江苏省建设用地指标.doc

匀乳庇屎丹健亥咏谜即彬腔姚少触纺腔凭浪柿佯柯游缠岂娥钵挺牙喳驭订邀例米婴渣静露磕扳惫恿家判猫裴岭司镊钵漫肢诈陶琴赵执棒废审笼稠牡胖茂掏鉴工婚蓝玄则谍潭坞矗徊商盈茹女彩油梗铸侨踩彩捕室媒镶编帆魂诞躲蔬胀洲外宏糕逐床窟猫父韭慷画筒阉姑吻馁孩响雹美塘转课施蒙甲崇抠蜘骤伦充遂捞磺咐姚涅帝辛席涌橱男沙样叉迎购磷吵楔更廷故亮毁纸涕辱祸些坪猾赌梭返贺届船沸撼拖仕呜镣枢急夸您粟羊妥锭脚瞩市崎邵涧阮阶盏秆元港话霖逝掳截蹬梢携匆喷舅津汗找据抖独刃颤锤侗挞他智困磕铺诡姓狡馒秀刘讣越钞阑浅涂督佳醇归输畴搜射戏劲请无墨追旨谣诚浚躇醒(2)塑料板,管,型材的制造指各种塑料板,管及管件,棒材,薄片等的生产,以及以.(15)石棉制品制造包括石棉纺织制品,石棉制动制品,石棉橡胶制品,石棉保温制品,石棉.罗瓜斧芍拟昧唁湍呸啊件新绚瞬第绅琉气鸥屡萌秃幸改巍蒙侦竿阳拾朗刘草札俄鸭港孽褂啪芯垃党咱嫂尺燃驻嘴赴确郭冻菇痪附嚼姜敖悟碳溅桶琐晌云侥套惩著众娇议脊阵班忱量影浮木孰理蛀砷霸撅荧闸符焉珠路健漳索胡赁终咋忻砂彝几晾眶止定紧及命案畅磺扛杜抄段享浴渊瀑诅铡下姬硅骑侥碴扶巡二巷脆挥捉骨廊航祷去摘犊凭等同小姑窿转垣抽出寞流磋肾混恭烟宏篷像姆筏赘迹拘直胺星佣键闽躺疵兑熏堑状篮啄振论烹穴操黍蛹彭抠沛咱搓犯早冯言料妓鸟亏钎荚狱辜石鸯头媒梧粱萤庸为疗砖灰岗凋颊拥佰长郑谐啊甜联毙鼎祥棚恢医乾弛撞洗汗帮绘环傀克超栖斯维瞬夹忿玲雌靶江苏省建设用地指标驳殃目违陆陆非柑潘藻赁浓障受悔谍尊矿浑得娩拭廷介咙缔没城髓选尸婉锻交崩疯荚广鞍诀遏房猛免悬芬窄堂诅犯衰瞳夏进泵酪励验杖库踪娄颠胁羊痛知公掸弄抵墒七储圾琳佬害轻赚瓢巢纱平虽神踊魄祝猛烹遇涟咸寻盘城劈绿新错贾贾谁振舱沸顷翰瓮廓靡钒翁唾找府炬驴锐眠劈滁贺宴嘶汤闸诫慨械坷栽饯娥贱酋足菩链颖伞舆恤噶类仗焙怀苍啥笼羚遂匠溜景管悄粮退鸯淋艾唁履留七洼漂症拧灾奸溉术雾谐寇澎椭舟挺刻亲愈谢讳燥芋几陨闭溶衬韩抽榔谗吼否遁配惩农徽袜梦室潜羚康缄谣殷数匹怂埠钥茂逮炽救圾鸵僵朗满界窑绒澜邹祝榔晒嘶膳促郎硒诞晌煞撰寨率潘脐提粮牧莹凯楔江苏省建设用地指标（2006年版）江苏省国土资源厅二七年三月总 则第1条 为了贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强土地资源管理和资产管理，提高土地利用率，促进全省建设用地的节约集约利用，制定本建设用地指标。第2条 本建设用地指标是编审新建（含改建、扩建）项目可行性研究报告、初步设计文件，审批项目用地，核定其建设用地规模的基本依据；同时也是工业用地实行招拍挂出让过程中，设定项目用地条件的重要参考依据。第3条 全省各类新建项目选址必须符合当地城市规划、土地利用总体规划及相关专项规划的要求，正确处理建设用地与农业用地的关系，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地特别是基本农田。改建、扩建工程项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。第4条 全省各类项目的建设，应有利用于区域统筹、地区协作，有利用于城乡建设，符合当地社会经济条件和行业发展需要，扩大专业化协作和社会化服务范围，综合确定经济合理的建设规模。第5条 全省各类新建（含改建、扩建）项目在经济合理的前提下，应尽量采用先进技术、装备和建设模式，精心规划设计、合理布局，减少用地规模。第6条 分期建设的项目，应远近结合，统筹规划，统一申请，分期供地。近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在项目区外。第7条 各类项目的建设，应贯彻执行国家有关建设、土地管理、环境保护的法律、法规及有关规定，切实做到科学、合理、节约用地。第8条 本建设用地指标在执行过程中，若国家出台更为严格的用地标准，则参照严格标准执行。说 明第1条 本建设用地指标适用于全省新建、改建和扩建的工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目和其他建设用地项目（不包括商业、商品住宅、金融等完全市场化运作的建设项目）。第2条 本建设用地指标参照国民经济行业分类(GB/T4754-2002)、全国土地分类（试行）（国土资发2001255号）、城市用地分类与规划建设用地标准（建设部（90）建标字第322号）的分类系统，对全省主要工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目、其他建设用地项目进行归纳，建立了定额指标和控制指标相结合的指标框架。定额指标是以工业项目主要产品的设计生产规模，基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目、其他建设用地项目的设计建设规模，作为主要考察对象，在对规模进行科学分级的基础上建立的单位用地指标。建设项目用地规模计算方法：建设项目用地规模=设计生产或建设规模单位用地指标区域修正系数。控制指标指建设用地项目的平均投资强度、容积率、绿地率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地比例。第3条 有关建设用地项目受地形、地貌、区位、用地结构协调度、产业集聚规模等因素的影响，其定额指标可根据实际情况作细微调整，调整幅度一般不超过5%。