办公楼室内保洁承包合同书.doc

保洁承包合同书 编号：xjh20110918甲方： 乙方：xxxx清洁服务有限公司法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）：甲、乙双方本着诚实守信，互惠互利的原则，并依照中华人民共和国合同法及地方有关法律法规，结合甲方场地基本情况，双方达成如下协议：一、合同事项1、服务项目： 办公室保洁项目2、承包范围：公司办公室内通道、办公室地面、洗手间的保洁工作，场地内垃圾不负责运走。3、合同金额：合同金额，保洁承包费用为人民币2250.00元/人/月（大写:￥贰仟贰佰伍拾元整），暂时安排6人为甲方提供场地保洁工作。即总合同价为人民币13500.00元（大写：壹万叁仟伍佰元整）每月免费提供所需易耗品物料为全能水、洁厕精、扫把、垃圾铲、尘推，大垃圾袋每月免费提供50个，小垃圾袋每月150个。4、人员定额：暂定6人（如实际工作量大，现有人数定额不能满足甲方工作需要，需增加人数，经双方协商是否增加。增加费用由甲方负责）5、合作方式：乙方以包人工、包管理，包常规物料、为甲方提供合同约定地址范围内保洁工作，甲方免费提供保洁用水用电及存放工具场所。甲方必须确保乙方员工每周的法定休息时间。6、费用支付：本项目由 招标，以 名义支付每月承包款项。乙方在完成每月合同约定工作内容下，甲方在每月5号前将上月的保洁承包款项打入乙方指定账户。二、双方的权利和义务1、乙方的权利和义务a.乙方负责甲方委托的 公司办公室内通道、办公室地面、洗手间的保洁工作。b.乙方负责甲方委托的市场范围内公共通道的清洁工作。上下班时间为：每天上午8：30至下午17：30，8小时工作制，中间休息1小时。每周休息一天半。在作业时间内循环保洁，及时更换整理垃圾桶，确保办公室内整体干净整洁。c.垃圾清运：每天对收集的垃圾打包运至指定存放点，不包清运出大厦外。d.乙方的主要清洁内容及周期：（1）所委托区域地面推尘 巡视保洁（2）室内玻璃清洗 分段保洁（3）办公地面保洁 每日1-2次（4）办公楼层高位蜘蛛网清扫 每月1-2次（5）洗手间清洁 巡视保洁（6）消防设施设备表面清洁 巡视保洁（7）垃圾桶整理清洁 每天1-2次（8） 样板房保洁 每月由甲方安排定时清洁e. 乙方对保洁员工的调整、更换、排班等，有对甲方告知的义务。f乙方在下次发包过程中，在同等条件下有优先承包权。2、甲方的权利和义务a. 甲方定期或不定期对委托事项进行检查、监督和考核，乙方应积极配合，并按规定要求进行整改。b. 甲方有义务支持乙方享有国家和省、市有关环卫的优惠政策，并协调有关部门，为乙方履行合同规定的环卫作业义务提供必须的保障和支持。c. 甲方根据委托给乙方的工作范围和计费标准，从合同书签订之日起每月5号前向乙方及时拨付保洁有偿服务费。三、节、假日、重大活动日，乙方须加强作业力度；甲方可要求乙方增加人员支持配合工作，甲方按照工人工资等相关成本支付费用。四、今后由于场地的扩大，甲方要求保洁质量提高等问题，需增添保洁员工，所涉及的费用由甲方承担。五、遇政策性调资（如地区最低工资标准上调），承包费用要相应上涨。六、合同未尽事宜，双方共同协商。七、违约责任：合同签字生效后，双方应信守合同。如一方违约，则违约方须向守约方赔偿总费用的50%，合同自行解除。八、合同有效期：自2011年 月 日至2011年 月 日。试用期为4个月，4个月后乙方工作得到甲方认可，双方协定新的正式合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由双方法人或代表盖章签字生效。九、其它约定事项1、本合同履行期间，甲乙双方经协商可对本合同条款进行修改或补充，所涉内容与本合同具有同等效力。2、甲方必须按时支付每月保洁服务费用，如逾期，甲方需向乙方支付1%每天的滞纳金。3、乙方为甲方提供合同约定范围内的工作内容，如甲方需承包范围外的其他项目服务，另行计算服务费用。4、甲方如对乙方工作不满意，需解除合同的必须提前15天通知乙方，双方协商解除。如不足15天内要求解除合同的，乙方按照100元/人/天的收费标准向甲方收取服务费。5、甲方每月在总合同金额中有权保留600元，作为对乙方驻场人员工作内容及表现的考核，考核标准为每人每月100.如全部达到约定考核标准，则甲方全额支付保洁承包款项，如个别人未达标，则扣除相应金额。十、反腐条款：在本合同期间内，如果甲方有证据表明或者认为乙方及其工作人员基于本合同的履行而通过贿赂、回扣等不正当手段从甲方谋取了合同之外的直接或间接的经济利益或者因此而造成甲方的合同之外的直接或间接经济损失的，乙方及其相关工作人员有义务向甲方说明并配合甲方进行相关查处工作。甲方有权就该