微山县土地利用总体规划.doc

微山县土地利用总体规划（年）微山县人民政府二一二年七月87 / 82目 录前 言第一章 规划背景第一节 概 况第二节 上轮规划实施评价第三节 土地利用状况第二章 规划指导思想、原则与目标第一节 规划指导思想和原则第二节 社会经济发展战略与目标第三节 土地利用目标第四节 土地利用方针第三章 土地利用结构调整与布局优化第一节 土地利用结构和布局调整原则第二节 农用地结构调整第三节 建设用地结构调整第四节 其他土地结构调整第五节 土地利用布局优化第四章 耕地和基本农田保护第一节 严格保护耕地第二节 加强基本农田保护第五章 建设用地调控第一节 调控目标和基本要求第二节 优化城镇工矿用地第三节 农村居民点用地调控第四节 建设用地空间管制第五节 重点建设项目用地布局第六节 建设用地节约集约利用第六章 中心城区土地利用第一节 土地利用方向第二节 规模控制与布局第三节 中心城区建设用地空间管制第七章 土地生态建设与环境保护第一节 加强生态用地保护第二节 强化生态功能区的保护和建设第三节 加强土地生态保护和建设措施第八章 土地综合整治第一节 土地整理复垦开发第二节 农村建设用地整治挖潜（挂钩）第三节 土地综合整治措施第九章 土地用途分区第十章 乡镇土地利用调控第一节 乡镇土地利用方向第二节 指标调控与土地利用方向第十一章 规划实施保障措施附表 微山县土地利用主要控制指标表附表 微山县规划期土地利用结构调整表附表 各乡镇土地用途分区面积汇总表附表 微山县耕地保有量规划平衡表附表 微山县规划期内重点建设项目表附表 微山县各乡镇规划主要控制指标表（）附表 微山县各乡镇规划主要控制指标表（）附表 微山县各乡镇基本农田调整分析表附表 微山县农村建设用地整治挖潜（挂钩）指标分解表附表 微山县农村建设用地整治挖潜指标类型统计表附表 微山县农村居民点拆旧安置规划表附表 微山县整理复垦开发耕地指标表附表 微山县规划期内不易确定位置的建设项目表附表 农村居民点整理项目表附表 微山县规划前后各地类对照表 前 言 为了深入贯彻落实科学发展观，认真执行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，统筹土地资源的开发、利用和保护，协调各业用地矛盾，促进全县国民经济持续、稳定、健康、协调发展。依据中华人民共和国土地管理法等法律法规和国家、省、市有关土地利用的方针政策以及济宁市土地利用总体规划（年），编制微山县土地利用总体规划（年）（以下简称规划）。规划根据全县经济社会发展战略和土地资源特点，明确了规划期间全县土地利用的目标和任务，提出了土地利用结构和布局调整方案，划分了土地用途区并制订了土地用途管制规则，对土地资源的整治、保护和重点建设工程用地进行了安排，制定了规划实施措施等。规划是全县土地利用宏观调控和土地用途管制的纲领性文件，本县行政范围内一切土地利用活动均应符合本规划。规划期限为年，以年为规划基期年，以年为规划近期目标年，以年为规划目标年。规划范围为微山县全部行政辖区，面积公顷。第一章 规划背景第一节 概 况一、区位特征 我县位于山东省南部偏西，地处东经，北纬。南接江苏省铜山县，西邻江苏省沛县及山东省鱼台县，北靠济宁市，东面自北至南与邹城市、滕州市、薛城区和峄城区毗连。我县位于济宁、枣庄和徐州三个中心城市之间。行政区划属于济宁市，距离最近中心城市是枣庄市，而经济联系最强的是徐州市，同时又是苏鲁结合部，国道是国家南北重要交通大通道之一，综合对外交通比较方便，为我县经济发展提供了有利的条件。微山县现辖街道、镇、乡，即：夏镇街道、昭阳街道、鲁桥镇、南阳镇、留庄镇、欢城镇、付村镇、韩庄镇、马坡乡、两城乡、张楼乡、西平乡、赵庙乡、高楼乡、微山岛乡。现有个村。二、自然条件微山县地势北高南低，东高西低，东西相向中间形成湖泊，即微山、昭阳、独山、南阳四湖，统称微山湖（南四湖），是我国北方最大淡水湖泊，面积平方公里。境内有大小山丘座，河流条（含支流）。两城乡的九峪山主峰海拔米，为全县最高点。微山县属暖温带季风大陆性气候，四季分明。境内冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，全年最多风向为静风和东南风。微山县境内已发现煤、轻稀土、重晶石、水泥用灰岩、建筑石材用灰岩、白云岩、砖瓦用粘土、建筑用砂、矿泉水、地下水种矿产，其中探明储量的有煤、轻稀土、建筑石材用灰岩种，以煤炭、稀土最具代表性。 三、旅游资源微山湖是我国北方最大的淡水湖。水域辽阔，中有岛屿点缀，风光绮丽。每至盛夏，百多公里湖面花团锦簇，荷花飘香。面积如此之大的荷花荡堪称世界之最，得到游客们“黄山归来不看岳，微山归来不赏荷”的赞誉。我县有着光荣的革命传统，微山湖是抗日革命纪念地。著名的铁道游击队就以津浦铁路为目标，以微山湖为根据地。由作家刘知侠同名小说改编的电影铁道游击队，使微山湖在中国家喻户晓。我县在历史上重要的历史地位及丰厚的历史积淀，哺育了众多的历史文化名人，成为当地独特的人文旅游资源。四、经济社会概况 年末全县总人口万人。其中城镇人口万人，占全县总人口的，农村人口万人，占全县总人口的。平均人口密度人。