塘栖镇吴家坝区块安置房项目设计.doc

塘栖镇吴家坝区块安置房项目设计招 标 文 件招标编号： 余建设计招标人：杭州余杭城市开发建设有限公司（盖章）招标代理：杭州永信工程造价审计招标代理有限公司（盖章）年月日备案单位：目 录投标须知前附表第一章投标须知第二章设计任务书第三章评标标准和方法第四章合同条款第五章投标文件格式与要求投标须知前附表项号内容说明与要求项目名称塘栖镇吴家坝区块安置房项目设计建设地点位于杭州市余杭区塘栖镇第二小学北侧。该区块东临秋石北路，南侧为现状高压走廊，北至杭州中环（运溪东路），西接鸭径桥港。建设内容及规模总用地面积约。主要建设内容包括：住宅、配套公建用房（物业管理用房、社区服务用房等）、地下停车库、道路、绿化及其他相关配套设施等。项目总投资估算约万元（后期土地费需重新调整），资金来源为单位自筹。详见第二章设计任务书。招标范围及工作内容招标范围包括本工程的方案设计、初步设计（含工程概算编制）等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工图设计文件的咨询配合工作等（施工图设计不在本次招标范围内）。设计成果符合建筑工程设计文件编制深度规定（版）要求。设计进度要求、方案设计：收到中标通知书后日历天内提供概念方案文本；概念文本定稿之后日历天提供方案文本送审稿；、初步设计：设计方案公示后日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过个日历天。招标人、代理机构联系方式招标人：杭州余杭城市开发建设有限公司联系人：徐工联系电话：代理机构：杭州永信工程造价审计招标代理有限公司联系人：王婷婷联系方式：投标人资格要求、具有建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）。、本次招标不接受联合体投标和分支机构投标。资格审查方式公开招标，经交易中心报名且资格审查通过投标预备会议不举行，如有疑问请在年月日时分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。踏勘现场自行踏勘投标人疑问及澄清要求在年月日时分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出报价采用的币种人民币投标有效期从投标截止之日起：日历天投标保证金、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：年 月 日）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：光大银行余杭支行银行账号：银行地址：余杭区临平镇邱山大街号、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。、咨询电话： 区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知（余建号）文件相关规定执行。投标文件份数商务资信部分壹份正本，柒份副本；技术成果部分壹份正本，柒份副本；商务资信部分、技术成果部分各自成册各自装订；多媒体演示稿一份；商务资信部分和技术成果部分的电子稿光盘各壹份。技术成果部分编制要求技术成果部分统一用纸装订，以暗标方式编制（技术成果部分正本除外），技术成果部分封面统一采用纯白色，密封袋外包装也统一用白色纸张包装，技术成果部分副本均不得有投标单位标记。技术成果部分副本封面上“副本”两个字统一采用号黑体字，字体颜色为黑色，标注于封面右上角位置；“技术成果部分”六个字统一采用号黑体字，颜色为黑色，标注于封面中间；技术成果部分正文采用四号黑体，字体颜色为黑色。投标文件递交地点及截止时间收件人：招标人地点：余杭区公共资源交易中心 号开标室（杭州市余杭区临平南大街号市民之家三楼）时 间：年月日时分前（北京时间）开 标开标时间：年月日时分前（北京时间）地点：余杭区公共资源交易中心 号开标室（杭州市余杭区临平南大街号市民之家三楼）评标方法及标准综合评分法，详见评标办法开标顺序第一阶段：由各投标人自行制作多媒体演示稿，并按照送标的逆顺序依次进行播放（多媒体演示稿，单独用白色纸张密封包装，演示时间不得超过分钟，普通话口语，不能有显示或隐含投标单位的内容，否则作废标处理，投标单位提供相应的播放软件，如出现无法打开多媒体演示文件，一切后果由投标单位自行承担），同时，由代理公司把技术成果副本文本发放给各位评委，各评委将按评分标准独立评审，评审后统一汇总，算出每个单位的技术成果得分。第二阶段：开启商务资信部分，进行符合性审查后，计算资信部分及商务部分得分。设计费的最终结算费用以初步设计批复中工程概算的建筑安装工程费总额为计费基数，按年修订本工程勘察设计收费标准，结合本项目工作量比例及投标报价费率来计算实际合同价。本项目工作量比例为：按年修订本工程勘察设计收费标准计算出设计费的（即方案设计占设计费的、初步设计占设计费的）。本项目专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为 。工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。设计补偿费本项目不作补偿。履约保证金中标人提供合同价的履约保证金，在签订合同前提供。其他中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。第一章、投标须知一、项目概况：、项目名称：塘栖镇吴家坝区块安置房项目设计、建设单位：杭州余杭城市开发建设有限公司、招标代理：杭州永信工程造价审计招标代理有限公司、建设地点：位于杭州市余杭区塘栖镇第二小学北侧。该区块东临秋石北路，南侧为现状高压走廊，北至杭州中环（运溪东路），西接鸭径桥港。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。