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城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 城市建筑太阳能利用投资运营城市建筑太阳能利用投资运营 商业计划书商业计划书 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 目目 录录 城市建筑太阳能利用城市建筑太阳能利用投投资运营商业计划书资运营商业计划书 1 一 项目的背景及意义一 项目的背景及意义 2 1 1 我国能源利用结构转型的需要 2 1 2 发展环境友好型社会的需要 2 1 3 建筑节能的需要 3 二 太阳能建筑技术及其现状分析二 太阳能建筑技术及其现状分析 5 2 1 太阳能产品发展趋势 5 2 2 太阳能建筑一体化技术 6 三 项目的市场分析三 项目的市场分析 9 3 1 太阳能行业发展前景 9 3 2 太阳能建筑应用前景 10 四 城市建筑太阳能利用投资运营模式四 城市建筑太阳能利用投资运营模式 9 4 1 第一阶段 设计 安装及技术支持阶段 9 4 2 第二阶段 投资运营阶段 9 五 项目投资估算五 项目投资估算 9 5 1 投资估算的范围 9 5 2 投资估算的依据 9 5 3 投资估算的结果 9 5 4 资金筹措 9 六 公司组织管理六 公司组织管理 9 6 1 公司发展前期组织管理 9 6 2 公司发展后期组织管理 9 七 经济效益和社会效益分析七 经济效益和社会效益分析 9 7 1 经济效益 9 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 7 2 社会效益 9 7 3 光伏建筑一体化系统对环境的影响 9 八 结语八 结语 9 附录 太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法附录 太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法 9 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 1 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 项目名称项目名称 某太阳能技术工程服务有限公司 团队名称团队名称 XX 创业团队 所属高校所属高校 XX 团队介绍团队介绍 团队成员来自 XX 各学院 团队拥有技术 经济 法律 管理 财务 计算 机等各方面素质的综合型人才 符合高新技术产业的要求 团队成员有浓厚的创 业兴趣和火热的创业热情 有高度的社会责任感 有理想 有活力 阳光无限 追求无限 XX 创业团队是一支朝气蓬勃 锐意进取的团队 公司简介公司简介 某太阳能技术工程服务有限公司 秉承 一切以服务社会为目的 一切以用 户价值为依归 一切以卓越创新为追求 的理念 在能源紧缺 环境污染的社会 压力下 大力推进太阳能发电技术 加大可再生能源的利用 减少有限资源的消 耗 减轻环境污染的压力 公司分两步走 前期主要进行太阳能发电技术的推广 和设备安装 维护工作 在目前太阳能发电服务行业市场空缺的大好形势下 一 是要立足市场 占领市场 二是要通过施工积累经验 成立专业化队伍 从规划 到施工图的整体阶段跟进 提供方案比选 根据施工需要 对太阳能产品加以创 新改进 满足建筑施工和产品功能 建筑协调美观的需要 充分实现太阳能发电 与建筑一体化 BIPV 后期在前期施工经验的基础上 对公司结构加以改革 加强管理力度 加大资金投入 扩大经营范围 集设计 投资 销售 安装与维 护为一体 进行太阳能发电系统一体化服务 以投资太阳能发电系统 获取经营 权 收取使用费为主要盈利方式 立足长远 着眼未来 实现公司利润最大化 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 2 一 一 项目的背景及意义项目的背景及意义 1 1 我国能源利用结构转型的需要我国能源利用结构转型的需要 能源发展转换的趋势就是从高碳到低碳 最后走向无碳 实现无碳 能源规 律是从低效到高效 从不清洁到清洁 从集中到不集中 从不可持续到可持续的 发展过程 伴随着工业化和城市化的快速推进 城乡建设广泛开展 经济规模不 断扩大 我国资源需求量与日俱增 但是 粗放的增长方式 不合理的经济结构 导致了我国资源消耗强度大 社会生产和生活的各个领域浪费严重 资源消耗和 生态恶化日益加剧 由于经济全球化和国际贸易壁垒等因素 未来 20 年将是我 国资源消耗强度最大 环境污染最严重的时期 能源安全已成为国家经济安全的 核心问题 低碳能源是低碳经济的基本保证 清洁生产是低碳经济的关键环节 低碳经济是全世界共同关注的课题 面对能源利用结构的转型 太阳能成为众多可再生能源的首选 太阳每秒钟 照射到地球上的能量相当于燃烧 500 万吨煤 40 分钟内投射到地球表面的能量相 当于全世界每年消耗能量的总和 太阳能作为一种清洁能源 在开发利用时 不 会产生废渣 废水 废气 没有噪音 无公害 更不会影响生态平衡 利用太阳 能光伏发电 每片太阳电池所耗成本只需 3 5 年即可收回 其投入产出比在 1 10 以上 据预测 到 2010 年 世界光伏产业将达到 10000 兆瓦 2030 年 光伏发电将占世界发电总量的 30 2050 年太阳能将替代 50 以上的常规能源 联合国在 20 世纪 60 年代初就提出了 能源过渡 概念 即预期能源过渡期 的进程为 太阳能 第一代 1770 年 煤炭 