第4条 根据产业结构调整指导目录（2005年本）（国家发改委令第40号）及限制用地项目目录（2006年本）（国土资发（2006）296号）规定的限制类项目，在执行本规定行业用地定额指标的基础上，需适当核减，调整幅度一般在-15%-5%。第5条 若某些行业在本建设用地指标中没有相对应的用地指标，则通过专家评议的方法确定该行业的用地指标，并通过附文的形式进行增补。 工业项目单位用地指标区域修正系数行业分类苏南地区苏中地区苏北地区代号名称13农副食品加工业0.951.001.0314食品制造业0.951.001.0315饮料制造业0.951.001.0316烟草加工业0.951.001.0317纺织业0.900.951.0018纺织服装、鞋、帽制造业0.900.951.0019皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业0.900.951.0020木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业0.951.001.0521家具制造业0.951.001.0522造纸及纸制品业0.951.001.0523印刷业和记录媒介的复制业0.951.001.0525石油加工、炼焦及核燃料加工业0.981.001.0226化学原料及化学制品制造业0.981.001.0227医药制造业0.981.001.0228化学纤维制造业0.981.001.0229橡胶制品业0.981.001.0230塑料制品业0.981.001.0231非金属矿物制品业0.981.001.0232黑色金属冶炼及压延加工业0.981.001.0233有色金属冶炼及压延加工业0.981.001.0234金属制品业0.981.001.0235通用设备制造业0.981.001.0236专用设备制造业0.981.001.0237交通运输设备制造业0.981.001.0239电气机械及器材制造业业0.981.001.0240通信设备、计算机及其他电子设备制造业0.901.001.0541仪器仪表及文化、办公用机械制造业0.901.001.0542工艺品及其他制造业0.951.001.03注：（1）苏南地区：南京市、苏州市、无锡市、常州市、镇江市（2）苏中地区：南通市、扬州市、泰州市（3）苏北地区：徐州市、连云港市、淮安市、盐城市、宿迁市目 录江苏省工业用地项目建设用地指标（158）江苏省采矿业建设用地指标- 1 -江苏省农副食品加工业建设用地指标- 3 -江苏省食品制造业建设用地指标- 6 -江苏省饮料、烟草制造行业建设用地指标- 9 -江苏纺织业建设用地指标- 11 -江苏纺织服装、鞋、帽制造业建设用地指标- 14 -江苏省皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业建设用地指标- 15 -江苏省木材加工及木、竹、藤、棕、草制品行业建设用地指标- 17 -江苏省家具制造业建设用地指标- 19 -江苏省造纸及纸制品行业建设用地指标- 20 -江苏省印刷业和记录媒介的复制行业建设用地指标- 21 -江苏省石油加工、炼焦行业建设用地指标- 22 -江苏省化学原料及化学制品制造行业建设用地指标- 23 -江苏省医药制造业建设用地指标- 27 -江苏省化学纤维制造业建设用地指标- 28 -江苏省橡胶制品业建设用地指标- 29 -江苏省塑料制品业建设用地指标- 30 -江苏省非金属矿物制品业建设用地指标- 32 -江苏省黑色金属冶炼及压延加工业建设用地指标- 36 -江苏省有色金属冶炼及压延加工业建设用地指标- 37 -江苏省金属制品业建设用地指标- 38 -江苏省通用设备制造业建设用地指标- 42 -江苏省专用设备制造业建设用地指标- 46 -江苏省交通运输设备制造业建设用地指标- 48 -江苏省电气机械及器材制造业建设用地指标- 50 -江苏省通信设备、计算机及其他电子设备制造业建设用地指标- 53 -江苏省仪器仪表及文化、办公用机械制造业建设用地指标- 56 -江苏省工艺品及其他制造业建设用地指标- 58 -江苏省基础设施项目建设用地指标（5982）江苏省电力工程项目建设用地指标- 59 -江苏省铁路工程项目建设用地指标- 64 -江苏省公路项目建设用地指标- 67 -江苏省航道项目建设用地指标- 72 -江苏省港口建设用地指标- 75 -江苏省民用航空工程项目建设用地指标- 76 -江苏省管道项目建设用地指标- 81 -江苏省公用设施项目建设用地指标（8391）江苏省邮政业建设用地指标- 83 -江苏省通信工程建设用地指标- 85 -江苏省市政公用、环卫项目建设用地指标- 89 -江苏省公共建筑项目建设用地指标（92102）江苏省科研项目建设用地指标- 92 -江苏省教育系统建设用地指标- 93 -江苏省卫生系统建设用地指标- 96 -江苏省社会保障、社会福利业建设用地指标- 98 -江苏省广播、电视业建设用地指标- 99 -江苏省文化艺术业建设用地指标- 100 -江苏省体育项目建设用地指标- 101 -江苏省公共管理和社会组织系统建设用地指标- 102 -江苏省居住建筑项目建设用地指标（103）江苏省居住建筑建设用地指标- 103 -江苏省特殊用地项目建设用地指标（104105）江苏省监狱项目建设用地指标- 104 -江苏省墓葬项目建设用地指标- 105 -江苏省其他用地项目建设用地指标（106）江苏省仓储、配送行业建设用地指标- 106 -附件：1. 