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网络工程招投标书与合同 1 学习内容 重点内容 1 工程招投标方案编写及招标程序 2 标书的编写要求 3 工程监理作用及各阶段监理要点 4 工程验收程序 难点内容 招投标方案编写 标书的编写要求 工程验收程序及要求 项目鉴定会材料编写 2 招标书 招标书的概念 对于将要进行的项目 工程 做个整体的要求和大致的概况 对施工企业的需要满足的要求 同时还有投标本项目的一些注意事项 3 招标书样本 招标书按写作上分为两部分 招标公告 投标企业须知 也称招标书 招标公告的标题由招标单位名称及文种构成 如 工程设备公司招标中心公告 4 投标书 概念 投标书与招标书相对应 是投标单位见到招标书以后准备参加投标竞争活动所写的文书 从实质上讲 投标是对招标提出的要约的响应 回答或承诺 同时提出具体的标价和条件承诺来竞争中标 5 招标公告正文 1 招标公告的正文由前言 主体和结尾组成 2 前言写明招标单位的基本情况和招标目的 3 主体包括文件编号 招标项目名称 招标范围 招标投标方法 招标时限 招标地点等 4 结尾写明招标单位的名称 地址 电话号码和传真等 6 招标公告落款 1 制定招标公告的日期 2 投标企业须知 也称招标书 3 投标企业须知即把没有写进招标公告和招标章程的内容 又要求投标单位必须做到的一些具体问题写进这个文件 7 注意事项 1 招标方案应切实可行 2 招标标准应当明确 表达必须准确 3 规格应当准确无误 8 招标书与投标书的特点 1 竞争的公开性 目前 随着我国的市场经济发展的日趋成熟 经济活动中的招投标竞争也逐步规范起来 以促进正当 合法的竞争 因而大都实行公开竞标 以体现公开 公平 公正的原则 2 制作的规范性 投标书的制作既要遵守国家对招投标工作的有关规定和具体办法 又要执行国家颁布的技术规范和质量标准 不能随心所欲 任意制作 3 承诺的可行性 对投标书承诺的各项条件 包括项目标价 规格 数量 质量及进度要求等等 承诺单位务必保证其可行性 一旦中标 必须严格履行承诺 绝不能反悔 4 时间的限定性 招投标活动一般都有严格的时间限定 必须在限期内将投标书递交招标单位 过期将视同自动放弃 同时 对投标项目的进度要求也有严格的时间限定 9 招标书与投标书的作用 招标书与投标书是当今社会兴建工程或者进行大宗商品交易时广泛采用的一种公开竞争方式 是一种现代贸易活动 通过招标与投标的方式实现贸易成交 有利于打破垄断行为 进行正当 合法的竞争 这对于促进企业的改革 发展与管理 保证企业管理人员的廉洁自律 增强企业的活力 降低企业经营成本 提高经营效益 无疑都具有非常重要的意义 随着商业银行竞争的加剧 目前不少大型客户在选择银行金融产品与服务时 也频繁采用这种方式 这对改进商业银行服务 促进商业银行的创新 规范商业银行的竞争 降低优质客户的金融成本等都具有明显的积极作用 10 招标书结构模式 1 种类依性质和内容划分 金融投标书有金融融资服务投标书 项目贷款投标书 资金集中管理投标书 现金管理平台投标书 企业网上银行投标书 金融代理服务投标书 如代收费 代发工资 代保险等 金融理财服务投标书 基本账户开设投标书 网络工程投标书等等 依投标单位的组成情况划分 有单个银行投标书 银团投标书 联合投标书等等 11 招标书结构模式 2 结构一份完整的投标书应当包括如下几个部分 1 标题 投标书标题一般由项目名称和文种组成 例如 省大专院校网络综合布线投标书 有时为了起略起见 标题也可只写 投标书 或 投标单 等 2 致送单位 即投标书的致送对象 系指招标单位或者招标办公室 要写其全称或者规范化简称 以示郑重 3 引言 这部分是投标书的导语 要用较为概括的语句 简要明确地交待出投标的目的或依据 例如 根据已收到的贵公司招标编号为ARBUO ZB001号的项目招标文件 