、资金来源：自筹、工程投资总额：总投资估算万元。 、建设内容及规模：总用地面积约。主要建设内容包括：住宅、配套公建用房（物业管理用房、社区服务用房等）、地下停车库、道路、绿化及其他相关配套设施等，详见第二章设计任务书。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。二、招标范围及工作内容：、详见投标须知前附表第项。三、投标人资格要求：、详见投标须知前附表第项。四、招标文件、招标文件的组成 招标文件由前附表、第一章 投标须知、第二章 设计任务书、第三章 评标标准和方法、第四章 合同条款、第五章 投标文件格式以及相关附件组成。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、规定格式、要求说明、技术规范和技术资料。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的实质要求，责任由投标人自负。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充都将构成招标文件不可分割的部分。、招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全或对招标文件任何部分若有任何疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出，要求招标人对招标文件予以澄清。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。招标文件的澄清将在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布，但不指明澄清问题的来源；投标人应自行关注网站公告并下载，招标人不再一一通知。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。投标人不得以未及时下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。、招标文件的修改 招标人可以以网上答疑形式修改招标文件，不再通知所有已购买招标文件的投标人，请投标人在开标前关注招标网上信息，自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容请投标人在余杭区建设工程招标网或余杭区公共资源交易网 自行下载，无需确认。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。投标人不得以未及时下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。、招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面备案明确的内容为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容相互矛盾时，以最后发出的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为准。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。五、现场踏勘、投标人自行踏勘工程现场，熟悉区域内的地形、道路及周围的环境，了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标的因素，均应考虑在投标文件中，一经中标，不能以不完全了解工程现场和周围环境等情况为借口而提出额外要求。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。、招标人对投标人及其代表在现场考察中的一切活动均不承担任何责任。投标人及其代表进入现场后可能会对其自身或对第三方造成的人身伤害、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，由投标人及其代表自行承担。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。六投标文件、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件等均使用中文。若其中有其它语言的书面材料,则应附有中文译文,并以中文译文为准。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。、投标文件的组成和要求投标文件由商务资信标部分和技术成果部分部分组成，主要包括下列内容：商务资信标部分（商务资信部分要以明标方式进行编制）（）投 标 函；（）法定代表人资格证明；（）法定代表人授权委托书；（）投标承诺书；（）有效的保证金缴纳收据或年度保证金缴纳证明复印件；（）投标人基本情况表；（）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表；（）拟投入本项目设计人员汇总表；（）项目负责人基本情况表；（）拟投入本项目的主要设计人员简历表；（）投标人认为有必要提供的其他资料。技术成果部分部分技术成果部分（副本不得出现任何明显与投标单位相关的资料）主要包括下列内容：（）设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、关键技术说明、技术经济指标等；贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。（）项目投资估算；（）方案图册（图册规格）包括环境关系图、总平面图、各楼层主要平、立、剖面图、功能分析图、交通分析图、绿化景观分析图、透视效果图、户型图等，一份正本，柒份副本；坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。