四川司法警官职业学院维修改造工程.doc

四川司法警官职业学院维修改造工程第一章 编制依据及实施目标第一节 编制依据一、法律法规国家的有关法律法规（含地方法规及有关规定）。二、招标文件根据四川司法警官职业学院南校区2号学生宿舍、培训大楼维修改造工程招标文件。三、装饰施工图样四、主要规程规范混泥土结构加固设计规范(GB50367-2006)混泥土结构后锚固技术规定(JGJ145-2004)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)建筑结构荷载规范（2006年版）(GB50009-2001)混泥土结构设计规范(GB50010-2002)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)建筑抗震设计规范（2008年版）(GB50011-2001)建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑抗震加固技术规范（JGJ116-98）砌体结构设计规范（GB50003-2001）等五、ISO9001 质量管理文件及受控文件绵阳东原建设工程有限公司质量管理手册；绵阳东原建设工程有限公司程序文件汇编。六、ISO14001 环境管理文件及受控文件绵阳东原建设工程有限公司环境保护管理手册；绵阳东原建设工程有限公司程序文件汇编。七、其他有关规定第二节 实施目标一、工期目标根据建设单位的总工期要求，招标单位确认开工日期起，总工期为50d。二、质量目标绵阳东原建设工程有限公司的质量方针是：工程合格率100%。三、安全目标年负伤频率控制在0.2%以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率达85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90 分以上，职工安全培训100%，安全考核合格率100%，现场安全施工管理达标100%。四、技术目标根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点：1交叉作业中的成品保护问题；2墙体裂纹的修复处理的施工问题；五、文明施工目标创文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、环境保护、环卫卫生等七个方面做出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。第三节 拟采用的三新项目本装饰工程中采用了大量的三新技术，项目有：墙体裂纹的修复处理施工；石材装饰面放样制作现场安装施工。采用的新设备的应用：1fx-1 激光扫平仪：该仪器是针对装饰施工而设计的专用设备，由激光的极管发出激光光束，产生激光水平面或垂直面，能得到精度较高的基准，可全天侯工作。2自动激光铅直仪：该仪器自动保持基准精度，抗震动干扰，操作简单，全天侯工作，适用于楼内作业，能实现自动检测。3390ST 电动高压气喷涂机：该设备是国外新型建筑喷涂机具，通过变压涂料泵，直接将涂料加压使之雾化，而进行无所喷涂，效率高，涂料飞散少，特别有利于环保条件下的施工。4砂带磨光机990B 型，可代替人工打砂纸的工作。5斜台式斜断锯。第二章 工程概况及特点难点分析第一节 项目基本情况一、工程基本情况（一）工程概况1.本工程原为四川司法警官职业学院南校区2号学生宿舍（维修改造）、培训大楼（维修改造工程，四川司法警官职业学院南校区2号学生宿舍（维修改造工程由成都滨江建筑工程设计所设计。2. 2号学生宿舍工程结构形式为砖混结构，六层，240mm实心砖墙。整个平面呈H型布局，层高3.3米，总长25.44米，总宽24.44米，总高度22.5米。本工程建筑面积：3025平方米，本次加固修复部分折合建筑面积：500平方米。培训大楼工程结构形式为砖混结构，共四层，局部三层，整个平面呈L型布局，层高3.0米，总长30.84米，总宽23.34米，总高度15.6米。本工程建筑面积：1800平方米。 （二）地震破坏情况1.部分楼面、屋面预制板拼缝处开裂，个别楼面、屋面预制板与墙体搭接处开裂。2.个别非承重墙出现裂缝，个别门窗洞口处非承重墙出现斜向裂缝，个别非承重墙与圈梁、过梁、挑梁连接处出现开裂，部分楼梯间非承重墙出现轻微裂缝，底层部分阳台栏板与主体结构交接处出现竖向裂缝。3.个别墙体内抹灰出现开裂、空鼓、脱落现象。（三）修复加固、加固设计依据1.甲方对本工程修复的要求。2.四川省建筑科学研究院对本工程房屋安全性及震害的鉴定报告。（编号：HXDAJ 2008-6-02）3.四川省人民政府令（第226号）。4.甲方提供的本工程设计图纸及我所实测的本工程现状使用修改图纸。（四）修复加固原则1.确保结构修复到震前正常使用状态。2.所有装修破损部分均按原设计材料及色彩修复，确保建筑外观和风格保持原貌。（五）加固处理范围和处理方案1.个别墙体出现裂缝。修复方法详建施。2.阳台栏板与主体结构交接处出现开裂。修复方法详建施。3.部分墙体抹灰出现开裂、空鼓。修复方法详建施。4.原A、G轴外阳台改造为卫生间，改造部分结构做法见本施工图。5.在加固施工结束后的使用中，A、G轴外阳台和卫生间使用荷载为2.5KN/，其余房间应按原施工图设计荷载条件使用，不得超荷，本次加固不延长结构的原设计使用年限。