框剪结构高层办公楼主体工程施工组织设计.doc

XXXX 南京 置业开发有限公司 南京 置业开发有限公司 XXXX 项目项目 C1C1 地块主体工程地块主体工程 编制单位 XX 集团有限公司 编制时间 二 一 年八月十一日 施工组织设计施工组织设计 1 目目 录录 0 0 编制说明 编制说明 1 1 1 工程总体概述工程总体概述 2 1 11 1 编制依据 编制依据 2 1 21 2 工程概况 工程概况 2 1 31 3 工程简介 工程简介 2 1 41 4 现场情况 现场情况 3 1 51 5 工程特点 工程特点 3 1 61 6 质量目标 质量目标 4 1 71 7 工期目标 工期目标 4 1 81 8 安全文明施工目标 安全文明施工目标 4 1 91 9 环保目标 环保目标 4 1 101 10 施工项目成本控制目标 施工项目成本控制目标 4 1 111 11 顾客满意度目标 顾客满意度目标 5 2 2 施工部署 施工部署 5 2 12 1 总体部署 总体部署 5 2 22 2 具体的施工部署 具体的施工部署 6 3 3 施工安排 施工安排 6 3 13 1 施工准备 施工准备 6 3 23 2 现场劳动力配备情况 现场劳动力配备情况 8 3 33 3 施工机械配备 施工机械配备 9 4 4 施工平面布置 施工平面布置 11 4 14 1 施工用电布置 施工用电布置 11 4 24 2 施工用水布置 施工用水布置 11 4 34 3 施工场地及道路 施工场地及道路 12 4 44 4 施工场地排水 施工场地排水 12 4 54 5 临时设施及用地 临时设施及用地 12 4 64 6 垂直运输设备布置 垂直运输设备布置 12 2 5 5 具体施工技术措施 具体施工技术措施 12 5 15 1 施工测量 施工测量 12 5 25 2 基坑降水和排水等 基坑降水和排水等 14 5 35 3 主体结构施工 主体结构施工 15 5 3 15 3 1 钢筋工程钢筋工程 15 5 3 25 3 2 模板施工模板施工 19 5 3 35 3 3 混凝土施工混凝土施工 21 5 3 45 3 4 空心楼板空心楼板 22 5 3 55 3 5 砌筑工程砌筑工程 23 5 3 65 3 6 钢结构工程钢结构工程 25 5 3 75 3 7 脚手架工程脚手架工程 29 5 45 4 装饰装修工程 装饰装修工程 31 5 4 15 4 1 一般抹灰工程一般抹灰工程 31 5 4 25 4 2 门窗安装门窗安装 33 5 55 5 地下室支撑拆除 地下室支撑拆除 34 6 6 特殊工序施工方案特殊工序施工方案 35 7 7 项目组织管理机构项目组织管理机构 35 7 17 1 施工组织架构 施工组织架构 35 7 27 2 管理职责 管理职责 36 8 8 施工质量控制与管理施工质量控制与管理 37 8 18 1 质量 环境与职业健康安全方针 质量 环境与职业健康安全方针 37 8 28 2 质量保证体系 质量保证体系 37 8 38 3 质量控制工作流程 质量控制工作流程 38 8 48 4 工程质量管理保证措施 工程质量管理保证措施 45 8 58 5 一般质量通病及预防措施 一般质量通病及预防措施 47 8 68 6 材料检试验计划 材料检试验计划 49 9 9 施工进度计划和工期保证措施施工进度计划和工期保证措施 49 9 19 1 施工进度计划 施工进度计划 49 9 29 2 工期保证措施 工期保证措施 49 3 1010 安全 文明施工保护措施安全 文明施工保护措施 52 10 110 1 安全生产施工保证体系 安全生产施工保证体系 52 10 210 2 保证安全生产的管理措施 保证安全生产的管理措施 53 10 310 3 危险源识别及控制措施 危险源识别及控制措施 55 