四川建科工程建设管理有限公司中华庭园工程组织施工设计 .doc

中华庭院工程 标段 施工组织设计 0 投标文件 施工组织设计计 四四川川建建科科工工程程建建设设管管理理有有限限公公司司中华庭园工程中华庭园工程 组织施工设计组织施工设计 第一章 编制说明 第一节第一节 编制依据编制依据 一 根据招标代理机构 四川建科工程建设管理有限公司 提供的 中华庭园工程 标段 施工招标文件 二 根据成都基准方中建筑设计事务所设计的本工程设计图纸 三 我公司目前的技术力量及机械设备装备情况 四 依据现行国家建筑安装工程施工质量验收规范和质量检验评定 标准 工程建设标准强制性条文 及其它相关的技术规程 以及省市 关于建筑施工管理等方面的有关规定 五 国家推广的 建筑 10 项新技术的应用 标准 六 施工现场踏堪及环境布局条件 七 公司 ISO9001 2000 质量体系认证标准 第二节第二节 编制内容及重点编制内容及重点 一 编编制制内内容容 招标文件 及设计施工图纸范围内土建安装工程项目 二 编制重点编制重点 满足设计及规范要求 大力推广使用新技术 新工艺 新材料 以降 中华庭院工程 标段 施工组织设计 1 投标文件 施工组织设计计 低工程造价 缩短施工周期 提高工程质量为目的 第三节第三节 主要检验评定标准主要检验评定标准规范规范 技术规程 规定及图集 1 主要法规 中华庭院工程 标段 施工组织设计 2 投标文件 施工组织设计计 2 主主要要标标准准 类别名称编号 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国安全生产法 国家 中华人民共和国合同法 建设工程施工现场管理规定建设部令 1991 年第 15 号 建筑业 10 项新技术应用 行业 工程建设标准强制性条文建标 2000 85 号 四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程 DB 5100P01001 88 成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定 地方 成都市创绿色环保城市标准 质量 环境 安全管理手册 施工作业指导书ISO9001 2000 标准 企业 公司质量管理体系文件 质量控制程序文件ISO9001 2000 标准 类别名称编号 土方与爆破工程施工验收规范GBJ201 83 建筑地基与基础工程施工验收规范GB50202 2002 混凝土结构工程施工验收规范GB50204 2002 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499 98 工程测量规范GB50026 93 建筑装饰装修工程施工验收规范GB50210 2001 建筑地面施工质量验收规范GB50209 2002 屋面工程 质量验收 规范GB50207 2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50204 2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194 1993 混凝土外加剂应用技术规范GB500119 2003 建设工程项目管理规范GB50326 2001 塔式起重机安全规程GB5144 1985 国家 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 2001 建筑地基处理技术规范JGJ79 2002 钢筋焊接及验收规程JGJ18 96 普通混凝土用砂JGJ52 1992 普通混凝土用碎石和卵石JGJ53 1992 普通混凝土拌和用水JGJ65 1989 普通混凝土配合比及设计规程JGJ T55 2000 混凝土泵送施工技术规程JGJ T10 1995 混凝土冬期施工技术规程JGJ04 1997 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80 1991 建筑机械安全使用技术规程JGJ33 2001 行业 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 1998 中华庭院工程 标段 施工组织设计 3 投标文件 施工组织设计计 类别名称编号 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 混凝土强度检验评定标准GBJ107 1987 混凝土质量控制标准GB50164 1992 建筑施工现场噪声限值GB12523 1990 行业 测量规范GBJ50026 93 地方建筑施工现场安全检查标准JGJ59 1999 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检 的规定 建设部建字 2000 21 号 其它 建筑工程资料管理规程DBJ01 51 2003 4 4 主主要要施施工工图图集集 类别名称编号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图 03G101 1 建筑物抗震构造详图国标 03G329 1 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集02J102 轻质条板内隔墙03J113 钢丝网架珍珠岩夹芯墙板安装图集川 05J116 国家 