（）效果图（），包括彩色总平面图、鸟瞰图、主要节点透视效果图、主要立面透视图、户型图、市政道路、商业街（保障安置户型及面积的前提下，剩余空间自行考虑商业面积）、景观布置效果图等；蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。（）以上所有内容制作电子光盘一份（放在技术成果部分密封袋中）。（）技术成果部分统一用纸装订（其中不宜缩小的图幅应折叠成规格）、投标文件格式投标文件包括本须知第条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第三章“投标文件相关格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），没有的可自行编制。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。、投标报价 投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的要求和招标文件、合同条款上所列招标范围的全部以及相关的各类评审费用，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算报价的依据。投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价，任何有选择的报价将不予接受。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其投标报价的情况。因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。 报价编制依据投标人应依据但不限于“建设工程勘察设计管理条例”，国家发展计划委员会和建设部联合制定的工程勘察设计收费管理规定、年修订本工程勘察设计收费标准，根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【】号）的相关规定以及本招标文件规定的设计工作内容、计划工作量及各阶段的评审费用，自行测算设计费用，结合项目特点及自身设计优势进行报价。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。 除招标文件另有规定外，报价范围包括成本、利润、税金及风险费、政策性文件规定等所有费用。 本次招标采用费率包干的形式，即中标后合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。 招标人设置的价格：（）设计费用投标报价设置最高限价为年修订本工程勘察设计收费标准的，风险控制价为年修订本工程勘察设计收费标准的，报价高于最高限价的投标作废标处理，低于风险控制价的投标不作废标处理但在评标时不进入算术平均值的计算范围。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。（）工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用计入上述报价费用中，不单独收费。、投标文件的份数和签署投标人应按要求提供投标文件的份数投标文件的正本和副本字样均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，字体采用号黑体，字体颜色为黑色。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。技术成果部分正本与副本的内容必须一致，技术成果部分副本和电子文档全篇内容中不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断或影射出投标人身份的文字描述与图案，否则，以无效标处理。技术成果部分正本需按要求（含封面）加盖投标人公章及法人章。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。技术成果部分统一用纸装订（其中不宜缩小的图幅应折叠成规格），以暗标方式编制（技术成果部分正本除外），技术成果部分封面统一采用纯白色，密封袋外包装也统一用白色纸张包装，技术成果部分副本均不得有投标单位标记。技术成果部分副本封面上“副本”两个字统一采用号黑体字，字体颜色为黑色，标注于封面右上角位置；“技术成果部分”三个字统一采用号黑体字，颜色为黑色，标注于封面中间；技术成果部分正文采用四号黑体，字体颜色为黑色。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。投标人如对商务投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章及法定代表人签字和盖章。投标文件中商务资信部分和技术成果部分正本（含封面）内容均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的，投标人应在其投标文件的商务资信部分中同时提交由其法定代表人出具的投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。投标人应将投标文件的商务技术部分正本和副本分别密封在二个投标文件密封袋里（技术成果部分正本一个密封袋、技术成果部分所有副本及技术成果部分光盘一个密封袋），将投标文件的商务资信部分正本和副本及商务资信部分光盘密封在同一个投标文件密封袋里，；多媒体演示稿一个密封袋，一共四个密封袋，即：技术成果部分正本一个密封袋、技术成果部分副本及技术成果部分光盘一个密封袋、商务资信部分及商务资信部分光盘一个密封袋、多媒体演示稿一个密封袋，密封统一采用白色纸张密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“技术成果部分正本”、“技术成果部分副本”、“商务资信部分”、“ 多媒体演示稿”。