大型高层商务楼工程施工组织设计框架核心筒结构.doc

大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 1 页 共 134 页 大大型型高高层层商商务务楼楼工工程程施施工工组组织织设设计计 框框架架核核心心筒筒结结构构 目目 录录 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 2 页 共 134 页 目目 录录 001 第一章 综合说明第一章 综合说明 003 第一节 编制依据 003 第二节 计划编制施工方案目录 003 第三节 工程目标 004 第二章 工程概况第二章 工程概况 004 第一节 工程概述 004 第二节 设计概况 005 第三节 本工程特点 难点及管理技术措施 011 第三章 施工总部署第三章 施工总部署 012 第一节 施工顺序 012 第二节 总体设想 012 第三节 组织部署 013 第四节 岗位职责 015 第五节 工期控制部署 016 第六节 现场部署 017 第七节 资源配置 017 第四章 施工平面布置第四章 施工平面布置 024 第一节 施工总平面布置不同阶段的划分和布置 024 第二节 施工现场平面管理 024 第三节 现场临时施工用电 024 第四节 施工道路及施工排水 025 第五节 临时施工用水 025 第六节 施工消防布置 027 第七节 生活临设及施工现场标化布置 027 第五章 主要工程施工方法及技术措施第五章 主要工程施工方法及技术措施 028 第一节 测量工程 028 第二节 桩基工程 031 第三节 地下室支护及土方开挖 035 第四节 基础垫层及砖胎膜施工 048 第五节 地下室底板施工 049 第六节 地下室结构施工 052 第七节 后浇带施工 057 第八节 上部结构施工方案 058 第九节 泵送砼施工工艺 065 第十节 砌体施工方案 066 第十一节 屋面施工方案 067 第十二节 脚手架施工方案 071 第十三节 节能施工方法 073 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 3 页 共 134 页 第十四节 装修施工方案 075 第十五节 钢结构制作 安装施工方案 085 第十六节 电气安装工程 088 第十七节 给排水安装工程 091 第六章 施工进度计划及工期保证措施第六章 施工进度计划及工期保证措施 093 第一节 组织管理措施 093 第二节 技术管理措施 097 第三节 经济措施 097 第四节 协调措施 097 第五节 施工总进度计划 098 第七章 工程质量及第七章 工程质量及保证措施保证措施 098 第一节 质量目标 098 第二节 质量管理 098 第三节 质量管理保证措施 100 第四节 质量保证技术措施 101 第五节 工程技术资料管理 104 第六节 特殊季节施工技术措施 105 第八章 第八章 安全生产 文明施工 消防保卫 环境保护的措施安全生产 文明施工 消防保卫 环境保护的措施 107 第一节 实施目标 107 第二节 建立和健全安全生产管理体系 107 第三节 确保安全生产的技术措施 111 第四节 文明施工技术措施 114 第五节 消防保卫工作 116 第六节 环境保护措施 116 第九章 与相关单位协调配合及实施措施第九章 与相关单位协调配合及实施措施 120 第一节 对分包单位的管理实施措施 120 第二节 与相关单位的配合 125 附表 附表 质量验收和技术规范目录质量验收和技术规范目录 附图 基础平面布置图 主体平面布置图 装修平面布置图 消防平面布附图 基础平面布置图 主体平面布置图 装修平面布置图 消防平面布 置图 施工总进度计划网络图置图 施工总进度计划网络图 第一章 综合说明第一章 综合说明 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 4 页 共 134 页 第一节第一节 编制依据编制依据 1 镇海新城核心区 D2 D4 地块商务楼工程 施工图纸 地质勘查资料 2 镇海新城核心区 D2 D4 地块商务楼工程 施工承包合同及相关文件 3 国家建设部 浙江省 市有关文件及现行各种施工质量及验收规范规定 法律法规及操作规程 4 本公司 QESH 质量 环境 职业安全健康 三个体系程序文件和综合管理手册 5 施工手册及本公司企业标准 技术标准 管理标准 工作标准 第第二二节节 计计划划编编制制施施工工方方案案目目录录 本施工组织设计是组织施工的纲领性文件 各主要项目施工方案及关键分部分项工程专项施工方 案或作业指导书 另行详细编制 计划编制施工方案目录表 表一 序号方案名称编制责任人计划完成时间 1 临时用电施工方案 2010 年 8 月 2 桩基工程施工方案 2010 年 8 月 3 安全 文明施工专项施工方案 2010 年 8 月 4 应急预案施工方案 2010 年 8 月 5 质量控制计划 2010 年 10 月 6 支护桩专项施工方案 2010 年 10 月 7 地下室支护及土方工程专项施工方案 2010 年 10 月 8 地下室工程施工方案 2010 年 12 月 9 大体积砼及超长结构施工方案 2010 年 12 月 10 塔吊基础专项施工方案 2010 年 10 月 11 塔吊搭拆专项施工方案 2010 年 11 月 12 塔吊使用专项施工方案 2010 年 11 月 13 模板及支模架工程专项施工方案 2011 年 5 月 14 主体工程施工方案 2011 年 5 月 15 物料提升机专项施工方案 2011 年 8 月 16 