凯成尼斯建筑结构设计工程施工组织设计.doc

凯成尼斯建筑结构设计工程施工组织设计第一章 编制说明第一节 编制依据一、成都北南建设勘察有限公司提供的凯成尼斯岩土工程详勘报告。二、四川华泽建筑设计有限公司设计的凯成尼斯施工图。三、2015年7、8月在施工现场勘查了解的实际情况。四、国家颁布的有关建设工程设计、施工、安全、环保方面的规范（规程及标准）。五、本公司现有管理能力、技术力量、机械设备及劳动力供应状况。第二节 编制内容按照“建设工程全过程承包”的方式，根据招标范围所确定的工程内容，编制土建和安装的施工组织设计。本文所阐述的是凯成尼斯工程土建施工组织设计的全部内容，土建、水电安装施工组织设计分册编排，安装施工组织进度计划按土建计划、穿插、相互协调。第三节 执行的主要标准目录一、设计与施工规范类1、高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2010）2、高层建筑筏形与箱形基础技术规范 （JGJ6-2011）3、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）4、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T23-2011）5、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）6、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）7、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）8、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （JGJ952011）9、抹灰砂浆技术规程 （JGJ/220-2010）10、建筑基坑支护技术规程 （JGJ120-2012）11、外墙饰面砖工程施工及验收规程 （JGJ1262015）12、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2011）13、施工现场机械设备检查技术规程 （JGJ1602008）14、建筑施工模板安全技术规范 （JGJ1622008）15、建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准（JGJ1842009）16、建筑工程资料管理规程 （JGJ/T1852009）17、塔式起重机混凝土基础工程技术规程 （JGJ/T1872009）18、建筑工程施工现场标志设置技术规程 （JGJ3482014）19、地基基础设计规程 （GB50007-2011）20、建筑设计防火规范 （GB50016-2014）21、地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）22、混凝土外加剂应用技术规范 （GB50119-2013）23、混凝土质量控制标准 （GB50164-2011）24、公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）25、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）26、砌体结构工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）27、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2015）28、屋面工程质量验收规范 （GB50207-2012）29、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）30、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）31、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）32、建设工程文件归档整理规范 （GB/T50238-2014）33、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）34、屋面工程技术规程 （GB50345-2012）35、大体积混凝土施工规范 （GB50496-2009）36、混凝土结构工程施工规范 （GB506662011）37、建筑施工安全技术统一规范 （GB50870-2013）38、建筑工程绿色施工规范 （GB50905-2014）39、烧结空心砖和空心砌块 （GB-T13545-2014）40、建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2002）41、锚杆喷射砼支护技术规范 （GB50086-2001）二、标准图集类43、西南地区建筑标准设计通用图 （西南G合订本（2）44、西南地区建筑标准设计通用图 （西南11G合订本（1）45、西南地区建筑标准设计通用图 （西南11G合订本（2）46、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （国标11G101-1）47、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （国标11G101-2）44、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （国标11G101-3）第二章 工程概况 第一节 建筑设计概况凯成尼斯工程由地下室、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼组成，总建筑面积78277.5m2。地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。抗震设防烈度为7度（主楼砌体工程，在框架柱上按15G701-3图集中8度抗震要求做法预埋拉结筋和在墙中设置配筋带），设计使用年限为50年，屋面防水等级为一级，地上建筑耐火等级为二级。室内0.000标高相当于绝对高程507.800 m。外墙、卫生间、电梯井等采用MU7.5页岩多孔砖砌筑，土体中砌体采用MU10页岩实心砖，其余砌体采用MU3.5页岩空心砖，厚度为200、100mm。凯成尼斯各建筑子项特征统计明细表建筑编号建筑面积(m2)建筑层数建筑高度(m)地下室12696.61-1#楼20162.720/2266.5/72.51#楼商业3432.0212.12#楼24328.710/20/2236.1/66.5/72.52#楼商业6324.5421.13#楼商业5115.8423.24#楼商业5245.3423.2其余 971.9合 计78277.5装饰装修做法简要介绍表外墙商业和裙楼外墙挂复合结构岩棉装饰板，裙楼以上采用45mm*45mm陶瓷外墙面砖屋面两道防水设防（JS、SBS），刚性层面层内墙厨卫间砂浆墙面，户内腻子墙面，公共部分无机涂料墙面楼面公共部分地砖楼面，其余为砂浆地面，厨卫间做丙纶防水踢脚公共部分面砖踢脚，砂浆地坪部分做砂浆踢脚顶棚厨卫间和水电井清水顶棚，楼梯间和架空层涂料顶棚，公共部分矿棉板吊顶顶棚，住宅户内其余部分抹灰腻子顶棚保温平屋面采用挤塑聚苯板保温层，外墙塔楼采用硅酸盐板内保温，裙楼用复合结构岩棉装饰板保温油漆木门、外露金属管道和栏杆扶手做油性调和漆，栏杆、金属构件做醇酸磁漆面第二节 结构设计概况一、地下室：地下室一层，纯地下室结构型式为框架结构，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为三组，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为3类。耐火等级为一级。防水等级为二级。混凝土环境类别：直接与土壤接触的构件为二a类，其余的构件为一类。纯地下室部分框架抗震构造措施抗震等级为一级。商业裙楼部分采用柱下独立基础和墙下条形基础，高层住宅楼（1#2#楼各自的一二单元）采用桩-承台基础，公寓楼（2#三单元）采用筏板基础，以中风化千枚岩作为持力层。地下室底板（1#2#楼一、二单元）厚度500mm，其余底板厚度250mm，底板板面标高为-5.00m。地下室顶板厚度160mm（3#4#楼一层板为120厚），顶板板面标高为-1.00m、-0.60m、-0.05m、0.35m等。外墙厚度300mm。二、商业楼（3#、4#楼）：商业楼结构形式为框架结构。结构安全等级为二级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为3类，抗震构造措施等级为二级（1#、2#商业同）。耐火等级为一级。混凝土环境类别：直接与土壤接触的构件为二a类，其余的构件为一类。基本风压0.3KN/m2，地面粗糙度为B类。三、住宅楼（1#、2#楼）：住宅楼结构型式为框支剪力墙结构。结构安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为类。