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。、投标保证金投标人应提供一份本须知前附表第项所述金额和规定的提交形式的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。招标人在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还投标人。如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：（）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（）投标人骗取中标的；（）投标人无故放弃中标的。八、资格预审材料的更新、在递交投标文件时，如投标人资格条件等发生变化的，须将相关材料重新更新并随投标文件一并递交，以证明其仍满足投标人资格要求,如果在评标时投标人已经不能达到投标人资格要求的,其投标将被拒绝。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。九、投标有效期、投标有效期为投标截止日期后天。若遇特殊情况,招标人可于投标有效期届满之前要求投标人同意延长有效期。投标人应在规定的时间内以书面答复表示同意,并相应延长投标保证金有效期,但投标人不能对投标文件进行任何修改；投标人若不同意延长投标有效期,或未在规定的时间内以书面形式给予明确答复,此时投标人被视为自动退出投标,投标保证金予以全额无息退还。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。十、投标文件的密封与标记、投标人应将投标文件的商务资信部分和资信技术成果部分分别密封包装，并在投标文件的密封包装上清楚标明“商务资信部分”或“资信技术成果部分”；氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。、在投标文件密封包装上还应注明下列识别标志:（）项目名称和投标人名称；（）年月日时分开标,此时间以前不得开封。、如果投标文件没有按本投标须知第款、第款规定加写标记和密封,招标人将拒收该投标文件或者告知投标人招标人将不承担该投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。、所有投标文件密封包装的封口处应加盖密封章或单位公章。十一、投标文件的递交、投标人应按前附表规定的地点并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人。投标单位递交投标文件的同时，根据评标办法的需要递交各类证书和资料文件的原件（不需密封）及原件目录清单。招标代理单位派人收取各投标单位原件时，应按目录清单进行核查，确认无误后方可签收。所有原件均应为真实有效的材料，如弄虚作假则一经查实后立即取消中标资格。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。、招标人按本须知规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标代理机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。、投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新组织招标。、招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。十二、开标、招标人将于投标截止时间的同一时间即按照前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。、参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证、委托代理人尚应随带法定代表人授权委托书，以证明其身份。如投标单位的法定代表人或其授权委托人不能出示其身份证件或者未按时签到的，事后不得对招标相关人员、开标过程和开标结果提出异议。投标人代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的，不影响评标过程。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。、开标先开技术成果部分的密封袋，在技术成果部分评审完成后再开商务资信部分的密封袋。、招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封包装的或包装严重破损的；投标保证金未能按要求和规定的期限之前递交。十三、评标、评标委员会由招标人依法组织，由人(含)以上单数的人员组成，负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。评标委员会成员严格执行利益回避的相关规定，成员名单在中标结果确定前应当保密。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。、投标文件审查投标文件资格性审查：评标委员会依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。投标文件符合性审查：评委会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。评委会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。、评标活动严格执行民主集中制，评标结果的产生遵循少数服从多数的原则，每位评标人员必须在评标报告上签名确认，对评标结果有异议的，可以保留意见，并在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为认同。