生活服务类电视栏目《鹤乡房地产》联办方案.doc

生活服务类电视栏目鹤乡房地产联办方案一、 栏目背景当前，国家出台了多项措施刺激房地产行业发展，数十个城市先后取消了限购政策，新一轮房地产发展浪潮将启动。就射阳房地产行业现状来看，由于正处于“特殊”时期，射阳购房群众对本地房地产发展前景及价格走势不明朗，大部分处于观望状态，导致现有房产交易活力不足，严重影响射阳房产企业的健康发展。二、 栏目定位本栏目旨在加强供需双方的沟通和交流，提升射阳房地产市场信心，成为展示房产企业形象的舞台和老百姓选房购房的交流平台。进一步展示射阳城市的快速发展成就，充分利用住建局主管单位行政优势与射阳广播电视台传播媒体优势，激发射阳房地产行业的活力。三、 联办单位射阳县住房和城乡建设局 射阳县广播电视台四、 栏目设置 本栏目设置6个板块 1、聚焦楼市。本版块以房产最新最快的前沿资讯为主。利用住建局的信息优势，在宣传我县优越人居环境的同时，将最新的政策信息、楼盘资讯、生活配套等新闻进行整合报道。快速搜索本周有关房地产方面的政策、新闻、信息，以新闻播报的方式口播，突出快速、全面、权威的特点。在宣传、解读当前的房产政策，同时对房产行业进行监督报道，帮助市民解决其关注的问题。该版块以快讯为主，时间控制在3-5分钟左右。2、家在鹤乡。重点推介射阳县城区建设、规划远景、美丽风光，展示鹤乡建设成就和城乡魅力，以城乡建设为主导，兼顾旅游、美食、文化等信息。把这一板块建设成为展示射阳形象窗口。 3、名盘推荐。为消费者提供名盘、热盘、新盘展示，详细介绍地段、价位、交通、周边环境、优惠政策等信息。以房产企业楼盘推荐为主。 4、“房博士”热线。内容涉及房屋(新房和二手房)的买卖和租赁、公积金贷款、物业管理等百姓安居置业的各个环节；邀请栏目特约顾问团，以现场访谈、电话连线等形式，对百姓关注的重点、难点问题进行分析、解答；突出节目的知识性、服务性和趣味性。建议由住建局指派专业担任“房博士”特约嘉宾，在线解答房产领域的法律、法规，将本板块建设成为住建局为民服务的窗口。 5、房产数据库。利用住建局的数据优势，提供我县房地产的各项数据、楼盘价格走势，各大楼盘价格和促销信息，二手房发布信息。 6、房产小贴士。在节目播出的下方以流动字幕的方式提供房屋装修、水电卫浴，居家生活等小常识、小知识。既增加节目新颖度，又能提升节目趣味性。五、栏目拓展 1、充分利用电视节目的灵活性，开展有奖收视问答，加强与观众的互动性。 2、利用住建局和电视台两大平台资源打造、举办品牌活动。通过行政优势，同各单位进行合作，迅速凝聚一批非常有实力的消费群体，常规性举办“看房团”、“砍价会”等活动，拉近与消费者距离。联合举办房产博览会等大型活动，聚集资源，产生效应。 3、依靠住建局的行政优势和电视台的传播资源，以栏目名义开展各项评比活动：如“十佳售楼小姐”评选活动，“最佳样板房”评选活动、“金牌楼盘”评选活动等。六、栏目运营 1、由射阳电视台与住建局共同组建栏目组，定期召开栏目通气会。常设制片人1名，编导1名，摄像1名，制作1名，出镜记者1名，栏目主播1名。另设总监、监制、策划、统筹等若干人。 2、由住建局提供拍摄支持，在法律法规，素材搜集等方面提供支持，由电视台房产广告部负责拍摄、制作、播出。 3、每期节目拍摄前召开节目准备会，商讨脚本创意和拍摄方案。脚本由制片人审阅签字后进行拍摄制作，由监制签字后播出。七、栏目宣传1、前期栏目预热。制作电视宣传片，在我台不同时间段滚动播出；在户外适当投放一些平面宣传广告，向社会推介栏目。 2、拓展栏目发布平台：充分利用住建局网站、射阳广电网等新媒体资源优势，建立鹤乡