保山市隆阳区西邑真峰片区供水工程—净水厂_建筑工程劳务大清包分包施工合同

劳务大清包分包施工合同（NO:DZ/SC003/20170728）房屋建筑工程大清包分包施工合同（TOWER版本）（NO:SL/SC003/20170728）编制日期2017.7.28审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人保山市隆阳区西邑真峰片区供水工程净水厂建筑工程劳务大清包分包施工合同 总承包方： 分包方： 签订时间：保山市隆阳区西邑真峰片区供水工程净水厂工程建筑工程劳务大清包分包施工合同（TOWER版本）总承包人： （以下简称甲方） 住址：分包人： （以下简称乙方） 住址：分包人资质等级： ， 证书号码： ，发证机关： ，复审及有效期 ： 。 甲方因生产需要，同意由乙方组织足额、技术熟练的建筑作业工人及其相应的项目管理机构，自带相应的工程施工机械、周转/辅助材料，承揽本项目的劳务施工任务,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例等相关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下合同协议条款，谨供双方共同遵守。一、工程概况： 1、工程名称：保山市隆阳区西邑真峰片区供水工程净水厂 2、工程地点：保山市隆阳区西邑乡真峰村 3、工程规模： （1）建设规模按远期（2030年）规划设计，由于远、近期规模相差不大，按远期规模实施，为2000立方/d（含水厂自用水量5%）；结构特点：框剪、剪力墙、框架结构; 具体建筑面积以工程结算为准。二、劳务承包范围 1、包括配水井、网格絮凝池、重力式无阀滤池、清水池、加药间、回水池、业务楼、干化场等水厂内部土建工程的工程劳务大清包，即从基坑土方人工配合清理开始，到初装饰工程完成的交钥匙工程，工程内容为完成施工图设计文件（含施工图设计文件/图纸会审/变更文件等）及业主、甲方下发的其他有效书面文件所要求的： （1）、基础土石方工程：基坑土石方开挖过程中的基底50CM内的土石方人工配合清理、清运，清洗、清运至场内或其他甲方指定地点。 （2）、承包范围的全部劳务人工，包含但不限于：结构（基础、主体）工程、建筑、二次结构及其附属工程(如结构附带线条、室内（砖/砌块）砌体、构造柱/过梁/圈梁/压顶/飘窗板等二次结构工程、楼地面垫层与面层、(内/外墙/天棚/楼梯)等需粉刷的初装饰工程、屋面与卫生间找平层、（地下室/屋面/卫生间/阳台）等防水部位所需的防水保护层、屋面保温隔热层、地下室防水保护砖墙、散水、室内外楼梯/踏步/沿散水的排水沟等）工程内容的全部劳务人工。 （3）、施工机械:建筑施工所需的所有机械设备（包含爬架、施工电梯、井字吊等特种机械设备）、所有工具。 （4）、周转/辅助材料：所有未列入甲供材料目录的施工用材料以及承包范围内的安全文明施工措施和安全防护工程。 2、不包括以下甲方另行分包的工程内容： （1）、场平、深基坑土石方工程（基底部分50CM的人工挖运、配合清理土方除外）； （2）、深基坑支护、降水工程； （3）、防水工程（找平层、保护层除外）； （4）、门窗/栏杆/百叶/厨房成品烟道、卫生间排气道安装工程； （5）、外墙的涂料/金属板/干挂石材/玻璃幕墙工程；电梯前室/消防疏散楼梯/入户大堂等公共部位精装修工程（初装饰工程除外）； （6）、消防/电梯工程/强弱电/给排水 /智能化等机电安装工程。 3、具体承包范围的工程内容以本合同第五条各分部分项工程规定的承包范围、内容为准。三、工期 1、总工期： 个日历天；开工时间：以甲方的书面通知为准。 2、其中各主要节点工期为：基础主体主体断水工程竣工建筑备注 3、乙方必须将甲方下达的总工期分解为月作业网络进度计划，标明关键线路及上述合同约定的节点工期，报甲方审批备案。 4、乙方按照月进度计划在每周周例会上提出分解的周进度计划报甲方审批。 5、节点工期的实际进度必须按期或提前；基础、主体节点未按期完成的，乙方需承担相应的违约金￥5000.00元/每延天，工程最终竣工节点未按期完成的，乙方承担相应的违约金￥10000.00元/每延天；其他节点未完成的，乙方承担的违约金￥2500.00元/每延天；乙方最终竣工节点工期按合同约定完成的，其他节点工期延误的违约金以其违约金总额的20%在合同结算款中扣除，乙方最终竣工节点工期未按合同约定完成的，违约金以其各节点违约金总额全数在合同结算款中扣除。 6、甲方每月对乙方施工进度进行考核，由于乙方原因连续三次达不到工期要求并且都不采取行之有效措施予以追赶工期，甲方有权单方面解除本合同，勒令乙方在3日内退场，乙方必须无条件服从，以已完成并合格的工作量的75%予以结算退场。 7、因业主、甲方原因导致的工期延误、滞后，节点工期或竣工工期可予以顺延（但需以业主、监理、甲方按程序批准的实际顺延工期为准），甲方不予乙方任何人工、材料、机械费用补偿，即甲方不接受乙方因工期原因引起的费用索赔；但乙方各节点工期提前完成的，甲方按本合同本条第5条款节点工期延迟规定相对应的违约金金额给予乙方奖励，奖励金额进入合同结算款中兑现。