富力红树湾c06区住宅建设项目.doc

35 富力红树湾区住宅建设项目 现状环境影响评估报告 建 设 单 位 海南三林旅业开发有限公司 评 价 单 位 河北安亿环境科技有限公司 环 评 证 书 国环评证乙字第号 编 制 时 间 年月 I 35 II 35 35 目录 前言矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔 项目概况聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測 项目名称 建设地点残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒 建设内容与规模酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭 项目与周边环境关系彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔 总平面布置謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍 主要配套设施布置位置厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩 公用工程茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐 法规 标准和环境敏感目标鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘 编制依据籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞 评估因子預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥 环境质量标准渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨 污染物排放标准铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵 评估范围擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢 保护目标贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉 工程分析坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱 营运期工程分析蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦 污染源监测及达标分析買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌 污染物排放总量綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪 项目政策与规划相符性分析驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼 产业政策符合性分析猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬 与相关规划相容性分析锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝 环境质量现状评估構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲 环境空气质量现状评估輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧 地表水环境质量现状评估尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰 I 35 声环境质量现状评估识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减 固体废物环境现状评估凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄 生态现状评估恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻 污染防治措施及其有效性评估鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬 废气污染防治措施现状调查及有效性评估硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶 废水污染防治措施现状调查及有效性评估阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙 噪声污染防治措施现状调查及有效性评估氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓 固体废物污染防治措施现状调查及有效性评估釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷 环境管理及监测计划怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨 环境管理及监测制度现状调查谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋 环境管理及监测制度存在问题及改进措施嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳 企业环境信息公开熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰 公众参与鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣 环境现状评估结论及建议纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨 项目概况颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负 项目所在区域环境质量现状濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖 项目政策与规划相符性分析结论銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎 环境保护措施有效性结论挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷 综合结论赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕 0 35 前 言 建设项目的历史沿革 建设和投产情况 富力红树湾位于海南省澄迈县北部 美浪泻湖南侧 南部以西线高速公路为界 北部为红树湾 红树林恢复区 西部为福山油田花场处理站 规划范围面积公顷 富力红树湾建设发展的目标 是 生态景观 体育运动 度假居住 依托红树林及水体景观 主要发展户外体育休闲运动 度假娱乐及相关地产项目 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适 富力红树湾区住宅建设项目位于整个富力红树湾的东南端 项目总投资万元 全区有栋独栋住 宅 栋双拼住宅 栋层住宅 栋层住宅 总户数户 以及包括一个会所 为居民的健身房 棋 牌室 钢琴房 会议室 游泳池等活动中心 项目总用地面积 总建筑面积 其中总计容面积 为 裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿 历史沿革 海南三林旅业开发有限公司于年月日成立 注册资本万元 富力红树湾区于年月日取得了澄迈县人民政府颁发的土地证 华侨农场国用 第号 仓 嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛 澄迈富力红树湾于年月日取得了海南省国土环境资源厅关于澄迈富力红树湾区域开发规划环 境影响报告书审查意见的函 琼土环资函 号文 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬 项目于年月日取得了澄迈县发展和改革委员会关于本项目的备案表 澄发改 号文 骁 顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒 富力红树湾区于年月日取得了澄迈县住房和城乡建设局建设工程规划许可证 富力红树湾区于年月开工建设 年月完工入住 入住情况 富力红树湾区住宅建设项目包括住宅和会所 不设置餐饮 项目总户数为户 目前入住户数为 户 瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕 环境现状评估的工作过程 根据 海南省生态环境保护厅关于印发 海南省清理整治环保违法违规建设项目工作方案 的 函 琼环函 号 年月日 和具体的工作方案中的清理整治措施 对年月日前已经建成投产 或者使用 未经环评审批或竣工环保验收的建设项目按不同的情形进行处理 对于符合产业政 策和城镇 区域发展总体规划 污染防治等环保措施完善且能满足相关环保标准要求 环境风 险可控的 由市县环保部门责令项目限期开展现状环境影响评价 并按相关规定将环境影响评 价文件进行信息公开后 报有权审批该项目环境影响评价文件的环保部门备案 纳入环保日常 监管 本项目满足以上要求 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑 同时澄迈县生态环境保护局于年 月日出具的 关于责令限期开展建设项目现状环境影响评估报 告的通知 项目 富力红树湾 及湿地公园建设项目 尚未办理环境影响评 价手续 存在未批先建的违法行为 根据此通知要求 建设单位于年月日前将建设项目现状环 境影响评估报告上报于生态环境保护部门备案 纳入环保日常监管 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛 1 35 因此 建设单位海南三林旅业开发有限公司委托河北安亿环境科技有限公司承担本项目的现状 环境影响评价工作 接受委托后 环评单位工作人员按照现状环境影响评价工作程序 对项目 用地周边环境进行了详实的踏勘和考察 充分利用已有相关资料及现场环境监测 摸清项目周 边环境质量现状 对项目污染源环境质量现状调查进行了研究 分析 并提出相应的污染防治 整改措施 结合项目所在区域规划要求及其环境的具体情况 编制了 富力红树湾区住宅建设 项目现状环境影响评估报告 报环境影响管理部门备案 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳 工作程序 建设单位委托并提供有关资料 评价单位前期初步调查工作 现状调查 监测 编制现 状环境影响评估报告 现状环境影响评估报告上报主管部门进行信息公开 现状环境影响 评估报告备案 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機 主要工作内容 进行建设项目区域环境现状调查与评价 分析区域环境影响源 