年全县地区生产总值完成亿元，十一五期间年均增长，其中第一产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，年均分别递增、。人均国内生产总值元，比年增加倍。三次产业结构比例由年的：调整为：。第二节 上轮规划实施评价微山县土地利用总体规划（年）（以下简称“上轮规划”），年经山东省人民政府批准实施，规划基期年为年，规划目标年为年。一、上轮规划主要控制指标执行情况（一）耕地保有量与基本农田保护面积、耕地保有量上轮规划确定到年耕地保有量为公顷，到年全县耕地面积公顷，高于年规划目标公顷。、基本农田保护面积上轮规划确定到年基本农田保护面积为26357.5公顷。规划实施期间，对基本农田实行严格保护，对建设占用基本农田，按照总量不减少、质量不降低的原则进行补划。年末全县基本农田面积为公顷，完成了基本农田保护目标。、补充耕地情况上轮规划确定到年通过土地整理复垦开发补充耕地公顷， 年，全县补充耕地公顷，超出规划目标公顷。（二）建设用地、城镇建设用地上轮规划确定到年城镇用地规模为2625.1公顷；年末，城镇用地总规模达到公顷，相当于规划控制指标的。、新增建设用地规模上轮规划确定各项新增建设用地控制在1472.2公顷。规划实施期间，实际新增建设用地1448.5公顷，为规划目标的。二、上轮规划实施的主要成效 通过规划实施，对推动全县经济社会的可持续发展、合理利用土地资源、强化土地利用的宏观调控、协调用地矛盾、优化土地利用结构和落实土地空间布局都起到了积极的作用。 （一）依据规划实施用途管制的力度得到加强在规划实施期间，国家建立了土地用途管制制度，规划为实施土地用途管制制度提供了规则和依据，进一步加强了土地利用总体规划对土地管理的整体控制作用。 （二）强化了对耕地特别是对基本农田的保护首先，在空间布局上，通过用途分区，明确了耕地和基本农田保护范围，树立起一道法定的保护屏障；其次，规定了占用耕地和基本农田都必须实行“占一补一”制度，从根本上扭转了耕地减少的局面，促进了全县土地资源的保护和可持续利用，实现了耕地数量和质量的保护。（三）建设用地无序扩张得到一定程度的控制上轮规划通过从上至下下达建设用地控制指标，图上划定建设用地规模控制线，使建设用地被控制在圈定的规模范围内。在实施规划过程中，统筹安排各类建设用地，合理控制新增建设用地规模，为控制建设用地规模无序扩张发挥了积极的作用。（四）增强了依据规划用地观念土地使用者在用地手续办理过程中加深了用地必须符合规划的认识。各级政府在协调建设发展与保护耕地的矛盾中体会到了统筹安排土地利用的重要性，加强了土地利用总体规划对土地管理的整体控制，充分认识到规划在用途管制实施中的龙头地位。三、上轮规划实施存在主要问题上轮规划的实施，促进了全县国民经济平稳快速发展，改善了土地生态环境。但在土地利用和管理仍面临一些突出问题。（一）城乡建设用地集约利用水平有待提高城镇内部闲置、低效用地现象依然存在，“城中村”改造仍需加强；农村居民点人均用地超标，存在“空心村”和建设散乱现象；部分工矿用地投资强度和建筑容积率较低，土地利用效益不高。（二）规划的社会参与度需要进一步提高在规划实施管理中，社会参与度不够高，公众参与监督机制尚有待完善，未能充分调动公众参与监督规划实施的积极性。（三）相关规划之间存在矛盾，协调困难土地利用总体规划与城市规划之间矛盾尤为突出。城市总体规划、村镇规划应当与土地利用总体规划确定的城市、镇和村庄建设用地规模相符合，但城市规划的编制与批准往往早于土地利用总体规划，城市规划中的建设用地规模范围一般偏大，造成土地利用总体规划的实施难度大，规划间协调困难。第三节 土地利用状况一、土地利用现状全县土地总面积为173756.7公顷，其中农用地46011.4公顷，占土地总面积的；建设用地12958.1公顷，占土地总面积的；其他土地114787.2公顷，占土地总面积的。（一）农用地 耕地面积公顷，占土地总面积的，主要分布在马坡乡、韩庄镇、两城乡、欢城镇、夏镇街道、昭阳街道等乡镇。园地面积274公顷，占土地总面积的，主要分布在两城乡、微山岛乡、韩庄镇等乡镇。林地面积为3959.2公顷，占土地总面积的，主要分布在两城乡、韩庄镇、付村镇、欢城镇、昭阳街道、鲁桥镇等乡镇。其他农用地面积9800公顷，占土地总面积的，包括设施农用地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、田坎等。（二）建设用地、城乡建设用地城乡建设用地10051.8公顷，占建设用地总面积的，占土地总面积的。其中：城镇用地2601.4公顷，占建设用地总面积的，主要分布在夏镇街道、欢城镇、付村镇、韩庄镇等镇。采矿用地509.1公顷，占建设用地总面积的，主要分布在欢城镇、付村镇、赵庙乡等乡镇。独立建设用地公顷，占建设用地总面积的。农村居民点面积6831.3公顷，占建设用地总面积的，人均居民点用地。主要分布在欢城镇、马坡乡、两城乡、韩庄镇等乡镇。、交通水利用地交通水利用地为2860.1公顷，占建设用地总面积的，分布在韩庄镇、付村镇、夏镇街道、欢城镇。