沈阳机械装备博览中心项目创优检查方案.doc

1 沈阳机械装备博览中心项沈阳机械装备博览中心项 目创优检查方案目创优检查方案 目目 录录 沈阳机械装备博览中心 二期 工程质量检查方案 3 一 编制说明 3 二 质量方针与目标 4 1 质量方针 4 2 总体质量目标 4 三 检查制度与检查流程 5 1 质量预控 5 2 施工质量的过程控制 5 四 检查标准 10 1 混凝土工程 10 2 混凝土结构观感 10 3 砌筑工程 11 4 砌筑工程观感 11 5 设备安装 12 6 抹灰工程 12 7 水泥砂浆地面 13 8 涂饰工程 13 9 防水工程 13 五 检查方法 14 1 混凝土工程 14 2 混凝土结构观感 15 3 砌筑工程 15 5 设备安装 17 6 抹灰工程 18 7 水泥砂浆地面 20 8 涂饰工程 21 9 防水工程 22 六 检查专用图表 24 沈阳中港 项目部日常带班作业记录表 25 沈阳中港项目检查 整改 记录 26 图样检查记录表 27 2 沈阳机械装备博览中心 二期 工程创优检查方案沈阳机械装备博览中心 二期 工程创优检查方案 一一 编制说明编制说明 牢固树立 质量第一求效益 用户至上创信誉 的精神 正确处理 好 质 量 工期 成本 安全 四者关系 坚持样板引路的方针 每项 工程施工前必 须先做样板 样板经总承包单位 监理单位 建设单位联合验收 确认后 再 按照确定的样板大规模施工 在施工过程中重点突出 精 和 细 一是点点 处处按规范 标准要求 多方消除质量通病 二是 粗粮细做 细粮精做 以高于国家标准为标准 既强调内部质量 更突出感观效果 最终实现高档次 的质量等级 确保每道工序受控 建造业主满意工程 我公司为兑现合同承诺 规范质量管理 我项目部将以全新的质量管理理 念 科学的质量控制手段 严格的过程控制措施 确保实现质量管理目标 严格遵守国家法律 法规 认真落实沈阳分公司以及集团公司的有关质量 管理规定 实行工程质量责任制 建立健全工程质量责任追究制 加强作业层 的过程质量自控 按照 横向到边 纵向到底 控制有效 的原则 对工程质量进行全过程 控制 不留死角 做到按规范操作 按验标检验 以工作质量保证工序质量 以工序质量保证工程质量 检查依据 施工图纸 国家标准 强制性条文 项目施工组织设计 项目 策划书 沈阳公司 工程施工使用小手册 沈阳公司下发的各类施工管理文 件建筑工程质量检验评定标准 施工承包合同 劳务分包合同 项目质量 职业健康安全 环境管理计划 1 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 3 2 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 2003 3 砌体工程施工质量验收款规范 GB50203 2002 4 混凝土工程质量验收规范 GB50204 2002 5 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 6 建筑地面工程验收规范 GB50207 2002 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201 2002 8 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242 2002 二二 质量方针与目标质量方针与目标 1 1 质量方针质量方针 依法管理 系统控制 严格标准 落实责任 百年大计 质量第一 2 2 总体质量目标总体质量目标 实现安全 优质 经济 高效 环保 廉政 争创 省优 示范工程 具体指标 为 1 分项 分部 单位工程质量合格率 100 本合同段工程质量交工 验收评定为合格 竣工验收评定为优良 2 实施精品战略 确保省优工程 达到项目领先 争创公司先进的建 设目标并符合 环境友好型 资源节约型 典型示范工程的要求 3 无重大质量事故 4 三 检查制度与检查流程三 检查制度与检查流程 1 1 质量预控质量预控 质量管理以预控为重点 坚持 三级监督 五步到位 的质量控制 标准 消灭返工现象 以工作质量保证产品质量 1 1 三级监督 班组自检监督 项目经理 技术质量监督 业主委托监理 监督 1 2 五步到位 在分项施工中 管理人员做到位 操作要点要交底到位 上 下工序交接到位 上 下班交接到位 关键部位的检查 验收到位 各种 材料和加工件进场验收到位 1 3 各分包方应建立完善质量管理体系 以确保工程质量在各个环节受 控 1 4 分包方进场后 及时向总承包提交质量保证计划书 计划书包括以下 内容 质量目标 质量管理保证措施 关键部位质量的跟踪控制 质量 通病的 防治等 1 5 在每个分项及重要工序 部位施工前 分包方应通过总承包向监理报 验施工方案 施工方案中主要包括以下内容 施工流程 施工方法 系 统试验 等要求与其它专业配合交叉施工办法 劳动 机具 材料安排 设备 成品供 应计划 施工进度计划等 1 6 分包方的技术交底确实要起到作业指导书的作用 交底中应明确机 具 材料 质量要求 注意事项 交叉配合等 2 2 施工质量的过程控制施工质量的过程控制 2 1 总承包专业工程师 质检员在现场巡视 