通过现状评价明确项目所 在地的主要环境问题 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬 通过现状调查和工程分析 摸清工程建设的规模和主要内容 分析运营期的主要污染环节 污染类型 排污方式及污染程度 则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙 从技术 经济角度分析和论证工程采取的环境保护治理措施的可行性与合理性 从环境保 护角度上提出污染物总量控制目标及减轻污染的对策及建议 对工程已采取的不合理措施提出 整改措施 胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏 对项目与相关产业政策和规划符合性进行分析论证 进行环境影响的风险分析 提出环境管理与环境监测计划 关注的主要环境问题及环境影响 结合项目特点和周边环境现状 环境现状评估关注的主要环境问题包括 对项目现状进行评 估 分析现有污染控制措施 并针对存在的环保问题提出整改措施 对居民生活污水的处理 处置 污水管网 给水管网 污水处理厂的建设情况和可行性影响分析 根据项目现状 分 别从项目是否满足规划选址要求 是否符合各类生态功能区要求 分析本项目的相符性 分析 项目与环境管理政策相符性 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳 现状评估报告的主要结论 根据 产业结构调整指导目录 年本 年修正 本项目不属于鼓励类 限制类以及淘汰 类项目 属于允许类项目 因此符合国家产业政策 项目运营产生的废水 废气 噪声 固废 可满足排放标准的要求 对周围环境影响较小 项目区域环境空气质量 声环境 水环境质量 均满足当地环境功能区划要求 项目营运后排放的污染物均能做到达标排放 因此 从环保角 度考虑 本工程对各污染源均采取了比较完善的污染控制措施 经过现状监测与评价 工程的 各种污染源均得到了有效控制 所排放的各种污染物均可稳定达标排放 项目可继续运营 稟 虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣 2 35 项目概况 项目名称 建设地点 项目名称 富力红树湾区住宅建设项目 建设地点 海南西线高速公路澄迈三林出口处富力红树湾 建设单位 海南三林旅业开发有限公司 项目总投资 项目总投资额为万元 其中环保投资万元 建设内容 全区有栋独栋住宅 栋双拼住宅 栋层住宅 栋层住宅 总户数户 以及包括一个 会所 为居民娱乐场所 为住宅区内居民的健身房 棋牌室 钢琴房 会议室 游泳池等活动 中心 项目总用地面积 总建筑面积 陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍 建设内容与规模 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表 表 项目主要经济技术指标 项目数值单位 总用地面积 总建筑面积 住宅建筑面积 其中 会所建筑面积 容积率倍 建筑占地 绿地率 建筑密度 总户数户 车位数 均为地上车位 个 注 会所为居民娱乐场所 为住宅区内居民的健身房 棋牌室 钢琴房 会议室 游泳池等活 动中心 主要建筑组成 项目主要建筑组成详见下表 表 项目组成一览表 项目组成建设情况使用情况实际情况 住宅 栋独栋住宅 栋双拼住宅 栋层住宅 栋层住宅 共户 入住户 主体工程 会所 设置有健身房 棋牌室 钢琴房 会议室 游泳池 游泳池容积为 正在使用 3 35 照明 消防设施已布设完成正在使用 给排水系统已敷设完成正在使用 通信系统已敷设完成正在使用 辅助工程 配电房个 位于北侧综合房正在使用 化粪池个正在使用 居民油烟管道已建设完成正在使用环保工程 水泵 配电房隔声措施已建设完成正在使用 项目与周边环境关系 项目建设地点位于海南西线高速公路澄迈三林出口处富力红树湾 富力红树湾在澄迈县北部 美浪泻湖南侧 富力红树湾区住宅建设项目位于整个富力红树湾的东南侧 地理位置详见附图 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼 项目中心位置地理坐标为北纬 东经 项目北侧处为盐丁村 项目西侧处为富力红树湾住宅 南侧为富力红树湾住宅 东侧为林地 农业用地 项目外环境关系详见附图 项目与周边环境现状图见附图 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛 总平面布置 在规划布局上 合理地组织道路交通系统及建筑群落 建筑倚势而建 使每个区成为一个既相 互独立又有机结合的整体 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥 住宅组团周边安排绿化 小品 座椅 入口广场 入口花园等休闲设施 使住户能感受到轻松 活泼 亲切 富有品味的环境特征 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎 地面停车场均为生态绿化停车场 在车间植冠状乔木 起到遮荫及绿化的功效 地块内独立住宅及洋房组团交通主要通过环形及尽端小区路组织 并通过小区道路与小区出入 口相连接 尽端式道路可以最大程度地满足住宅私密性的要求 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為 主要配套设施布置位置 垃圾收集 本项目不设置生活垃圾收集房 区内设置若干垃圾桶收集生活垃圾 零散分布在区 内各个方向 垃圾由澄迈环卫部门垃圾车每天清运 莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹 配电间 设置一个配电间 位于项目东北侧 水泵房 设置一个水泵房 位于项目东北侧 柴油发电机房 本项目不设置柴油发电机房 居民油烟管道位于各楼的电梯通道旁 化粪池位于区域内东侧 具体位置详见附图总平面布置图 公用工程 给水工程 本工程以市政给水管网作为水源 从市政给水管网引一条给水管到小区加压泵房内 项目现状 总用水量为 其中新鲜水用量为 为富力红树湾污水站回用水 项目住户全部入 4 35 住后总用水量为 其中新鲜水用量为 为富力红树湾污水站回用水 麸肃鹏镟轿騍 镣缚縟糶尔摊 排水工程 采用雨污分流制排水系统 项目粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入富力红 树湾污水管网 项目现状生活污水排放量为 住户全部入住后生活污水产生量为 生 活污水进入富力红树湾污水站处理后 回用于区域内绿化灌溉 不外排 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤 階 供电 项目一回路从市政电网引入小区 小区设有开闭所一座 伏低压电源引自变配电所 5 35 法规 标准和环境敏感目标 编制依据 国家法律 法规 中华人民共和国环境保护法 修订 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国水土保持法 修订 中华人民共和国土地管理法 年修正本 中华人民共和国土地管理法实施条例 年修改本 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国水污染防治法 修订 中华人民共和国大气污染防治法 修订 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 年修改本 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国国务院令 第号 交通建设项目环境保护管理办法 中华人民共和国交通部令 第号 建设项目环境影响评价分类管理名录 环境保护部令第号 年月日 产业结构调整指导目录 本 年修正 年月日 国家发展和改革委员会第号令 風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃 环境影响评价技术导则公众参与 征求意见稿 环办函 号 环境影响评价公众参与暂行办法 环发 号 地方性法规及规范性文件 海南省建设项目环境保护管理规定 年月日 海南省环境保护条例 年月日修订 年月日实施 海南省建设项目环境保护管理规定 修订 海南省人民政府令 海南省生态环境保护厅关于印发海南省清理整治环保违规建设项目工作方案的函 琼 环函 号 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚 海南省红树林保护规定 修正 年月日起施行 海南省海洋环境保护规定 年月日 海南省沿海防护林建设与保护规定 年月日 6 35 技术标准及文件依据 环境影响评价技术导则 总纲 环境影响评价技术导则 大气环境 环境影响评价技术导则 声环境 环境影响评价技术导则 生态影响 环境影响评价技术导则 地面水环境 环境影响评价公众参与暂行办法 环发 号 海南省环保违规建设项目现状环境影响评估报告编制指导提纲 本项目有关资料及文件 澄迈县大丰镇总体规划 修编 年 澄迈富力红树湾 区域现状监测报告 东莞市华溯检测技术有限公司 铹 鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转 澄迈富力红树湾区报建文本 澄迈县发展和改革委员会关于本项目的备案表 澄发改 号文 澄迈县住房和城乡建设局建设工程规划许可证 海南省国土环境资源厅关于澄迈富力红树湾区域开发规划环境影响报告书审查意见的函 琼土环资函 号文 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍 澄迈富力红树湾区域开发规划环境影响报告书 建设单位提供的其他相关资料 评估因子 本项目大气污染物主要为汽车尾气 噪声源主要为水泵 空调等机械设备噪声 废水为生活污 水 固体废物为生活垃圾 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍 现状评估因子见表 表本项目环境现状评估因子 环境要素环境现状评估因子 大气环境 水环境值 总磷 声环境设备噪声 7 35 固体废物生活垃圾 环境质量标准 环境空气 本项目区域环境空气质量执行 环境空气质量标准 的一级标准 表 环境空气质量标准 摘录 污染物名称取值时间一级标准浓度单位 年平均 小时平均 小时平均 年平均 小时平均 年平均 小时平均 小时平均 年平均 小时平均 小时平均 标准状态 声环境 项目所在区域边界属于 声环境质量标准 中的 类功能区 噪声执行标准值见下表 夹覡 闾辁駁档驀迁锬減汆藥 表声环境质量标准 摘录 单位 类别标准昼间夜间 环境噪声类 地表水环境 项目东侧双杨河水质执行 地表水环境质量标准 中的 类标准 具体标准值见表 视絀镘 鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾 表 地表水环境质量标准 摘录 序 号项 目 类水标准值 8 35 溶解氧 氨氮 总磷 高锰酸盐指数 项目北侧美浪湾海域水质执行 海水水质标准 第二类海水水质标准 具体标准值见表 偽澀 锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋 表 海水水质标准 除值外 序号 项目第一类第二类 第三类第四类 悬浮物质 人为增加的 量 人为增加的 量 人为增加的 水温 人为造成的海水温 升夏季不超过当时 