第二代 1870 年 地壳石油 第三代 1970 年 太阳能 风能 海洋能和地热能 第四代 2070 年 因 此 太阳能 风能 海洋能和地热能用以代替传统的新能源被称为 第四代能源 这同时意味着我们将 重归太阳能时代 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 3 1 2 发展环境友好型社会的需要发展环境友好型社会的需要 奥巴马的新能源计划 巴菲特对新能源的投资 中国的新能源扶植计划 哥 本哈根气候大会 政策的气息越来越浓 在经济持续高速增长 环境压力不断 增大的背景下 国家明确指出要 建设资源节约型社会 环境友好型社会 并 把建设资源节约型社会和环境友好型社会确定为国民经济与社会发展中长期规划 的一项战略任务 太阳能光伏产业是一种环保型能源产业 符合我国发展环境友好型社会的需 要 与其他常规能源相比 太阳能光伏发电具有明显的优越性 一是高度的清洁性 发电过程中无污染 无噪音 无损耗 对保护环境极其 有利 二是绝对的安全性 太阳光一照射太阳电池就能发电 对人 动植物无任何 伤害 三是普遍的实用性 凡是能安装太阳电池的地方就能实现 到处阳光到处电 的目标 可广泛用于通信 交通 海事 军事等各个领域 上至航天器 下至家 用电器 大到兆瓦级电站 小到玩具 都能运用光伏太阳能 1 3 建筑节能的需要建筑节能的需要 建筑能耗 国内外习惯上理解为使用能耗 即建筑物使用过程中用于采暖 通风 空调 照明 家用电器 输送 动力 烹饪 给排水和热水供应等的能耗 在发达国家 建筑能耗占总能耗的 30 40 这一比例的高低 反应了一个国家 经济发展和人民生活水平的高低 我国是最大的发展中国家 每年建筑能耗的总 量逐年上升 目前 建筑耗能已与工业耗能 交通耗能并称我国 三大能耗大户 每平米的建筑能耗是发达国家的 2 3 倍 我国城镇建筑能耗占全终端商品能 耗的 30 以上 1996 年全国能源消费总量为 13 89 亿 tce tce 能量单位 按 照中国标准计算 1 个 tce 相当于 29 3 兆焦耳 千克 1000 千克 293 亿焦耳 建 筑能耗为 3 54 亿 tce 占全国商品能源销量的 25 48 如果将全国建筑能耗加 上农村生活生物质能消耗 2 02 亿 tce 则我国建筑能耗共计 5 57 亿 tce 占全 国终端能源消费的 34 99 据最新统计 2000 年我国建筑能耗共计 3 56 亿 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 4 tce 占当年全社会终端能源消耗量的 27 8 已接近发展国家建筑用能占全社会 能源消费量 1 3 左右的水平 数据显示 我国现有 400 亿平方米建筑中 99 为高 耗能建筑 每年新建的 18 亿平方米的建筑中 95 仍属高耗能建筑 按目前的趋 势发展 到 2020 年我国建筑能耗将达到 10 9 亿吨标准煤 比三峡电站 34 年的 发电量总和还要多 为使我国经济持续 稳定 协调发展 提高环境质量 必须从提高建筑中能 源利用率和开发利用可再生能源入手 扭转能源浪费和能源紧缺的严重状况 建筑节能可以从以下两个方面入手 一是节流 即提高供暖 空调系统效率和减 少建筑本身的能量散失 二是开源 即开发利用新能源 建筑的自然能源利用最 基本的元素就是阳光和气 即太阳能和风能 太阳能与建筑的一体化设计就是在这个背景下提出来的 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 5 淘金者论文范文中心 图 1 1 我国的建筑能耗及占总能耗的比例 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 5 二 太阳能建筑技术及其现状二 太阳能建筑技术及其现状分析分析 2 1 太阳能产品发展趋势太阳能产品发展趋势 人类对太阳能的利用有悠久的历史 我国早在两千多年前的战国时期 就知 道利用钢制四面镜聚焦太阳光来点火 利用太阳能来干燥农副产品 就目前来看 太阳能利用途径大概可分为三种 太阳能的光热利用 太阳能的光电利用和太阳 能的光化学利用 一是通过光电转换 把太阳光转化成热能加以利用 例如在生活中用的太阳 房 太阳能热水器 太阳灶 在工农业上用的太阳能干燥 太阳能冶炼 太阳能 混凝土养生 太阳能溶解沥青等 二是光电转换 把太阳光转换成电能加以利用 目前常用的有单晶硅 多晶 硅 非晶硅光伏发电等 三是光合作用 太阳能的生物转化 通过生物的光合作用 把太阳光转化成 生物质能储存起来 地球上每个绿叶都是一个太阳能集热器 它的面积远远超过 其他形式的太阳能集热器面积 人常说万物生长靠太阳 但是目前地球上所有生 物通过光合作用利用的太阳能 还不到投射到地球表面太阳能总量的 0 023 人 类如果通过对光合作用的研究 提高对太阳能利用的 0 02 人类的食物将会又 增加一倍 所以说 太阳能的潜力是巨大的 早期最广泛的太阳能应用即应用于加热 也就是利用太阳能的光热转化制成 的太阳能热水系统 中国的太阳能热水器产业及其所代表的太阳能热利用市场较 为成熟 人们生活当中最常见的太阳能产品 即是太阳能光热技术运用的主流 另外也有如在寒冷地区已使用多年的太阳房也是利用太阳能光热原理 而在光电 技术当中 光伏发电又无疑是当今的主流太阳能发电方式 从光热技术到光电技术的发展 是人们对太阳能利用的发展和进步 可以看 到太阳能作为一种能源开始全方面的进驻我们的日常生活当中 建筑的大耗能就 决定了必须有一种新型的能源来主导未来建筑结构方向 而太阳能无疑是现行清 洁能源中能与之完美结合的最好能源 