总平合同.doc

.合同登记编号：WL2013-O02总平工程承包合同 项 目 名 称 ：大邑未来中小企业创业园二期 发包方（甲方）：四川未来资产管理有限公司 承包方（乙方）： 总平工程承包合同发包方（甲方）：四川未来资产管理有限公司承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程施工合同及其他法律、行政法规，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等、诚实信用的原则，经双方协商一致订立本合同。第1条 ：工程项目、工作内容和施工地点1、工程名称：大邑未来中小企业创业园二期（2#-4#）2、工程地点：大邑县晋原镇兴业大道3、工作内容： 、根据甲方要求完成总平施工范围内的全部工作内容（如：总平范围内的厂区道路工程、给水工程、雨污水工程 、化粪池工程、消防工程、厂区院坝施工工程、相变到厂房电力施工工程，零星工程等一切工作）； 、施工范围内的建筑垃圾等场区清理，做到安全文明施工。4、 甲方现场负责人： （签名）5 、乙方现场负责人： （签名）第2条 ：施工工期施工工期：根据甲方的工期要求进行，从本工程开工至本工程结束为止。第3条 ：承包方式及合同总价的约定1、承包方式：该工程采用包工包料一次性形式发包给乙方；2、该单价为综合单价（包含：人工费、材料费、机械费、综合费）；单价见附件一，3、结算方式：根据现场实际收方工程量乘以单价确定； 4、工程总价暂估为： 大写 ，（小写： ）。 第4条 ：进度付款、工程验收及结算方式、1、进度付款：每月按实际完成工作量的80%预付人工费；2、工程验收：工程全部完工，并已按合同约定圆满地完成了各项任务，乙方应向甲方提出工程完工验收，对甲方在验收中提出的问题，乙方应即时处理完成并报请甲方组织复验，验收合格后方能办理竣工决算；3、结算价款：由实际工程数量乘以单价确定。4、工程结算：工程竣工验收合格后进行收方结算，结算审核认可后拨付工程造价的95%，工程造价的5%作为工程的保修金。5、保修金在经发包人聘请的物业服务公司验收同意后退还，保修金不计利息。6、甲方以转帐方式支付工程款，乙方在收款的同时须向甲方开具等额正式发票。第5条 ：工程质量1、乙方严格按设计文件、现行规范、规则、验收标准组织施工。2、乙方在施工过程中接受甲方及甲方主管单位、业主及监理的质量监督检查，检查中提出的问题乙方必须认真改进，对检查中发现的不合格部位，乙方应立即进行整改，若需返工处理，由此而造成的经济损失由乙方承担。3、甲方不定期的对乙方的施工进行检查，若发现不按规定施工，甲方视情节轻重进行处罚并限期改正，乙方接到甲方限期整改通知书拒不改正，甲方有权命令乙方限期退场，按乙方违约终止合同处理。4、严禁偷工减料，确保工程质量。第6条 ：工程质量保修1、工程质量保修：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，承包在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书。第7条 ：甲方的基本职责1、 提供施工场地，提供施工所需施工图和有关技术资料，负责对乙方进行技术交底，下达施工进度计划，组织协调各方工作。全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作；2、 指定技术人员和现场管理人员对施工作业面技术、工艺、质量进行全面、全过程管理及控制；负责现场文明施工管理。3、 对现场人员进行安全教育及环境保护的教育；4、 监督乙方发放工资。第8条 ：乙方的基本职责1、在开工前接受甲方的岗前培训，组织有关人员参加甲方技术交底会和安全教育活动，施工操作必须服从甲方的统一指挥；2、服从甲方现场人员的管理和监督，按设计文件、相关技术规范、验收技术标准、安全操作规程，精心组织施工，确保施工安全、工程质量、劳务工期、文明施工和环境保护，完成施工进度计划；3、对已完工程，保证其完好状态，负责清理好施工现场；4、遵守有关社会治安综合治理的管理规定；5、按照国家税法、行政法规的规定主动交纳有关税费；6、特殊岗位作业人员必须持有国家认可特殊工种或岗位资格证书；7、负责劳务人员的工资、保险、伙食等费用，乙方必须准时发放工人工资；8、贯彻执行甲方的安全交底及安全教育；9、施工中由于乙方原因造成的人员伤亡、物品损毁（含地上地下管线，成品、半成品及建筑物、构筑物的破坏）所产生的一切费用均由乙方自行承担；第9条 ：安全责任1、 甲方在乙方进场施工前,对乙方承担施工的工程要进行安全交底,提出安全要求,并进行安全监督检查。2、乙方应遵守甲方制订的安全操作规则，重视施工现场作业安全，认真执行“安全第一、预防为主”的方针，并对劳务人员进行经常性的安全教育。严格按照施工技术安全规则操作，遵守安全生产的各项规章制度，杜绝违章作业，确保安全生产，避免发生伤亡事故。3、施工中如发生伤亡事故，乙方必须立即报告甲方，由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检查机关，所发生的责任及费用由乙方全部承担。4、乙方应在施工现场设置照明、警示标志牌和其它必要的防护设施、标志；对甲方设置的防护设施、标志，乙方应妥善保管，严禁损坏，如有损坏，由乙方立即恢复。5、在施工中，遇有动力设备、高压电线路、地下管道、压力容器、易燃易爆品、有毒有害物体等情况需要特殊防护的，乙方必须及时通知甲方共同采取可靠的防护措施，确保施工安全。6、甲方有权对乙方的安全操作、工序质量和文明施工进行监督、检查，乙方应积极配合，及时整改查出的问题，否则甲方有权勒令停工整改或给予经济处罚。7、乙方必须具备劳动防护、保险、环保等安全生产所必须的费用投入，若由于安全生产所必须的费用投入不足导致的后果由乙方承担一切责任。8、乙方承诺：凡不属甲方原因引起的各种安全事故，均由乙方自理，甲方不承担任何责任和经济补偿。第10条 ：违约责任1、若因甲方原因及人为不可抗拒因素造成工期延误，工期顺延。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天按伍百元处罚。2、若因乙方原因造成工程返工，所带来的经济损失一律由乙方负责承担。3、如乙方转包或再分包工程；或偷工减料或使用不合格材料或违章操作造成工程质量严重不合格等，甲方可解除合同，并由乙方承担责任。4、乙方未按要求，质量不合格，甲方有权拒付工程款或减少造价30%-100%结算；5、乙方未遵守甲方的管理制度，出现打架或群殴事件，当事双方均先处以5000元罚款，再行处理或移交当地派出所解决；第11条 ：其它事项1、不可抗力：因不可抗力事件导致的费用双方各自承担；甲乙双方人员伤亡由各自单位负责并承担相应费用。2、施工中乙方应作好成品保护，工程竣工后做到工完场地清；3、乙方应根据甲方的工期要求，合理组织劳动力，满足甲方施工进度要求。4、本合同未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是、合情合理、互谅互让的原则另行协议，书面确认，作为本合同的补充，并与本合同具有同等的法律效力；如协商不成，则由当地法院仲裁，仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。5、合同的生效与终止：本合同经双方签字盖章后生效，在双方共同