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文档简介

泓域咨询MACRO/ 桑枝饲料项目经营总结分析报告桑枝饲料项目经营总结分析报告规划设计 / 投资分析 第一章 项目总体情况说明一、经营环境分析1、构建推动经济高质量发展的体制机制,必须发挥好政府和市场的作用。既要坚持使市场在资源配置中起决定性作用,又要更好地发挥政府的作用。构建推动经济高质量发展体制机制,目标是构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制,为推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革提供有力保障;重点是完善产权制度和要素市场化配置,最终实现产权有效激励、要素自由流动、价格反应灵活、竞争公平有序、企业优胜劣汰。通过体制机制创新,提高资源配置效率效能,推动资源向优质企业和产品集中,推动产业和企业更新换代。创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。面向未来,我国正以全球视野谋划和推进创新,加强前沿科技布局,完善国家创新体系。创新,正在开启中国经济永续发展的新未来。推动高质量发展,做好当前和今后一个时期的经济工作,要坚定不移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践,牢牢把握社会主要矛盾变化这个关系全局的历史性变化,牢牢把握高质量发展这个根本要求,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革,努力实现“四个转变”。2、经济“新常态”为产业转型升级提供了新机遇。“新常态”的本质是提质增效。在经济“新常态”下,我市工业要促进经济发展速度从高速增长转为中高速增长,不断优化升级经济结构,促进经济动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,协同推进新型工业化、信息化、城镇化,大力进行改革创新,促进产业转型升级。3、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业,具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点,对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业,就抢占了发展先机,掌握了未来发展的主动权。当今世界,和平与发展仍是时代主题;破解世界性难题还需加强国际合作;经济全球化大势不会逆转;新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起;随着我国不断扩大开放,各国都希望在中国寻找更多发展机遇,这些因素有力支撑了有关“重要战略机遇期”的判断。当前形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。必须保持清醒头脑,坚持从实际出发,辩证看待形势变化。我国发展仍处于应当大有作为也能够大有作为的重要战略机遇期,完全有条件、有能力、有信心实现经济高质量发展。二、项目情况说明为了积极响应xxx新区关于促进桑枝饲料产业发展的政策要求,xxx有限公司通过科学调研、合理布局,计划在xxx新区新建“桑枝饲料项目”;预计总用地面积58595.95平方米(折合约87.85亩),其中:净用地面积58595.95平方米;项目规划总建筑面积63283.63平方米,计容建筑面积63283.63平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数65.93%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率6.83%,固定资产投资强度166.38万元/亩。根据谨慎财务测算,项目总投资21980.63万元,其中:固定资产投资14616.48万元,占项目总投资的66.50%;流动资金7364.15万元,占项目总投资的33.50%。在固定资产投资中建筑工程投资4432.03万元,占项目总投资的20.16%;设备购置费5501.40万元,占项目总投资的25.03%;其它投资费用4683.05万元,占项目总投资的21.31%。项目建成投入正常运营后主要生产桑枝饲料产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入49616.00万元,总成本费用37600.40万元,税金及附加433.26万元,利润总额12015.60万元,利税总额14106.18万元,税后净利润9011.70万元,达纲年纳税总额5094.48万元;达纲年投资利润率54.66%,投资利税率64.18%,投资回报率41.00%,全部投资回收期3.94年,提供就业职位907个,达纲年综合节能量19.30吨标准煤/年,项目总节能率29.84%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。三、经营结果分析伴随进入新常态,我国经济增长正从高速转向中高速,发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整,发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大,机遇也非常难得。