广州市增城区老年大学教学大楼建设项目标准化设计指导手册.doc

广州市增城区老年大学教案大楼建设项目标准化设计指导手册建筑篇 目录开篇章 总则第一章 总平面规划设计第一节 规划原则及用地布局第二节 总图设计原则第三节 空间组织和景观特色要求第四节 道路交通组织第五节 竖向规划原则第二章 建筑功能空间第一节 教案功能用房第二节 行政办公用房第三节 配套设施第四节 楼梯第五节 疏散走道、走廊第六节 黑板第七节 层高要求第八节 入口大门第三章 建筑构造第一节 门第二节 空调及空调位第四章 建筑设备第一节 给水与排水第二节 电气设计第五章 结构设计第一节 基本规定第二节 荷 载第三节 材 料第四节 结构计算第五节 结构构造第六章 景观园林工程设计第一节 总体要求第二节 竖向设计工程第三节 园林小市政第四节 其他硬质景观第五节 园林给水排水第六节 园林电气第七节 供电线路敷设第八节 园建小品第九节 水景第十节 园林绿化工程第十一节 园林配套设施第十二节 材料选择第十三节 电气专业第十四节 通风与空气调节专业48 / 51开篇章 总则1. 本手册主要配套的标准化图纸为增城区老年大学教案大楼建设项目的施工图图纸。1) 校园总平面设计宜按教案、娱乐运动等不同功能进行分区，合理布局。2) 配建老年大学需参考成人高等学校设置的暂行规定（）标准进行设计。3) 学校用房的组成 老年大学校舍由教案及辅助用房、行政办公用房两部分组成。 . 老年大学教案及辅助用房：普通教室；专用教案及辅助用房；阶梯教室、多功能演播室、图书档案室以及相应配套用房，包括休息室、机房、工具室、监控室、饮水间、卫生间及门厅等；.办公用房包括:行政办公室、大小会议室、接待室等用房。 2. 老年大学建筑设计在严格执行成人高等学校设置的暂行规定（）、民用建筑设计通则以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定之外，应尽可能执行本手册的设计指导内容，特别是安全设计的相关内容。第一章 总平面规划设计第一节 规划原则及用地布局1. 校园规划应符合国家相关规划设计规范及法律、法规要求，同时还要符合增城区城市总体规划、控制性详细规划的要求，应充分利用城市基础设施与公共资源，集约利用土地资源。规划设计涉及到文物、公安消防、环保、卫生、防洪排涝、电力、交通地质灾害等问题应符合各专项规划要求。2. 校园内建筑规划布局应能形成良好的日照、采光、通风等条件；建筑宜设计底层架空或空中花园，改善通风环境。3. 校园规划体现“绿色节能、生态校园”的设计理念。结合绿色建筑生态理念，降低热岛效应，适度利用再生能源。按国家二星绿色建筑标准规划设计（或者省标绿色建筑二星 ）。4. 校园规划设计应充分考虑广州市的气候特征，体现生态思想和节能观念，遵循节约原则。在总投资规模内合理控制工程造价，并考虑在投入使用后节约运作成本。项目建设必须将公建配套、停车等系统统一规划、统一施工、共同验收。5. 对建设用地范围内有不可移动文物，应遵循中华人民共和国文物保护法、广州市文物保护规定，采取保护措施，并将文物保护措施列入设计内容，编制保护方案，确保文物安全。第二节 总图设计原则1. 总平面设计应符合规划部门的要求，建筑严格按照规划设计要点退用地界线、控制高度、间距及开口天井设计，并满足广州市城乡规划技术规定(试行)等相关规定要求。建筑总平面图布置应以批复后的修建性详细规划为设计依据。2. 规划设计应布局合理，功能分区明确。确定保证城市设计的实施而必须控制的各项指标（如容积率、绿地率、高度、建筑密度等），保证良好建筑群体关系和建筑天际线。3. 校园交通组织便捷、经济、合理组织人流、车流，有利安全防卫，道路网络层次适当，架构清晰，衔接合理。主要出入口、公共交通组织及公共服务设施应考虑无障碍设计。4. 总平面设计能满足消防和消防车道的要求，路宽不应小于 ，穿越建筑物的净高不小于 ，区内干道和消防车道转弯半径为 ，须满足消防车转弯的要求。建立完全、完善、无障碍的室内、外步行交通系统。5. 设置相应的公共活动中心，综合考虑公共活动场地与步行系统的设置，注重塑造有利于学员交流的公共活动空间。6. 校园应充分利用地形、地貌和环境，合理布置绿化景观，丰富空间，美化环境，体现地方特色，体现实用性。7. 建筑间距、道路宽度和绿地率应遵循集约节约用地的原则，应充分利用土地，容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等应符合地块规划条件的要求。8. 在满足规划设计条件基础上，充分利用地块进行规划设计提高土地开发利用率，节约集约用地。9. 地下室顶板覆土的深度在设计中应考虑植物生长的最小土层厚度。集中绿地部分覆土净深度不应小于，需种植高大乔木处应局部加大至 深。第三节 空间组织和景观特色要求1. 规划的布局和建筑应体现岭南建筑的特色，与周边环境相协调。校园应根据地块条件宜通过不同高度和不同类型的建筑合理布局以及环境设计，形成具有围合感但不封闭的组团空间。2. 建筑风格应结合所在地域的气候性特性，应结合绿色建筑要求，尽量减少无功能作用的造型装饰构件。建筑构件与建筑空间、建筑造型进行一体化设计，既作为立面设计的元素，又起到遮阳隔热、通风降温的作用。