10 410 4 重大环境因素及控制措施 重大环境因素及控制措施 55 1111 应急预案应急预案 56 11 111 1 组织机构 组织机构 56 11 211 2 触电事故应急准备与响应预案 触电事故应急准备与响应预案 57 11 311 3 高处坠落事故应急准备与响应预案 高处坠落事故应急准备与响应预案 57 11 411 4 坍塌倒塌事故应急准备及响应预案 坍塌倒塌事故应急准备及响应预案 58 11 511 5 火灾事故应急准备及响应预案 火灾事故应急准备及响应预案 59 11 611 6 坑底突涌事故应急准备与响应预案 坑底突涌事故应急准备与响应预案 59 11 711 7 墙体渗漏应急准备与响应预案 墙体渗漏应急准备与响应预案 60 11 811 8 常用联系电话号码 常用联系电话号码 60 1212 成品保护成品保护 61 1313 季节性施工保证措施季节性施工保证措施 62 13 113 1 冬期施工 冬期施工 62 13 213 2 雨季施工 雨季施工 62 1414 总承包管理 协调 配合施工措施总承包管理 协调 配合施工措施 63 14 114 1 总承包管理 协调 配合的工作内容和责任 总承包管理 协调 配合的工作内容和责任 63 14 214 2 总承包管理 协调的措施和管理办法 总承包管理 协调的措施和管理办法 64 14 314 3 总承包施工中的配合措施 总承包施工中的配合措施 70 1515 工程服务和保修管理工程服务和保修管理 73 15 115 1 工程服务和保修管理的目的 工程服务和保修管理的目的 73 15 215 2 职责 职责 73 15 315 3 工作程序 工作程序 74 附件 附件 4 附 件 一 总平面布置图 附 件 二 地下室施工阶段平面布置图 附 件 三 地上施工阶段平面布置图 附 件 四 施工分区分块平面图 附 件 五 总施工进度计划表 附 件 六 施工现场临时用电平面布置图 附 件 七 施工现场临时用水平面布置图 附 件 八 大型施工机械平面布置图 附 件 九 底板钢筋固定架示意图 附 件 十 后浇带大样图 附件十一 外墙施工缝设置图 附件十二 降水井 疏干井封堵示意图 附件十三 重大一般危险源识别及控制措施一览表 附件十四 重大危险源控制目标及管理方案一览表 附件十五 重大环境因素及控制措施清单一览表 附件十六 重大环境因素控制目标 指标和管理方案一览表 附件十七 专项方案编制计划表 1 0 编制说明 本 施工组织设计 是依据设计施工图纸 施工规范及南京市相关标准要求 并 在参考本公司类似工程施工经验的基础上 根据本工程的特点和本公司现有资源编制 的 通过对本工程的全面分析和研究 做出了施工总体部署 确定了工期 质量 安 全 文明施工等施工目标 结合 质量 环境与职业健康安全管理手册 所规定的内 容 并针对这些目标 阐述了施工管理措施 主要的施工方法 主要设备及人员投入 施工平面布置 施工进度以及各项施工保证措施 本 施工组织设计 为施工阶段的技术文件 本文件仅根据现有施工图纸和我公 司承包范围编制 不包含业主分包专业范围 各施工阶段由各专业施工队和专业分包 商编制专项施工作业设计 作为指导本工程施工的技术性文件 2 1 工程总体概述 1 1 编制依据 1 1 XX 丽华 XX 项目 C1 地块工程总承包工程施工图纸 1 2 国家和行业的现行标准 规范及南京市相关规定文件 1 3 建设方提供的地质勘察报告及建设用地周边情况介绍 1 4 本工程的施工特点及现场条件 1 5 本公司类似工程的施工技术管理经验 1 2 工程概况 工程名称 XXXX 丽华丽华 XXXX 项目项目 C1C1 地块工程地块工程 建设单位 XXXX 南京 置业开发有限公司 南京 置业开发有限公司 主体设计 围护设计 监理单位 勘察单位 建设地点 