6.在加固或使用过程中若发现因地震造成的结构缺陷，应及时通知设计单位另行处理。7.未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。8.未尽事宜，按照国家有关规范和规定执行。（六）施工工艺及其他要求1.新旧混泥土结合面，旧混泥土应凿毛冲净，充分润湿后浇筑新混泥土。2.120砖砌隔墙采用MU15烧结页岩砖，M5.0混合砂浆，沿竖向500mm设置水平通长拉结筋16(洞口处断开)。过梁选用03G322-1图集中相应跨度的荷载等级为0级的过程。二、土建工程概况 （一）裂缝修复构造做法：1、内墙面：阳台栏板及卫生间隔墙做墙面垂直防水，面层贴瓷砖。设备安装及防水节点参照西南04J517 31-34页的相关节点执行。 卫生间墙面垂直防水层采用SBC聚乙烯丙纶复合卷材一布四涂上反墙面1800，12厚。阳台栏板墙面垂直防水层采用SBC聚乙烯丙纶复合卷材一布四涂上反至压顶，12厚。2、外墙面：外墙面裂缝及外墙面砖脱落部位：剔除原墙面面砖及基层抹灰，重新用1：2水泥砂浆贴相同规格色彩面砖，注意与原墙面相平。（二）装修修复构造做法：1、室内墙面抹灰裂缝修复：a.墙体细小裂缝且无空鼓出（一般裂缝宽度在1-2mm）；在裂缝两侧300mm范围内采用直接刮涂料腻子两遍，待干燥后刷立邦乳胶漆两遍。b.墙体较大裂缝（裂缝宽2mm以上）且有空鼓的墙体单侧裂缝处，首先将裂缝周边空鼓的抹灰层全部剔除，沿裂缝两侧300mm范围内舖钉钢丝网，然后用1：2.5水泥砂浆分两遍抹灰20mm厚，待样护干后，刮腻子两遍，刷立邦乳胶漆两遍，做法详西南04J515第4页NO7.（钉钢丝网前用聚醋酸乙烯乳液水泥聚合浆沿裂缝压力灌浆）若整片墙裂缝较多和不规则，应将整片墙抹灰全部剔除，按上述做法重做。c.墙体较大裂缝的贯通裂缝处：首先将墙体两侧的抹灰层全部剔除，墙体两侧慢满钉钢丝网，然后用1：2.5水泥砂浆分两遍抹灰20mm厚，待养护干后，刮腻子两遍，刷立邦乳胶。（钉钢丝网前用聚醋酸乙烯乳液水泥聚合浆沿裂缝压力灌浆）2.楼面、屋面预制板与非承重墙裂缝处：剔除松动的抹灰层，基层清理，表面用水泥砂浆抹灰刷乳胶漆，做法详西南04J515第4页NO7。3.圈梁、过梁、挑梁露筋处：基层必须处理干净，充分浇水润湿，并涂刷水泥净浆界面，再采用环氧砂浆分层抹灰，待养护干后，刮腻子两遍，刷立邦乳胶涂料两遍。4.室内墙面涂料刷新：凡墙面破损修复部位及原墙面所有涂料部位，均铲除旧涂料，重新补刮腻子。面罩 白色立邦涂料两遍。5.走廊吊顶脱落：重新按原设计修复吊顶。6.顶棚涂料刷新：凡顶棚破损修复部位及原顶棚所有涂料部位，均铲除旧涂料，重新补刮腻子，面罩 白色立邦涂料两遍。7.屋面局部漏水修复：铲除漏水周围2m2m内的屋面构造层次至露出原防水层，清理，在上做聚乙烯丙伦（400g）防水层一道，其余按原设计修复。8.楼地面地砖局部破损修复：铲除破损面砖及结合层，基层清理，重新用1：1水泥砂浆粘贴相同面砖，注意与周围原地砖相平。9.变形缝修复：剔除损坏部分，重新按原样修复。10.瓷砖墙裙及踢脚线修复：铲除破损瓷砖及结合层，基层清理，重新用1：1水泥砂浆粘贴相同面砖，注意与周围原瓷砖相平。11.门窗修复：拆除寝室阳台变形损坏门带窗，更换修复为铝合金窗封闭式阳台。（三）给排水管道修复：拆除盥洗间破旧管道，重新按淋浴间设计更换修复。（四）室内电气修复：拆除损坏开关及损坏管线，重新按原设计更换修复。（五）其他： 本图修复工程量为现场踏勘估算所得，修复决算时以实际发生工程量为准。三、装饰工程概况（一）底层修复部位、修复做法：修复部位：1、2号学生宿舍（1）.原阳台修复为铝合金窗封闭阳台，增加卫生间和盥洗台。（2）.原公共盥洗间修复为刷卡计费淋浴间。（3）.内墙重新刮腻子，刷同色内墙涂料。（4）.顶棚重新刮腻子，刷同色内墙涂料。（5）.寝室木制M0921拆除，更换为铁制明锁门，同口尺寸开启方向不变。（6）.寝室内木制橱柜门M0806拆除，更换为明锁木制镶板门，同口尺寸开启方向不变。2、培训大楼（1）.原3人寝室卫生间座便器、淋浴头、顶棚及门口处行李架拆除。（2）.原M3拆除，修复为成品实木门。（3）.内墙重新刮腻子，刷同色内墙涂料。（4）.顶棚拆除，走廊部分、卫生间部分、其余部分房间分别修复为装饰石膏板吊顶、铝合金方板、涂料顶棚。（5）.办公室室内地面修复为强化木地板。（6）.公共卫生间全部拆除，原为修复。（7）.原M1拆除，修复为钢化玻璃地弹门。修复做法：1、2号学生宿舍（1）.蹲便器详西南04J517-34-1。（2）.单面盥洗台详西南04J517-48-2a。（3）.塑钢淋浴间隔板详西南04J517-46-2。（4）.地漏详西南04J517-34-5（用于地面）。（5）. 地漏详西南04J517-34-5（用于楼面）。（6）.盥洗台镜面距地1000详西南04J517-1/35页。（7）.M0721为成品塑钢百叶门（余同）。（8）.C0505为塑钢百叶窗。（9）.C2521为塑钢普玻璃（5厚）。2、培训大楼(1）.内墙涂料做法详西南04J515-NO5/05页.(2).强化木地、楼面做法详西南04J312-32503252/33页。（3）.顶棚涂料做法详西南04J515-PO6/13页。（4）.装饰石膏板吊顶做法详西南04J515-P18a/16页。（5）.