钢筋混凝土过梁03G322 1 框架轻质填充墙图集西南 05G701 墙 西南 J112 屋面 西南 J212 1 楼地面 油漆 刷浆 西南 J312 地方 阳台外廊楼梯栏杆 西南 J412 室内装修 西南 J515 中华庭院工程 标段 施工组织设计 4 投标文件 施工组织设计计 室外装修 西南 J516 厨房 卫生间 浴室设施 西南 J517 室外附属工程 西南 J812 第二章 工程概况及工程特点 第一节第一节 工程概况工程概况 本项目为 中华庭园工程 标段 3 5 幢 工程 设一层地下室 地 上 15 层 建筑面积 72486 97 平方米 一 总体概述 序号项 目内 容 1工程名称中华庭园工程 标段 3 5 幢 2工程地点 成都市武侯区机投镇潮音村 2 3 组和果堰村 3 组 3业 主四川省华明实业有限公司 4设计单位成都基准方中建筑设计事务所 5质量要求一次性备案合格 创过程精品工程 6环保 安全文明要求 环境施工保护 现场安全 文明施工达到相关 建设主管部门的要求 7投标工期480 天 二二 建建筑筑概概况况 1 建筑作法 类别 编号名称部位备注 中华庭院工程 标段 施工组织设计 5 投标文件 施工组织设计计 1外墙涂料详立面图 2外墙面砖 详立面图 外 墙 面 聚笨 板保 温 3干挂石材饰面详立面图 1白色瓷砖墙裙饰面厨房 卫生间 2陶瓷锦砖饰面电梯间 门厅 内墙 面 3混合砂浆涂料饰面其余内墙面 1 4 厚聚酯胎 SBS 改性 沥青防水卷材刚性防水 屋面防水 2丙烯酸防水涂膜厨房卫生间楼地面防水 防水 工程 3 4 厚聚酯胎 SBS 改性 沥青防水卷材刚性防水 地下室防水 1地砖楼地面卫生间 阳台 厨房 公共走道 2水泥砂浆 楼地面 电井 水井 走道 前室 楼梯 间 3水泥豆石楼地面地下室 电梯机房 户内楼地面 4花岗石楼地面门厅 电梯厅 楼 地 面 5防静电架空活动木地板弱电机房 消防控制室 1混合砂浆涂料面其余顶棚 天棚 2水泥砂浆涂料面 卫生间 厨房 阳台 水箱间 水泵房 1塑钢门窗外门窗 2防火防盗门入户门 门窗 3夹板木门内门 中华庭院工程 标段 施工组织设计 6 投标文件 施工组织设计计 踢脚1同楼地面同楼地面 3 结构设计概况 1 墙体工程 地面以上填充墙均为页岩空心砖 地面以下填充墙均为页岩实心砖 2 基础结构 本工程基础住宅部分采用筏板基础 其余采用独立基础 3 主体结构 主体采用短肢剪力墙结构 第二节第二节 工程特点工程特点 一 周围环境和施工条件的特点 一 本工程地处成都市武候区机投镇潮间村 2 3 组和果堰村 3 组 在三 环路外侧 300 米 二 本工程场地地势开阔 地理环境优越 交通便利 目前周边的 市政配套设施已完善 施工用水 用电和道路已到位 二 工程的特点 1 本工程地下室面积较大 基础埋深较深 土方开挖量大 2 结构为框架 短肢剪力墙结构 柱网尺寸较大 模板将选用酚醛 树脂覆膜的防水胶合板 枋木龙骨 模板支撑采用钢管式脚手架 3 钢筋采用 HPB235 HRB335 级 钢筋 冷扎带肋钢筋 中华庭院工程 标段 施工组织设计 7 投标文件 施工组织设计计 钢筋安装工作量大 要求其准确度高 4 本工程门窗工程主要为塑钢门窗 施工过程中应注意门窗预埋铁 件 并向专业厂家订制 并预先准确留设洞口位置 进场验收合格后 由分包单位负责安装 5 外墙面 内墙面 室内楼面 施工中须注意成品保护和工序 穿插 同时采取先进的施工手段确保装饰面层的施工质量 6 工程防水工程质量好坏至关重要 直接影响到使用功能 施 工中应注意正确选择卷材铺贴方法及对基层的处理 7 在施工中应特别加强土建和安装以及分包单位工种的协调配 合工作 搞好预留孔洞和预埋管件的留设工作 防止事后凿打影响结 构质量 保证工程顺利进行和工程质量达到优良 8 施工的工期长 要经过夏季与冬雨季节施工 成都地区雨期 长 主要集中在5 9 月 雨量大 而冬期施工时间很短 气温不会 太低 施工前编制冬雨季施工措施及各类施工物质的准备 第三章 施工组织机构 第一节第一节 组建精干高效的项目组建精干高效的项目经理部经理部 一 项目管理机构的组建 1 我公司高度重视本工程的建设 将其列为我公司的一号 重点 工程 采用全新的管理模式 成立工程总承包项目经理部 实行公司法 中华庭院工程 标段 施工组织设计 8 投标文件 施工组织设计计 人代表授权的项目经理负责制 2 公司的指导方针为 优质 高效 安全文明地建设好每一个工程 为公司创造良好社会效益和经济效益 为社会 为业主奉献 精品 工 程 建立以项目经理为首的项目管理层 选派思想好 业务精 能力强 能融洽 合作好的 具有丰富实践经验的 年富力强 颇具开拓精神的 管理人员组建项目管理班子 充分发挥项目部优势 精诚合作 对内建 立健全项目经理 工程技术负责人 总工长 质量安全员 内业技术员 材料员 机械员 劳资员等岗位责任制 公司领导小组定期对各具体负 责人实行目标责任分解 进行周期考核 确保预定目标的最终实现 3 施工决策层由公司总经理为首 成立施工现场指挥小组 下设工 程质量部 工程技术部 工程安全部 工程财务部 资产部等 落实到每 个人头 直接作为对本程的服务与监督 4 项目施工管理层由项目经理牵头 现场设立工程管理组 质量安 全组 施工技术组 测量组 物资组 商务组 环保组 具体负责现场施 工建设管理工作 下设各分项工程工长与班长 直接作为施工层负责具体 工作 详项目组织机构框图 详项目组织机构框图 5 施工现场项目部管理人员如下 中华庭院工程 