人货两用电梯专项施工方案 2011 年 8 月 17 外脚手架工程专项施工方案 2011 年 5 月 18 地下室 屋面防水施工方案 2011 年 3 月 19 给排水工程专项施工方案 2011 年 3 月 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 5 页 共 134 页 20 电气工程专项施工方案 2011 年 3 月 21 消防工程专项施工方案 2011 年 3 月 22 节能工程专项施工方案 2011 年 10 月 23 钢结构制作 安装专项施工方案 2011 年 4 月 24 各分包单位工程 幕墙 暖通等 专项施工方 案 2011 年 10 月 25 主要分项工程作业指导书 2011 年 5 月 专家论证 地下室土方开挖工程专项施工方案 地下室模板支架专项施工方案 第三节第三节 工程目标工程目标 1 施工工期 总工期750日历天 2 质量目标 符合 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 一次性验收合格 3 施工安全目标 杜绝重大伤亡事故及机械安全事故 轻伤事故频率控制在1 以内 杜绝施工安 全事故和交通安全事故 4 文明施工环境保护目标 确保某市标化工地 争创浙江省文明标化工地 减少对四周建筑物的影 响 健全ISO14000环境管理体系和OHSMS18000职业安全卫生健康管理体系运行正常 确保环境保护措 施落实 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程概述工程概述 一 简介一 简介 本工程位于镇海新城核心区东侧 东临世纪大道 西临行政中心 南临文化艺术广场及景观湖 北贴镇海大道 本工程由六个地块组成 分别为 D2 1 D2 2 D2 3 D2 4 D4 1 D4 2 各地块一栋 单体建筑及裙楼和一个统一整合的一层地下室组成 1 1 工程简述 工程简述 1 D2 1 地块为商业 办公及其配套设施 建筑由主楼地上 20 层 人防地下室一层及裙房三 层组成 建筑高度为 84 75 米 框架核心筒结构 2 D2 2 地块为金融办公楼 建筑由主楼地上 19 层 人防地下室一层及裙楼三层组成 建筑 高度为 88 0 米 框架剪力墙结构 3 D2 3 地块为建筑由主楼地上 18 层 人防地下室一层及裙楼三层组成 建筑高度为 77 1 米 框架核心筒结构 4 D2 4 地块建筑由主楼地上 10 层 地下室一层及裙楼三层组成 建筑高度为 44 55 米 框 架剪力墙结构 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 6 页 共 134 页 5 D4 1 地块建筑由主楼地上 19 层 人防地下室一层及裙楼三层组成 建筑高度为 81 7 米 框架核心筒结构 6 D4 2 地块为商业办公综合用房 建筑由主楼地上 23 层 地下室一层及三层裙房组成 建 筑高度为 103 米 框架剪力墙结构 建筑面积 项目 名称 总层数总用地面积 建筑占地 面积地下地上合计 D2 11 205990181452312085426085 D2 21 195742163250421554320585 D2 31 186266201658112067026481 D2 41 106166185656791355819237 D4 11 196803213660282244928477 D4 21 239639274085073277041277 合计 406061219436298125844162142 2 2 本工程相关单位本工程相关单位 建设单位 D2 1 某东晨置业有限公司 D2 2 某市镇海区农村信用合作联社 D2 3 某冠城置业有限公司 D2 4 某心广置业有限公司 D4 1 某市建园房地产有限公司 D4 2 某市镇海区住房发展投资有限公司 设计单位 某中鼎建筑设计研究院 某市建筑设计研究院有限公司 勘察单位 某市岩土工程有限公司 监理单位 某宁大工程建设监理有限公司 施工总承包 浙江省二建建设集团有限公司 第第二二节节设设计计 概概况况 设计说明 设计说明 1 设计建筑室内外高差为 150mm 设计标高 0 000 相当绝对标高 3 550 米 地下室为 5 9 米 2 设计使用年限为 50 年 建筑结构安全等级为二级 结构重要性系数 1 0 基础设计等级 基础设计等级为乙级 抗震设防按 7 度 除 D2 4 为 6 度 屋面 地下室防水等级为二级 本工程设 有人防地下室 按核六级人防工程设置 平时为汽车停车库 自行车库 建筑物耐久年限 本工程按 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 7 页 共 134 页 一类建筑确定 其主体结构耐久年限 50 年 工程防火设计标准按 高层民用建筑设计防火规范 设计 为一类高层建筑 除 D2 4 为二类高层 其耐火等级为一级 3 地下室结构设计为地下室面积 3 6298 万平方米 地下室底板厚度为塔楼部分核心筒采用桩上 平板式筏板 板厚约 2000mm 其余地下室底板采用独立配合梁板 板厚 450mm 地下室长度为 246 92m 宽度为 135 08 177 88m 底板由后浇带将整个地下室施工划分为六个 区域 混凝土浇注时将其分别标记为 1 6 施工段 后浇带宽为 0 8m 后浇带浇注时间待主楼 裙房 结顶两个月后 且根据沉降情况确定 地下室施工时以土建为主 水电安装管线预埋由水电专业队伍施工 以土建为主做好协调配合 保证总体施工进度 地下室底板施工 设备材料的垂直运输主要依靠 