工程管理部副经理职位说明书.doc

1.工程管理部副经理岗位名称工程管理部副经理岗位编号所属部门工程管理部直接上级总裁直接下级工资等级薪酬类型填写日期核 准 人职位概要:依据公司发展战略，在集团总裁的领导下，建立完善的项目施工管理、竣工验收体系，并提供施工期间的专业工程技术支持和指导，保证工程的按时优质完工。工作职责和工作内容:一、部门管理1. 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；2. 控制部门内部管理费用支出；3. 建立健全集团工程管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；4. 负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；5. 协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；6. 负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；二、参与项目前期管理1. 参与工程项目的可行性研究、项目策划和规划方案决策；2. 指导和督促项目公司前期人员办理项目前期各项证照和手续；3. 参与施工图会审，会同监理、施工方向项目策划部门或设计院提出会审意见；三、协助招标管理1. 协助公司采购合约部选择施工单位、监理机构等，完成对总包、监理、服务、材料设备等的招标工作，主要从技术力量、生产能力、资质状况等指标对供方进行评价；2. 协助决策委员会对招标文件、招标合同等进行审查指导；四、工程管理1. 负责组织制定及调整施工总体计划，经营销策划部和工程副总裁审核后提交总裁批准实施；2. 协助组织施工企业进场，协助项目公司进行施工现场各单位的协调工作，提供施工期间的专业工程技术支持和指导；3. 定期巡视项目现场，进行质量、技术、安全监督工作；4. 审核工程项目的各项计划和施工方案以及重大的、特殊的工艺、工序；5. 审核施工单位技术变更和工程签证，审核变更中的相关文档，对变更提出意见；6. 参与竣工验收、物业交接以及对各分部、分项工程的验收工作；7. 参与项目后评估工作中项目成本、工程进度、工程质量等方面的评估工作；8. 协助公司档案管理部门规范公司工程技术资料、档案的管理工作，协助公司ISO9000质量管理体系的建立、维护，负责公司工程技术管理规章制度的制定和汇编工作；负责组织工程质量保修期的管理；五、其它完成上级安排的其他工作。任职资格:教育背景:工程管理、工民建等相关专业大学本科以上学历。培训经历:受过房地产施工管理知识和管理等方面的培训。经 验:八年以上房地产施工管理经验，其中三年以上房地产企业项目总监、工程管理部经理工作经验；专业知识:了解房地产行业相关知识，精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，精通房地产开发单位的工程管理流程；熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识； 能力素质： 卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识；职称证书:高级工程师证书工作条件及其它工作场所:办公室或工地现场。环境状况:基本舒适。危 险 性:基本无危险，无职业病危险。年龄：45周岁以下2. 人力资源专员岗位名称人力资源专员岗位编号所属部门人力资源部直接上级人力资源部经理直接下级工资等级薪酬类型填写日期核 准 人职位概要:执行人力资源日常性事务工作，辅助人力资源经理完成人力资源目标规划。职责与工作任务:1、协助上级执行公司的培训和绩效评价的实施、组织、后勤保障工作；2、协助做好招聘与任用的具体事务性工作，包括发放招聘启事、收集和汇总应聘资料、安排面试人员、跟踪落实面试人员的情况等；3、计算员工薪资、福利，参与薪酬与福利调查；4、管理劳动合同，办理用工、退工手续以及员工的工资和考勤结算；5、办理人事招聘、人才引进、内部调动、解聘、退休、接纳和转移保险、公积金缴纳的相关手续； 6、填制和分析各类人事统计报表； 7、执行各项公司规章制度，处理员工奖惩事宜。8、帮助建立积极的员工关系，协调员工与管理层的关系，组织策划员工的各类活动；9、办理劳动年检；10、完成上级交办的其它工作；任职资格:教育背景:人力资源、劳动经济、心理学、管理学等相关专业大专以上学历。培训经历:受过现代人力资源管理技术、劳动法律法规等方面的培训。经 验:2年以上人力资源管理工作经验。技能技巧:熟悉国家相关法律法规；熟悉人力资源管理各项实务的操作流程； 人力资源管理理论基础扎实；熟练使用相关办公软件。态 度:办事沉稳、细致，思维活跃