标段 施工组织设计 9 投标文件 施工组织设计计 序号职务或部门管理人员岗位职责 1项目经理 负责与工程有关的一切事务 是工程质量 安全 进度 文 明施工管理及资金筹措等的第一责任人 对项目产品质量负 责 参与社会各界的关系协调 2 施工生产部 总工长 负责制定落实生产计划 完成工程量的统计 组织实施 现场各阶段的平面布置 生产计划 安全文明施工 劳 动力 工程质量等各种施工因素的日常管理 参与 图纸会审 技术交底 参与质量创优及检查 参与检查各 分项质量验收 标高 轴线抽查复测 对提交的成果资料 的质量负直接责任 3 项目技术负责 负责项目土建技术工作 包括质量检查 新技术应用以及 文件资料控制 检验试验 纠正预防质量审核等要素的具 体实施 编制和贯彻实施施工组织设计 对各分项工 长进行技术交底 组织材料试验和施工实验 办理工程 变更洽商 检查 监督工程质量 劳动力配置计划工作 可随时抽查班组各作业情况 纠正错误 抽查轴线 标高控制质量 4 水电安装 是安装工程的质量责任人 全面负责安装工程项目的施工管 理和质量检查 负责协调安装与各工种之间与土建装修期间 的配合工作 负责施工各阶段的验收检查工作 并与土建施 工配合联系相关工作事宜 5 质量 安全 主要负责工程质量程序管理工作 安全管理 消防保卫 文明施工 环境保护等工作 监督工程施工 指导 内业人员 编制 收集 整理工程施工质量验收记录等 工程产品的质量检验工作 对检验产品负直接责任 6 内业办公室 负责项目成本管理和项目预算决算及每月工程量统计报表 施工技术文件的审核与收发放工作 序号 职务或 部门 管理人员岗位职责 7 责 任 工 长 对所分管的 项目进行过程监督检查 对完成的工程 质量 负直接 责任 与各专业组长 深入工地作技术指导与质量 控制 与项目部各级管理人员联系相关工作事宜 对所 管幢号地段场地使用进行管理 保持整洁 协调各工种间 的施工 编排分层进度计划表 填写所管分项工程 的物 料需用表 8 测 量 工 长 负责建筑物定位施测 楼层抄平放线 工作 作好 标高 抄测 与控制 发现问题及时上报 参与处理方案的商讨 9材料员 负责各种材料的收发工作 严格计量 收方点数 对合格材 料验收后 按施工平面指定堆放 对不合格产品拒不验收 向甲方业主或物资部门填写材料申请单 按公司要求搞好物 料损耗工作 每月对地盘材料进行盘点 每月与物资部门 核对进料数量及材料付款情况 建立材料帐册 10资料员 主要负责施工现场的资料编写与收集 整理工作 参与各分项工 程的自检检查验收 并作好记录 负责工程各部各阶段的隐蔽记录 11 钢筋 工 长 a 认真熟悉图纸 严格按规程施工 做到计划用料 力求 节约 做好钢筋配料单 b 结合施工图进行不同部位进行技术交底 办好交接手 续 c 对图纸上发生的问题及时与现场其他分项工长协调 提出 修改建议 保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档 d 搞好施工管理 参与钢筋制作 安装的质量检查 并 参与甲方 监理各方检查员共同对成品的验收检查 e 负责钢筋原材料与现场抽样试件的监督工作 组织钢筋班 长提前对完成工作内容及时自检合格后 约请甲方 监理共 同验收 电 气 工 长 1 人 管 道 工 长 1 人 泥作班电气班管道班 暖 通 工 长 1 人 电 气 工 长 1 人 管 道 工 长 1 人 泥作班电气班管道班 暖 通 工 长 1 人 中华庭院工程 标段 施工组织设计 10 投标文件 施工组织设计计 序号 职务或部门管理人员岗位职责 12 模板 工长 a 熟悉图纸 参加设计交底和图纸会审 参与编制有关 方案 了解设计要求 做到按图施工 不出差错 b 向班组作工序的安排和操作规程的交底 负责督促检 查班组施工前的准备工作 检查施工质量 进行复杂构件 的施工放样工作和模板的配制 编号 检查日常工作 c 督促班组按操作规程和工艺要求施工 参与现场轴 线 标高 断面的检测与控制 d 对模板与支架进行 检查验收 对混凝土成形负直接责任 e 对模板的拆除进行安全与技术交底 并作好记录 实 施过程监控 13砼工长 a 负责本工程分项工程的施工 并对砼施工前的质量 安全 进度负责 检查脚手架的搭设的安全性和使用情况 b 参与砼浇灌方案的编制 严格按方案施工 对混 凝土浇灌实施过程监控 c 对班组进行分段分层的技术安全交底 督促班组施工 计划 d 负责办 混凝土 浇筑 令 对砼的振动 加强管理 防 止质量事故 的发生 e 安排混凝土试件的抽取和砼浇灌后的养护工作 对拆 模后的混凝土及时进行质量检查 发现问题及时与项目部 联系 14试验员 负责现场各阶段 各部位的材料抽样 试拉 试压件的送 检工作 及时向项目部传送讯息 以确保工程顺利进行 15劳资员负责施工现场劳动力筹备 与机具设备的组织与管理 以及全过程的资产物资准备和调配 电 气 工 长 1 人 管 道 工 长 1 人 泥作班电气班管道班 暖 通 工 长 1 人 中华庭院工程 标段 施工组织设计 11 投标文件 施工组织设计计 第二节第二节 质量安全保证体系及检验体系质量安全保证体系及检验体系 一 质量保证体系 1 项目经理部在工程施工 加工制作过程中 对工程各项施工单项 及成品由操作人员进行自检 由施工人员组织班组之间和上下工序之间 进行互检 由专职质检人员会同施工工长对产品质量进行专检 2 项目质量保证体系 1 建立项目质量保证体系图 详下页 项目质量保证体系如下图 总经理 项目经理 