徐州市铜山区项目.doc

徐州市铜山区项目招 标 文 件项目名称：大彭水利站装修、水电及附属工程招 标 人：徐州市铜山区大彭水利站招标代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司二一八年十一月第一章 投标须知前 附 表（一）项号内 容 规 定工 程 综 合 说 明项 目 名 称：大彭水利站装修、水电及附属工程建 设 地 点：徐州市铜山区大彭镇。工程规模：合同估算价万招 标 范 围： 工程量清单所含全部内容。工期： 日历天。要求质量标准：达到国家验收规范标准合格。承 包 方 式： 包工包料。标 段 划 分：本招标工程共分一个标段。招 标 范 围：工程量清单所含全部内容。资金来源及落实情况：自筹，已落实投标文件份数为： 正本 壹 份； 副本 贰 份提交投标文件截止时间：年月日上午时分开标时间：为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。收标书、开标地点：徐州市中山饭店北五楼会议室（徐州市中山南路号）联系人：唐胜贵 电话：投标人自年月日起，自行踏勘现场。投标有效期：提交投标文件截止期后天（日历天）、投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会议，否则视为自动弃权。、投标人应仔细研读本招标文件，自愿响应招标人所有实质性规定及要求。投标人提交投标保证金：本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）。投标人在年月 日时前必须到账，否则视为报名不合格。，开标时只需提交投标保证金电汇回单复印件（原件备查）。本工程投标保证金金额：贰万元； 收款人：南京建淳造价师事务所有限公司开户银行：招商银行南京分行龙蟠路支行 账号：投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，投标无效。前 附 表（二）项号内 容 规 定注意：以下招标文件为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：.资格证明材料：企业法人营业执照副本、资质证书副本原件、建造师注册证（年检期间应由主管部门出具年检证明）、投标保证金缴纳凭证、业绩原件（中标通知书及施工合同原件为准）.法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其二代身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人二代身份证；二、本工程无效标书判定：.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；.投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；.不符合招标文件技术标准要求的；.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；.改变招标文件规定的暂估价格、暂列金额或不可竞争费用的；.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；.本招标文件对重大偏差的特殊规定： 不响应招标文件实质性要求的。一、 总 则、工程简况徐州市铜山区大彭水利站对大彭水利站装修、水电及附属工程进行公告请招标，欢迎合格的投标人参加投标。本工程具体简况：详见前附表 。、招标方式按照中华人民共和国招标投标法及有关规定，上述工程已履行完审批手续，现采用公开招标的招标方式择优选定中标人。、资金来源招标人的资金已经通过前附表第项所述的方式获得。、投标人需具备的条件为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少须满足工程所需的资质等级及各项资料，包括投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人在投标时应提交下列资料：有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括企业法人营业执照、企业资质等级证书及注册建造师资质等级证书）。（）申请人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（）拟选派注册建造师资质等级：建筑工程贰级及以上注册建造师资质。、投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。本工程招标代理费收取：根据计价格号文件标准,由中标单位支付，中标人应于开标后 日内，发出中标通知书前，以中标价为基准一次性向代理方缴纳招标服务费。 、项目负责人（注册建造师）的管理招投标过程中项目负责人，应满足本招标文件的各项要求。项目负责人必须亲临施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵循现行的有关法律、法规。切实履行自己的权利和义务。如有项目负责人不到岗的情况出现，视为中标人违约，中标人须无条件接受招标人的处罚。投标书中所报其他项目组成员不得随意更换，如需更换时必须争得招标人同意，且接受招标人的处罚要求。本工程对中标注册建造师要求包括但不限于以下内容：注册建造师在项目实施期间应保持至少平均每周在现场办公不少于个工作日并实际在现场组织施工，技术负责人、安全负责人、实验工程师等工程部组成人员必须保证每周在工地工作时间不低于个工作日并实际在现场组织施工，且应及时参加由发包方、监理组织的例会，协调施工现场的各项工作，保持施工能及时有序、正常顺畅的进行，否则，给予每人少天或每少一次给予元的罚款处罚，注册建造师连续两周在现场办公不足个工作日的，给予每人少天或每少一次给予元的罚款处罚。（特殊情况下需离开时必须事先征得发包人现场管理组同意后方可离开）。、现场勘察投标人对工程现场和周围环境进行实地勘察，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场勘察的责任和风险，现场勘察的时间详见投标须知前附表，费用由投标人自己承担。二、招 标 文 件、招标文件的组成本工程的招标文件含下列文件及所有澄清、修改的文件包括补充资料、答疑纪要。