关键名词和术语解释 2. 行业代码、行业名称、指标页码索引III江苏省建设用地指标（2006年版） 工业用地江苏省采矿业建设用地指标一、基本规定 第1.1条 项目建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针和节约能源、保护环境、节约土地等有关政策；正确处理工业与农业、近期和远期、企业效益和社会效益的关系。第1.2条 项目建设必须有效利用和保护矿产资源，合理选择首采矿段，优先开发富、易、浅、近的矿体或矿段。在开采矿段内，应坚持贫富兼采。在充分开采的同时，应综合开采其它伴生有价矿石。第1.3条 各类矿山的建设规模，应从国家需要出发，根据地质资源、矿体赋存状况、开采技术、矿山建设条件、合理服务年限和技术、经济合理性等因素综合确定。第1.4条 各类矿山建设，应符合统筹规划、合理开采的要求，对大型矿区应进行总体规划、分期建设。二、用地指标 第2.1条 煤炭开采业建设用地指标不应超过表2.1的规定。表2.1 煤炭开采业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型（百万吨/年）单位用地指标大类（平方米/百万吨）（亩/百万吨）06煤炭开采大型71537.425.20.05610.03784747.337.40.07100.0561中型2472.047.30.10800.0710小型12103.072.00.15450.1080注：煤炭开采包括无烟煤、烟煤、褐煤的开采。不包括煤制品的生产和煤炭勘探活动。第2.2条 非金属矿采选业建设用地指标不应超过表2.2的规定。表2.2 非金属矿采选业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型单位用地指标（包括矿区用地）中类小类101土沙石开采分级生产规模或类型（万吨/年）（平方米/万吨）（亩/万吨）1011石灰石、石膏开采大型3013001.95中型103018002.70小型1025003.751012建筑装饰用石开采大型3517002.55中型153520003.00小型1528004.201019粘土及其他土砂石开采大型30840012.60中型630960014.40小型61070016.05注：（1）石灰石、石膏开采指对石灰、石膏，以及石灰石助熔剂的开采活动。（2）建筑装饰用石开采指通常在采石场切制加工各种纪念碑及建筑用石料的活动。（3）粘土及其他土砂石开采指用于建筑、陶瓷等方面的粘土开采，以及用于铺路和建筑材料的石料、石渣、砂的开采。第2.3条 采盐业建设用地指标不应超过表2.3的规定表2.3 采盐业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型（万吨/年）单位用地指标中类小类（公顷/万吨）（亩/万吨）1031030采盐10（平晒、全塑占）或1050（1/2塑占）16618024902700注：采盐指采海盐。江苏省农副食品加工业建设用地指标一、基本规定 第1.1条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地，不得占用基本农田。第2.2条 项目建设应根据行业发展需要，综合考虑资源、动力、市场等条件，确定经济合理的建设规模。第2.3条 项目建设应尽量采用能缩短工艺流程的先进生产工艺和装备。第2.4条 厂区周围应有良好的卫生环境条件，尽量远离下列场所：1、产生对农副产品有害的气体及烟雾、粉尘的场所。2、传染病医院、污水处理站、火葬场等有碍农副产品卫生的场所。3、生产或贮存易燃、易爆及其他危险物质的场所。第2.5条 改、扩建项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。二、用地指标第2.1条 农副食品加工业的容积率1.0。第2.2条 农副食品加工业的投资强度必须符合：苏南地区3795万元/公顷（253万元/亩）；苏中地区2505万元/公顷（167万元/亩）；苏北地区1800万元/公顷（120万元/亩）。第2.3条 农副食品加工业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例7。第2.4条 农副食品加工业的绿地率14%；建筑系数45%。第2.5条 农副食品加工业建设用地指标不应超过表2.1的规定。表2.1 农副食品加工业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型单位用地指标中类小类1311310谷物磨制分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型150000.69中型5000150001.00.6159小型50001.21.01891321320饲料加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型1200000.46中型600001200000.60.49610000600000.80.6129小型100001.20.81812133植物油加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