浅析民用建筑防水施工要点.doc

浅析民用建筑防水施工要点四川省第七建筑工程公司蔡 兵二一一年七月十日浅析民用建筑防水施工要点在今的民用建筑工程中，防水多分为屋面防水及厨卫间防水。现普遍采用的防水材料为SBC丙纶防水、SBS改性沥青卷材防水及聚氨酯防水等；就四川范围而言，屋面防水大多采用的是SBS改性沥青卷材防水，而厨卫间防水基本采用SBC丙纶防水和聚氨酯防水。 由于防水材料规格、品种及材质的多样性，加之工人在施工过程中不按规范施工等多方面原因，导致防水施工一直以来都是整个施工过程中的一个薄弱环节、质量通病。根据我多年民用建筑的施工经验，总结了一些能有效预防屋面、厨卫间防水渗漏的施工方法，以供参考。一、 结构层施工 常言道：“万丈高楼平地起”，一个建筑物要牢固，其基础一定要好；防水也是如此。要想有效地防渗防漏，其结构层一定要确保密实且无裂纹。 现今我们所采用的混凝土多为商品混凝土，且一般浇筑方式多为泵送。而泵送商品混凝土的塌落度较大，一般多为15左右，并且掺有减水剂或缓凝剂，如此就造成了混凝土的初凝、终凝时间过长，特别是在高温季节施工时，表层混凝土已经凝固而内部却还没有初凝，这样势必会使混凝土表面失水过快，造成混凝土出现大面积的干缩裂纹。因此，在这样的环境下浇筑混凝土，一般需要采取多次抹面压浆，通常要比自拌混凝土多抹面压浆2遍以上，同时，面层一定要平整、无翻砂现象。在高温季节时还应在抹面后立即采用表面覆盖，以避免混凝土表面失水过快。混凝土浇筑后洒水养护是必不可少的。混凝土终凝后7天之内其强度值增长最快，因此，在该阶段的养护最为重要，必须保证其有足够的湿度。 另外，在混凝土中按一定比例加入混凝土抗裂纤维也能有效地控制并减少混凝土的表面裂纹，确保混凝土的自身抗渗性能。二、 管道洞口的封堵民用建筑的管道洞口通常为给排水、消防管道洞口。而这些洞口施工一般均采用在结构层施工时预留洞口，待管道安装后采用混凝土封堵。一般情况下，封堵洞口的混凝土多采用普通细石混凝土。由于普通混凝土在终凝后会产生收缩，造成管道周边的混凝土形成细微的裂缝，加之工人在实际操作时一次性灌填满，致使混凝土不易密实且新旧混凝土之间收缩不一形成裂纹而造成管道洞口周边渗漏。针对上述情况，在封堵管道周边混凝土时，我们一般要求：1、管道周边的混凝土应凿毛且提前洒水润湿；2、灌填混凝土前管道周边混凝土表面应刷素水泥浆；3、灌填管道洞口的细石混凝土应采用高一强度等级的混凝土且按水泥用量的1215%添加膨胀剂；4、灌填应分二次进行，第一次填至1/2处，待第一次灌填的混凝土初凝后进行第二次灌填。第二次灌填至结构层表面-20mm位置，剩余部分带所灌填的混凝土终凝后采用防水油膏嵌填并要求沿管道周边上翻100150mm高。三、 防水材料的选择及质量控制1、我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料,而不能贪图便宜,使用劣质的防水材料,到头来反而得不偿失。防水材料使用前,还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检,以确保防水材料的质量。防水原材料必须坚持“先复检，后施工”的原则，根据施工规范要求，对原材料需要检测的各项性能指标进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。2、优选先进的施工工艺：选择先进的施工工艺，是得意确保质量的主要环节。就SBS卷材防水为例，其工艺流程一般为：混凝土楼板清扫1：6水泥焦渣找坡201：3水泥砂浆找平层4厚SBS改性沥青防水卷材2.1为保证屋面施工质量，防止渗漏现象的发生，施工中采取以下施工措施：（1）卷材防水层必须由正规厂家生产，屋面施工时应做好防水细部的配合施工和防水层的验收工作。（2）做好图纸会审，为屋面施工做好准备屋面防水施工的重点在于细部的处理，如防水接头的处理，雨水管周边的处理等。细部处理质量的好坏直接影响到屋面防水的效果。施工人员必须在图纸会审时或施工前明确节点的具体做法。（3）原材料复验防水原材料和保温材料，必须坚持“先复检，后施工”的原则，根据施工规范要求，对原材料需要检测的各项性能指标进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。（4）技术交底每道工序施工前，都应有细致明了的技术交底，其内容应符合规范和设计要求。诸如泛水坡度、分水线位置、上翻高度、新材料的操作工艺等交代清楚。2.2操作工艺2.2.1、水泥砂浆找平层施工（1）基层清理，将结构层、保温层的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。（2）洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。（3）冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋抹找平层。（4）找平层要留置分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，应适当加宽，并与保温层连通，一般分格缝的宽度应为20mm。缝的走向：沿女儿墙脚500mm设一条与女儿墙平行转通的缝，其余尽量按开间设置，最大间距不大于6m。（5）铺头遍灰：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平，然后用铝合金硬靠尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用铝合金硬靠尺检查平整度。（6）铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不陷时用铁抹子时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。（7）养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。2.2.2、铺设找坡层首先，将屋面表面混凝土清理干净，将松散杂物、尘土、凸出基层的硬块剔平扫净。将基层表面洒水湿润，撒素水泥薄薄一层。先根据放线标高水泥炉渣饼，大小以200mm200mm为宜，间距为23m。然后，依贴饼向排水天沟方向冲筋，间距为1.5m。向天沟方向找坡4%5%。最后，1：6膨胀珍珠岩。先用铁锹基本铲平，再用2m长刮杠刮平，用直径200mm的铁辘碾压35遍，以表面密实、平整为准。铁辘碾压不到之处，如天沟旁边、女儿墙角、屋面突出物根部等，用100mm100mm木方拍压平整。2.2.3、防水层施工及验收（1）施工工艺流程：屋面水、电、通风各专业均已施工验收完毕 清理基层 测基层含水率 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 蓄水试验 做保护层。（2）清理基层：基层清理干净，分格缝要掏空清理干净。测基层含水率：找平层含水率不大于9%，检验方法:将1卷材平铺在找平层上，静置3-4小时后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方合格。