6 台塔吊运输 各分部分项主要做法见下表 分部分 项名称 建 筑 做 法 地 下 室 防 水 工 程 地下室防水等级为二级 采用混凝土自防水为主其它措施为辅 砼的设计抗渗等级为 0 8MPa 砼 内掺加 10 15 水泥用量砼膨胀剂 根据产品定 取代砼内等量的水泥 外防水做法 地下室侧墙 顶 板外侧用 3 厚 PET 聚酯复合防水卷材 地下室底板采用 3 厚 BAC 自粘防水卷材 根据施工方法 结 构形式 材料性能等因素及有关规定设置 本工程凡卫生间 阳台 漏台 非屋面 标高注明外一般 低于室内楼地坪 30 门口线落差处至少 15 大门入口处平台低于室内门厅 15 未注明整个房间做坡 的 均在地漏周围 1m 范围内做 1 2 坡度坡向地漏 排气道及卫生间管道落地处上翻 50 防漏 所 有用水房间及阳台 或非屋面漏台 砂浆面上加聚合物 水泥基 复合防水涂料一道 2 厚 所有用水 房间砂浆面上加防水涂料 水泥基结晶型 所有用水房间地面四周均需从墙身底侧用 C20 细石砼掺 3 防水剂上翻 200 地 下 室 顶 板 做 法 1 地下室顶板绿化区域 由上至下 植被选植耐寒耐热耐旱型花草地被与花卉 种植层 800 厚轻 质混合营养土 过滤层 土工布一层 排水层 卵石或陶砂 刚性保护层 70 厚 C25 细石砼 掺微膨 胀剂内配 R6 200 双向 随捣随抹 6000 6000 设分仓缝 20 宽 油膏嵌缝 隔离层 10 厚 1 4 灰砂 卷材防水层 耐根穿刺防水卷材一道 2 厚 PET 聚酯复合防水卷材一道 粘结层 纯水泥浆一道 结构 层 钢筋砼自防水顶板 2 地下室顶板车道区域 由上至下 20 厚广场砖铺地 20 厚 1 2 水泥砂浆结合层 180 厚 C25 砼 580 厚三合土分层夯实 刚性保护层 70 厚 C25 细石砼 掺微膨胀剂内配 R6 200 双向 随捣随抹 6000 6000 设分仓缝 20 宽 油膏嵌缝 隔离层 10 厚 1 4 灰砂 卷材防水层 耐根穿刺防水卷材一 道 2 厚 PET 聚酯复合防水卷材一道 粘结层 纯水泥浆一道 结构层 钢筋砼自防水顶板 门 外墙幕墙及窗玻璃均采用安全玻璃 门窗物理性能 抗风压等级 以窗所在位置距地面高度为准 为 30m 采用 2 级 50m 采用 3 级 水密性等级为可开启窗 50m 以下 3 级 固定窗 30m 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 8 页 共 134 页 窗 工 程 870Pa 50m 1000Pa 气密性等级为外窗为 6 级 保温性能分级为 8 级 隔声性能为 2 级 门窗玻璃用于地上楼层为 6 厚低透光 LOW E 12A 6 厚透明 均采用钢化玻璃 七层以上外开窗要使 用安全中空玻璃 面积大于 1 5mm2窗玻璃及玻璃幕墙要采用安全玻璃 室外工程 1 毛面花岗岩入口台阶 入口走道 花岗岩面层 纯水泥浆擦缝 厚度为 50 30 厚 1 3 干硬性水 泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 水泥浆一道 下层为地下室顶板时做法 80 厚 C15 素砼垫层 100 厚 级配碎石 塘渣夯实 2 室外散水 900 宽 30 厚 C20 细石砼 50 厚碎石垫层 素土夯实 3 汽车坡道 按浙 05J909 道路 主干道采用花岗岩石板路面 市政另行设计 小路块材铺装 景观另行设计 室外停车采用硬质铺地 踏步 青色花岗岩踏步 构造名 称 构 造 做 法备 注 屋面 1 屋面做法 由上及下 刚性防水层 40 厚 C20 细石砼随捣随抹 内配 R4 150 双向 隔离层 油毡一层 保温层 60 40 60 50 厚挤 塑聚苯板 专用粘结剂 防水层 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道 下刷 基层处理剂一道 找平层 20 厚 1 3 水泥砂浆 找坡层 矿渣砼找坡最薄 30 结构层 现浇屋面板清理 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 屋 面 屋面 2 1 平屋面做法 上人 非上人屋面由上及下 刚性防水层 40 厚 C25 细石砼随捣随抹 内配 R6 150 双向 隔离层 油毡一层 保温层 60 厚挤塑苯板 专用粘结剂 防水层 2 厚高分子复合单面自粘防水卷材一道 找平层 20 厚 1 3 水泥砂浆 找坡层 C20 细石砼找坡 2 最薄 60 结构层 现浇屋面板清理 所有泛水节点均应附加防水卷材 防水涂料 一道 2 四层设备机组用房和 VRV 机组用房 由上及下 刚性防水层 40 厚 C25 细石砼随捣随抹 内配 R6 150 双向 坡向地漏位置 隔离层 油毡 一层 保温层 60 厚挤塑苯板 专用粘结剂 防水层 1 2mm 水泥基渗透 结晶防水涂料 涂料四周翻高 200 找平层 20 厚 1 3 水泥砂浆 结构层 现浇屋面板清理 3 雨棚为 1 3 水泥砂浆 内掺 5 防水剂 最薄处 15 找坡 1 厚水泥基 渗透结晶型防水涂料 适用于 D2 4 D4 2 地块 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 9 页 共 134 页 墙体 1 外墙 外到内 地下部分 地下室为防水钢筋砼墙 地上部分 采用 浅色涂料 里衬 70mm 厚矿岩棉或玻璃棉板 墙体采用 240 厚加气砼砌块 A5 0 玻璃幕墙为 200 厚 内墙 地上部分 内墙采用加气砼砌块 A3 5 卫生间隔墙采用粉煤 灰烧结多孔砖 卫生间及管道井隔墙为 100 