遵照国家有关招标投标管理办法的规定 我行经研究上述工程招标文件的投标须知 合同条件 技术规范 项目期限和其他有关文件后 我方决定参加投标 上例引言中将投标的依据表达得很明确 令人一目了然 12 招标书结构模式 4 正文 这部分是投标书写作的重心 必须着力写好 要紧紧围绕招标文件的具体要求进行表述 充分展示出本银行的实力和竞争能力 从而取得竞标成功 切忌主次不分 抑或过多地宣讲本银行的自我介绍 那样反而令人反感 就通常而言 投标书的内容应主要载明竞标项目的价格 标价 保证和条件等等 要注意写得明确 具体 完整 其中项目的价格 标价 部分应首先将有关招标的金融产品与服务内容 质量和数量等交待清楚 然后写明完成招标项目的产品与服务内容 质量 数量 标价及优惠等 保证和条件是指要载明保证完成的期限 组织保障 服务承诺等 要写得明确具体 以便令招标单位统盘考虑 认真权衡 予以采纳 在具体写法上 可以采取表格形式 也可采取分条列项的形式 将有关内容依次陈述清楚即可 要注意所用数据必须做到完整 准确 所提目标必须确凿可信 所提措施必须切实可行 5 结尾 投标书的结尾部分应当写明投标单位的名称 地址 邮编 联系人姓名和电话以及电子邮箱等 并署上日期 加盖公章 13 写作指要 1 要及时拟制和提交由于招标是招标单位为了选择金融产品与服务 将有关条件和要求予以公布 利用投标者之间的竞争而优选投标人的行为 具有明确具体的时限要求 因此 投标银行必须确切把握 抓住时机 在特定的时限内拟制并适时送交投标书 以便实现投标的目的 不然 时过境迁 就会贻误良机 使中标的愿望落空 14 写作指要 2 要坚持实事求是的原则无论招标与投标 都是在国家金融政策法规规定允许的条件下 十分严肃的金融交易行为 其整个过程都要受到国家有关监督机关和部门的指导和约束 因此 在撰写时必须坚持从实际出发 实事求是的原则 不容粗疏延误 特别是投标书 作为投标单位一方 必须做到这一点 要认真细致地权衡自身所具有的 人员素质 技术水平 金融实力 做到量力而行 量体裁衣 切不可只为中标而夸大其辞或弄虚作假 否则 就会给国家 招标单位以至自身利益造成难以预料的损失 15 写作指要 3 要知已知彼 增强竞争力在写投标书前 必须进行认真的市场情报收集工作 力求准确吃透招标单位的需求及思路 使本银行提出的投标书与招标书的内容合拍 同时还要认真研究参与竞争对手的实力与营销策略 知已知彼 既合理核算成本 又使报价适中 具有竞争力 16 写作指要 4 要注意明确性和可行性撰写投标书 其所涉及的每一项内容 特别是有关的目标 标价 完成期限 质量标准以及服务承诺等等 必须写得明确具体 切实可行 要本着适度的原则 尽量预见各种可能遇到的情况 充分展示出自身的金融实力 技术水平和不凡的经营策略 既不要 好高骛远 妄加许诺 也不能疏于 保守 进而在用语上流于空洞浮泛 以致于有损投标书的质量 影响中标 17 写作指要 5 要注意文字的简洁性和内容的周密性投标书是一种实用性很强的文书 因而在语言表达上应力求准桷 简要 特别涉及有关的技术指标 质量要求 服务承诺等 更应如此 要避免诸如 尽可能 力争 以后 等模糊度较大的词语出现 以免言不及义 事与愿违 同时要对照招标书的要求 对投标书的各项内容的表达进行严格的检查 做到严谨周密 完备无遣 防止粗心大意 遗漏重要事项 18 网络综合布线招标公告书 一 招标项目二 投标方式三 合格条件与资格要求四 系统要求 全超五类综合布线五 投标书应包含以下文件六 投标文件要求 19 装修工程项目施工招标文件 一 工程综合说明二 招标内容三 计划开工时间和工期四 招标单位提图纸和技术资料如下 括号内打勾为招标方已提供资料五 施工合同主要条款六 对投标文件的编制要求七 投标计算依据和收费标准八 投标书的递送九 开标 评标及办法十 招标工作时间安排十一 投标须知 20 招标公告 