昆山可以租地种菜的农场运营方案.doc

本文由昆山美食网原创 阳澄湖悦丰岛农场csa试运行方案您是否很久没有尝到带着露珠的青菜、散发着清新香气的黄瓜、生脆而略带中药味的胡萝卜、酸甜又沁人心脾的西红柿、流溢着红色甘甜汁液的西瓜怀念食物原来的味道。 淡青色的风、无拘无束的云，拨开灌木丛，白色的野蔷薇正安详地开放，这是生活最初的味道，带着泥土的芬芳，笃定从容。 阳澄湖悦丰岛农场 带您找回食物原来的味道 阳澄湖悦丰岛有机农场占地面积约200亩，生态环境优美、空气清新、周边无工业污染，是一个致力于推广有机种植和可持续农业的新型都市农场。以永续、替土地着想为前提，采用阳澄湖水天然灌溉，绝不使用农药与化肥，代之以生物和物理防治，并且自制堆肥，以确保土壤的肥力。一、配送份额（一） 关于csa（社区支持农业）csa 是 community supported agriculture 的简称 , 通常被称为“社区支持农业”。 上个世纪六十年代最早出现在德国、瑞士和日本，最初的出现是因为对食品安全和城市化过程中对土地的关注。 csa是生产者和消费者之间建立一种共担风险、共享收益的关系，消费者会预付生产费用与生产者共同承担在来年农业种植过程中可能会出现的风险并支持使用生态可持续的种植方式。消费者成为农场的用户 , 或者成为其中的一员 , 并且承诺在整个农场生长的季节给予支持。用户支付预定款 , 每月一次或者季节性或者每年一次，而农场每周提供一至两次新鲜的当季农产品作为回报 ,直接运送给订户或分配给销售网点。（二）为什么要选择有机种植的蔬菜？1. 更加健康。有机种植中土壤施肥和有害物质的防治全部是通过自然方法完成的，不使用化学的肥料和药剂。研究显示，有机食品所包含的维生素c、矿物质例如钙、镁、铁、铬，以及抗癌抗氧化剂的量更加丰富。而重金属及致癌的硝酸盐含量则较低。2. 无人造杀虫剂和除草剂。大约有超过400种杀虫剂频繁地被使用在传统农业中，而其残留物通常会严重影响消费者健康。然而，有机种植和养殖的农产品在生产和运输过程中是按照严格标准来运作的，不含有毒物质和永久性化学成分。3. 非转基因（ non-gmo ）。转基因产品与有机农业的原理是完全相违背的，转基因产品对环境和人体健康有潜在的危险。在有机生产的理念下，所有生产及加工处理过程中均不使用任何基因改造生物及其衍生物。4、味道佳。优良的土壤培育出健康的植物，健康的植物为人和动物提供更好的营养。有机农业提倡保持产品的天然成份，有机农场生产者从使土壤健康有营养入手，因此可保持食物的原来味道。（三）加入悦丰岛有机农场的csa有哪些好处？悦丰岛的目标是成为认证的有机农场及生产符合认证标准的有机蔬菜，在认证之前我们保证全部进行生态种植，不使用转基因种子，全程不使用化肥、农药、除草剂、催熟剂等，并且我们只生产应季蔬菜。由农场直接向成员提供有机生态种植的应季蔬菜瓜果，成员还可以：1、 随时查看农作物的生长 ,与农场讨论下一季节种植哪种农作物。2、 参观农场，与家人共享农耕的乐趣。3、 了解有机农业，知道谁种植了这些蔬菜，有机会参与种植、了解种植知识。4、 参与农场组织的各种健康活动、亲子活动、教育活动和会议交流等。5、 支持农场的有机种植，建立人与人之间更多的了解和信任6、 支持有机农业，保护本地环境，促进可持续发展（四）悦丰岛有机农场csa计划1、组织有意向加入农场csa的成员到农场进行参观体验，了解我们的有机种植和生态农业；2、每周成员可定期获得新鲜、无污染蔬菜，成员可选择农场的一种营销方案建立与农场的联系，成员与农场签订协议；3、不定期举办一些活动，促进成员与农场的彼此了解；4、每月一期农场简报，全程报告耕作配送情况，交流社员信息，了解种植的知识；5、体验亲自采摘的乐趣，成员可以来农场亲自体验采摘的乐趣，采摘成果可以算在csa套餐内，无须另外支付费用（仅限本人及家庭成员，敬请谅解）。（五）配送方案成员可以选择两种类型的模式。1、 不定式成员。 加入农场客户群，农场为客户每周定期供应新鲜时令蔬菜1-2次。农场每周日向客户发送下周可供应蔬菜信息，客户可根据需要及时将蔬菜和需要量回复农场。每次订购80元以上免运费，80元以下每次另加10元运费。农场蔬菜价格统一为8元/斤,试运营期间为6元/斤，豆类、粮食类、瓜果类价格另定。2、限定式成员。选择农场制定好的供应套餐,我们将提供从10月到12月共计13周的新鲜时令蔬菜，每周蔬菜均不少于5种，随季节中不同产出的种类而变化。