厚加气砼砌块 防火墙 楼梯间 隔墙及部分房间隔墙为 200 厚加气砼砌块 用户自理房间隔墙为容重 600kg m3轻质隔墙 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 墙 体 墙体 2 外墙 外到内 地下部分 地下室为防水钢筋砼墙 地上部分 墙 体采用 240 厚加气砼砌块 A5 0 0 000 以下为水泥实心砖 内墙 地上部分 内墙采用加气砼砌块 A3 5 级 适用于 D2 4 D4 2 地块 外 墙 做 法 外墙 1 外墙 由外至内 干挂灰色花岗岩 耐碱纤维网格布 聚合物抗裂 砂浆 5 厚 30 35 厚聚合物保温砂浆 3 厚专用界面砂浆 240 厚加气 砼砌块 外墙干挂做法参见国标 06J505 1 Q9 干挂石材幕墙 外保温 石材幕墙 接触室外空气的楼板采用挤塑聚苯板 30 40 厚 外保温 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 外墙 2 外墙 由外至内 干挂陶土板为外墙干挂陶土板 1 5 厚镀锌铜 板专用锚固件固定 28 厚保温岩棉专用机械固定 15 厚 1 3 水泥砂浆 找平 砼墙面增刷一道界面剂 I 型 砼加气墙面增刷一道界面剂 II 型 D2 4 地块为金属漆涂料外墙为 用于主楼窗台外墙金属漆位置 外墙金 属漆 5 厚抗裂防水腻子加耐碱网格布 15 厚聚合物保温砂浆 I 型 砼 加气墙面增刷一道界面剂 II 型 铝板外墙 用于空调室外机位外墙 十 层露台一侧及屋顶机房外墙 为铝板干挂 1 5 厚镀锌铜板专用锚固件固 定 28 厚保温岩棉专用机械固定 15 厚 1 3 水泥砂浆找平 砼墙面增 刷一道界面剂 I 型 砼加气墙面增刷一道界面剂 II 型 D4 2 地块为铝板 外墙 1 3 层铝板饰面 VRV 机组 四层设备机组及屋顶机房外墙 为 铝板干挂 1 5 厚镀锌铜板专用锚固件固定 80 厚保温岩棉专用机械固定 15 厚 1 3 水泥砂浆找平 砼墙面增刷一道界面剂 I 型 砼加气墙面增刷 一道界面剂 II 型 注 屋顶机房层与室外连通的尾气井 送风等井道无 需做保温 适用于 D2 4 D4 2 地块 内 墙 面 做 法 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 10 页 共 134 页 内墙 1 1 铝合金方板吊顶 2 板底抹水泥砂浆顶棚 3 耐潮纸面石膏板顶棚 人防顶棚不抹灰均参考图集 05J909 入口大厅 电梯厅为石材内墙面 公共走道 楼梯为抹灰刷白色涂料内墙面 办公 商业部分为清水墙勾 缝墙面 卫生间等用水房间为帖面砖防水墙面 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 内墙 2 普通室内 砼墙面 砂加气墙面 为白内墙腻子二道成活 8 厚 1 1 4 混合砂浆面层 10 厚 1 1 4 混合砂浆结合层 中间满铺一道 耐碱网格布 增刷一道 1 5 厚 I 型界面剂 不同材料交界面铺设热镀锌 钢丝网 12 7 12 7 0 7 两边外扩 200 增刷一道 1 5 厚 II 型界面剂 用水房间为 8 厚 1 3 水泥砂浆 内掺 5 防水剂 10 厚 1 3 水泥砂浆 内掺 5 防水剂 中间满铺一道耐碱网格布 不同材料交界面铺设热镀 锌钢丝网 12 7 12 7 0 7 两边外扩 200 砼加气墙面增刷一道 1 5 厚 II 型界面剂 离顶棚 150 范围增刷天棚白色腻子二道 适用于 D2 4 D4 2 地 块 顶棚 1 1 铝合金方板吊顶 2 板底抹水泥砂浆顶棚 3 耐潮纸面石膏板顶棚 人防顶棚不抹灰均参考图集 05J909 公共部位 普通纸面石膏板吊顶 办公 商业部分 板底抹水泥砂浆顶棚 卫生间等用水房间 耐潮纸面 石膏板吊顶 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 顶棚 2 一般房间室内 含走道 机房 楼梯 为黑水泥浆二道 批白内墙腻 子二道刷白 开敞空调室外机位为黑水泥浆二道 批白内墙腻子二道刷 白 白色外墙涂料平涂 D4 2 为一般室内为黑水泥浆二道 批白内墙腻 子二道刷白 外露顶棚 架空搂板 为 80 厚保温岩棉板专用机械固定件 1 5 厚镀锌钢板轻质骨吊顶 室外顶棚 VRV 机组 为黑水泥浆二道 批白内墙腻子二道刷白 白色外墙涂料平涂 适用于 D2 4 D4 2 地 块 楼 地 面 做 法 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 11 页 共 134 页 楼面 1 1 细石砼 2 砖 3 砖 有防水层 4 石材楼地面均参考图集 J909 5 细石砼地面为平均约 50 厚 C25 细石砼掺 3 防水剂随打随抹光 公共部位 入口大厅 电梯厅 套用 05J909 石材楼地面 公共走道 楼梯 套用 05J909 地砖面层 办公 商业部分 套用 05J909 细石混凝土面层 卫生间等用水房间 套用 05J909 地砖面层 有防水层 适用于 D2 1 D2 2 D2 3 D4 1 地块 楼面 2 一般室内为 50 厚 C20 细石砼随打随抹 D2 4 卫生间 室内空调外机位 为 30 厚 C20 细石砼 D4 2VRV 机组 四层平面处除外 为 30 厚 C20 细 石砼 1 2mm 水泥基渗透结晶型防水涂料 楼梯间为 50 厚 C20 细石砼上 嵌钢条防滑条 踢脚为材料同地面 D4 2 卫生间为 8 厚防滑地砖面层 20 厚 1 2 水泥砂浆结合层 2 厚 JS 防水涂料两道 基层处理剂一道 