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 施工合同第三章 技术规范第四章 清单、资料及附件第五章 投标文件格式投标人应仔细审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、技术规范、清单。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。、招标文件的澄清投标人对招标文件、清单等有关招标资料有异议或疑问需要澄清，必须以书面形式于规定时间内报送招标人。投标人应当以书面形式于 年月日时之前报送招标代理机构。代理机构应当以书面形式予以解答，并发给发布更正公告。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。、招标文件的修改招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少三日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止日期三天前对潜在投标人给予明确回复。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。三、投标报价、 投标报价内容投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单项目的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。投标人作为一个有经验的承包商，施工时自行采取措施确保工程质量、杜绝人身安全事故等，因此需增加的费用投标人应自主考虑在投标报价中，结算不作调整。、投标报价方式本工程采用固定单价报价（招标人认可的变更签证、设计变更除外）。投标人应充分考虑施工期间各类的市场及政策风险，并计入投标报价中，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。材料风险约定：12.2.1 本工程对材料风险约定如下：中标后所有材料均不调整。、投标报价的计价方法本工程项目采用综合单价计价。投标人应根据招标人提供的各项内容编写综合单价。综合单价中需计算填写各项目单价、合价；若投标人没有填写某一项或多项单价、合价的，招标人将认为该项目报价为零或该项报价已包括在其它单价、合价中。 、工程价款调整本工程对于工程价款调整约定如下：工程价款按中标综合单价根据施工的实际面积结算，除招标人确认的有效变更签证、设计变更外，结算时不因任何因素调整中标的综合单价。综合单价中含招标范围内全部的材料、安装施工以及完成上述内容所必须的原墙面基层处理、包装运卸、临时设施、现场运输、抢工措施、检测检验、材料二次搬运、外墙吊篮或脚手架或其他机械设备、安全措施、界面交接、措施费、文明施工、成品保护、以及提供服务所需的全部费用，其中还包括投标人的管理费、利润、税金、总承包单位配合费招标代理服务费及应承担的风险费用等明确或隐含的所有费用。四、投标文件 、投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。、投标文件的组成17.1.1投标函17.1.2法定代表人资格证明书17.1.3授权委托书17.1.4具有标价的报价汇总表17.1.5施工组织设计17.1.6计划投入的主要施工机械设备表17.1.7主要施工人员表17.1.8投标人业绩公示一览表、相关业绩原件（以合同及中标通知书为准）17.1.9投标承诺书等、投标文件的编制投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。投标文件应统一使用、纸。投标文件中（投标书及其附表、报价表、主要材料汇总表、计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表等）的书写，如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。投标文件正本必须书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。全套投标文件关键部位应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。、投标文件的份数和签署 投标人按本须知第条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章和投标人法定代表人鉴章或其代理人的鉴章。 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖投标人法定代表人或其代理人的鉴章。、投标有效期投标文件在投标须知前附表第条规定的投标截止日期之后所列的日历日内有效。在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件。、投标预备会 投标人派代表应于规定的时间和地点出席投标预备会。投标预备会的目的是澄清、解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场，了解情况。 、勘察现场 投标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 投标人提出的与投标有关的任何问题须在前述规定时间前，以书面形式送达招标人。 预备会会议记录包括所有问题和答复的副本，将提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的修改，由招标人以补充通知的方式发出。、投标保证金、履约保证金投标保证金共贰万元，购买招标文件前办理完毕。履约保证金按中标价的收取，应在签订合同前提交。如果中标单位不按本须知的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。履约保证金在工程完工后返还（不计利息）。未中标单位，投标保证金在中标公示结束后，以转账方式退还至投标人基本账户（无息）。除不可抗拒因素外，投标人出现下列情况之一，依其情节轻重，除扣罚投标保证金外，还将依法给予查处。23.3.1投标人不参加投标；23.3.2在开标时证件不齐全，投标书明显有瑕疵等原因导致废标；23.3.3在开标后的投标有效期内撤回投标文件；23.3.4或者中标后在规定时间内不与招标人签订工程合同的；23.3.5投标活动中有违法、违规行为等情况的，23.3.6中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；23.3.7中标人无正当理由拒绝签订合同。