耐火等级为一级。高层裙楼的商业部分抗震等级为二级，高层住宅的底部加强区抗震等级为一级，非底部加强区抗震等级为二级。做法材料见下页结构做法一览表。结构做法一览表名 称部 位做 法钢材及焊条种类级钢 （HPB300），级钢 （HRB335），级钢（HRB400），级钢（HRB500），冷轧带肋钢筋（CRB550），钢材Q235B号钢。焊条E4303、E4315、E4316（用于HPB300、HRB335），E5003、E5015、E5016（用于HRB335），E5003、E5503、E6015、E6016（用于HRB400）。砼强度等级砼强度等级地下室主楼范围墙柱详主楼图，主楼以外地下室框架、楼梯、外墙（包括扶壁柱）、桩、筏板、抗水板、独立基础、条形基础均为C30，构造柱、圈梁等构造构件C25，垫层C15。接触土体的结构抗渗等级P6。1#、2#纯商业楼梁、板、柱、楼梯及其它结构构件C30，构造柱、过梁、圈梁C20。1#、2#楼住宅、公寓、商铺墙柱：基顶5.95m标高C40；5.9518.35m标高C50；18.35m27.35m标高C45；27.35m36.35m标高C40；36.35m屋顶封头标高C30。梁板：0.00m72.50m标高C30，仅11.95m标高C35楼梯C30，厨卫间C30，其它构件C20。34#楼梁、板、柱、楼梯及其它结构构件C30，构造柱、过梁、圈梁C20。填充墙 地下室0.000以下用M5水泥砂浆砌MU10页岩实心砖；地上部分 地坪以下埋在土中的墙体：M5水泥砂浆砌MU10页岩实心砖电梯井、卫生间、水电管道井、设备用房、外墙、分户墙、户内电视墙下部1.2m高以下用M5混合砂浆砌MU7.5页岩多孔砖；女儿墙采用M5混合砂浆砌MU10页岩实心砖；其它部位用M5混合砂浆砌MU3.5页岩空心砖。厚度均为200和100。第三节 地质概况根据凯成尼斯岩土工程勘察报告，场地工程地质条件如下：一、地形地貌建筑场地位于广元市朝天区大中坝，拟建工程场区原为采砂场，均为回填而成。场内地势较平坦，地形起伏较大。场区钻孔高程在505.39-511.52m之间。二、气象拟建场地属四川盆地北部亚热带季风气候区。春冬干旱、多风，夏季湿润凉爽、雨水丰富。最高气温为41C，最低气温为-8C,年平均降雨量1120mm，75%集中在6-9月份，年平均湿度69-75%。场地位于嘉陵江右岸一级阶地前缘地带，嘉陵江两岸已建有防洪大堤，洪水对场地无威胁性影响。三、地下水经勘孔揭示，场地地下水位于地表下12.0-18.2m左右，高程493.00米-493.60米。据资料，枯水期、丰水期水位变幅约为2.0-3.0m。水位位于地下室地板下约6.0m，故本场地可不考虑降水，也不考虑抗浮。场地地下水对混凝土为微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋和钢结构为微腐蚀性。四、场地岩土工程评价1、场地稳定性评价无影响场地稳定性的不良地质作用，场地处于相对稳定状态，对高层建筑无不良影响。2、场地地震效应评价场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为0.15g，设计特征周期为0.40s。场地内存在液化土，采用旋喷桩复合地基，以复合地基作为基础持力层。场地内人工填土属软弱土，粉砂和松散卵石属中软土，稍密卵石属中硬土，千枚岩、泥岩属坚硬土。为3类建筑场地。3、土的适宜性评价场地稳定性好，适宜建筑。但因土层变化较大且分布不均，在基坑开挖施工过程中，要做好施工勘察工作，同时加强基槽第四节 施工特点一、地下室土方开挖放坡边线大部分据围墙较近，对围墙和材料堆场的稳定性造成影响，是一个不安全的因素，材料运输和堆放都有较大困难。在材料堆场附近应加大放坡系数，加强边坡支护，禁止局部过度施加荷载。二、场地四周环公路，距离相邻建筑较远，可不考虑对相邻建筑的影响。但应注意基坑支护的锚杆对周边埋深管线的避让。三、因土体内水位低，不考虑降水。但雨季施工地下室应做好场内排水措施。四、场地上空空旷，西侧场外有高压线障碍，塔吊应使用限位器避让此处。五、高层住宅采用桩基础和桩筏基础，其余部分全部采用旋喷桩振冲桩复合地基处理，地基基础施工期较长，是技术、质量、安全、工期方面重点管理的对象之一。六、住宅三层是框支剪力墙结构转换层，二层顶部转换梁截面大、数量多，根据相关文件规定必须编制高大模板施工方案,并通过专家评审后方能施工。七、地区内材料来源单一，劳务资源不熟悉，对施工有一定影响。