光电技术的利用也必定是大势所趋 太阳能发电是将太阳能直接转化为电能的发电方式 包括光伏发电 光化学 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 6 发电 光感应发电等 太阳能光伏系统是利用太阳能及半导体电子器件有效吸收 太阳光辐射能 使之转变成电能的直接发电方式 并将电能存储在电容器中 以 备需要时使用 目前 光伏发电产品主要用于三大方面 一是为无电场所提供电源 主要为广大无电地区居民生活生产提供电力 还 有微波中继电源等 另外 还包括一些移动电源和备用电源 二是太阳能日用电子产品 如各类太阳能充电器 太阳能路灯和太阳能草坪 灯 三是并网发电 这在发达国家已经大面积推广实施 我国并网发电还刚刚起 步 2008 年北京 绿色奥运 部分用电就是由太阳能发电和风力发电提供 所以 早在 1999 年召开的世界太阳能大会上就有专家认为 当代世界太阳 能发展有两大基本趋势 一是光电与光热结合 二是太阳能与建筑结合 联合国 能源的调查报告亦显示 太阳能与建筑一体化将成为 21 世纪的市场热点 成为 21 世纪建筑节能的亮点 2 2 太阳能建筑一体化技术太阳能建筑一体化技术 综合考虑社会进步 技术发展和经济能力等因素 在建筑物的策划 建造 设计 使用 维护以及改造等活动中 主动与被动地利用太阳能建筑统称为太阳 能建筑 我国太阳能建筑中的最成熟 应用最广泛 产业发展最快的是家用太阳 能热水器 系统 其次是被动式采暖太阳房 目前 我们可以看到各种形式的太阳能热水器 就像冰箱 彩电一样已逐渐 成为人们生活的基本消费品 然而 目前的太阳能热水器几乎无一例外的破坏了 建筑的整体形象 事实上 太阳能集热器本身具有防水隔热的作用 与建筑物屋 顶具有相似之处 即可以利用太阳能集热设施部分或全部代替屋顶覆盖层的作用 从而可以节约投资 因此 若能把建筑物与太阳能设施放到一起考虑 实现相互 间的有机结合 便可节约投资 保持建筑物的整体美观性不受破坏 又可最大限 度地利用设施与建筑一体化问题 一般简称作 太阳能与建筑一体化 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 7 太阳能光伏系统主要包括太阳能电池板 电能储存原件 控制器 逆变器以 及负载 下面对各部分的功能做一个简单的介绍 图 2 2 太阳能并网发电系统 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 8 2 1 12 1 1 太阳能电池列阵 太阳能电池列阵 太阳能光伏系统中最重要的就是电池 它是收集太阳光的基本单位 一般根 据用户需要 将若干太阳电池板按一定的方式连接 组成太阳能电池方阵 通过 太阳电池板 将太阳辐射能直接转换成直流电 供负载使用或存贮于蓄电池内备 用 再配上适当的支架及接线盒组成 目前常用的有晶体硅光伏电池和薄膜光伏 电池 2 1 22 1 2 充电控制器 充电控制器 充电控制器主要由专用处理器 CPU 电子元器件 显示器 开关功率管等组 成 在太阳发电系统中 充电控制器的基本作用是为蓄电池提供最佳的充电电流 和电压 快速 平稳 高效的为蓄电池充电 并在充电过程中减少损耗 尽量延 长蓄电池的使用寿命 同时保护蓄电池 避免过充电和过放电现象的发生 同时 记录并显示系统各种重要数据 如充电电流 电压等 2 1 32 1 3 逆变器 逆变器 逆变器的作用就是将太阳能电池方阵和蓄电池提供的低压直流电逆变成 220V 或 380V 交流电 供给交流负载使用 2 1 42 1 4 蓄电池 蓄电池 一般为铅酸电池 小微型系统中 也可用镍氢电池 镍镉电池或锂电池 其 作用是在有光照时将太阳能电池板所发出的电能储存起来 到需要的时候再释放 出来 这种部件使用独立系统中 如太阳能路灯 而当采用与市电并网时 则可 省略这一部件 2 1 52 1 5 功率调整器 功率调整器 并网系统中出现的市网故障停止时 用户端的系统未能检测出停电状态而切 断供应电流的产生孤岛效应 利用功率调节器则可以实现孤岛检测和电压自动调 整功能 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 9 三 项目的市场分析三 项目的市场分析 3 1 太阳能行业发展前景太阳能行业发展前景 能源和环境问题是近几年来世界关注的焦点 为了实现能源和环境的可持续 发展 世界各国都将光伏发电作为发展的重点 在各国的大力支持下光伏产业发 展迅速 最近 5 年的年平均增长率达到 43 2006 年光伏电池产量达到 2500MWp 中国 2006 年的光伏电池产量达到 369 5MWp 成为紧随日本和德国之后 的第三大光伏电池生产国 2007 年我国成为全球太阳能第一生产大国 产量 1062 8MW 占全球产量 4000 05MW 的 26 6 世界光伏电池的历年生产量 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 1990 1992 1994 1996 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 欧洲 日本 美国 其他地区 世界总量 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 10 3 2 太阳能建筑应用前景太阳能建筑应用前景 光伏发电和建筑相结合 将互不相关的两个领域结合到一起 涉及面很广 并非是光伏设计及制造商所能独立完成的 必须与建筑材料 建筑设计 建筑施 工等相关领域协作 