水泥砂浆楼面用于所有设备管道井 管道阀为 15 厚 1 1 5 水泥砂浆面层 压光 14 厚 1 2 5 水泥砂浆底层 细石砼楼面用于出屋面电梯机房及设 备用房为撒干拌 1 2 水泥砂 30 厚 C20 细石砼原浆收光 楼梯间 由 上至下 为 30 厚 1 2 水泥砂浆面层上嵌钢条防滑条 适用于 D2 4 D4 2 地 块 5 电气工程 包括高 低压配电系统 电力配电系统 照明配电系统 防雷 接地系统 火灾自动报警及联动 系统 人防配电系统 6 给排水工程 包括 生活给水工程 消防给水工程 污废水工程 雨水工程 7 暖通工程 包括 大楼通风空调 防排烟系统设计以及地下室通风 排烟 人防 8 智能化 节能 电梯 消防 园林绿化等 略 结构说明 1 本工程结构抗震等级为 D2 1 D2 3 D4 1 地块框架为二级 剪力墙二级 桁架一级 核心筒 二级 D2 2 D4 2 D2 4 地块为框架二级 剪力墙二级 2 基础结构设计为地下室一层 地上六幢不同高度的主楼裙房 基础设计等级为甲级 整个地 下室属超长结构 为满足建筑上的使用要求 不设结构缝而设置后浇带 后浇带待主体结顶且沉降监 测稳定后施工 主楼部分核心筒采用平板式筏板 桩采用 600 预应力高强砼管桩 其余裙房及纯地 下室底板采用独立配合梁板 桩采用 550 预应力高强砼管桩 均以 8 层中砂层作为桩端持力层 单 桩竖向承载力特征值分别取 3100KN 2700KN 主楼以外纯地下室部分的桩同时考虑抗拔要求 3 主体结构设计 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 12 页 共 134 页 1 砼强度 主楼 不包括裙房 D2 1 地上部分采用为 C45 C30 砼 D2 2 D2 3 地上部分采 用为 C40 C30 砼 D2 4 地上部分柱 墙由下至上采用 C40 C30 砼 梁 板为 C35 C25 砼 D4 1 D4 2 地上部分柱 墙由下至上采用 C45 C30 砼 梁 板为 C30 砼 2 地下室 基础垫层 C15 素砼 承台 地梁 侧壁 底板 顶板为 C35 砼 剪力墙 柱为 C45 砼 除 D2 2 全为 C40 抗渗等级为 P8 其中 D2 2 地块地下室金库侧壁和相邻的柱为 C50 3 裙房 混凝土等级为 C30 4 钢材 梁柱主筋直径大于等于 16 采用 HRB400 级钢 其余采用 HRB335 钢 梁柱箍筋采用 HPB235 钢 板筋直径 10 及以上采用 HRB335 钢 其余为 HPB235 钢 型钢 钢板等采用 Q345B 钢 5 雨篷 预埋件等钢构件材料等级为 Q235B 6 砌体 采用 A5 B06 级蒸压砂加气砼砌块 专用粘结剂砌筑 7 钢结构设计由专业单位设计 第三节 本工程的特点难点及管理 技术措施第三节 本工程的特点难点及管理 技术措施 1 由于本工程后期施工区域内专业分包施工单位多 要加强协调和服从业主 监理的指挥 必须 做好四周道路 绿化的保护工作 道路畅通清洁 注意车辆行人安全 落实环保措施 做好安全生产 文明施工标化管理工作 实现标化工地 安全生产 文明施工十分重要 尤其是基坑土方开挖 主体 结构施工和后期装饰收尾阶段外脚手架 塔吊 施工电梯 等设备安装 使用 拆除 应引起全体施 工人员高度重视 2 本工程主体工期紧 六幢商务楼要求由 2011 年内均应封顶 故模板等周转材料投入量大 工地场地比较窄小 除建 构 筑物场地外 空场地不多 工程材料的堆放及加工放在库地下室顶板上 同时对顶板采取保护措施 3 本工程工期长 工程量大 本市春夏季正值台风雨季 施工现场成立以项目经理为首的防汛领 导小组 遇有险情 统一组织 指挥实施各项抢险措施 根据天气预报 做好防汛准备 以保证施工 生产的正常进行 并作好下列各项工作 地坑周边设置截水沟或挡水墙 防止地面水流入地坑 经常疏通地坑内现有的排水沟和集水井 储备编织袋 雨布 水泵等物资 确保发电机组和降水设备运行正常 提前修缮库房和工棚 防止水泥等材料被浸 由专业的监测队伍对基坑边坡稳定情况的监视 并及时将监测资料反馈支护设计方及相关方 防止发生意外险情 4 因为地下室防水 屋顶防水 卫生间防水工程量既大又繁杂 作好防水工程是一大特点 尤其 是地下室砼自防水工程更应引起重视 必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 13 页 共 134 页 5 工作面繁杂 工作面广 限制施工的因素多 由于工期较紧 外墙装修和室内装修将与安装工 程 土建工程同步进行 必须合理规划 协调好各部份工作的交叉 6 合理安排施工搭接 流水 统筹兼顾 确保施工总进度计划主要节点控制时间意义重大 采取 确保工期的种种措施 确保按时完成合同 7 基坑支护的挖土施工工艺 降水措施 监测监控 应急措施等必须考虑周全 特别是坑内局部 深基坑支护施工 同时要确保工程桩及围护桩的质量 防止挖土过程中引起偏位 桩身裂缝等现象 8 地下室底板 尤其是主楼底板基础大体积砼以及超长砼结构的施工 要采取技术措施 防止砼 温差而引起裂纹 收缩裂纹等 9 本工程内外墙为蒸压加气砼砌体 容易出现开裂甚至出现大面积龟裂等质量通病问题 将制定 特殊的防裂措施避免该质量通病的出现 第三章第三章 施工总部署施工总部署 第一节 施工顺序第一节 施工顺序 1 根据总平面图提供的建筑物坐标及本标段的建筑物分部情况 六幢商务楼以后浇带为界可划分 为六个施工区域 除 D4 2 外各区域基本平行施工 在区域内展开流水 加快施工进度 2 确定土建为主攻方向 其它电气 暖通 给排水为配合专业 各工序穿插进行 1 土建结构 墙体施工期间 