当前,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展,国内市场潜力巨大,农业生产连年丰收,国民储蓄率较高,科技和教育整体水平提升,劳动力素质改善,改革不断深化,社会保持稳定,这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件,开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。从长期视角来看,全球性的经济发展面临着新矛盾和新挑战,从本质角度来讲,经济发展是一项长期任务,所以针对这样一种现象,要采用新常态的经济发展逻辑。新常态所示经济发展台阶需要正确的指引,新常态作为一种新方式,在经济发展中的应用要极为重视。当前和未来一段时期,中国面临全球结构裂变而不是简单的分化。外部风险的恶化具有趋势性、阶段性与结构性的特征。像过去二十多年那样的全球政治经济平稳期已经过去,未来一段时期冲突、摩擦、重构将是常态。一是要用深化改革和高水平开放来应对世界结构裂变带来的短期挑战,特别是在中美贸易摩擦中要以自由主义对抗新保护主义、用多边和双边主义对抗孤立主义、用新合作对抗新冷战;二是在坚持以新开放应对挑战的同时,必须认识到裂变期世界经济的各种基本参数发生根本性变化决定了我们不可能重返过去的战略路径,必须重构新开放发展的实施路径,对于中短期面临的问题要有战术安排。1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新区行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新区产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、项目拟建设在xxx新区内,工程选址符合xxx新区土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。3、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率54.66%,投资利税率64.18%,全部投资回报率41.00%,全部投资回收期3.94年,固定资产投资回收期3.94年,因此,本期工程项目经营非常安全,说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、本期工程项目利用现有土地,计划总建筑面积63283.63平方米(计容建筑面积63283.63平方米);购置先进的技术装备共计127台(套),项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。5、本期工程项目总投资21980.63万元,其中:固定资产投资14616.48万元,流动资金7364.15万元;经测算分析,项目建成投产后达纲年营业收入49616.00万元,总成本费用37600.40万元,年利税总额14106.18万元,其中:税后净利润9011.70万元;纳税总额5094.48万元,其中:增值税1657.32万元,税金及附加433.26万元,年缴纳企业所得税3003.90万元;年利润总额12015.60万元,全部投资回收期3.94年,固定资产投资回收期3.94年,本期工程项目可以取得较好的经济效益。6、传统产业要利用信息通信技术及互联网平台实施“互联网+”战略,加强以自动控制和感知、工业核心软件、工业互联网、工业云和智能服务平台为核心的“新四基”建设,加快形成有效协调的“四基”产业链,实现传统产业与互联网的渗透融合。传统产业通过应用大数据、云计算、物联网、软件信息服务、智能终端,利用互联网的开放、平等、互动等特性,引导数字技术、智能技术广泛应用于其研发设计、生产制造、经营管理等关键环节,实现这些环节的大数据分析与整合,以重组运营流程、优化资源配置、重构商业模式等手段完成转型升级,提高创新力和生产力,最终提升效益效率和竞争力。传统产业可以把智能化作为转型升级的主攻方向,实施“智能制造提升工程”,建立机器人自动化示范生产线,打造柔性化生产、场景化应用的示范工厂,通过“互联网智能制造”,变革传统产业的生产、管理和营销模式,促进传统产业向智能化、高端化、绿色化发展而转型升级。第二章 经济效益分析一、投资情况说明截至目前,项目实际完成投资16912.17万元,占计划投资的76.94%。其中:完成固定资产投资11636.27万元,占总投资的68.80%;完成流动资金投资5275.90,占总投资的31.20%。二、经济评价财务测算(一)营业收入估算根据初步统计测算,该项目实际实现营业收入43516.92万元,同比增长14.12%(5385.30万元)。其中,主营业务收入为35790.11万元,占营业总收入的82.24%。(二)利润及利润分配根据初步统计测算,该项目实际实现利润总额10169.45万元,较去年同期相比增长2229.94万元,增长率28.09%;实现净利润7627.09万元,较去年同期相比增长1592.47万元,增长率26.39%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元16912.171.1完成比例76.94%2完成固定资产投资万元11636.272.1完成比例68.80%3完成流动资金投资万元5275.903.1完成比例31.20%三、项目盈利能力分析按照相关计算准则,该项目主要盈利分析指标如下:1、投资利润率:60.13%。