光伏建筑一体化体现了创新性的建筑设计理念 高科技以及 人文协调美观形象 目前 在建筑师尚未很好地借助于设计本身来提高节能的情况下 只好求助 于人工设备来取得相当适宜的室内人工环境 但它是以牺牲大量的不可再生资源 为代价 因此 空调成为主要的手段 而空调占据建筑直接能耗的一半已成为不 争的事实 分体式空调并非权宜之计 它不仅对居住者的健康带来不利影响外 而且还影响建筑的外观 甚至影响建筑的安全与城市景观 太阳能建筑集节能 环保 经济等一系列的优点 受到人们的广泛青睐 在 大力发展低碳经济 生态经济的形势下占据着其自身独有的优势 3 2 1 太阳能市场发展缓慢太阳能市场发展缓慢 虽然我国太阳能生产第一大国 但我国太阳能发电市场发展却极为缓慢 截 止 2007 年底累计装机不足全球的 1 只存在于建筑示范工程阶段 产业和市场 极不平衡 由于发电成本高 光电转换率低 光电并网 人们的认知程度低等诸 多原因 目前国内市场需求不足 在一定程度上影响了产业发展 但从图示可看 出 近 20 年来 随着技术的不断进步与成熟 新的科研产品相继问世并投产 太阳能光伏系统的价格已经下降了近 25 倍 虽然与常规能源相比 费用仍然很 高 这也是影响光伏应用最主要的障碍 但我们必须考虑一些隐藏的成本并没有 计入常规能源的成本 如污染费和最近高涨的石油价格 可以预计 太阳能与建 筑相结合是未来光伏行业的最重要领域之一 前景十分广阔 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 11 3 2 2 走规模经济化道路走规模经济化道路 早在 1977 年我国就开始使用太阳能 但范围限于边缘城镇和海岛 多使用独 立发电系统 光电应用主要是通信领域 包括微波中继站 卫星通信地面站 卫 星电视接收差转系统 通信台站等 市场占有率约 50 独立光伏电站和户用光 伏电源市场占有率约 30 主要有县 乡级光伏电站 400 余座 农村学校的光伏 发电系统 80 余座和家用光伏电源系统 15 万套 太阳能光伏发电走入大规模商业 化应用的必由之路 则是将太阳能光伏系统接入电网 实现联网发电 实现规模 经济 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 12 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 13 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 14 不过现行的鼓励政策力度上依然缺乏 我国在 2009 年 3 月份所发布的太阳 能光电补助政策是一项专门支持太阳能光伏产业的政策 意义深远 但该政策缺 乏具体操作性 不能预测未来需求 展望市场规模 与再生能源电力强制收购电 价补助制度 FIT 相比 拉动市场效果不足 所以市场还未到达繁荣时期 我们也将期待 BIPV 的最终成熟和 FIT 政策出台之后光伏产业的最繁荣时期 3 2 3 市场空白的需要市场空白的需要 国内现时并没有相应的设计和施工企业 巨大的生产量后面是以无锡尚德为 代表的一批具有国际竞争力和国际知名度的光电生产企业 中国太阳能电池及组 件生产能力全球最大 中国凭借规模竞争力 地方政府的支持和较低廉的劳动力 成本 具备全球最强的价格优势 但目前仍然在上游产业发展 并未涉及专业系统设计施工 可以说 目前太 阳能技术工程市场处于空白状态 需要这样一个企业来推动太阳能发电市场的发 展 在我国 即使是在成熟的太阳能热技术市场 太阳能热水器作为一种使用周 期长的产品 大多数公司仍然停留在销售的基本层面上 仅有少数正规的太阳能 热水器企业拥有销售及售后服务店 生产厂商与服务公司的数量之比接近 4 1 至于能源服务的概念更是没有得到大多数投资者的认可 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 15 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 16 3 2 4 竞争分析竞争分析 市场的空白 前景的态势毋庸置疑已经引来众多投资者的目光 国内光伏 产业的上游企业 国外有成熟运作经验的光伏企业 均纷纷将目光投注在这片领 域当中 国内 有关光伏产业未来走向有 一体化 与 专业化 的争论一直不 休 市场分工和全产业链各有各的好处 但是从产业发展的成熟化来讲 分工 是趋势 比如说德国 但是因为在中国 产业发展状况比较复杂 所以众多企业 的未来产业方向依然如雾里看花 形式不是很明朗 所以依然包括在未来竞争者 的范围之类 而目前国内光伏企业均在产业上游徘徊 而较之如日韩 欧美等具 有系统安装经验的企业 本土的价格和市场招标信息则是我们企业的优势 所以 我们企业必须立足本土 从国内光伏产业的系统安装作为突破口 利用国内显著 的价格优势和准确的信息来源 灵活制定生产目标 与政府建立良好的合作信用 关系 四 城市建筑太阳能利用投资运营模式四 城市建筑太阳能利用投资运营模式 在光伏产业链中 包括硅料 硅片 光伏电池 电池组件 安装系统 5 个环 节 其中壁垒最高的环节为太阳能级高纯多晶硅原料生产 目前基本被国际上 7 大厂家垄断 光伏电池 电池组件属于产业链中游 其中太阳能电池芯片 cell 制造进入壁垒是次高 其制造过程主要是技术密集 工艺和设备要求高 电池芯片转换效率的高低决定了处于该环节企业的盈利能力 最后是光伏电网的 安装系统 市场主要在欧洲 而中国应用还很少 本企业立足的空间就是光伏电网的安装系统 利用生产光伏产品企业与施工 之间的技术断层空白 建立能源服务公司 