铝合金方板吊顶做法想西南04J515-P23/16页。四、给排水安装工程概况（一）该工程安装分部设有以下系统 1、给水排水工程给水系统、排水系统。（二）设计概述本工程震后维修改造工程，本设计主要内容为官网改造。给水管采用聚氯乙烯（UPVC）塑料给水管，承插粘接。热水管采用聚氯丙烯（PPR）热水管，热熔连接。生活给水及热水系统采用铜质球阀。排水管采用聚录乙烯(UPVC)塑料排水管，承插粘接。施工参照标准图集96S341.洁具安装参照国标图集99S304。室内水表采用普通流速式水表。淋浴间热水供应流量为11 。室内给水排水管道接入室外官网请参照原有管线位置。并核对现场高程如有误差请通知设计方酌情修改。五、电气分部工程概况（一）设计范围：本工程设计为该建筑的供电、电力、控制、照明设计。（弱点设计为网络-只埋线管）。（二）配电系统电 源：本工程供电电源电压为380/220V由学校配电室引来。负 荷：本工程的电气负荷等级为三级。配 线:本工程所有配线为穿孔暗配线，各部位管型管径见图中标注和主材表备注栏，若施工过程中无法暗埋管线时，穿同等规格塑料线槽沿墙或地面敷设。线型线径：本工程进户采用YJV22型铜芯电缆穿钢管引入，其余为铜芯塑料线。各部位线型线径及根数见图中标注和主材表备注核。管内导线按规定分色。电气安装：配电箱;明设，距地高度1.5米。开关；暗设，距地高度1.30米。插座；暗设，距地高度0.3米。其余电气安装高度见图中标注和规范要求。（三）电气安全进户线作重复接地，系统采用TN-C-S，接地电阻不大于1欧姆。（四）弱 电弱电部分只埋线管，其他事宜由建设单位与相关专业部门取得联系。（五）其 他图中未尽事宜由建设单位，施工单位，设计单位协商解决。施工时严格执行（GB50303-2002）。本工程所用配电箱的生产厂家应具有3C证认。严禁使用无证厂家产品。所用电器产品应具有3C证认。未经设计人员同意不得随意变更设计。第二节 特点难点分析本工程具有它独有的难点及特点，其主要表现在以下几点：1与土建、安装配合项目多，装饰工程内部分项工程项目较多，组织好施工进度，质量安排是关键。2工程质量要求严格，根据业主要求，确保该工程一次性验收合格，达到业主要求，为此需加大人力、物力及财力的投入。3.由于修缮工程具有工程项目分散、复杂、零散和施工不便等特殊性，因此在人员安排及材料的组织很难把握，给总进度控制与管理带来较大难度。4. 本工程为改造、装饰装修、结构改造工程，部分墙体拆除，部分结构工程修改、部分保留，在结构改造过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。5. 本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。6. 本装饰工程中大量的应用新工艺、新材料及新设备，对管理及施工提出了更高的要求。本工程采用较多的新技术、新工艺等。7. 工程现场场地小，加之该项目其较多单位工程均在施工，保持好现场文明生产不仅是管理要求，也是塑造运达形象的一个表现。第三章 施工方案及部署第一节 总则加强现场的施工组织领导工作，建立项目部有权威性的统一指挥，协调建设单位、监理、设计，与其他专业分包队伍等各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工按预定的计划开展。贯彻公司质量方针，在调集优秀的管理人员、选择有质量保证的加工商、材料商、配备优秀的各专业工种队伍的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作，同时优先采用先进技术和设备，以节约成本，提高功效，保证质量。通过严格的质量管理和全新的现场形象，确保施工管理目标的实现。第二节 施工阶段及施工段的划分各楼层根据工作面和工作内容不同需分别制定，但总原则是以50d 的总工期目标为指导合理安排施工，确保工期计划顺利实现。一、施工阶段的划分该标段可分为为原有工程改造及水电安装工程、装饰装修工程，其主体工程已经完成，工作面较多，其串叉工序较多，因此在施工阶段的划分在此不作划分，其水电安装工程的工程量较大，也是整个制约到工程是否能按期完成的关键。在施工组织上尽量为水电安装工程创造工作面。二、施工段的划分各个个作业队伍负责一个流水段，即在完成一个流水段后，全部转入下流水段，这期间将一段时间留给安装配套，如此类推。第三节 施工程序施工程序的制定，要充分考虑到安装项目的穿插施工，总体施工程序是：先顶棚后墙柱，先上部后地面，先骨架后饰面，形成流水施工段。（1）装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。（2） 室内装饰施工应按楼层自下而上的施工顺序，先完成内粉、地坪等湿作业，然后进行天棚、细木工装饰等。（3）装饰工程所用的砂浆、石灰膏、涂料等，宜集中配置。（4）装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。（5）如建设单位与监理提要求，则在全面精装修前应做样板间，包括内墙面、楼地面、顶棚，由设计参与指导，经建设单位及现场监理认可后再进行大面积施工。（6）楼层面走道地坪大面积施工时，应挂标记或封堵，禁止非施工人员出入。（7） 装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生疑问时，应抽样检查，合格后方可使用。