发现问题向分包单位下发 5 工 程质量整改通知单 必要时下发停工单 直至将问题改正为止 2 2 总承包专业工程师 质检员将对分包的隐 预检及各项施工试验进行 核查 如发现不合格将责令其整改 合格后 分包才可通过总承包向监 理 及业主报验 2 3 总承包专业工程师 质检员将根据分包的施工方案 技术交底等对分 项工程进行验收 发现不合格或现场实际与资料不符 将责令有关分包 方限期 整改 验收合格后 再向监理及业主报验 2 4 依据本工程的特点 在施工过程中重点对施工管理的程序 进行确定 详见质量管理控制流程图 对工程质量报验工作规定具体的程序 使专 业分 包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行 详见 工程质量报 验程序流程图 对分项 分部 单位工程的质量控制设置质 量控制程序流程图 便于总承包在施工过程中进一步把关 详见分项工 程质量控制流程图 分部工 程质量控制流程图 单位工程质量控制流程 图 6 总承包管理对工程质量的管理控制流程图 7 8 9 四 检查标准四 检查标准 1 1 混凝土工程 混凝土工程 1 截面尺寸 3 4 mm 2 表面平整度 4mm 3 垂直度 4mm 4 顶板水平度 10mm 5 楼板厚度 5 8 mm 2 2 混凝土结构观感 混凝土结构观感 1 有无露筋 狗洞等重大缺陷 露筋 烂根 长 30 公分 狗洞 裂缝 长 10 公分 等质量缺陷 编制合理方案修补 10 2 楼板有无开裂 3 3 砌筑工程 砌筑工程 1 表面平整度 5mm 2 垂直度 4mm 3 外门窗洞口尺寸偏差 5 10 mm 结构洞也按此标准组织实测 4 防水反坎 卫生间墙根部等部位须设置砼反坎 厚度同墙厚 高度 200mm 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注 则底部须凿毛 设计无特殊要 求时 应按构造要求配筋 或纵筋不少于 2 8 箍筋 6 200 5 砌筑重要构件 门窗框固定块 采用 C20 混凝土块 水泥砖或其他 材料 固定块宽度同墙厚 高度应与砌块同高或砌块高度的 1 2 且不小于 100mm 长度不小于 200mm 最上部 或最下部 的固定块中心距洞口上下边的 距离为 150 250mm 其余部位的中心距不大于 600mm 且均匀分布 大孔轻集 料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱 配 2 12 C20 混凝土浇筑 砌体墙空 调孔 如为空心砖砌体墙 不得采取直接开孔方式安装空调套管 无倒坡 现浇窗台板 宽同墙厚 高度 100mm 每边入墙内 400mm 4 4 砌筑工程观感 砌筑工程观感 1 砌块规格 砌块规格统一 无缺棱掉角 缺角最长边 3cm 无断砖 2 混砌 除斜顶砖 下槛和其他预制块外 墙体由两种及以上材料进行 砌筑的现象 3 灰缝缺陷 瞎缝 透缝 灰缝不密实 4 二次结构缺陷 构造柱 窗台板 防水反坎等二次结构浇筑不密实 存在蜂窝 露筋 夹渣 开裂等质量缺陷 11 5 5 设备安装 设备安装 1 座便预留排水管孔距偏差 0 15 mm 2 同一室内底盒标高差 10mm 3 同一室内面板 插座标高差 5mm 6 6 抹灰工程 抹灰工程 1 表面平整度 3mm 2 墙面垂直度 3mm 3 阴阳角 3mm 4 顶棚水平度 10mm 5 净高 15 15 mm 6 开间 进深 9 9 mm 7 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 5mm 8 户内门洞尺寸偏差 高 宽设计尺寸 9 9 mm 厚度 5mm 9 房间方正度 10mm 10 空鼓 无空鼓 11 裂缝 无裂缝 12 墙面起砂 强度不足 起砂 13 外露钢筋头 钢丝网等 外露钢筋头 钢丝网 混凝土面等 14 缺棱掉角 阳角明显破损 约 2cm 以上 12 15 接茬粗糙 分两次粉刷接茬收口不规整 收口位置不符合要求 外 窗 门洞口等部位收边收口除外 16 修补 未使用机械切割直接剔凿修补或修补不规矩 7 7 水泥砂浆地面 水泥砂浆地面 1 地面表面平整度 3mm 2 地面水平度极差 8mm 3 表面质量 不得出现裂纹 起砂等质量缺陷 8 8 涂饰工程 涂饰工程 1 表面平整度 2mm 2 墙面垂直度 2mm 3 顶棚 吊顶 水平度 8mm 4 阴阳角 2mm 5 空鼓 无空鼓 6 裂缝 无裂缝 7 表面及粘结 表面无泛碱 咬色 流坠 疙瘩 砂眼 刷纹 涂饰均 匀 粘结牢固 无漏涂 透底 起皮 掉粉 9 9 防水工程 防水工程 1 卫生间涂膜厚度 卫生间地面 墙面 非附加层部分 防水涂膜成膜 良好 无分层 涂膜防水层平均厚度应符合设计 最小厚度大于设计厚度 80 13 2 外门窗框涂膜厚度 防水涂膜成膜良好 无分层 涂膜平均厚度应符合 设计 最小厚度大于设计厚度 80 3 卫生间附加防水层 设置部位 卫生间的侧排口 落水口 管道周边 阴阳角 烟道反坎 管井反坎 门框底等部位须设防水附加层 防水附加层材 料与防水层相同 设置尺寸 防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不 