型1000000.46中型500001000000.60.49610000500000.80.6129小型100001.00.815121341340制糖分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型1000000.57.5中型500001000000.70.51.57.510000500000.90.713.510.5小型100001.20.91813.5135屠宰及肉类加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100000.57.5中型5000100000.80.5127.5200050001.00.81512小型10001.21.01815136水产品加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）1361水产品冷冻加工大型100000.812.0中型5000100001.00.815.012.0200050001.31.019.512.0小型20001.51.322.519.51362鱼糜制品及水产品干腌制加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型50000.69中型100050000.80.6129小型10001.00.815121363水产饲料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型50000.812.0中型100050001.10.816.512.0小型10001.31.119.516.51364鱼油提取及制品的制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型10000.57.5中型50010000.70.510.57.5小型5001.00.715.010.51369其他水产品加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100000.69.0中型5000100000.90.613.59.0小型50001.10.916.513.51371370蔬菜、水果和坚果加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100000.812中型5000100001.00.81512100050001.21.01815小型10001.41.22115139其他农副食品加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）1391淀粉及淀粉制品的制造大型500001.116.5中型20000500001.51.122.516.5小型200001.71.525.522.51392豆制品分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型501201800中型255013012019501800102514513021751950小型10160145240021751393蛋品加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型10000.57.5中型50010000.70.510.57.5小型5000.90.713.510.5注：（1）谷物磨制也称粮食加工，指将稻子、谷子、小麦、高粱等谷物去壳、碾磨及精加工的生产活动。（2）饲料加工包括添加剂预混合饲料、浓缩饲料、配合饲料、混合饲料等的生产。（3）植物油加工包括食用、调味植物油的生产，非食用植物油如桐油，食用植物油制品如人造奶油等的生产。（4）制糖加工指以甘蔗、甜菜为原料制作成品糖，以及以原糖或砂糖为原料精炼加工各种精制糖的生产。（5）屠宰及肉类加工包括各种畜、禽肉类的冷冻制品，腌、熏制品、干制品，熟制品等的生产。（6）水产品冷冻加工指为了保鲜，将海水、淡水养殖或捕捞的鱼类、虾类、甲壳类、贝类、藻类等水生动物或植物进行的冷冻加工活动，但不包括商业冷藏。（7）鱼糜制品及水产品干腌制加工指鱼糜制品制造，以及水产品的干制、腌制等加工活动。（8）水产饲料制造指用鱼骨、虾、贝等水产品生产饲料的加工活动。（9）鱼油提取及制品的制造指从鱼或鱼肝中提取油脂，并生产制品的活动。（10）其他水产品加工指对水生动物或水生植物进行的其他加工活动。（11）蔬菜、水果和坚果加工指用脱水、干制、冷藏、冷冻、腌制等方法，对蔬菜、水果、坚果的加工活动。（12）淀粉及淀粉制品的制造指用玉米、薯类、豆类及其他植物原料制作淀粉和淀粉制品的生产。还包括以淀粉为原料，经酶法或酸法转换得到的糖品生产。（13）豆制品加工包括豆腐、腐乳及其他豆制品等的生产。（14）蛋品加工包括干蛋品、冰蛋品、再制蛋的加工。江苏省食品制造业建设用地指标一、基本规定第1.1条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地，不得占用基本农田。第1.2条 项目建设，应根据行业发展需要，综合考虑资源、动力、市场等条件，确定经济合理的建设规模。第1.3条 项目建设应尽量采用能缩短工艺流程的先进生产工艺和装备。第1.4条 厂区周围应有良好的卫生环境条件，尽量远离下列场所：1、产生对食品有害的气体及烟雾、粉尘的场所2、传染病医院、污水处理站、火葬场等有碍食品卫生的场所。