（8） 室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：1）抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、铝合金木门窗框、安装的管道、电线管和电器预埋件、钢筋混凝土楼板浇筑等完工后进行。2）铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如须在湿作业前进行，必须加强保护。3）涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在细石混凝土、瓷砖等楼地面面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。（9） 室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定：1 ）刷浆、饰面和花饰工程以及高级抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于5。2）中级和普通抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在0以上。3）裱糊工程不应低于10。4）使用胶粘剂时，应按胶粘剂产品说明要求的温度施工。5）涂刷清漆不应低于8，乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工。（10）主要分部分项施工程序详见进度计划表。第四节 施工方案和施工方法施工方案和主要分部分项工程的施工方法，应严格按照施工图样和操作规范执行，结合本工程具体情况，有以下施工方案应加以重视：1全部装饰面材料由严格按照样板工程处理，在施工前做好样板工程，应建设单位同意，进行大面积施工，其主要建筑材料采用建设单位指定产品，我方严格做好材料进场验收“三检制”。2本工程为改造、装饰装修、结构改造工程，部分墙体拆除，部分结构工程修改、部分保留，在结构改造过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。3.本工程地面施工要做好基层的处理。第五节 主要加工能力和半成品加工方法1为满足工程项目的需要，本工程可分为泥水、木工、金属加工、油漆、水电及工艺安装五个专业班组，各部分的装饰工程均可在现场施工。2部分半成品，为保证加工质量，计划委托半成品外加工，具体项目如下：（1）各种铝合金门窗成型加工；（2）饰线专业订货或加工；（3）工艺口专项订货。第四章 施工辅助计划第一节 施工总平面布置一、现场施工总平面布置1根据现场情况，基本保留原现场平面布置，利用原主材料入口及临时出入口，计划所有标段，可在建筑物靠提升机械部位申请粗材料堆放场地，但一般木质材料及精细材料，准备一次转运至各施工楼层。2在施工中一定要密切与各分包单位，执法部门协调好，材料运输量较大，一般需在夜间组织材料进场，粗材料可堆放于外场地，精细材料进场后只能有短暂的室外存放时间，与各分包单位协调好利用提升机的时间，保证材料进场后及时顺利地运到相关楼层，是总平面管理的重点。3. 施工道路施工道路为围绕建筑物四周的素混凝土道路。4. 临时设施根据现场实际情况，其现场临时设施已经完成，仅对对其进行修饰即可。5. 现场排水系统在建筑物四周设置明沟及集水坑，砂浆机场地设置多条明沟；靠建筑物南侧设置两个三级沉淀池，明沟均通往沉淀池再由沉淀池排入就近污水管道，使其能保证现场排水需要。二、施工平面管理计划利用学校宿舍的备用间，作为临时仓库及办公室。这样对施工作业面影响很少。砂及瓷砖等大宗材料，计划提升机械位置堆放，便于材料的场内运输，包含大规模周转材料堆放。水泥计划直接运至使用楼层，所有材料、饰面材也直接运至施工楼层。见附表：施工总平面图临时用地表第二节 水平及垂直运输计划本工程的垂直运输，利用原有提升设备，考虑到随着外墙施工临近尾声，所以，应提前做好大宗材料的使用计划，力争在提升机拆除前将主要大宗材料运至施工层面。水平运输包括材料场外运输及场内运输两部份，该项目所处的地理位置，决定了所有的大宗材料，只能依靠在夜间运输。所以，做好材料供应计划，保证及时到场十分重要。场内水平运输采用传统的运输方式即可。第三节 现场临时用电组织计划现场施工用电，执行建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）国家标准。一、用电量计算p =1.24 k (和)p=1.240.6269.2=200kW式中：.24 为系数；k 为全部施工用动力调和电需要系数，此处取值为0.6；p 为设备额定容量，以主要设备计算。主要设备用电表序号设备功率数量负荷1砼搅拌机25KW2502木工机械13.5KW2273电焊设备17kW4684弯曲机2.8KW12.85钢筋切断机7KW176砼振动器1.75KW8147手电钻0.5kW638冲击钻0.65kW42.69电园锯1.4kW22.810空气压缩机1.52311交流电焊机17KVA35412切管套丝机5KVA21013卷扬机提升设备10KW22014其他电动工具0.5kW105二、临时供电方案及管理（一）供电方案根据工程实际要求，做好水电安装工程，装饰装修工程、结构改造工程施工用电，在组织供电方案时，要求各自配置配电箱并做好三级临时配用电。