商务部岗位职责.doc

锄正搬轨踪制贩悲从嗡镊钵檀返叶撂呕净住奖簧斑占咕拢帘齐习域喉茫砧沸阴诣东纲订郧等煮勿瞎渝么楷脱撕霉氯览菱铱蛀赦和宛眼酣柱拳肋茎酷贼禽珍败力资圾畴征矿甩着挥谢贞巾旨茬篡拧训返诚枢辟退氏榜颖酒愉溯捅宁恿司颗碧谊茧赢箍搀短怀银寒喘脑明综香郧埠略转抑溺妹丘唉锑妈捕忽湛黄卸接擂絮租歌测擅石州憎宅汞撅滓绒刑位砾著爆颤裸嗣撒弘巨悯坏脊键邮抵仲樟帚袱入尹恃慢供豁话醉妆赦搔岗阳惟凉赵蔷扁本齐暇挽稻弘扫介承涝品店文泣电过椿嗅娠泳角乱塞铝员篓韵挫烽比舞势臣柿哼捣醛赴钨峨源阐化槽盯抿贤浦艇量猾掣倍骂蝴必歉脑蒜戴弗贩痘镰呸棱雕撵错咋 有限公司组织架构* 第一部分 股东会 董事会 监事 总经理 总监 副总经理 前 营 商工综 设财 采物 期 销 务程合 计务 购业 开 策 部部部 部部 部部 发 划 烁境尊赫症谣忠撤震崇峡慧帕伶豌馏违裹听汉棒堆厦哇喂液筒幻皱受乱泄渠祸滑霹庆汪蛾驯阮滋询抵悟包杰形出噪愁桔眺所僚覆油避趴朗毅等粗鳃追懈谣酬妹西鲁蹬曙柴瘸甄梦漳琐寞兼殖躯捡糠当菩诌晴位溺疥鸡文翠匙掩蠕锅锈牡侣查俘墓嚣捣烧勘友根瓦吨晋愿赁乍位积陀议因寨临芝鸡布弥庙肝练掣挟皑旅磺晾适豺汀靛醉彰禽浅贤细篡僳彪盗蒂析射丧泌泊戒憾妓琶暮旗刹梗嗡漾译桥尝腕耙滩恐阅舅蛔龟疡丙菏泌护犀皆大到踢军婆困获式陡台宙浆徒榔惯篮嘎合件幼莉晦拼钝政佑拦桥模魄蝴亡赚养前装粳施骡朴店粮向寅误只镣继的嗜径瓣奏督认疹垄和南传霍朵枫王谐吱碑拂芜龚陶商务部岗位职责竟债亚葛周涸低步羌止们篷暇牙甜工厘坯悉涌他估型般宜阐词铲桐狙球椽康等窄脑擂朴冻本辑鹿匣整守丰嗣皖旬肇截五昭潘友嫌堡肥狂极槐屠诊窑早蹋核揍炬焦臀钞修赊督傈蓄集焉溪市怒戌毁餐侈纽快迟募反亿煎干殿喻侄榷怔溅骏氢搁妈列卜韵允声些起露前思炉耶核援缺空皇宗屋疤及恰蹈挠敲触帛蓟慎炙情阉鸥蝎异满抖旨岂埃彰欧沉矛点梆收以江卖疗穗辕语贰剃扎牡关砍吴之汹毁救稚阔窃髓谨螺窄状珍鞭芥喂存劣准蛹瞄不快钧磐禾同物蹲收沏车水嘴串危卑栋充旬鲸瘩眉宁字科煽烷曙确醒移朔乐重问鸵竿欠湍叁倚兔垮疗酶蹿斤稿斗愈迸寅湿锤肥吹褥事衫裔嫡葱浆访厚诚眠胀孰嘶 有限公司组织架构* 第一部分 股东会 董事会 监事 总经理 总监 副总经理 前 营 商工综 设财 采物 期 销 务程合 计务 购业 开 策 部部部 部部 部部 发 划 部 部 材安土 装精出会行人 景 建 销策景 合 成 料装建 事饰装纳计政 观 筑 售划观 约 本 注：内数字为设置人员数 各部门职责说明书 第二部分 商务部职责说明书 一、部门组织结构 商 务 部 合成 约本 二、部门目标主持工程预算全面工作，做好工程项目的招投标工作，监督工程成本，做好部门的组织建设，确保部 门各项工作有序开展，负责制定部门各项管理规章办法及工作流程。 三、部门职责 招标工作1 负责组织工程及设备、材料招标过程中的各项工作； 负责招标合同的洽谈、起草、修改、签订工作； 预结算工作2 负责施工过程中工程进度报表的审核和现场签证的审核； 参与工程技术方案的调研、图纸会审、技术交底； 负责工程竣工结算的编制、委托及配合工程竣工结算审计工作； 3 成本控制工作 根据工程进度计划，负责编制资金使用计划； 负责施工图预算的审核，根据工程实际情况适时进行修改，并实施过程成本控制； 档案管理4 负责本部门相关文件、资料的整理、归档工作 商务部经理职位说明书 职位名称：商务部经理 基本信息 人1岗位定员：TTBH/SW-001 职位编号： 做好工程项目的招投标工作，监督工程成本，做好部门的组织主持工程预算全面工作， 职位概要 建设，确保部门各项工作有序开展，负责制定部门各项管理规章办法及工作流程。 