3. 宜结合架空层、风雨连廊布置有岭南特色的园林环境空间，使校园内主要公建连接形成风雨无阻的步行系统。4. 建筑造型宜简洁大方，富有时代气息，适当借鉴岭南建筑与亚热带建筑手法，提取具有岭南地域特色的设计元素，赋予建筑形态以可识别性，强化建筑的地域性。第四节 道路交通组织1. 合理组织校园对外交通关系：注意协调建设地块及周边道路的标高关系，处理好各类车流的出入口与城市道路的关系。2. 校园道路交通组织注意人车分流，组织好地块内交通流线，便捷通畅，并有利于校园封闭式物业管理。道路系统满足交通、消防等方面的要求，并符合无障碍设计原则。3. 室内机动车和非机动车位宜按照需要集中设置。室外停车位可结合其它场地设置。4. 总图中应做好消防车道及消防登高面设计：在满足消防规范的同时，尽量减少对环境的影响。5. 地下车库的出入口宜选位适当，减少汽车行驶对上部建筑的影响，出入口坡地面处理符合行车需要，同时应避免表面过于粗糙引致的行车噪音对周边建筑的不良影响。6. 基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口。基地或建筑物的主要车行出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉口。第五节 竖向规划原则1. 因地制宜地利用现状地形，结合校园中的景观水体填挖，实现区内土方平衡 。对于地形复杂的场地，凡地形变标高处，均应进行详细竖向设计。2. 充分了解周围市政设施和综合管线规划和建设情况，对区内综合管线进行有机的组织，提出区内主要管 线（供水、 雨水、污水、 电力、燃气、电信）布局，并考虑合理的接驳位置。3. 需对场地的标高进行详细的设计，结合地形及其他相关因素确定场地的标高，做到经济、合理。需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时 ，需减少对环境的影响。 在山区和丘陵地区还必须考虑排洪要求。第二章 建筑功能空间第一节 教案功能用房1. 阶梯教室老年大学主要开展老年人的教育培训，为满足培训需求需要按人间，设置中型阶梯教室。2. 普通教室老年大学的教案模式，不同于一般的学校，属于成年人的继续教育，为满足同期不同班次的培训需求，需要按人间、人间、人间分别设置普通中型课室和普通小型课室。为积极开展远程多媒体教案，满足培训需求，部分普通教室需考虑采用远程多媒体教案。3. 排练室教案楼需设置大小排练室共间，每间应不小于。第二节 图书档案室（含电子阅览室）需设置图书档案室间，存放图书以及大量的教案案例资料、学员档案资料、光盘等。参照广州市老年大学案例，本项目图书档案室面积设置取约。第三节 行政办公用房 根据中央及省、市老年大学目前的办学现状和案例，以及增城区老年大学办学的自身需求分析，本项目行政用房需包括以下类功能用房，即校长室、副校长室、工作人员办公室、财务室、接待室、会议室、资料室。上述各类用房使用面积的需求分析如下。1. 校长室老年大学需设校长室一间，参考普通高等学校建筑面积指标规范标准：校级领导每人使用面积，本项目校长室面积指标取 间，故校长室需求面积为 。2. 副校长室老年大学需设副校长室间，参考普通高等学校建筑面积指标规范标准：校级领导每人使用面积，本项目副校长室面积指标取 间，故副校长室需求面积为。3. 办公室老年大学需设办公室间，用于其他办公，参考普通高等学校建筑面积指标规范标准,办公室需求面积为。4. 财务室老年大学需设财务室间，参考普通高等学校建筑面积指标规范标准：“校行政办公用房除校级机关干部办公用房、会议室、接待室外，还包括用于学校管理和对师生进行宣传教育的信息网络、电视、广播、机房等用房。对学校各种办学规模校级机关机构设置、行政人员编制及办公用房进行测算，然后转换成生均指标。各级干部办公室按原国家计委印发的机关办公用房标准（计投资号）配置。一般干部每人使用面积，处级干部每人使用面积。本项目财务室按人办公计算，故财务室面积取 间，财务室总需求面积为。5. 接待室按具体使用功能设置。6. 会议室考虑参会人数规模的变化，本项目拟设大小两个会议室，容纳人数分别为、人，每个规模各一间。参考普通高等学校建筑面积指标规范标准：校行政办公用房建筑面积指标为 生（人以下）。故本项目大小办公室的需求面积分别为、。第四节 配套设施 为满足培训学员及教职员工的娱乐活动及停车需求，本项目拟在建设多功能演播室、地下停车场和地上停车场等配套公共设施，上述各类配套设施需求面积分析如下。1. 室内活动中心多功能演播室多功能演播室的建设是老年大学的重要组成部分，可以有效组织培训学员积极参加文体活动，有利于保障学员的身心健康，本项目拟参照广州市老年大学的建设案例，设置多功能演播室一间，建筑面积为。2. 停车场为方便老年人就学，本项目计划设置地下停车位。根据广州市停车位配建指标，本项目位于广州市区停车配建管理区域，属于学校类，机动车停车位不少于泊建筑面积；办公楼机动车停车位不少于泊建筑面积。