其中：交通用地面积1009.2公顷，占建设用地总面积的，分布在夏镇街道、韩庄镇、欢城镇等乡镇。 水利设施用地面积1850.9公顷，占建设用地总面积的。分布在欢城镇、付村镇、韩庄镇、昭阳街道。、其他建设用地其他建设用地为46.2公顷，占建设用地总面积的。分布在鲁桥镇、两城乡、微山岛乡。（三）其他土地其他土地114787.2公顷，占土地总面积的。水域面积为公顷，自然保留地公顷。我县拥有北方最大的淡水湖南四湖，所以其他土地面积较大。二、土地利用特点与存在的问题（一）土地利用特点、水域面积大，陆地面积少，人口密度高，人均耕地少全县水域面积112973.2公顷，占全县总面积的；陆地面积60783.5公顷，仅占全县总面积的，陆地人口密度人平方公里，人均耕地公顷，低于全国公顷和全省公顷的平均水平。、建设用地规模呈逐年增长趋势随着全县经济快速发展，现代工业、城市和基础设施建设扩展，建设用地年间，面积增长3693.1公顷，增加了。、土地利用程度高，后备资源匮乏年，全县陆地土地利用率已达到，陆地土地垦殖率达到。其他土地面积公顷，主要是滩涂、河流及南四湖湿地保护区，耕地后备资源匮乏，开发难度较大。（二）土地利用存在的问题、社会经济发展迅速，人地矛盾突出年全县地区生产总值将达到亿元，年均增长率为，经济发展对建设用地的需求逐步增大，年全县人均陆地面积为公顷（亩），人均耕地仅为公顷（亩），还将逐年减少，人地矛盾日益尖锐。、耕地和基本农田保护形势严峻随着煤炭开采占用及造成的土地塌陷面积逐年增大，其他建设项目用地逐增长，农业结构内部调整，都将造成耕地减少，保护任务非常艰巨。、没有充分发挥水域资源优势我县地处湖区，水域辽阔，湖产资源十分丰富，据统计：年，渔业年产值占农业总产值的，年占，年仅占，年占，年占，微山县的渔业比重，与南四湖丰富的光、热、水、饵资源不相称，在五业结构中，渔湖业的生产发展缓慢，影响了全县经济的发展。、水质污染较严重，生态环境受到破坏 随着工业的发展，排入湖泊的污水逐年增加，整个南四湖均受不同程度的污染。主要污染源为工业废水，日排放量达万吨，这些污染物，通过南四湖周围大小河流汇集入湖，湖河口处的万亩左右的水面长年受到污染，致使周边土地受到污染，生态环境受到破坏。、统筹各业、各乡镇的土地利用结构和布局难度大随着市场经济的发展，经济发展方式加速转变，亟待转变土地利用模式和方式。经济社会的加快发展和人民生活日益提高，对交通、水利、能源、居住等基础设施的公益设施建设需求日益增长，形成各业、各区域土地利用目标的多元化，使统筹协调行业、区域土地利用的任务日益繁重，调整和优化土地利用结构和布局难度加大。三、土地利用面临的形势（一）耕地保护形势更加严峻随着人口高峰的临近和工业化进程加快，微山县城镇化、工业化的推进将不可避免地占用部分耕地，现代农业发展和生态建设也需要调整占用一些耕地，同时，工业污染、采煤塌陷还将破坏部分耕地，威胁耕地生态环境。但限于后备资源数量、质量及生态和资金约束，补充耕地的能力相当有限，这将使我县人多地少的矛盾更加突出，耕地保护形势更加严峻，将来耕地占补平衡难度相当大。（二）建设用地供需矛盾更加尖锐随着城镇化率的提高，城镇规模扩展需求迫切，工业项目尤其是大项目落地多、速度快，城镇工矿用地需求量将在相当长时期内保持较高水平。中心城区担负着全县政治、经济、文化中心的职能，目前用地已经十分紧张，规划期内其对人口的集聚作用将会更加明显，用地规模扩张业将加速，城镇功能发挥与用地矛盾将会更加凸显。城乡统筹和区域一体化发展的推进，基础设施用地需求将进一步增长；建设社会主义新农村，也需要一定规模的新增建设用地支撑。（三）土地节约集约利用水平亟待提高全县社会经济迅速发展，城镇化进程大大加快，对土地利用的结构发生改变，一些土地闲置，造成土地集约节约水平下降，所以土地集约节约水平亟待提高。（四）土地利用“转方式，调结构”的要求更加迫切长期以来，粗放型的经济增长方式给土地利用带来巨大压力。建设用地的不集约主要表现的现有建设用地分散、城乡建设用地内建筑密度、容积率都偏低等；城镇内部土地利用结构不尽合理，县、乡（镇）之间缺乏有效分工与协作，由此带来了产业结构的单一性和土地利用重复性；村镇建设中单一和无序，农村居民点建新不拆旧形成了农村建设用地分散。由于本县经济欠发达，从根本上改变土地的粗放利用方式的任务仍十分艰巨。（五）土地生态环境建设与保护任务日趋繁重由于煤炭开采对土地生态环境造成破坏，土地塌陷，微山湖和县域河流都受到污染，植被覆盖率偏低，部分地区水土流失比较严重，畜禽、水产养殖、农药、化肥、农膜、秸杆造成的生态环境问题还没有得到有效缓解，所以土地生态环境与保护任务日趋繁重。四、年第二次全国土地调查土地利用现状年第二次全国土地调查全县土地调查控制面积为 公顷。农用地公顷，占土地总面积的；其中耕地公顷，占土地总面积的；园地公顷，占土地总面积的；林地公顷，占土地总面积的；其他农用地 公顷，占土地总面积的。建设用地公顷，占土地总面积的。城乡建设用地 公顷，占土地总面积的；其中城镇用地公顷，占土地总面积的；农村居民点用地公顷，占土地总面积的；采矿用地公顷，占土地总面积的。交通水利用地公顷，占土地总面积的。其他建设用地公顷，占土地总面积的。