当地 其它季节 不超过 人为造成的海水温升夏季不超过当时当地 同时不超现出该海 域正常变动范围的 单位 同时不超出该海域正常变动范围的 单位 溶解氧 化学需氧量 无机氮 以计 石油类 活性磷酸盐 以计 粪大肠菌群 个 供人生食的贝类增养殖水质 9 35 污染物排放标准 大气污染物 汽车尾气废气排放执行 大气污染物综合排放标准 中表中无组织排放标准限值 见表 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣 表 大气污染物综合排放限值 无组织排放监控浓度限值 项目排放标准污染物 监控点浓度 氮氧化物周界外浓度最高点 新污染源大气污染物排放限值 废水 项目粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入富力红树湾污水管网 富力红树湾 污水处理站污水处理达到 城市污水再生利用 景观环境用水水质 中观赏性景观环境用 水水景类标准后全部回用于富力红树湾区内绿地浇灌 道路广场及景观用水 不外排 标准摘 录见下表 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊 表 城市污水再生利用 景观环境用水水质 摘录 序号项目指标限值 值 无量纲 噪声 项目边界执行 工业企业厂界环境噪声排放标准 中的 类标准 标准值如表 疠骐錾农剎貯 狱颢幗騮鸪詼 表 工业企业厂界环境噪声排放标准 昼间夜间 10 35 评估范围 本项目的环境影响评估范围如表所示 表 评估范围 评估内容评估范围 声环境项目厂界以内区域 环境空气以项目所在地为中心 项目为中心点 半径为的圆形区域 生态环境本项目厂界以内范围 保护目标 根据项目环境影响因素识别 结合现场实地踏勘 确定评价区内的环境保护目标见表和附图 表 环境敏感点和环境保护目标 环境要素 环境保护对象名 称 位置规模环境保护目标 住宅区项目西南侧约人 住宅区项目西侧暂未入住 住宅区项目东北侧约人 住宅区约人 住宅区项目西侧约人 住宅区项目西南侧约人 盐丁村项目北侧约人 高尔夫会所项目西南侧约人 住宅区项目西南侧约人 住宅区项目西南侧约人 环境空气 希尔顿酒店项目西南侧约人 环境空气质量标准 中的一级标准 住宅区项目东北侧约人 住宅区约人 住宅区项目西侧约人 住宅区项目西南侧约人 环境噪声 盐丁村项目北侧约人 声环境噪声标准 中 的类 11 35 美浪湾项目北侧 满足 海水水质标准 第二类标准要求 地表水 双杨河项目东侧小河 地表水环境质量标准 中 类标准 生态环境红树林项目西侧紧邻严格依法保护 12 35 工程分析 营运期工程分析 本项目运营产污环节如下图 停车场 水泵 空调居民生活 噪声 废 气 噪声生活垃圾 噪声 生活废水 图项目运营产污节点图 废气 主要为汽车尾气 主要污染因子为烟尘物 废水 项目产生的水污染为居民生活废水 污染物主要为 总磷 噪声 主要为水泵 空调等产生的设备噪声及汽车噪声 固废 主要是生活垃圾 项目现状实际运营水污染源分析 本项目现状用水为已入住人员生活用水和绿化灌溉用水 项目污水排放系数取 根据业主提供 资料 项目日用水量情况见表 镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻 表项目现状用水排水情况表 序号用水单位水源规模用水量污水量 已入住居民新鲜水户约人 绿化回用水 会所游泳池新鲜水容积次次 清下水 会所用水新鲜水 合计 清下水 注 泳池一周换一次水 泳池水作为清下水外排 待项目住户全部入住后 项目用水包括生活用水和绿化灌溉用水 项目污水排放系数取 住户 全部入住后项目日用水量情况见表 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼 表项目住户全部入住后用水排水情况表 序号用水单位水源规模用水量污水量 全部居民新鲜水户约人 绿化回用水 会所游泳池新鲜水容积次次 会所用水新鲜水 合计 清下水 注 泳池一周换一次水 为清下水 13 35 项目生活污水排入富力红树湾污水站处理后 经处理达到 城市污水再生利用 景观环境用水 水质 中观赏性景观环境用水水景类标准后全部回用于富力红树湾区内绿化浇灌 不外排 项目现状水平衡图见图 住户全部入住后水平衡图见图 邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结 嵝硖贪塒 生活用水富力红树湾污水站 绿化用水 清下水外排次 新鲜 损耗 富力红树湾污水站回用水 损耗 游泳池用水 新鲜水次 廩袞悯倉華糲饃励 图 项目现状水平衡图 该栎谖碼 生活用水富力红树湾污水站 绿化用水 清下水外排次 新鲜 损耗 富力红树湾污水站回用水 损耗 游泳池用水 新鲜水次 戆沖巋鳧薩锭谟贛 图 项目住户全部入住后水平衡图 项目现状实际运营大气污染源分析 根据现状调查项目运营情况 现状运营期废气污染源包括地上停车场汽车尾气 项目共有个地下机动车停车位 已全部建成 使用率约 车辆主要为入住住户自家车辆 汽车 尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系 汽车在空档时和浓度最高 低速时和浓度较 高 高速时浓度最高 和浓度较低 地下车库设有通风换气系统 将地下停车场排气通过排风 井外排 排风井百叶窗下沿高度距地面 劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯 项目现状实际运营噪声污染源分析 现状噪声污染源主要来自项目进出车辆汽车噪声 电梯间设备 水泵等机械设备噪声 其噪声 值在 之间 本项目所涉及的噪声源强见表 臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮 表 项目噪声源强分析 14 35 主要噪声源平均声级 声源位置 水泵 综合用房 进出车辆 项目区内 电梯间设备噪声 电梯间 项目现状实际运营固体废物污染源分析 固体废弃物主要为住户的生活垃圾 根据现场调查及建设单位提供的资料 项目现状生活垃圾产生量为 住户全部入住后 生活 垃圾产生量为 鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈 污染源监测及达标分析 根据项目环境影响识别和评估因子筛选结果 针对环保违规建设项目应结合建设项目竣工环境 保护验收监测相关技术规范制定污染源监测方案 开展污染源监测 分析达标情况 具体监测 报告见附件 建设单位于年月委托东莞市华溯检测技术有限公司对项目区内废水 噪声进行了 监测 监测期间区内设备正常运行 污染源监测结果如下 穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇 废水监测及达标性分析 监测布点 项目废水为生活污水 本次调查共设现状监测点处 位于富力红树湾污水站总排放口 监测点 布设详见附图 监测因子 值 总磷 监测频率与方法 连续监测天 每天次 废水监测结果与分析评估 15 35 表废水监测结果单位 值无量纲 监测时间 月日月日序号监测点位监测因子 第一次第二次第三次第四次平均值第一次第二次第三次第四次平均值标准值 值 氨氮 富力红树湾污水站总排放口 总磷 从表可知 区域污水经富力红树湾污水站处理后 富力红树湾污水站总排放口各污染物均值浓度均满足 城市污水再生利用 景观环境用水水质 中观赏 性景观环境用水水景类标准 隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧 16 35 噪声监测及达标性分析 监测布点 本次调查共设现状监测点处 位于区域的东南西北场界处 监测点布设详见附图 监测因子 等效连续声级 监测频率与方法 监测连续天 昼间夜间各次 噪声监测结果与分析评估 表噪声监测结果 从表可知 项目场界昼夜噪声值均满足 工业企业厂界环境噪声排放标准 中类标准 项 目用地地块及周边区域声环境质量良好 浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤 污染物排放总量 项目污染物排放总量见表 表 现状污染物排放一览表 污染物名称 污染物允许排放 浓度 现状实际日排放浓 度 现状污染物 日排放量 现状污染物年排放 量 少量少量 少量少量 汽车尾 气 少量少量 废水量 生活污 水 总磷 测量值 监测点 编号 监测点位置 昼间夜间昼间夜间 项目区域东侧厂界外 项目区域西侧厂界外 项目区域南侧厂界外 项目区域北侧厂界外 17 35 固体废 物 住户全 部入住 后生活 垃圾 噪声 水泵房 空调等 产生噪 声 场界噪声 昼间 夜间 场界噪声 昼间 夜间 噪声值 昼间 夜间 项目生活污水排入富力红树湾污水站处理后 经处理达到 城市污水再生利用 景观环境用水 水质 中观赏性景观环境用水水景类标准后全部回用于富力红树湾区内绿地浇灌 道路广 场及景观用水 不外排 因此 本目无需申请总量 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏 18 35 项目政策与规划相符性分析 产业政策符合性分析 本项目为一般房地产开发项目 经查 不属于国家发改委 产业结构调整指导目录 年本 年修正 中的鼓励类 限制类和淘汰类项目 为允许类 因此 项目建设符合国家产业政 策 惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷 根据 海南省促进产业发展指导目录 年本 该目录由鼓励 限制和淘汰三类目录组成 本项目不属于鼓励类 限制类和淘汰类 因此项目符合海南省产业政策 贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮 戗 与相关规划相容性分析 与 澄迈县大丰镇总体规划 修编 的相符性分析 根据 澄迈县大丰镇总体规划 修编 年 镇域土地利用规划图 详见附图 项目用地 为性质为旅游用地 符合澄迈县大丰镇总体规划 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭 项目已取得了澄迈县人民政府颁发的土地证 华侨农场国用 第 项目用地性质为居住 体育休闲用地 因此本项目建设符合土地利用规划要求 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗 与海南省生态保护红线管理规定相符性分析 根据海南省生态保护红线图可知 本项目部分用地位于生态红线二类区范围内 不符合海南省 生态保护红线管理规定 建设单位需办理调整规划的相关手续 方符合海南省生态保护红线管 理规定 齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減 19 35 环境质量现状评估 环境空气质量现状评估 环境空气质量现状监测与评估 根据海南省生态环境保护厅年月日发布的 年月份环境空气质量状况 按 环境空气质 量标准 评价 全省个市县优良天数比例均达到 其中 东方市 文昌市优级天数比例分 别为 定安 琼海 临高 屯昌和海口个市县优级天数比例介于 之间 其余市县优级天数 比例均为 绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿 与上月相比 海口 三亚 儋州 五指山 万宁 澄迈 白沙 昌江 乐东 陵水 保亭 和琼中个市县优级天数比例持平 屯昌 临高 琼海 定安 文昌和东方个市县优级天数比例 略有下降 下降比例介于 之间 饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥 本项目区域环境空气质量满足 环境空气质量标准 的一级标准 大气环境防护距离和卫生防护距离 本项目为房地产项目 无需设置大气环境防护距离和卫生防护距离 地表水环境质量现状评估 项目废水为生活污水 项目粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入富力红树湾 污水处理站处理后回用于富力红树湾绿化灌溉 不外排 项目现状生活污水产生量为 住 户全部入住后生活污水产生量为 主要污染物为 等 烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭 生活废水排放现状及评估 根据现状调查 项目实际排水去向为 项目粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起 排入富力红树湾污水管网 进入富力红树湾污水处理站处理达标后回用于绿地浇灌 道路广场 及景观用水等 不排入周边地表水体 富力红树湾管网已经布设完成并接通 接管是可行的 排水去向符合要求 鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈 生活污水排放现状监测及评估 建设单位委托东莞市华溯检测技术有限公司年月月日对项目污水进行了现状监测 共设现状监 测点处 位于富力红树湾污水站总排放口 监测结果如下 撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝 富力红树湾污水站总排放口污水最大均值浓度为 满足 城市污水再生利用 景观环境用水水 质 中观赏性景观环境用水水景类标准 踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆 富力红树湾污水站总排放口污水最大均值浓度为之间 满足 城市污水再生利用 景观环境用 水水质 中观赏性景观环境用水水景类标准 婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹 氨氮 富力红树湾污水站总排放口污水氨氮最大均值浓度为 满足 城市污水再生利用 景观环境用 水水质 中观赏性景观环境用水水景类标准 譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇 总磷 20 35 富力红树湾污水站总排放口污水总磷最大均值浓度为 满足 城市污水再生利用 景观环境用 水水质 中观赏性景观环境用水水景类标准 俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡 综上可知 项目废水经富力红树湾污水站处理后 污水站总排放口污水满足 城市污水再生利 用 景观环境用水水质 中观赏性景观环境用水水景类标准 经处理后回用于绿地浇灌 道路广场及景观用水等 不外排 缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡 富力红树湾污水站处理设计处理规模为 目前富力红树湾污水站日处理污水量为 富力红树湾 污水站有足够的容量接纳本项目污水 项目废水经污水站处理后回用绿地浇灌 道路广场及景 观用水 对地表水环境不产生影响 骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾 声环境质量现状评估 通过对项目用地四周现场监测 昼间噪声范围在之间 夜间噪声范围在之间 满足 声环境质 量标准 中的 类功能区 项目用地地块及周边区域声环境质量良好 癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧 篓 21 35 固体废物环境现状评估 固体废弃物主要为住户的生活垃圾 由专人每日将垃圾桶内垃圾清运至澄迈环卫部门安排的垃 圾车 由垃圾车运至澄迈县指定地点填埋 鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿 根据现场调查及建设单位提供的资料 项目现状生活垃圾产生量为 项目住户全部入住后生 活垃圾产生量为 项目区内设置了数个垃圾桶收集点对生活垃圾进行收集 夏季由于气候炎 热而容易腐质变坏 滋生蚊蝇 垃圾做到日产日清 每天由澄迈环卫部门安排垃圾车清运 榄 阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負 22 35 生态现状评估 项目区域内除已硬化的道路及建筑物外 其他原有的生态环境均被改造成人工生态环境 项目 生态景观体系建设遵循洁净 蒸汽原则 致力营造一个舒适 怡人的居住生活环境 项目区内 种植的主要为椰子树 美丽异木棉 青皮木棉 莲雾 菠萝蜜 旅人蕉 马尼拉草 沿街草等 等 绿化面积为 不涉及外来入侵物种 逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣 23 35 污染防治措施及其有效性评估 废气污染防治措施现状调查及有效性评估 现状已采取的废气污染防治措施如下 地上停车场废气 经扩散和绿化吸收后对环境影响较小 废气污染防治措施有效性评估 项目无组织排放废气对周边大气环境影响较小 本评价认为建设项目目前采取的废气治理措施 在处理效果上是有效的 幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖 废水污染防治措施现状调查及有效性评估 现状已采取的废水污染防治措施 项目设置个化粪池 项目粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入富力红树湾污 