考虑到老年大学校园要对古树名木进行保护，可建地下车库的空间有限，场地四面均受限制，只有在南侧开设一个地下车库出入口，本项目机动车停车位拟按不大于个地下停车位来设计，本项目地下停车位按标准停车位建设，加上地下消防水泵房，消防水池和设备房的面积，得出本项目地下机动车停车库建筑面积为。第五节 其他1. 饮水间饮用水管线与室外公厕、垃圾站等污染源间的距离应大于。 建筑内应在每层设饮水间，每间应按每人人设置一个饮水水嘴计算水嘴的数量。每层的饮水间前应设置等侯空间，等候空间不得挤占走道等疏散空间。2. 卫生间教案楼每层均应分设男、女卫生间。卫生间应设前室。卫生间外窗距室内楼地面以下部分应设视线遮挡措施。洗手台高度为，小便斗安装中心点为，厕位蹲位距后墙不应小于，大便槽的蹲位宽度不应大于。卫生间应具有天然采光、自然通风的条件。卫生间设置一台壁扇及排气扇。卫生间卫生洁具的数量应按下列规定计算：）男生应至少为每人设个大便器或长大便槽；每人设个小便斗或长小便槽；女生应至少为每人设个大便器或长大便槽；每人人设个洗手盆或长盥洗槽：卫生间内或卫生间附近应设污水池。 3. 安防监控中心老年大学设计应依据使用和管理的需要设安防监控中心。安防工程的设置应符合现行国家标准安全防范工程技术规范 的有关规定。4. 楼梯（1） 楼梯梯段宽度应为人流股数的整数倍。梯段宽度不应小于，并应按的整数倍增加梯段宽度。每个梯段可增加不超过的摆幅宽度。（2） 楼梯每个梯段的踏步级数不应少于级，且不应多于级， 楼梯的坡度不得大于，疏散楼梯不得采用螺旋楼梯和扇形踏步（3） 楼梯两梯段间楼梯井净宽不得大于，大于时，应采取有效的安全防护措施。两梯段扶手间的水平净距宜为。（4） 除首层及顶层外，疏散楼梯在中间层的楼层平台与梯段接口处宜设置缓冲空间，缓冲空间的宽度不宜小于梯段宽度。（5） 楼梯两相邻梯段间不得设置遮挡视线的隔墙，应有天然采光和自然通风。5. 疏散走道、走廊（1） 疏散走道宽度最少应为股人流，并应按的整数倍增加疏散走道宽度。疏散走道每人的净宽度应按表2.4.2计算。疏散走道每人的净宽度（） 表2.4.2所在楼层位置耐火等级一、二级三级四级地上一、二层地上三层地上四、五层（2） 走廊宜采用外廊或单内廊，廊净宽不应小于；中内廊净宽不应小于。办公用房的廊宽不应小于。（3） 走廊的楼地面不宜设台阶，当走道有高差变化应设置台阶时，台阶处应有天然采光或照明，踏步级数不得少于级，并不得采用扇形踏步。当高差不足级踏步时，应设置防滑坡道。坡道的坡度不应大于：，不宜大于：。走廊的护栏净高不应小于，且内侧不应设有支撑。走廊栏杆应作反槛，采用装配式栏杆，栏杆的垂直线饰净空距离不应大于。6. 黑板（1） 黑板的宽度不宜小于；高度不应小于。（2） 黑板下边缘与讲台面的垂直距离宜为。（3） 黑板表面应采用耐磨且光泽度低的材料。7. 层高要求（1） 普通教室的层高不宜低于，且净高不应小于；（2） 专用教室的进深若大于，层高不宜低于，且净高不应小于；（3） 行政办公用房的层高不宜低于；（4） 多功能教室、排练室等娱乐活动用房的层高，可根据使用要求确定。阶梯教室，最后一排的地面到棚顶的净高不应小于。 8. 入口大门入口大门要求设置一小门和一大门；配置平面包括：传达室（可兼收发用）；值班室；独立卫生间；平面组合形式：平面组合形式一平面组合形式二第三章 建筑构造第一节 门1. 普通教室、各种专用教室和部分公共用房应根据人流安全疏散的要求设置前后门。教室安全出入口门洞宽度不应小于 ,多功能教室、合班教室的门洞宽度不应小于。阶梯教室安全出入口的门洞宽度不应小于。当教室处于袋形走道尽端时，若教室内任一处距教室门不超过，且门的通行净宽度不小于时，可设个门。2. 教案用房的门设置应符合下列规定：疏散通道上的门不得使用弹簧门、旋转门、推拉门、大玻璃门等不利于疏散通畅、安全的门；教案用房的门均应向疏散方向开启，开启的门扇不得挤占走道的疏散通道，外开门可采用开启扇局部凹入教室的平面布置；也可利用长脚合页等五金，使开启扇开启；门扇均宜附设观察窗；各类教室的门均宜设置上亮窗； 3. 连门框成套复合钢板防火门（或不锈钢门）门中部需带有透明玻璃，卫生间和厨房可用塑料门框、扇；有防盗要求的场室按需要安装防盗门。4. 窗普通教室、专用教室及合班教室、图书室均应以自座位左侧射入的光为主。教室为南向外廊式布局时，应以北向窗为主要采光面。临空窗台的高度不应低于。二层及二层以上的临空外窗的开启扇不得外开。为防止撞头，平开窗开启扇的下缘低于时，开启后应平贴在固定扇上或平贴在墙上，装有擦窗安全设施的可不受此限制。靠近走廊一侧采用铝合金推拉窗白玻璃（铝合金和玻璃厚度按有关安全环保的规定）。外墙窗设铝合金防护栏。厕所窗用铝合金固定磨沙玻璃百页窗。教室内窗台用墙裙瓷砖进行铺贴。建筑侧窗采光的窗地面积之比，不应小于表3.2.6的规定。窗地面积比 表3.2.6房间名称窗地面积比普通教室辅助用房计算机教室室内活动室办公室饮水处、厕所、淋浴第二节 空调及空调位1. 一般房间采用分体机（依房间空间大小，分别选用壁挂式和柜式）。2. 壁挂式室内分体机需考虑精装修要求，避免与窗帘盒、天花饰线相冲突。3. 空调冷媒冷凝管穿外墙时，外墙预埋套管（穿梁及砼墙时，改为钢套管）。当室内机为壁挂机时，套管中心设在梁下处。若需穿梁设置时，套管中心距楼层板底面不应小于,距地面完成面不宜小于。