提供太阳能光电的安装 维护和经营 的售后服务和技术支持 其竞争核心优势是针对太阳能建筑材料的一系列技术特 性 根据市场的准入法则 在光伏建筑市场还未成熟之前先行占领市场 建立企 业的品牌效应 为后续成熟市场积累经验和资金 进行扩大再生产 鉴于光伏建 筑一体化市场的特性和我们企业服务技术的要点 现在为企业选择如下的战略运 营模式 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 17 4 1 第一阶段 设计 安装及技术支持阶段第一阶段 设计 安装及技术支持阶段 本阶段公司的技术服务对象定位为政府注资的示范工程 由政府出资购买建 筑材料 公司提供产品设计 安装及技术支持 售后维护等服务 由于太阳能现阶段造价高 发电价格 1 6 元 瓦 一般的业主难以接受 因 此以公共建筑为市场切入点 由政府出钱 公司为政府示范性工程提供太阳能产 品及设计安装服务 在我国 首座超低能耗示范大楼在清华大学 占地面积不到 600 的大楼融 合世界范围内建筑节能的最新产品 设备以及相关技术 代表着中国在建筑领域 未来 10 年乃至 20 年的技术发展方向 而上海市作为中国经济最前沿城市 2003 年底 上海住宅屋顶发展太阳能光伏发电系统的 十万屋顶计划 启动 以上 海市闵行区申南路上的一幢新建的三层办公楼的零耗能建筑示范工程为例 它的 全部用电就是靠自身安装的太阳能来发电 夏日炎炎 该楼头顶上的骄阳就是大 楼独享的发电站 除了空调 照明 阳光电站还能将白天多余的电能暂时储存于 公共电网 留着晚上或雨天用 整栋大楼近 1 5 的墙面和屋顶 被 310 块大小不一的 太阳能砖瓦 所取代 这些分布于大楼表面的 500 太阳能电池板相当于一家 40kw 装机容量的火力发电 厂 一年可发电 5 万 kw h 足够满足大楼全年的用电需求 五年来 上海市科委 累计拨款 4000 多万元 先后支持 20 余个太阳能相关课题研究 伴随哥本哈根会 议之后的低碳热潮 各地方政府的政策亦纷纷出台太阳能鼓励政策 与此同时 接洽一些独立光伏安装工程 如市政路灯 以此作为企业的初步 在光伏市场立足的敲门砖 因为公司考虑从本地出发 分析南昌的太阳能光伏市 场 在南昌立足 逐步向全国拓展 4 2 第二阶段 投资运营阶段第二阶段 投资运营阶段 在第一步的资金和经验的积累基础上 企业的运营服务对象开始转向民用建 筑 本阶段条件成熟时采用出资为用户投资安装太阳能发电系统 收取使用费的 方式经营 通过规模化运作节约成本 开始采用私募资金的方式筹资投资资金 发展到一定规模后 采用上市融资方式募集资金 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 18 本阶段集设计 销售 投资和技术服务为一体 实现企业的规模化经济 以 太阳光发电应用市场来看 日本在住宅用的比例一直高过其它国家 所占比例超 过 80 因此 日本制造厂商在住宅用太阳光发电产品与系统技术的改良上亦不 遗余力 所以 我们将借鉴日本地区光伏住宅建筑的成熟运作模式 要将太阳光发电产品与系统导入到一般住宅应用 须要经过以下的几个设置 流程 1 计划阶段 由于太阳能光发电系统的设计具有整体性 且从规划设计 安装施工到电力 并联及后续的运转监控都具备专业的知识 因此设计者与用户需要进行充分的交 流和沟通 以日本为例 其住宅用太阳能光发电系统设计者多达 20 家 一般用 户通过上网查询 参加太阳能光发电展览 厂商商品目录及其它用户的推荐等渠 道获取设计者的信息 在计划阶段须先经过需求条件评估 安装地点若是在屋顶的话 须先调查屋 顶的面积与形状 房屋的方位 以及屋顶倾斜的角度 评估是否会被其它建筑或 树木遮荫 因为这些因素都会直接影响到太阳光发电系统的正常运作 因此 设 计者须经过现场实地勘查 之后将系统设计配置图交付用户评估定夺 由于安装太阳能光发电系统初始成本高 资金取得往往成为主要的限制与障 碍 在国家针对系统补助制度结束之后 目前在设计资金的支持上改由地方政府 住宅金融支持机构 销售商或系统设计者提供的融资或贷款来因应 2 安装决定阶段 在安装决定阶段 设计者将提供太阳能光发电系统安装的可能性调查报告及 估价单 依据日照量的预测及屋顶的方位 形状 材质等因素作出估价 由于导 入太阳光发电系统后 节约电费及瓦斯费的多少取决于用户本身电力消费习惯 因此 用户需要提供住宅的设计图与电力使用量明细以利规划 最后 用户针对设计者所提供的规格及价格进行分析比较 规格主要是根据 太阳电池模块的价格 转换效率 形状来比较 以价格而言 占系统成本比重最 高的太阳电池模块的价格愈便宜愈好 转换效率是指太阳光透过电池模块转换成 电能的效率 以每片模块的发电量 W 除以面积 1000W 以 进行比 较 效率愈高愈好 因为效率愈高代表需要较少的设置面积即能达到总设置发电 量的要求 形状 则是视用户住宅的屋顶的形状选择适合的太阳电池模块形状 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 19 用户针对估价单的审查 须与设计者确认机器设备与施工各项费用细项 服 务范围 以及预定导入的系统容量 售后及维护的说明等 3 安装阶段 主要在屋顶进行工程操作 分别设置架台 太阳电池模块 以及电气配线 室外安装电力转换器 分电盘 以及买电用 卖电用两种电表 室内安装显示发 电量和二氧化碳排放减少量等信息的太阳能光伏发系统电监视器 4 电力并联阶段 住宅用太阳光发电系统要达到节省消费电力的目的 即双向的买卖电力 设 计者须与电力公司签定 电力买卖契约 并于用户的监督下 