广西科联招标中心机房网络及多媒体教学设备采购 GXKLG20101092 招标公告受广西壮族自治区物资学校委托 广西科联招标中心拟对该校一批机房网络设备及多媒体教学设备进行国内公开招标采购 有关事项公告如下 一 投标人资格 1 国内注册 指按国家有关规定要求注册的 生产或经营本次招标采购货物 具备法人资格的供应商 2 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的规定 二 招标项目名称及内容 项目名称 机房网络及多媒体教学设备采购项目编号 GXKLG20101092项目内容 交换机20台 网管交换机20台 接入交换机1台 机柜2套 空调4台 投影机及幕布12套 数码相机1台 数码摄像机1台 中控桌5台 中央控制器10台 台式电脑307台 笔记本电脑1台 打印机14台 音箱功放话筒3套 服务器1台 桌椅 网络布线材料及安装施工一批 具体内容详见招标文件 21 招标公告 三 投标截止时间和开标时间 2010年6月3日上午9时30分四 投标地点和开标地点 广西科联招标中心 广西南宁市大学东路170号广西农机研究院内 五 购买招标文件时间及地点 时间 2010年5月14日至2010年5月21日正常工作时间地点 广西科联招标中心综合部 广西南宁市大学东路170号广西农机研究院内 招标文件售价 每本250元 如需邮寄另加邮费50元 招标文件售后不退 招标文件邮寄 请用电汇方式将300元汇入以下账户 办理汇款后请将详细的收件人 邮寄地址 邮编 联系电话 传真号码等传真到0771 2273500 如未能提供联系方式造成招标文件无法邮寄或有更改及补充通知无法联系的 后果由投标人自负 22 招标公告 六 邮购招标文件的开户行和账户 开户名称 广西科联招标中心开户银行 工行南宁市高新支行甘蔗站分理处银行账号 2102111209249007113七 联系电话及通讯地址 联系电话 0771 2273368 综合部 项目咨询 0771 2273830 项目部 传真 0771 2273500联系人 苏中伟邮编 530007地址 南宁市大学东路170号八 网上查询 23 招标方案编写 1 工程施工招标文件的编制原则工程施工招标文件是由建设单位编写的 用于招标的文档 它不仅是投标者进行投标的依据 也是招标工作成败的关键 因此工程施工招标文件编制质量的好坏将直接影响到工程的施工质量 编制施工招标文件必须做到系统 完整 准确 明了 其编制的原则如下 1 按照国家 工程建设施工招标投标管理办法 有关规定 建设单位施工招标应具备下列条件 是依法成立的法人单位 有与招标工程相适应的经济 有组织编制招标文件的能力 有审查投标单位资质的能力 有组织开标 评标 定标的能力 不具备以上2 5项条件的单位须委托具有相应资质的咨询或中介机构代理招标 工程投资概算已获得批准 可提供满足施工需要的施工图纸和技术资料 建设资金和主要设备 材料的来源已经落实 完成所在地规划部门批准手续和文件 24 招标方案编写 2 招标文件必须符合国家的合同法 经济法 招标投标法等多项有关法规 3 招标文件应准确 详细地反映项目的客观真实情况 减少签约和履约过程中的争议 4 招标文件涉及投标者须知 合同条件 规范 工程量表等多项内容 力求统一和规范用语 5 坚持公正原则 不受部门 行业 地区限制 招标单位不得有亲有疏 特别是对于外部门 外地区的投标单位应提供方便 不得借故阻碍 6 在编制招标技术文件的部分 综合布线系统应作为一个单项子系统分列 25 招标方案编写 2 工程施工招标文件内容施工招标文件主要包括 招标邀请书 投标者须知 合同条件 规范 图纸 工程量 投标书和投标书保证格式 补充资料表 合同协议书及各类保证等 1 投标邀请书投标邀请书应包含以下内容 建设单位招标项目性质 资金来源 工程简况 综合布线系统功能要求 信息点数量及分布情况等 