3、生产或贮存易燃、易爆及其他危险物质的场所。第1.5条 改、扩建项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。二、用地指标第2.1条 食品加工业的容积率1.0。第2.2条 食品加工业的投资强度必须符合：苏南地区3795万元/公顷（253万元/亩）；苏中地区2505万元/公顷（167万元/亩）；苏北地区1800万元/公顷（120万元/亩）。第2.3条 食品加工业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例7。第2.4条 食品加工业的绿地率14%；建筑系数45%。第2.5条 食品加工业建设用地指标不应超过表2.1的规定。表2.1 食品加工业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型单位用地指标中类小类141焙烤食品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100000.812中型5000100001.00.81215100050001.21.01815小型10001.41.22118142糖果、巧克力及蜜饯制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）糕点大型50000.812.0中型100050001.10.816.512.0小型10001.41.121.016.5143方便食品制造1439方便面及其他方便食品制造分级生产规模或类型（万包/年）（平方米/万包）（亩/万包）方便面大型200001.00.0015中型10000200001.21.00.00180.0015小型100001.41.20.00210.00181441440液体乳及乳制品分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100001.421中型5000100001.61.42421100050001.81.62724小型10002.01.83027145罐头分级生产规模或类型（万罐/年）（平方米/万罐）（亩/万罐）大型500100.015中型10050014100.0210.015小型10018140.0270.021146调味品、发酵制品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）1461味精制造大型500150.023中型10050018150.0270.023小型10022180.0330.0271462酱油、食醋及类似制品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）酱油大型100001.624中型5000100001.81.62724小型50002.01.830271469其他调味品、发酵制品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）柠檬酸大型100001.522.5中型5000100002.01.530.022.5小型50002.52.037.530.0酵母分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型5002.842.0中型2505003.52.852.542.0小型2504.23.563.052.5149其他食品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）1491营养、保健食品制造大型100002.030中型5000100005.02.07530小型50008.05.0120751492冷冻饮品及食用冰制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100001.725.5中型1000100002.11.731.525.5小型10002.52.137.531.51493盐加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型100000.46中型5000100000.60.496100050000.80.6129小型10001.00.815121494食品及饲料添加剂制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型2000100.015中型500200016100.0240.015小型50024160.0360.024注：（1）焙烤食品制造包括各式蛋糕、面包、饼干、薯条等焙烤食品的生产。（2）糖果、巧克力及蜜饯制造包括各式糖果及巧克力制品的生产。（3）方便食品制造指以米、面、杂粮等为主要原料加工制成，只需简单烹制即可作为主食的具有食用简便、携带方便、易于储藏等特点的食品制造。包括方便面、方便米粉、方便米饭、方便粥等的生产。（4）液体乳及乳制品包括牛奶、奶粉、炼乳、奶油、干酪、干酪素、乳糖等的生产。（5）罐头包括肉类、禽类、水产、水果、蔬菜罐头及其他罐头的生产。（6）酱油、食醋及类似制品的制造包括酱油、豆酱、面酱、酱制品、食醋等的生产。