确保太阳光发电 系统正常运转 5 开始运转阶段 用户与电力公司完成签定 电力买卖契约 后即可开始使用太阳能光伏发电 系统 用户在室外安装电表 以供电力公司管理之用 同时 用户须取得并谨慎 保管系统制造商及设计者所开立的各种保证书 以作售后服务的依据 由于安装太阳光发电系统的目的在于节约电费及光热费用 因此安装后应通 过太阳能光伏发电监视器观察系统 至少每月确认一次自动记录的系统发电量 并与每月电费账单进行比较检查 最后则是从电力消费量及金额回头检视电器使 用的习惯 尽量将家用电器使用改到晚上电价较低的时段使用 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 20 五 项目投资估算五 项目投资估算 5 1 投资估算的范围投资估算的范围 主要是系统组成构件的成本 安装投资 系统老化和维护成本及其他工程费 用 光伏建筑一体化系统的成本主要取决于系统的类型和规模 现在 两类基本 的商业光伏建筑一体化商品 壁面和屋顶材料已经应用于新建或改建工程中 光伏建筑一体化系统包括压花玻璃 拱肩玻璃板 玻璃幕墙系统 覆层系统和遮 阳系统 这些产品替代了传统的建筑材料 光伏建筑一体化中的屋顶系统包括木 屋顶 瓦片 金属屋顶 外保温屋顶 中庭和层压屋顶 这些产品已经取代了传 统的建筑材料 被看做是一种加强的多功能建筑材料 因此 光伏系统的附加成 本也应该包含在经济分析中 5 1 1 人工成本人工成本 光伏建筑一体化组件的标准化 系统设计和安装的简单化可以最大程度地降 低光伏建筑一体化系统的人工成本 在光伏建筑成为建筑的主要形式之前 与传 统建筑相比 需要额外增加人工成本 这些附加的人工成本是由于额外的建筑设 计 系统设计和施工造成的 但是在专业人员的监督下 传统建筑的施工人员 包括装玻璃工人 屋顶工人和电工 可以安装光伏建筑一体系统 因此 施工过 程中只要专业技术的人工成本需要包括在光伏建筑一体化系统的经济分析中 5 1 2 维护费用维护费用 维护成本对投资的长期效益作用显著 维护成本包括修理费和置换费 周期 性的检查和清洗是预防性维护中的一部分 这包括定期清扫光伏板的表面 特别 是在尘土上比较多的环境中 为了确定最佳的清扫时间 必须事先确定清扫成本 和灰尘所带来的电量损失之间的关系 例如 由于某些高层建筑是不规则的几何 体 光伏系统的清扫成本远远高于灰尘所造成的电量损失 通常来讲 每隔半年 就需要对主要部件表面进行必要的检查 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 21 5 1 3 并网的费用并网的费用 每个国家每个地区对并网的政策不同 其并网所需要的费用也不同 并网的 费用一般包括初装费 输出电量税 电量校准费 培训费和附加费 其他的一些 要求比如保险费 财产评估 公证费 相关数据采集和保护装置的费用也都增加 了并网费用 并网费用占大型系统的总投资份额比较少 而对小型系统的总投资 影响比较则比较大 5 2 投资估算的依据投资估算的依据 建筑工程 供电工程的造价指标以及其他各种财政法规的相关规定 作为公 司投资估算的主要依据 5 3 投资估算的结果投资估算的结果 5 3 1 第一阶段投资估算第一阶段投资估算 根据公司的运作模式 在第一阶段以安装和维护太阳能发电系统为资金的主 要来源 此阶段 公司的投入极少 利润以所安装太阳能系统成本的 15 计算 若某项目计划安装 100KWp 的太阳能发电系统 公司主要的现金流量为 系统成本 100 x 1000 x 35 元 瓦 350 万元 总收入 350 x 10 35 万元 安装费 10 人 x 100 元 天 x 15 天 1 5 万元 管理费用 35 x 15 5 25 万元 盈利 35 1 5 5 25 28 25 万元 在未来三年内 我国各大城市的 屋顶光伏计划 全部开始实施 太阳能光 伏发电系统在城市建筑中将得到更加广泛的应用 预计三年内公司盈利额达到 150 万元 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 22 5 3 2 第二阶段投资估算第二阶段投资估算 5 3 2 1 太阳能发电系统成本计算太阳能发电系统成本计算 以南昌市太阳能 BIPV 系统进行成本计算 南昌市相关地理参数为 东经 115 27 116 35 北纬 28 09 29 11 据预测 南昌市太阳能 BIPV 系统所需光伏电池的面积可达 400 万 光电转换效率为 11 5 光伏组件 敷设在屋顶和墙面 与市网联网 当太阳能发电量大于等于即时的负电需求时 可直接由太阳能供给负载的电能需求 并且可以将多余的电能返给电网 当太阳 能不足以满足负载需求时 由市电满足负载的需求 以保证用户的日常生活不会 因为太阳能供电不足而受到影响 光伏系统经济分析使用动态平直供电成本作为评价该系统的供电技术技术经 济性指标 该分析方法是将供电系统在整个寿命周期内发生的各项费用全部折现 再用等额分付因子分摊至系统运行期间内的各年 然后除以系统的年发电量 得 到该系统的动态平直供电成本 太阳能 BIPV 系统使用的组件寿命为 25 年 因此 采用 25 年作为经济分析的周期 首先确定系统的年发电量 1 计算年平均太阳辐射总量 年平均太阳辐射总量 可以通过太阳辐射月平均日辐射量乘以每月天数 然 后求和得到南昌市全年总的辐射值为 2100MJ 理论发电量 年平均太阳辐射总量 x 光伏电池总面积 x 光电转换效率 2100 x4 x 106x11 5 3600 2 7x105 KWh 2 实际发电效率 太阳能电池板输出的直流功率是太阳能电池板的标称功率 