摊位租赁合同.doc

南京长江装饰城管理有限公司合同摊 位 租 赁 合 同甲：南京长江装饰城管理有限公司乙：为规范市场的经营活动，经甲、乙双方协商，同意订立以下租赁合同。1、乙方租赁甲方市场_区 号（面积：_，其中部分面积为公摊面积），月租金_元。其中摊位费_元/月，广告费 元/月，税金_元/月。附：电费（含公用空调电费）按_计收，水费按_计收。甲方按_向乙方收取一次摊位费，采取先缴费后使用的原则，末月30日前一次性交清。否则每天按2%的滞纳金累计处罚，15天内仍不交清，甲方有权终止合同。2、双方的权利和义务：（1）甲方协助乙方办理工商营业执照和税务登记。乙方在营业执照许可范围内自行经营，并符合市场管理规定，自觉交纳相关税费。（2）涉及许可经营项目需自行办理相关证照，遵守国家法律、法规及市场的销售管理（含危化品经营管理）规定。（3）乙方不得在摊位内随意改造、装修，不得破坏原房屋结构，否则甲方有权要求乙方无条件自行拆除、并恢复原貌。（4）乙方自觉遵守市场管理规定和制度，做到亮证经营、文明用语、明码标价、守法诚信。（5）乙方需要续租摊位，必须在合同到期半个月前提出申请，办理续租手续。合同期内，不得转租、退租。转租需经甲方同意，办理转租手续。退租需提前半个月提交书面申请，经甲方同意后，按市场有关规定办理退场手续（含违约金）。（6）甲方统一安排场内货物的装卸，费用由乙方自理。（7）甲方负责水、电服务，公共卫生保洁，消防安全管理。乙方自觉做好门前“三包”工作，摊位整齐、有序。遵守市场安全保卫制度及车辆管理制度。3、税收：（1）市场统一代开发票，按税务规定征收税款。 （2）个人所得税按税务规定，由市场统一集中收取。4、违约与违法：（1）经营活动中，市场遇政府行政规划、市场重大规划调整及不可抗力等因素，不能继续履行合同时，甲方应在壹个月前通知乙方，本合同自行终止。发生争议、纠纷，可协商解决，协商不成可向人民法院起诉。（2）合同期内，乙方违约，需承担违约责任，除扣除经营保证金外，承担全部违约责任费用。（3）乙方是租赁摊位、自主经营，经营中所发生的债权债务由乙方自行处理，与甲方无关。 （5）保证金_元，此款项用于违反市场管理规定、违约及售后服务质量、市场先行赔付等。合同到期正常退场后，保证金在退场之日起，一年后退还。 5、乙方经营要求：（1）经营摊位货物承载 /。货物堆放高度 m.（2）本合同摊位只允许经营（打的）：木建材类、五金、水暖、陶瓷、卫浴、橱柜、门业、地板、窗帘、墙纸、灯具、电器电柜、油漆涂料、工具辅材、建筑模板类、吊顶材料、红木家居、包装材料、电线电缆、地暖材料、其他类。（3）本合同摊位禁止经营：危化品水剂、袋装粉类制品、其他品种如： 等。（4）公用空调使用电费按乙方租赁摊位面积与该大厅总面积比例均摊。6、未尽事宜以国家政策为准或参照市场规定执行。7、合同补充条款：8、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式肆份。9、承租时间：自 年 月 日至 年 月 日为止，期限为 年。甲方： 乙方：签字（章）： 签字：年 月 日 年 月 日 江苏南京长途汽车客运集团有限责任公司法律办监制谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢谢阅读！谢谢阅读谢