当室内机为柜机时，套管中心距楼地面建筑完成面，均向外倾斜度，需详细标明套管平面及高度位置。（参考区域配套图集）4. 室内外不允许暴露长段空调管。室内空调管不应穿越相邻房间，露管长度不应超过;外墙面有暴露的空调管时，需采用装饰百叶、格栅或成品的空调管扣板加以处理。第条 空调冷媒管、冷凝水管走向应在建筑平面图上应用虚线清晰表达，冷凝水管坡度应确保排水顺畅。5. 空调室外机的安装，有一下凸窗间，相邻凸窗间、梁下挑板、阳台或平层挑板等几种方式，具体应根据立面效果决定，应靠近窗户开启面或能方便到达进行安装。第条 同一位置上下安装两台空调室外机时，应在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安装。任何形式的室外机位均应向外找坡，以防积水。6. 壁挂式空调室外机尺寸为：长高深。柜式空调室外机尺寸为：长高深第条 空调室外机水平相对距离不足时，应错位，不应对吹。位于凹槽等隐蔽处的空调位可不做百叶。7. 空调室外机设有通风装饰百叶时，百叶透风率不应小于，同时应在正对空调机处设置能开关的百页门，尺寸不小于，百叶门应采用合页及插销形式，确保可靠的连接，并便于开启。8. 壁挂式空调室外机位与柜式空调室外机的最小尺寸可参考区域配套图集。1. 空调板不穿管2. 空调板上有穿管第四章 建筑设备第一节 给水与排水1. 给水部分1) 给水方案应满足当地供水部门的要求，同时应满足当地教育部门的要求。如广州地区项目，用水总管管径一般要求老年大学；用水管安装按有关规定执行。 2) 应充分利用市政给水压力，超出市政供水压力范围的楼层，采用加压供水，供水泵房应远离课室或办公区域。3) 教案楼楼各层均需设置饮用水供应处，饮用水机采用分体式直饮水机。2. 排水部分1) 排水方案应满足当地排水管理部门的要求。2) 立面美观性要求高时，应将立管敷设于隐蔽位置或管井中。3) 天面雨水与走道排水应分开设置，公共走廊需设置存水弯及地漏。4) 化粪池独立设置。5) 校园场地应设洒水栓及排水设施。6) 学校教室、办公用房及辅助用房、饮水处、卫生间、盥洗室、浴室等有给水设施的房间，均应设置密闭地漏。3. 消防部分1) 应严格按照消防规范设置消火栓给水系统。2) 消火栓箱采用灭火器消火栓一体化设计，室内消火栓箱不宜采用普通玻璃门，消防箱使用圆角并半暗装，公共部位的消火栓箱应暗装，但需考虑箱体后背墙体是否满足防火要求。3) 高低压配电房均采用气体灭火系统，优先考虑预制型热气溶胶系统。第二节 电气设计1. 老年大学供电设施和线路1) 老年大学应设置安全的供电设施和线路。2) 各幢建筑的电源引入处应设置电源总切断装置和可靠的接地装置，各楼层应分别设置电源切断装置。3) 应预留配电系统的竖向贯通井道及配电设备位置。4) 室内线路应采用暗线敷设。5) 配电系统支路的划分应符合以下原则：a) 老年大学教案用房和非教案用房的照明线路应分设不同支路；b) 门厅、走道、楼梯照明线路应设置单独支路；c) 教室内电源插座与照明用电应分设不同支路；d) 空调用电应设专用线路。6) 办公用房照明线路支路的控制范围不宜过大，以个个教室为宜。7) 门厅、走道、楼梯照明线路宜集中控制, 由电井内的配电箱开关控制。走道照明间隔分设个回路控制，楼梯照明单独控制，并在楼梯间设置开关控制，8) 采用视听教器材的教案用房，照明灯具宜分组控制。2. 照明设计老年大学建筑应设置人工照明装置，并应符合下列规定：1) 疏散走道及楼梯应设置应急照明灯具及灯光疏散指示标志。疏散标志灯具设置在走道及转角处高地面以下墙面上或柱上，且间距不大于。安全出口标志设置于安全出口的上方或天花吊装，底边距地不宜低于。2) 教室黑板应设专用黑板照明灯具，其最低维持平均照度应为，黑板面上的照度最低均匀度宜为。黑板灯具不得对学员和教师产生直接眩光。3) 教室应采用高效率灯具，不得采用裸灯。灯具悬挂高度距桌面的距离不应低于。灯管应采用长轴垂直于黑板的方向布置。4) 坡地面或阶梯地面的合班教室，前排灯不应遮挡后排学员视线，并不应产生直接眩光，有条件时可结合顶棚建筑装修，对眩耀较大的照明灯具做隐蔽处理。5) 老年大学照明在计算照度时，维护系数宜取。3. 光源与灯具选择1) 光源 教室照明推荐采用细管径稀土三基色荧光粉的直管荧光灯，易满足显色性、照度水平及节能的要求。采用直管荧光灯。2) 灯具选择教室宜选用有一定保护角、效率不低于的开启式配照型灯具，有条件的教室可采用带格栅低亮度或带漫射罩灯具，其灯具效率不宜低于。如教室空间较高，可采用悬挂间接或半间接照明灯具；如教室有吊顶，一般采用嵌入式或吸顶式灯具。4. 教案及辅助用房电源设置1) 各教室设置配电箱，箱体边距侧墙，箱底边距地；前后墙应各设置一组电源插座，插座边距黑板边，底边距地；壁挂式空调插座距侧墙或，底边距地；柜式空调插座距侧墙或，底边距地；每组电源插座均应为二孔、三孔安全型插座。2) 教室内设置视听教器材时，应配置接线电源。3) 教室用电应设置专用线路，并应有可靠的接地措施。电源侧应设置短路保护、过载保护措施的配电装置。4) 计算机教室的微机操作台应设置电源插座。总用电控制开关均应设置在教师演示桌内。