2、财务内部收益率:28.52%。3、投资回报率:45.10%。第三章 经营分析一、运营情况说明截至目前,该项目(公司)总资产规模达到45664.80万元,其中流动资产总额13348.01万元,占资产总额的29.23%,资产负债率47.27%,运营情况良好。二、项目运营组织结构(一)完善企业管理制度的意义1、中小企业是推动创新的生力军。近年来,我国65%的发明专利、75%以上的新产品开发都是由中小企业完成的。当前,中小企业创新活动更加活跃、创新领域更加广泛,不仅在原有的传统产业中保持旺盛活力,而且在信息、生物、新材料等高新技术产业和信息咨询、工业设计、现代物流、电子商务等服务业中成为新兴力量。2014年我国电子商务交易额达到13万亿元,同比增长25%,其中网络零售额增长49.7%,绝大部分都是中小企业贡献的。目前,中小企业已占全国经济总量的半壁江山以上,要完成转变发展方式、提高发展质量的任务,就必须大力支持中小企业发展,充分调动和发挥中小企业在促进经济发展方式转变和实施创新发展战略中的重要作用。当前我国对外开放进入新阶段,必须加快构建开放型经济新体制,实施新一轮高水平对外开放,以开放的主动赢得发展的主动、国际竞争的主动。从中小企业情况看,要以建设“一带一路”为契机,积极支持中小企业稳定和开拓国际市场。鼓励有实力的中小企业参与境外基础设施合作和产能合作,推动中国装备走向世界,促进冶金、建材等产业对外投资。加大出口信用保险以及各类出口信贷对中小企业的支持力度。鼓励中小企业到境外收购技术和品牌,带动产品和服务出口。指导和帮助中小企业运用世界贸易组织规则维护企业合法权益,为中小企业提供应对反补贴、反倾销等方面的法律援助。发挥行业协会作用,加强行业自律,规范中小企业进出口经营秩序,从源头上避免恶性竞争和贸易纠纷。2、改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。(二)法人治理结构xxx有限公司按照现代企业制度的要求进行组织和运行,建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的治理结构;股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行使相应股东权;由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构对股东大会负责并行使相应权限的经营决策权;由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组成的监事会行使监督权,维护股东利益,对股东大会负责;由董事会聘请的公司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理指挥活动,保持企业的市场竞争力和经营效率。xxx有限公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则,而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理;为保证各部门及全体员工之间的协调配合,以完成企业生产经营目标,按照中华人民共和国公司法的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。(三)公司管理体制xxx有限公司的机构设置按现代化企业制度设置管理体制,根据生产经营管理工作的实际需要,本着“力求精简、实行全员聘用制,管理机构精简,适用和提高效益”的原则确定。本期工程项目按车间及现代企业体制运作,实行生产管理现代化。实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进、工人技术水平优良,在此基础上精简机构,建立一套科学管理机构和管理体制,减少管理人员,人员编制根据生产设备的需要进行配置。生产设备、辅助生产设施、公用工程设施由生产车间统一管理。生产车间对主要生产设备的正常运行、安全、产品质量负责。xxx有限公司实行董事会领导下的总经理负责制,各部门按其规定的职能范围,履行各自的管理服务职能,而且直接对总经理负责;公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系,确立各部门相应的经济责任目标,加强产品质量和定额目标管理,确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行,有力促进企业的高效、健康、快速发展。第四章 风险因素分析及规避措施一、社会影响评价范围及内容的界定该项目社会影响评价范围是以xxx新区项目建设地为重点,分析“桑枝饲料项目”对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。二、社会影响因素分析(一)项目实施对当地居民收入的影响项目建设区域为xxx新区项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。(二)对所在地区文化、教育、卫生的影响文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;本期工程项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(三)对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响本期工程项目的建成,将完善区域间路网结构和功能,提升xxx新区项目建设地的整体形象,明显改善当地的交通条件和出行环境,直接服务于xxx新区项目建设地的规划开发,促进项目区域的城镇化进程。