承包商为完成工程所需提供的服务内容 如施工安装 设备和材料采购 或联合采购 劳务等 发售招标文件的时间 地点 售价 投标书送交的地点 份数 正本和副本 和截止时间 提交投标保证金的规定额度和时间 开标的日期 时间和地点 现场考察和召开项目说明会议的日期 时间和地点 26 招标方案编写 2 投标者须知投标者须知是招标文件的重要内容 包括 资格要求 包含投标者的资质等级要求 投标者的施工业绩 设备及材料的相关证明 施工技术人员相关资料等 投标文件要求 包括投标书及其附件 投标保证金 辅助资料表等 投标报价 该报价是含税价并作为合同覆行的价格 投标有效期 从投标截止日起到中标日为止的一段时间 一般为15 28天 投标保证 招标文件中规定必须提供投标保证金 其额度通常为投标总额的2 27 招标邀请书 某公司互联网站点及多媒体系统建设项目工程进行公开招标 特邀请贵单位前来投标 1 项目名称 某某公司互联网站点及多媒体系统建设项目 2 投标须知 详见第二部分 3 项目时间 合同约定 4 招标文件售价 免费5 招标文件发售时间 2000年12月12日至12月15日 节假日除外 每天上午8 00 11 30 下午1 30 5 00在某某公司研发部信息技术科发放 6 投标截止时间 2000年12月27日下午5 00时 投标单位必须在此时间前 将投标文件直接送达或邮寄送达到某某公司 逾期的投标文件将被拒绝 7 投标地点 某某公司地址 239号邮编 8247电话 0757 65908传真 0757 71372电子邮箱 lake com联系人 雷纯8 投标时间 2000年12月30日17 00时9 开标地点 某某公司地址 239号 28 工程施工招标程序 工程施工公开招标程序 一般有下列16个环节 1 建设工程项目报建建设工程项目报建内容主要包括 工程名称 建设地点 投资规模 资金来源 当年投资额 工程规模 结构类型 发包方式 计划竣工日期 工程筹建情况等 2 审查建设单位资质3 招标申请招标单位填写 建设工程施工招标申请表 凡招标单位有上级主管部门的 需经该主管部门批准同意后 连同 工程建设项目报建登记表 报招标管理机构审批 主要包括以下内容 工程名称 建设地点 招标建设规模 结构类型 招标范围 招标方式 要求施工企业等级 施工前期准备情况 招标机构组织情况等 29 工程施工招标程序 4 资格预审文件 招标文件编制与送审公开招标采用资格预审时 只有资格预审合格的施工单位才可以参加投标 不采用资格预审的公开招标应进行资格后审 即在开标后进行资格审查 5 工程标底价格的编制6 发布招标通告由相关招标中心在报刊 电视 网络等媒介发布该项目的招标通告 7 单位资格审查由招标管理机构对申请投标单位进行资格审查 审查通过后以书面形式通知申请单位 在规定时间内领取招标文件 30 工程施工招标程序 8 招标文件由招标管理机构将招标文件发放给预审获得投标资格的单位 招标单位如果需要对招标文件进行修改 应先通过招标管理机构的审查 然后以补充文件形式发放 投标单位对招标文件中有不清楚的问题 应在收到招标文件7日内以书面形式向招标单位提出 由招标单位以书面形式解答 9 勘察现场综合布线系统的设计较为复杂 投标单位必须到施工现场进行勘察 以确定具体的布线方案 勘察现场的时间已在招标文件中指定 由招标单位在指定时间内统一组织 10 投标预备会投标预备会一般安排在发出招标文件7日后28日内举行 由各参与投标的单位参与 召开投标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问 解答勘察现场中所提出的问题 31 工程施工招标程序 11 投标文件管理在投标截止时间前 投标单位必须按时将投标文件递交到招标单位 招标单位要注意检查所接收的投标文件是否按照招投标的规定进行密封 在开标之前 必须妥善保管好投标文件资料 12 工程标底价格的报审开标前 