部 总工程师 公司质安 部 项目质安 部 项目质安 部 工程管理 部 财务部 施工前控 制 施工过程 产 品 工程质量 质量保证计划 质量保证体 系 质量保证措 施 中华庭院工程 标段 施工组织设计 12 投标文件 施工组织设计计 2 项目质量保证体系有效运行 工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素 包括 人 机械 设备 材料 施工方法 检测技术 环境 因此 项目经理部做到以下 几点尤为关键 1 提高全体参战人员的质量意识 技术素质 加强培训教育与考核 2 加强机械设备管理 使设备总体保持在最佳运行状态 3 把好采购关 应用新材料 着重原材料的管理 4 采用新工艺 新方法 使施工方法科学化 技术规范化 5 利用先进设备和方法 提高施工质量检测水平 3 项目质量监督体系的运行 1 项目总工程师负责监督文件和资料控制 检验和试验状态及其设 备控制 质量记录控制 内部质量审核 纠正预防措施等要素的具体实施 2 施工员及各班组长认真进行施工自查 互查 对违反技术 质量 操作规程的作业应及时制止 纠正 并按质量控制流程图实施附图 3 质检员实事求实的开展质检工作 对质量检验不合格品有权禁止 放行 操作者自检 工序自检 子项成型质检 工序交接检 监理公司代表 检 隐蔽工程 验收或 子项工程终检 中华庭院工程 标段 施工组织设计 13 投标文件 施工组织设计计 4 测量员发现因测量数据不准造成质量事故时 应及时通知项目部 主管部门负责人 并及时采取纠正措施 5 试验计量员与调查处理因试验计量失准导致的质量事故 6 现场成立 QC 小组 制定专项质量通病防治措施 二 施工质量检验体系 1 建立工程总体质量检验体系 2 施工单位须根据工程实际情况 对各分部分项工程的施工过程进行质 量检验 并落实到具体某一负责人 进行过程质量控制 将各分项工程 的质量问题杜绝于施工操作中 使之及时得以纠正 保证了工程创 过 程精品工程 的实现 其项目部施工现场质量过程检验与控制网络 三 施工质量检验体系的运行 1 工程施工的质检员必须持证上岗 2 公司质安部门组织有关部门对工程质量进行定期的检查 分析 业主质量总监 监理质量总监施工质量工程师 项目总工程 师范 师 项目经理项目副经理 设 计 院 监理单位 建设单位 质监站 内业员 质安员 材料员 试验员 施工工长 班组质量员 中华庭院工程 标段 施工组织设计 14 投标文件 施工组织设计计 鉴定质量事故原因 并提出处理意见 3 项目部坚持执行施工过程中的自检 互检 专职检相结合的三 检制 4 项目总工程师负责对工程的轴线 标高 特殊过程的技术问题 在各施工阶段完成后组织施工工长与相关人员进行技术复核 5 对经检验发现不合格的施工原材料 外购物资等由质检员立即 填写 不合格品报告单 并进行标识 不合格品在未处理前不得使用或 转序施工 6 在最终检验后 项目部应采取保护产品质量措施 以免在交付 前造成人为损坏和污染 7 施工现场形成质量检验记录 作为质量检验评定资料归档 四 项目质量计划四 项目质量计划 一 质量计划总体安排 1 质量目标 工程质量确保一次必性备案合格 2 全面贯彻我公司质量方针 严格按 ISO9001 2000 质量体系运行 并处理如质量 进度和效益之间的关系 3 建立健全质量保证体系和质量检验体系 横向从土建 安装 装 饰到各分部分项 纵向从公司总经理到项目经理直至施工班组进行质量 跟踪管理 4 项目经理作为工程质量的第一责任人 为形成强化激励与约束机 制 现场制定 质量责任目标考核与奖罚办法 以激发全体参战人员的 工作责任心与积极性 5 加强总承包的协调配合管理 使施工过程中多工种 工序之间的 配合更加密切 协调统一 确保工程质量 6 总承包在主要管理环节上 针对工程质量的重点部位及难点部位 中华庭院工程 标段 施工组织设计 15 投标文件 施工组织设计计 采取有效措施 强化施工过程中的质量事前 事中 事后三阶段控制 使建筑物各类设备安装满足设计要求及功能要求 7 项目经理 工长 内业 质安员 试验员 材料员等应按公司质 量手册上规定的质量来履行自己的职责 8 加强质量成本的分析研究 在满足质量要求的同时 以求获得最 佳质量成本 二 检验和试验计划 1 检验和试验人员 检验和试验人员必须经培训取得相应资质后 方能上岗 2 检验和试验设备 为使检验 试验设备经常处于良好的技术状态 确保其准确度和精 密度充分满足工程要求 检验和试验设备应按规定进行周期检定或作校 准 保证检定合格并在使用周期内 3 进货检验和试验 外购物资应按要求进行进货检验 作好标识记录 未经检验和验证 的产品不得投入使用加工 4 过程检验和试验 工程施工过程产品必须按规定进行检验 确因生产急需来不及检验 而紧急放行的采购或施工产品 必须具备规定的条件 并填写 紧急放 行申请表 由公司项目总工程师审批 结构工程禁止紧急放行 5 最终检验和试验 在全部完成进货过程检验和试验并填好检验记录和报告 且全部合 格后才允许进行 内部竣工验收合格后提交业主进行外部验收 6 检验和试验记录 报告 建立和保证各种检验和试验原始记录 报告 检验和试验记录应有 负责合格产品放行授权人员的签字认可 记录应保持清晰 完整 并按 中华庭院工程 标段 施工组织设计 16 投标文件 施工组织设计计 规定归档 三 设置工序质量控制点 严格控制各道工序质量 1 对工程质量形成过程的各个工序进行全面分析 凡对工程安全性 可靠性 