水电新合同包干形式.doc

水电安装承包合同工程名称：中骏天峰 建设单位：厦门中骏天峰房地产有限公司施工单位：福建省惠五建设工程有限公司 水电安装工程内部承包施工合同工程项目名称： 中骏天峰 甲方：刘国能 所属建筑公司名称 :福建省惠五建设工程有限公司 乙方：李丽萍 甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其承接的厦门中骏天峰房地产有限公司开发的中骏天峰项目中的水电安装工程和通风工程发包给乙方施工；按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规、遵循志愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方订立该合同并达成如下协议：一、 工程名称和地址工程名称：中骏天峰工程地址：厦门市海沧区海沧大道与角嵩路交汇处二、 工程承包内容及范围：1、 工程内容：电气、给排水、人防，所有埋设于梁、板、墙中的预埋管道、暗盒、过线箱、设备箱体、桥架（含对接管）、线框、线槽、室外管网及通风管道的安装等。2、 承包方式：包工包料。三、 工程质量与工期：1、 工程质量标准：合格2、 工期：符合项目部同步进度要求。四、 合同价款1、 本安装工程总造价暂定人民币： 万）。2、 本工程以包工包料的形式，根据招标文件及图纸会审材料的规定，以双方确认的图纸进行预算包干。如预算出现的漏算、少算项目及工程量由承包人自行承担。（即该合同是不含税价，但乙方应提供合同价款的部分材料发票给甲方）。3、 原施工图如今后出现施工设计变更、建设方要求变更或其他原因引起工程变更增加造价，属水电安装及通风部分的增补，建设方增补多少，甲方应按建设方增补的还没优惠的工程总造价 付给乙方。五、工程款支付方式与土建同步主体完成至一层时拨前期完成工程款的85%，接下去按月进度完成量的85%付给乙方；工程竣工验收后，工程款应按总造价的97%，拨给乙方；预留3%作为保修金。保修期为二年；保修期过，满十天内甲方应一次性付清预留下来的全部保修金。六、乙方责任1、乙方进场施工应服从甲方的统一管理，遵守国家法律、法规及施工现场的各项规章制度，在施工中，凡乙方责任造成的设备及人身安全事故，由乙方负责。非乙方责任，由甲方责任人负责。2、乙方应在甲方的配合下自行处理好同开发商、监理、设计院、质监站等政府部分之间的关系，确保本工程保质保量如期验收通过。3、乙方采购的材料应是合格产品，涉及建委及消防的行业规定应遵守执行并提供合格证等相关证书。质量等级不合格的材料，不得投入安装。乙方采购的主要设备需按开发商在招标文件指定几个品牌范围内，其他未说明部分详见施工图纸说明或与开发商探讨协商确认。4、乙方应接受甲方及监理对施工质量及施工进度的检查、监督、并达到有关验收标准，若不符合要求，乙方应负责整改直至符合要求为止。5、乙方在本工程竣工验收后7日内提交完这个的竣工资料及竣工图四套。七、甲方责任 1、合同签订后，甲方应向乙方提供六套水电安装施工图纸及土建的建施工图和结构图一套（以便水电安装预埋能及时配合土建施工）。 2、甲方应按时向乙方支付工程款。 3、乙方对所承包的工程进行优化设计，需与甲方安装技术员协商同意后并经业主及监理、设计院确认方可进行。优化设计后的合同总价款不变。 4、甲方无偿为乙方提供现场施工及生活用水用电，垂直运输设备、脚手架、仓库、办公场所及工人食宿场所和管槽及孔洞的封堵修复等现场施工问题。甲方不再向乙方收取挂靠费、管理费 、配合费。 5、甲方应协助乙方理顺施工中与开发商、监理、设计院、质监站等政府部分之间的配合需要，确保工程保质保量如期顺利完工。八、竣工验收 本工程经质监站及消防部门、人防办验收合格后，方为竣工验收完成。九、工程保修 1、本工程保修期为两年（从质监站验收合格之日计算）。保修期间，乙方责任范围内的费用由乙方承担。 2、保修期内一旦出现需保修的事项，乙方应在接到保修通知后48小时内到达现场并提供无责无偿保修服务，排除各种故障。 3、保修期满后，乙方在甲方付清余下所有保修金后，仍应承担对该工程水电安装项目的有偿维修责任。十、合同生效与终止 1、该合同经甲、乙双方签字并加盖手印后生效，在竣工结算甲方付清工程款后，除保修条款仍有效外，其余条款即宣告终止，保修期满10日内付清保修款，有关保修条款即终止。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，甲、乙双方均应遵照执行。 3