23.3.8其他法律、法规中规定的。五、 投标文件密封和递交、投标文件的密封与标志投标人应将投标文件的正副本密封在袋中，封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人法人印章和法定代表人或其代理人印章。投标人的投标书应按以上规定密封，否则投标文件将被拒绝，并原封退还。、投标截止时间投标人须在前附表中规定的投标文件递交地点、截止时间之前将投标文件递交招标人。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六、 开 标、开标会开标会议由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参加。参加开标的投标人代表（即法定代表人或其委托代理人）应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的将视为自动弃权。开标会议由招标人组织并主持。由各投标人或其推选代表对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：资格证明材料：企业法人营业执照副本、资质证书副本原件、建造师注册证（年检期间应由主管部门出具年检证明）、投标保证金证明；法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其二代身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人二代身份证； 开标完毕后，投标人应按照招标文件的要求提供相关业绩材料原件，并随原件提交投标人业绩公示一览表一份。七、评标、定标、评标、定标工作在有关部门监督下进行。评标由招标人依法组建的评标委员会负责，定标由招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可由经招标人授权的评标委员会直接确定中标人。、公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。、本工程的评标办法本工程采用综合评估法择优确定中标人。 评标步骤：（一）评标委员会的组建：评标委员会成员为不少于五人的单数，招标人名，其余名从评委专家库中随机抽取。（二）初步评审（符合性评审）：、听取招标人对招标工程项目的基本情况及前期开标情况的介绍，仔细阅读、研究招标文件，获取评标所需要的重要信息和数据，了解和熟悉评标的要求，核对并确认评标中需要使用的表格内容。、根据招标文件的规定，在阅读投标文件的基础上，仔细核对评标工作用表；、对投标人投标书进行符合性评审；需要投标人书面澄清、说明或者补正的，应向投标人进行澄清；、分析投标人对澄清、说明或者补正要求所作的书面说明；、对存在过低的投标价格的投标人进行澄清，分析其作出的书面说明和相关证明材料，确定过低的投标价格是否能够成立；、评标委员会形成初步评审结论。（三）、详细评审：、有效投标报价的确定：通过初步评审后，按本招标文件的第条确定有效投标人的投标报价即为有效投标报价。、评标委员会认定各投标人是否以低于成本（投标人自身的个别成本）报价竞标及存在不正当竞争行为之后，严格地对中标价进行复核，检查中标人有无漏项或发生计算错误。另外对其他投标价也应进行复核，认为有涉嫌哄抬标价或串通投标等违法违纪现象的，可暂停评标，并提请有关部门依法进行查处。 （四）、评标报告：评标委员会完成评标后，应当拟定一份书面评标报告提交招标人，并报监督机构备案。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。、本工程评分标准及细则：分值设定（一）商务标 分（二）技术标 分、施工组织设计 分、业绩 分评分细则（一）、商务标（分）本工程设单位最高限价为万元。有效报价平均值为基准分分。与基准价相比，每低扣分；每高扣分，不足的，按照插入法计算。（二） 技术标：、施工组织设计（分）（）总体概述 分（）施工的重点难点 分（）施工资源投入计划 分（）施工安全措施分（）项目管理机构分评分标准：（）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的以上；（）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的；（）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的；（）以上某项无具体内容的，该项不得分。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。、业绩分（分）企业业绩（分）：年月日以来在徐州地区范围内（含市、县、区）从事过单项合同大于等于万的装修装饰类似工程，每个工程（中标通知书及施工合同同时具备，时间以施工合同原件时间为准）得分，最高得分；该项得分由评委根据其证明材料进行打分。不提供中标通知书及合同原件的不得分。项目经理业绩（分）：年月日以来在徐州地区范围内（含市、县、区）从事过单项合同大于等于万的装修装饰类似工程，每个工程（中标通知书及施工合同同时具备，时间以施工合同原件时间为准）得分，最高得分；该项得分由评委根据其证明材料进行打分。不提供中标通知书及合同原件的不得分。、定标办法评标委员会在完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，对投标人按得分高低次序排出名次，并推荐名投标人为中标候选人，（）当有效投标人为五家及以上时，评标委员会应推荐名有排序的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人；（）当有效投标人为三家或四家时，评标委员会只能推荐一个中标候选人。（）当存在得分并列第一的情况时，价低者中标。、无效标书的判定投标文件有下列情况之一的，应作为无效投标文件，不再参加评标：见前附表.、投标文件的澄清评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，投标人应当采用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容（主要指不允许更改投标的工期、质量、报价，及提出变项降价、更换投标文件中的其他实质性内容等方面）。