江西靖安盛泰昌新材料有限公司厂区规划及建筑设计说明.doc

江西盛泰昌新材料有限公司厂区规划及建筑设计说明第一章：规划设计说明一现状分析1现状基地与评价江西盛泰昌新材料有限公司厂区位于江西省靖安县，西南侧为红星路，西北侧为香田大道，规划区内地势高差较小。用地面积为33236.0平方米。二规划设计依据1. 江西盛泰昌新材料有限公司厂区选址意见书2. 江西盛泰昌新材料有限公司厂区地形图3.工程建设标准强制性条文4.城市道路和建筑物无障碍设计规程5.国家及江西省地方规范技术措施。6.其他规范法规三总体规划设计思想经过对现状与历史、规划设计要点、任务书以及相关法规条例的认真研究，我们确定这次规划的设计指导思想为：“保护环境，构筑系统，发展科技”。 1保护自然环境的“指状”格局规划设计分为三个层次：首先是办公区和生产区完全分开，其次在厂区内种植大量植物，以减少废气对空气的污染。再次是通过道路、厂区之间的空间联系，设计空间视廊与自然环境保护面，突出其景观价值。 2构筑功能合理的系统系统是形成厂区空间秩序的重要方法，集成高效的组织原则是进行功能分区，道路网络和空间使用设计的准则。在江西盛泰昌新材料有限公司厂区的规划中，不仅仅关注内部各组成部分的有机结合，同时亦关注厂区及办公区内部与周边建筑环境的整体联系。整体性和系统性的理念贯彻在内外功能的组织，景观地貌的利用和肌理联系等方面，力求使新建筑与周边建筑环境形成良性互动。形成了较好的用地布局、道路系统、绿化系统和景观系统等。 3突出科技与创新理念江西盛泰昌新材料有限公司，在设计中力求使办公区建筑的空间骨架与建筑语言都形成自己独特的一面。江西盛泰昌新材料有限公司厂区，将科技与创新相结合，从而使厂区体现出逻辑与浪漫双重特质，促进学术交流与科技创新的气氛。完整的景观体系与丰富的空间环境层次以及具有地方风格意向的建筑风格使这一理念突显出来。四江西盛泰昌新材料有限公司厂区总体特色从本次规划的设计指导思想出发，江西盛泰昌新材料有限公司厂区展现出以下几个特点：1环境特性与时代精神交融生态优势，创建人工与自然和谐的绿色厂区 生态优先是当代环境建设必须遵守的首要原则。通过现有的景观与人工造景的主入口综合景观，形成呼应。即把人工融合于自然之中，谋求两者最大的和谐。公共活动综合带，体现包融性与以人为本 本次规划在办公楼前布置景观区，作为厂区的疏散和集散中心。厂区本身形成环形交通系统，在这个交通系统中包含了交通、休闲、游憩、等许多功能，景观亦随着行进的序列抑扬顿挫，体现新时代建筑户外活动空间的新趋势。符合工人户外休憩、思考和交往的行为要求。2传统文化与现代风格共生人文优先，创建科学理性与人文精神相结合的生产环境，靖安有着极其深厚的人文背景，江西盛泰昌新材料有限公司厂区的建筑风格、空间概念自然要对文化传统有所体现，新厂区的建筑空间力求延续传统文脉，并融入现代语汇，在形式和符号上采用米色涂料和铝塑板元素，彰显其整体特点。五经济技术指标规划总用地面积为：33236.0平方米规划总建筑面积为：33871.0平方米其中： 办公楼建筑面积：2025.0平方米 宿舍楼建筑面积：4320.0平方米 厂房建筑面积：22140.0平方米 仓库建筑面积：2970.0平方米 锅炉房等建筑面积：2250.0平方米 门卫建筑面积：54.0平方米 配电间建筑面积：112.0平方米建筑占地面积为：15187.4平方米容积率：1.0建筑密度：45.6%绿地率：18.4%六公司出入口公司主要出入口设在东北侧道路，使公司与外部有个较好的连接。通过办公区进入厂区，在主入口设置门卫；整个厂区的道路成环状，使车子能通向每个厂房。七、功能分区整个厂区共分为两个功能区，第一个为办公生活区：位于整个厂区的北侧，交通便利，办公楼位于整个厂区的主入口西侧，是整个厂区的标志建筑，故在总体设计中力求达到厂区“环境优美、布局科学、造型新颖”;第二个为生产区厂区北侧，占用和整个厂区约2/3的面积，为整个厂区的生产核心；整个厂区的两个功能区相互联系，密不可分。八、道路及竖向内部道路主要采用12米的主要道路和6米的次要道路，且环形道路都有两个不同方向的对外连接口，完全满足消防的需要。厂房的间距控制在12米和15米，根据厂房的性质，完全满足消防间距的要求，同时也满足车辆运输的要求。生活区道路为6.0米，在道路周围布置铺装和绿地，既能满足消防需要，又能满足生活需要。九、人流货流流线清晰，近期可人货入口混用，远期可实现人货流出入口分开，内部人流主要通过主入口进入生产区，内部货流主要通过生产区环形道路，人流主要通过办公区之间的道路联系。