三、 承包方式 1、包人工：乙方承包项目范围内所需的全部用工（未在其分包的工程范围除外）；乙方与其他分包作业单位的公共区域因内容、责任划分不明的，由甲方负责组织实施，但相关费用由此区域内的各分包单位按其合同结算金额比例分摊，乙方在此特别确认： （1）、乙方承担甲方按规定组织实施的上述分摊费用； （2）、乙方以各种理由拒绝的，甲方无需乙方认可，可单方面从乙方结算款项中扣除上述分摊费用。 2、包材料：乙方施工范围内的除甲供主材表列明外的所有建筑施工用的辅助材料、周转材料；所有材料（不分甲供、乙供）的场内水平及垂直运输，二次转运等；甲供主材料表如下：甲供材料表品名钢材商砼水泥山砂碎石加气砼砌块免烧砖产地规格数量 3、包机械： 乙方施工范围内需使用的所有机械、设备、工具（包含但不限于含爬架、塔吊、施工电梯、井吊等特种设备）及其配套的电线、电缆、开关柜、照明灯具等，并承担相应的机械、设备操作人员的人工工资，以及机械、设备、工具的购买、租赁和进出场、安装、拆卸及报验等所有费用（甲方仅管理、配合乙方进行检查、检测、报验等程序性工作，但不承担特种设备检测、报验费用）。4、包措施： 乙方承包范围内的：分部分项施工技术措施；季节性施工技术措施；安全文明施工措施及安全防护措施等，包括但不限于以下内容： （1）、乙方负责各分部分项施工、冬雨季施工等技术措施所需的用工和材料。 （2）、乙方负责自乙方进场至竣工验收期间施工现场的建筑垃圾清运和按甲方要求的重新利用。 （3）、乙方负责施工现场道路修建、维护管养（由工地大门口至各标段主施工道路）的人工、机械及辅材，并负责业主、监理、甲方办公室及生活区用房(（若上述单位有要求的）的搭设的所有人工、材料和机械费，以及负责临时用房基础及生活辅助设施、临时雨污水、生活区道路硬化所有用工和小型机械费。 （4）、甲方仅提供施工变压器至乙方承包标段的主电缆及总、分控制柜（二、三级箱），甲方负责安装电表；乙方负责由三级箱（注：一级箱至二级箱、二级箱至三级箱之间由水电安装分包单位负责）以下施工电缆、操作配电箱柜等。 （5）、甲方提供施工用水接入点，负责安装水表，乙方负责由栋号作业面用水接入点引出的施工水管、加压泵、龙头等（施工用水接入点至栋号作业面用水点由水电安装分包单位负责）。 （6）、甲方提供主控制点坐标，楼层控制线及控制标高，乙方负责楼层施工的细部测量放线并经甲方检查、校核；甲方提供全站仪，激光铅垂仪，乙方提供水准仪（光学、红外等）且经检验满足使用要求。 （7）、乙方负责现场用的施工用（钢筋砼/砖砌）消防水池、主体施工期间消火栓箱洞口预留及封堵，粉刷。 （8）、乙方负责施工范围内所有变形缝、后浇带施工。五、承包范围的具体工作内容 （一）、基础土方工程施工阶段 1、乙方负责配合进行：基底50CM内土方人工开挖、清运至基坑内指定点，人工修整基底边坡；但不包含基坑护壁专项支护工程的土方施工。 2、 乙方负责清理、平整、夯实基槽、基坑内平均厚度500mm以内的土方，包括地梁、独立基础、集水井、塔吊、施工电梯、广告围挡基础土方等零星土方开挖。 3、乙方负责基坑支护分包单位施工交付完成后的基坑和场区集水明沟、集水井的施工，并负责提供水泵等抽水设备和抽水人工，但不不含专用降水工程（如井点、深井降水等）所使用的机械、设备、人工。 4、乙方负责设计图纸内的基础砂石级配换填施工以及其他可能的局部地基换土处理、基础垫层砼浇捣及工作面清理。 5、由甲方提供场内土源，乙方负责施工项目范围内地下室周边基坑回填土、外挑板底部回填、房心回填、设备基础等砼构件下所需要回填的土方、独立基础回填土以及及回填土方压实；临时排水沟、塔吊及施工电梯基础、广告围挡基础土方回填等人工及机械，但不包含绿化种植土回填。 7、基坑未做支护工程的，乙方负责按甲方施工组织设计方案要求使用防水遮盖物遮挡边坡；并负责为防止下雨时引起的边坡滑塌而采取的编织袋装土加固等，采用上述措施的编制袋、防水遮盖物的购买费及加固人工费均由乙方承担。 8、乙方负责临时设施所需用场地平均厚度500mm以内的平整夯实。 9、施工现场内，无论是甲供、乙供材料运输出现陷车时发生的道路修整、机械拖运等的机械台班费、辅助材料费和人工费均由乙方负责。 （二）、砼工程 1、砼浇捣的所有工作内容；塔吊及施工电梯的钢筋砼基础、广告围挡的砼基础亦由乙方施工。 2、乙方负责提供砼输送泵（包含汽车泵）、移动布料车；其中：10层以上必须使用100KW以上地泵，以及布料车。其包含搭拆砼输送泵管、架子固定（固定于建筑结构，不予外架、内架、防护等安全、施工设施连接）、清洗输送管，输送泵就位，机尾的送料、清洗；凡因施工单位砼输送泵等原因，导致场砼未能正常施工，造成砼浪费、降级使用及退场现象，其经济损失由乙方承担。若商品砼供应不及时造成二次拆装泵管的由甲方负责并按时签证所发生的计时工；砼养护用塑料薄膜、草席，大体积砼和冬季施工养护用草席、麻袋、养护砼用的养护液、铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等材料、工具均由乙方负责。 