2012年南京紫金商业广场氛围包装及广告策划案.ppt

包装思路 紫金商业广场项目总结紫金商业整体包装基本思路紫金商业整体包装初步示意 紫金商业广场基本情况总结 1 与地天2号线明孝陵苜蓿园站无缝对接 游1 游2 5路公交线路均可到达2 与中山陵 梅花谷 霹雳沟 明孝陵等数十景点近在咫尺3 业态丰富 有餐饮 娱乐 吗 美容 珠宝展示销售等4 因有加盖建筑 商业氛围需分阶段培育 以上是我们在书面资料了解的基础上所得总结 紫金休闲广场可以发展为一个区域中心商圈 正确的商业定位及规划是后期顺利招商及商业氛围培养的前提 根据项目工程进度及招商 销售进度分别制定不同的包装策略 是大型商业项目建立统一形象及持续火热商业氛围的必要条件 项目整体vi系统及应用建议紫金休闲广场应拥有自己的logo及推广slogan 以此更明确商业形象及定位 更利于品牌宣传 招商及商业氛围的培养 整体vi系统的建立 体现项目特色与品质 才能实现统一包装 统一格调 注 右图是我们曾设计的苏州商业项目的部分vi系统及应用 将在对紫金休闲广场实地深入了解后 提交我们的整体广告策略及vi设计稿 因建筑内部尚未全部完工 故以下方案暂只表现建筑外立面 户外广场的商业氛围 目前以下方案展示 只是模拟效果示意 在确定服务方式后及项目里主体里面完工后 将根据贵方要求 及现场实际工作情况 提交对应确切方案 精神堡垒 入口处导视 导视牌 店招效果 园艺小品 店招模拟效果 橱窗效果模拟 楼体广告位模拟 现场效果模拟 方案二 紫红色 工作开展方式 紫金商业广场广场工作明细单服务方式 收费方式 项目执行流程 项目开始 市场开发人员接触 矩阵式的组织形式项目总监与各部门相关人员参与决策 成立项目小组 进一步调整沟通项目方案 确定项目整体方案 客户意向 初步沟通 签订合作协议 项目方案执行 准备项目提案 成立项目提案小组 设计并提交项目方案 客户认可方案 执行评估和总结 项目结束 项目组有项目组织协调策划 文案 设计人员出具报告 项目结束 灰色部分为本次报价内广告策划及设计服务内容 黄色部分为后续广告服务 可以月费制进行 项目整体广告策略1 项目传播诉求2 项目核心产品资质分析3 项目市场通路详细分析及选择4 项目形象深度定位5 项目推广执行方案项目整体包装详细方案1 区域功能划分2 现场包装分析3 项目景观建议4 项目整体包装效果预估5 项目整体包装费用预算 项目整体vi系统及应用招商 销售中心及工地包装1 现场广告牌2 工地围墙3 商铺橱窗业态展示4 楼顶灯箱5 楼体广告 条幅6 logo墙7 精神堡垒8 统一导视系统9 店招10 其他景观小品户外引导系统 道旗 广告牌 灯箱 1 项目核心slogan2 项目阶段推广广告语文案3 项目阶段推广报广平面设计稿4 项目导报 dm 海报等设计稿5 项目广告宣传软文 新闻稿 网络帖文案6 项目招商手册 楼书撰写 设计等7 项目开业活动策划8 sp活动策划 项目推广主要通路搭建及建议项目推广通路费用配比招商 销售物料及其他广告宣传品紫金休闲广场后续广告策略大纲项目广告服务案例展示 后续服务内容 招商 销售物料及其他广告宣传品 1 招商手册 楼书等 阐述内容 项目区位区域介绍未来发展周边情况项目定位 2 具体详细的商铺平面图单页 标注面积 3 相关媒体宣传报道的资料 比如宣传本项目的杂志 报纸等 4 相关海报 dm 导报等 业态分布亮点罗列前景描述部分招商优惠条件大幅效果图 示意图等 广告策略说明 以上提出项目推广建议 如后期招商或销售仍需广告服务 我们将在对紫金休闲广场实地了解后 从以下几个方面提出详细广告策略 1 项目传播诉求2 项目核心产品资质分析3 项目市场通路详细分析及选择4 项目形象深度定位5 项目推广执行方案 并可提供以下服务 1 项目整体vi设计2 项目核心slogan3 