其他土地公顷，占土地总面积的。其中水域公顷，占土地总面积的；自然保留地公顷，占土地总面积的。第二章 规划指导思想、原则与目标 第一节 规划指导思想和原则一、指导思想全面贯彻落实科学发展观，坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，执行最严格的耕地保护和最严格的节约集约用地制度，优化土地利用结构和布局，紧密结合国民经济和社会发展的要求，统筹安排城乡各类用地布局，妥善处理经济发展与资源环境保护、当前与长远、全局与局部的关系，以县情为基础，科学分解和落实上级下达的规划控制性指标，强化规划的宏观调控功能，加强规划实施的保障措施研究，加快推进微山县新型工业化、城镇化和全面建设小康社会步伐，提高土地资源对全县经济社会全面、协调、可持续发展的保障能力。 二、规划原则（一）坚持保障经济发展和保护土地资源相统一，统筹安排各类、各区域用地按照经济社会发展、国土整治和资源环境保护的要求与土地供给能力，综合平衡各类用地需求，妥善处理各行各业用地矛盾。围绕加快经济结构战略性调整和促进区域经济协调发展的需要，合理调整和优化土地利用结构和布局。（二）坚持严格保护耕地特别是基本农田，控制非农业建设占用农用地坚持以保护耕地为重点，进一步强化对基本农田的保护和管理，推进耕地保护由单纯数量保护向数量、质量和生态全面管护转变。保证经济发展必需的用地，控制和引导建设用地的规模与布局。（三）坚持节约与开发并举、以节约为主，提高土地利用效率走内涵与外延相结合、以内涵为主的发展道路，提高各类用地的集约利用水平和效益，促进土地利用方式和管理方式的根本转变。（四）坚持保护和改善生态环境，保障土地资源的可持续利用按照保护优先、兼顾治理的要求和国家的统一部署，合理安排生态建设和环境保护用地，推进国土资源综合整治。（五）坚持因地制宜根据土地资源空间分布特征，从本县发展定位和长远目标出发，安排好各行各类用地，使规划目标、结构、布局和时序适应全县发展要求。第二节 社会经济发展战略与目标 一、发展战略按照“东进西延，两翼扩展，南北完善，重塑空间”的发展思路，县城总体上形成“两轴三带，五区两团”的布局结构。加快城镇化、工业化进程，至年基本形成经济基础雄厚、职能分工明确、空间布局合理、等级规模有序、基础设施完善、生态环境优美、城乡协调发展的网络式城镇体系，真正成为支撑经济发展的重要载体。将微山县建成生态环境良好、城乡和谐、充满活力、富有文化特色和优美生活环境的湖滨生态旅游城市。二、发展目标年地区生产总值达到亿元，人均地区生产总值达到元；年均增长率，三次产业结构调整为：。到年，全县地区生产总值达到亿元，人均地区生产总值达到元，三次产业结构调整为：，建成经济发达、事业繁荣、人民富裕、社会和谐、生态优美的现代化新微山。年全县总人口达到万人，城镇化水平达到。年总人口达到万人，城镇化水平达到。年全县森林覆盖率达到，保护主要的森林、河流、湖泊等自然环境，强化水环境和绿化环境两条生命线工程。第三节 土地利用目标一、总体目标规划期内，保持耕地总量基本稳定，耕地特别是基本农田得到有效保护，耕地质量逐步提高；城乡建设用地总规模得到有效控制，城乡一体化建设格局逐步形成，城镇化水平逐步提高；土地整理有序开展，土地后备资源适度开发，采煤塌陷区得到有效治理，社会、经济、生态效益明显；土地宏观调控和土地用途管制全面实施，土地利用结构和布局得到优化，土地利用率和产出率进一步提高，土地资源利用与经济社会持续发展全面协调。二、具体目标依据济宁市土地利用总体规划（年），结合我县社会经济发展目标和土地资源利用的特点，确定如下土地利用目标（详见附表）。（一）规划目标、到年，全县耕地保有量为公顷，基本农田保护面积为公顷，耕地的质量提高。、到年，全县建设用地总规模不突破公顷，新增建设用地规模不超过公顷。其中城乡建设用地总量控制在公顷以内，净增规模控制在公顷；交通水利及其他建设用地总量为公顷，净增规模控制在公顷。、到年全县新增建设用地占用耕地量控制在公顷；规划期内，通过水、田、林、路、村综合整治，适度开发后备耕地资源，全县土地整理复垦开发新增耕地面积不低于公顷。、提高土地利用效率。进一步优化农业内部用地结构，逐步提高耕地质量。农业用地规模化，集约化、产业化逐步提高，产出效益显著。随着城乡一体化和城镇化进程的加快，城乡建设闲置和低效用地得到充分利用。到年，人均城镇工矿用地控制在以内，人均城镇用地控制在。、充分利用现有水域和采煤塌陷水面资源，发展水产养殖，重点提高南四湖再利用率。、改善生态环境。按照环境友好型社会建设要求，规划期内，开展南四湖自然湿地生态保护区建设，改善河道生态环境；加强平原农田防护林网建设、城镇村绿化建设，构筑平原、城镇、湖泊绿化体系。到年林木覆盖率达到，生态环境明显得到改善。（二）近期目标到年耕地保有量不低于公顷，土地整理复垦开发补充耕地面积公顷。全县建设用地总量控制在公顷以内，新增规模不超过公顷。其中城乡建设用地总量公顷，净增规模控制在公顷；交通水利及其他建设用地总量公顷，净增规模控制在公顷。三、土地利用总体规划修编与二次调查衔接后规划目标根据国土资源部土地利用总体规划修编与二次调查衔接工作的统一部署，我县对土地利用总体规划成果进行了衔接。