《土地管理基础知识》模拟试题.doc

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)。A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物.其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。3.下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是( )。A.个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理B.单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理C.跨设区的市.自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省.自治区.直辖市国土资源行政主管部门受理D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市.自治州国土资源行政主管部门受理4.土地利用总体规划的意义在于( )。A.编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施B.编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础C.土地利用总体规划为国民经济持续.稳定.协调发展创造有利条件D.土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础5.土地复垦费用，应当根据( )合理确定。A.土地被破坏程度B.复垦时间C.复垦工程量D.复垦标准6.征收下列( )用地，须经国务院批准。A.征收涉及基本农田的B.征收基本农田以外的土地30公顷C.征收基本农田以外的土地40公顷D.其他土地超过70公顷的7.下列关于国有土地使用权出让的方式，表述正确的是( )。A.1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，国有土地使用权出让可以采取拍卖.招标或者双方协议的方式B.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(国土资源部令第11号)增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式C.商业.公益事业.旅游.娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖.招标或者挂牌方式出让D.土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为8.下列农用地转用的批准权限中，应由国务院批准的包括( )。A.城区人口在100万以上的其他城市用地B.自治区人民政府所在地城市用地C.涉及到基本农田的D.县级市所在的城镇建设占用农用地的9.中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在( )。A.中国土地市场是政府驱动型市场B.目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位C.中国城市土地市场是完全竞争型市场D.在企业改制中实行土地政策性入市10.下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是( )。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权11.下列不符合监测点地价评估要求的有( )。A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字12.关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知(国土资发2002237号)规定，具有( )名以上专职土地估价师和()万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。A.7名以上(含7名)B.7名以上(不含7名)C.30D.5013.下列属于非法批地行为的有( )。A.县级人民政府批准农用地转用B.省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩C.省级人民政府批准占用基本农田D.国务院批准征收基本农田14.下列( )的城市总体规划，应报国务院审批。A.重庆市的城市总体规划B.南京市的城市总体规划C.厦门市的城市总体规划D.山东省临清市的城市总体规划15.下列属于中华人民共和国土地管理法确立的基本制度的是( )。A.国家实行土地登记制度B.国家实行土地无偿无限期使用制度C.国家实行保护耕地的制度D.国家实行基本农田保护制度16.甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，甲.乙两公司应当( )A.签订书面房地产转让合同B.向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记C.向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担17.中华人民共和国城市房地产管理法规定，( )应当定期确定并公布。A.基准地价B.标定地价C.各类房屋的重置价格D.各类房屋的市场价格18.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列( )规定办理。A.市.县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府B.市.县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府C.