招标单位必须按照招投标有关管理规定 将工程标底价格以书面形式上报招标管理机构 13 开标由招标单位或招标管理机构组织下 所有投标单位代表在指定时间内到达开标现场 招标单位或招标管理机构以公开方式拆除各单位投标文件密封标志 然后逐一报出每个单位的竞标价格 32 工程施工招标程序 14 评标由招标单位或招标管理机构组织的评标专家对各单位的投标文件进行评审 评审的主要内容有 1 投标单位是否符合招标文件规定的资质 2 投标文件是否符合招标文件的技术要求 3 专家根据评分原则给各投标单位评分 4 根据评分分值大小推荐中标单位顺序 15 中标由招标单位召开会议 对专家推荐的评标结果进行审议 最后确认中标单位 招标单位应及时以书面形式通知中标单位 并要求中标单位在指定时间内签订合同 33 工程施工招标程序 16 合同签订工程合同由招标单位与中标单位的代表共同签订 合同应包含以下重要条款 1 工程造价 2 施工日期 3 验收条件 4 付款时期 5 售后服务承诺 34 工程招标方式 工程的招标方式主要有公开招标 邀请招标 议标三种形式 1 公开招标招标单位通过国家指定的报刊 信息网站或其他媒介发布招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标 这种招标方式为所有系统集成商提供了一个平等竞争的平台 有利于选择优良的施工单位 有利用于控制工程的造价和施工质量 由于投标单位较多 因此会增加资格预审和评标的工作量 2 邀请招标邀请招标方式属于有限竞争选择招标 由招标单位向有承担能力 资信良好的设计单位直接发出的投标邀请书的招标 根据工程的大小 一般邀请5 10家参加投标 但不能少于3个以上单位来投标 有条件的项目 应邀请不同地区 不同部门的设计单位参加 这种招标方式 可能存在一定的局限性 但会显著地降低工程评标的工作量 因此目前综合布线工程的招标还是以邀请招标方式为主 35 工程招标方式 3 议标议标也称为非竞争性招标或指定性招标 由建设单位 业主 邀请一家 最多不超过两家知名的设计单位或有资质的系统集成商来直接协商谈判 实际上是一种合同谈判的形式 由于规模不大 工期紧 专业性强或保密工程 往往由行业主管部门委托指定 对于综合布线很少单项招标 议标方式居多 36 工程投标 内容简介 1 投标须知 2 需求分析和环境考察 3 工程方案设计 4 编写投标文件 5 方案说明和答辩 37 投标须知 1 投标费用 投标方需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用 包括标书准备 提交 以及其他相关费用 无论投标结果如何 招标方不承担 分担任何相关类似费用 投标方在招标方规定日期内到招标方免费 大部分是收费 领取招标书 2 投标书要求 投标方在投标之前必须认真阅读本招标书的说明 图表 条件及规范等所有内容 投标方因未能遵循此要求而造成的对本招标书所要求投标方提供的任何资料 信息 数据的遗漏或任何非针对招标书要求项目的报价均须自担风险并承担可能导致其标书被招标废弃的后果 38 投标须知 续 3 投标资格 凡持有工商行政核发的有效企业法人营业执照 并具备组织及实施本项目能力 指具备自行设计开发维护互联网网站和多媒体系统能力 同时该单位必须同时具有互联网网站和多媒体光盘系统的开发经验 并具有实际为企业开发网站的经验 的单位 4 招标书的修改 在投标截止日前任何时间 招标方具有可能由于各种原因 无论是招标方提出的或有投标方要求招标方澄清招标书内容而引起的 而修改本招标书之内容的权利 招标书的修改将会以书面的形式通知所有已从招标方取得招标书的投标方 同时为了使投标方有充分的时间在投标书中反映所有招标书修改的内容 招标方根据需要 可以自行决定延长递交投标书的截止日期 39 投标须知 续 5 投标书组成 1 投标书 2 详细的设计方案和对网站建设及多媒体光盘总体的总体实施计划 