衔接后我县耕地保有量为公顷，基本农田保护面积为 公顷，园地面积为公顷，林地面积为公顷，建设用地总规模为公顷，城乡建设用地规模为公顷，城镇工矿用地规模为公顷，交通水利及其他用地规模为公顷，人均城镇工矿用地为平方米，新增建设用地规模为公顷，新增建设占用农用地面积为公顷，新增建设占用耕地面积为公顷，整理复垦开发补充耕地规模为公顷，农村建设用地整治挖潜（挂钩）指标为公顷（见附表）。衔接后我县耕地保有量保持在公顷不变，基本农田保护面积保持在公顷不变，园地面积保持在公顷不变，林地面积保持在公顷不变，建设用地总规模增加公顷，城乡建设用地规模增加公顷，城镇工矿用地规模保持在公顷不变，交通水利及其他用地规模增加公顷。第四节 土地利用方针全面落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，严格土地用途管制。以供给制约和引导需求，实现土地利用方式的根本转变，促进土地资源的节约集约利用和优化配置。在土地利用上坚持以下方针：一、严格保护耕地，合理利用农用地在确保种植业用地的前提下，因地制宜发展林、牧、渔业；充分利用荒山、荒坡、荒滩、荒水发展林牧渔业，逐步实现林果上山、鱼塘下滩。二、严格控制建设用地规模以科学发展观为统领，统筹城乡用地规模，合理安排各业用地，充分利用存量用地，尽可能利用非耕地，优先安排基础设施、交通、能源、水利设施等项目用地。严格控制城乡建设用地规模，加强农村建设用地整治挖潜（挂钩）工作，注重与城乡建设规划的衔接。三、大力推进节约集约利用土地严格执行国家规定的用地定额标准，促进土地利用方式由粗放、低效向集约、高效方式转变，提高土地利用效率，实现土地资源的集约、节约利用和优化配置。四、积极开展土地综合整治采取综合整治措施，增加耕地，培肥地力，改善土地生态环境，确保规划期内耕地数量不减少、质量有提高；加强各类生态保护用地保护力度，构建良好的土地生态基础。第三章 土地利用结构调整与布局优化第一节 土地利用结构和布局调整原则一、优先安排农业用地农业用地内部结构优先安排耕地，其他农用地确需扩大，应充分利用其他土地和质量较低的耕地；合理进行农业内部结构调整，适度增加园地、林地等生态用地面积。二、合理安排建设用地建设用地需扩大的，尽量占用劣等地，严格控制占用耕地及生态环境敏感区用地；非农建设用地内部优先安排交通等基础设施项目用地；一般建设用地按供地政策安排。三、优化配置新增建设用地新增建设用地优先安排中心城区以及交通、水利、能源、高新技术产业、原材料加工等重点建设项目用地。四、努力扩展建设用地空间积极开展农村建设用地整治挖潜（挂钩），统筹安排城乡建设用地，优化城乡建设用地布局。五、适度开发其他土地在严格保护生态环境的前提下，适度开发其他土地。 第二节 农用地结构调整全县农用地面积年为46011.4公顷，年调整为公顷，减少公顷，年调整为公顷，减少公顷。一、耕地年耕地面积为公顷，调整到年为公顷， 年为公顷，规划期内减少公顷。各类非农业建设占用耕地公顷，土地开发、复垦、整理补充耕地公顷。规划期内中心城区规模扩大，夏镇街道、昭阳街道、高楼乡、微山岛乡耕地面积有所减少，其他乡镇耕地面积均有所增加。二、园地年园地面积为公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内增加公顷，增加的园地主要分布在夏镇街道、欢城镇、两城乡和微山岛乡，昭阳街道和南阳镇保持不变，其他乡镇均有所增加。三、林地年林地面积为公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内减少公顷。张楼乡、西平乡面积有所减少，其他乡镇由于退林还湖，林地面积减少较多，全县林木覆盖率达到。四、其他农用地年其他农用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内增加公顷。 第三节 建设用地结构调整 年全县建设用地面积公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净增加公顷。一、城乡建设用地年全县城乡建设用地公顷，年调整为公顷，年调整为公顷，规划期内增加公顷，城乡建设占用耕地公顷。（一）城镇用地年城镇用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净增加公顷，占用耕地公顷。（二）农村居民点用地年农村居民点用地公顷，年调整为公顷，年调整为公顷，规划期内减少公顷，通过逐步向城镇、中心村、新型社区集中，原村址退宅复耕。（三）采矿用地及其他独立建设用地年采矿及独立建设用地为公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净减少公顷。新增的独立建设用地主要用于新增采矿、电厂及独立选址的建设项目，占用耕地公顷。二、交通水利用地年全县交通水利用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净增加公顷，占用耕地公顷。 （一）交通用地 年交通用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净增加公顷，占用耕地公顷，主要用于公路、港口码头等。 （二）水利设施用地 年水利设施用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净减少公顷，占用耕地公顷，新增水利设施用地主要为水库、堤坝、闸等。三、其他建设用地年其他建设用地公顷，年调整为公顷， 年调整为公顷，规划期内净增加公顷，主要用于微山岛风景名胜区的建设。第四节 其他土地结构调整其他土地主要是河流、南四湖及滩涂，年其他土地面积为114787.2公顷，年调整为公顷，年调整为公顷，净减少公顷。减少的其他土地主要是由于开发利用。 第五节 土地利用布局优化一、农用地（一）耕地和基本农田按照规划期内全县基本农田保护面积27338公顷的目标，参照农用地分等成果，将各乡镇集中连片、排灌条件良好、农业生产配套设施完善的耕地划为基本农田（实际划定基本农田保护面积公顷）。搞好以灌排和水土保持为主的农田基本建设，大力实施“田、水、路、林、村”综合治理，加大资金投入，完善农田基础设施，提高耕地集约利用和综合生产能力。至年耕地面积减少较多的乡镇主要有夏镇街道、昭阳街道、高楼乡、微山岛乡等，减少的原因主要为建设占用和农业结构调整。其他乡镇耕地面积有所增加，主要是土地综合整治增加的耕地。（二）园地规划期间，合理调整布局，重点发展优质果园，建设优势水果产品基地，提高产品质量。改造中低产园地，提高园地利用效益。至年增加的园地主要分布在夏镇街道、欢城镇、两城乡和微山岛乡，昭阳街道和南阳镇保持不变，其他乡镇均有所增加。（三）林地规划至年，各乡镇林地面积均有所减少，其中的张楼乡、西平乡面积有所减少，其他乡镇由于退林还湖，林地面积减少较多。二、建设用地（一）城镇用地根据城镇化进程，按照控制生产用地，保障生活用地，扩大生态用地的要求，合理调控城镇建设用地增长规模和时序，科学安排城镇建设用地，统筹安排中心城区与建制镇发展用地。优先保障城镇基础设施、公共服务设施、公共绿地、经济适用房、普通住房等民生工程用地。城镇建设应当充分利用现有建设用地和空闲地，严禁征而不用与闲置土地，严禁占用规划确定的永久性绿地和基本农田。规划期内城镇新增建设用地主要安排在夏镇街道、昭阳街道，其他镇建设用地增加较少。（二）农村居民点用地结合农村建设用地综合整治挖潜（挂钩）工作，适度撤并自然村落，加快中心村、新型农村社区建设，逐步形成既保持传统乡土特色、又适应现代农业和新农村发展要求，集中与分散相结合的农村居民点布局。加大整治空心村力度，支持新农村建设，重点保障农业生产、农民生活必需的基础设施建设用地，科学安排村内道路、水利建设和教育、卫生等社会事业发展用地。至年各乡镇均有不同程度的减少，其中减少较多的有夏镇街道、欢城镇、付村镇、韩庄镇。（三）采矿和其他独立建设用地规划期内，合理安排采矿和其他独立建设用地，重点保障能源项目用地，发展壮大煤炭产业。引导独立工矿用地向园区集中，形成产业集群。至年采矿和其他独立建设用地均有所减少，欢城镇、付村镇、赵庙乡减少较多。第四章 耕地和基本农田保护贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的国策，坚持实施最严格的土地管理制度，严格保护耕地，落实耕地保护目标。加强基本农田建设和管护，改善生产条件，提高综合生产能力。 第一节 严格保护耕地一、严格落实耕地保有量目标严格落实济宁市下达我县的耕地保有量目标，规划期末全县耕地面积31802公顷，完成了耕地保有量目标。二、严格执行耕地“占补平衡”制度非农业建设经批准占用耕地的。按“占多少，补多少”的原则，由建设单位按县人民政府指定的位置，负责开垦与所占耕地数量相等、质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，必须按照省政府规定的标准缴纳耕地开垦费，由当地政府负责补充相应的耕地。规划期内全县新增建设占用耕地总量不得突破公顷，整理开发补充耕地规模不低于公顷。三、合理引导农业结构调整农业结构调整要因地制宜，尽量选择耕地以外的其他农用地，少占或不占耕地。严格落实生态退耕政策，未经批准私自退耕的，限期恢复耕作条件或补充数量质量相当的耕地。第二节 加强基本农田保护一、合理调整基本农田遵照国土资厅发号文件的精神，按照“面积不减少、质量有提高、布局总体稳定”的总要求，遵循“依法依规、规范调整，确保数量、提升质量，稳定布局、明确条件”的原则，对我县基本农田进行调整。规划期内共调出基本农田公顷，调出部分占基本农田面积的，调出面积最大的为夏镇街道。调出的基本农田主要包括规划确定的建设用地范围内的基本农田、零星耕地以及低等别、质量较差的耕地。调入基本农田公顷，占基本农田面积的，调入规模最大的为两城乡。调入的基本农田全部为优质耕地，其中水浇地占，旱地占，水田占，与调出的基本农田相比，水利设施条件好的水浇地比重明显提升，实现了基本农田总体质量的提高。各乡镇基本农田调整情况见附表。