经济性有直接影响的关键部位设立控制点 如轴线控制 基底 标高 水平面标高 竖向垂直度控制以及商砼配合比控制等 2 对下道工序有较大影响的上道工序设计控制点 如钢筋工程 模 板工程 砖砌体工程 混凝土浇筑等 3 对质量经常容易出现质量通病的工序 设立控制点 如梁柱节点 处 施工缝处理 门窗安装方法 屋面防水与细部处理 防潮层卷材铺 设等 为保证工序跟踪质量控制点 要建立三检查制度 即由操作的人员 自检 班组间和上下工序的互检 分项工长验收检查 质检员的专检 项目部主管负责人验收抽查 最后交由监理与建设单位验收检查 在施工中 如果发现工序质量控制上有异常情况 应立即停止施工作 业 采取整改措施 至到符合设计与施工规范要求 五 建立内部生产市场 保障项目生产质量 一 内部劳动力市场 本项目劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估 项目 经理择优录用 与其签订劳务合同 规定其工期 质量 安全要求 明 确承担的任务 工程量结算方式和奖惩的措施 项目经理部还对劳务队 伍引进激励机制 推行优质优价管理办法 二 内部资金控制 根据项目经理部设立资金专用帐户 专款专用 建立往来帐目 项 目资金使用过程中 公司财务部对项目资金支出情况进行定期检查审核 以确保资金使用过程受控 中华庭院工程 标段 施工组织设计 17 投标文件 施工组织设计计 其具体作法是 项目经理部直接隶属于公司 公司各职能部门服务于 项目经理部 公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化 配置 全权处理与工程有关的一切事务 项目经理部所需的人 财 物等 资源将优先得到公司的有力保障和大力支持 六 材料 机具 设备供应保证的措施 一 材料方面 1 按照招标文件规定的材料由建设单位业主确定供应商家 其他材 料由施工方材料供应部落实好厂家货源 采用 货比三家 比质 比价 比服务的原则进行 确保工程质量 一旦当地物资供应紧缺 我 公司可发挥企业的优势 从离施工地点最近的地区调入物资 保证工程 质量和进度 2 砂 石 砖等材料受季节性变化影响较大 应根据市场供需变化 在丰产期内根据施工需用数量 尽事能储备多一些 以便顺利渡过材料 低产期 3 如甲供材料因故发生困难 我公司可动用我方的供货渠道 在同 价位 同质量的前提下 积极帮助业主解决实际问题 二 机具 设备方面 1 施工阶段的机具 根据所需的用量计划 再附加一定的备用量 2 施工大型设备如塔吊 砼泵 搅拌机等 需配备足够的易损零部 件 3 现场设置施工机具设备 管 用 养 修专人负责及抢修 第四章 施工布置 本工程施工目标 一 质量目标 工程质量备案合格 创精品工程 中华庭院工程 标段 施工组织设计 18 投标文件 施工组织设计计 二 工期目标 480 天 三 安全目标 杜绝死亡及重伤事故 月轻伤频率小于 2 无重 大机械设备事故 争创成都市 安全施工标准化现场 四 文明施工目标 争创成都市 安全文明施工标准化工地 第一节第一节 施工总体安排施工总体安排 1 依据本工程每一单位工程的具体特点和总承包的范围 总体安排 上将其划分为土建专业施工和安装专业施工两大部分 两者之间平行交 叉施工 2 土建专业从施工顺序上大致可将施工过程分为四个时间段 即地 基与基础施工阶段 主体结构施工阶段 装饰施工阶段 3 安装专业施工大致也分为三个时间段 基础结构配合预埋施工阶 段 管线 设备安装阶段 安装调试阶段 施工安排上与土建专业平行交 叉施工 互为依托 4 施工时根据 3 5 楼工程的具体布局 并按照后浇带的位置 将 本工程分为多个施工段 以方便施工操作和管理 一 一 工程工期计划工程工期计划 1 根据 我司投标 工期 计划有效日历日为480 天 施工 本着 先地下后地上 先结构后装饰 先内后外的施工顺序 加快主体结构 施工 装饰和安装紧跟主体施工 统筹安排平面流水作业和立体交叉 作业及班组轮流作业的方案 2 施工安排 据建筑规模 特点 由于基础埋深较大 所以先用机 械开挖至基底以上 再用人工清底 主体工程施工期间 各工种按计划进 行 装饰阶段内 外装修合理组织施工 互相为创造交叉施工作业面提供 条件 将 3 5 楼分为多个施工段 每个作业单体又按 7 个阶段进行划分 中华庭院工程 标段 施工组织设计 19 投标文件 施工组织设计计 为 施工准备阶段 土方开挖与捡底阶段 基础 地下室施 工阶段 主体施工阶段 装饰施工阶段 收尾阶段 交 工验收阶段 3 根据各施工阶段的划分 其各施工阶段的施工程序如下 施工准备阶段 组织管理人员及班组熟悉施工图 学习有关施工 规范及安全文明施工有关规定 条例 讨论施工方案 制定专题作业指导 书 了解建筑周边状况 土方捡底阶段 土方机械均挖至设计底标高以上 20 30 厘米 为了保证这一计划的实现 捡底队伍应先行一周介入工程 对工程的标高 进行复核 轴线进行投测 特别是对基础的位置控制 并做好基坑底部的 排水系统进行提前捡底 基础施工阶段 在捡底完毕后 投测各基础分界线及位置控制线 浇筑垫层 然后根据基础类型进行不同的下部工作 主体施工阶段 一层墙 柱 一层梁板 二层墙 柱 二层梁 板结构 按此同期进行直至封顶 装饰施工阶段 主体封顶 主体验收 内外抹灰 门窗 栏杆等 安装 室内腻子 涂料 室外块体面层 装饰构架安装 室内地坪 块体 面层 屋面工程 女儿墙装饰 外墙装饰工程 拆除外架 收尾阶段 外架拆除后 室外 屋面收边口 查漏 