3 项目质量 服务承诺条款 4 费用估算表 5 其他特别要求或说明 6 附件 l授权书l资格证明文件l投标单位情况介绍l投标保证金保函 或保证金 40 投标须知 续 6 有关费用 1 投标费用 无论投标过程的作法和结果如何 投标过程中所发生的一切费用 均由投标单位自行承担 2 投标保证金 l投标单位须向招标单位缴纳5 000元投标保证金 l如投标单位未按规定交纳投标保证金 其投标将被拒绝 l投标保证金保证包括以下条件 如果投标单位中标 投标保证将保持全部约束力 直到中标单位与招标单位签订协议 如果投标单位在投标有效期内撤回其投标 或被通知与招标单位签定协议后拒签 或未能执行缴交中标费的规定 则招标单位有权没收投标保证金 未中标的招标单位的投标保证金将在招标工作结束后5天日内无息退还 中标单位的投标保证金在中标单位用户签定了合同协议后10天内无息退还 41 投标须知 续 7 投标价格 网站及多媒体光盘投标的价格包括 系统软件费 包括操作系统 数据库管理系统 系统开发语言及开发工具 系统运行管理软件 数据通讯软件等 应用软件开发费 分模块报 系统实施费 系统培训费及售后服务费 上述分项报价尽可能详细 并与网站系统及多媒体光盘分步实施的总费用一致 42 投标须知 续 8 投标方资格证明资料 1 投标方公司营业执照副本 典型用户名单 并请举出为客户设计 建设和维护互联网网站的成功实例及目前使用情况 2 投标方主要参项技术人员技术经验和简历 3 对项目响应时间给出详细说明 43 投标须知 续 9 投标书形式 1 标方须准备一份标书原件 方案 价格文件 资格证明分别封装 及三份副本 并分别在封面上明显位置标明 原件 及 副本 字样 当原件与副本内容不一致时作废标处理 2 所有投标书 原件及副本 须打印成册 由法定代表人或其授权人签署认可 3 投标书中不得有任何擦涂 更改痕迹 若须改正错漏 须由投标书签发人在更正处加签 4 投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹 一经发现 其投标保证金将全部没收 5 标方不接受电传或电报等不密封的投标书 44 投标须知 续 10 投标截止日期 1 投标书的截止日期为20XX年XX月XX日 任何截止期后送达的投标书都将作为废标处理 2 如招标方对招标书进行修改 则标书的截止日期亦作相应的调整 3 收标截止日期过后 任何对投标书修改的申请将不被接受 4 在收标截止日期至中标通知发出这段时间 任何投标方不得撤回投标书 否则投标方将没收投标保证金 45 投标须知 续 11 开标 收标截止日后三日内开标 届时投标方将审查投标书是否完整 投标保证金是否提供 并以此进行初审 所有不符合要求的投标书将作为废标处理 12 评标 开标的次日 招标方将组织有关企业管理和网络专家进行封闭式评标 先由投标方讲标 然后由评审人员提问 最后按积分评标制进行比较评估 46 投标须知 续 13 保密 1 开标后直至中标公布之前 所有有关标书的初审 评估 比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标 定标无关的第三者 2 任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容 投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废标处理 并没收其投标保证金 47 投标须知 续 1 授权书 授权书 顾名思义 是指投标方 建设方 法定代表人授权给投标负责人 将来的项目经理 的文件 以代表自己参加项目方举行的招标 并且承担一切法律责任 授权书致 股份有限公司 我作为 建设方 有限公司的法定代表人 授权 为我的全权代理人 代表我单位在 股份有限公司内外部网站建设项目工程的投标活动中 代表 有限公司签署投标文件 