校核时发现的算术错误不在此列。 、投标文件的符合性评审 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及招标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 、错误的修正 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下： 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，应以标出的的单价为准。除非评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝。 、投标文件的评价与比较 评标委员会将仅对按照本招标文件第条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。 在评价与比较时应根据本招标文件第项内容的规定，通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、社会信誉及以往业绩等综合评价。 投标价格采用价格调整的，在评标时不应考虑执行合同期间价格变化和允许调整的规定。八、合同订立、办理中标通知书在投标有效期截止前，招标人确定中标单位，以书面形式通知中标的投标人其投标被接受，并于日内将评标、定标报告及评标、定标有关资料报上报相关部门核准，办理中标通知书。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中告知中标单位签署实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的具体日期、地点。中标通知书将成为合同的组成部分。、订立施工合同合同授予标准 招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。合同协议书的签署中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点（中标通知书发出七日内），由法定代表人或授权代表前往与招标人代表进行签订合同同，招标人根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法，按照招标文件相关内容和中标人的投标文件订立书面合同。正式签订的施工合同主要内容须与招标相关文件一致。合同书写一本合同书的书写应由同一人来完成，不得前后由不同人笔迹、不同颜色的笔来书写。如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。.合价价款支付办法：进场开工后七日内支付合同价款的预付款，工程完成工程量的后七日内，支付至合同价总额；主体工程完工后七日内，支付至合同价总额；工程竣工验收合格后七日内，支付至合同总价款的，审计完成后七日内付至审定价款的，两年保修期满后，经甲方验收合格后，付清余款。第二章 施工合同建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：大彭水利站装修、水电及附属工程发 包 人：徐州市铜山区大彭水利站 承 包 人： 二零一八年 35 / 35第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程简况.工程名称：大彭水利站装修、水电及附属工程。.工程地点：徐州市铜山区大彭水利站 。.工程立项批准文号： 。.资金来源：财政拨款 。.工程内容：工程量清单及所含施工图全部内容 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）。.工程承包范围：施工图全部内容。工期： 。（详见招标文件） 二、合同工期计划开工日期：年 月 日。计划竣工日期：年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；.合同价格形式： 。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（）中标通知书（如果有）；（）投标函及其附录（如果有）； （）专用合同条款及其附件；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）已标价工程量清单或预算书；（）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款备注：本合同通用条款执行建设工程施工合同()此部分在正式签订合同时应不加修改的、完整的装订在合同中第三部分 专用合同条款. 一般约定 词语定义合同其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的会议纪要、签证、设计变更等资料 合同当事人及其他相关方监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 永久占地包括： 。 临时占地包括： 。法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 标准和规范适用于工程的标准规范包括：执行国家和地方现行标准、规范的相关规定。 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 符合有关行业主管部门和业主的要求 。 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（）合同协议书；（）中标通知书；（）投标书及其附件；（）本合同专用条款；（）本合同通用条款；（）标准、规范及有关技术文件；（）图纸；（）工程量清单；（）工程报价单或预算书；（）合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件如会议纪要、工程变更、工程洽商、签证、通知、信函、数据电文等均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前天 ；发包人向承包人提供图纸的数量：贰套.如承包人需增加施工图纸，由发包人与设计院联系，出图费用由承包人自行承担 ；发包人向承包人提供图纸的内容：通过图审的全套施工图纸。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：。