十、厂区绿化环境厂区绿化由道路两侧绿化及建筑物周围绿地组成。1.生产区道路周围及建筑物周围布置绿地，在厂区南侧布置大面积绿地。2.生活区内有较大面积的绿地，栽种观赏型花木、园林小品、树种等组成一个别有风格的小园林。第二章：建筑单体设计说明一设计依据 1.工程建设标准强制性文件 2.建筑设计防火规范 3.城市道路和建筑物无障碍设计规程4.建筑设计防火规范二建筑单体设计办公楼1. 平面功能本办公楼层数为3层，本办公楼功能上由办公室、展厅、会议室、接待室等组成。2.立面造型（一）、设计目标： 建筑设计风格一方面要使建筑溶于厂区空间、自然环境中，一方面又追求别致、新颖、大方的艺术品位，而提升该区域的城市空间景观质量，提高建筑的艺术质量。（二）、设计原则： 在建筑整体上体现厂区的活力与朝气，因此建筑单体设计上要充分体现这一特点，朝着高贵、自然、简洁、典雅的建筑风格靠拢。建筑功能追求合理实用，同时满足办公要求功能。建筑造型追求与自然环境的对话。（三）、建筑风格：平面设计紧凑灵活，有松有弛，立面采用均现代风格，形成一个层次丰富的活动空间。本建筑采用局部高低错落的群体建筑形象，以消解体量感，融入院内园林式的建筑环境中。建筑造型丰富活泼，动感强，外墙色彩鲜艳明快，既满足厂区职工的审美需求，又有鲜明的时代感和标志性。展示了公司对精神文明的追求和对科技探索的精神。厂房（一）、平面功能本建筑层数为1层，厂房区建筑檐口高度为5米。（二）、建筑风格：平面设计分区明确，通过厂房和厂房形成屋顶错落有致。，以消解体量感，融入院内园林式的建筑环境中。建筑造型采用钢结构钢板墙面，既满足厂区职工的审美需求，又有鲜明的时代感和标志性。三结构设计说明一、工程概况本场地拟建厂房、宿舍楼、办公楼等，结构采用钢筋混凝土框架结构和钢结构。二、设计依据、资料1.采用的主要规范、规程建筑结构可靠度设计统一标准（GB501532008）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）建筑结构荷载规范(2006年版） GB500092001建筑抗震设计规范（GB50011-2001）建筑桩基技术规范（GB194-94）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）2.设计资料1）风荷载根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001），取基本风压为WO=0.30.2）抗震设防按建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004），本工程的抗震重要性类别为丙类。建筑抗震设计规范（GB50011-2001），靖安县本场地的建筑抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g.3)楼面活荷载办公室 2.0KN/m2楼梯、走廊、卫生间 2.5KN/m2钢筋混凝土不上人屋面 0.5KN/m2未著名荷载均按有关规定、规范取值。三、结构体系及计算依据1.基础设计根据地勘报告确定。2. 上部结构采用钢筋混凝土框架结构，对于部分大跨度、长悬臂构件，采用预应力混凝土结构或钢结构，以减少构件的高度，并减少结构在使用荷载下的挠度及裂缝。3. 计算分析主楼结构采用PKPM系列软件SATWE的计算作为结构主要设计及配筋依据，并用其他同类型计算软件进行校核。四、材料1.混凝土基础承台采用C30混凝土，外墙、顶板均采用C30密实防水混凝土，柱、墙、预应力混凝土构件均采用C30混凝土。2.钢筋、钢铰线普通钢筋采用HPB235钢和HRB335钢。4. 墙体5. 尽量采用钢筋混凝土空心砌块、加气钢筋混凝土或其他轻质隔墙材料。以减轻结构自重，减少梁、柱、墙、基础构件截面。五、基坑围护基坑开挖需结合拟建场地工程地质和水文地质资料进行周密的施工组织设计，其中包括适当控制地下水位，坑边基坡稳定的支护措施，保护坑底土稳定（控制回弹量）和不受扰动，及减少对周围环境内官网，房屋的影响。四给排水设计说明一、设计依据1、建筑专业提供的有关资料。2、国家 关规程、规范建设单位提供的有关市政资料（给水、污水、雨水等）居住厂区给水排水设计规范CECS57: 94;建筑给水排水设计规范GB50015-2003;建筑设计防火规范GB50016-2006;自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）;水喷雾系统设计规范GB50219-95;建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；二、系统设计本工程主要负责厂区各单体及总体的给水、污水、废水、雨水、消火栓系统，自动喷淋系统、发电机房水喷雾系统、灭火器配置和污水处理系统的设计及配合。