我们可以直接将蔬菜箱送到您的家里。a：每周配送两次（总共配送次数26次），13周内蔬菜总重量不少于260斤，您需要预先支付份额费用1560元。b：每周配送一次（总共配送次数13次）。13周内蔬菜总重量不少于200斤，您需要预先支付份额费用1200元。c:每周配送一次（总共配送次数13次）。13周内蔬菜总重量不少于130斤，您需要预先支付份额费用780元。（六）预计蔬菜种类表时 间 预计蔬菜种类10月份叶菜类：结球生菜、红橡叶生菜、油麦菜、空心菜、娃娃菜、苋菜、芝麻菜、小青菜、菠菜、鸡毛菜、芹菜、韭菜根茎类：樱桃萝卜、白萝卜、山芋、莴苣水生蔬菜：荸荠、慈姑、藕果菜类：玉米、四季豆、豇豆11月份叶菜类：结球生菜、红橡叶生菜、油麦菜、空心菜、娃娃菜、苋菜、芝麻菜、小青菜、菠菜、鸡毛菜、芹菜、韭菜、甘蓝、花菜、西兰花、青菜、莴苣根茎类：樱桃萝卜、白萝卜、山芋、胡萝卜水生蔬菜：荸荠、慈姑、茭白、藕12月份叶菜类：结球生菜、红橡叶生菜、油麦菜、娃娃菜、小青菜、菠菜、鸡毛菜、韭菜、甘蓝、花菜、西兰花、青菜、芥蓝、芹菜、雪菜、甜菜、白菜、莴苣根茎类：白萝卜、胡萝卜、大蒜、慈姑水生蔬菜：荸荠、慈姑、藕注：由于自然条件变化或种植安排调整，蔬菜种类会有所变化，我们会及时更新，每周向成员发送下周可供应蔬菜信息。二、租地份额小时候，家里有一块自留地，种茄子、种黄瓜、种西红柿餐桌上的所有蔬菜都来自那里，至今仍然记得西红柿的酸甜和黄瓜的清香。长大后，看到外公外婆站在田里用他们粗糙满是力量的双手耕作着他们的一亩三分地，我明白只有依赖于土地，他们才会如此笃定与悠然。当我们越来越远离田野，逐渐淡忘耕作的艰辛和收获的快乐时，不由地，我们的心也越来越慌选择回归，做回农夫吧。阳澄湖悦丰岛农场让您体验耕作的快乐，带您找回食物原来的味道。我们的计划：30户，每户可占土地面积约 30平方米。年租金1500元。我们的服务：我们将按照种植时节，提供各类花草、蔬果种子，供您自由选择，需要购买；我们将提供有机肥料，需要购买，但仍希望您能利用家庭厨余亲自堆肥；我们还将免费提供必要的农具和种植技术指导服务。您需要：每周不定期到农场管理菜园，承担种植、除草、采摘等全部事务，遵循生态有机种植理念，不使用化肥、农药、除草剂、催熟剂等。如您不能来农场，我们的农场种植员将代为管理您的菜园，但我们将收取一定的管理费用，每年600元人民币(如少于平均每月一次的)。您可以：了解有机种植，收获自己土地上的全部产品；漫步田间和家人朋友一起体验农耕的乐趣；带孩子参与田间劳作，学习农业知识;参加农场定期组织的活动，亲近自然，结交朋友，分享环保生活的理念和行为。三、悦丰岛农场csa成员登记表1、成员登记信息：姓 名：工作单位电子邮件：手 机座 机：所属城区：配送详细地址：家庭成员数量：小孩子数量：成员方式 配送份额 租地份额2、成员供应套餐选择：选择一不定式供应： 每周配送一次 每周配送两次选择二限定式供应：（2口家庭选择半份，3口及以上家庭建议您选择整份） a：每周配送两次（总共配送次数26次），13周内蔬菜总重量不少于260斤，您需要预先支付份额费用1560元/份。 b：每周配送一次（总共配送次数13次）。13周内蔬菜总重量不少于195斤，您需要预先支付份额费用1170元/份。 c:每周配送一次（总共配送次数13次）。13周内蔬菜总重量不少于130斤，您需要预先支付份额费用780元/份。其它选择：是否愿意参加活动是否愿意做悦丰岛农场的志愿者您的职业特长或兴趣：爱吃的蔬菜瓜果： -下面黄颜色是赠送的简历模板不需要的可以下载后编辑删除简历智联招聘男 | 已婚 | 1988 年月生 | 户口：湖南 | 现居住于广东深圳-宝安区3年工作经验 | 团员 | 广东省深圳市宝安区福永镇陈屋村2巷518101e-mail: 求职意向工作性质： 全职期望职业： 销售业务、销售管理、市场期望行业： 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务工作地区： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前状况： 我目前处于离职状态，可立即上岗职业目标喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的！