补缺 完 善美观 室外明沟 散水 附属构筑物 交工验收阶段 所有工程完工后 单体各部位 内 外墙清洁 卫生 闭门清扫 交付验收 4 工程 施工时间 计划如下 A 基础 中华庭院工程 标段 施工组织设计 20 投标文件 施工组织设计计 1 施工准备 定位测量 规划验线 施工放线2 天 2 机械 基坑开挖计划 10 天 喷锚支护延续5 天完成 3 垫层 基础模板与混凝土10 天 4 地下室垫层 3 天 找平层 2 天 防水层施工10 天 保护 层施工 3 天 钢筋混凝土筏板基础12 天 地下室剪力墙现浇与柱 梁板结构 16 天 基础侧墙拆模2 天 0 000 以下的结构 因根据地 下室后浇带设置情况 采取分段施工 完成该分部结构工程需用 75 天 5 地下室侧墙防水在混凝土养护期满后 进行侧墙施工 并完 成保护墙的施工后 及时作好基坑周边回填 B 主体 1 建立 3 5 楼两个施工作业区段 各栋划分多个小作业流 水组 展开平面流水作业 预计7 天完成一层 则每单幢工程单 层计划 10 天完成 因此 主体工程结构 在 150 180 天可完成 2 在主体 10 层完工后 申请结构分段验收 提前插入抹灰工 作 计划在主体施工145 天即可进入抹灰阶段 屋面结构与建筑 构造层 则安排在室内抹灰阶段同步进行 C 框架柱 梁 顶棚采用清水模板 不再作抹灰 其余室 内墙面 抹灰 100 天 抹灰与主体结构穿插35 天 腻子工程与乳胶 漆 90 天 其中腻子工程与抹灰穿插15 天 细部处理 5 天 室外 打底 抹灰 保温层 40 天 外墙 涂料及面砖粘贴50 天 室内 地坪 在 抹灰后 进行 计划 75 天 门窗安装须在 地坪完成 75 后施工 油漆 工程涂刷盖面前 须安装扇及玻璃 D 室外散水 排水沟在外墙底层 面饰前 完成 计划 25 天 中华庭院工程 标段 施工组织设计 21 投标文件 施工组织设计计 二二 进进度度计计划划时时间间安安排排 基础工程 75 天 主体结构 150 天 180 天 室内抹灰 100 天 穿插施工 35 天 门窗安装 60 天 穿插施工 屋面工程 40 天 穿插施工 室内腻子 乳胶漆 90 天 与抹灰等穿插施工 外墙抹灰及外墙面砖 90 天 楼地面工程 75 天 穿插施工 附属工程 25 天 清扫竣工 5 天 水电安装预留 预埋及管线 器具 430 天 穿插施工 附工程进度计划附图表 第二节第二节 施工准备施工准备及平面布置及平面布置 一 技术准备 一 项目经理在工程开工前组织全体项目管理人员认真阅读施工 图纸 领会设计意图和合同精神 明确工程的重点部位 重视工程的重 要环节 1 组织施工人员熟悉施工技术文件 检查土建和其它专业施工图纸 有无矛盾 并考虑好施工时交叉衔接方法 并通过熟悉图纸明确工程项 中华庭院工程 标段 施工组织设计 22 投标文件 施工组织设计计 目 确定与单位工程施工有关的准备工作项目 2 结合工程特点和施工工艺 作好特殊施工方法和特定技术措施的 准备 3 作好图纸会审准备工作 由公司主要技术负责人召集现场有关人 员和技术员进行图纸预审 对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书 面的形式提前呈报业主 便于图纸正式会审 4 组织现场管理人员 相关专业班长学习规范 规程 标准 并进 行施工组织设计技术交底工作 5 提出详细的材料 设备 劳动力等计划 提前作好施工物资加工 订货的运输供应准备 6 对本工程采用的新工艺 新技术 新材料进行比较论证 及时确 定方案 二 结构施工前 项目总工程师组织有关专业技术人员针对本工 程的重点 难点部位 编制好施工预控点 质量计划 三 工程开工前 需编制的专题施工方案 如下所列 1 基坑支护方案 土方开挖方案 2 地下室大体积混凝土浇筑方案 3 主要现浇构件模板支承架专题设计方案 4 防水专题施工方案 5 填充墙砌筑方案 6 外脚手架搭设 拆除施工方案 7 现场施工用电施工方案 二 施工现场二 施工现场平面布置平面布置 工程开工前 应做好以下几方面的建设准备工作 一 根据总平面布置图作好前期阶段施工临时设施搭设以及现场 临时用水 临时用电以及线路的布置 搞好总平面施工道路施工 修好 中华庭院工程 标段 施工组织设计 23 投标文件 施工组织设计计 现场排水沟 1 本工程东北面为未修建的空地 工人宿舍区安排在东北面左边空 地靠围墙位置 施工办公用房 材料库 机具库考虑在两栋楼中间位置 2 钢筋堆场和钢筋制作房 木板制作房搭设 2 个 二 现场固定的管线作好保护 不得损坏 应向业主方索取该基 地内详细的地下管网布置图 三 按标准化文明工地的要求搭设景观式围墙 四 根据总平面布置图 作好测量放线的施测工作 并做好记录 及标准点 为基础施工做准备 五 与政府相关部门取得联系 办理好各种施工用证件 六 申请安装电话一部 项目主要成员自备手机 便于对外联络 七 为进入现场的人员办理出入证 以便于现场管理 第三节第三节 施工机具准备施工机具准备 一 主要施工机具安排一 主要施工机具安排 1 垂直运输机械布置 1 塔吊 根据本工程特点和建设规模 以及塔吊的工作性能 本工 程地下结构施工前可开始安装 4 台垂直运输机械 为了保证塔吊与结构的 附着架安装与安拆顺利 每栋楼分别安装两台 40M 臂附着式塔吊 覆盖本 建筑 2 为解决工人上下班与各方人员质检工作的进行 分别在各栋安装 中华庭院工程 标段 施工组织设计 24 投标文件 施工组织设计计 一台最大提升高度在 