进 度 处理好工序间搭接 按 图 施 工 严格执行操作规程 办理上道工序交接手续 克服上道工序弊病及补救 分部分项工程书面交底 工 长 参 加 中 间 检 查 自 检 监理 甲方代表检查 隐蔽工程验收签证 不合格的处理 返工 现场文明施工 自 检 记 录 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 材料合格证 试 验 记 录 施 工 记 录 事故处理记录 使用过程 质量评定 资料整理 施 工 技术交底 按有代表性自然间抽查 10 大间以轴线为一间 且不少于 2 间 每间不少于2 处 回 访 质量问题 无偿保修 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 44 页页 结构施工阶段质量预控要点及控制措施表 项项 目目质量控制点质量控制点质量控制措施质量控制措施 施工组织设计的战略性 施工方案的针对性 施工组织设计 方 案 措施交底 措施交底的可操作性 编制施工组织设计和方案前应熟 悉图纸和施工场地状况 完善施工组织设计和方案会审制度 钢筋原材强度控制严把进货关 各种证件齐全 焊接外观质量 钢筋搭接长度 锚固长度 接头错开 50 错开 距离 35d 且 500mm箍筋 135 弯钩 平直长度 10d 严格按规范要求 认真检查 箍筋保护层厚度 梁 柱箍筋加密区范围 起步筋位置 钢筋工程 墙 柱 梁 板楼梯钢筋定位 制作定位筋 梯子筋和在模板上 增加保护层厚度的木方或钢板控 制钢筋保护层和钢筋间距 模板加工拼缝控制 模板轴线位移 垂直度 平整度 模板堆放 脱模剂涂剂 模板拼缝 门框模板定位 边角密封条 模板工程 拆模强度控制 严格按规范要求 认真检查 混凝土分层厚度及自由下落高度控制 施工缝处理 预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算 冬期施工混凝土保温及测温 混凝土泵管的固定 混凝土振捣与冷缝控制 混凝土工程 有见证实验组数及均匀分步 严格按规范要求 认真检查 砂浆品种 强度控制按设计和施工规范检查 外墙转角处留马牙槎先进后退 拉结筋数量 长度及放置按设计和施工规范检查 构造柱位置 施工顺序先砌后浇 顶砖斜砌 砌筑工程 外墙注意美观 隐预检记录分类及填写 质量评定中主控项目填写 复试报告填写齐全 不得缺项 技术资料 按创优要求完成资料的收集整理 按竣工验收的要求进行 多层框架结构商业广场施工组织设计 第第 45 页页 4 1 钢筋工程钢筋工程 4 1 1 仔细审图 钢筋翻样要考虑水电 设备洞口位置 避免切断钢筋或 少切断钢筋 4 1 2 用于墙体定位的水平 竖向梯子铁及暗柱定位框钢筋端部 用无