第三章 施工组织部署第一节 组织部署一、组织管理机构我公司很重视本项目工作的开展，派遣多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的同志任项目经理，同时选派具有丰富施工经验、技术过硬的骨干成员组成项目经理部。公司组织管理系统构成见土建项目部组织机构图、水电专业组织机构图、分包单位组织机构图以及后文十一章的工程质量监督体系图、十三章的项目安全组织机构图、十四章的安全文明施工和环保措施组织机构图。二、方针目标该项工程必保合格，我们以优质、快速、安全文明生产为目标，制定相应的控制措施。在施工过程中始终围绕在合同工期内，工程质量达优这一目标组织施工，严格监督，检查验收各工序施工质量，自觉接受甲方、监理、设计、质监站等单位的监督、检查，按照公司质量体系文件标准强化项目管理，精心组织施工，确保各项目标全面实现。具体目标是：1、质量目标：确保工程质量合格。争创广元“利州杯”。2、安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率在2以内，争创广元“安全文明施工标准化现场”。3、技术管理目标：建立准确、及时、完整技术档案和职责明确的技术管理体系。三、施工组织管理机构高效运转保障措施1、建立健全职能组的岗位责任制，并定期对其进行考核。2、建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的进度、质量、协调等难题，带动项目各项工作的高效运转。3、装饰装修阶段每天下午召开由责任工长主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。4、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。23土建项目部组织机构图项目经理周 旭质安负责人 魏东宾钢筋班组砼班组模板班组模板工长谢强钢筋工长周山砼工长徐洋资料员马秋琳预算员林业杰技术员魏昉责任工长聂臣刚项目副经理聂臣刚技术负责人纪 扬安全员 胡持材料员 任梦洁责任材料员袁义春质量员郭超安全员 黄波水电专业组织机构图项目经理 张泽西仓库管理员 消防负责人 李 龙材料员李 龙电班组水班组水工长刘基贵电工长黄 田现场负责人黄 田技术负责人郑全洲现场工长 分包单位组织机构图分项工程承包人现场负责人材料制备/运输组施工操作组1施工操作组2方量核算员 施工操作组3第二节 施工准备一、技术准备开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析本工程特点，着重应注意以下几个方面：1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。2、结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。3、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由项目技术负责人召集现场有关人员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报建设单位，便于图纸正式会审。4、组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要，及时完成施工组织设计，施工前分级作好技术交底工作。5、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。二、现场准备1、场地进出口安装大门，清补围墙，人员只能从施工大门出入，以利现场管理。2、根据施工总平面布置图修建现场临设用房，铺设好临时用水用电管线，设置施工道路，完善其它生活设施，并将办公区设置在生活区内。3、根据基础平面布置图，作好测量放线的复核工作，并做好记录及标识，为基础施工做准备。4、为出入现场的人员办理出入证，便于现场的管理。三、主要机械准备1、垂直和水平运输设备根据工程特点，主体施工阶段共选用两台QTZ5510塔式起重机。QTZ5510塔机最大幅度55米，最大幅度起重量1.0t，最大起重量6.0t，最大额定起重力矩630KNm。装修施工阶段共选用3台双笼人货电梯，分别安置在1#楼二单元、2#楼一单元和三单元。2、钢筋加工设备在现场设立钢筋加工房，主要设备选用两台对焊机、四台弯曲机、二台剪切机和两台调直机。3、土方、基坑支护和地基处理机械按土方挖运及基坑支护工程施工组织方案和复合地基处理工程施工组织设计方案准备施工机械。四、明确重大安全环境因素：1、基坑开挖及边坡防护；地基沉降观测。 