阳台里的消防之道.doc

阳台里的消防之道警示长廊文/任东方,06年g月l2日,家住江苏省南京市89ot先生被邻居以“影响通风采光,造成重大消防隐患”为由告到了法院.叶先生有些摸不清头脑地在法庭上大声喊冤.1.这哪里是什么消防通道,明明是我家的拐角阳台嘛!”法官现场查看后也犯嘀咕_I这么奇怪的消防通道倒是第一次看到.”这究竟是个怎样的消防通道呢?叶先生住在一幢十一层高的住宅楼的顶楼,整幢楼只有他家的llOg室和楼下1oog室的阳台有拐角,比其他所有阳台多出一块.这多出来的”拐角阳台”就是邻居和开发商口42匦圉中的”消防通道”.叶先生买下这套商品房后便开始动手装潢,而当他要求工人做全封闭阳台时,一墙之隔的l108室住户便提出了意见:”这阳台你不能全封,拐角这部分不能封,一来挡了我们家的光线和通风:二来这是消防通道,被你封起来了,大家都很不安全.”但叶先生觉得自己想得没错,装潢时拆掉了毛玻璃隔断,做了个带拐角的全封闭阳台,结果没想到被邻居以擅自侵占消防通道而告上了法庭.法庭上,l1O8室的住户拿出了双方所住楼房的平面图纸,叶先生家阳台的拐角处确实标注着”消防通道,毛玻璃隔断,失火时打碎”的字样,此外还有d,区物业管理处向叶先生发出的”违章整改通知单”,要求他让出消防通道,恢复毛玻璃隔断.另据法院调查,”消防通道”的阳台面积,开发商也没有算在叶先生购买的住房面积内.因此,法院遂作出判断.叶先生家的”拐角阳台”确是开发商设计的”消防通道”,叶先生在房屋装修中将不属于自己使用的消防通道占为己有,在他人提出质疑和物管部门发出违章整改通知单后,拒绝拆除违章建筑,侵犯了他人的居住安全和通风采光,ll08室住户所诉有理,因此判决叶先生立刻让出消防通道.恢复原状.从防火方面来讲,当位于下面一层房间起火,火焰从窗口窜出往上蔓延的火势;当房门,楼梯或过道被浓烟烈火封锁,人被围困在房间里无法逃生日寸,人们只要攀缘阳台边的落水管就有望脱离险境:如果2巨邻居的阳台较近,可借助木板或竹竿等逃往邻居的阳台:能找到结实的绳索时,将绳系牢在阳台上,还可顺绳而下;即使自己无力逃生,躲避到阳台上的人,也可赢得一些时间来等待消防人员的救援.从灭火方面来看,阳台不仅是消防人员向楼房燃烧区发起进攻的”战壕”,也是用来抢救人命,疏散物资的重要渠道.消防人员利用阳台做掩护,既便于进攻又便于撤退,而且还便于攀高消防车伸展到阳台上进行灭火和救生.当然,从当前人们利用阳台891.青况来看,对消防也有一些弊端,这主要是,居住在楼房里的人们,有的还受着”破家值万贯”的旧观念影响,将家里已经破烂不堪的东西,仍习惯于放在阳台上,从而使阳台成了家庭的”废旧物资仓库”.这样一来,万一遇到外来的飞火,阳台上的可燃物就重回召口极可能被引燃,进而引发火灾,并威胁室内和左邻右舍的安全.有的家庭为了防盗,还别出心裁地用钢筋将阳台全部罩住.这样做从防盗的角度看是有利的,但从消防角度看是不利的,因为遇火灾时被用钢筋栏罩住的住宅里的人便无法逃生;消防人员的灭火救生行动也会受到影响.10层及1O层以上的民用住宅建筑为高层建筑,根据我国高层民用建筑防火设计规范的相关规定,从10层起每层相邻单元应设有连通阳台.据相关专业人士介绍,高屋建筑一旦发生火灾后,危险性很大,疏散难度也很离.此项措施的目的就是为了增加消防疏散通道,便于居民在发生火灾时自防自救.自2006年6月以来,广东省政府在全省部署开展了”一畅两会”消防专项整治行动,其中”一畅”就是社会各单位必须畅通消防安全疏散通道和安全出口:”两会”就是社会各单位从业人员会报警和扑救初期火灾.会自救逃生.阳台作为居民生活的一部分,同样也是”一畅”当中所指的安全疏散通道.对于连通阳台的具体形式,国家虽然没有做明文的规定,但我们从上面的案例不难看出,官司谁胜谁负其实不重匪亘要,开发商是如何利用阳台赚取利益的也无需去理论,我们最需要关心的应该是.阳台在高楼发生火灾时,确实是个实实在在的逃生自救通道.城市阳台除了美化家居之外,还可以作为”消防通道”,在高楼发生火灾时,用于逃生.警示长廊函口盏团现代的居民住宅通常都是单元式的,主要rI由客厅,卧室,卫生间,厨房,储藏室,阳台Fj等纽成.单元式居民住宅的火灾特点为:温度,二高,空气压力大,局部空间内火势猛烈,可燃广物多,蔓延快;受困人员复杂,自救能力弱,疏卜广Jl一散困难,易遭成人员伤亡.因此,发生火灾时,J上单元式住宅居民如何逃生4,t.1得尤为重要.:_:j?-_J一,利用楼梯道走廊逃生.在火灾初期,一IIf楼道,走廊没有被大火完全封住时,把被子,u毛毯或褥子用水淋湿襄住身体,用湿毛巾捂住-二.口鼻,低身冲出受困区.,二,利用窗户逃生.在火场受团时,大多JlI数人可采用这个办法利用窗户逃生的前提条件是火势不大,还没有蔓延到整个单元住宅,ljI同时是受困在较熟悉的室内的情况下进行的,r_J具体做法是:将绳索(无绳索可用床单或窗一帘撕成布条代替)一端系于窗户横框(或室内=l其他固定构件)上,另一端系于小孩或老人的lrl两腋和腹部,将其沿窗放至地面或下层的窗/口,然后破窗入室从通道疏散,其他人可沿绳索滑下._rIll三,利用阳台逃生.在火场中由于火势较一r一大,楼道走廊已被浓烟充满无法通过时,可利用阳台逃生.紧闭与阳台相通的门窗,站在阳台上避难,等待消防人员到来.高层单元住宅建筑从第七层开始每层相邻单元的阳台相互连通,在此类楼层中受困,可拆破阳台间的分隔物,从阳台进入另一单元,再进入疏散通道逃生.四,利用空间逃生.在室内空间较大而火情不严重时可利用这4-方法,其具体做法是:将室内的可燃物清除干净,消除明火对门窗的威胁,然后紧闭与燃烧区相通的门窗,并用淋湿被子,毛毯封堵防止烟和有毒气体的进入,等待火势熄灭或消防人觅的救援.五,利用管道逃生.房间外墙壁上有落水或供水管道时,也可以利用管道逃生,这