小于 250 mm 附加层四周上返高度超过地面完成面 300mm 过门框向外延伸 200mm 涂膜厚度 附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的 150 4 卫生间地漏 沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏 侧墙式 地漏底边低于进水口底部的高度不小于 15mm 五 检查方法五 检查方法 1 1 混凝土工程 混凝土工程 1 截面尺寸 同一墙 柱面作为 1 个实测区 累计实测实量 15 个实测区 每个实测区从地面向上 300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸 1 次 选取其中与设 计尺寸偏差最大的数 作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点 2 表面平整度 当所选墙长度小于 3 米时 同一面墙 4 个角 顶部 及根部 中取左上及右下 2 个角 按 45 度角斜放靠尺 累计测 2 次表面平整度 跨洞口部位必测 这 2 个实测值分别作为判断该指标合格率的 2 个计算点 当所选墙长度大于 3 米时 除按 45 度角斜放靠尺测量 2 次表面平整度外 还需 在墙长度中间位置水平放靠尺测量 1 次表面平整度 这 3 个实测值分别作为判 断该指标合格率的 3 个计算点 跨洞口部位必测 实测时在洞口 45 度斜交叉 测 1 尺 该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算点 3 垂直度 当墙长度小于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 14 30cm 位置 分别按以下原则实测 2 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度 砼墙体洞 口一侧为垂直度必测部位 这 2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点 当墙长度大于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 30cm 和墙中 间位置 分别按以下原则实测 3 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度 三是在墙长 度中间位置靠尺基本在高度方向居中 4 顶板水平度 同一实测区距顶板天花线约 30cm 处选取 4 个角点 以 及板跨几何中心位 分别测量砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离 以最 低点为基准点 计算另外四点与最低点之间的偏差值 偏差值 15mm 时 5 个实 测点均合格 偏差值 15mm 时 则该实测区不合格 即 5 个计算点均不合格 5 楼板厚度 一块板作为一个测区 共选取 10 个测区 取点位置为该 板块长边 1 3 部位 短边中间部位 每块板取一个样本点 2 2 混凝土结构观感 混凝土结构观感 1 露筋 狗洞等重大缺陷 抽检 4 户 含 2 个楼梯等公共部位 如不 足 10 个房间 增加其他楼层补足 10 个房间 每个房间 楼梯均作为一个实测 区 2 楼板开裂 抽检 4 户 含 2 个楼梯等公共部位 如不足 10 个房间 增加其他楼层补足 10 个房间 每个房间 楼梯均作为一个实测区 3 3 砌筑工程 砌筑工程 1 表面平整度 当墙面长度小于 3 米 各墙面顶部和根部 4 个角中 取左上及右下 2 个角 按 45 度角斜放靠尺分别测量 2 次 其实测值作为判断该 实测指标合格率的 2 个计算点 当墙面长度大于 3 米时 还需在墙长度中间 15 位置增加 1 次水平测量 3 次测量值均作为判断该实测指标合格率的 3 个计算 点 墙面有门 窗洞口时 在门 窗洞口 45 度斜交叉测 1 尺 该实测值作为 新增实测指标合格率的 1 个计算点 2 垂直度 每一面墙都可以作为 1 个实测区 优先选用有门窗 过道 洞口的墙面 测量部位选择正手墙面 累计实测实量 10 个实测区 实测值主 要反映砌体墙体垂直度 应避开墙顶梁 墙体斜顶砖 墙底灰砂砖或砼反坎 消除其对测量值的影响 如两米靠尺过高不易定位 可采用 1 米靠尺 当墙 长度小于 3 米时 同一面墙距两侧阴阳角 30cm 位置 分别按以下原则实测 2 次 一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测 1 次垂直度 二是靠尺底端距离下部地 面位置 30cm 时测 1 次垂直度 墙体洞口一侧为垂直度必测部位 这 2 个实测值 分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点 3 外门窗洞口尺寸偏差 同一外门或外窗洞口均可作为 1 个实测区 累 计实测实量 8 个实测区 测量时不包括抹灰收口厚度 以砌体边对边 各测量 2 次门洞口宽度及高度净尺寸 对于落地外门窗 在未做水泥砂浆地面时 高 度可不测 取高度或宽度的 2 