调整之后，全县基本农田面积公顷，完成济宁市下达我县的基本农田保护任务，同时多划基本农田公顷，主要用于规划期内不易确定具体范围的建设项目占用基本农田，包括难以确定用地范围的交通、水利等线型工程用地，不宜在城镇村建设用地范围内建设、又难以定位的独立建设项目（如防灾救灾建设、社会公益项目建设、城镇村重要基础设施建设、污染企业搬迁等）。微山县规划期内不易确定具体位置的建设项目见附表。表中项目视为符合规划，占用的基本农田从多划的基本农田中相应扣减。二、严格保护基本农田建立基本农田保护目标责任制。县、乡（镇）政府必须将基本农田保护纳入国民经济和社会发展计划，成立组织机构，制定和落实各项保护措施；农村基层组织要明确基本农田保护责任人和监督员，负责本村基本农田保护的管理和监督。逐级签订基本农田保护目标责任书，使基本农田保护工作逐级落实到村、到人、到地块，年终考核，兑现奖惩。健全基本农田各项保护制度。一是要建立地力补偿制度，由农业主管部门搞好土地肥力定位动态监测，逐步配肥地力，提高土地的生产力；二是搞好数量动态监测，确保面积稳定；三是设立基本农田保护标志，明确保护面积、类别、四至、管理措施和责任人等内容；四是建立检查制度，坚持长年监督、检查，充分利用行政、经济、法律等手段，管理好基本农田。加强基本农田建设、积极开展“田、水、路、林、村”综合整治。三、认真执行基本农田保护区管制规则按照加快现代农业建设、推进农业规模化产业化发展的要求，对农业基础设施完善、质量好、集中连片的耕地进行重点保护和整治；以农用地分等定级为依据，优先把优质耕地划入基本农田，协调好基本农田与各类建设用地的空间布局关系； 按照面积不减少、质量有提高、布局总体稳定的总要求，对基本农田进行适当调整。调整后的基本农田数量不得低于上一级规划下达的基本农田保护面积指标；调整后的基本农田平均质量等别应高于调整前的平均质量等别，或调整部分的质量等别有所提高；调整后的基本农田数量、质量和布局安排应协调一致。第五章 建设用地调控第一节 调控目标和基本要求一、调控目标按照建设资源节约型社会的要求，切实推进建设用地的节约与集约利用。规划至年，城乡建设用地总规模控制在公顷，交通、水利及其他用地规模控制在公顷，人均城镇工矿用地控制在108平方米以内。二、基本要求（一）合理选择建设用地。城镇建设要尽量少占或不占耕地。任何建设用地项目选址应符合土地利用总体规划。（二）积极盘活存量城镇建设用地。加强城镇闲散用地整合、低效用地增容改造和深度开发；积极推行节地型城镇更新改造，重点加快城中村改造，促进各项建设节约集约用地，提高土地利用率，提高现有建设用地对经济社会发展的支撑能力。（三）整合规范农村建设用地。制定各项配套措施和政策，鼓励、支持和引导农民相对集中建房，节约用地；通过合理规划，引导农民进城出村，发展中心镇、中心村，迁村并点、建设农民多层住宅，整治“空心村”，退宅还田，严格限制毁田烧砖。（四）积极拓展建设用地新空间。在保障城市公共安全设施建设和消防要求的同时，鼓励项目建设单位对地下空间进行综合开发和利用。第二节 优化城镇工矿用地一、调控方向增强城市辐射带动能力，以城带乡；重点保障中心城区建设用地，满足集聚发展用地需求；保障重点镇区建设用地，逐步实现节约集约用地；坚持统一规划一般乡镇，着力引导农民向城区、重点镇集聚。二、城镇工矿用地空间布局规划形成：“两轴三带，五区两团”的布局结构。两轴：东西向城市发展轴和南北向城市中心轴三带：滨湖风光带、老运河风光带、新薛河风光带。五区：东部新型产业区、中部老城综合区、南部新城综合区、西部戚城生活区和北部体育、疗养区。两团：跨跃城市门槛，依托资源（矿产、港口、旅游）而形成的两个功能组团。付村组团：依托港口，形成全县最大的水陆枢纽。旅游组团：跨河发展，借助良好的地形和环境，形成旅游综合组团。规划至年城镇工矿面积为3604公顷，人均城镇工矿用地为122平方米；至年城镇工矿面积为4251公顷，人均城镇工矿用地为108平方米。第三节 农村居民点用地调控一、调控方向通过对微山县农村居民点进行村庄拆迁合并、建设社区，对拆迁区进行复垦为耕地，减少农村建设用地的面积，逐步减少农村人均建设用地，提高其集约性。着力推进农村建设用地整治挖潜（挂钩）工作，为全县国民经济发展提供用地保障。二、加强农村宅基地管理按照“一户一宅”的规定，合理安排农村宅基地，禁止超标准占地建房，逐步解决已存在的超标准用地问题。新建住宅优先使用村内空闲地、闲置宅基地和其他用地，村内有空闲地、原有宅基地已达标的，规划不再安排新增宅基地。引导和规范农村闲置宅基地合理流转，提高农村宅基地的利用效率。三、稳步推进农村建设用地整治以搞好新农村建设为前提，以内涵挖潜为主，按照尊重民意、改善民生、因地制宜、循序渐进的原则，开展田、水、路、林、村综合整治，加强对“空心村”用地的改造，稳步推进农村居民点整理，重点考虑建设中心村，促进农民集中居住和农村土地集约利用，实现农村面貌、居住环境的极大改善和农村居民点用地总规模的逐步缩小。规划至年，农村居民点面积净减少公顷。力争到年农村居民点用地总规模控制在5769公顷以内，到年控制在公顷以内。第四节 建设用地空间管制为加强对城乡建设用地的空间管制，划定以下建设用地边界与空间管制区域。