承包人提供的文件的期限为： 合同签字后日内；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：；发包人审批承包人文件的期限：个工作日内。 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。 联络发包人和承包人应当在 五 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 发包人接收文件的地点： 发包人指定的接收人为： 承包人接收文件的地点： 承包人指定的接收人为： 监理人接收文件的地点： 监理人指定的接收人为： 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：发包人委派的本工程管理人员享有自由出入施工现场的权利，承包人负责办理发包人进入施工现场所需的审批手续，并承担相关手续费用和建设费用。关于场外交通和场内交通的边界的约定：以图纸设计范围为准 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人自行承担 。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。 知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 执行通用条款 。 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 执行通用条款 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 执行通用条款 。 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款 。工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 调整 。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按招标文件第条执行 。. 发包人 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：检查和督促承包人和监理人执行合同；检查和督促监理工程师行使职权；协调施工现场各方面的关系；协调工程质量、进度和安全文明等施工中出现的问题；责令监理工程师查封、扣押施工现场发现不符合质量要求的建筑材料、建筑构配件和设备；审核工程进度报表，参与审核工程进度款的支付；监督和检查确认承包人主要施工管理人员施工现场在岗出勤情况及监理人主要监理人员施工现场在岗出勤情况；对承包人、监理人提交文件的签证；组织工程竣工验收；发包人授权的其他事项； 。 施工现场、施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工通知载明的开工日期日前 。 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：仅负责协调 资金来源证明及支付担保 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：承包人提供履约担保后个工作日内 。发包人是否提供支付担保： 提供 。发包人提供支付担保的形式： 支票 。 . 承包人 承包人的一般义务执行通用条款（）承包人提交的竣工资料的内容： 承包人按照园林绿化文件归档整理规范及江苏省相关法规、规范标准及本合同要求绘制竣工图及完整的工程技术档案、工程质量保修书、及有关工程使用、保养、维护的说明。 。承包人需要提交的竣工资料套数： 满足行政主管部门要求；向发包人提交盖承包人公章和工程竣工资料专用章的纸质版资料三套、电子文档资料一套；承包人自留一套。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收合格之日起天内完成移交。承包人提交的竣工资料形式要求： 立卷、装订成册的纸质文档和电子文档 。（1） 安全保卫：负责工地安全保卫，维护工地治安，协调与周边环境的劳务纠纷，杜绝施工人员在工地斗殴。如承包人未履行上述义务造成工程财产、人身伤害等，由承包人承担全部责任。（）施工场地的交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续；承包人应合理安排施工作业，如有施工扰民，所引起的一切问题由承包人自行解决。（）向发包人、监理人提供施工现场办公房屋：双方另行确定。（）施工场地清洁卫生的要求：按扬尘治理及文明工地相关要求实施，否则，根据投标承诺的要求，承担自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（）承包人应履行的其他义务 双方另行确定 。 项目经理 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：.领导、决策，调集企业所属各单位、各部门为项目进行全面服务和控制。.代表承包人履行对业主的合约，并受业主委托行使对项目所有分包商统一指挥、协调、管理权；.负责组织编制与审批工程总体进度计划及其修订与调整；.负责组织编制与审批质量保证计划及其修订与调整；.负责组织编制与审批主要物资供应与采购计划及其修订与调整；.负责组织编制与审批工程分包计划及其修订与调整；.组织工程成本的分析、预测及控制，对项目资金管理与财务运作负责；.与业主、监理保持经常沟通，了解业主需求，解决随时出现的问题，替业主排忧解难，保护业主利益；.负责组织人力资源调配、内部和外部关系协调；遵照合同约定及施工组织设计中的内容实施于工程，当超出实施范围应向上级决策机构申报。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 执行招标文件要求。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承担叁万元的违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 发包人有权要求承包人承担壹仟元天的违约金，且承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 发包人有权要求承包人承担贰拾万元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 发包人有