5) 电源插座回路、电开水器电源、室外照明电源均应设置剩余电流动作保护器，饮水器处宜设置专用供电电源装置。5. 建筑智能化1) 老年大学智能化系统的机房不应设在卫生间、浴室或其他经常可能积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻。2) 应预留智能化系统的设备用房及线路敷设通道。3) 智能化系统的机房宜铺设架空地板、网络地板，机房净高不宜小于。4) 应根据使用需要设置智能化系统：大小会议室、报告厅设置会议系统；部分课室设置多媒体系统；设置电视及网络系统、办公室、课室设置网络系统等。5) 老年大学视听系统应包括控制中心机房设备和各教室内视听设备，且宜采用专业的线缆。6) 广播系统a) 教案用房、辅助用房和室外场地应根据使用需要，分别设置广播支路和扬声器。室内扬声器安装高度不应低于。b) 播音系统中兼作播送作息音响信号的扬声器应设置在走道及其他场所。c) 广播线路敷设宜暗敷设。d) 广播室内应设置广播线路接线箱，接线箱宜暗装，并预留与广播扩音设备控制盘连接线的穿线暗管。e) 广播扩音设备的电源侧，应设置电源切断装置。6. 采光与通风1) 注意窗户大小和窗户开启扇面积，保证各功能房有足够的采光、通风。2) 室内侧墙设置摇头扇，并同时预留空调安装位置。3) 主要房间室内采暖计算温度及每小时换气次数不应低于表、的规定，在各种有效通风设施选择中，应优先采用有组织的自然通风设施。室内每小时唤起次数 表4.3.3房 间 名 称每小时换气次数普通教室卫 生 间教案辅助用房 室内活动室采用机械通风每小时换气次数 表4.3.3房间名称人均新风量（*人）普通教室辅助教室行政办公4) 卫生间通风系统宜采有自然通风形式，通风量按换气量次计算，若自然通风不能满足其换气量要求，靠外墙卫生间宜采用窗式排气扇并预留孔洞以便日后安装;暗厕宜采用吸顶式排气扇，引风管至外墙设置防雨百叶对外排风并预留孔洞以便日后安装。5) 厨房排风量按次计算，排油烟竖井排至建筑最高点，采用高空排放方式，若对于无法直通最高点的裙房厨房，直通裙房屋面的排油烟口与周围建筑的水距离应;6) 供配电房仅考虑平时通风，不考虑排烟（消防部门或规范明确要求除外）7) 除采用分体空调外的房间，可考虑多联机系统，采用集中空调系统的房间设计参数需满足节能规范要求，并预留电量及设备管井。第五章 结构设计第一节 基本规定1) 结构设计应遵照国家、广东省、广州市现行标准、规范、规程，并应及时更新版本。2) 建筑物不应产生影响结构安全的裂缝。3) 未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境4) 建筑应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住房结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。5) 在确保工程质量与安全，对工期和工程造价影响不大的前提下，结构设计应积极采用和推广成熟的新结构、新技术、新材料和新工艺。6) 防空地下室的抗力等级与规模应符合人防主管部门的批复文件的要求。7) 应根据工程使用功能的重要性确定建筑物抗震设防类别。建筑物各区段的重要性有显著不同时，可按区段划分抗震设防类别。建设工程抗震设防类别不应低于丙类。8) 建筑物所在地区的抗震设防烈度应由工程地质勘察报告提供，原则上应与建筑抗震设计规范（）附录 的抗震设防烈度要求相一致，住房结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。对不利地段，应提出避开要求或采取有效措施；严禁在抗震危险地段建造建筑物。增城区抗震设防烈度为度（）。工程中如发现实际情况与上述烈度有矛盾时，应协助建设单位委托有关部门做进一步的地震烈度论证再予采用。9) 抗震构造措施设防烈度应根据建筑物所在地区的抗震设防烈度及建筑物的抗震设防类别确定。10) 设计年限不应少于年，其安全等级不应低于二级。11) 建筑结构的安全等级应根据建设工程具体项目的情况确定并不应低于二级。12) 结构设计应优先采用国家现行标准图和省通用图。当采用标准图、通用图时，必须先明确其设计意图及计算数据以正确选用，并应结合具体工程的实际情况作必要的复核、修改与补充，以保证结构安全。13) 地下工程及建筑物的地下室应根据岩土工程勘察报告中的地下水水样分析结果确定腐蚀等级并采取相应的防护措施。14) 在提交设计图纸的同时应提交包括基础、主体结构等完整的计算书，计算书应分类装订成册，注明所用软件名称、编制单位，计算书应有设计人、校审人、结构专业负责人签名并加盖专业负责人注册师章。15) 结构体系应具有明确的设计简图和合理的地震作用传递途径，应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力，应具备必要的抗震承载力，较好的变形能力和消耗地震能量的能力，对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高其抗震能力。