局xx年工作总结和xx年工作思路.doc

总结范本：_局xx年工作总结和xx年工作思路姓名：_单位：_日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页局xx年工作总结和xx年工作思路今年是实施“十二五”规划的开局之年，开年来，我局在桐乡市委市政府的正确领导下，在上级行业主管部门的精心指导下，紧紧围绕年初制定的各项目标任务，以开展“菊乡先锋”创先争优活动为抓手，以深化“项目推进年”和“效能提升年”活动为重点，不断完善机制体制，优化服务质量，提升行业管理水平，各项工作推进顺利，取得了预期成效，主要表现在以下几方面：一、加强规划编制与管理，进一步完善城乡规划体系一是完善配套管理制度。为更好的执行城乡规划法和省条例，今年先后制定了桐乡市城乡规划编制管理暂行办法，修订了桐乡市规划条件变更管理办法等一系列配套管理办法。二是加快各类规划的编制。着手启动第五轮城市总体规划，完成了综合交通规划、崇福城镇总体规划、“翡翠江南”生态园区概念性规划、市区公厕布点规划()等12项规划的论证工作;对庆北及文华路两侧区块、城市中心区、临杭经济区启动区等12项控规进行了审查和上报;启动了一批重点规划的编制，其中乌镇国际旅游区规划已完成第四次征求意见工作，崇福省级小城市概念规划正在抓紧编制过程中，运河新城规划已完成招标工作，现正在深化完善概念规划。三是稳步推进“两新”工程建设。开展了全市农房建设普查工作，初步建立农房建设数据库，全年完成农房改造集聚4815户，其中农村困难家庭危旧房改造88户，完成了嘉兴建委年度总改造4767户的目标任务。二、大力实施“走出去”战略，促进建筑业快速健康发展一是加快实施“走出去”发展战略。再次修订了建筑业发展激励政策;同时派设专人，代表嘉兴市设立省厅驻安徽办事处;建立了建筑业企业“走出去”发展人才库;组织召开了建筑业“走出去”发展第一次现场会，为企业向外拓展进一步营造了良好的发展氛围。xx年全市实现建筑业总产值212.1亿元，同比增长37%，实现利税10.1亿元，同比增长36%，完成市外产值88.6亿元，同比增长39%。二是加强工程质量安全监管。质量方面，加强了工程实体检测，完善了工程验收机制，在全面实施住宅分户验收制度的同时，积极探索提高工程质量管理及验收透明度机制;同时不定期开展工程质量大检查、商品砼综合大检查，开展监理企业考评工作，强化工程各方主体的质量责任，并针对住宅工程质量通病，制定了相关配套防治办法。振石大酒店工程被推荐申报xx年“鲁班奖”(国家优质工程)评选。安全方面，加大建筑工程安全隐患排查治理力度，今年先后组织7次在建工程安全大检查，对28个项目实施停工整改，对安全隐患较大的项目进行通报和对企业安全生产负责人进行约谈;全年实施安全培训16多人;挂牌“平安工地”296个。三是积极推广建筑节能工作。完成了建筑节能示范工程的推荐申报工作;实施了一条道路的LED灯低能耗照明改造;确定了移动公司大楼(原国际大酒店)工程作为我市xx年既有建筑节能改造项目、中医院搬迁工程为建筑用能监管示范工程。四是完善清欠工作管理机制。组织开展全市建筑企业民工工资发放情况排摸，实行农民工工资支付管理与在建工程验收同步进行，并多次召开欠薪保障专题会议。全年接待民工上访50起，涉及人员1086人，累计金额1856万元，各项数据同比下降明显。五是强化企业资质晋升工作。xx年，我市共有5家企业在资质晋升上取得了新突破，其中亚都建设集团成功晋升房建施工总承包壹级资质，乌镇内俐仿古建筑公司成功晋升园林古建筑工程专业承包壹级资质，振业建设集团的装饰装修专业成功晋升专业承包壹级资质，另有2家专业企业晋升贰级资质。三、坚持房产市场与保障工程并举，保持房地产业平稳健康发展一是制定调控配套政策。根据各级房地产调控政策精神，及时制定出台桐乡市关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见，进一步完善我市房地产市场调控工作机制。二是严格执行售房信息公示制度。对符合工程形象进度的商品住房项目，规定预售许可的最低规模不得低于1.5万平方米，均做到现场查看，并不定期进行抽查，切实将商品房销售方案备案落到实处。同时严格执行售楼现场房源、价格、销售等信息的公布制度，实行“明码标价、一房一价”。三是加大违法违规查处力度。组织开展售楼现场检查、巡查，加强对商品住房特别是新建商品住宅项目的销控表公开、价格明示等销售信息的检查指导，加大虚假宣传、违规销售、售后包租等违法违规行为的查处力度。