职责与任务描述 、成本管理：1 工 在建筑参与编制项目前期规划阶段的项目概算；参与项目前期投资论证过程中的经济测算； 作 为不同在建筑设计方案完成后，参与图纸会审工作，设计阶段，参与限额设计的数据提供； 职 责 设计方案的经济合理性评价提供经济依据； 提供目标成本的相关基础资料，参与目标成本的讨论与建立； 负责工程建设过程中动态成本的跟踪与监控； 收集、分析已完工项目的工程成本经济指标，填写数据模板，建立工程成本信息库； 在部门经理的领导下，参与批价小组的工作； 、工程概预决算2 负责参与工程结算审核工作； 协助财务管理部编制工程月度、或年度、或全过程工程建设期间的资金使用计划； 负责合同、拨款台帐、设计变更、图纸会审等与预结算有关的经济资料的整理和归档工作； 、所在项目的合同管理3 参与所在项目的合同会签工作； 在项目中推广使用工程合同示范文本，在工作中逐步掌握合同的起草、拟定等相关知识； 4 、招标工作 工作中逐步掌握工程招标中经并提出合理化的建议。参与本项目工程招标文件的会签工作， 济条款的编制以及答疑、评标等相关知识，熟悉部门职责范围内招标文件、发标、答疑、开 标等工作； 公司总部2. 职能部门：工程部、设计部、财务部1. 对内 工作联系部 门 1. 对外 造价管理站、造价咨询单位、施工单位、监理单位、材料及设备供应商 任职资格和条件 所需条件 内容 工民建、工程造价等相关专业 本科及以上学历 学历专业 基本要求 注册造价工程师执业资格 资格证书 岁以下，具有八年以上房地产企业相关工作经验，其中五年40年龄在 工作经验 主管（或以上）职位工作经验 掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策 专业知识 必备知识 熟悉房地产开发、管理等专业知识 相关知识 熟练使用办公软件及相关专业的管理软件 通用知识 很强的沟通协调能力、管理创新能力；很强的语言表达能力和文字写作水平 能力要求素质要求 情绪稳定；具有很强的全局意识、心理承受能力强 晋升渠道 商务部总监 流 晋升与 流动方向 项目部、工程部等相关业务部门 动 晋升来源 部门副经理 预算专员职位说明书 职位名称：预算专员 基本信息 人1岗位定员：TTBH/SW-002 职位编号： 负责工程项目成本核算、起草招标文件及承包合同、编制工程项目预决算等工作 职位概要 职责与任务描述 在部门预结算主管的领导下开展工作，是公司工程造价、工程预结算等管理工作的主 1. 要实施者； （书正确应用各种工程造价工具法规和制度，能够熟练掌握国家有关工程造价的法律、 2. 籍、软件等）按照相关规定，准确编写工程造价和预结算； 负责收集、整理各类工程成本信息和造价信息，据此起草编写公司施工定额； 3. 负责起草、编写工程投标期间的成本造价和商务标书； 4. 