三、社会影响效果分析(一)主要社会影响效果分析本期工程项目建设有利于繁荣地方经济,取得较好的社会经济效益;项目建成后,可以极大地改善xxx新区项目建设地的环境状况,进一步改善眉山市的投资环境,加快附近区域的建设与开发,引导该区域桑枝饲料产业结构和产业布局的调整,促进城乡贸易的流通,带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。(二)对土地利用效果分析1、本期工程项目拟总用地面积58595.95平方米(折合约87.85亩),项目的实施将会进一步减少土地可用量;此外,近年来,城市化、工业化的加速发展对建设用地的需求不断扩张,而建设用地需求的扩张又导致占用耕地面积的不断扩大。(三)对环境污染影响分析1、项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。2、要基本实现经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设“五位一体”总体布局,实现生产发展、生活富裕、生态良好。要促进现代化建设各方面相协调,如生产力与生产关系相协调,经济基础与上层建筑相协调等。人民群众在享有丰富的物质和文化产品的同时,生产和生活方式更加高效、低耗、可持续,使得天更蓝、水更清、山更绿、空气更清新。3、由于我国工业化和城镇化化进程在不同区域发展的不平衡,以及工业内部不同行业碳排放水平的不平衡,工业低碳转型发展不宜采用“一刀切”模式,只有结合不同地区和不同行业的碳排放特征,坚持全面推进和重点突破相结合的模式,优先在一些发展水平较高和条件较好的区域,以及一些温室气体排放比较突出的行业先行开展碳排放控制,率先实现低碳转型发展,最终实现工业整体的低碳转型发展。(四)项目区绿色节能发展不久前,国务院发布了“十三五”节能减排综合工作方案,方案最终要实现的目的,是要加快建设资源节约型、环境友好型社会,确保完成“十三五”节能减排约束性目标,节能降耗,保障人民群众健康和经济社会可持续发展,促进经济转型升级,实现经济发展与环境改善双赢,节能环保,为建设生态文明提供有力支撑。第五章 综合评价1、国务院总理李克强在政府工作报告提出,今年发展主要预期目标是:国内生产总值增长6.5%左右;居民消费价格涨幅3%左右;城镇新增就业1100万人以上,城镇调查失业率5.5%以内,城镇登记失业率4.5%以内等。根据国家统计局近日发表的统计公报显示,2017年,全年国内生产总值827122亿元,比上年增长6.9%。在就业方面,全年城镇新增就业1351万人,年末城镇登记失业率为3.90%。通过对比不难发现,今年定下“6.5%左右”这个目标很实在,不仅没有“拔高”经济目标,反而继续主动“下调”。这为我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段预留了深化改革、持续调整经济结构的空间。GDP是用最终产品和服务来计量的,即最终产品和服务在该时期的最终出售价值。它并不是实实在在流通的财富,它只是用标准的货币平均值来表示财富的多少。但是,生产出来的东西能不能完全转化成流通的财富,一味地追求GDP的高增长意义不是很大。GDP增长的速度备受关注,是因为其增长速度与就业等民生问题关系密切。但从实际情况来看,2016年GDP增长为6.7%,2017年为6.9%,均实现了1300万以上的就业增长。因此,今年增长6.5%,对我国实现增长就业没有太大压力。近期市场上比较有趣的一个现象是,尽管学者与分析师们针对中国宏观经济乐观与悲观的看法迥然相异,但双方对2018年中国宏观经济指标的看法却惊人地相似。例如,2018年GDP增速约在6.5%左右,CPI增速约在2.0-2.5%左右,失业率保持稳定,货币政策依旧中性,人民币汇率大致企稳(不会破7)等。事实上,从2016年起,中国宏观经济就似乎进入了一个平台期,各种宏观经济指标的波动率均显著下降。然而,在宏观经济总量指标大致稳定的背景下,中国经济却呈现出分化加剧的态势。目前几乎在每一个领域,我们都可以看到乐观的一面与悲观的一面。这恰恰就是为何学者与分析师们的意见大相径庭的原因。首先看消费。围绕消费,目前至少有两种看法的分歧。第一种分歧在于,大家都看到了近年来消费占GDP的比重(或对GDP的贡献)超过了投资。乐观的人认为,这是中国经济结构转型的表现,说明中国经济的增长动力结构在发生改善。而悲观的人认为,消费本身增速是稳定的,其之所以对GDP的贡献上升,原因其实不过是固定资产投资增速的过快下降。而这种经济结构的被动改善未必是好事。第二种分歧在于,乐观者认为,当前中国消费结构正在快速上升,中高端消费增长强劲,而茅台酒的热销就是一个绝佳的例子。而悲观者认为,考虑到当前中国总体消费增速是稳定的(甚至略有回落),那么中高端消费增长强劲的另一面,无非是低端消费增长乏力。事实上,消费总体增速平稳而中高端消费增速强劲的背后,其实是中国居民内部收入分配差距的加速恶化。最近两三年以来,中国居民平均收入增速大致稳定,且持续高于GDP增速,而中国居民中位数收入增速却出现了较为明显的下滑,且持续低于GDP增速。中位数收入增速持续低于平均收入增速,这说明居民内部收入分配结构的恶化。而近年内收入分配失衡的拉大,与本轮房地产价格的飙升密不可分。