个实测值与设计值之间的偏差最大值 作为判断 高度或宽度实测指标合格率的 1 个计算点 4 防水反坎 所选户型内各应设反坎部位为 1 个实测区 如空调板 雨 蓬板 凸窗上部 卫生间 阳台 露台等 每一个实测区取 1 个实测值 每 1 个实测值合格率为 1 个计算点 所选 2 套房中实测点不满足 20 个时 需增加实 测套房数 当实测区未设防水反坎 或防水反坎尺寸不符合合格标准时 该实 测区不合格 反之 则合格 5 砌筑重要构件 内墙 10 个测区 外墙 10 个测区 每一面砌体墙作为 1 个实测区 同一实测区 分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格 16 标准 其中任何一项节点标准未满足 此面墙即为不合格 4 砌筑工程观感 1 砌块规格 户内每一面砌体墙作为 1 个实测区 同一实测区 分别检 查合格标准中的要求实测点是否符合合格标准 累计 6 个实测区 一个实测区 作为该指标合格率的 1 个计算点 2 混砌 灰缝缺陷 二次结构缺陷 抽检 2 户 含外墙 外立面砌体 墙每面墙均作为一个实测区 室内每个房间作为一个实测区 混砌累计 6 个实 测区 灰缝缺陷 二次结构缺陷各累计 12 个测区 如实测区不足可另外增加楼 层或楼栋 5 5 设备安装 设备安装 1 座便预留排水管孔距偏差 本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰 面完成阶段 且管孔填嵌固定后测量 实测前 通过图纸确定座便器预留排 水管孔距 并将其管孔中心距换算为管外壁距墙体装修完成面距离 如墙体装 修面还未完成 现场测量值要减去 2cm 墙面瓷砖铺贴预留厚度 以此作为偏 差计算的数值进行合格性判断 2 同一室内底盒标高差 使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线 以该 水平线为基准 用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基 准线的距离 选取其与水平基准线之间实测值的极差 作为判断该实测指标合 格率的 1 个计算点 3 同一室内面板 插座标高差 使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线 以该水平线为基准 用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平 基准线的距离 选取其与水平基准线之间实测值的极差 作为判断该实测指标 合格率的 1 个计算点 17 6 6 抹灰工程 抹灰工程 1 表面平整度 当墙面长度小于 3 米 在同一墙面顶部和根部 4 个角 中 选取左上 右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次 2 次测量值作为 判断该实测指标合格率的 2 个计算点 当墙面长度大于 3 米 在同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次 2 次测量值作为实测指标合格率计算点 同时 在墙长度中间位置增加 1 次水平测量 这 3 次实测值作为判断该实测值标合格 率的 3 个计算点 所选实测区墙面优先考虑有门 窗洞口的墙面 实测时在 门 窗洞口 45 度斜交叉测 1 尺 该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算 点 2 墙面垂直度 当墙长度小于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 30cm 位置 分别按以下原则实测 2 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度 这 2 个实 测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点 当墙长度大于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 30cm 和墙体中间位置 分别按以下原则实测 3 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下 部地面位置时测 1 次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中 时测 1 次垂直度 这 3 个测量值分别作为判断该实测指标合格率的 3 个计算点 3 阴阳角 在同一个墙面阴角或阳角部位 从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测量 1 次 2 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算 点 4 顶棚水平度 已完成腻子找平的同一功能房间内顶板作为 1 个实测 区 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基准线 同一实测区距顶 18 板天花线 30cm 处位置选取 4 个角点 