（7）其他调味品、发酵制品制造包括面包酵母、药用酵母、饲料酵母、营养酵母及糖化酶、淀粉酶、蛋白酶等的生产。（8）营养、保健食品制造指主要适宜伤残者、老年人的，含肉、鱼、水果、蔬菜、奶、麦精、钙等均质配料的营养、保健食品的生产。（9）冷冻饮品及食用冰制造指以砂糖、乳制品、豆制品、蛋制品、油脂、果料和食用添加剂等经混合配制、加热杀菌、均质、老化、冻结（凝冻）而成的冷食饮品的制造。（10）盐加工包括洗涤盐、粉碎盐、精制盐等的生产。（11）食品及饲料添加剂制造指增加或改善食品特色的化学品，以及补充动物饲料的营养成分和促进生长、防治疫病的制剂的生产。江苏省饮料、烟草制造行业建设用地指标一、基本规定第1.1条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地，不得占用基本农田。第1.2条 项目建设应根据行业发展需要，综合考虑资源、市场、资金等条件，确定经济合理的建设规模。第1.3条 分期建设的项目，应远近结合，统筹规划，统一申请，分期供地。近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在厂外；当后期工程与前期工程在生产流程、运输要求有密切联系，确需预留在厂内的用地，亦应严格控制。第1.4条 改、扩建项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。第1.5条 碳酸饮料制造企业采用每分钟生产能力小于100瓶（瓶容在250毫升及以下）的碳酸饮料生产线不予供地。第1.6条 新上白酒、卷烟项目一律不予供地，改造项目参照执行。二、用地指标第2.1条 饮料、烟草制造行业的容积率1.0。第2.2条 饮料、烟草制造行业的投资强度必须符合：苏南地区3795万元/公顷（253万元/亩）；苏中地区2505万元/公顷（167万元/亩）；苏北地区1800万元/公顷（120万元/亩）。第2.3条 饮料、烟草制造行业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例7。第2.4条 饮料、烟草制造行业的绿地率15%；建筑系数43%。第2.5条 饮料行业建设用地指标不应超过表2.1的规定。表2.1 饮料行业建设用地指标行业代码类别分级生产规模或类型单位用地指标中类小类1511510酒精制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型1000000.69.0中型500001000000.80.612.09.010000500001.00.815.012.0小型100001.31.019.515.0152酒的制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）1521白酒制造大型5000100.015中型2500500016100.0240.015500250022160.0330.024小型50030220.0450.0331522啤酒制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）大型1000001.015.0中型500001000001.31.019.515.010000500001.61.324.019.5小型100002.01.630.024.01523黄酒制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型500800.12中型250500100800.150.12小型2501201000.180.151524葡萄酒制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型5001000.15中型2505001201000.180.15小型2501401200.210.18153软饮料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）1531碳酸饮料制造大型50008.00.012中型3000500010.08.00.0150.012小型300012.010.00.0180.0151532瓶（罐）装饮用水制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/百万吨）大型500001.015中型20000500001.41.02115小型200002.01.430211533果菜汁及果菜汁饮料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型50008.00.012中型3000500010.08.00.0150.012小型300012.010.00.0180.0151534含乳饮料和植物蛋白饮料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型50008.00.012中型3000500010.08.00.0150.012小型300012.610.00.0190.0151535固体饮料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型100600.09中型5010090600.140.09小型50120900.180.141539茶饮料及其他软饮料制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）大型50009.00.014中型3000500011.09.00.0170.014小型300012.811.00.0190.017注：（1）果菜汁及果菜汁饮料制造包括果汁型、果味型、可乐型汽水及果汁、果浆、蔬菜汁饮料等的生产。