2、该项目适应国内和国际桑枝饲料行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,桑枝饲料市场前景良好。3、该项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值;通过经济效益分析认定,达纲年投资利润率54.66%,投资利税率64.18%,全部投资回报率41.00%,全部投资回收期3.94年,表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。综上所述,该项目经营状况良好。在xxx新区建设桑枝饲料项目,其建设选址合理,自然条件良好,综合优势突出,功能分区明确,投资规模适度,符合xxx新区及xxx新区“十三五”桑枝饲料产业发展规划,切合xxx新区经济发展的实际需求,是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。本期工程项目的实施,对于增加国家财政收入,加快xxx新区全面建设小康社会步伐具有重要意义。第六章 项目规划数据分析表固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4432.035501.40166.3814616.481.1工程费用万元4432.035501.4034981.161.1.1建筑工程费用万元4432.034432.0320.16%1.1.2设备购置及安装费万元5501.405501.4025.03%1.2工程建设其他费用万元4683.054683.0521.31%1.2.1无形资产万元2324.712324.711.3预备费万元2358.342358.341.3.1基本预备费万元985.79985.791.3.2涨价预备费万元1372.551372.552建设期利息万元3固定资产投资现值万元14616.4814616.48流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34981.1615147.1630693.2134981.1634981.1634981.161.1应收账款万元10494.354722.468395.4810494.3510494.3510494.351.2存货万元15741.527083.6812593.2215741.5215741.5215741.521.2.1原辅材料万元4722.462125.113777.964722.464722.464722.461.2.2燃料动力万元236.12106.26188.90236.12236.12236.121.2.3在产品万元7241.103258.495792.887241.107241.107241.101.2.4产成品万元3541.841593.832833.473541.843541.843541.841.3现金万元8745.293935.386996.238745.298745.298745.292流动负债万元27617.0112427.6522093.6127617.0127617.0127617.012.1应付账款万元27617.0112427.6522093.6127617.0127617.0127617.013流动资金万元7364.153313.875891.327364.157364.157364.154铺底流动资金万元2454.691104.621963.772454.692454.692454.69总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21980.63150.38%150.38%100.00%2项目建设投资万元14616.48100.00%100.00%66.50%2.1工程费用万元9933.4367.96%67.96%45.19%2.1.1建筑工程费万元4432.0330.32%30.32%20.16%2.1.2设备购置及安装费万元5501.4037.64%37.64%25.03%2.2工程建设其他费用万元2324.7115.90%15.90%10.58%2.2.1无形资产万元2324.7115.90%15.90%10.58%2.3预备费万元2358.3416.13%16.13%10.73%2.3.1基本预备费万元985.796.74%6.74%4.48%2.3.2涨价预备费万元1372.559.39%9.39%6.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14616.48100.00%100.00%66.50%5建设期间费用万元6流动资金万元7364.1550.38%50.38%33.50%7铺底流动资金万元2454.7216.79%16.79%11.17%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元22327.2039692.8049616.0049616.0049616.001.1桑枝饲料万元22327.2039692.8049616.0049616.0049616.002现价增加值万元7144.7012701.7015877.1215877.1215877.123增值税万元745.791325.861657.321657.321657.323.1销项税额万元7938.567938.567938.567

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