在板跨几何中心位选取 1 点 分别测量顶 棚与水平基准线之间的 5 个垂直距离 以最低点为基准点 计算另外四点与最 低点之间的偏差 偏差值 10mm 时 该实测点合格 偏差值 10mm 时 该实测 点不合格 5 净高 各房间地面的 4 个角部区域 距地脚边线 30cm 附近各选取 1 点 避开吊顶位 在地面几何中心位选取 1 点 测量出找平层地面与天花顶 板间的 5 个垂直距离 即当前施工阶段 5 个室内净高实测值 5 个实测值与 设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点 6 开间 进深 每一个功能房间的开间和进深分别作为 1 个实测区 累 计实测实量 6 个功能房间的 12 个实测区 同一实测区内按开间 进深 方向测 量墙体两端的距离 各得到两个实测值 比较两个实测值与图纸设计尺寸 找 出偏差的最大值找出偏差的最大值 其小于等于 10mm 时合格 大于 10mm 时不 合格 7 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 实测时窗框测量部位需完成抹灰 或装饰收口 平窗 框内侧墙体 在窗框侧面中部各测量 2 次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端 位置测量 1 次墙体厚度 这 3 次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率 的 1 个计算点 外墙凸窗框 内侧墙体 沿着与内墙面垂直方向 分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙 抹灰完成面之间的距离 2 个实测值与设计值对比产生的偏差值均作为判断该 实测指标合格率的 2 个计算点 8 户内门洞尺寸偏差 实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸 实 测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工 以确保实测值的准确 19 性 实测最好在施工完地面找平层后 同一个户内门洞口尺寸沿宽度 高度 各测 2 次 若地面找平层未做 就只能检测户内门洞口宽度 2 次 宽度和高度 的 2 个测量值与设计值之间偏差的最大值 作为该户内门洞口尺寸高 宽偏差 的 2 个实测值 每一组实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点 9 房间方正度 在同一测区内 实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹 出的两条方正度控制线进行校核 无误后采用激光扫平仪打出十字线 沿墙长 度方向分别测量 2 个位置 两端 与控制线之间的距离 如果现场找不到控制 线 可以一面带窗墙面为基准 用仪器引出两条辅助方正控制线 选取 2 个实 测值之间的极差 作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点 10 空鼓 所选户型内每一自然间 1 面墙作为 1 个实测区 每一自然间 内所有墙体全检 1 个实测区取 1 个实测值 1 个实测值作为 1 个合格率计算点 11 裂缝 所选户型内每一自然间 1 面墙作为 1 个实测区 每一自然间 内所有墙体全检 1 个实测区取 1 个实测值 1 个实测值作为 1 个合格率计算点 12 墙面起砂 全屋检查 每套房间 4 面墙各计 1 个样本点 每户不少 于 10 个测区 每一面墙作为一个测区 累计 10 测区 13 外露钢筋头 钢丝网 缺棱掉角 接茬粗糙等 全屋检查 每套房 间 4 面墙各计 1 个样本点 每户不少于 6 个测区 每一面墙作为一个测区 累 计 6 测区 14 修补 全屋检查 每套房间 4 面墙各计 1 个样本点 每户不少于 8 个测区 每一面墙作为一个测区 累计 8 测区 20 7 7 水泥砂浆地面 水泥砂浆地面 1 地面表面平整度 任选同一功能房间地面的 2 个对角区域 按与墙 面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次 加上房间中部区域测量一次 共测量 3 次 客 餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次 同一功能房间内的 3 或 4 个地 面平整度实测值 作为判断该实测指标合格率的 3 或 4 个计算点 2 地面水平度极差 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基准 线 同一实测区地面的 4 个角部区域 距地脚边线 30cm 以内各选取 1 点 在地 面几何中心位选取 1 点 分别测量找平层地面与水平基准线之间的 5 个垂直距 离 检查点与检查点相对高差在 10mm 以上视为超标 每间房间地面的 5 个检查 数据作为 5 个样本点数 每超标一个点 记录为一个不合格点 3 表面质量 规定范围全部检查 检查方式 观察 每户不少于 5 个测 区 每一房间作为一个测区 