进行合同谈判 签订合同协议书和执行一切与此有关的决定 本人承诺 代理人在代理权限内的一切行为 其法律后果均由本人和我单位承担 投标人 授权人 授权代理人 日期 2001年月日 48 投标须知 续 资格声明函 项目方 负责人 关于贵方20XX年8月招标活动 见方案 即人家的招标书 本签字人愿意参加此建设投标 并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的 由 市工商行政管理局签发的我方工商营业执照正式复印件 加盖公章 一份 法人授权委托书一份 公司有其他资格证明函都写上 比如ICP ISP执照 微软 IBM之类公司对员工的认证或者成为他们的战略联盟 某项技术通过的国际 国家认证等等 本签字人确认资格文件中的说明是真实的 准确的 单位名称 有限公司授权签署本资格文件人签字 单位地址 邮编 传真 签字人姓名 电话 职务 49 投标须知 续 其它包括 1 投标书 这是很简单的一个文档 说明自己公司 要投标 为什么要投标 投标给项目方带来的好处 项目的概述 2 详细的项目设计方案和项目的总体实施计划 这是一个最重要的文档 人家考核投标方的实力 特别是技术能力 项目管理能力 就是从这里反映出来的 3 项目质量 服务承承诺条款 现在的社会 做买卖都要求保险 人家要个质量服务承诺理所当然 不过 这个承诺可是有法律责任的 别马虎呀 4 费用估算表 做项目花多少钱 你总要让人家弄得明明白白的 他们为什么要那么明细的费用估算表 一是看看你的费用估算的是否合理 而是看看与别人对比的问题 5 其他特别要求或说明 这个就是你们公司的事情了 比如你想要求部分员工远程办公 异地开发 或者让人家包伙食 住宿等等 6 附件 授权书 资格证明文件 投标单位情况介绍 投标保证金保函 或保证金 50 需求分析和环境考察 在进行综合布线工程设计之前 应该到施工现场进行考察并详细地的了解工程的有关情况 首先应该了解智能建筑的类型 例如写字楼 商务楼 综合楼等 当前的信息需求和今后业务的发展状况以及采用综合布线系统的必要性 其次 应了解承建单位对综合布线系统的具体范围 建设规模和建设进度要求等 1 用户需求分析的基本要求由于用户需求分析具有较强的科学性 在综合布线工程设计中是非常关键的环节 为了达到准确 详实的目的 用户需求分析应注意以下几点要求 1 准确掌握用户信息点的需求状况智能建筑或智能化小区的用户信息需求通常包含三个要素 即用户信息点出现的时间 用户信息点所在的位置和用户信息点的数量 所有用户信息业务种类 包括电话 计算机 图像和控制信号等 都必须有这三个要素 否则在综合布线系统工程设计中就无法确定设备配置的时间 容量 规格以及安装位置 所以在用户需求分析对这三个要素必须尽量做到确切 翔实和具体 51 需求分析和环境考察 续 2 以近期需求为主 适当结合今后发展需要智能建筑或智能化小区一旦建成 其建筑性质 使用功能 结构形式 楼层面积和楼层高度等一般都已经固定 并且在一定程度上和具体条件下决定了其使用特点和用户性质 例如办公楼或商贸业务楼等 因此 智能建筑内近期设置的通信引出端 信息插座 的位置和数量在一般情况下固定不变 但在综合布线工程设计中的用户需求分析过程中 应该考虑到今后智能建筑的使用功能和用户性质有可能变化 所以对通信引出端的分布数量和位置 应适当留有发展和应变的余地 例如对今后有可能发展的房间和场所适当增加通信引出端的数量 其位置也应布置得较为灵活合理 以便能够按需要有所变化 52 需求分析和环境考察 续 3 必须对各种信息终端统筹兼顾 全面预测综合布线系统的最主要特点就是综合所有语音 数据 图像和监控等设备的传输性能要求 并能将各种信息系统设备的终端插头与标准信息插座互相配套使用 能够连接不同类型的信息终端设备 如计算机 电话 传真机等 上述这些信息终端设备都是用户信息需求调研和预测的对象 