三、系统设计1、给水系统：给水水源采用市政给水管网。本厂区最高日生活用水量为260M3，本厂区最高小时生活用水量为36.8M3。室外：在厂区的室外设置DN100的给水环状管网，设置一条DN150的管道分别与市政给水管道相连。室内：竖向分为一个区，低区：六层以下的住宅、办公楼等建筑直接由厂区给水环管网供水; 2、污水系统：采用污水、废水分流制，厂区最高日排水量为180M3。生活污水经化粪池处理后排入厂区污水管网；生活废水直接排入厂区污水管网，再统一排入市政污水管。3、雨水系统：雨水有组织排放至室外雨水管网，再排入市政雨水管网；空调冷凝水要用有组织排放至室外雨水管网，再排入市政雨水管网。 4、消火栓系统：室外消火栓用水量为20L/S，室内消火栓用水量为15L/S，所有建筑内均设有室内消火栓箱，内设启动按钮、水龙带、水枪等；在生活消防泵房内专设有消火栓给水泵，在室外设置足够数量的水泵结合器以供给室内消火栓系统加压补水之用。5、重要的变配电机房设置气体灭火系统；柴油发电机房设置水喷雾灭火系统。6、移动式灭火器：所有建筑室内均设置足够数量的磷酸按盐手提式干粉灭火器。五、管材、计量及节能环保1、管材：室内生活给水、热水管采用PP-R管；承压主管采用孔网钢带复合塑料管；室外埋地生活消防给水管采用孔网钢带复合塑料管；室内消防管均采用镀锌钢管。2、计量：在厂区的总进水管上分别设有水表，厂区内各个单体均采用远传电子水表计量用水。3、节能与环保：所有设备均采用建设部推荐产品，凡有对环境产生废气、噪音的设备均设置相应的除废气、消声的处理设备。生活污水经化粪池处理后再排放。五消防给水（一）设计依据1、建筑设计防火规范GB50016-2006;2、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）3、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（二）建筑防火设计1、消防水源 由市政给水管网引入二条DN250mm给水管道,在室外形成环状给水管形，给水压力为0.3MPa，作为本工程的室外消防水源。 2、消防用水量室外消火栓用水量为20L/S，室内消火栓用水量为15L/S，本工程消防用水量为50T，室外消火栓为6个，室内消火栓为5个，抽水地点为消防水池和市政消防给水管。本工程室内消防系统采用区域消防给水系统，所有大楼由一个150T消防水池来满足本工程室内消防用水总量的要求。室外给水管网能保证室外消防用水量，不考虑储存。3、室外消防给水系统在室外的环状给水管网上按规范设置个室外消火栓，以满足室外消防的需要。4、室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统为临时高压给水系统。本工程的初期火灾用水均由办公大楼的屋顶水箱（储有9m3消防用水）供给，随后由地下一层的二台XBD15-40-HY型消火栓泵（Q=20L/s, H=40m, N=7.5kw，一用一备）吸取消防水池的水加压供给。各层按规范要求设置室内消火栓，保证任何部位的着火点都有两股水柱同时到达，且建筑物室内外消防管网布置成环状，并保证消火栓栓口的出水压力不大于0.5Mpa(超过部分采用减压稳压消火栓)。 5自动喷水灭火系统本工程的火灾等级为中危险一级，所以喷水强度为6L/min.m2，作用面积160m2；故设计流量取25L/S。自动喷水灭火系统为临时高压给水系统。初期火灾用水由办公大楼屋顶消防水箱（储有9m3消防用水）供给，随后由地下一层的两台XBD30-45-HY型喷淋泵（Q=30L/s，H=45m，N=22kw，一用一备）吸取消防水池的水加压供给。大楼各层按规范要求设置闭式喷头（详见附图），并保证喷淋泵开启时，最不利点处喷头工作压力不小于0.1Mpa。各栋建筑设有湿式报警阀，且每层各防火分区均设有水流指示器、信号蝶阀、末端试水装置等。自动喷水灭火系统在室外设三套DN100水泵接合器。6、其它消防设施各层按A类火灾严重危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在地下一层按B类火灾中危险级配置推车式和手提式灭火器。