在现场运作的太 能电池板往往达不到标准测试条件 输出的允许偏差是 5 因此 在分析太阳能 电池板输出功率时要考虑到 0 95 的影响系数 随着光伏组件温度的升高 组件 输出功率会下降 对于晶体硅组件 当光伏组件内部的温度达到 50 70 时 它 的输出功率降为额定功率的 89 在分析太阳能电池板输出功率时要考虑到 0 89 的影响系数 光伏组件表面灰尘的积累 会影响辐射到太阳能电池板表面的太阳 辐射强度 同样会影响太阳能电池板的输出功率 据相关文献报道 该因素会对 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 23 光伏组件的输出功率产生 7 的影响 在分析太阳能电池板输出功率时要考虑 0 93 的影响系数 由于太阳辐射的不均匀性 光伏组件各部分的输出几乎不可能同时达到最大 功率输出 因此光伏阵列的输出功率通常会低于各标称功率之和 另外 光伏组 件的不匹配性和板间连线损失等 这些因素影响太阳能电池板输出功率的系数按 0 95 计算 并网光伏电站考虑安装角度因素这算后的效率为 0 88 组件实际发电效率为 0 95 x0 89 x0 93 x0 95 x0 88 0 657 系统实际年发电量 理论年发电量 x 实际发电效率 2 7 x105 KWh x0 657 1 77 x105 KWh 其次 计算总成本折现值 核算系统寿命期内发生的各项投资成本极其费用 折为现值 并将其等额分 摊至系统运行期内的每一年 其中投资成本包括初期投资成本 经常性运营成本 和偶生成本 其中初期投资成本如表 5 1 所示 表表 5 15 1 初期投资成本 万元 初期投资成本 万元 光伏组件逆变器组件支架电缆系统安装成本汇线盒和配电柜 2x1072 x1073 x 1065 x 106 4 x 1075 x 106 以上各项总计初期投资成本约为 81300000 元 以下计算中取通胀率为 3 利率为 8 系统的经常性运营成本就是系统的维护成本 对于并网系统而言 该成本就 是每年消耗市电的费用 该系统的年均发电量为 1 77 x105 KWh 电网的电费价 格按 1 0 元 KWh 计算 这样产生的平均经济效益是 17 7 万元 年 经常性运营成 本的折现值见下式 年元 利率 通胀率 通胀率利率 通胀率 平均每年的成本经营性运营成本折现值 周期 3000000 06 0 1 03 0 1 1 03 0 06 0 03 0 1 177000 1 1 1 1 25 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 24 并网型光伏系统的偶生成本就是逆变器的维护成本 逆变器的维护成本为初 始成本的 20 逆变器的偶生成本折现值 2 x107 x 0 2 4 x 106 元 年 所以可得总成本的折现值为 总成本折现值 8130000 177000 4000000 8353000 元 年 最后 计算系统的动态平直供电成本 1 89 元 KWh 5 3 2 25 3 2 2 现金流量分析现金流量分析 从第四年开始 公司运作进入第二阶段 在这一阶段 公司为用户设计合理 经济的太阳能发电系统 并投资建设 以收取使用费作为盈利的主要来源 随着 太阳能发电行业的不断发展 市场不断拓展 加上系统成本的不断下降 公司运 作进入第二阶段以后 市场广阔 投资渠道多样 盈利空间巨大 若第四年内公司投资的太阳能发电系统装机量为 400KWp 实际年发电量为 35 64 万度 系统投入成本为 35 元 瓦 其中安装费占 13 电价为 1 60 元 度 管理费按各年收入的 5 计算 资金来源为 政府财政补贴 400 1000 20 元 瓦 800 万元 前期盈利 150 万元 自筹资金 50 万元 社会外来投资 100 万元 银 行贷款 300 万元 借期为 3 年 系统的经济适用期为 20 年 忽略价格变动 折 25177000 8353000 经济分析周期年平均发电量 总成本折现值 动态平直供电成本 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 25 现率变化 通货膨胀等因素 该项投资利润表和现金流量表如下 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 26 表一 项目投资利润表 单位 万元 项目年末 1234567891011121314151617181920 营业收入57 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 02 减 营业成本14000000000000000000000 管理费用3 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 283 28 财务费用2 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 852 85 营业利润 134650 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 89 加营业外收入8000000000000000000000 利润总额 54650 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 8950 89 减 所得税00000012 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 7212 72 净利润 54650 