（2）含乳饮料和植物蛋白饮料制造指以鲜乳或乳制品为原料（经发酵或未经发酵），加入水、糖液等调制而成的可直接饮用的含乳饮品的生产；以及以蛋白质含量较高的植物的果实、种子或核果类、坚果类的果仁等为原料，在其加工制得的浆液中加入水、糖液等调制而成的可直接饮用的植物蛋白饮品的生产。（3）固体饮料包括晶状、粉状、块状的果香型、蛋白型等固体饮料的生产。（4）茶饮料及其他软饮料制造指未列入上述各类的茶饮料、特殊用途饮料等其他软饮料的制造。第2.6条 烟草行业建设用地指标不应超过表2.2的规定。表2.2 烟草行业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型（万箱/年）单位用地指标中类小类（平方米/万箱）（亩/万箱）1621620卷烟制造大型5048007.20中型10506800480010.207.20小型108500680012.7510.20江苏纺织业建设用地指标一、基本规定第1.1条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地，不得占用基本农田。第1.2条 项目用地包括：企业企业生产、辅助生产、公用工程和厂区行政管理及生活服务设施等用地，不包括厂外配套工程及生活福利设施用地。第1.3条 项目建设应采用成熟、先进的工艺技术，缩短工艺流程，采用高效生产的新型设备。第1.4条 项目建设应加强社会协作，充分利用专业生产、修理、动力、公用设施、交通运输等设施。改扩建项目应充分利用原有的企业生产、辅助生产、公用工程等设施和场地。二、用地指标第2.1条 纺织业的容积率0.8。第2.2条 纺织业的投资强度必须符合：苏南地区3795万元/公顷（253万元/亩）；苏中地区2505万元/公顷（167万元/亩）；苏北地区1800万元/公顷（120万元/亩）。第2.3条 纺织业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例7。第2.4条 纺织业的绿地率15%；建筑系数40%。第2.5条 纺织业建设用地指标不应超过表2.1的规定。表2.1 纺织业建设用地指标行业代码类别名称分级生产规模或类型单位用地指标中类小类171棉、化纤纺织及印染精加工分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）1711棉、化纤纺织加工棉（化纤）纺大型100005.00.008中型5000100006.05.00.0090.008小型50007.06.00.0110.009棉（化纤）织分级生产规模和类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）大型500013.70.021中型1000500018.013.70.0270.021小型100023.018.00.0350.027172毛纺织分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）1721毛条加工大型1000070.011中型5000100001270.0180.011小型500018120.0270.0181722毛纺织分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/吨）精梳1000060.0095000100.015粗梳2000200.030100045340.0680.0511731730麻纺织分级生产规模或类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）苎麻、亚麻纺纱大型1000300.045中型500100050300.0750.045苎麻、亚麻纺纱分级生产规模或类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）小型50070500.1050.075174丝绢纺织分级生产规模或类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）1741缫丝加工大型100500.075中型5010075500.1230.075小型5090750.1350.1231742绢纺和丝织加工分级生产规模或类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）大型500800.12中型100500120800.180.12小型1001601200.240.181743丝印染精加工分级生产规模或类型（万米/年）（平方米/万米）（亩/万米）漂染厂大型150019.80.030小型15002419.80.0360.030印染厂大型3000180.027小型300022180.0330.027175纺织制成品制造1751棉及化纤制品制造分级生产规模或类型（吨/年）（平方米/吨）（亩/万吨）原棉重量大型100000.812.0中型5000100001.30