100M 以内的施工电梯 采用宝山建机厂的 附壁式 升降机 ST100A I 1t ST100A II 1t 型 结构施工完成后 各幢安装 一台高层龙门架保证后期装饰工程的施工 具体位置详施工平面图 3 本工程钢筋可采取多种型式连接 柱竖筋用电渣压力焊 梁水平 筋直径在 25mm 以内 含 25mm 用闪光对焊或窄间隙焊 当直径大于 25mm 时则可采用机械连接 防止因机械故障影响进度 配备二套钢筋加工设备 即断钢机弯钢机各 2 台 对焊机 2 台 张拉设备 2 套 套丝机 2 套 弧焊 机 6 台 4 混凝土施工机械 本工程采用商品混凝土 综合考虑现场条件限制 泵送速度及进度要 求等因素 配备 4 台移动式混凝土输送泵 3 楼配备 2 台 5 楼配备 2 台 地下室浇灌时 可能出现 4 台泵车同时运送混凝土的高峰期 型号为 HBT60 最大功率为 90KW 台 HBT60 型混凝土输送泵性能参数 输送量 60m3 h 输出压力 20Mpa 泵送高度 65m 水平距离 390m 5 本工程所需材料均应提前作出计划 进行市场考察 货比三家 选择优质产品 要求材料计划准确及时 特别是装饰材料计划更要求准确 某些材料应与设计 业主 监理一起选择货源 对色彩要求高的材料应一 次进货到齐 2 结构主要施工机械一览表 序号机 械 名 称功率 KW 单位数量备 注 1塔吊 QT401025 KW台4附着式 2施工电梯 ST100A I 1t11KW座4附壁式 3钢筋套丝机5KW台2 中华庭院工程 标段 施工组织设计 25 投标文件 施工组织设计计 4混凝土搅拌运输车10M3 辆 15 5对焊机 UN1 100100KVA台1粗钢筋连接 6钢筋调直机 TQ4 85 5KW台2 7柴油打桩机 DD25 型 台2 8钢筋弯曲机 GJ7 402 8KW台2 9电焊机 BX1 330 21KVA台6 10移动钢筋除锈机1 5KW台1 1140 型切断机 GJ5Y 325 5KW台2 12混凝土喷射机3 5KW台3护壁混凝土 13木工园盘锯5 5KW台2木模制作 14木工刨木机3 0KW台2模板制作 15插入式振动器1 1根10备用 3 根 16立式打夯机4KW台2 17电渣压力焊机45KVA台3竖向钢筋 18柴油发电机组150KW台2 19深井水泵 100JC10 105 5KW台降水 20自卸汽车 5T 辆 20运输土方 21附着试振动器械 ZF 154KW台2 22氧 乙炔割台各 1预埋件 23砂浆搅拌机5 5KW台3 24潜水泵 口径 100 1 5KW台3基底排水 25混凝土输送泵 HB6090KW台4移动式 3 装饰期间施工机具 序号机 械 名 称功率 KW 单位数量备 注 中华庭院工程 标段 施工组织设计 26 投标文件 施工组织设计计 1电焊机 BX1 330 21KVA台6 2木工园盘锯5 5KW台2 3木工刨木机3 0KW台2 4高压无气喷涂机 PWD 82 2KW台3外墙乳胶漆 5斗车 0 3M3个100 6砂轮切割机2KW台6塑钢型材 7超高门式架7KW台3 8冲击钻台6 9插入式振动器1 1根3 10冲击电锤台6 11切割设备套6地砖 磁砖 12汽车冲洗机BX 25台2 13立式打夯机4KW台3 14运汽输车15TP台10材料 15柴油发电机150KW台2停电备用 16探照灯2KW盏6 4 主要计量器具表 序号计量器具型号规格准确度 1钢卷尺3m 或 5m 20工长 主要工种人员 中华庭院工程 标段 施工组织设计 27 投标文件 施工组织设计计 2钢卷尺50 0m2工长 班组 3激光水平仪DS32工长 施工员 4经纬仪DJ6 6 1测量组 5塔尺5M2测量组 6线锤0 5Kg6工长 班组质检 7线锤1kg2班组自检 8激光垂直仪1轴线投测 9靠尺2 0 1 0 15m16质检班组 10角尺200 30015班组 质检 砼试模 抗压 15 15 15m312砼抽样试块 11 抗渗试件D 100MM3抽样 12砂浆试模7 07CM6砂浆试样取样 13台称TGT 500 型1库房 14台称TGT 1000 型3搅拌站 15水表LXS 50 型2施工用水 16电度表100A 30A只各 1 17天平秤HC TP12A 200 2kg台1 18坍落度筒3 个 19检测仪器3 套检测抹灰 20计算机2 台财务 预算用 21法码M2 级 1 1000g1 套 22回弹仪ZC3 A1 套 23绝缘电阻表ZC 71 台 24接地电阻表ZC 81 台 中华庭院工程 标段 施工组织设计 28 投标文件 施工组织设计计 第四节第四节 主要周转材料计划主要周转材料计划 一 支撑架管 本工程现浇砼构件的模板支撑备料按三层分别备料 外脚手架沿建 筑物周长搭设双排钢管脚手架 采用提升脚手架 二 模板 本工程主要采用酚醛脂胶复合板与枋木组合模板 梁底模按三层准备 柱 墙 梁侧板模板按两层准备 三 主要周转材料需用计划表 分项供应量 序 号 料具名称规格单位总量 外 架 内架 结构模 供应时间 1 钢管 48 3 5T80020050550基础主体装饰 2 直接扣千只2051 014同 上 3 旋转扣千只82 51 04 5同 上 4 接头只千只5 01 00 53 5同 上 5 复合板M280008000地下室 主体 6 脚手板60 300 400块40035050同 上 7 高凳木 制只100100装饰期间 8 水泥桶胶 制只12060装饰期间 9 螺杆与蝴蝶 扣 规格配套根1000010000 