在用户需求预测过程中对所有信息终端都要统筹兼顾 全面考虑和估计 不应该偏重哪一种信息 以免造成遗漏或欠缺 使综合布线系统不能充分发挥其应有的潜力和功能 53 需求分析和环境考察 续 2 用户需求分析的主要内容综合布线工程的用户需求分析主要包含以下内容 1 用户信息点的种类 2 用户信息点的数量 3 用户信息点的分布情况 4 原有系统的应用及分布情况 5 设备间的位置 6 进行综合布线施工的建筑物的建筑平面图以及相关管线分布图 54 需求分析和环境考察 续 7 调查施工环境 主要调查以下内容 综合布线系统环境中的可能存在的干扰源 内部干扰源 外部干扰源 干扰源强度等 建筑物的屏蔽和接地保护 电源保护等电气保护要求 对流动体的隔离状况 例如 冷热水管道 暖气管道 煤气管道等的隔离 配线间和设备间的环境状况 建筑物内竖井设计状况 55 工程方案设计 通过用户需求分析详细地掌握了综合布线工程的全面情况后 施工单位可以组织工程设计人员进行工程方案的设计工作 综合布线工程方案的设计主要遵循以下流程 1 综合布线系统结构设计综合布线系统结构反映了整个综合布线系统各子系统的分布情况 以及各子系统之间相互连接的状况 一般通过设计综合布线系统结构图来反映整个系统的结构 综合布线系统结构图中必须反映出信息点分布 信息点与各楼层配线架的连接 楼层配线架与设备间主配线架之间的连接 建筑群配线架之间的连接等信息 2 综合布线产品选型综合布线的产品选型要根据工程建设单位的实际情况 选择性价比好的产品 为了保证施工质量 整个综合布线系统的产品必须是同一厂家的产品 以确保其相互匹配 56 工程方案设计 续 3 建筑物内部综合布线系统的设计主要包含工作区子系统设计 水平子系统的设计 干线子系统的设计 设备间子系统的设计 管理子系统的设计 设计人员必须抓住各子系统的设计要点 结合工程建设单位的具体情况 设计出合理的方案 切记不要生搬硬套 4 建筑群子系统的设计建筑群子系统的主要设计内容是确定使用线缆的类型和型号 选择切合实际的布线方案 因为该系统的线缆均在室外布设 因此必须选择防水性 抗拉的线缆 并且要考虑线缆的屏蔽和电气保护的问题 5 管槽系统的设计要根据综合布线六个子系统的设计要求 分别设计各个子系统的管槽系统 管槽系统的设计关键在于选择安装路由 选择管槽类型及规格 选择管槽敷设的方式 明敷或暗敷 管槽系统的设计还要考虑屏蔽设计和电气保护的问题 57 工程方案设计 续 6 综合布线系统接地与防雷工程的设计为了提高抗干扰能力 综合布线系统的电缆及设备的屏蔽层必须接地 配线间和设备间的机柜和设备的外壳 防静电地板必须良好接地 以提高电气防护能力 为了解决防雷问题 综合布线系统的供电系统必须接地 户外进入室内的线缆也必须实施接地 在接地和防雷设计时 必须严格按照有关设计标准和规范进行设计 并达到相关的技术参数要求 7 综合布线系统设备及材料预算根据上述各系统的设计情况 认真地统计整个工程所需的综合布线设备及材料的型号和数量 并以此为基础计算出整个工程的投标报价 由于此项工作直接关系到投标的成败以及工程的利润 因此必须认真审核 尽量不要出现错漏 58 编写投标文件 根据国家计委 建设部1985年6月颁布的 工程设计招标投标暂行办法 规定 投标方应向招标机构提供投标文件正本和副本 并注明有关字样 评标时以正本为准 投标文件包括 1 投标函 2 投标方资格 资信证明文件 3 投标项目方案及说明 4 投标设备数量价目表 5 招标文件中规定应提交的其他资料或投标方认为需加以说明的其他内容 6 投标保证金 其金额为投标设备总金额的2 投标保证金为保函或汇票时出具银行须经招标机构认可 59 方案说明和答辩 当招标单位发出工程招标文件并组织投标单位到施工现场考察后 为了解答投标单位对招标文件及现场考察的各种疑问 招标单位组织召开方案说明会 在方案说明会上 由招标单位技术负责人就投标单位的各种问题进