1 3 工程简介 1 3 1 建筑设计建筑设计 XX 丽华 XX 项目 C1 地块工程位于南京市建邺区 XX 新城 周边为商业区 三面临接 市政主要干道 分别东临江东中路 其下部为南京 2 地铁线 南北两侧分别为楠溪江 西街和富春江西街 西为市政规划道路 处于 XX 丽华 C1 地块与 C2 地块之间 本工程 建设用地面积约 20000m2 总建筑面积 137000m2 地上部分建筑面积 66938m2 本工程相 对标高 0 00 相当于吴淞高程 7 70m 施工前自然地貌高程约 0 20 地下三层 板 面标高从下到上依次为 16 45m 11 70m 7 90m 其中地下一层设夹层 夹层板面 标高 4 50m 地上标准层高为 4 30m 最高建筑屋面标高 80 00m 9 10 楼均 16 层 11 楼 2 层 12 楼 2 层 裙楼三层部分建筑高度约为 18 70m 9 10 楼为高层建筑 防火等级为一级 其余为二级 1 3 2 结构设计结构设计 本工程采用全框架结构 底板厚 900mm 9 10 楼负三层至地上四层板面 3 18 25m 16 45m 柱采用 H 型钢混凝土 工程基础桩为 1000mm 泥浆护壁钻孔桩 现已施工完成 结构类型为现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系 建筑结构抗震等级 主楼结构范围负二层至顶板框架 办公楼框架及剪力墙为二级 其余为三级 1 4 现场情况 本工程围护支撑共四层 上三层为混凝土支撑 第四层支撑为钢管撑 现土方已 开挖至 15 45m 第四道支撑腰梁施工完成 本次施工从土方局部 17 20m 开挖 至基础底板垫层底 17 62m 及承台基础垫层底 18 12 20 97m 开始 场区四 周硬化已完成 周边临时塔吊基础已施工完成 场区封闭 施工电源位于场区北侧硬 化区域 最大供电功率可满足施工要求 1 5 工程特点 本工程所处的建邺区 XX 新城为商业区 三面临接市政主要干道 其中江东中 路下部为南京市 2 地铁 并已开通使用 与本工程最小距离仅 53m 本工程施工须考 虑对地铁不利影响 南京国际博览中心及奥体中心分别位于工程所在南 北两侧 若 举行大型活动均会对工程进度造成不利影响 本工程施工场地狭小 作业面积大 现场平面布置及管理难度较大 必须加强 施工计划管理及现场平面布置的动态管理工作 本工程涉及的专业较多 有土建 装饰 幕墙 园林绿化 电气 电梯 通风 空调 消防 强电 弱电 路灯工程等 因此总包管理和配合协调是本工程的一个重 点 另外要注意各专业之间的成品保护 本工程地下室占地面积约 20000 m2 基础底板设计深度达到 17 62m 属于大 型基坑施工项目 基坑围护类型为一级 施工管理难度较大 本工程地下室四道支撑 由于工期紧 若按照常规施工工序将无法达到要求工期 须调整施工方法 并经业主 同意方可实施 本工程主体最大层数为 16 层 设计标高达到 80 00m 属于高层建筑 需要投 入大量垂直运输设备 并需认真组织垂直 水平流水作业施工 加强各工序的先后衔 接管理 以便确保工期节点 本工程结构施工工期超过一年 跨越高温 多雨及冬季施工季节 应加强季节 性施工技术措施 确保施工质量满足要求 4 1 6 质量目标 合同质量管理目标 工程项目施工质量达到国家规定的验收合格标准工程项目施工质量达到国家规定的验收合格标准 项目部质量管理目标 竣工交付使用的工程质量全部达到国家标准或规范要求 工程一次交验合格率 100 1 7 工期目标 应建设单位的要求 结合现场的实际情况拟确定总工期 20112011 年年 1212 月月 3131 日日主体 封顶 20122012 年年 4 4 月月 3030 日日毛坯装修完工 20122012 年年 9 9 月月 