四是办好三个展会。通过前期的精心筹备，今年的家博会、省房博会、市房展会在宣传方式得到不断丰富，有效地发挥了购销平台作用，取得了预期效果。据网上备案系统显示，xx年全市商品房买卖合同备案面积83.04万平方米，同比减少33.63%;其中住宅面积58.01万平方米，同比减少30.98%;商品房买卖合同金额61.56亿元，同比减少12.88%;其中住宅合同金额36.95亿元，同比减少7.74%。统计显示，xx年我市商品住房均价为每平方米5229元，同比涨幅11.2%，房价涨幅将低于本市地区生产总值11.3%的增幅和城镇居民人均可支配收入14.0%的增幅，达到了预期调控目标。五是大力实施住房保障工程。修订了桐乡市经济适用住房管理办法和桐乡市廉租住房管理办法，同时进一步调整了住房保障相关标准，提高收入标准线和经济适用房购房补贴、廉租房租赁补贴，保障力度进一步加大。xx年新增廉租房保障家庭61户、经济适用房保障家庭210户;新开工公租房廉租房3.7万平方米(763套)，其中政府建造1.5万平方米(218套)，企业配建2.2万平方米(545套);新开工经济适用房1.7万平方米(204套)，完成旧住宅区改造0.8万平方米(1套)，全面完成上级下达的各项目标任务。四、完善城乡配套功能，建立公用事业长效管理机制全年完成二级管网117.78公里，三级管网已完成45.14公里，建造泵站28座。建成“桐乡-乌镇”标段天然气管网13.6公里;“桐乡高桥”标段8公里管线也已基本完工，春节前全面竣工。先后实施了市区鱼行街、公园路和金波路等路段改造和振兴路(光明大酒店处)、园林路(梧桐大酒店处)等的关键节点改造，提高市区通行能力，方便居民出行。以实施“生态立市”战略和“三清两绿”行动计划为契机，加强绿化管理养护工作，全年建设城市片林108亩。全市征收生活垃圾处理费1620万元，超额完成年度目标任务。开展了市区城中村的调查摸底工作，摸清市区城中村的基本情况，实施了市区“退二进三”试点工作，目前三个试点项目已完成评估等工作，即将进入安置补偿事宜的具体协商阶段;全面履行巩固国卫复查相关职责，我局被评为全市xx年国卫复查工作“先进集体”。五、加大内部管理力度，进一步提升部门整体形象一是深入开展“菊乡先锋”创先争优活动。先后开展了“暖心促和谐聚心促发展惠民行动”、“xx年党员先锋公开承诺活动”、“党员先锋日系列活动”和“建党九十周年纪念系列活动”等一系列活动，进一步丰富了活动内容，提升活动成效，充分发挥了党员干部的先锋模范作用。二是加强人员队伍建设。严格执行中层以上干部外出备案、重大事项申报和家属执业情况调查摸底制度，全年有48人次实施了外出备案、61人次实行了重大事项申报，对30名中层以上干部家属进行了执业情况摸底，同时深化“干部军事训练日”和“法纪警示教育”活动;深入推进“三个一百”重点站所和基层满意站所创建活动，乌镇房管所被评为市级“基层满意站所”，“桐城”建设先锋被评为全市“十佳机关服务品牌”;深化政务、党务公开和民主评议工作，并针对市委党风廉政建设巡察组反馈的整改意见，及时完成了六个方面的问题整改。三是加强建设领域中介机构管理工作。将中介机构管理工作纳入了内部年终考核目标，同时对规划建设领域工程检测机构、监理机构等七大类中介机构在准入备案、日常监管、信用评价和择优推荐等方面出台了具体管理办法，并对照管理办法实施了相应的检查、培训、考评工作，全年对规划建设领域47家中介机构共开展检查16次、考评12次。同时进一步加强内部检测机构的服务管理工作，并对五大类17项检测项目收费标准进行了下调，全年直接为我市建设工程项目降低费用240余万元。四是全面落实社会维稳责任。积极化解职责范围内的各类矛盾纠纷，及时解决住宅质量问题投诉、业主物业纠纷、规划公示中群众的反映和述求等，按要求做好信访件、市长电话的办理答复工作，切实维护社会和谐稳定。五是做好提案建议办理工作。作为提案建议办理大户，今年我局主办提案建议61件，截止目前已全部办结，其中满意53件，基本满意8件，满意率87%，基本满意率13%，满意率和基本满意率达到了1%。总的来看，xx年我局各项工作推进顺利，绝大部分工作能够按照年初制定的计划，有序开展，并取得了阶段性成效，但仍有个别工作因多方面原因，在实施过程中碰到了一些问题，如规划方面，我们的市域总体规划、城市总体规划等已经不能适应当前经济社会发展的需要，控规覆盖不全导致了部分地块规划依据缺失，从而影响了城市建设进度;城中村改造方面，因多方面原因，城中村改造工作推进速度与预期差距较大，市区城中村和农民新村的