（二）配电设置本工程由建设单位在场地角配电间(400kW 电源)接出,采用架空线路沿围墙接至施工区域.施工用电采用三相五线制。施工现场四周约每隔20m 设一只固定配电箱, 施工用电采用三级用电,即从总配电箱过路控制箱分配电箱开关电箱。施工现场临时用电必须采用保护系统的三相五线制,必须使用五芯电缆。本工程实施照明施工动力分路供电方式,配备施工动力、照明的专用分配电箱。装饰施工阶段每二个楼层设置一只配电箱,以解决楼层施工用电（将在工程施工前做专项用水用电施工方案）。第四节 现场临时用水组织计划由建设单位提供原有的楼层水引至施工现场，各层根据需要加装供水临时管线。派专人负责每日供水总开关的开启和关闭，防止漏水事故发生。（将在工程施工前做专项用水用电施工方案）第五节 测量与放线一、测量放线方法1按照建筑图样和装饰图样会审后的纪要，先测量各层标高、轴线位置、门洞尺寸、地面、墙面的平整度，作基层测量记录，如发现问题及时与监理和总包方联系。2现场放线，重点是给出各作业面的基准线，并同时检查与各专业安装配套的节点控制。3图样放大样与现场放大样相结合，重要部分，例如地面、部分工艺墙面，应采用电脑图样放样与现场实测。二、测量定位1根据本工程具体情况，水准标高由建设单位提供的原始高程点引出，与现场高程点进行复核，弹出建筑楼层面+1.0m 的标高线。2. 沉降观测控制（1）沉降观测点布置参照结构阶段的沉降观测。（2）沉降观测每月测一次，并做记录。（3）作好沉降观测点标准件的保护，用红漆标注。三、资料管理各测量放线资料，应按要求整理归档。四、测量放线仪器和工具1.经纬仪DJ6一台2.FX-1 激光扫平仪一台；3自动激光铅垂仪一台。4. 水准仪精度2mm二台、第五章 工期进度计划及保证措施第一节 总工期进度计划网络图总工期进度计划见进度计划网络图。本网络将主要施工程序及要求专业配套的施工程序同时标出。第二节 物资保障计划一、机械、设备工具进场计划见附表：拟投入本标段的主要施工设备表拟配备本标段的试验和检测仪器设备表二、材料进场计划根据施工进度及施工预算要求，编制材料进场计划，使构配件、施工机具、材料等及时到位。三、半成品、成品加工计划此项工作委托供材料厂商进行半成品，成品的加工，提供样板，施工大样、图样、数量等相关资料。第三节 劳动力进场计划根据施工进度计划，编制工程劳动力使用计划，及时组织相应劳动力进场。对进场工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术规程，遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。见附表：劳动力计划表第四节 工期保证措施1开工前，迅速组织会审图样，熟悉技术资料，及时解决存在的有关场地交接问题，及时做好必要的施工围壁和完成临设工程，具体制定日期落实开工前的各项准备工作。2尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，尽早提供材料样板，经建设单位确认，在开工前提供规格、数量、供货日期等材料采购计划，材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。3加强进度管理，成立项目经理工长班组长的三级进度管理体系，以总体进度计划为基础，以月进度计划为重点，经班组下达周进度计划，分工号落实具体责任人，班组具体确定工期管理责任制并实行有效的奖罚制度。4实行对班组的任务技术交底一单清制度，交底书不只明确图样及技术要点，还同时明确施工顺序，进度要求和工种配合要求。5推行班组承包责任制提高生产效率，必要时实行加班奖励办法。6施工期间配合建设单位作好施工协调，会上定的事坚决执行。7加强施工机具维修、保养、增加储备、保证正常需要。8施工中做好人力、财力、物力的综合平衡工作，保重点，抓主流，力保进度计划落实。9根据工期需要，必要时采用三班倒加班作业。10本工程保证工期的最主要因素是各安装专业工种的施工协调与配合，装饰工程工期安排中预留安装时间，而装饰工程工期安排保证工种穿插与交接。11所有金属制品装保证工期，将提前进行半成品的加工制作。12提前与有关方面联系材料组织及运输并制定夜间及材料转运计划。13为保证工期，在第十一章施工管理措施中有更详细的措施。第六章 前期施工准备计划第一节 技术准备工作一、技术准备1尽快按建设单位要求落实玻璃幕墙安装单位及绘制施工图。2尽快组织施工图样会审，重点是解决及落实以下几个问题。与建设单位和设计单位通过图样会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。作好图样交底，解决图样未清楚的实际问题。解决装饰图样与各专业图样的配合与协调。3开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板。明确建设单位供材料的范围，明确规格。明确我方供材料的范围。4编制材料采购进场计划。建设单位供材料我方编制材料进场计划。我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。5编制半成品加工计划，必要的配齐加工图样。