（3）涂刷基层处理剂：在基层满刷一道冷底子油，要求涂刷均匀，不露底。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。（4）附加层施工：在女儿墙、水落口、阴阳角等部位首先做好附加层，用3改性沥青卷材热熔施工，女儿墙，阴阳角处卷材上返250mm ，水平长度为250mm。附加层必须贴实、粘牢。分格缝处用300宽的卷材长条加热将分格缝一边用满粘法粘贴密实、牢固、压平。（5）热熔铺帖卷材：弹出每捆卷材的铺贴位置线，然后将每捆卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材用30cm的钢管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷嘴距加热面30cm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚熔化时，手扶钢管向前缓慢滚动铺设，要求用力均匀，不窝气。卷材铺贴顺序：先铺贴排水比较集中部分（如水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材按流水方向搭接。卷材铺贴方向：采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。卷材搭接缝宽度：SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于100，短边不得小于150。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。辊压、排气：应趁热用压辊滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。（6）搭接缝施工：在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80mm100宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封，宽10mm。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。（7）蓄水试验：卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。（8）细部处理卷材收头：女儿墙，阴角铺贴搭接，收头直接采用喷灯热融卷材与墙体连接，然后用252钢压条，中距500用射钉或钢钉固定，外抹砂浆成靴子状作为保护层。卷材收头长度为300mm。如图：卷材末端收头部位用聚氨脂嵌缝膏嵌缝，当嵌缝膏固化后，再涂刷一层聚氨脂涂膜防水涂料，达到密封的效果。水落口处理：水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面做2mm厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。泛水节点处理：砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250mm，预留60mm60mm的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50mm的圆角，然后再刷2mm厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性混凝土将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。凸出屋面的管道接口处理：在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。变形缝处理：缝内先用沥青麻丝填塞，并用卷材做成凸形状，放入缝内，两侧与变形缝挡墙上部粘牢，然后在槽内放入泡沫塑料棒衬垫，再覆盖形成材封闭，上扣混凝土盖板保护，盖板与盖板之间的接头缝隙，应用SBS改性沥青弹性密封膏封严。2.2.4、成品保护a、已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。b、穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。c、天沟、排水口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。d、防水层施工后应及时做好保持层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。e、在涂刷底胶、增补处理剂及站结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。四、重视细部节点部位的防水施工 细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的环节。由于其数量众多,且施工起来比较困难,如果防水收头没有封闭,很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验,很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题,而越是这样,我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)和地下建筑防水构造(国家建筑标准设计图集02J301)中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求,我们只要严格按照执行,就可以确保细部节点的防水质量,从而保证工程的正常使用和耐久性。下面我选取两个比较典型的细部节点,说明其防水做法和质量控制要点。(1)底板与侧墙交接部位。由于底板与侧墙不是同时浇筑的,因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时,可采用砌筑永久性保护墙(砖胎模)的方式,先空铺施工防水卷材附加层,然后在附加层上再做一层防水卷材,两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后,将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。(2)地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。 五、防水层完成后严格进行质量检查,提前发现问题,予以处理 质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成,再想要寻找防水层的渗漏点,那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序,争取能提前发现防水施工中的不