水 电 通风空调预埋管线 穿墙套管 预埋接地设施配合施 工 2 隔墙施工完毕 墙抹灰之前 配合土建施工配电箱 开关 插座 消防水箱等安装 3 施工完毕 吊顶之前 水 电 通风空调 设备安装 通风空调风管 水管 室内给排水 管道全部完工 4 地面工程粉刷期间 可以进行给水管道试压 排水管道试验 动力照明受送电 空调通风 系统试车 3 基础降水采用明排水降水 用水泵抽至现场主排水沟内 4 装饰工程由上到下 由外到内按顺序施工 第二节 总体设想第二节 总体设想 1 土方主要采用机械挖土 人工修土结合方法自卸汽车运土 运至场外临时弃土场 2 垂直运输机械选用 选用人货两用电梯 6 台 物料提升机 6 台 塔吊 6 台分布情况见施工总平 面图 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 14 页 共 134 页 3 钢筋场外加工 焊接 机械连接 绑扎接头等连接方式 4 柱 墙 梁 楼板采用 18 厚九夹板模 支撑采用 48 3 5 钢管 5 外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架及悬挑脚手架 楼板浇筑采用满堂脚手架 6 砼采用商品砼 由砼运输车运至现场 泵车浇筑 总体施工流程图总体施工流程图 第三节 组织部署第三节 组织部署 根据该工程的特点 我公司将本工程列入公司重点工程 我们将组建本工程项目经理部 选派优秀项目经理任本工程的项目经理 配备具有较强专业技术 知识的工程师为项目技术负责人 并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子 从而对项目实施总 承包管理 项目部组织机构图及项目部主要管理人员表如下 水 电 安 装 配 合 预 埋 及 安 装 室外附属工程 竣工验收 主体结构工程 地下室土方开挖 地下室结构 地下室防水及验收 砌体工程及中间结构验收 屋面工程 内装饰粉刷工程 外墙装饰 楼地面工程 外脚手架拆除 施工准备 场地硬化 排水系统 交付二次装饰工程 专业 分包 施工 桩机施工 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 15 页 共 134 页 项目部组织机构图项目部组织机构图 项目组织机构主要管理人员表项目组织机构主要管理人员表 执业或职业资格证明 职务姓名职 称 证书 名称 专业 项目 经理 刘海祥工程师一级建造师资格证土建 项目副经理兼 技术负责人 负责人 李建良工程师工程师证土建 土建施工员董国强上岗证土建 土建施工员黄传生上岗证土建 项目副经理兼 安装技术负责 朱建宏工程师工程师证安装 项目经理 刘海祥 管道安装队 钢筋工作业队 砼工作业队 综合作业队 木工作业队 设备安装队 泥工作业队 防 水 作 业 队 桩 基 作 业 队 分 包 作 业 队 电 气 安 装 队 项目副经理 技术负责人 项目副经理 办公室安全科质量科工程技术科材设科财务预算科 全 体 施 工 人 员 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 16 页 共 134 页 安装施工员朱建宏工程师工程师证安装 安装施工员吴静江上岗证安装 水电施工员毛庆海上岗证安装 专职安全员翁海良上岗证土建 专职安全员张贵江上岗证土建 专职安全员胡炳国上岗证土建 专职安全员岑 云上岗证土建 质检员陈振华上岗证土建 质检员王 欣上岗证安装 材料员沈根华上岗证土建 资料员 徐建锋助工上岗证土 建 第四节 岗位职责第四节 岗位职责 项目经理部成员岗位职责 1 项目经理岗位职责 负责项目全面工作 签订项目承包合同 制定项目管理方针目标 制定项目总体管理方案和施工 总体设想 对合同目标的实施效果负责 确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施 负责和 有关方面的协调工作 负责项目经理部内部的职能分配 主持项目管理班子成员的考核和分配 全权 处理项目管理过程中一切需要解决的问题 定期分析工程成本 并采取相应措施进行控制 对整个项 目的质量 进度 安全生产和文明施工负责 2 项目副经理岗位职责 协助项目经理对工程进行管理 当项目经理外出时代理行使项目经理职责 负责制定项目的各项 规章制度 并对其实施效果负责 负责现场安全生产和文明施工 消防 卫生和安全保卫工作 落实 各项具体措施 负责现场施工人员的后勤保障工作 3 项目技术负责人职责 负责项目部技术 质量方面的活动 负责编制施工组织设计和专题施工方案 并组织实施 及时处 理施工中的技术和质量问题 负责与建设单位 监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项 组织工 程的图纸会审 技术交底和全面质量管理活动 负责工程技术资料 质量记录 审核 使技术和质量 活动的进程处于监控之下 确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施 4 施工员岗位职责 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 17 页 共 134 页 负责项目的具体实施 指导 检查 监督 控制现场一切与产品质量有关事项 保证产品一次合 格或一次成优 做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理 做好施工记录 绘制竣工 图 维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率 