第二节 荷 载1) 除特别规定外，结构荷载应按建筑结构荷载规范（）取值，特殊荷载参照全国民用建筑工程设计技术措施（结构篇，版）取值；首层应考虑施工荷载（一般情况下不与覆土荷载同时考虑），消防车道部分应验算消防车荷载，结构设计对承载力极限状态和正常使用状态分别进行荷载（效应）组合，并应取各自的最不利的效应组合进行设计。2) 风荷载标准值应根据工程结构设计使用年限要求，按广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程（ ）附录采用。垂直于建筑物表面的风荷载标准值及风压高度变化系数按建筑结构荷载规范（）第章执行。3) 基本风压的重现期与设计使用年限应一致。对风荷载比较敏感的高层建筑，承载力设计时应按基本风压的倍采用。4) 对于体型复杂的超高层建筑及由风荷载控制的重要的建筑物，宜作风洞实验以取得确切的风载体型系数、高度变化系数和风振系数等设计参数。5) 地下水设防水位取值应由地质勘察部门根据工程的具体情况及所在地历史水位变化情况确定。当地质勘察报告中未明确提出设防水位时，抗浮计算及构件承载能力极限状态计算时地下水设防水位可取建筑物的室外地坪标高，构件正常使用极限状态验算时可取常年水位或室外地坪标高下 。6) 施工中如采用附墙塔式起重机、爬升式起重机等对结构构件有影响的起重机械，或其它对构件受力有影响的施工设备时，应根据实际情况补充计算施工荷载对结构的影响，并作必要的构造加强。7) 设备、物料荷载较大时，应分析其外型尺寸、设备布置间距、底盘尺寸、物料堆放情况，分别对楼板、次梁、主梁采用不同的荷载取值。第三节 材 料1) 结构材料应具有规定的物理、力学性能和耐久性能，并应符合节约资源和保护环境的原则。2) 混凝土强度等级应根据受力情况沿房屋高度适当变化。安置性住房结构用混凝土的强度等级，框支梁、框支柱及抗震等级为一级的框架梁、柱、节点核心区，不应低于；构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件不应低于。3) 钢筋：、或级钢筋。当根据受力要求而配置钢筋时，应优先选用级钢筋。预应力钢筋应优先采用强度标准值为 的钢绞线。对一、二、 三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用 、 、 、 或 钢筋 。4) 钢结构材料选用以和 级国产钢材为主【符合高层建筑结构用钢板（ ）】。结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量、冷弯实验的合格保证。5) 钢结构涂装耐久时间不少于 年。防火涂料的选用应满足建筑物及构件耐火时限的要求。6) 非承重墙材料，外墙应满足建筑节能设计要求，内外宜采用蒸压加气混凝土砌块，其抗压强度应()，与地面以下土壤直接接触的墙体，围墙(含临时围墙)或其他不适宜采用蒸压加气混凝土砌块时，可采用混凝土砌块等，其抗压强度。7) 墙体砌筑及抹灰批荡砂浆均应采用预拌砂浆，用于砌筑蒸压加气混凝土砌块的砂浆强度等级不应低于，内墙抹灰砂浆强度强度等级不应小于，外墙抹灰砂浆强度等级不应小于。设计单位应严格按照穗建技号文要求进行设计，施工图设计文件中应标注预拌砂浆的品种、等级、并测算砌筑、抹灰、地面等预拌砂浆的用量。8) 建筑物砌体结构的钢筋混凝土构造柱、芯柱和底部框架抗震墙砖房中砖抗震墙的施工，应先砌墙后浇构造柱、芯柱和框架梁柱。9) 建设场地地下水及土壤对钢筋混凝土有微腐蚀性或无腐蚀性时，垫层混凝土强度等级为，防水混凝土结构的垫层混凝土强度等级为；地下水或污染土对钢筋混凝土有弱腐蚀性及以上时，垫层混凝土强度等级为。10) 防水混凝土的设计抗渗等级应按地下工程防水技术规范（）的要求确定。11) 当满足结构要求及建筑对竖向构件尺寸要求时，原则上从方便施工考虑，水平构件与竖向构件的混凝土强度等级不宜超过，当超过时应采取措施以确保梁柱节点区的混凝土强度。第四节 结构计算1) 结构分析应采用通过国家或省级鉴定的计算软件。计算软件的技术条件应符合现行工程建设标准的规定。所有结构分析软件的计算结果，应经分析判断，确认其合理、有效后方可用于工程设计。2) 结构计算应选择合适的计算假定、计算简图、计算方法及计算程序，设计中必须保证输入信息和数据正确无误，对计算结果进行仔细分析，确保安全。3) 体型复杂、结构布置复杂或竖向转换结构应采用至少两个不同单位编制的结构分析软件进行整体计算，不同结构分析软件之间的弹性计算结果的差异不应过大；对受力复杂的结构构件宜按应力分析的结果校核配筋设计。4) 根据结构的类型及施工方法，应分别按照有关的设计规范对结构在施工阶段和正常使用阶段进行强度、刚度和稳定性计算，混凝土结构尚应按要求进行抗裂及裂缝宽度验算。5) 结构计算还应包含地下室抗浮验算，人防构件的计算。第五节 结构构造1) 结构构造必须从概念设计入手，加强连接，保证结构有良好的整体性、足够的强度和适当的刚度。2) 抗震设防地区的建筑结构体系应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性；对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高其抗震能力。