一、允许建设区与城乡建设用地规模边界按照土地利用总体规划确定的城乡建设用地面积指标，划定城、镇、村、工矿建设用地边界。规模边界范围内为允许建设区，是现状和规划期内新增城镇、村庄、工矿建设用地规划选址的区域，也是规划确定的城乡建设用地指标落实到空间上的预留用地区。允许建设区年现状建设用地为公顷，规划期间复垦建设用地公顷，规划期末保留现状建设用地公顷，新增建设用地公顷，允许建设区规划总面积为公顷，占土地总面积的。管制规则：（一）区内土地主导用途为城、镇、村或工矿建设发展空间。（二）区内新增城乡建设用地受规划指标和年度计划指标约束，应统筹增量与存量用地，促进土地节约集约利用。（三）规划实施过程中，在允许建设区面积不改变的前提下，其空间布局形态可依程序进行调整，但不得突破建设用地扩展边界。（四）允许建设区边界（规模边界）的调整，按规定报批。二、有条件建设区与城乡建设用地扩展边界扩展边界是为适应城乡建设发展的不确定性，在城乡建设用地规模边界之外划定城、镇、村、工矿建设规划期内可选择布局的范围边界。规模边界之外，扩展边界以内的范围为有条件建设区。在不突破规划建设用地规模控制指标前提下，区内土地可以用于规划建设用地区的布局调整或使用农村建设用地整治挖潜（挂钩）指标进行建设。划定有条件建设区为公顷。管制规则：（一）区内土地符合规定的，可依程序办理建设用地审批手续，同时相应核减允许建设区用地规模。（二）使用农村建设用地整治挖潜（挂钩）指标进行建设的，必须坚持先拆旧复耕，后使用。（三）规划期内建设用地扩展边界原则上不得调整。如需调整按规划修改处理，严格论证，按规定报批。三、限制建设区允许建设区、有条件建设区、禁止建设区以外的土地划入限制建设区。规划总面积为公顷，占土地总面积的。管制规则：（一）区内土地主导用途为农业生产空间，是开展基本农田建设和土地整理复垦开发的主要区域。（二）区内禁止城、镇、村建设，严格控制线型基础设施建设和独立建设项目用地。四、禁止建设区与禁止建设用地边界自然与文化遗产保护区和生态环境安全控制区划入禁止建设区，土地面积为公顷。管制规则：（一）区内土地的主导用途为生态与环境保护空间，严格禁止与主导功能不相符的各项建设。（二）除法律法规另有规定外，规划期内禁止建设用地边界不得调整。第五节 重点建设项目用地布局一、交通用地工程项目规划期内交通用地工程项目新增用地公顷。公路重点建设项目。新建跨湖高速、旺湖路、临沂菏泽高速、大辛庄至金乡成武界、纸坊高庄矿、西平赵庙、韩庄曹庄、里张阿微湖渡口旅游路等，共个项目，新增用地公顷。港口码头重点建设项目。规划期内新建韩庄港区、微山港区、留庄港区、鲁桥港区、泗河港区、微山线船闸、韩庄复线船闸、微山岛南码头个项目，新增用地公顷。二、采矿和独立建设项目用地规划期内采矿和独立建设项目新增用地公顷。采矿用地重点项目。规划期内新建湖西煤田开发、微山官庄煤矿微山输变电工程、塘湖输变电工程，共占用土地公顷。独立建设重点项目。规划期内新建微山山水水泥厂共占用土地公顷。 三、水利工程项目统筹安排水利设施用地。规划期内重点安排：二级坝综合治理工程、东调南下湖东堤治理工程、泗河下游湖口段治理工程、南水北调二级坝泵站工程、湖西堤二期治理工程、白马河、南水北调大沙河控制闸工程、南四湖湖西堤治理工程等水利用地项目等共个项目，新增用地公顷。第六节 建设用地节约集约利用一、严格控制建设用地规模严格控制建设用地总规模。各乡镇要根据全县土地利用总体规划确定的控制指标，落实规划期建设用地的规模和布局。强化城乡建设用地空间管制，按照有利发展、保护资源、保护环境的要求，划定建设用地边界，控制城乡建设用地规模。严格控制新增建设用地规模。在保障重点基础设施用地的基础上，严格控制新增建设用地规模，到年和年，全县新增建设用地规模分别控制在公顷和公顷以内。在规划确定的新增建设用地规模总体控制下，根据建设用地需求和利用状况以及上级下达的年度用地指标，制定全县建设用地年度计划，分类分区域下达新增建设用地总量、新增建设占用耕地等计划指标。严格控制人均城镇工矿用地。到年和年，全县人均城镇工矿用地面积分别控制在和；人均城镇用地控制在以内。二、优化土地利用结构和布局土地利用结构的不合理是阻碍建设用地集约利用的隐形原因，容易被忽视，应树立土地长效集约利用观，从追求单一地块的利用效益最大化转变为追求区域土地整体结构功能的最优化。三、严格土地使用标准、严格执行国家产业政策对列入国家禁止建设类项目一律禁止供地，从严格控制限制类项目的数量、布局和用地规模。、强化建设项目用地管理、提高工业项目用地的投入产出率和集约利用水平。四、完善集约用地考核评价体系和监督检查制度加强建设用地集约利用指标体系建设，按照综合性、系统性、可操作性和区域性原则，根据建设用地集约利用内涵，从土地利用强度、土地投资强度、和土地投资效益等方面制定科学合理的建设用地集约利用评价体系。同时要不定期对建设用地批后监管进行抽查，建立严格监督检查制度。第六章 中心城区土地利用第一节 土地利用方向中心城区是全县政治、经济、文化、教育中心，是以居住、金融、商业、物流、服务业为主的综合性区域。中心城区进一步优化主城区结构，确立微山经济开发区作为生产研发中心的定位，以生产