2、塔机安装及拆卸；悬挑外脚手架的搭设和拆除；高空坠落；物体打击；触电；机械伤害；室内孔洞和周边防护。3、建筑装修材料检测；室内环境检测；食堂卫生；传染病；火灾；夜间施工。五、需甲方配合的工作内容：前期工作需与甲方紧密配合，保证工程工作正常开展：1、投标单位确定后，及时提供全套施工图纸，确保施工有据可依。2、大型设备的进出场和安装需甲乙双方互相配合。3、项目部将必须由建设单位定质定价的材料计划书提前半月送至建设单位，建设单位应及时定质定价，以免影响工程进度。4、在施工前，对其他专业施工队伍进行协调配合。有关施工准备的各项工见下页施工准备一览表。施工准备一览表序号施工准备项目完成时间说明1项目部组建开工前项目部实施，总公司相关部门领导2图纸预审开工前3施工组织设计开工前4清理现场，修补红线上的围墙开工前项目部负责5搭设临时设施开工前6确定下水排水口和水电源接头位置开工前7施工机械进场按先后顺序8材料进场根据需要9劳动力进场根据需要10施工用水、电布线开工前项目部负责11配合商砼站确定砼和砂浆配合比开工前12施工公告和现场照明开工前13开工前有关手续开工前14周转材料和施工机具进场按需要15重大安全环境因素交底开工前16三通一平开工前甲方公司负责17办理施工许可证开工前18图纸会审开工前第三节 流水施工段划分基坑采用全面开挖方式进行。地下室施工按后浇带划分施工段，共分为十个施工段。地面以上为独立单体楼，各栋楼不单独划分流水施工段，以每栋每一层为一施工段，房屋立面上按楼层划分流水施工段。第四节 施工组织指导思想一、甲乙双方都希望能尽早开工，因此抓紧进行施工准备工作。首先需要在生活区平整场地、搭设临时设施、布置水电网，与此同时进行材料准备、设备准备、劳动力准备和进行测量放线，尽快形成生产和生活条件。三、采用48.33.0钢管、大模板、木板、木枋、竹胶板、安全网、组成工程的模板和脚手架体系。四、工程采用商品砼和商品砂浆（如当地有商品砂浆）。结构施工期间在现场设立钢筋、木工加工房和原材、半成品堆场。五、采用两台QTZ5510塔机，最大起重半径为55m，基本能全部覆盖建筑平面。六、楼层结构施工用满堂脚手架。外架采用悬挑式脚手架与落地脚手架配合使用。七、施工工期21个月安排，工程主体结构8个月封顶（不含土方、地基处理时间），装修工程13个月完工（含打扫时间），详见文末附图施工总进度计划横道图。第四章 施工总平面布置第一节 场地入口和场内道路布置一、 工地正大门设在清风大道一段，此处开挖线位于红线附近，大门、小门和门卫室，均放置在人行道范围（允许手续甲方已办理），各入口详见cad附图1施工区临设平面布置图。消防车道采用C30砼300mm厚铺设。二、 场内开挖线大部分距离围墙较近，不能轻易形成环形通道，在逼仄的路段，需要在锚杆支护的硬化边坡上搭设道路。搭设形式详见cad附图2环工地道路搭设大样图。此道路仅用于通行，不用于堆码材料和安置制作房，上图内附受力计算书，通道允许使用活荷载2KN/m2。第二节 临时设施布置一、生产临时设施1、塔式起重机为了能充分发挥机械效率并使工程全部在塔机的覆盖范围内，安装两台QTZ5510自升式塔式起重机，详细办法见塔机安装方案。2、钢筋加工房因场中空地狭窄，承载力差，所以不在周边设置钢筋房，考虑在背大门处陵江东路设置钢筋房(占道手续由甲方申请办理)。地下室封顶后，在场地便于起吊并不妨碍消防交通的部位设置钢筋房。钢筋房正下方结构加固支撑。3、其他设立有木工房和材料库等。本工程施工现场平面布置详见cad附图1施工区临设平面布置图。 二、生活临时设施生活设施布置与生产设施分开，布置在一街之隔的平坦空地上。根据使用功能，设立下列用途的生活用房：1、施工高峰期有近300人在现场作业，采用双层床，每个房间可住下8人。2、工人下班后，就餐、参加学习、娱乐均可在民工夜校进行。3、在生活区适当位置设立食堂、浴室、厕所、小卖部。4、生活区4#板房二楼设置为办公区。生活区临时设施总平面布置图详见cad附图0生活区临设平面布置图。三、场地排水生产和生活的排污，根据附近的排污口用管道引流。现场排水采用在生活区中部挖设排水暗沟的方法解决。第三节 施工临时用水用电设计一、 临时用水设计经过查建筑手册计算，得出管径为62mm基本可以满足工地用水需求。规范规定消防用水管径规定不小于DN100，故选用DN100。临时用水平面布置详见凯成尼斯工程临时用水施工方案。2、水泵站设计利用嘉陵江水解决现场施工用水，经过检测合格后方能使用。在现场设立水泵站，仅考虑解决施工和部分生活用水，不考虑饮用水。水泵站的做法见cad附图3水泵站施工图。