3、乙方负责砼机械安装、维修保养和清理，负责砼场区内的垂直和水平运输、振捣、收面、清理及养护的所有用工,搭设浇筑砼所需临时的操作平台及操作马道。 4、乙方负责砼接茬和模板接缝处砼表面的打磨，涨模砼的剔凿、蜂窝麻面孔洞等砼缺陷的修补(必需经监理、甲方同意) 砼施工缝、后浇带的处理。 5、严格按甲方要求提供砼采购使用计划，配合甲方对砼供应商进行质和量的审核。 6、剩余砼应根据甲方的要求充分利用（根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原则）。如因乙方原因造成砼浪费，按所浪费的砼数量以施工期间的双倍进行照价扣款。 7、墙、柱底部砼浇捣前用水泥砂浆沿模板下脚满封缝隙堵缝，以防漏浆；浇捣过程中应严格控制标高；震捣砼时必须使用平板振动器和铝合金刮杆以控制浇捣厚度、密实度、平整度，砼平整度超出规范验收的要求时，乙方应接受甲方的处罚。若因模板安装质量或浇捣不当，造成严重漏浆、涨模、爆模所造成砼的浪费，乙方应全额双倍赔偿。 8、对砼缺陷处理未经甲方、监理同意情况下自行修补的应加倍扣款。对砼施工质量存在问题的班组经批评、教育仍无法保证时，甲方有权要求乙方予以辞退。砼成品构件内有杂物、结构尺寸、结构平整度、砼观感超规范引起投诉及造成的损失均由乙方承担。 9、砼覆盖薄膜或草席、浇水养护的时间必须严格按规范及甲方代表指令执行同时不少于7天；未按指令执行时，甲方采取必要措施时，其费用双倍从乙方工程款中扣回。 10、负责打爆（涨模砼）及对拉螺栓按规定割除、修补到位。并对打爆后不需要粉刷的砼构件乙方应及时粉刷压光，并应满足后续施工工艺要求。 11、基础砼保温保湿（含保温材料费）、养护由乙方负责。 12、施工电梯基础或施工材料如若必须安装或堆放，其人工费及周转、辅助材料由乙方负责，所需的主材费由甲方承担。 13、水池外墙应使用止水螺栓（止水、对拉螺栓由乙方自行负责），应保证浇捣密实、无渗漏；其它砼外墙模板对拉螺栓孔要求乙方将PVC管凿除5cm，并用膨胀水泥砂浆堵洞。 14、地下室砼墙及天棚砼质量要求达到不抹灰的验收标准，如砼质量有缺陷能修复的必须修复至刮腻子标准，无法修复至刮腻子标准而必须抹灰的，所有费用由乙方承担。 15、如果按施工工艺要求必须使用平板振动器的，乙方如若不使用的，乙方承担1000元/次的违约金。 16、乙方应按项目部要求及时封堵放样洞、泵管洞，并保证密实无渗漏。 17、屋面、卫生间、阳台等结构板应保证无渗漏，若出现渗漏的，由乙方承担渗漏处理的所有费用。 （三）、钢筋工程 1、乙方负责施工范围项目内施工部位钢筋的翻样、钢筋制作、钢筋的各种焊接和机械连接、钢筋原材和成品的水平和垂直运输、钢筋绑扎安装，以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋脚手架、预留插筋的施工（设计变更需要植筋的人工费、材料费由甲方承担），乙方负责本工程使用的人货施工电梯、塔吊基础及广告围挡基础钢筋放样、加工、安装。 2、甲方仅提供钢筋主材，乙方负责钢筋绑扎丝、电焊条、氧气、乙炔、焊剂、连接套筒、丝头保护套等辅材和提供钢筋切断机、弯曲机、调直机、车丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。 3 、乙方负责加工车间的搭建和管理，严格按照甲方要求按单体工程分主楼、地下车库、裙楼进行钢筋的加工归类存放并有明确的标识，废料严格按甲方要求分规格型号清理堆码，负责承包范围内一切钢筋的防锈及场内水平、垂直搬转运工作。 4、直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋头整平后加工，套丝后接头加盖。 5、乙方应严格按照钢筋设计图、设计变更、会审纪要、施工规范组织施工。 6、墙柱钢筋定位：采用墙、柱主筋用钢筋电焊固定法定位；梁柱节点核心箍采用先绑扎、次焊接定位、再穿梁筋、后放下。 7、实体钢筋损耗应控制在2以内，超过部分由乙方承担钢筋材料费用。支模等采用的钢筋由甲方提供（以甲方批准的施工联系函为准），如若乙方实体用钢筋损耗超出2%时，支模等采用的所有钢筋均由乙方承担。 8、严格按甲方要求根据使用部位分规格型号提供钢筋采购使用计划并提供钢筋加工翻样料单。乙方的钢筋料单必须由甲方钢筋翻样员审核签字后乙方方可下料，否则，发现一次承担违约金1000元，由此造成钢筋原材料浪费的需由乙方承担。 9、乙方应节约钢材，不得浪费。未经甲方同意不得采用绑扎搭接连接。12以上的钢材，长度在40cm以上的应对焊后充分利用。线材长度在20cm 以上应充分利用。如发现违反长度规定，每根处以100元扣款，如发现施工现场存在长料短用的每次处以1000元扣款。 10、乙方应当天对整理废料和寡料，归堆后由甲方统一安排处理。若发现乙方人员有偷盗现象，对偷盗人处以偷盗物品十倍金额的扣款，同时对乙方予以偷盗物品双倍金额扣款。 11、为保证钢筋保护层达到设计要求所需的砼垫块由乙方按规范要求制作或购买，费用由乙方承担。