8950 8950 8950 8950 8938 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 1738 17 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 27 表二 投资估算现金流量表 单位 万元 项目年末1234567891011121314151617181920 销售收入57 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 0257 02 付现成本1820000000000000000000 折旧48 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 7248 72 税前利润 1748 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 3048 304 所得税0000002 082 082 082 082 082 082 082 082 082 082 082 082 082 08 税后利润 1748 3048 3048 3048 3048 3046 2246 2246 2246 2242 086 2246 2246 2246 2246 2246 2246 2246 2246 224 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 28 现金流量 12557 0257 0257 0257 0257 0254 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 9454 94 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 29 可见 对于这样装机量为 400KWp 的项目来说 虽然公司初期投入比较大 但是从第二年开始 在整个经济使用期内公司均盈利 且盈利额巨大 由此可知 在未来的发展中 公司的投资策略是可行的 5 4 资金筹措资金筹措 公司的遵循滚动发展 逐步完成的原则 通过多种渠道筹措资金 1 自筹资金 2 公司前期盈利 3 社会风险投资 4 向金融系统争取贴息 低息等各种贷款 5 政府部门的财政优惠政策和各种专项拨款 6 出让已经安装完成的太阳能发电系统 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 30 六 公司组织管理六 公司组织管理 公司要健康 良性发展 必须具备科学的组织管理方法 健全完善的管理制 度 以使公司的各项举措有法可依 做到有法必依 这样 公司才能在发展进程 中越走越顺利 根据公司 两步走 的发展战略 某太阳能技术服务有限公司在 发展前期和发展后期分别采用不同的组织管理方式 以使公司在发展前期充分占 领市场 积累市场和技术经验 然后通过顺利过渡 到后期运作良好 构建良好 的企业文化 实现公司的稳步 快速 持续 健康 良性发展 最终在太阳能技 术服务市场占据一席之地 6 1 公司发展前期组织管理公司发展前期组织管理 在公司发展前期 由办公室负责管理公司一切事务 公司主要进行太阳能发 电系统的销售 安装和维护 同时对员工进行技术培训 积累经验 开拓市场 筹集资金 为公司进入下一阶段发展做好准备 打下基础 公司前期简易组织结构图如图 6 1 所示 图 6 1 公司前期 组织结构图 办 公 室 市 场 服 务 处 安 装 维 护 处 员 工 培 训 处 计 划 财 务 处 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 31 6 2 公司发展后期组织管理公司发展后期组织管理 在公司发展后期 主要进行太阳能发电系统投资经营 一方面投资 设计并 承建大型建筑的太阳能发电系统 通过投资经营获取利润 另一方面投资城市公 共场所发电系统的改造 如城市路灯照明系统 大型工矿企业的用电系统等 以 及民用发电和照明系统 用过单独供电或者与市网联合供电 满足客户需求 获 取利润 根据我公司发展需要 公司成立董事会 监事会和股东大会 聘请董事长 总经理各一人 副总经理三人 分管综合办公室 投资部 项目部 财务部和发 展部 其中 董事长决策依据董事会 专家咨询委员会和项目决策委员会的意见 董事会接受监事会的监督 监事会由监事会主席全权负责 综合办公室负责公司 人事工作 公司不专门设立人事部 和综合业务 如突发事件处理方案及紧急预 案 人事调动与聘用等 投资部主要负责项目谈判 签订合同等 项目部主要进 行太阳能发电系统的安装 调试 维护等工作 财务部负责公司的财务计划 资 金流动 发展部主要负责规划公司的未来发展 开发设计软件 发掘并开发最先 进的太阳能发电系统 以使公司引领科技潮流 与此同时 我公司聘请社会资深专家组成专家咨询委员会 并由部分专家 公司总经理 董事长和部分股东联合组成项目决策委员会 结合专家咨询委员会 意见 为项目决策提供可靠依据 确保投资正确 股东会由部分股东 要求占股东总人数的三分之一以上 组成 为董事会的 决议提供意见 同时监督董事会的各项决议 凡是关心公司发展并能提供一定资 金的集体或个人均可成为我公司股东 股东按比例或合同分红 城市建筑太阳能利用投资运营商业计划书 32 公司后期组织结构图如图 6 2 所示 图 6 2 公司后期组织结构图 为确保我公司完成前期发展后顺利过渡到第二阶段 公司董事长 总经理以 及分管财务部的副总经理分别由前期发展阶段的办公室主要负责人担任 某太阳能