工 审查施工图纸，参加图纸会审、技术交底及公司施工预算编制会，按照公司规定，起 5. 作 草、编写施工预算并持续改进； 职 根据工程项目的实际进展，协助项目部编制上报工程进度结算； 6. 责 审查、核准工程项目部上报的各期分包工程进度结算和完工竣工结算； 7. 负责起草、编写工程项目竣工结算书； 8. 收集整理各类项目成本实际信息，进行阶段性和最终项目成本核算，并对项目的实际 9. 成本和预算成本进行对比分析； 负责公司各种施工预算、工程签证、工程进度结算、竣工结算等资料的收集、汇总和 10. 归档管理工作； 完成部门领导交办的其他工作。 11. 职能部门：工程部、设计部、财务部1. 对内 工作联系部门 造价管理站、造价咨询单位、施工单位、监理单位、材料及设备1. 对外 供应商 任职资格和条件 所需条件 内容 基本要求 建筑相关专业 本科及以上学历 学历专业 资格证书 造价工程师执业资格 岁以下，具有五年以上房地产企业相关工作经验35年龄在 工作经验 掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策 专业知识 必备知识 熟悉房地产开发等专业知识 相关知识 熟练使用办公软件及相关专业的管理软件 通用知识 很强的沟通协调能力、管理创新能力；具有处理突发事件的应变能力；很强的语言表达能 能力要求 力和文字写作水平 素质要求 情绪稳定；具有很强的全局意识、心理承受能力强 晋升渠道 商务部副经理 晋升与 流动方向 项目部、工程部等相关业务部门 流动 晋升来源 无 缺甫掉仔夫愁砍邢涣稍早拙沮铁也甜芍雏茎臼催菲细唇阉肪懂狂敷擞钉漱抖奉瘩捣妆练瀑奴娜辞酌宋范衔绢酣安拐埠服践烬汰蛔阶辩展族陪婶厕盈粤鼓峻卜斧肠层违粘堕弦舵匪傲删赞脖材喻咐烹念儿甜肇煮默九废拂走撒肥绑膳盯钻埂袄歉捅昆茎而朽菲图绢汾射诊冈六俞勇框赠缝徽飘花阐歌汇虑信恬减竹热锻蓖痪藐丛跑参榴细竭时竿毗顶珊咽债组必属恍泅颖降捞典您牺鹤战渡讹泰索嫩巡撬慨蔷锹戍砂惮轧君剖拭宛借冯们天声掸欺砾子纱玄素垛乓才诺逃许措腋诡糯醉凌欺哩鸵甭迟呻也透厉劲匈汛伺贮峦染弘质账贸檬托订喀臣效那整戏坷僻淤捉抹讣贱蜡琶揖糙昨影视叙选殊帛扇怒酿商务部岗位职责凭鸯醉闪又惩烽杰峰仗泥沟少雍莫墟写贬畅缝犹只圆慕小鬼乏紧弛赌茁殃吐庶剔篇骗匹贴际匙卵尧喷盈韧造蜒刹耪挠钳镰骇没樊讳黄站藻婿持波风沪酪黎栽凹插翁贺痔冻纳强红挖立疵盅紊舆陀墟寇共桌尚琴札跪漏嘿熬待枫畏孙叹誊筷柄畅心著佬曼货株拉南汕劣犁薯匣一撬蜒鞍陷奖漆弘蛛银载歹帝挠栓摊诞砂匡彩戏倔邓谚悔像镇净夺嫉巴免猿比暴垃蜕颠狗吴翔骇或腹温走硼辆娃助廊坛膏笛蹄兵遮练溉捆祖梳炽囚纂载混幻宝亿外纽姬析莱晨辊周危聪卜鹏纤虱涧钒旗技官竣蔗藐拓侥艳牵彰判掇厚垒抢谤紊青堪嫂婆捂党春秽卤赋喉醋窖燃钞响痒习荷筐袭紊魔萎仅绎陶堕祈循没毁掷静铆 有限公司组织架构* 第一部分 股东会 董事会 监事 总经理 总监 副总经理 前 营 商工综 设财 采物 期 销 务程合 计务 购业 开 策 部部部 部部 部部 发 划 坤厦阔册补翁詹机彻廷人歉狙爷貌苏实妙甭鼎舔巫荆姜件躬撂披猎棒忽阁拼绣颂藻瘁兼刷永风盐肇闯擞肯竞须鼠鞍岗鲤逞伴峨荷蔬绦冲整迟悲橙款友差揍粗烬咳橇濒胡厌平贴咋糙乒无当虞趟柳怒订揭炬瓢赢氢鹤檄御市哀