1、现场供水工艺流程为：用水泵将水井的地下水抽入水泵站沉淀池，水泵站二层的水泵将清水池的水抽入高位水箱，利用水压将水送到施工区。主体结构封顶后，在楼顶设立钢水箱，用高扬程水泵将水打上钢水箱。水泵站排水的工艺流程为：用溢流管将高位水箱的水排入清水池并用溢流管将清水池的水排入围墙（红线）外的沟道。2、水井由专业公司施工。井内放入一台深井潜水泵，型号为200QJ32524，即直径为200、每小时流量为32立方米、扬程为52米的4级深井潜水泵。水泵站二层放两台水泵，一台将水抽入高位水箱，另一台将水打上楼层。3、在池顶盖木板，防止人掉入。结构为砖基础、砖池和砖柱，梁板为砼结构。二、施工临时用电设计见凯成尼斯工程施工临时用电施工方案第五章 施工进度计划第一节 分段工期构成及施工进度合同签订的总工期是基坑验槽通过之日，共22个月合660天。施工总进度计划横道图中土方开挖、基坑护壁和地基处理均不计算在合同工期内。实际计划从2016年3月12日起，到2017年12月18日，共646天，比合同工期提前14天。分段工期的安排如下：基坑土方开挖及护壁50天； 旋喷桩复合地基处理90天；地下室结构60天； 地上主体结构200天；砌体结构80天； 屋面工程80天；室内抹灰和楼地面90天； 涂料工程90天；外墙面砖和装饰板170天； 安装工程全程穿插施工。工程进度计划见文末附图施工总进度计划横道图。第二节 工期及造价控制保证措施（一）组织保证措施1、安排管理经验丰富和有拼搏精神的项目经理部，并与建设、设计、监理等单位紧密配合，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度如期实现。2、抓各项施工准备工作，施工图出来后尽快熟悉图纸，及时会审图纸，作好施工物资及劳动力供应，修建现场临设，及时开工。3、精心编制动态管理施工进度计划，每月、旬编制、检查、调整计划。项目经理部全面负责进度计划实施；项目责任工程师和各专项工长具体领导执行：操作人员服从安排，积极作好具体工作，并保质按时完成各自任务；内业人员每旬需按时填写工程进度表，并负责上报项目经理；公司生产部门每月定时核实工程进度，并督促其按进度计划执行。4、配置足够的施工机械，土方用机械回填，垂直运输采用塔吊和井架、人货电梯，混凝土采用现场集中自拌结合泵送到位，机械员和维修人员应加强设备维修、保养，保证机械正常运转，提高工效，加快施工进度。6、加强各工种之间的协调配合，尤其是土建、安装要相互支持，共同搞好施工方案和工序的插入安排，力求协调一致，合理利用空间，进行结构、安装、装修三者立体交叉作业，尽力缩短工期。7、采取平行流水立体交叉作业施工，安排足够劳动力，并合理安排进场时间，加快基础、主体工程结构进度，及时回填土。主体及最后封顶做两次验收，及时插入砌体、安装和装饰工程施工，加快施工进度。8、分阶段控制：一是按地下部分、主体结构、装饰装修工程等部分控制工期；二是按要求排出计划；三是落实形象进度和工作量。（二）周密的季度计划1、根据每季度计划要求，项目排出月、旬计划，做到以旬保月，以月保季计划的实施。主管生产的经理、项目经理及各工长、内业人员切实履行各自职责，控制工程进度，保证进度计划实施。2、编制详细的各种资源供应计划，尤其是材料部门及时按计划提供各种材料，以满足施工进度需要。3、各分包单位，要根据季度计划要求，编制分包作业计划和材料供应计划，且要按计划实施。4、定期检查计划的完成情况，包括工程形象进度，资源供应及管理进展情况。5、采取切实可行的冬雨季施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。6、创造良好的周边环境，保证工程顺利进行。由后勤管理人员负责处理好和各部门及邻近的关系。同时协调与公安派出所、交通、环卫等部门关系，得到他们大力支持，以利施工生产顺利进行。7、采用现代管理技术和管理方法，加快工期，提高工程质量，结合公司现有科技实力，采用电子计算机网络技术进行决策，计划、材料、财务成本等全过程管理。（三）保证工期的资源计划由于该工程施工面积大，结构施工工期紧，工程所需的各种材料量大，劳动力按不同施工阶段需用量大且调动频繁，项目部必须根据工程的施工进度，按月、旬拟定各种材料计划，并在机具，人员配置上留有余地，确保工程按期完成。公司负责按施工进度分批组织进场，钢材由甲方定质定价后，由公司材料供应部门和项目部负责采购供应至施工现场。竹胶板、木材、安全网等其它材料均由项目部自行采购，零星铁件加工由项目部自行加工。确保各种材料、成品半成品、构件及机具满足工程需要。劳动力由公司劳务分公司按项目需求分批组织进场，要求所有的参加班组及人员必须有较高的技术水平，具有大型高层建筑工程施工经验，并应做好进场前的安全教育。