（四）、模板工程 1、模板支架立杆的压缩变形值在自重和风荷载作用下的抗倾覆计算，应符合现行砼结构工程施工及验收规范（GB50204）的有关规定；涉及高支模的应严格按高支模专项施工方案执行。 2、乙方模板工程包工、包料、包机械、包场内外的水平及垂直转运、负责模板的加工、制作、安装、拆除、清理、清扫等施工全过程；另:本工程使用的人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础模板放样、加工、安装等亦由乙方负责。 3、施工过程中乙方应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、经审批的施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反、所产生返工等一切费用由乙方负责，并且承担相应的违约金1000元/次。 4、乙方应严格按甲方工程质量管理办法、模板作业专项方案内容以及甲方安全和技术交底组织施工，每个作业面施工完成后及时进行质量自检、互检达到要求后通知甲方复检、监理验收。 5、乙方应加强质量管理，严格按甲方模板施工组织设计方案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。乙方负责凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用，情况严重的，承担违约金1000元/次。 6、楼层外周挂模必须水平一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，乙方负责清理干净及承担相关费用。 8、乙方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑，腐烂破板不准使用。 9、乙方负责模板和模板支撑体系的加工制作、安装加固、校正、拆除、清理施工。 10、乙方负责优质18mm胶合板、龙骨方料、木板、木方、模板支撑、脚手架（钢管、扣件）、特殊部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、水池使用防水对拉螺栓、海绵条、胶带、铁钉、异型扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材及木工锯、木工刨、手提电钻、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。 11、乙方负责配合外墙（屋面）防水工程、钢结构工程、水电安装工程、二次结构工程等的施工，施工范围内设计要求（含设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等）主体施工期间需留、堵洞的，无论洞的大小必须无条件配合施工且达到现行国家验收规范要求。 12、乙方负责止水钢板、止水带、止水条等预埋件的材料、加工、安装，负责所有预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。 13、乙方负责现场模板周转材料的堆放管理、模板下脚料的及时清理、现场不得大量存放下脚料。乙方应无条件配合甲方进场材料的转运或清场。 14、模板拆除时应达到规范拆模要求并征得建设单位、监理、施工总包单位同意方可进行。 15、浇捣砼时至少要有1人进行看模，发现问题及时整改和反馈。 16、每层楼板模板拆除完毕二天内卫生清理、清扫干净，并将建筑垃圾清运至场内甲方指定位置，否则，乙方承担违约金1000元/天。（五）、脚手架工程 （1）、外架搭设必须按建筑施工扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001及甲方、监理所批准的搭设方案进行搭设及防护。密目安全网应符合安全监督站的要求。若安监站以安全网不合格为由对甲方进行扣款的、停工整顿、不批施工许可证，由此产生的一切费用均由乙方承担。 （2）、若本工程脚手架根据甲方要求使用扣件式钢管双排落地脚手架或扣件式钢管双排悬挑脚手架，脚手架的使用功能必须确保满足本工程安全施工及建筑装修施工所有部位，包含含采光井、楼梯井、电梯井、施工现场的各式加工场、砼搅拌机输送泵防护棚等。 （3）、乙方负责外脚手架的搭设（含架子围护、外挂密目安全网、挡脚板、脚手架外挑平网的设置、水平操作层竹笆板的铺设和脚手板铺设）、清洁、维护、拆除，并负责在主体结束以后脚手架的配合施工（含甲方装饰、装修工程）直至工程竣工验收为止。其架子系统所有租金、维修维护费由乙方承担。 （4）、脚手架的整改或维修：甲方通知乙方整改或维修的，乙方必须在当天进行整改或维修，整改或维修费用由乙方承担。乙方未在当天及时进行整改或维修的，甲方有权派人对脚手架及其防护设施进行整改或维修，由乙方承担整改或维修的双倍费用。 （5）、乙方应确保外架安全网的干净整洁，遇到破损及时更换，乙方负责按甲方要求的时间清理竹笆、脚手板、密目安全网、水平安全网上的所有垃圾。否则甲方有权自己进行清理，人工费按每工日300元计，若安监站需乙方购买密目安全网的费用由乙方承担。 （10）、乙方负责甲方其他分包工程的所有安全防护设施、所有分包工程挑空高度在5.2米以上架子的搭设（包含电梯井道脚手架）；乙方并无偿提供层高为3.6米以上5.2米以下部分室内施工用脚手管、扣件及架板。 （11）、安全防护架子及外墙脚手架均由乙方自行按预定方案拆除。 （12）、乙方负责拆除、切除所有连墙件的预埋钢管、卸料平台预埋锚环。 （13）、由于乙方架子搭设原因造成的一切安全事故均由乙方承担。（六）、砌体及二次结构工程 1、乙方负责施工承包范围内所有的基础砖胎膜砌砖、粉刷，并完成地下室防水找平层及保护层、地下室外墙防水保护砖墙的施工，其中:砌筑砂浆、细石砼等必须用机械搅拌，不能人工拌合。 2、乙方负责施工承包范围内（包含大门/广告围栏/基础、墙体等）所有的砖砌体、加气砼块等砌体施工（含拉墙筋植筋）的所有内容；其中：加气砼块砌筑过程中的砌块组砌方案需经业主监理甲方许可，以符合砌筑规范与减少砌块浪费。 3、乙方负责施工承包范围内（包含大门/广告围栏/基础、墙体等）的所有的二次结构如构造、装饰柱；（现浇/预制）门窗过梁、（现浇/预制）窗台、飘窗板、预制门边砼砌块等。 4、外墙造型构造柱及室内二次结构均由乙方施工，如若预留插筋位置不准确需要割掉重新植筋的均由乙方施工（变更除外），如若乙方不整改影响后续队伍施工，项目部安排后续队伍施工发生的费用由乙方双倍承担损失费用。后植筋造成安装管线及其他损失的费用均由乙方双倍承担。（七）、内外粉刷等初装饰工程 1、乙方负责施工承包范围内（包含大门/广告围栏/基础、墙体、天棚、室外楼梯踏步等）的内外粉刷等初装饰工程。 2、乙方负责粉刷工程的包含墙、柱、顶面拉毛、钢板网敷设、按规范要求的分层挂灰、找平、找方、压光、阳角保护措施等所有工序内容； 3、乙方负责砌筑用的专用砂浆拌制，其添加剂由乙方采供。 4、乙方负责门窗安装后的收口，水电安装单位封堵遗留孔洞后的面层、孔洞边的规范处理。 5 、如若外墙粉刷层平均厚度超出3.5cm平均厚度时，处理超过3.5cm平均厚度增加的所有措施费用均由乙方承担。（八）、楼地面面层及各类保护层、保温隔热层 1、乙方负责施工承包范围内楼地面垫层、面层及各类保护层、保温隔热层施工、但不包括地面、墙面、天棚面的二次精装修。 2、乙方负责施工承包范围内的（钢板/橡胶）止水带、铝合金成品变形缝的安装，其中：钢板/橡胶止水带、变形缝成品主材甲供。 3、乙方负责完成地下室、卫生间、阳台、屋面、雨/排水沟等防水工程部位所需的找平层、保护层以及地下室周边外墙保护砖砌体，同时，防水层完成各交接部位的抹灰工程。 （九）、安全文明施工措施 1、乙方负责办公区、施工现场道路（含生活区）、围墙（含生活区）、大门、场地平整硬化的所有用工、机械费用及辅材费用。乙方按甲方的要求进行乙方办公区、生活区所有用房、施工加工区（含设备基础、场地平整硬化、塔吊基础、施工电梯基础）的多次搭设并承担相应费用，甲方仅负责乙方办公区、生活区所有用房地平面以下所用的材料。乙方负责甲方办公区、生活区多次需要搭设的所有临时设施人工、机械费用（如由其他单位搭设，一切费用由乙方承担）。并由乙方负责今后的维护修补且承担维修修补费用。乙方负责工人住宿用床铺和卧具（同时须满足政府部门要求的标准）。 2、乙方负责其工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、口罩、防护面罩等安全防护用品及高温防暑降温、冬季采暖用具。 3、乙方负责承包范围内材料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。负责主体施工过程中办公区、生活区、施工区、楼层、临街道路的所有清扫、保洁，负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求）； 4、未改变建筑面积、未造成返工的前提下由于设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等造成的修改应按甲方要求施工，甲方不予补偿乙方任何费用。 5、乙方负责其工人、管理人员的意外伤害保险、养老保险、三金等交纳。 6、乙方负责施工范围项目内所有材料设备（含自身材料设备）的看护、防火、防盗工作。（十）、安全防护工程 1、乙方安全生产按甲乙方签订的安全生产责任书及甲方安全管理制度执行，必须确保工地达到安全文明管理规定。 2、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担。 4、乙方的劳务人员在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方负责供应并承担费用。 5、乙方安全防护工程所使用的主材、辅材由乙方负责供应并承担费用。 6、乙方应按照高处作业JGJ- 2013 、安全防护工程JGJ-2011、深基坑作业JGJ-2008的要求做好安全防护工程，满足安全检查标准JGJ-2013的要求；甲方委派专职安全员进行日常安全检查，对不合符规范要求的，乙方必须在12H内予以整改，最迟不超过24H整改到合符要求。 