只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。 工作经历2013/01 - 2014/04 超越电脑专卖店 | | 市场主管 行业类别：计算机硬件 | 企业性质：民营 | 规模：20人以下 | 职位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。2011/06 - 2012/11 衡阳市教育培训学校 | | 销售主管 行业类别：教育/培训/院校 | 企业性质：民营 | 规模：20-99人 | 职位月薪：2001-4000元/月工作描述：为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告（包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传）开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。项目经验教育经历2007/09 -2011/06 在校学习情况曾获 院校级三等奖 在校实践经验2008/03 - 2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销学生英语报*2009-2010年学生英语报衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售学生英语报，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。*2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司招生代理负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。培训经历 证书语言能力英语：读写能力良好 | 听说能力良好企业合同管理制度一、 合同管理总账1、目的和依据 为加强公司的合同管理工作，预防、减少和及时解决合同纠纷，维护企业合法权益，提高经济效益、根据中华人民共和国合同法和有关政府部门规定，结合公司的实际情况，制定本制度。2、适用范围 本制度适用于公司及其所属各单位与外签订的各类合同、协议等，包括但不限于买卖合同，借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、保险合同等。3、合同管理原则 合同管理必须遵循依法办事，预防为主，层层把关，跟踪监督，及时调整，维护企业合法权益的原则。4、保守商业秘密 管理、参与合同工作的一切有关人员，应当为公司保守商业秘密。二、 合同管理职责1、企业合同管理部门的主要管理职责（1）认真学习、贯彻执行中华人民共和国合同法和有关条例，依法保护本企业的合法权益。（2）制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作。（3）审查合同，防止不完善或不合法的合同出现。（4）协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。（5）做好合同统计、归档、保管工作。（6）监督、检查本公司合同签订、履行情况。（7）代表本公司处理与外单位的合同纠纷。（8）按期统计，汇总本公司的合同签订、履行、合同纠纷处理情况等，并及时向公司领导汇报。2、采购、销售部门的主要职责（1）依法签订、变更、解除本部门的合同。（2）严格审查本部门所签订的合同、重大合同提交相关部门会审。（3）对所签合同认真执行，并定期自查合同履行情况。（4）在合同履行过程中，加强与其它各有关部门联系，发生问题及时向领导汇报。（5）合同原件交与合同管理部门，本部门也要做好合同的登记、统计、归档工作。3、财务部门的主要职责（1）加强与采购、销售等有关部门的，及时通报合同履行中的应收应付情况。（2）财务部见合同付款，做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议，妥善保管收、付凭证。（3）配合销售部做好合同管理工作。三、合同审签管理（1）公司对外签订合同，应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行，未经授权任何人不得以公司名义对外签订合同。