购物中心冰场专题报告ppt课件.pptx

购物中心真冰场专题报告 1 2 3 一 真冰场概述 三 大连冰场市场分析 二 国内冰场案例参考与研究 四 规划及经营建议 4 1 1冰场分类简述 5 1 1冰场分类简述 冰场对购物中心的作用 1 娱乐业态补充 2 人流引导作用 3 互动体验特色 6 1 2冰场面积分类标准 7 构成解析 冰面面积在800平米 1800平米之间 服务区域面积在500平米 1000平米左右 制冷机房面积约100平米 1 3冰场主要功能面积占比 8 1 4部分冰场冰场面积及与附属面积比例 9 租鞋区 咖啡吧 舞蹈室 DJ区 商店 学校 医务室 存包柜 1 5冰场服务区八大功能 10 一 真冰场概述 二 国内冰场案例参考与研究 三 大连冰场市场分析 四 规划及经营建议 11 2 1国内冰场案例参考及研究 深圳万象城 12 4F ICERINK 2 1国内冰场案例参考及研究 深圳万象城 13 冰场与美食广场 餐饮等业态的互动 5F 2 1国内冰场案例参考及研究 深圳万象城 14 2 2深圳假日广场案例 15 2 2深圳假日广场案例 16 2 2深圳假日广场案例 17 2 3香港又一城案例 18 2 3香港又一城案例 19 2 4香港圆方案例 20 2 5小结 规划 位置 面积 21 2 5小结 位置 规划 面积 22 2 5小结 面积 规划 位置 23 一 真冰场概述 二 国内冰场案例参考与研究 三 大连冰场市场分析 四 规划及经营建议 24 3 1大连冰场的历史 大连铃木冰场开业 全国市场相对空白 25 大连铃木冰场开业 大连新玛特开始规划 全国市场相对空白 北京国贸 崇文门新世界 3 1大连冰场的历史 26 大连铃木冰场开业 大连新玛特开始规划 大连新玛特冰场开业 全国市场相对空白 北京国贸 崇文门新世界 全国市场发展期 优质运营商整合 3 1大连冰场的历史 27 大连铃木冰场开业 大连新玛特开始规划 大连新玛特冰场开业 全国市场相对空白 北京国贸 崇文门新世界 全国市场发展期 优质运营商整合 大连冰场全线关闭 全国冰场业态高速发展 3 1大连冰场的历史 28 规划时间早 开发时间晚新玛特简析 规划不足规模小 30m 10m 硬件设施简陋经营不善 大连铃木冰场开业 大连新玛特开始规划 大连新玛特冰场开业 全国市场相对空白 北京国贸 崇文门新世界 全国市场发展期 优质运营商整合 大连冰场全线关闭 大连新冰场开业 同时陆续带动冰场业态的重生 全国冰场业态高速发展 全国冰场业态 百花齐放 3 1大连冰场的历史 相对空白期新冰场入市期 29 3 2大连冰场市场特点 冬天情结 娱乐业态传统 户外活动受天气因素影响大 目标客群众多 30 3 3重点商业项目冰场规划情况 规模差异不大 亟待特色差异 31 一 真冰场概述 三 大连冰场市场分析 二 国内冰场案例参考与研究 四 规划及经营建议 32 4 1冰场立地条件分析 33 4 2冰场规划规模建议 ISI滑冰协会 43m 23m 989 为首选 基于满足国际标准角度 商业冰场定位 营收及成本因素 竞争项目情况 34 4 3冰场规划位置 楼层 L4层冰面面积 1000m2建筑面积 2000m2 方案二 方案一 35 4 4国内主流冰场运营商介绍 冠军溜冰场国内首家连锁溜冰场馆所属北京零度阳光体育文化有限公司目前在北京 上海等多个城市经营管理多家溜冰场公司下设零度阳光滑冰俱乐部 冰球俱乐部 冰上明星艺术团 滑冰运动服饰等一系列相关机构 左图 大连百年城 百年港湾 百年城奥特莱斯项目 已于2011年11月正式与冠军冰场签约 36 4 4国内主流冰场运营商介绍 喜悦溜冰俱乐部ISI 美国滑冰协会 成员 与东南亚 美国 加拿大等国家和地区的ISI成员溜冰场建立了教学交流 比赛互访关系北京西单 青岛百丽 昆明正义坊 37 4 4国内主流冰场运营商介绍 冰纷万象滑冰场万象城自营冰场奥林匹克标准的室内真冰场冰场所有的硬件设施均来自于处于国际一流水平的项目供应商 38 4 4国内主流冰场运营商介绍 全明星滑冰俱乐部由著名体操王子李宁先生统筹 亚洲冰舞冠军王睿女士亲自主理集运动 休闲 时尚 娱乐和滑冰培训于一体北京SOLANA蓝色港湾 深圳益田假日广场 天津大悦城 天津银河购物中心 39 4 5现有冰场合作方式 定位 最具体验特色的冰场 要求 在经营管理上拥有充分的自主权 40 4 6冰场合作方案建议 方案一 与运营商共同投资经营 方案二 自主投资自主经营 41 4 6冰场合作方案建议 方