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。、评标内容的保密 公开开标后，直到宣布中标人止，凡属于审查、澄清、评价和比较以及各投标人得分等所有情况都属于保密范围，不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定中标人过程中，投标人对招标人、招标代理机构和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消资格。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。、投标文件的陈述与澄清本次招标不安排现场陈述。为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应在规定时间内以书面形式进行。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。、投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后按废标处理：投标人资格不符合前附表第项要求；投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人或其授权代表有效签章的；或者投标人的法定代表人授权代表没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。投标人通过资格审查后在资格上发生变化不能满足投标人资格要求的；投标文件中标明的投标人与资格审查时存在实质性差别且未提供合法材料，或标明的项目负责人与资格审查时不一致且未提供资格审查相关单位盖章同意变更的材料；裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。未按招标文件规定的格式填写，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；未按招标文件的要求提交投标保证金的；投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；在投标过程中有商业贿赂行为的；设计费用报价未采用费率的方式进行报价或高于最高限价；工程概算编制费用等其他费用要求另行收费的；投标函中招标人、工程名称等关键内容错误或报价无法进行宣读的；招标文件明确规定可以废标的或不符合法律法规的其他情形。、评标办法：采用综合评分法，详见第三章 评标标准和方法。、 评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，以评标办法为标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招标文件的投标人，以打分的方法，排出推荐中标的投标人的先后顺序，并按顺序提出授标建议，评标结果不当场公布。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。十五、中标人的确定、合同的授予、评标结束后，中标结果将在发布招标公告的同一媒体上公示不少于个日历天。对于未中标单位，将不再另行通知，招标人无义务解释未中标原因。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。、公示结束并报备案机关登记后，招标人将以书面形式向中标人发出中标通知书，中标通知书一经发出即发生法律效力并作为签订合同的依据。中标人自收到中标通知书之日起，按照招标文件和其投标文件与招标人正式签订设计合同。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。、履约保证金：中标人提供合同价的履约保证金（合同价暂按投标方案设计中的建安费结合工作量比例及报价下浮率计算），在签订合同前提供。履约保证金将作为设计合同的组成部分。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。、如中标人拒绝承担中标的项目或提出招标人不能接受的条件致使签订设计合同无法签订，或未在规定时间内签订设计合同、提交履约保证金的，招标人将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，并根据评标委员会推荐的中标候选人先后顺序，将下一顺序的中标候选人作为预中标人进行公示，或由招标人重新组织招标。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。十六、其他、补偿：本项目不作补偿。、版权：投标单位提交的所有投标成果的知识产权归招标人所有。若投标人的投标成果涉及抄袭或严重侵犯他人成果或知识产权而被查证属实的，则招标人有权没收投标保证金。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。、投标单位中标后实际设计人员与投标文件不相符，设计合同自行终止，招标单位有权追究由此带来的一切损失。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。、设计费的最终结算费用：以初步设计批复中工程概算的建筑安装工程费总额为计费基数，按年修订本工程勘察设计收费标准，结合本项目工作量比例及投标报价费率来计算实际合同价。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。本工程设计费的最终结算费用以初步设计批复中工程概算的建筑安装工程费总额*投标报价费率*本项目实际工作量比例詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。本项目工作量比例为：按年修订本工程勘察设计收费标准计算出设计费的（即方案设计占设计费的、初步设计占设计费的）。