基础 主体 10 斗车0 3m3辆9050抹灰时用 11 回形卡个3000030000 与钢管配套使 用 12 木枋 100 50 立方 米 200 支模板底搁栅 大模板背楞 13 安全平网3 6MM24800 安全水平防护 网 中华庭院工程 标段 施工组织设计 29 投标文件 施工组织设计计 14 绿色密目网M212000 防护架 提升 架围护 15 木跳板50MM 厚个50安装配件专用 竹胶板1 2m张500作为防护 第五节第五节 劳动力准备劳动力准备 一一 劳劳动动力力的的管管理理 1 对现场的施工队伍原则上采用本公司作业班组 外来的施工队 伍要进行资格审查 施工班组配备兼职质量员 2 对已进场的队伍实施动态管理 不允许其擅自扩充和抽调 以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定 3 由项目部对进场的劳务队伍进行入场教育 过程管理 经济 结算 队伍评价 对其进行技术交底 组织安全和操作技能 考试 二二 劳劳动动力力需需用用计计划划 结合本工程的特点 各阶段的劳动力配备 采取以下几点措施 施工现场项目经理做到全盘考虑 认真研究施工阶段所需投入 的人力 作到心中有数 以防止 造成人力的不足或浪费 进场人员中各班组长以上人员为公司在册职工 采取竞争上岗 制度 以确保上岗人员的优秀 工程进入收尾阶段时 要特别重视合理安排工序 实行 交 叉作业及成品保护 应组织较多的人力进行竣工验收前的清理和保护 工作 未经项目部质量 安全 落手清培训的工人不准许作业 中华庭院工程 标段 施工组织设计 30 投标文件 施工组织设计计 加强对劳务单位的管理 凡进入施工现场的劳务单位必须配备 一定数量的专职协调 质量 安全检查的管理人员 三三 劳劳 动动力力配配备备表表 序号工 种 基础阶段人 数 主体阶段人 数 装饰阶段人 数 备 注 1模板工150 人200 人50 人 2钢筋工90 人120 人20 人 3砼 工60 人60 人15 人 4砖 工40 人120 人50 人 5架 工25 人45 人40 人 6电焊工8 人12 人10 人包括钢筋焊接 7机修工4 人4 人2 人 8电 工3 人5 人5 人 9机操工6 人6 人12 人 10塔吊工24 人25 人 11油漆涂料工180 人 12试验工2 人2 人 13抹灰工90 人210 人 14测量工2 人3 人3 人 15普 工30 人50 人45 人含成品看护人员 16水 电工20 人50 人60 人 17材料采 管344 18工地护警 保卫员666 19门窗安装工4050 20特殊分项工程3040 防水施工 中华庭院工程 标段 施工组织设计 31 投标文件 施工组织设计计 合 计在高峰期工人数约达 700 人 第六节第六节 施工用水用电准备施工用水用电准备 一 施工用水计划 一 施工用水计划 本工程施工用水接自城市自来水管网 由乙方按表计量付费 采取 场外由总管引入后 分别安装三根主管至三个作业区域 另外一根给水主 管引至工人生活区使用 给水水量与管径计算附后 二 施工临时用电布置 1 现场施工临时用电由甲方原有配电房引入 计划用铠装电缆穿钢 管沿地暗敷至现场总配电箱 钢管敷设须穿过北区及小区道路 约 150 米 2 敷至现场配电总箱后 按使用机械设设备的特点设置分回路 钢筋加工机械设分配电箱 混凝土输送泵与振动器设分配电箱 并沿围墙 安装设备控制箱 考虑混凝土泵车在小区道路上工作 木工房及模板制 作区设分配配电箱 塔吊设置分箱 3 至各用电设备的线路均采用电力电缆穿钢管或塑料管敷设 敷设 可埋地 沿墙壁或经立杆架设 其安装须符合临时用电施工验收规范及标 准要求 中华庭院工程 标段 施工组织设计 32 投标文件 施工组织设计计 第五章 基础工程施工方案 第一节第一节 基坑支护基坑支护方案方案 按照工程地质情况和环境特点 边坡采用喷锚支护方案 一 喷锚支护 一 喷锚支护设计 暂按成都地区经验系数考虑 1 设计依据 本工程依据以下文件和工程经验进行设计 甲方提供的总平面图 锚杆喷射混凝土支护技术规范 土层锚杆设计与施工规范 成都地区深基坑喷锚支护工程经验及深基坑土层锚杆抗拔试验报 告等 喷锚支护设计分即锚杆设计 面层设计两个部分 2 喷锚支护设计参数的确定 本次支护设计根据场地条件按以下参数考虑 坑顶超载按 q 10KN m2 考虑 土体地质结构构造和力学参数 土层 填土层与粘土层 19 19 7kn m3 C 15 18kPa Fak 80 120KPa 中密卵石层 22kn m3 C 0 300 3 设计标准 锚杆单位长度的抗拔力 土层锚杆 20kN m 卵石锚杆 40kN m 坑顶位移 控制坑顶位移不大于25mm 4 锚杆设计 中华庭院工程 标段 施工组织设计 33 投标文件 施工组织设计计 4 1 根据基坑开挖深度 基坑分为两段进行支护 基坑开挖深度为6 6 米 因场地窄 开挖放坡受局限 基坑开挖时按1 0 25 0 3 放坡 4 2 锚杆直径及成孔方式 结合成孔及灌浆设备 锚杆采用QC 10 型气动冲击锚杆机将 48 3 5 钢管击入土层中设计三排 第一 二排锚杆端部焊倒刺扩孔器 扩大锚杆体直径 并在钢管上钻眼压浆 4 3 锚杆长度 杆筋 间距及立面布置方式 锚杆设计为全段摩擦型锚杆 以上设计参数详见表和喷锚支护方案 设计图 间距 米 锚 杆 排 数 长度 米 倾 角 a0 杆 筋 SxSy 联 结 方 式备 注 第一排6 05 15 48 钢管1 61 5