做好技术交底工作 以及分部 分项和 最终产品的技术复核检查 对观砌翻样的技术工作进行复查 协调生产班组 队 及工种间的施工配 合 5 质量员岗位职责 协助技术负责人做好工程质量管理工作 根据设计图 工程质量验评标准 施工验收标准 质量 计划等参加工程质量监督检验 负责工程质量记录 技术资料的监督和检查 正确及时填写质量资料 6 安全员岗位职责 负责对进场施工人员的安全教育和安全交底 负责安全生产和消防各项措施的具体落实 定期对 现场安全生产情况进行检查 督促生产班组做好安全工作 及时记好各项安全台帐 协助施工员做好 现场的双标化工作 7 核算员岗位职责 编制项目预 决算书 委托外加工的洽谈及合同管理 费用审核与支付控制 负责分包工程的结 帐审核和支付控制 分析预测工程总成本和阶段成本 并提出措施建议 项目施工过程中的统计 核 算 8 材料员岗位职责 按规定制定采购文件 并按批准的采购文件进行采购 接收物资进场 入库 应按规定进行检验 试验或验证 做好记录和标识 对项目施工过程中的材料进行消耗管理 建立台帐 按现场平面布置 要求 对各类材料开展定位管理 根据接收物资的质量特性采用适宜的方式 环境妥善贮存 确保接 收物资质量不因保存不当而受损 做好电动工具的保管 借用等工作 9 测量观砌岗位职责 根据图纸 有关规范规程 质量计划指导泥工施工 做好泥工分项的技术交底和质量检验工作 负 责工程轴线 高程的测放 传递 弹线等专业工作 10 钢筋翻样岗位职责 根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单 结合有关规范规程 质量计划进行技术交底 指导钢筋班组 加工绑扎 做好钢筋分项的质量检验工作 11 木工翻样岗位职责 根据图纸绘制模板图 节点大样图 开出有关铁件 小五金 木装饰预制件等加工单和料单 协助观砌完成工程测量 弹线等工作 根据图纸 有关规范规程 质量计划 进行技术交底 指导木 工施工 做好木工分项的质量检验工作 第五节 工期控制点部署第五节 工期控制点部署 工期时间上设置以下关键控制点 必保控制点 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 18 页 共 134 页 1 桩基工程及支护桩 2 基坑土方工程 3 地下室基础工程 4 主体结构工程 5 内装饰工程及交付二次装饰 6 外装饰完毕控制点 市政 园林配套工程 扫尾竣工交付验收 第六节 现场部署第六节 现场部署 现场布置划分为地下室 主体 装饰 市政园林配套工程四个阶段 进场先平整场地 特别是管桩道路的铺设 安排施工工程桩及支护桩基坑砼护坡和排水沟以及场 地硬化 搞好文明施工 地下室完成后 主体结构建筑平面收缩 施工场地相对而言增大 有条件安排材料堆场及加工场 地 详见施工场地平面布置图 基坑围护 土方开挖和地下室结构施工 在总体施工进度中为最易受外界影响部分 在这些阶段 应尽量做好各相关配合工作 对由专业施工队伍施工 应主动管理 积极协调 使各分部分项施工始 终处于受控状态 1 做好现场的控制网测量 根据设计单位提供的建筑总平面图 会同甲方交接并复核测量桩点 包括水平控制桩和高程控制桩 尤其是经常监控边坡位移情况 2 拆除现场各种障碍物 建造临时设施 3 接通施工 包括生活 电源 水源 甲方提供 4 设置现场临时围墙和大门 做好基坑周围的安全围护 5 组织材料储备和准备卸料地点 安装 调试施工机具 6 及时提供建筑材料试验申请报告 做到先检后用 包括钢材的化验和砼配合比等 第七节 资源配置第七节 资源配置 1 1 劳劳力力资资源源 生产班组是保证工程质量 提高经济效益的重要环节 坚持以质量第一为原则 项目部全体成员 树立精品意识 挑选质量稳定 思想素质高 信誉好的生产班组进场施工 与班组签订的各类责任将 详细周到 突出工程质量和安全 文明施工的制约措施 直接与经济挂钩 使工程质量有可靠的保证 各生产班组落实兼职质量员和安全员各 1 人 项目经理将负责本工程的全过程施工 并对项目的工程 质量成本 工期 安全及场容 场貌管理承担责任 本工程工期紧 劳动力应安排充足 进入基础及上部结构施工 按层配备劳动力 组织流水施工 根据施工进度计划以及相关的工程量 合理地配置各种劳力 在各个分项工程开工前 按照质保 体系中的 劳务分承包方控制程序 和 工程分承包方控制程序 进行施工劳力的选择 培训 经考 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 19 页 共 134 页 核合格后持证上岗 劳动力采用作业队体制 择优选择公司内部信誉好 施工能力强 经验丰富的专业施工队 劳动力组织详见下表 主要工种劳动力投入计划表主要工种劳动力投入计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 基础阶段主体阶段装修阶段扫尾阶段 打 桩 工60 挖 土 工120 木 工22030060 泥 工8016022020 钢 筋 工100150202 普 工80858520 水电安装工309012020 门窗安装工 402 油 漆 工 502 测量放线工444 塔吊指挥333 机 修 工444 架 子 工2080404 防 水 工30 3010 塔吊司机151515 机 操 工81717 电 工4444 电 焊 工1212122 劳动力日平均人员在 700 人左右 高峰期工地人员数将达到约 1000 多人 注 本计划按每班八小时的工作制为基础的 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 