江西省某楼盘开盘活动方案.doc

江西省某楼盘开盘活动方案该方案重点借鉴内容推荐：1、人员邀请2、工作计划安排1、 活动目的1） 积累客户，拓展新客源。2） 展示楼盘品质，推广楼盘形象。2、 活动概况1） 时间：2010年1月8日2） 地点：*项目楼盘中心。3） 主办单位：本市*房地产开发有限公司4） 协办单位：*广告公司5） 出席嘉宾：市委、市政府及各分管部门领导：*房地产开发公司高层领导；一期准业主；合作单位； 建筑施工单位；银行。3、 人员邀请（1） 客户邀约1） 邀约方式：请柬、户外广告、电视广告、报纸广告。2） 邀约对象：签约客户、意向客户和陌生客户。3） 邀约计划：在开盘庆典前一周，销售部安排置业顾问负责电话联系自已接待过的未签约客户，告知其活动的时间及优惠，以便客户能在当天安排时间到售楼大厅签约。对已签约的客户由销售部联系，信件包括请柬和入场券，以信件的方式投寄，并用电话跟踪，以确保客户收到。在开盘前一周，在本市主要道路街道上悬挂大型户外条幅广告，广告内容为告知开盘时间、地点和开盘有奖活动。在开盘前三天，在本市电视台新闻时间段播放楼盘开盘广告，别个在*晚报上作一个半版的开盘预告，内容包括项目开盘时间、地点、内容以及开盘优惠政策。（2）嘉宾邀请1）邀请方式：电话、请柬。2）邀约对象：新闻媒体、政府官员、银行单位。3）邀约计划：开盘活动前三天，由策划部负责对新闻媒体的联系，确定媒体人员，上报总经办。在开盘的前一周，由总经办拟订确认的政府官员领导莅临名单，交由行政部发送请柬。合作单位的名单由行政部负责，并发送请柬。（4）工地包装1）大门入口处进行填土平整工作；在工地主入口处搭建一座龙骨架，上面悬挂横幅，内容为“*项目一期开盘典礼仪式现场”，并放置两个高空气球，条幅上各悬挂一条条幅，内容为项目宣传标语。2）道路包装：在*大道（项目工地段）和*路上悬挂路旗，修缮两条来访信道（*大道和从本市*方向过来的路），对两个方向的路口转角处设置导视牌，“*项目开盘活动现场（用箭头标明方向）”。3）围墙包装：在工地围墙墙头（*大道和*过来方向）每隔10米交替插上公司和楼盘的刀旗广告。（5）接待处包装在公司接待处门口放置8个大型花篮，门上悬挂条幅，内容为“热烈庆贺*项目一期盛大开盘”。6、开盘庆典活动流程8：30 礼仪小姐迎接嘉宾，嘉宾签到，发放礼品，佩带胸花。8：30 民族乐器表演9：50 舞狮表演10：00 嘉宾到位10：05 司仪介绍现场嘉宾，并宣布开盘庆典活动开始。10：08 鸣炮，燃放烟花、彩弹。10：15 *地产公司董事长致欢迎词。10：18 建筑单位领导致辞。10：20 一期业主代表致辞。10：23 市委市政府领导致辞。10：25 嘉宾剪彩，放飞气球、放彩弹。10：30 歌舞表演，中间穿插嘉宾抽奖活动12：00 嘉宾酒店就餐14：00 准业主幸运大轮盘。14：30 歌舞表演，有奖知识抢答。16：00 活动结束7、庆典活动表演内容（1）歌舞表演上午请本市歌舞团演出，时间长为2小时，具体演出节目由歌舞团列出，交总经办审核后作为节目清单。（2） 乐器表演可根据实际情况，由歌舞团表演可找专业乐器表演团体。（3） 幸运轮盘制作大轮盘，轮盘上分区域设置不同奖项，业主在投掷过程中，以三次投听最高奖项为最高奖励。（4） 嘉宾抽奖在演出过程中穿插嘉宾抽奖活动，奖项设置一、二、三、四等奖和特别奖。奖项奖品名额抽奖嘉宾特等奖数码彩电1*地产董事长一等奖电动车3*地产总经理二等奖微波炉10市委、市政府领导三等奖电饭煲15合作单位、业主嘉宾（5） 有奖问答所有抢答题均为*项目的相关内容，如规模、位置、建筑风格等，采取现场抢答的方式，奖品可设置为手机挂件、钥匙扣，小饰品，数量不设限制，答案采取模糊概念，由现场主持人掌握，可一问多奖。（6） 客户签约客户选房签定协议收款资料备案（客户的资料准备：身份证、户口本、认购协议书，*项目认购排号卷）。（7） 就餐地点：待定人员：出席嘉宾、演出人员、公司员工。8、媒体选择（1）原则对于媒体的选择以应实效性为原则，将项目开盘的相关活动信息在开盘前传达给目标客户群。因此，我们在做开盘推广的时候，对于传播渠道主要考虑直观性、信息量大的媒介，针对此次的开盘活动，除了销售部口头意向通知外，还要拓展陌生客户群体，扩大客源。（2）宣传途径1）海报：印刷开盘信息宣传海报，邮递给目标客户群体。具体操作方法：通过报纸投递站以报纸夹带的方式将楼盘开盘海报送到市区报纸订阅户手中；以信件邮寄的方式奖海报直接邮寄到销售部已登记的未签约客户手中。2） 户外广告户外广告地点一：文化馆户外广告地点二：火车站广场3） 条幅或横幅选址：*市场，*超市，*班车车身4） 户外喷绘条幅投放地点：*大街等人流量大的路段。内容：开盘活动宣告。5） 电视宣传片：在售楼大厅摆放一套组合影碟和数码高清晰彩电，制作一个3分钟左右的电视宣传片，在售楼大厅播放。9、工作计划安排（1）成立活动筹备领导小组由公司各部门的管理人员组成活动领导小组，各负责人领导本部门完成部门主要职责总经办监督活动整体流程；确定政府官员领导出席人员行政部人员邀请；督促各部门准备工作；酒店联系；表演单位联系策划部户外广告投放点选择；联系户外广告的制作和安装；文案写作；媒体选择和联系；设计销售部客户邀请工程部督促广告公司完成对场地的包装；道路和场地的平整；场地包装；工程安全设施的实施采购部活动所需物料的采购（2）各部门要完成的工作职责部门工作任务完成时间总经办确定出席嘉宾人员名单2011.1.1确定礼品清单2010.12.15策划部请柬的设计2010.12.15户外广告投放的选址2010.12.15联系户外广告的制作安装协助2010.12.16与工程部合作完成对场地的布置2011.1.6电视广告、报纸广告的投放2010.12.25报纸广告、户外喷绘条幅的设计与制作2011.1.5司仪稿、领导讲话稿、新闻通稿2011.1.5销售部客户邀请2011.1.6工程部场地平整2010.12.30舞台搭建2011.1.6道路疏通、安装导视牌2011.1.6工地围墙包装安装2011.1.6协助广告公司安装户外广告牌2010.12.24广告公司搭建龙门骨架2011.1.7悬挂高空气球2011.1.7指派礼仪小姐2011.1.6行政部拟定出席人员名单，发送请柬2011.1.2会餐地点的选定2011.1.5协助策划部拟定表演单位以及节目2011.1.510、后续活动（1）媒体报道1）报纸新闻采写报纸选择：*晚报时间选择：2011.1.10内容：新闻通稿，1000字左右3） 电视新闻报道：电视选择：本