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。本项目专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为 。工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。、设计费阶段性支付比例：以实际合同签订为准。、其他：因设计不当或者错误等造成的项目变更：发生较小变更或一般变更的，原则上进行书面警告；发生较大变更的，原则上扣减合同实际金额的；发生重大变更的，原则上扣减合同实际总金额的。发生对有严重过失的设计单位，上报行业主管部门依法处理。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。、本招标文件未尽量事宜按现行有关法律、法规、规章执行。、本招标文件由杭州余杭城市开发建设有限公司和杭州永信工程造价审计招标代理有限公司负责解释。第二章、设计任务书一、项目概况：塘栖镇吴家坝区块安置房项目设计位于杭州市余杭区塘栖镇第二小学北侧。该区块东临秋石北路，南侧为现状高压走廊，北至杭州中环（运溪东路），西接鸭径桥港总用地面积约（不含通道的用地面积）。主要建设内容包括：住宅、配套公建用房（物业管理用房、社区服务用房、红白喜事公共用房等）、地下停车库、道路、绿化及其他相关配套设施等。项目总投资估算万元，资金来源为单位自筹。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。二、设计地块规划控制指标：、容积率为（不含公共通道），建筑密度不大于 ，绿地率大于等于 ，建筑高度小于等于米。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。三、户型配比要求：序号户型平方米平方米平方米平方米户户户户四、限额设计：项目总投资估算约 万元（后期土地费需重新调整），其中项目建安工程概算控制在元平方米以内。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。五、设计依据：、设计范围（红线图）；、地形图；、现行国家、省、市有关法律、法规及行业规范和地方规范、标准及规程，符合建筑工程设计文件编制深度规定（版）要求。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。六、设计进度要求：、方案设计：收到中标通知书后日历天内提供概念方案文本；概念文本定稿之后日历天提供方案文本送审稿；钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。、初步设计：设计方案公示后日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过个日历天。七、其他要求：、招标人有权对设计单位的各个专业人员的相关资历、能力水平、社保等进行审查，对于不满足本工程需求和招标人要求的人员责令进行更换。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。、本工程设计要求符合低影响开发、海绵城市理念，具备绿色一星建筑设计要求。、若本工程因土地原因采取分期设计的，则中标后应按照招标人要求执行，相关费用不予调整计取，若不实施设计的则不计取相关设计费用也不予补偿。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。第三章 评标标准和方法一、评标程序、评标会议由招标人代表主持、招标人代表宣布评标会议注意事项。、采用推举方式或由招标人确定评标组长。、招标人代表对项目概况、建设规模、设计要求、评标方法、评标方式等情况进行简要介绍。、由评标委员会根据评标办法进行评审，先评技术成果部分，在技术成果部分评审完成后再评商务资信标部分（得分均不予公布）。如在上一阶段评审时，判定为废标的投标文件，不再进入后续环节的评审。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。、评审过程中，如出现有效标不足个时，评标委员会认定剩余两家单位具有竞争性，则可继续进行评标。二、评标方法、本次评标采用综合评分法，满分为分，其中技术成果部分占分，商务资信标部分占分。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章本款规定的评分标准进行推荐中标候选人。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。、对技术成果部分进行符合性评审后进行详细评审。技术部分由评标委员会根据附件技术部分评分细则独立打分后取所有评标委员会组成人员技术部分评分的算术平均值为各投标人的技术部分得分（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。、评标委员会对通过技术成果部分符合性审查的投标人的商务资信标进行符合性审查和详细评审，由评标委员会根据附件资信部分和附件商务资信部分评分细则统一进行打分，得出各投标人的商务资信标部分得分（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。、各投标单位最终得分资信部分得分技术部分得分商务资信部分得分。、确定评标结果按照本招标文件确定的评标办法对投标文件进行评审，对各投标文件进行打分并根据各投标单位最终得分最高的投标人为第一中标候选人。若中标候选人出现得分并列，以投标报价低的排名在前；如投标报价也相同，以资信部分得分高的排名在前；如均相同，由抽签确定中标候选人排序，先由投标人按投标文件送达顺序抽顺序号和对应球号，再由招标人抽中签号。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐一名合格的中标候选人。