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文档简介
合同范本/租赁合同 租房协议模板下载 甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据中华人民共和国合同法的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。一、出租房地产状况甲方出租给乙方的房屋是华池县 ,建筑面积 ,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。二、租赁期限租赁期共 年,即从 年 月 日起至 年 月 日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。三、租金及租金交纳期限方式租金共计 元,乙方应在 年 月 日前向甲方交清。乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。乙方的权利和义务乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用。乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。五、解除条件发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。乙方利用出租物进行违法活动的。甲方超
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