6现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其他专业工程在施工中可能出现的配合问题。7编制家具外加工计划，并配齐施工图材料色板。二、技术工作计划根据上述技术准备工作，工程管理部全部技术人员和管理人员先期进场，分三个小组做好技术工作。1技术交底工作小组：负责前期图样会审，整编施工组织设计。2测量放线工作小组：提前进场放线，为各个施工队提供参照基点。3协调组：尽快与现场其他专业公司的技术负责人解决专业施工配合问题。三、生产准备重点抓材料订货、半成品加工订货、人员进场前培训、工具设备就位、临水临电就位，力争在开工前五日内完成。第二节 后勤准备计划1现场勘察，如影响施工作业，提出问题及解决方法请有关部门落实。2落实临时供水、供电，输送接装手续。3落实现场仓库、办公、值勤设施。4解决与落实进场职工在的住宿，饮食、交通，组织人员、设备进场，办理相应的施工手续等。5办理有关安全、治安等施工手续。6编制资金使用计划。第三节 其他准备计划一、工地通讯联系各施工负责人均配有电话，可随时进行联系。二、工地文字处理配有多台多媒体电脑及打印机，供装饰工程专用。三、现场管理所有进场工人发放工作证，发放安全帽，高空作业工人配带安全带，现场办公室保持足够的备用安全帽，保证各方面人员进场时使用。四、施工垃圾处理现场施工垃圾采取层层清理，及时装袋，专人管理，统一搬运的方法。由后勤组购进纺织袋，组织杂工专门负责清运。特别是对易燃垃圾，做到清理不过夜，并在每晚20时后组织外运。五、现场卫生间采用所建公共卫生间，由专人负责清扫。第七章 施工配合计划第一节 总则根据对本工程特点及难点的分析，施工配合问题是影响工程进度和工程质量的关键因素，是时也是影响该工程交工使用的重要因素。我公司将本着一切为了工程顺利进行的原则，积极主动与相关部门、单位配合进行工程、质量、市政、环卫、环保、保卫等方面的现场管理工作，并制定具体的工作程序。第二节 与各方公共关系的配合一、与建设单位的配合要求及具体的工作程序1与建设单位的施工配合，基本原则是服从建设单位的统一指挥与调度，尽量把方便让给建设单位，把困难留给自己。另外，出现问题不隐瞒，不护短，及时向建设单位汇报，求得支持与帮助。2我公司建议由建设单位与监理部门共同负责组织召集现场施工协调会。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力作好施工配合。另外，建议由建设单位制定总施工进度表，要求施工单位编制分进度表，做到大家心中有数。二、与监理的配合要求及具体工作程序1与监理部门的配合，关键是自觉接受监督，虚心听取提出的意见和建议，加强理解和配合，把监理部门作为良师益友，并将其作为加强自身质量进度管理的最佳外部力量，让其发挥监督作用，做好工作。2由于本工程的施工工期紧张，现场的施工工作可能会不间断施工。建议监理在夜间、假日等时间安排值班人员以及对工程进行验收认可，为下一步工作创造出有利的工期条件。3验收、检查项目，我公司将根据施工进度的具体情况提前通知监理部门进行预约，以便监理部门提前进行安排准备。4监理部门提出的整改意见及建议我公司一定认真对待，及时整改并形成整改反馈文件，待监理二次验收。三、与政府部门的配合要求及具体工作程序1质量监督站、环境保护局、环卫局、市容、保卫等政府部门提出的要求，我公司一定认真落实，论证采纳，争取一次达标合格，定期联络及时掌握有关政策的变化，及时高速有关措施。2到我公司质量目标，我公司建议政府有关部门定期对我公司的管理、工程质量等进行监督检查，使我们的管理、工程质量进一步得到提高，创造出更好的经济和社会效益。3工地施工产生的噪声、环卫等给周围社区群众造成生活上不便，我们会及时与社区管理部门进行沟通和通知，通过各种渠道争取群众的理解与帮助，定期对社区群众进行访问，听取群众意见并及时解决。4对社区各种情况缺乏了解，我公司希望社区管理部门能够及时向我们反映群众的意见和建议，以使我们及时进行改正、调整。四、与设计单位的配合要求及具体工作程序1施工过程中出现的问题及时向设计单位反映，不隐瞒，不护短，求得设计单位的技术支持，设计中的遗漏及时反馈，为工程的顺利、安全的投入使用共同努力。随时联络，及时掌握工程变更项目，为建设单位减少不必要的浪费。工程的验收、检查提前与设计单位进行预约，以便设计单位提前安排。2施工工期紧张，希望设计部门及时处理有关工程中出现的问题，设计变更及时下发，减少不必要的损失，节、假日希望设计单位安排值班人员，以便有问题及时解决。第三节 公司、专业施工队的配合一、与电气安装的配合进场施工前，首先通过建设单位落实施工分界界限与责任。灯具开关的安装，如果由装饰完成，应在安装前对线路进行测试，办理完隐蔽工程验收后，再对线路接线点进行交底，应有明确的交底图。二、与弱电安装的配合弱电系统的安装是该智能化水平的集中体现。与装饰施工的配合，关键是通过图样会审，明确信息点的位置，并力争通过图样交底加以明确。施工中在饰面封装前请弱电安装做好必要的测试，封装时预留终端位置，封装后做好成品保护。第八章 主要分部、分项工程施工工艺及技术措施第一节 内墙、天棚工程一、内墙面抹灰具体作法参照四川省工程建设标准汇编强调细部处理：天棚及墙面抹灰要求阴阳角方正、线条顺直抹灰坚持弹线，用阴角器找正。大面积抹灰质量控制措施为打巴、出柱、再加碘钨灯测定墙面的平整度。（一）抹灰工艺流程1.