7、管材选用消火栓给水系统：采用加厚镀锌钢管，焊接，阀门及需拆卸处采用丝接或法兰连接。自动喷水灭火给水系统：采用内外壁热镀锌钢管，沟槽式连接。室内消火栓栓口直径为65mm,水枪喷嘴口径为19mm，水带长25m。消火栓给水系统在室外设置了2套DN100水泵接合器。六强弱电设计说明1）设计范围及内容通讯与办公自动化系统、楼宇自动化管理系统、火灾自动报警及消防控制系统、背景音响广播系统、共用电视天线系统。2）通讯与办公自动化系统：办公楼引入一根市话局通信光缆，语音、数据、图像通信经光-电转换设备至总配线架及层配线架至各层用户，信号传输采用无屏蔽对绞电缆，使之形成结构化综合布线网络，实现建筑内外电话、传真、会议电视、可视图文等通讯自动化。3）共用电视天线系统建筑内设置独立广播电视接收天线及卫星电视接收天线，并预留与市有线网联网接口，楼内分支分配网络采用临频传输系统。屋顶设开路电视接收天线。4）安保系统1、建筑内主要出入口及需监视的通道、重要场所设CCD摄像机，在底层监控室集中监视，系统采用矩阵切换网络，电视信号可在多媒体电脑上显示。2、重要位置设置微波双鉴探测器。3、各层上下楼梯口设巡更插孔。4、所有安保主机均集中设置安保中心，相互联机。5）南昌音响广播系统各层设背景音响广播用扬声器，平时播放南昌音响，消防时强切至消防广播。7）楼宇自动化管理系统用计算机自动控制设备对建筑内机电设备进行集中控制及日常运行管理，主要控制及监测设备。七消防设计1）两路电源同时供电，互为备用，手动投切，当一路电源故障时，另一路电源不致同时受到破坏，并另一路电源能负担100%负荷。2）疏散楼梯、疏散通道、大厅等布置应急疏散指示灯，其间距不大于20M，转角处加密，EPS连续工作时间不小于90分钟。3）消防控制中心、消防水泵房、防排烟机房、变电所、发电机房、配电间、消防电梯机房等重要弱电机房布置应急照明，其照度为原照度的100%，EPS连续工作时间不小于90分钟。4）在电梯前室、楼梯间、走廊转角处布置警卫照明，供夜间CCTV和巡更使用，EPS连续工作时间不小于90分钟。5）消防设备配电装置均设置明显的消防标志。八节能设计建筑设计：1）建筑布置与体形：建筑体型呈正方形，体形系数有利于节能。2）出入口布置：主要出入口布置东面，次要出入口在其他方位布置。3）外立面玻璃幕墙采用中空节能玻璃，并设有较大比例的实体墙面，具有良好的节能效果。4、外墙、外窗、屋顶、外挑楼板、中庭等部位满足夏热冬冷地区公共建筑节能技术措施。5.采用外墙干挂保温体系，结合中空Low-E节能玻璃。给排水设计：1.节水选用优质合格的管材和配件，减少管道渗漏。所有洁具采用节水型，其中：坐便器冲洗水箱采用6升；洗手盆采用充气式感应龙头；小便器采用感应式冲洗阀。控制卫生器具配水压力不超过0.35Mpa。2.节能 充分利用城市给水管网压力：地下三层至地上三层生活用水采用直接供水方式。生活用水增压泵采用变频调速泵。暖通设计1. 风机变频技术的利用送风和排风机的电机均采用变频电机，使送风可以根据需要调节，同时排风量可以在最小新风量和全新风风量之间通过改变电机转速调节，以节约能耗。2. 采用双速风机或多台组合的空调方式，在部分负荷时，低速运行或单台运行，节省能耗。3. 采用排风与新风全然交换技术，回收利用能源。4. 选用能效比较稿的制冷机组。5. 采用电动阀、压差旁通及能量检测系统等自控系统对空调系统进行能量调节，使空调系统能随建筑物的负荷变化选择最经济的运行方式。6. 加强空调风管、供回水管的保温，减少能量损失。7. 建筑物围护节后的传热系数小于1.2calh。8. 冷冻水的输送系统30.9. 空调通风设备均选高效率，低能耗产品。电气设计1. 变电所变压器均选用高效率、低能耗产品。2. 照明灯具以日光及气体放电灯为主，日光灯采用电子镇流器、或低温低耗能镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗。3. 采用楼宇自控系统对空调、通风、照明及其他用电设备进行能量自动控制、自动调节、降低能耗。4. 剧场、大会议室和展厅采用计算机控制智能照明控制系统，既延长了灯管的使用寿命，又有利于节约电能。5. 环境照明路灯采用太阳能，既减少节约了电能消耗，又减少了室外电缆敷设，有利于环保。九环境保护设计充分考虑环境影响的不理因素：废水、废气排放、噪音及固定废弃物。室内污水合理排放，室外雨、污分流，主要动力设备隔震垫及弹簧减震器以及噪音处理。采用太阳能路灯，利用自然资源；玻璃幕墙采用内透式泛光