7、监理、甲方每月组织一次安全大检查，并按安全检查标准JGJ-2013的评分标准评分，工程竣工时，统计乙方每月得分的平均分数，以所得分数的百分比支付安全防护工程的结算费用；其中：若当月检查评分低于70分时，为不合格，不予支付当月安全防护工程费用，并将当月安全评分按零分计入上述月平均分。若当月检查评分大于95分时，当月安全评分按100分计入上述月平均分计算。 8、若发生政府安监部门、业主或甲方组织安全大检查，以该检查评分作为当月的安全检查评分计入上述月平均分计算。 9、乙方负责并承担以下费用：购买、张挂安全警示标语标牌；迎接各方检查标语的张挂、整改工作及甲方销售宣传时的看房通道搭建等。 六、工程质量与验收 工程质量 1、工程质量标准为合格标准；结构尺寸实测实量要达到分户验收的有关标准；若因乙方原因造成工程质量事故的，乙方应承担处理工程质量事故的所有费用，并从乙方工程款中扣除。 2、乙方应严格按施工规范要求组织施工，对每个项目施工完成及时进行质量自检达到要求后通知甲方复检；乙方最初的各分部分项工程经业主、监理、甲方共同验收后作为样板，后续的其他各分部分项工程需达到样板工程质量；为了确保工期，应尽可能做到一次验收合格，二次验收不合格的，甲方提出警告，三次验收不合格的，承担违约金￥1000.00元/次，并继续整改至合格；在此情况下，甲方有权提出调整施工小班组，乙方应无条件服从。 3、乙方应配合监理、甲方进行实测实量工作，对实测实量过程中发现的施工质量缺陷进行消缺处理，自行承担相应的费用，需使用甲供材料的，按甲供材料费用的2倍承担违约金。若通过消缺处理仍不能满足要求的，需拆除从新施工的，乙方自行承担相应施工费用，并承担违约金￥50000.00元/次，使用甲供材料的，按甲供材料费用的2倍承担违约金；不能拆除重新施工的，经经评估降级或采取其他措施验收的，乙方递延承担业主、监理方对甲方处罚的所有费用，甲方将保留进一步向乙方索赔的其他损失的权利。 4、乙方所施工的电渣压力焊、对焊、水平焊的焊接点及直螺纹套筒应符合规范要求，按规范规定配合甲方取样，并应确保检验检测符合要求。对不合格需重新取样送样的费用由乙方承担，并应承担由此造成的一切损失。（甲方所供材料不合格除外） 工程验收 1、乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7日内对施工成果进行验收，验收合格或者在上述规定期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但工程总承包人与业主的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方相关损失。2、全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）经业主验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量仍然承担质量保修责任。七、承包单价 1、承包单价（含税价） 分项单价为： 主体： 元/ ， 模板： 元/， 钢筋： 元/， 粉刷： 元/， 外架： 元/， 安全防护： 元/， 其他： 元/。 （1）、本承包单价为一次性包干价，不因市场价格因素及其他任何（如政府政策性调价等）因素而调整。 （2）、本承包单价不因基础、层高变化及结构线条、坡、等施工难度变化而调整。 （3）、该单价包含但不仅限于：人工费、由乙方承担的材料费、机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、综合费、利润、规费、临时设施人工费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、各种税金、风险金等各种费用。 （4）、以上面积为乙方承建的工程建筑面积。八、工程量计算 工程计量 1、甲乙双方商定建筑面积按GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范中建筑面积计算规则计算面积，有下列情况的执行下列规定： （1）、有顶盖的架空层及走道，层高超过2.2米（不含2.2米）时计算全面积，不超过2.2米（含2.2米）时不计算面积。 （2）、封闭阳台和不封闭阳台均按阳台计算规则按一半面积计算。 （3）、入户花园封闭和不封闭均按一半面积计算。 （4）、砼结构施工时落地飘窗并挑出层高在2.2米以上的按围护结构（落地飘窗外围）计算一半建筑面积，其他形式的飘窗不计算面积。 （5） 5、屋面上结构有顶盖及层高在2.2米以上，且围护结构在三面以下的，计算一半面积。屋面上结构有顶盖及层高在2.2米以上，且围护结构在三面及以上的，计算全面积。其余屋面结构均不计算面积。 （6）、突出屋面的独立的通风井、管道井、排烟道等均不计算面积。 （7）、以幕墙作为围护结构的建筑物，以幕墙围护内的砼结构楼板（不含外挑构件）外边线的水平投影面积计算面积 （8）、除施工图范围内的主楼、裙楼、地下车库主体结构工程按上述计算规则计算建筑面积外，其他结构形式的工程均不计算建筑面积(如钢结构形式的连廊等)。 （9）、后安装屋顶的结构（包括但不仅限于采光井、中庭）不计算建筑面积。 2、施工图纸和合同范围内的工作，施工过程中不另行计算工时。 3、需要计算临时工时的，由乙方每日将提供劳务人数报甲方，由甲方进行确认签证。 4、施工图纸下来后两个月内完成建筑面积的计算、核对、经公司审核确认。5、乙方每月25日将完成的工程量报甲方，由甲方审核、确认；对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。 工程施工变更 1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明；乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更施工： (1)、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)、增减合同中约定的工程量； (3)、改变有关的施工时间和顺序； (4)、其他有关工程变更需要的附加工作。 2、因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。 3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 4、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。 5、其他 （1）、承包工作内容以外发生的零星用工经甲方确认后按税后150元/工日不分大、小工进行结算。 （2） 2、如果甲方需要临时突击施工任务时，乙方应保证满足甲方每20人/1万的工人调动，否则，承担每人次500.00元的违约金。 （3）、若乙方人员在现场指定区域搭建生活设施的，乙方须承担自身生活用水电费用，按其承建的建筑面积以0.80元/平方米从工程款中扣除乙方的生活用水用电费用。九、劳务报酬的支付 1、本工程不支付预付款。 2、工程进度款：按月支付工程款，即下月支付上月已完工作量的75%； 3、工程全部完工，验收合格并提交完整的结算资料后45日内支付至暂定合同总价的85%； 4、结算完成后45日内支付至结算总价的95%，余5%作质保金。如甲方不按合同约定付款，超出45天后则由甲方承担应付未付款部分同期银行贷款利息。 5、乙方分包下的所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方造表，小班组长以及小班组代表必须在甲方见证下签字按手印，由公司打卡发放到个人。 7、乙方与材料供应商签订的材料采购及材料租赁合同要在项目部备案，材料采购、机械购买、租赁费用由甲方统一汇付供应商。 8、乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。 9、在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，并且必须及时制止农民工聚众闹事，毁坏工程项目财产等不良行为。每发现一次乙方拖欠农民工工资，甲方有权从工程进度款中直接支付的农民工工资，并按乙方拖欠农民工工资额度的10倍扣罚。十、安全生产文明施工 1、所有施工人员进入现场必须遵守安全生产纪律和操作规程，严格按规定戴好安全帽，并系好帽带，严禁酒后操作。 2、使用机械和机具前应检查电源线路是否良好，消除安全隐患。 3、乙方人员必须遵纪守法，不打架（若发生打架，双方各扣款5000元之后再进行处理）、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工场地随意大、小便。 4、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财务，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。 5、工地使用的建筑材料及周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标识制度。对建筑垃圾和生活垃圾，应及时清运到现场指定地点。 6、楼层垃圾及时清运并集中堆放到施工场内甲方指定地点。施工期间施工场内的垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾）必须定期外运，外运费由乙方承担。 7、杜绝施工现场火灾及爆炸事故发生。 8、如因乙方原因达不到上述目标，安全文明施工保证金不予退还。 9、施工过程中因非甲方原因造成人身安全事故和邻里纠纷由乙方承担一切经济和法律责任。十一、甲方责任 1、甲方负责甲供材的及时供应；并于分包工作开工天前，向乙方提供施工图纸套。 2、负责组织图纸会审和技术交底，审核乙方编制的施工方案及详细的施工作业计划。 3、负责组织隐蔽和分项工程的验收。负责组织分部工程和工程竣工验收工作。 4、甲方负责主轴线（控制线）、标高设置、技术交底，并向乙方提供所需的施工图二套，图纸不足部分由乙方自行复印或加晒。 