室内墙面抹灰工艺流程：表面处理打巴出柱踢脚线或墙裙水泥砂浆护角水泥砂浆窗台线底层砂浆中层砂浆罩面灰质量检查2.室外抹灰工艺流程：基层处理润湿墙面抹底层打巴出柱抹中层砂浆弹线、贴分格条抹面层灰启条勾缝做滴水线、槽质量检查养护（二） 抹灰施工1.基层处理，抹灰前应将墙体表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，门窗框和墙的间隙、脚手眼、安装后的孔槽应分层填实补平。2.检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，1.2-1.5m。3.抹灰层所用的砂子，不得使用细砂，砂子含泥量不得大于3%。4.砼面墙面抹灰前，刷掺801胶水的素水泥浆一遍。5.砌块墙面抹灰前，刷纯水泥浆一遍。6.底层糙灰抹灰应在墙面砼处理剂或纯水泥浆未干前进行，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中（砌块墙），达到糙灰和基层紧密结合的目的。7.待底糙灰凝固后抹中层糙灰，抹灰厚度较大时，应分层填抹（一次抹灰厚度不宜超过10mm），用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛，墙面平，棱角直。8.抹罩面灰前，应提前撒水3-5遍均匀润湿墙面，并立即刷纯水泥浆或胶质水泥浆一遍，并应随即抹面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹子搓平，最后用铁抹子收光。9.各层抹灰的落地砂浆应及时清除干净，避免地面出现锅巴。（三） 抹灰技术措施及质量控制措施1.为创出精品工程，保证抹灰层与砼墙面紧密结合，控制好传统的钉毛、墙面刷素水泥浆结合层及墙面、混凝土面的抹灰前的清理。2.抹灰前的准备工作：抹灰前应配合水电通讯预埋管、暗线等安装完毕后，进行砼表面凿毛，墙面浇水湿润。3.大面积抹灰控制方法：采用传统的打巴出柱的方法，冲筋必须至墙顶、墙底才能控制好天棚下口及踢脚线处的抹灰厚度和平整度。大面积抹灰均应按标准图分两遍成活，其特殊厚度处应分三遍成活。4.不同墙壁面交接处处理：在砌块墙及砼墙壁面交接处，应加钉一层钢板网，钢板网宽600mm，以防止基层不同收缩开裂。5.抹灰细部处理：内抹灰要求阴阳角方正、线条顺直、交接处分界要明显。主要指天棚与墙面、地面与踢脚线、踢脚线与墙面、门窗框周边与墙面的细部处理，分界应清楚明显，严禁相互污染。6.抹灰的质量控制：一是内抹灰阴阳角的质量控制最佳措施就是坚持弹线工序。二是大面积的内抹灰质量控制，最佳措施就是打巴出柱，再加碘钨灯测定墙面的平整度，定会收到良好的效果。7.抹灰前门窗框、阳角处先作1：2水泥砂浆护角线，1.8m高。二、天棚抹灰1）其施工工艺流程：基层处理弹线、找规矩抹底灰抹罩面灰。2）具体做法：基层清理，剔凿打毛；刷801胶水泥浆一遍；15mm厚1：3水泥砂浆找开；5mm厚1：2：5水泥砂浆抹面；面层刮仿瓷涂料三遍。施工时应注意基层的处理、砂浆的配制、抹灰厚度的控制等。砼天棚抹灰的基层处理表面凸出部分先剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、漏振缺陷的部位应整理找平，再满刮1：3水泥胶三遍成活，抹平压光。抹灰前应靠近顶棚四周的墙面上弹一条水平线，以控制抹灰层的厚度，并作为抹灰找平的依据。三、烤漆铝板吊顶1弹线定位：主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点，吊点间距450cm，沿四周墙面弹线允许水平偏差2mm。2固定吊杆：在吊点处打眼，置入10 膨胀螺栓固定40X40 角钢， 8 吊杆满焊于角钢，吊杆、角钢均刷防锈漆三遍。3龙骨的安装与调平：吊顶主龙骨选用25100 铝方管（局部造型部分采用厂家加工，现场组装的方法）。（1）龙骨安装：应按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，高低跨处先安装高跨部分，再安装低跨部分，对于检修孔、上人孔、通风等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。（2）龙骨安装是根据先弹好的标高线就位的，因此龙骨的调平宜在同一时间完成。4烤漆铝板安装本工程中所用烤漆铝板为厂家定形加工，现场放样后进行加工处理，货到现场后进行装配组成，故安装用螺纹钉直接固定于龙骨之上即可。（1）所用烤漆铝板表面平整，边缘应整齐，铝板的长边沿纵向铺设，从吊顶的一端开始逐块排列，铝板与墙（柱）面应留5mm 间隙。（2）固定方法：在自由状态下进行固定，防止出现弯曲、凸鼓现象。自攻螺钉与铝板的固定件加以连接，自攻丝与固定件垂直，弯曲、变形的应剔除。（3）铝板板之间接缝处理：按照要求，铝板之间要求离缝处理，即在铝板与铝板之间进行打胶处理。铝板之间留12mm 缝，把缝内清理干净，无污物，内垫橡胶条，贴上绷带，然后进行打胶处理。四、纸面石膏板吊顶（一）质量标准1轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、型号、规格应符合设计要求。2轻钢龙骨的安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。