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。附件资信部分评分细则（满分分）序号评分内容分值范围一投标人企业情况、投标人企业注册资金在万元及以上的得分，万元以下的得分。（提供企业营业执照原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）、投标企业通过系列的：质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证齐全的得分，少一个扣分，本项共计分。（提供有效期内的认证证书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）二投标人类似业绩及获奖情况、投标企业自 年 月 日（含）以来（时间以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）已承担（设计工作已完成）单个建筑面积在万平方米及以上的住宅类项目设计业绩（业绩必须同时包含方案设计、初步设计等设计工作）有个得分，本项最多得分；（提供设计合同或中标通知书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目特征、所承担的工作、建筑面积等评分要素，否则不得分。若上述材料不能完全体现所需内容，可另提供业主证明原件。）、投标企业已承担的建筑类项目设计业绩获得：年 月 日（含）以来获得省级及以上工程设计奖项的有个得分，获得地市级及以上工程设计奖项有一个得分，同一项目就高计取不得累计，本项最高得分；（提供获奖证书或获奖文件原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）三拟投入本工程设计人员情况及获奖情况、拟投入本工程设计的项目负责人具有高级工程师职称的得分，具有中级工程师职称的得分，没有不得分，本项最高得分；（提供称职证书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）、拟投入本工程设计的项目负责人自 年 月 日（含）以来（时间以合同签订时间或中标通知书发出时间为准）以项目负责人身份已承担（设计工作已完成）过单个建筑面积在万平方米及以上的住宅类项目设计业绩有个得分；本项最高得分；（提供设计合同或中标通知书原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目特征、所承担的工作、建筑面积等评分要素，否则不得分。若上述材料不能完全体现所需内容，可另提供业主证明原件。）、投入本工程设计的项目负责人以项目负责人的身份承担过单个建筑面积在万平方米及以上的建筑类项目设计业绩获得：年 月 日（含）以来获得省级及以上工程设计奖项的有个得分，获得地市级及以上工程设计奖项有一个得分，同一项目就高计取不得累计，本项最高得分；（提供获奖证书或获奖文件原件和设计合同或中标通知书原件证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，证明资料必须反映出项目负责人姓名等评分要素，否则不得分）、拟投入本项目设计人员中除项目负责人外还具有注册资格人员（含建筑、结构、给排水、暖通、电气等）（具体要求见人员要求表），专业齐全的得分，少个专业扣分，本项最多得分。（提供注册证书和相关人员在本单位社保缴费证明原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）建筑设计具有一级注册建筑师资格且具备高级工程师，注册在投标人单位。结构设计注册一级结构师且具备高级工程师，注册在投标人单位。给排水设计注册给排水工程师，注册在投标人单位。暖通设计注册公用设备工程师（暖通），注册在投标人单位。电气设计注册电气工程师，注册在投标人单位。园林景观设计风景园林或园林相关专业工程师及以上职称。市政设计市政类工程师及以上职称工程造价注册造价工程师，注册在投标人单位。人员要求表：以上人员须提供（年、月）投标人所在单位的个人社保证明原件，否则不得分。附件技术部分评分细则（满分分）序号评比内容分值设计理念投标人的整体设计思路清晰性，设计深度、构思新颖性，立意独特性(分);合理采用低影响开发及海绵城市理念（分）；经济技术指标要求总建筑面积、建筑密度等技术经济指标准确(分);工程估算内容全面、较准确(分); 图纸及各项技术经济指标是否清楚、合理；各项费用控制合理，估算符合实际情况(分)。（超过经济技术指标的按废标处理，超过规划技术指标的得零分）总平面布局布局合理性、经济性、协调性(分);交通流线清晰，路网宽度等满足要求(分);小区出入口设计合理(分);竖向设计合理，满足设计要求(分);满足消防、环保、卫生设计要求性(分)满足日照间距要求性(分);建筑立面和空间组织建筑与环境是否和谐、建筑与功能是否统一（分）建筑是否具有风格特色、建筑是否具有创意（分）建筑色彩运用是否得当、建筑立面材料选用是否合理（分）户型设计户型功能符合要求（分），尺度合理适当（分），总体布局合理恰当（分），整体效果性（分）；室内布局合理、采光较好（分）；面积控制符合控制要求（分）；公共部分设置合理（分），公共部分处理简洁、设置经济合理（分），得房率理想（分）（得房率小于的做废标处理）。（综合户型布置的合理性，得房率较高的，多得分）功能设计功能分区明确、配置合理，井道设计等符合设计规范（分）人流组织及竖向交通合理性（分）设备平台设计合理，满足设计任务书要求（分）结构设计结构形式是否合理、柱网间距是否合理（分）中间楼层刚度变化是否较大、主要构件悬挑长度是否过大、建筑在非外力作用下是否产生倾覆力矩（分）在实用的前提下，具有造价经济合理（分）效果图制作效果图制作全面性（分）承诺设计质量控制和服务承诺（分）附件商务部分评分细则（满分分）序号评分内容分值范围一、本次招标设计费用投标报价设置最高限价为年修订本工程勘察设计收费标准的，风险控制价为年修订本工程勘察设计收费标准的，报价高于最高限价的投标作废标处理，低于风险控制价的投标不作废标处理但在评标时不进入算术平均值的计算范围。