（2）除及时清结者外，合同应当采用书面形式，合同文本应当采用统一的合同示范文本，合同相对方提供的合同文本必须送交有关部门审核。（3）合同按种类统一编号。（4）合同及其有关的书面材料，应当语言规范，字迹清晰，条款完整，内容具体，用语准确，无歧义。（5）订立合同必须完备合同条款，合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量和质量，价款和付款方式，履行的期限、地点、方式、违约责任及解决争议的方法等。（6）对外签订合同，要明确选择纠纷管辖地。（7）法定代表人或合同承办人应当亲自在合同文本上签名盖章。（8）签订合同，应当加盖单位的合同专用章或公章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章，单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。四、合同审签程序（1）签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。对方需提供上一年度年检过的公司法人营业执照副本复印件，并加盖该公司公章。（2）签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格。（3）签订合同必须认真审查对方当事人的履约能力。（4）签订合同应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料。（5）合同承办人应将合同的副本或复印件一份及时送交本单位财务部门备案，作为财务部门收付款物的依据。五、合同履行、变更和解除1、合同履约管理（1）法定代表人、公司总经理全面负责合同的履行。合同承办单位、部门和人员具体负责其订合同的履行。（2）在履行合同过程中，根据情况的变化，应当对对方当事人的履行能力进行跟踪调查。如发现问题，合同承办人及时处理，必要时经单位负责人同意，可实地调查合同标的情况和对方当事人的履约能力。（3）接收标的必须经过严格的验收程序，对不符合制度和合适合同标的应在法定期限内及时提出书面异议。（4）合同结算必须通过本单位财务部门进行，对合法有效的合同，财务部门必须在合同约定的期限内结算，对未经合法授权或超权限签订的合同，财务部门有权拒绝结算。（5）凡与合同有关的来往文书、电信、信函、电话记录都应作为履约证据留存。对我方当事人的履约情况，除妥善保存有关收付 凭证外，还要做好履约记录。2、合同的变更和解除（1）对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时，必须有书面变更协议。严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款。（2）我方当事人遇有不可抗力或者其他原因无法履行合同时，应当及时收集有关证据，并立即以书面形式通知对方当事人，同时积极采取补救措施，减少损失。（3）发现对方当事人不履行或不完全履行合同时，合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施，收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据，及时向公司报告。（4）我方当事人因故变更或解除合同，应当及时以书面形式通知对方当事人，说明变更解除合同的原因和请求对方书面答复的期限，尽快与对方当事人达成变更或解除合同的协议。六、合同纠纷处理1、合同纠纷管理（1）为解决合同纠纷所采取的各项措施，必须在法定的诉讼时效和期间内进行。（2）发现对方当事人利用合同进行诈骗等犯罪活动时，应当立即向单位负责人报告并向公安机关报案。（3）合同承办部门人员应配合好公司行政部参加仲裁或诉讼。（4）合同纠纷发生后，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。（5）合同发生纠纷后，需要委托代理人参加诉讼活动的，应当及时委托有资质的代理人参与处理纠纷。（6）解决合同申请书、起诉书、证据、答辩书、协议书、调解书仲裁书、裁定书、判决书等，在结案后十日内，由承办人送交行政部备案。2、合同纠纷处理程序（1）发生合同纠纷，合同承办部门、人员应立即报告公司领导和行政部，销售部、采购部、财务部等相关部门应当及时提供解