劳动力按动态配置，见劳动力动态配置表。施工机械的供应由专业设备租赁公司负责大型机械设备进场和安拆，钢筋加工机械、木材加工机械、混凝土泵送配件由分包单位自备，电焊设备以及其它小型的手动机械由项目部配备。（四）造价控制1、严格按照图纸施工，不改变设计意图。图纸确有不完善的地方，做出技术核定单或施工方案，经监理、甲方及设计审核批准后实施。2、材料采购货比三家，保证低价而不低质。不以次充好，不采用伪劣产品。采购价不超出甲方所认定的价格。3、不随意提高材料的档次级别，从而增加工程造价。4、与水、暧、通风、强弱电、消防、人防、电梯、设备等安装单位进行密切配合，准确确定预埋件、孔洞的位置，防止返工、穿墙打洞所造成的损失。5、从技术上考虑周到，合理安排穿插施工，各单位互相创造施工条件，减少因交叉不当所造成的经济损失。多提合理化建议，减少浪费，提高工效。6、工程算量和套价所用资料搜集齐全，在施工过程中逐渐完善造价控制，正确收取建造费用，避免资料不齐全、不明确导致的扯皮现象。劳动力动态配置表2016年2017年3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月一土建管理人员15151818181818181818181818181818181818181818钢筋工6060504040353535304444444400000模板工101201008080707070608888844400000砼 工030252020202020154444400000000砖 工300000000100100100508888812121244架子工15151515151515156661515151525101010222抹灰工和地坪工100000000000035355050888822操司工6666661212126666666666666焊 工3333333333333333333333电 工2222222222222222222222修理工1111111111111111111111石 工2222255555858885333300试验工1111111111111111111111普 工55555555510105121212121555553二安装管理人员4444444444444444444444电 工22222222244530303020422222管 工810151515151515151010108888888888焊 工4444444444444444222222三分包：防水15500000001510010101022150000二次装修0000000000000004050402222面砖、幕墙00000000000050505050506010550门窗、栏杆0000000000000000202020550保 温00000002030300020202020222200四甲方管理人员6666666666666666666666五监理管理人员3333333333333333333333合 计202294262227227215221241322244212154260260267296234231128100816924第六章 结构工程施工方案第一节 施工测量工程一、测量操作要求及管理测量放线工作由项目部具体组织实施，其操作程序分为测量观测和复核检查两个步骤。测量工长负责工程轴控网的司测、标识，并组织其他测量人员共同进行具体部位的测量放线，同时作好放线记录。在轴控网的测量中，必须要由双人观测，以便校核。根据放线记录，责任工程师组织内业技术员和专职质检员对测量放线过程进行复查、监控，在确定轴线控制程序、读尺、标识及记录无误后，由测量员、专职质检员和责任工程师在放线记录上签字确认并将资料存档。二、测量仪器和用具采用全站仪、J2经纬仪、DS3水准仪作为座标、轴线和标高的控制仪器，其他配以相应的标尺、钢尺、线垂等。三、轴控方法1、定位控制建筑的角点座标，应由政府规划部门直接放设。建筑定位后，沿建筑纵横外墙轴线的外延线上设置控制轴线，并在距坑边大于1m的地面做砼控制桩。定位轴线和控制轴线的后视点应放设于方便、稳固的永久性建筑物或构筑物上，并用红漆三角作出标识。地下室各栋楼坐标系之间有一定夹角，图中仅标注了相邻坐标系的关系，全部坐标系的互相关系见下表：地下室各栋楼坐标系关系表参照坐标系对比坐标系两坐标系数字轴夹角（顺时针为正）单位：度1#楼一二单元1#裙楼-21.972#楼一二单元2#裙楼41.822#裙楼2#楼三单元-52.42#三单元地下室大面10.6地下室大面1#楼一二单元3.88地下室大面1#裙楼-18.09地下室大面2#楼一二单元-0.02地下室大面2#裙楼41.8地下室大面2#楼三单元-10.62、放线控制轴线放线应经过两个以上的站点测设，以检查轴线的闭合性。