项目阶段推广广告语文案4 项目阶段推广报广平面设计稿5 项目导报 dm 海报等设计稿6 项目广告宣传软文 新闻稿 网络帖文案7 项目招商手册 楼书撰写 设计等8 项目开业活动策划9 sp活动策划 项目策划案内容列表项目设计稿内容列表项目后续广告服务 服务补充 案例展示 天朗广告简介明发商业广场vi及现场包装苏州商业项目商业现场包装 商业街项目案例 明发商业广场 荟萃行业知名品牌 尊贵品质与国际同步国际品牌高尔夫用品专卖 高尔夫礼品店 高尔夫用品修理店 二手球场会员卡销售点等专业高尔夫特色经营 高尚休闲特区 18 1 格调生活拥有主题咖啡 特色沙龙 顶级雪茄吧 豪华红酒廊 企业会馆 顶级spa及高端餐饮 golf专业会所等休闲服务 满足 18 1 的全程golf生活 明发商业广场区域规划 部分vi设计案例 商业街现场包装设计 指示彩旗规格 249x80cm材质 尼龙绸 丝印色彩 基本设计元素字体 基本设计元素 基本格式按手册标准严格执行 商业街现场包装设计 道旗 地图 遮阳伞 橱窗 地面 大型综合体项目 大连万达行业广场 指示牌放置在进出口处 指明商铺业态的划分区域 以及具体店名 增加遮阳蓬 使其统一整体化 形成休闲街的另一道风景线 示意 增加室外桌椅 留住人流 增添休闲街的人气和悠闲下午茶的氛围 示意 示意 广告牌式样 位置建议 示意 示意 示意 增加具有生活趣味性的小品来装饰人行道路 增加街边椅子 留住人流 从而带动消费 示意 设置精神堡垒 或者门口的设置 既美化整体环境 更有种领地的优越感 thankyou 第1天 成都 卧龙 日隆 丹巴 350km 住宿 丹巴经成灌高速到都江堰市 进入岷江峡谷 逆流而上至映秀 到卧龙参观中国大熊猫研究保护中心 观赏国宝大熊猫 翻越巴朗山 4523米 运气好的话可以看到四周的云海 在猫鼻梁远眺四姑娘山 前往长坪沟景区 骑马或徒步到枯树滩 唐柏古道 木骡子 近距离的拍摄四姑娘山全景 欣赏四姑娘山独具特色的高山草甸 飞瀑 奇石等美景 然后再去双桥沟景区 乘观光车游览阴阳谷 五色山 日月宝镜 猎人峰等原始美景 来到人参果坪 草地上成群的牦牛 两边是高耸的雪峰 夏天野花盛开 一幅天然的画卷展现在您的面前 经小金县进入甘孜州 到达位于大渡河畔的 千碉之国 丹巴县 第2天 丹巴 塔公 塔公草原 塔公寺 新都桥 145km 住宿 新都桥在大渡河边观梭坡古碉群 遥想当年的金戈铁马 然后去甲居藏寨 颇具嘉绒藏族特色的甲居藏寨位于大渡河陡峭的山坡上 色彩鲜艳的藏寨掩映在大片的果园中 一派田园风光 美不胜收 每年三月间桃花和梨花竞相盛开 沿寨子的小路漫步 犹如置身世外桃源 中午在藏寨午餐 感受一下当地的民族特色 沿风景秀丽的牦牛河谷行进 沿途的美景令人流连忘返 行使60公里左右 看到白雪皑皑 高耸如云的雅拉雪山 领略神山雄姿 翻过山梁到达塔公草原 塔公藏语是 菩萨喜欢的地方 塔公寺是萨迦派的寺庙 始建于清嘉庆年间 寺内供奉着当年文成公主进藏时随身携带的释迦牟尼十二岁等身像 过塔公后继续前行33公里就到新都桥 新都桥被称为 摄影者天堂 弯弯的小溪 金黄的柏杨 山峦连绵起伏 藏寨散落其间 牛羊安详地吃草 如诗如画的田原风光 第3天 新都桥 稻城 367km 住宿 稻城翻越高尔寺山 4412米 到达雅江县 经剪子弯山 4659米 和卡子拉山 4718米 抵 世界高城 理塘 理塘县城海拔4014米 是七世达赖和十世达赖的出生地 翻越兔儿山 4696米 经青藏高原最大的古冰川遗迹 稻城古冰帽 海子山 抵达 最后的香格里拉 稻城 第4天 稻城 亚丁 110km 住宿 亚丁营地经傍河万亩杨树林 翻越波瓦山 4523米 沿赤土河谷前行 在日瓦乡买过门票后前往亚丁自然保护区 中到达亚丁营地 午餐后先去冲古寺和珍珠海 路上转千年嘛呢堆 观夕阳中的仙乃日神山 