怎样编制家居装饰工程预算表.doc

怎样编制家居装饰工程预算表工程预算是住宅装饰合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据，来计算相关费用。由于缺乏统一的规范标准，各家装饰公司编制工程预算的做法也各不相同。比如，编制预算的内容、表述的方式往往不同，特别是材料损耗的计算系数和报价口径各异。以地板为例，有的按地板成品面积报总价，有的按地板龙骨、地板、涂料、地板钉、油漆分别计价。再以预算表述项目分类举例，有的按项目部位分，如按客厅、餐厅、主卧室、书房、厨房、卫生间和阳台分别计算所需的材料和人工费;有的则打统账，仅仅计算木材多少、墙地砖多少、油漆多少等等。预算是装饰合同履约的重要内容，涉及合同双方的利益，因此不得马虎。我认为，编制预算首先要做到尽量规范。目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据，按工程的部位，逐项分别列编材料(含辅料)、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量(含损耗率)、金额等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用，也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。其次，消费者在确认预算前，应该做到心中有数。应该在事先对装饰市场进行一定的了解，如果消费者无暇细察，则可以选取主要的材料进行了解。家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。室内装饰工程预算表基础工程类装修项目设计房型二房二厅一卫一厨面积：102m2 实际面积 84m2总预算价=24805.6项目行号名称品牌规格 型号单位数量总价 第一组部分（基础工程类装修项目）水电水路PVC排水管、冷热水管、水管配包括人工项1.03280.0水路人工费电路强电电线、弱电电线、电线接头配件包括人工项1.03580.0布线人工费（包括安装灯具）油漆1乳胶漆、木器漆m25150.02油漆人工费组2427.0门窗套5门套细木工板饰面板m30.03640.06门套线60mm 贴脸m58.07窗套细木工板m12.08窗套线60mm 贴脸m15.0其它1拆除、墙面敲除项1.02620.02地面防水套1.03室内墙面打洞只12.03二房零碎杂件项1.0包适水、电、油漆、门窗套，为装修必须用到的工程及用料A合价20697.0 此类装修是人工费和一些价格及固定项目的价格，差别不会太大，只是在材料的选择上因品牌、型号和等级的不同，会存在不同，但是价格的悬殊不大，值得注意的是排管和防水的处理非常重要，材料和工艺做法上马虎不得。此项目预算费用总体保持较稳定，一般不太影呼响总体预算。 艺隆提醒:础功能类装修项目(主材料) 第二组成部分（基础功能类装修项目）地板1地板业主自购m267.21509.6(人工费)2地板格栅30*50 烘干落叶松m267.23踢脚线柚木饰面板m275.0地砖1地砖业主自购m216.0936(人工费)2花饰面砖业主自购m236.0工艺门1实心工艺门厂方定做樘4.0160(人工费)3阳台移门厂家定做m33.24厨房移门厂家定做m23.35整体橱柜定做业主自购套1.0吊顶1扣板吊顶特例达 100*60m212.0300(人工费)2吊顶角线龙骨龙骨、压边条m212.0厨卫大件1浴霸业主自购台1.0400(人工费)2卫浴二件套业主自购套1.03浴缸业主自购套1.04双槽水斗、龙头业主自购只1.05龙头三件套业主自购套1.06脱排油烟机业主自购台1.07热水器1业主自购台1.0包适地板、地砖、工艺门、吊顶、厨卫大件等B合价3305.6 本项目包括的是的主材预算的部分，所谓的主材就是在装修中用占用费用较大的厨柜、地板、磁砖、卫浴洁具，因为这些产品在市场上普及较广，价格较公开透明，普通消费者都具备相当的理性购能力，所以可自行根据不同的品牌、不同的型号、不同的喜好来主导总价，需要提醒的是，以上几种主材的因产品的品牌知名度等原因，价格相差悬殊，就档次而言，高档品牌是普通品牌的3至8倍，是中档品牌的2至6倍，国际品牌就更不可同日而语，建议购买过程中再多加强产品的认识程度，提高对此类主材的性价比衡量分析，用最实惠价钱装修到最满意的家，此类预算费用如果控制不当，也是总体预算超出的一大源头装饰自选项目 第三组成部分（个性、美观装饰扩充功能自选类项目）装饰1客厅条形装饰吊顶造型如图 / 纸面m9.6803(人工费)2过道吊顶如图m216.53TV 背景如图项1.04顶角线艺术石膏线m30.0家具1主卧衣橱此人工不包括在总价中项1.00.0(自选)2次卧衣橱项1.03进门玄关项1.0包适装饰、家具等C合价803.0 消费者在装修过程中为追求装饰效果设计中有背景墙、玄关、吊项造型、园林等其它个性设计项目，它们的材料与人工费花费较多，尤其是在突出效果时经常要用到一些特殊材料价格更是昴贵，比如就做背景墙用到的波浪板，因形状不一、工艺不一、材料不一，价格从几十每平米到一千两千每平米，就同样的项目，用不同的材料，也时也会有相同的效果，甚至用价位更高的材料