1515 日日竣工验收 毛坯装修完工后 我们的主要施工内容是配合水电暖及装修工程 1 8 安全文明施工目标 死亡事故为零 重伤事故为零 施工期间无重大火灾 千人负伤率控制在 2 以内 安全隐患整改率 100 达到南京市相关标准 达到南京市相关标准 1 9 环保目标 确保施工对环境的影响减少至最小 符合合同文件 国家及南京市环保部门的要 求 污水 噪声 烟尘排放达标 有效控制运输遗洒 扬尘 严格控制危险化学品防止泄漏 节能降耗 推广使用环保型建筑材料 废弃物分类管理 提高资源的重复利用 率 1 10 施工项目成本控制目标 在满足项目工期和质量等所有项目目标要求的前提下 采取一切有效的手段和措 施使项目的成本越小越好 即实现项目成本的最小化 同时使施工项目利益实现最大 化 5 1 11 顾客满意度目标 合同履约率 100 无业主投诉 顾客满意度达到 90 以上 2 施工部署 本着以 急建设单位之所急 想建设单位之所想 的指导思想组织施工 坚持分 区 分段 分层的合理施工顺序 先地下 后地上 先主体 后装修 施工区段的划 分 采用平行流水 立体交叉施工 做好结构与装修 安装与装修的交叉施工 争取 提前下道工序的施工 保持均衡生产 为提前竣工创造条件 优先主楼区段施工 各区段施工顺序 施工准备 地下室结构 1F 层裙房框架结 构 2F 层裙房框架结构 主楼框架结构 墙体砌筑 墙体抹灰 屋面防水 内外装饰 水电安装 竣工验收 2 1 总体部署 根据本工程特点及以往类似工程的施工经验 将本工程根据设计图的后浇带布置 把整个工程地下室各层划分为五大施工区段 10 小个区块 见附件四 施工分区施工分区 分块平面图分块平面图 结合图纸审查中心要求 对主楼部分施工区段优先施工 各施工区段 东西两侧基本同时施工 以利支撑拆除 组建二个土建施工作业队 一个水电预埋作 业队进场施工 预计高峰期需施工人数约 800 人 地下室施工顺序如图 2 1 2 2 4 1 4 2 1 1 1 2 3 1 3 2 5 1 5 2 2 1 2 2 4 1 4 2 1 1 1 2 3 1 3 2 5 1 5 2 地下三层地下二层 2 1 4 1 1 1 1 2 2 2 5 1 5 2 4 2 地下一层 地下室沉降后浇带 伸缩后浇带具体处理措施严格按照设计要求施工 详见附件十 后浇带大样图后浇带大样图 地上主体结构施工以主楼结构施工为主 主楼结构水平方向按照 设计沉降缝进行水平流水施工 垂直方向按照楼层垂直流水施工 以便尽早投入砌筑 施工 在确保工期要求前提下组织裙房施工 地下室 裙房及高层等主体结构施工结束后 并经过验收合格 立即组织粗装修施 6 工及配合水 电 设备等安装 同时穿插外部零星工程施工 以便确保总节点工期要 求 土建施工阶段加强水 电等专业图纸会审工作 提前预留 预埋好各种套管 铁 件及洞口等 以便后期施工 2 2 具体的施工部署 各区待土方开挖结束后 立即组织基底验槽工作并浇筑垫层砼 按照设计要求进行 地下室防水施工 并做好保护层进行养护 在保护层上弹线 包括轴线 柱子 墙体 定位线 及细部钢筋绑扎控制线 按照设计图纸要求进行钢筋绑扎 并支模进行隐蔽 验收 合格后浇筑地下室底板砼 施工缝留设在当层砼板面标高以上 300mm 迎水面底 板 外墙采用钢板止水带止水 底板每个区块砼浇筑采用一台汽车泵和一台地泵 每 台泵车配备两根振动棒负责振捣工作 底板施工结束后 做好保温措施 并加强养护 负三层框架结构施工 包括框架柱 剪力墙及楼板施工 沉降后浇带 伸缩后浇带根 据设计要求及时组织施工 以便后期整体回填 地上按照层间组织垂直流水作业 先施工框架柱 剪力墙等结构 施工缝留设在楼 板或梁底标高处 再施工楼板 梁结构 层间施工应加强框架柱 构造柱及剪力墙等 结构的插筋预留检查 砼浇筑局部采用汽车泵直接浇筑 