抗震设防地区的不应采用严重不规则的设计方案。3) 建筑物的砌体结构，应采取有效的措施保证其整体性；在抗震设防地区尚应满足抗震性能要求。4) 不应采用底部框架、上部砌体结构。5) 教案楼的结构构件应符合下列要求：（) 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体等；（) 混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏；（) 预应力混凝土构件，应配有足够的非预应力钢筋；（) 钢结构构件应避免局部失稳或整个构件失稳；（) 多层混凝土楼、屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼、屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。6) 建筑物的结构各构件之间的连接，应符合下列要求：（) 构件节点的破坏，不应先于其连接的构件；（) 预埋件的锚固破坏，不应先于连接件；（) 装配式结构构件的连接，应能保证结构的整体性；（) 预应力混凝土构件的预应力钢筋，宜在节点核心区以外锚固；（) 混凝土构件应满足耐久性要求第六章 景观园林工程设计第一节 总体要求1) 满足老年大学校园的定位与主题，与主体建筑相结合，形成统一、鲜明的园林风格，并要求校区园林环境个性化，宜增加岭南文化元素。2) 充分体现人性化设计，营造景观的可停留性。3) 注重营造校园植物生态系统，注意植物形态与色彩组合，要有季相变化；绿化遮荫树种与观赏树种、观花植物与观叶植物合理配植；乔木、灌木、地被疏密有致地组织绿地景观。4) 控制苗木造价，因地制宜利用植物，只在主要节点设计特色植物组团，提倡低材巧用、高材精用，力求经济、美观、适用。园林建筑材料选用节能、环保型的新材料。5) 校园非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地宜采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳；室外透水地面面积比不少于 。6) 建筑架空层和屋面宜布置绿化和园林环境设计，增加绿化覆 盖率。7) 校园应设置小广场，供学员集体活动。第二节 竖向设计工程1) 应坚持“因地制宜、就地平衡”原则，避免高填、深挖，减少土石方、建（构）筑物基础、防护工程等的工程量，使人工建设和自然生态环境紧密地结合。2) 确定合理的建筑室内标高 。3) 地面竖向应采用平坡式自然坡度基本在 以内。4) 地面排水坡度不宜小于 ；地块的规划高程应比周边道路的最低路段高程高出 以上。第三节 园林小市政1) 校园道路及园路。2) 校园主干道须符合市政道路建造要求。3) 消防通道宽度及转弯半径消防部门批示为准。4) 一级校区路宽度 ，二级校区路宽度 ，三级园路（小园路）宽度 ，无障碍通道应设置栏杆；园路坡度不应大于。5) 依不同规格的道路，需考虑纵横排水坡度设计，并设置相应的集排水渠井。排水口及坡度设计以不积水为原则。6) 路面沙井盖及排水口的装饰应与路饰面统一考虑。7) 双车道道路路面宽度不应小于 ，如实行人车分流，只设消防车道，宜做斜坡式路牙以满足偶尔的会车要求。8) 道路采用石材饰面时：道路石材饰面人行道厚度为 毫，车行道石材饰面。石材宜选用 、 等较小规格，以防受力不均将路面压坏。或选用其他物美价廉、朴素自然的材料。9) 路面铺贴材料综合考虑使用（小车及消防车）、景观及造价等因素，区内小道用渗水砖和透水垫层。第四节 其他硬质景观室外台阶步级宽度，高度。1) 广场与平台 在校区入口、活动中心、主体园建（如雕塑、亭廊、水景）等区域设置广场或平台，为学员提供活动、休息、观景场地。 在设计广场或平台时，应控制面积，并需考虑适当的绿化遮荫及夜景灯光效果。 广场与平台依使用要求采用相应的构造与饰面材料，并同时满足景观需求。 根据道路的交通及景观要求，合理地选用饰面材料与色彩。第五节 园林给水排水1) 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。2) 绿化及水景水源采用经处理后的雨水。3) 绿化给水管采用 给水塑料管，承插粘接或 给水塑料管，热熔焊接；市政绿化补水管宜与校区采用统一管材，减少造价，批量进货。采用丝扣连接， 采用沟槽（卡箍）连接。4) 绿化埋地排水管采用 双壁波纹管，橡胶密封圈连接。5) 取水龙头：按约 操作半径，设置取水点。第六节 园林电气1) 校园根据道路和绿化景观要求设置行道路照明。2) 人行道路照明标准值：路面平均照度维持值为 , 路面最小照度维持值为 ，最小垂直照度维持值 。3) 室外照明只设庭院灯（特殊要求除外）。4) 庭院灯选择 光源采用节能灯； 灯具采用密闭式，光源腔的防护等级不应低于 。 灯杆高度统一为 。5) 室外照明应根据规模合理划分配电管理区域。供电半径宜根据校园范围大小确定。6) 室外照明配电箱电源取自校园专用变压器低压出线回路，并在低压出线回路设置独立计量表。7) 室外照明配电系统在进线电源处应装设具有检修隔离功能的四极开关；出线开关采用剩余电流保护器作接地故障保护。