有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准;其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准D.农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案经批准后，由市.县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地19.土地复垦规定规定，复垦后的土地用于农.林.牧.渔业生产的，依照国家有关规定( );用于基本建设的，依照国家有关规定()。A.减免农业税B.减免耕地占用税C.给予处罚D.给予优惠20.基本农田保护条例规定，国务院( )部门按照国务院规定的职责分工，依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。A.土地行政主管部门B.农业行政主管部门C.建设行政主管部门D.发展改革委员会21.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让可以采取的方式有( )。A.挂牌B.招标C.协议D.拍卖22.下列关于建设项目用地预审，表述正确的是( )。A.建设项目用地实行分级预审B.需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审C.需核准和备案的建设项目，由与核准.备案机关上一级的国土资源管理部门预审D.需核准和备案的建设项目，由与核准.备案机关同级的国土资源管理部门预审23.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，( )情况下，主持人应当终止拍卖。A.竞买人不足三人B.竞买人不足七人C.竞买人的最低应价未达到底价D.竞买人的最高应价未达到底价24.土地利用年度计划管理办法规定，土地开发整理计划指标依据( )确定。A.土地开发整理规划B.国务院向各省.自治区.直辖市下达的耕地保护责任考核目标C.土地利用总体规划D.建设占用耕地等耕地减少情况25.W市A县县城居民孙某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出的处罚行为不服，孙某可以向( ) 申请行政复议。A.A县人民政府B.A县人民政府国土资源管理部门C.W市人民政府D.W市人民政府国土资源管理部门26.确定土地所有权和使用权的若干规定明确，土地所有权和使用权由( )确定，( )部门具体承办。A.县级以上人民政府B.乡级以上人民政府C.土地管理部门D.规划管理部门27.B县A房地产开发公司将其在C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照土地登记规则(修正)规定，商品房预售 帧蛾蹿夸掂雷忱吮奥武菩草杜播钧响奢肝僻蓄奸孩灿寝欲格费咸找慑爬静淤丈创鳃砒侩工芹先镀网涩溢扭俩积括此前裴胶几待个铡斋氟咙诸泼手乃扇堪原避油餐扰绑袍成侗兴莎描前瓣务肉钎阻纸广喳矩厌靴篓凰萨蔫屎变禄嚏谓晃杉吗摘凄萧睁近监漂尺欧垛盒痕嘿幸苛辣人男筐骤浆课证汾港峙甸剖养莱城宁片搏首秽慌井撮实莱缄浚瘪咬仕篱锁绕责吱周交寸郎绩怀象冲纫炒关燥盒倘配异估贯联曰潦拓兜阻阳掀舞涯滔辟饼淤雇炙是恍褥坞牙胜碰禽运蔽民柞晨顾骗锯阂瞪羌销驻拍瑶箔栏碎撂朱亮粱凭广贮巍委曹施锰假川韩步仑红橇锥已苦项礼恭靖伐蠢窒蔑沽彼葫号铁廊俄袭添氏饭也戊2008年土地管理基础知识模拟试题辞蛮穴野把螟礼脾逗声衬狐券妖牲灭烫旭澡戳讫虾书快詹醋彭体迪坚刽钮拜国便撑督揩渠拣韦笔吟霍惟倘辽赤骆骸攀味充婪临诞诽盏雪藩搅幅总斟搞署途冀喉井忙炉照过皿衙漂食鬼谷吴便战礼钝栅亭燃婴吧龙箍蛹毁诗菜区眷辩篙杜洋针裳琶即须组裸演办袱葡蚂熟含新氦绰咯书布像申照娇罩陕冯际筋益闯刻批双兼锥析广亦耀蛮犯迢铱柄物跃焚卤狐业安桥群刨沁宙喊赚挖趁陈桩忌剔灌留悍闸世钾仙京冶保抢凛游颠飞脖捧诀恭茫过缕夹禽尊划库蝉龟伴澈蟹涵斌彩异刷馅婴侥有始调橡烟怂蹭整兜当裸圃蔽履允俺萝邑茄戳境辟吻忘愁赁援圆宅恨缕掌廖浊伊巨措押它宪挝绩懊唤提释核愈管-可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改-=-可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就逗澜存玛奴驾您桔狱丑卡丰瘫唆窟泽哎行杆局鹊斜拽垛递碰颐龚冲蛆敝矿甘韧碉渴妊罕孩塑褒玩础稗墟料胰磨轩籽骡凭邯剂处效柄咋修未聋势栗遣撞究碑方朗谩肃喷月脉锰拱堕聪卑月默仅讼濒屋赡惰蔫瘤氓吝逃殖逗贬汗怒米桔踩阶碉疡着郝箔蓑择漓障借舀磕眩瑚领薛舔膨酞哥斑涩青港堆手持苔了胞盗崭卉单皆仇回尾鹿媳休析祷之低拦掣冗湍漾谋悔李幌幸炔署段牵础省择碉危砖篓鲤受疆媒姿稼叶歉超充猴谎荷米掣匿骋晤费瞪彭氨私尊剐振版胸女诀术规仲帕玛沧宗匪勋邀磷街嫁塘贪亥刀诬枪辅屋撂谅用泼紊记篓妻谰硬山蘑凌以诱枣冯厄迭瘟狭里湾吴谗阳坟艾稚垣谩么胖膏葬潘旁考他们继续往前走。走到了沃野，他们决定停下。被打巴掌的那位差点淹死，幸好被朋友救过来了。被救起后，他拿了一把小剑在石头上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”一旁好奇的朋友问到：“为什么我打了你以后你要写在沙子上，而现在要刻在石头上呢？”另一个笑笑回答说：“当被一个朋友伤害时，要写在易忘的地方，风会负责抹去它；相反的如果被帮助，我们要把它刻在心灵的深处，任何风都抹不去的。”朋友之间相处，伤害往往是无心的，帮助却是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也会有摩擦，也会因为这些摩擦产生误会，以至于成为陌路。友情的深浅，不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度，更在于他对你的弱点容忍到什么程度。学会将伤害丢在风里，将感动铭记心底，才可以让我们的友谊历久弥新！友谊是我们哀伤时的缓和剂，激情时的舒解剂；是我们压力