不足处采用塔吊料斗配合浇 筑 结构施工完 立即组织砌筑 抹灰 管线安装 屋面防水 排水等项目施工 确 保节点工期 主楼外脚手架采用悬挑升式脚手架 在主体结构施工达到四层时 开始 组织室外电梯安装 且砌筑作业队进场施工 为装修工作创造条件 主体结构 砌筑 工程结束后 经过主体隐蔽验收合格后 内外从上向下组织粗装修施工 同时开展屋 面 管线 设备安装等施工 具体节点见附件五 总施工进度计划表总施工进度计划表 3 施工安排 3 1 施工准备 3 1 1 施工技术准备施工技术准备 熟悉和审查施工图纸 拿到设计图纸后 及时进行图纸自审 会审并尽快请设计院 进行设计交底 明确设计意图 熟悉工程的所有环节 收集当地相关资料 掌握当地气象 建设场地的地形 地下管线 工程地质和水文 地质并对地方资源 交通运输 水源及其他能源 主要设备及其生产能力进行调查分 7 析 及时 认真编制施工图预算 施工计划便于施工动态管理 根据本工程特点编制施工方案 各工序施工前做好技术交底工作 3 1 2 物资设备准备物资设备准备 本工程所需材料提前 15d 编制需要量计划 且保证所用材料提前 3d 进场 诸如钢 筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确 详细的进场计划 既不过早进场而积 压资金 也不能出现缺少材料而影响施工 采购方针 计划合理 三比一算 高质价廉 供货及时 其他事项 预算人员根据图纸及其他有关资料编制施工预算 提出周转工具及材料计划表 交材料人员 材料部门根据材料计划表 编制采购计划 列出材料名称 品种 规格 数量 供应日期 有特殊要求的写明要求 并报项目经理审批签字后 由采购人员实施 采购人员在采购前有目标地选择供货厂家进行考察 编制考察报告 报项目经 理批准 所有货物在分承包方货源处检验时 应提前在合同或协议中明确验收方式 所有进场材料必须通过检查验收 验证确保质量符合规定要求 未验或不合格 品不准使用 钢材 水泥由材料员进行外观各项指标的检查及索要出厂合格证 质保书等有 效文件 取样员按标准取样复试 砂 石 砖等原材料由材料员逐车检验后 试验员取样复试 其它材料应每批验证出厂合格证 质保书 产品说明书 规格 型号 外观 数量 需要复试的材料必须做复试 并做好验收记录 3 1 3 施工现场准备施工现场准备 根据业主单位提供的永久性坐标和高程 现业主提供四个控制点位于楠溪江西街至 燕山路段 按照建筑总平面图要求 进行施工场地控制网测量 场内外设置永久性 测量控制点 建立测量控制网 并根据基坑变形幅度定期对场内控制点复测 确保施工现场水 电 道路 通讯 邮政畅通和场地平整 按照消防要求 设置足 够数量的灭火器 按照附件二 地下室施工阶段平面布置图地下室施工阶段平面布置图 附件三 地上施工阶段平面布置图地上施工阶段平面布置图 建造各项临时设施 严格按南京市有关规定做好文明施工工作 为正式施工做好准备 8 工程定位 根据业主提供的原始标高点 会同监理 业主 测绘单位进行标高引测 经监理复 核签字后生效 定位测量仪器需取得检测检验合格证方可投入工程使用 根据测绘院 提供的建筑红线上的坐标点与图纸上给定的建筑物的关系 将轴线实际放样至施工现 场 经反复复核 最后将轴线引到龙门桩上 3 2 现场劳动力配备情况 3 2 1 劳动力配备劳动力配备 组建专业性强且技术突出的二个土建施工队和一个水电施工队 甲方指定设备及 安装分包单位不含在内 以 分工明确 责任到人 为原则 由项目经理部按进度 计划统一指挥安排 密切协作 保证优质 安全 快速 高效地完成所赋予的施工任 务 基础和主体结构施工主要以木工 钢筋工 架子工 瓦工 焊工为主要配备劳动 力 分别负责钢筋的加工 绑扎 模板制安 混凝土浇筑及墙体砌筑等分项工程的施 工 一般装饰工程施工以抹灰工 木工 