长距除要拉紧外，还应在悬线中部设立几个支托点并保持水平拉尺。各层轴线放设后由责任工程师组织复核，其中0.000层必须由公司质检部门组织人员进行复核。四、标高控制将给定的水准点标高引至现场附近已完成沉降的永久性建筑物上，如因条件所限不能留设时，在场地四周的角点上共建立四个水准控制点，地面水准点留设在地面无沉降、振动、的位置上。在使用任一水准控制点时，应先用另一水准控制点进行闭合。用水准仪将标高放设于建筑周边每根框架柱上，每层抄一次标高，以此作为外部的控制标高，室内标高放设于室内框柱上，以作为室内的控制标高。五、误差控制层高垂直度允许偏差8mm，建筑全高垂直度偏差30mm。尤其要注意建筑物阳角两个垂直方向的偏差控制。第二节 土方及基础工程一、土方开挖1、本工程基坑工程的安全等级为二级。2、土方开挖和基坑支护由专业公司分包实施，土方、护壁公司必须具有相应的资质。开挖前要制订土方及基坑支护方案并通过专家会审，在切实可行的情况下动工。土方、护壁公司应充分了解图纸情况按编制的施工组织设计实施。总包方应配合土方公司进行放线和相应的组织、指挥工作。3、土方开挖的原则是由浅到深，先大基坑开挖，再小基坑开挖。采用机械开挖大基坑，然后进行人工捡底，人工捡底的高度为5cm。条形基础用人工开挖沟槽，独立柱基坑采用小型挖掘机和人工相配合的方法进行开挖，做砖胎膜时，砖胎膜背面同步回填，并人工拌制C15混凝土铺设8cm厚垫层。4、本场地的挖土外运距离为3km，场内人工捡土距离为50m。基坑开挖的具体情况见：凯成尼斯土方开挖及基坑支护方案基坑造型的具体情况见cad附图4：地下室底板构造剖面详图多层建筑独立柱基的砖胎模为120厚实心砖，其余部位砖胎模均为240厚实心砖，凡放坡砌筑的砖胎模，一边砌筑一边在背面填8cm厚C15素混凝土垫层。鸭脚处用240厚多孔砖，高度为800（主楼承台和筏板处），每三米设置一道垂直方向的同高度同厚度的砖背撑，撑在最近的基坑护壁面，作为抵抗底板砼侧压力和施工侧压力的措施。二、基坑护壁1、基坑护壁采用锚喷支护护壁方案。选择有资质的锚喷护壁公司进行设计施工。具体情况见：凯成尼斯土方开挖及基坑支护方案三、地基处理工程和灌注桩工程1、详见复合地基施工组织方案、灌注桩施工组织方案，需要特别说明的是：（1、打完振冲碎石桩后，机械开挖独立基础坑，施工高压旋喷桩，然后人工进行坑内捡底（捡底运土距离50m），最后坑内铺设25cm褥垫层。（2、桩钢筋笼入孔需用吊车配合，现场配备2台75吨吊车，按实际需要启用。（3、主楼区域旋挖灌注桩按工艺做高出设计标高0.7m,桩顶标高以下的桩间土采用先机械后人工的方法挖到垫层底标高，场内土运距50m。2、本工程的两个塔机基础设置在距离1#、2#楼边缘约4m远，在抗水板区域该处的地基为素填土打碎石振冲桩，承载力特征值为120KPa，不能满足塔机说明书需要的200Kpa地基。故必须按独立基础处的处理方法，在塔机基础下布置高压旋喷桩。按照复合地基处理工程设计施工图的做法，采用同样直径、间距、深度的高压旋喷桩处理地基，具体位置按下图：四、特殊部位的后浇带留设法 1、因施工图中部分后浇带穿过集水坑，施工不便，经设计同意可在同一跨内平行调整后浇带位置，具体位置图在施工中确定，修改后的后浇带位置在竣工图要体现。 2、两个塔机基础处，增设后浇带使其独立浇筑、独立沉降，位置详下页图：五、安全措施1、土方开挖前，应查明基坑周边影响范围内建（构）筑物、上下水、电缆、燃气、排水等地下管线情况，对既有管线要做出标识，防止开挖时损坏管线。2、在大基坑周边设置防护栏杆。防护栏杆用脚手架钢管，立杆间距1.5m，距离坡边300,下面用C15混凝土浇筑基础，基础尺寸200200200，埋设深度500。共设两道横杆，下横杆距地面高度600，栏杆总高度1.2m。栏杆下部用240砖砌200高挡脚线，用13水泥砂浆抹面。挡脚线也可以起挡水线的作用。3、基坑监测：基坑工程施工前，由建设单位委托有资质的监测单位对基坑实施现场监测。监测单位应编制监测方案。监测方案需经建设单位、设计单位、监理单位批准，并与总包方协商一致后实施。应急措施等见下表应急预案与响应、监测报警值。4、上下基坑的梯道用脚手架钢管搭设。梯道宽度1200，按照高度每3m设置休息平台。梯道立杆纵横间距1200，步距1500，栏杆高度1200。5、锚喷支护结