20 页 共 134 页 2 2 材材料料和和工工程程设设备备 工程材料配备原则 材料采购 运输贮存根据公司制订的 采购程序 项目部材料设备科根据 不同施工阶段所需材料要求建立组织管理体系及检测体系 根据工程总进度编制所需材料计划 分轻 重缓急 保质保量供应 根据施工进度计划编制物资需要量计划 由材料设备科按照质保体系中的 物资采购控制程序 进行材料 设备的采购 现场材料员按照 进货检验和试验控制程序 和 搬运和贮存控制程序 进 行收料 验证 保管和发放 编制物资采购计划根据施工总进度计划要求 提前做好采购计划 报送材料员做好采购工作 确 保提前及时供应到施工现场仓库 甲供材料 编制好总用量 报送业主 后填报月度用量 在每月 15 号报送下月计划 1 主要工程材料配置 主要周转材料配置 本工程施工工作量较大 地下室结构施工养护耗用周转材料数量巨大 且材料的周转运输较慢 因此根据各个分部分项工程的施工方案 详细计算工程施工所需的各种周转 材料数量及规格 制定周转材料进场计划 周转材料配备情况详见下表 序周转材料名称规格计划需用量来源备注 1钢管直径 486500 吨租赁分批 按要求及时进场 2扣件十字 对称旋转62 万只租赁与钢管配套分批进场 318 夹板1800 920 185 3 万张购置陆续购进 4柱 墙定型模板按木工料单加工 配三层定制加工根据常用规格分类 5方木格栅60 80 40 60 3200 立方购置随结构施工陆续进场 6竹脚手片1 2 1 058500 张购置陆续进场 7安全密目网1 8 6 025000 平方购置具备安检认证 2 施工机械 设备配置 1 大型设备配置 主体楼板结构混凝土采用泵送商品砼 各种材料的垂直运输采用 6 台塔吊 六台人货两梯 2 现场配置二套钢筋加工机械及木工加工机械 3 混凝土拌和设备 由于本工程的混凝土使用商品砼 零星混凝土的浇捣需要配备2 台 350L 混凝土拌和机 4 现场配置 6 台砂浆机用于砌筑 抹灰砂浆的拌制 主要施工机械配备见下表 主要施工机械设备表 土建 主要施工机械设备表 土建 序 号 机械或 设备名称 型 号 规 格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 生 产 能 力 用于施工部位 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 21 页 共 134 页 KW 1履带式挖掘机PC 2003日本2006500m3 台班挖土开始 2履带式挖掘机PC 1003日本2006500m3 台班挖土开始 3履带式挖掘机PC 603日本2006200m3 台班挖土开始 4塔 吊QTZ804浙江481 0 T 次结构 5塔 吊QTZ55111江苏1 0T 次结构 6塔 吊QTZ631江苏1 0 T 次结构 7施工电梯SCD1006上海2005152000Kg 次主体 8物料提升机SCD806上海2006800kg 次主体 9 小型电动 机具配套 若干全过程 10砼泵车HBT60浙江200330m3 小时结构 11砂浆拌和机UJW200620063 02 5 m3 小时结构 12电焊机BS 330620071110 根 小时结构 13钢筋对焊机 SY 40 2上海20074510 根 小时结构 14钢筋套丝机SZ 50A1上海20075010 根 小时结构 15钢筋切断机GJ403上海20072 5100 根 小时结构 16钢筋弯曲机GJ W3上海20072 5100 根 小时结构 17钢筋调直机GJ4 143上海20072 51 T 小时结构 18木 圆 锯MJ1143上海200635 m2 小时结构 19电 刨 锯NIB2 80 19上海20060 75 m2 小时结构 20水 泵QY 715上海20062 22 m3 小时结构 21插入振动器 HZ6X 6 0 40上海20061 15 m3 小时结构 22平板振动器PZ 501020060 55 m3 小时结构 23蛙式打夯机HW 605某2004320 m2 小时基础 24发电机组120KVA42007120KW 小时基础 25空压机KBY 6020200762M3 min基础 26自卸汽车6020045 吨挖土 27卷 扬 机JD11 4420057 51 5T主体结构 28高压多节泵GKS 6220017 5扬程 90M主体结构 29振动压路机ZDY 132002小型回填土 大型高层商务楼工程施工组织设计 框架核心筒结构 第 22 页 共 134 页 30气焊工具42006全过程 31 汽车吊20t3上海2009 主体装修 32 汽车吊30t12008 钢结构安装 33 千斤顶3t22010 钢结构安装 34 扭矩扳手 280 760 型 2 钢结构安装 35 钢丝绳16mm4 钢结构安装 36 手拉葫芦2t 3t2 2 钢结构安装 37 卸 甲14 24mm50 钢结构安装 桩施工机具桩施工机具 序号设 备 名 称型 号单位数量功率 KW 1工 程 桩 机JT 500台460 2钻孔灌注桩机KPH 1000台337 3沉管灌注桩机台337 4水泥土搅拌机台360 5泥浆循环泵3PNL台622 6立式涡流泵QX 6台30 75 7立式回浆泵100LWB 10台37 5 8泥浆性能测试仪个3 9电焊机BX1 300台2417 10排浆车20 吨辆4 主要施工机械设备表 安装 主要施工机械设备表 安装 序 号 机械或设备名称 规格 型号 数量 国别 产地 制造 年份 额定 功率 生产 能力 用于施工 部位 1叉车苏州 200012006 2电动套丝