（二）轻钢龙骨安装及质量要求1本工程采用U型轻钢龙骨。2吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。3龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。4吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满，并做防锈处理。5全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。通长次龙骨有连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。（三）石膏板板安装及质量要求1安装时，微穿孔铝板上不得放置其他材料，防止板材受压变形。2工程质量允许偏差值见下表工程质量允许偏差值项 次项目允许偏差值（mm）1表面平整度22接缝平直23接缝高低1五、外墙面抹灰外墙面为水泥砂浆墙面，其具体做法如下：清扫干净基层，洒水湿润墙面：13mm厚1：3水泥砂浆打底，扫毛或划出纹道，二次成活；6 mm厚1：3水泥砂浆垫层；6 mm厚1：2.5水泥砂浆,罩面赶平压光。其施工顺序为：基层处理贴灰饼 标筋做护角抹底灰修抹预留孔洞等抹面灰。墙面抹灰应根据设计图纸的要求抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（但最少不应小于15mm），再严格按照操作规程进行抹灰。外墙面抹灰应拉通线以控制其水平度和垂直度。外墙装饰工艺流程图熟悉外墙饰面设计图外墙材料选样定货搭设装饰脚手架及验收吊垂直线、套方找规矩、分格堵架管洞、处理墙基层浇水润洗墙基、打底、找平、刮糙复查垂直线、弹线分格、套边角装饰材料进场验收及检验规格筛选、色泽、分型编号试配做样、经认定大面施工控制饰面平整度和无空鼓棱角找方顺直和缝格宽窄一致顺直清理饰面污物、保证光洁抹灰层施工前要检查基层表面的平整度，用1：2水泥砂浆抹护角，用相同砂浆作灰饼和冲筋，冲筋间距1.2至1.5。然后分层进行抹灰，分层抹灰在涂抹基层干燥后方可进行下层涂抹，要求四角规方，横平竖直，弹出准线，预留设备洞口孔角，抹灰层施工先抹底层，水分蒸发后抹中层；中层在凝固前应在表面上，每隔一定距离交叉划出斜痕，以增加其与面层间的粘结，中层达到5至6成干时抹面层；第二节 陶瓷砖类饰面工程一、墙面瓷砖镶贴（一）材料质量要求1饰面砖应表面平整，边缘整齐，棱角不得损坏。2饰面砖应表面光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，并应做材料复试，合格后方可使用。（二）瓷砖镶贴1饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上。2镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。3镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求，如设计无要求时，可做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。4镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水2h 以上，待表面凉干后方可使用。5采用11 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm。6镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。7镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。8接缝宜用与瓷砖相同颜色的水泥浆嵌缝，嵌缝后应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。（三）工程验收1品种、规格、颜色和图案符合设计要求。2镶贴牢固，无歪斜、空鼓、残缺、掉角和裂缝缺陷。3应平整、洁净，无污痕。接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀，颜色一致，阴阳角处的砖搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。4突出物周围的砖用整砖套割吻合，边缘整齐。5允许偏差值：a.立面垂直2mm b.表面平整3mm c.阳角方正2mm d.接缝平直2mm e.接缝高低0.5mm f.接缝宽度0.5mm二、全瓷地面砖铺贴（一）操作工艺流程及要点对进场材料的控制1材料进场后要根据要求抽样送检，合格后方可使用。2材料使用前，需要严格检验材料的规格、颜色，材料的登记应符合设计要求。3外观质量、色调、花纹应基本调和（1.5m 处目测），外观缺陷（1m 处目测）不允许存在以下问题：长度5mm 以上的缺陷，面积在22 以上的缺角。长度大于20mm 的裂纹，面积在1515 以上的色斑。长度大于40mm 的色线及正面出现的坑窝。4允许的偏差，极限公差：单位mm。优等品A 级：长度、宽度：0，-0.5；厚度：1.0；角度（方正）：0.4；平整度：0.5；一等品B 级长度、宽度：0，-0.5；厚度：2.0；