傍晚回到亚丁营地 第5天 亚丁 稻城 110km 住宿 稻城骑马去洛绒牛场 朝觐亚丁的三座神山 仙乃日 意为观世音菩萨 海拔6023米 夏诺多吉 意为金刚手菩萨 海拔5958米 央迈勇 意为文殊菩萨 海拔5958米 体力好的可以徒步去牛奶海和五色海 海拔5000米左右 洛绒牛场到牛奶海和五色海这段路比较陡 不能骑马 必须步行 来回大概5个小时 晚上回稻城县住 第6天 稻城 理塘 巴塘 350km 住宿 巴塘原路返回理塘 进入毛垭大草原 面积5000平方公里左右 平均海拔4000米以上 这里虽然海拔很高 但地势却相对平缓 路两边都是高山牧场 不时有旱獭出没 来到海子山顶 4700米 观雪山下的姊妹湖 翻过垭口便进入峡谷 到达川藏交界的巴塘县 第7天 巴塘 左贡 265km 住宿 左贡巴塘前行40公里 在竹巴茏跨过金沙江 进入西藏境内 中午抵达进藏后的第一个县城芒康 海拔3780米 川藏公路与滇藏公路在此交汇 翻越拉乌山 4358米 经如美镇到达竹卡 跨过三江并流的第二条大江 澜沧江后翻越觉凹山 4300米 从觉凹山险峻的盘山公路望下去 川藏公路和澜沧江像两条晶亮的丝带 在千山万壑间时隐时现 过东达山 5008米 后抵达左贡县 第8天 左贡 邦达 八宿 然乌 291km 住宿 然乌左贡出发前行100公里到邦达 海拔4400米的邦达是川藏南线和北线的交汇处 北通昌都 西至林芝 拉萨 是川藏线上重要的交通枢纽 世界上海拔最高的民用机场 邦达机场就建在开阔的草原上 告别邦达草原 翻越业拉山 也叫怒江山4618米 经川藏线的地标 108道拐 下行到怒江边 沿怒江支流冷曲前行抵八宿 八宿藏语意为 勇士山脚下的村庄 海拔3910米 翻过安久拉山垭口进入然乌沟 春季时沟内千奇百怪的巨大冰挂 冰川十分壮观 穿过然乌沟后来到然乌镇 第9天 然乌 波密 129km 住宿 波密然乌湖是著名的高原堰塞湖 面积22平方公里 海拔3850米 分上下两部份 是雅鲁藏布江最大的支流帕隆藏布江的源头 湖的近处是绿草茵茵的草场 茂盛的青稞田和油菜花 山腰上是五颜六色的杜鹃花和灌木丛 再往上是莽莽森林 碧蓝的湖水 雪山倒映 如一面镜子般平静无澜 出然乌镇驶入川藏公路最美的一段 沿途树木葱郁 流水潺潺 构成一幅幅天然图画 米堆冰川由两条世界级冰瀑布汇流而成 每条瀑布高800多米 宽1000多米 两条冰瀑布之间还分布着一片原始森林 壮观而秀美 神秘而奇妙 其中米堆冰川的南坡则是著名的察隅县阿扎冰川 据说在冰川附近还生长着翠绿的茶林 长势喜人的玉米 鲜嫩的黄瓜 硕大的西瓜等亚热带农作物 让你不敢想象是在西藏高原 米堆冰川就在川藏公路旁边 拐进去七公里来到米堆村 然后徒步上冰川 来回大概五个小时 出来后沿帕隆藏布江一路下行抵达 西藏小瑞士 波密 注 如果要去来古冰川游客需要自己租用当地人的车进去出 四人一车 每车300元 第10天 波密 八一 235km 住宿 八一镇波密县城扎木镇 森林簇拥 雪山环抱 车在原始森林中穿行 向川藏线上的天险通麦进发 通麦至排龙15公里路段遍布雪山河流 山体疏松脆弱 一遇风雨或冰雪融化极易发生泥石流和塌方 走完这段险路 有一种如释重负的感觉 过排龙沿拉月曲往鲁朗进发 沿途茂密的森林 遮天蔽日 呈现鸟鸣山幽 花香袭人的宜人景色 春季路边盛开着大朵的野生杜鹃花 穿过鲁朗林海 翻越色季拉山 4702米 在山顶远眺南迦巴瓦峰 下山后抵林芝县城 继续前行19公里到达林芝地区首府八一镇 海拔2400米 被称为 西藏的江南 第11天 八一 拉萨 497km 住宿 拉萨沿风景秀美的尼洋河前行 在巴河桥头分路 前行44公里抵达红教圣湖巴松错 巴松错又名错高湖 藏语意为 绿色的水 海拔3500米 面积27平方公里 湖水碧绿透明 如一轮新月镶嵌在高山峡谷之间 湖边野花烂漫 湖中黄鸭戏水 游鱼争食 湖心岛上错宗工