动作电流不宜小于正常运行时最大泄漏电流的 倍。8) 室外照明应根据季节变化合理确定开关灯时间，宜采用集中时控的控制方式。第七节 供电线路敷设1) 穿 管壁厚不小于 ，埋设于人行道或中间绿化带下，埋深 。2) 过马路改用套镀锌钢管或玻璃钢管，埋深 ，并在两端设置拉线手井。3) 地面路灯可利用灯杆下部作为接线盒或拉线盒。4) 室外照明 供电线路的人 孔井及手孔 井盖、照明 灯杆的检修门 及路灯户外配电箱，均应设置需使用专用工具开启的闭锁防盗装置。5) 室外照明配电系统的接地形式宜采用 系统。金属灯杆及构件、灯具外壳、配电及控制箱屏等的 外露可导电部分，应进行保护接地，并应符合国家现行相关标准的要求。6) 室外安装照明配电箱防护等级不应低于 。第八节 园建小品1) 入口构筑的空间形态应具有一定的开敞性，入口标志性造型（如门廊 、门架、门柱 、门洞等）应 与整体环境及建筑 风格相协调，突出景观功能性和经济性。2) 亭、廊的形式、尺寸、色彩、题材等应与所在景观相适应、协调。应尽量采用混凝土结构。要成为校园景观的亮点，同时又具备休闲设施功能。应考虑岭南特色。3) 园建的设置要选址合理，体量适中，数量要少而精。4) 小品与雕塑结合景观需要设置，须符合校园文化氛围，起画龙点睛的作用。第九节 水景1) 用水造景，应考虑动静相补，声色相衬，层次丰富，以古树亭榭、山石形影相衬。2) 水景设计应相对集中，控制水体的面积。3) 水景的设置要考虑维护管理方便及低成本。4) 重点水景要设计夜景效果。5) 水域危险区段（水深 ），应设置安全标志或设施。6) 合理配置水景用电。第十节 园林绿化工程1) 一般要求种植适应广州当地气候和土壤条件的乡土植物，选用耐候性强、病虫害少对人体无害、易养护管理的植物，植物配置应考虑景观效果和四季的变化。应根据植物的各种功能和观赏特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的复合生态结构。平均每 平方绿地乔木（胸径 以上）数量不少于 株，灌木数量不少于 株。乔木应种植在靠近人行道或室外活动场地处，行道树或遮阳设施的遮阴覆盖率达到 以上的面积。充分利用基地的自然形态，配合整体景观设计，通过不同植物品种的选择及高低错落的搭配，创造出丰富的植物群落和有层次的绿化空间。宅旁绿地突出通达性、观赏性和实用性。宅旁绿地的种植应考虑建筑物的朝向在近窗不宜种高大灌木；而在建筑物的西面，需要种高大阔叶乔木，对夏季降温要有明显的效果。垃圾收集站、垃圾压缩站应独立用地，周边绿化隔离带宽度不宜小于 ，与住宅的距离不宜小于，且宜利用假山等绿化措施对垃圾收集站、垃圾压缩站进行遮蔽设计。种植屋面应考虑到植物种植土层厚度、荷载及排水的要求。注意植物种植位置的选择，以免影响室内采光通风和其它设施、管线的安全、维护及验收。2) 乔木作为园林绿地之骨架，依区域大小选择 种高大乔木为主导树种，切忌种类杂乱、无主题随意而为。乔木种植设计应以绿化遮荫树种为主（拟占 ），风景观赏树种为辅（拟占 ）；重点特殊区段按需调整。南方地区道路两旁、广场周边等活动区域以阔叶遮荫树为主；绿地内适量种植半落叶树种（拟占 ），以营造秋冬景观。优先使用乡土树种，乡土树种拟占苗木总量的 以上，名贵品种拟控制在 以内，外来昂贵品种拟控制在 以内。优先选用开花树种。多用中等规格的树木（胸径 左右），大规格苗木（胸径 以上）或假植苗用量拟控制在 内。考虑不同路段选用不同乔木，增加不同区段的识别性，同时满足使用要求。3) 灌木优先选用开花灌木与观叶耐修剪灌木。冬季长势差或严重落叶之灌木应控制用量，并避免大面积集中使用。依花期不同，设计时应考虑季相与色彩合理配植。花卉与地被是园林景观的底色与主要色彩组成部分。 花坛、花钵、花池及设计所需区域优先选用多年生开花地被植物。 大面积绿地以粗生、耐踩踏地被植物为主材。 边缘地段及坡地选用覆盖力强、易管理之地被植物。4) 荫生与水生植物日照不足地段（如建筑与乔木阴影位置），尤其是建筑架空层庭园设计，应选用多年生耐荫植物，并加强保湿与排水措施。根据水体形态、水深、水体底部结构及周边环境风格选择水生植物品种。对于衍生快的水生植物，要控制其蔓生范围。第十一节 园林配套设施1) 信息标志的位置应醒目，标识信息准确、易懂，且不对行人交通及景观环境造成伤害；标志的色彩、造型设计应充分考虑其所在地区建筑、景观环境以及自身功能的需要。标志的用材应经久耐用，不易破损，方便维修。2) 座椅（具）应结合环境规划来考虑座椅的造型和色彩，力争简洁适用。室外座椅（具）的选址应注重学员的休息和观景。材料应为木材、石材、金属、塑料等。3) 垃圾容器应设在道路两侧和建筑出入口附近的位置，其外观色彩及标志应符合垃圾分类收集的要求。垃圾容器应选择美观与功能兼备、并且与周围景观相协调产品，要求坚固耐用，不易倾倒。可优先 采用塑料、金属材料制作。4) 校园围墙及大门入口 围墙设计应考虑建筑及周边环境关系，配合建筑形式及项目营销主题。应采用通透式围墙，高度超过 。 入口大门为校园重要组成部分，应通过立面形式、色彩变化、材料选择等方面提升校园的可识别性与独特性。同时