累计 10 个测区 8 8 涂饰工程 涂饰工程 1 表面平整度 当墙面长度小于 3 米 在同一墙面顶部和根部 4 个角 中 选取左上及右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次 2 次测量值作为 判断该实测指标合格率的 2 个计算点 当墙面长度大于 3 米 则同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次 同时在墙长度中间位置增加 1 次水平测量 这 3 次实测值作为判断该实测值标合格率的 3 个计算点 所选实测区墙面优先考虑有门 窗洞口的墙面 实测时在门 窗洞口 45 度斜 交叉测 1 尺 该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算点 2 墙面垂直度 当墙长度小于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 30cm 位置 分别按以下原则实测 2 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度 这 2 个实 21 测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点 当墙长度大于 3 米时 同一面墙距两端头竖向阴阳角 30cm 和墙体中间位置 分别按以下原则实测 3 次 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度 二是靠尺底端接触到下 部地面位置时测 1 次垂直度 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中 时测 1 次垂直度 这 3 个测量值分别作为判断该实测指标合格率的 3 个计算点 3 顶棚 吊顶 水平度 使用激光扫平仪 在实测板跨内打出一条水平基 准线 同一实测区距顶板天花线 30cm 处位置选取 4 个角点 以及板跨几何中心 位 分别测量顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离 每层不少于 4 块板 每 块板 5 个点 共 40 个检测点 以最低点为基准点 计算另外四点与最低点之间 的偏差 偏差值 10mm 时 该实测点合格 偏差值 10mm 时 该实测点不合格 4 阴阳角 在同一个墙面阴角或阳角部位 从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测量 1 次 2 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算 点 5 空鼓 所选户型内每一自然间 1 面墙作为 1 个实测区 每一自然间内 所有墙体全检 1 个实测区取 1 个实测值 1 个实测值作为 1 个合格率计算点 6 裂缝 所选户型内每一自然间 1 面墙作为 1 个实测区 每一自然间内 所有墙体全检 1 个实测区取 1 个实测值 1 个实测值作为 1 个合格率计算点 7 表面及粘结 全屋 距墙面 1 5M 正视观察 9 9 防水工程 防水工程 1 卫生间涂膜厚度 涂膜施工阶段 同一实测区 在非附加层范围内 选择 1 个疑似厚度最薄部位 采用针测法或割取 20 20mm 实样 目测涂膜成膜 22 与分层 用卡尺测量厚度 保护层完工阶段 同一实测区 在非附加层范围 内 随机选取一点 不同测区选取不同位置 如地面 浴室墙面不同高位等 剥离防水保护层 采用针测法或割取 20 20mm 实样 目测防水涂膜成膜与分层 用卡尺测量厚度 如装饰面已完 则通过闭水检验 不实测此指标 实测区 与合格率计算点 每 1 个卫生间为 1 个实测区 累计 6 个测区 不足 6 个时 需 增加实测套房数 每个实测区取 1 个实测值 每个实测值作为 1 个计数点 当 一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象 实测值不合格 切片厚度小于 设计厚度的 80 时 实测值不合格 既无分层且厚度符合要求时 按合格计 2 外门窗框涂膜厚度 涂膜施工阶段 同一实测区 在非附加层范围 内 选择 1 个疑似厚度最薄部位 采用针测法或割取 20 20mm 实样 目测涂膜 成膜与分层 用卡尺测量厚度 保护层完工阶段 同一实测区 在非附加层 范围内 随机选取一点 不同测区选取不同位置 如地面 浴室墙面不同高位 等 剥离防水保护层 采用针测法或割取 20 20mm 实样 目测防水涂膜成膜 与分层 用卡尺测量厚度 如装饰面已完 则通过淋水检验 不实测此指标 实测区与合格率计算点 每 1 个外门或窗作为 1 个实测区 所选 2 套房的实测 区累计 10 个测区 其中每套房应选择 3 个外窗 2 个外门 如每套房不足 5 个 测区时 需增加实测套房数 每个实测区取 1 个实测值 每个实测值作为 1 个 计数点 当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象 实测值不合格 切 片厚度小于设计厚度的 80 时 实测值不合格 既无分层且厚度符合