项目开盘发言稿.doc

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们:大家好！今天，澎湖湾小区在这里举行隆重的营销中心落成庆典仪式，我谨代表鹏程置业集团公司对长期支持和关心公司发展的各级领导，对支持和帮助本项目建设的各界朋友、协作单位，对今天光临营销中心落成庆典仪式的各位嘉宾、各位同事，对极力看好本项目的广大新老客户，表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！澎湖湾项目作为时尚、典雅的高档民居建设项目，从项目立项开始即受到社会各界的广泛关注，区委区政府及相关部门各级领导、业内知名房地产专家、各协作单位都给予了极大的关注和支持，并使得项目得以如期实施、如期开发。下面请允许我代表鹏程置业集团就澎湖湾小区项目建设的基本情况做简要汇报。一、 项目简介澎湖湾小区项目位于泰安市青春创业开发区，东近天庭 路，南接泰山新火车站，周边小区林立，交通便捷，配套设施完善，地理位置优越。小区总建筑面积13万余平米，规划容积率1.2，建筑由联排别墅、花园洋房及多层建筑组合而成，楼盘错落，布局和谐。小区户型设置新颖、灵活。小区绿化面积共计4.5万平方米，环境绿化率高达35%，具交通、购物、就学、就医、餐饮等多项优越条件，矗立于美丽的山水之间。现阶段，项目工程已全面开工，其中人工景观湖、土地清洁规整、前期路面硬化等工作已接近尾声，各楼盘建设也已进入紧张的施工阶段，工程预计2011年12月31日竣工交房。二、 物业类型澎湖湾小区项目由28栋设计风格现代的别墅及多层楼房组成，规划建成商品房住宅、休闲娱乐为一体的大型高档社区，整个建筑群优雅而高贵，设施齐全时尚，环境自然怡人。建筑形成独立的小园区，人车分流。社区得山水之清秀，拥配套之便利，及产业之人气，凝文化之魅力，生活条件得天独厚，远景展望良好，升值潜力巨大。三、 物业基本情况：澎湖湾小区用地面积9万平方米，总建筑面积13万平方米，住宅建筑面积12万平方米，共建配套设施面积8000余平方米（其中商铺5560平方米，会所2600平方米，社区服务300平方米）地下室面积24000平方米，规划户数为700户。公共设施情况：其中道路、广场面积30240平方米，景观灯60盏，楼间灯100盏，路灯200盏，污水井80个，垃圾池15处，公用配电房2个，消防泵1套，喷淋泵2套；智能化配套设施有电子巡更周界报警系统、地下车库管理系统、消防报警系统、安保系统、可视对讲系统等设施。设计水、电一户一表，住宅电梯24台，地上车库5个，停车位200个，地下车库2个，停车位500个。四、 安全生产管理方面在确保工程质量的同时，集团公司狠抓项目安全管理工作，结合工程实际，制定出相应安全生产管理制度，严抓落实，奖惩分明，做到及时发现、及时汇报、及时处理、及时通报，力争将安全隐患扼杀在萌芽状态，确保工程质量及进度。现场管理上，我们做到自身监管与专业监理公司相结合，并建立完善的制度和质量保证体系，保证项目顺利完工。目前，澎湖湾小区这一地理位置优越，交通便利，规模超大，规划合理的民居项目，已受到社会各界的广泛认同，项目立项刚刚成功，即社会反响热烈，很多客户争相进行预约排号，对项目表示出了强烈的兴趣和认购诚意。截止2010年8月，澎湖湾小区已累计放号500个，预约发售楼房100余套，销售前景良好。 半年多来，澎湖湾小区项目得到了各位领导的关心，得到了社会各界的认可。在项目进行的一系列选房活动中，更是得到了广大投资者和消费者的热烈追捧和拥戴。这充分说明社会对我们的厚爱，我们在深感荣幸的同时，也更加坚定了决心：要把澎湖湾小区开发成这个时代、这个城市真正的精品！我们深知，澎湖湾住宅小区的建设，只要组织严密，方案合理，措施得力，只要有社会各界的支持和各项目部的通力合作，我们就一定能开发好澎湖湾小区，也一定会开发好澎湖湾小区。在商业演变剧烈的今天，作为一个有使命感和责任感的开发商，我们将凭借对社会、