标报价如小数点后位数超过两位的则保留到（四舍五入）后作为评标时的投标报价。、评标基准价的确定：、当设计费用投标报价最高限价且风险控制价的有效投标人在家或以上时：先计算所有投标最高限价且风险控制价的设计费用投标报价的算术平均值为一次算术平均值，再计算所有一次算术平均值且风险控制价的设计费用的算术平均值为二次算术平均值；评标基准价二次算术平均值。（算术平均值均保留到，四舍五入）、当设计费用投标报价最高限价且风险控制价的有效投标人少于三家时（二家、一家或均低于风险控制价时）：评标基准价风险控制价。、评标基准价确定后，无论投标人数量如何变化，评标基准价将保持不变。、设计费用投标报价等于评标基准价时得分，每高于评标基准价扣分，每低于评标基准价的扣分，以此求出各商务资信部分部分的得分。不为整数时用插入法计算（分值保留二位小数，小数点后第三位四舍五入）。计算公式如下：当设计费用投标报价低于评标基准价：（评标基准价设计费用投标报价）评标基准价；当设计费用投标报价高于评标基准价：（设计费用投标报价评标基准价）评标基准价。、商务部分最低得分为分。第四章 合同条款一建设工程设计合同(一)(建设工程设计合同)工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：(由设计人编填)设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签 订 日 期： 年 月 日 中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人： 发包人委托设计人承担 设计任务 ，经双方协商一致，签订本合同。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。 本项目基本情况:项目位于杭州市余杭区塘栖镇第二小学北侧。该区块东临秋石北路，南侧为现状高压走廊，北至杭州中环（运溪东路），西接鸭径桥港。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。总用地面积约。主要建设内容包括：住宅、配套公建用房（物业管理用房、社区服务用房等）、地下停车库、道路、绿化及其他相关配套设施等。项目总投资估算约万元（后期土地费需重新调整），资金来源为单位自筹。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。 第一条 本合同依据下列文件签订： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。 第二条 设计依据 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。 发包人提交的基础资料。 设计人采用的主要技术成果部分准是：国家标准和浙江省标准、国家强制性规范。第三条 本合同设计项目的内容：方案设计、初步设计（含工程概算编制）等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工图设计文件的咨询配合工作等趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。第四条 发包人向设计人提交有关资料、文件及时间第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间方案设计： 提交十五套文本 初步设计： 提交十五套文本(具体以招标人要求为准)。、方案设计：收到中标通知书后日历天内提供概念方案文本；概念文本定稿之后日历天提供方案文本送审稿；夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。、初步设计：设计方案公示后日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过个日历天。上述设计文件按发包人要求的合理设计周期时间内提交发包人，交付地点为发包人工程部门，文件深度满足国家及当地规范、规定要求。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。第六条 设计费用设计费为年修订本工程勘察设计收费标准结合工作量比例计算后的，暂估合同价为万元（按投标设计方案里中暂定建安费为暂定计费基数）。合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。设计费的最终结算费用：以初步设计批复中工程概算的建筑安装工程费总额为计费基数，按年修订本工程勘察设计收费标准，结合本项目工作量比例及投标报价费率来计算实际合同价。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。本项目工作量比例为：按年修订本工程勘察设计收费标准计算出设计费的（即方案设计占设计费的、初步设计占设计费的）。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。本项目专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为 。工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。第七条 支付方式 设计费阶段性支付比例付费次序支付比例付费时间（每阶段支付标准为设计内容修改完毕且经相关部门审批通过为准） 履约保证金：承包人于签订合同前按照暂定合同价的（现金或支票、汇票方式）向发包人支付。第八条 双方责任 发包人责任： 发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设