水管网 进入富力红树湾污水处理站处理达标后回用于绿化灌溉 不排入周边地表水体 富力 红树湾管网已经布设完成并接通 接管是可行的 排水去向符合要求 富力红树湾污水站正常 运行 富力红树湾污水站处理设计处理规模为 目前富力红树湾污水站日处理污水量为 废水 处理工艺流程如下 誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢 集水井调节池水解酸化池二级好氧池 二沉池 反应池 中间水池混合水池回用水池 图 富力红树湾污水处理站工艺流程图 废水污染防治措施有效性评估 东莞市华溯检测技术有限公司年月月日对项目污水进行了现状监测 共设现状监测点处 位于 富力红树湾污水站总排放口 医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣 根据监测结果 富力红树湾污水站总排放口污水满足 城市污水再生利用 景观环境用水水质 中观赏性景观环境用水水景类标准 经处理后回用于绿化灌溉 不外排 本项目对地表水 环境不产生影响 舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶適 因此 本评价认为建设项目目前采取的废水治理措施在处理效果上是有效的 噪声污染防治措施现状调查及有效性评估 现状已采取的噪声污染防治措施 项目停车场安排专人管理 车辆进出停车场严格禁鸣喇叭 定时巡查 对水泵 空调等设备定期进行检修 避免因不正常运行导致噪声增大 根据现场调查 项目发水泵房均设置于室内 噪声污染防治措施有效性评估 24 35 根据东莞市华溯检测技术有限公司年月月日对项目用地四周现场监测 昼间噪声范围在之间 夜间噪声范围在之间 满足 工业企业厂界环境噪声排放标准 中类标准 项目用地地块 及周边区域声环境质量良好 鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫煬 因此 本评价认为建设项目目前采取的噪声治理措施在处理效果上是有效的 固体废物污染防治措施现状调查及有效性评估 现状已采取的固体废物污染防治措施 项目内部设置了若干垃圾桶 专人每日将垃圾桶内垃圾清运至澄迈环卫部门安排的垃圾车 由 垃圾车运至澄迈县指定地点填埋 筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛鲷 固体废物污染防治措施有效性评估 根据现场调查 项目现状生活垃圾做到及时清运 日产日清 因此 本评价认为建设项目目前 采取的固体废为治理措施在处理效果上是有效的 韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊詡蝉 25 35 环境管理及监测计划 环境管理及监测制度现状调查 根据与建设单位沟通 本项目未制定环境管理及监测制度 环境管理及监测制度存在问题及改进措施 本次评估对本项目提出相关的环境管理要求 环境管理制度 本项目的环境管理应设专职工作人员 主要负责营运期的环境保护管理工作 职责主要是 贯彻执行国家和海南省内的各项环境保护方针 政策和法规 负责监督环境影响现状评价报告表中提出的各项环保措施的落实情况 积极配合 支持当地环保部门的工作 并接受其监督与检查 环境管理计划 本项目在营运阶段的环境管理计划见表 表 营运期环境管理计划表 潜在的负面影响 减缓措施实施机构 负责机构 监督机构 噪声污染 水泵房等位于室内 采取减振 隔声 吸声等 措施 设专人指挥区内交通 废水 加强小区污水管网及治理设施 红树湾污水站 的维护管理 确保红树湾污水处理站出水满足 固体废物生活垃圾日产日清 分类收集 运营管理 部门 建设单位 澄迈县生 态环境保 护局 环境监测计划 环境监测的重点是声环境 水环境 环境空气 常规监测要求定点和不定点 定时和不定时抽 检相结合的方式进行 监测方法按照相关标准规范进行 涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状张 项目环境监测计划详见表 表 环境监测计划 实施 阶段 监测 内容 监测时间及频率监测地点监测项目 声环境每年一次项目厂界四周连续等效声级营 运 期 水环境每年一次富力红树湾污水站 氨氮 26 35 企业环境信息公开 建立环境档案 以便发现事故时 可以及时查明事故发生的原因 使污染事故能够得到及时处 理 公开项目运行情况信息 钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆錒 27 35 公众参与 根据现场实地调查和查询 项目运营以来未收到公众对本项目运营过程中对其生活工作或身体 健康等方面的投诉 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定 富力红树湾区住宅项目现状环境影响评估 报告 于年月日至年月日在环评爱好者网站上进行全文公示 公示期间未收到公众反应问题 具体公示内容可登陆查看 戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗鏃窮 公示截图见图 图 文本公示截图 28 35 环境现状评估结论及建议 项目概况 富力红树湾区住宅建设项目位于海南西线高速公路澄迈三林出口处富力红树湾 项目总投资额 为万元 全区有栋独栋住宅 栋双拼住宅 栋层住宅 栋层住宅 总户数户 以及包括一个会 所 为居民娱乐场所 为住宅区内居民的健身房 棋牌室 钢琴房 会议室 游泳池等活动中 心 项目总用地面积 总建筑面积 購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚傘 项目所在区域环境质量现状 大气 本项目区域