5、甲方负责向乙方下达施工现场工作计划、检查和监督乙方的工程进度和施工质量。 6、甲方负责施工过程中按照国家行业标准、操作规程、施工规范、验收标准对质量、安全监督和检查。 7、甲方负责按合同约定及时结算并拨付工程进度款。 十二、乙方责任1、乙方不得将本合同项下的劳务作业再次非法转包或再分包给他人，否则，乙方将依法承担责任。 2、乙方应在接到图纸后天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划,经确认后按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时进场.3、乙方应妥善保管材料、设备,因保管不善发生丢失、损坏，乙方应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 4、乙方人员进场前必须经过施工安全教育，遵纪守法，遵守甲方的各种管理制度。签订合同后7日内乙方必须编制施工人员花名册（一式三份），提供身份证复印件，配合办理务工许可证、暂住证、计生证等有关手续。 5、乙方项目经理： ， 指定 为工地全权代表，工地代表及工种负责人必须在现场跟班作业，每月出勤不少于25天，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。乙方所配置人员必须全员到岗，并经项目部考察合格后方可上岗，达不到要求的每缺一人每天扣款500元。 6、 遵守机械操作规定，严禁违章作业。 7、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力，确保工程需要。为了确保施工现场文明、材料堆放规范，乙方应确保每天不少于10人交甲方管理人员安排工作。 8、使用童工、不满18周岁或超过55周岁工人的每人扣款1000元。禁止家属及子女进入施工现场。一经发现，对乙方给予每人次500元处罚。 9、乙方必须服从甲方现场管理人员的正确管理，听从指挥，严格遵守现场各项管理制度，按照甲方的施工图纸和技术交底施工，做到安全生产、文明施工。 10、乙方应设有专职安全员，对乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。乙方人员因违章作业，野蛮施工，发生安全事故者，甲方视其情节给予5001000元/次的违约扣款。 11、业主方因工程资金、图纸变更等不可抗力的因素造成工程停工，暂停、工期顺延的，乙方无条件接受甲方的统一管理，安排办理退场手续及人员退场。 12、施工期间乙方未经甲方同意擅自停工、撤场，每日赔偿甲方贰万元损失，停工超过10日，甲方有权解除合同，乙方已完成工程量甲方不于结算，并按合同总造价的10%作为违约金赔偿给甲方。 13、在甲方能够按照合同约定及时付款的前提下，乙方应保证农民工工资的及时发放，若乙方违约，甲方每发现一次有权按拖欠农民工工资数额的10倍从工程进度款中扣除直接支付农民工工资。不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问题出现罢工、投诉、上访等事件的发生，若出现此类事件则每次扣款10万元，并由乙方承担由此造成的一切损失。若乙方不遵守以上约定，甲方将停止工程款结算支付。工程款付至85以后，应在工地通知农民工，待乙方全部付清农民工工资以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。十三、 乙方施工配合 1、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由乙方承担。十四、文物和地下障碍物 1、在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。2、劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。十五、不可抗力 1、本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。 2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担；（2）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；（4）甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；（5）停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（6）工程所需清理、修复费用，由甲方承担；（7）延误的工作时间相应顺延。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十六、事故处理1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。2、乙方和甲方对事故责任有争议时，