油漆工等为主要配备劳动力 一般水电安装 工程施工以管工 钳工 铆工 电工等为主要配备劳动力 预计施工高峰期数 780 人 劳动力配备计划见下表 劳动力配备计划表劳动力配备计划表 序号工种人数 名 备注 1 钢筋工 120 2 木工 200 3 架子工 80 4 力工 50 5 防水工 40 6 瓦工 100 7 砼工 80 8 电工 16 9 电焊工 24 10 铆工 10 11 油漆工 20 12 管工 20 13 测量工 10 14 其他 10 总计 780 施工人员配备按照 高峰期考虑 总体 人员进场时间根据 工程进展情况动态 调整 9 3 2 2 劳动力管理措施劳动力管理措施 为了有效保证及提高劳动生产力 在劳动力管理上 我们采取区域管理与综合管理 相结合 岗前 岗中 岗后三位管理相结合的原则进行管理 具体措施如下 进场前 对工人进行各种必要的培训 特殊岗位 如电焊工 测量工等 必须持有 效的上岗证书才能上岗 对施工班组进行优化组合 竞争上岗 使工人保持高度的责任心和上进心 加强对工人的质量 安全 文明施工等方面的教育 认真做好班前交底 让工人了解施工方法 质量标准 安全注意事项 文明施工要 求等 按劳动力定额组织生产 同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员 使工人岗位 明确 职责明确 防止人浮于事 发生窝工等消极现象 推行经济承包责任制 使员工的劳动与效益挂钩 加强劳动纪律管理 施工过程中如有违纪屡教不改者 工作不称职者将撤职并调离 工地 立即组织同等级技工进场 进行人员补充 建立激励机制 奖罚分明 及时兑现 充分调动工人的积极性 3 3 施工机械配备 3 3 1 土建施工的主要施工机械配备土建施工的主要施工机械配备 土建施工拟投入的主要施工机械配备表土建施工拟投入的主要施工机械配备表 序号机械设备名称型号规格单位数量单机功率 KW 备注 1 固定式塔吊 TCT5513 6 台 445 7 2 固定式塔吊 TC5613 6 台 445 7 3 井架物料提升机JJ54 型台 44 4 室外电梯 SCD200 20 台 211 5 钢筋对焊机 UN2 100 台 4100 6 钢筋弯曲机 GW 40 台 43 7 钢筋调直机 GT4 14 台 45 5 8 钢筋切断机 GQ40B 台 45 5 9 砼输送固定泵 HBT80 台 8 10 砼输送汽车泵 45m 台 4 11 插入式振动器 HZ 50 根 30 12 插入式振动器 HZ6x 30 根 10 13 平板振动器 ZB11 台 16 14 电渣压力焊机MH 35 型台 124 5 10 15 交流电焊机 BX3 500 台 1250 16 蛙式打夯机 HW 60 台 6 17 潜水泵 JSJ 60 台 121 5 18 木工圆盘锯机 MJ105A 台 44 19 砂浆搅拌机 UJ325 台 66 20 千斤顶 YL1200 250 个 10 21 套丝机 Z1T R3 台 60 75 22 空气压缩机 VV 6 7 台 522 23 全站仪 STE 2110 台 1 24 经纬仪 ET 02C 台 1 25自动安平水准仪 DSC232 台 2 26 地坪砼磨光机台 12 27 钢卷尺 50m 把 3 28 钢卷尺 5m 把若干 29 靠尺 2m 把 2 30 游标卡尺把 3 31 回弹仪 HT 225A 台 1 32 锥形线锥个 2 33 坍落度筒个 2 3 3 2 施工机械的管理施工机械的管理 由工程部根据施工机具的配置计划合理安排进退场时间 满足施工要求的机械设备 和工具按时进场 使用完毕后由工程技术部组织及时退场 工程部全面负责现场机械设备检查维护 保养 管理 建立设备台帐 对设备落实专人进行保管 各保管人员在项目设备管理员的领导下