滕州市东城、东新社区一期改造工程.doc

滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装招 标 文 件招标编号： 招 标 人：滕州市房地产综合开发有限公司 招标代理：山东三阳项目管理有限公司日 期：年月日目 录第一章 招标公告第二章 投标人须知投标人须知前附表投标人须知正文部分第三章 评标办法(综合评估法)评标办法前附表评标办法(综合评估法)正文部分第四章 合同条款及格式第五章 设备清单报价表第六章 图 纸第七章 技术标准和要求第八章 投标文件格式第一章 招标公告滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装招标公告 一、招标条件滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装已经由枣庄市滕州市备案。招标人为滕州市房地产综合开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围.本次招标项目的建设地点：.工程规模：本项目招标台电梯.本公告共划分为个标段标段编号标段名称招标范围工期(天)滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装招标范围：本次招标为滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯设备供货、安装、调试、验收、保修、技术培训及售后服务等。三、投标人资格要求.资质等级及范围：.项目负责人资质类别和等级:.本次招标不接受联合体投标。.其他要求:投标人需具备国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）及其许可明细表（乘客电梯，级别为级）、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯，施工类别中包含安装维修，级别为级及以上）；、项目负责人资质类别及等级：应具备特种设备作业人员证级别为或；、具有独立法人资格，有能力提供货物及安装的电梯制造商，并在人员、设备、资金等方面具备相应的供货及安装能力；具有年月日至今单项合同额万元及以上且乘客电梯数量不低于部的电梯供货安装业绩（以制造商签订的合同原件为准）；、投标人近年内在经营活动中没有重大违法记录及不良信用记录，“信用中国”网站（）企业查询截图；、投标企业需提供基本户开户许可证；、本次招标不接受联合体；同一品牌只允许一个投标人投标，否则视为无效投标。注：外省企业应根据鲁建规范号关于贯彻建市号文件推动建筑市场统一开放的通知，通过山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台向省住建厅报送企业基本信息。（在本项目投标保证金缴纳截止时间之前还未通过山东省建筑市场监管与诚信一体化平台注册审核的外省企业，视为无效投标）。四、投标.投标截止时间年月日 时分.现场投标地点:开标室一（滕州市）五、招标文件的领取.领取时间年月日至年月日.招标文件领取方式:详见本页面右下角“报名流程”.招标文件价格:每套售价￥元每标段。六、投标文件递交方式递交截止时间：年月日 递交地点：滕州市公共资源交易中心第一开标时（滕州市北辛中路号，滕州市政务服务中心四楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 递交方式：纸质、密封投标文件。七、其他说明台数 载重（） 速度（） 层站门 提升高度（） 备注 无机房 无机房 详细参数见招标文件。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省住房和城乡建设服务监管与信用信息综合平台网（）、枣庄市建设工程信息网、枣庄市公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网上发布九、联系方式 招 标 人：滕州市房地产综合开发有限公司招标代理机构：山东三阳项目管理有限公司地 址：滕州市碧水云天中央城小区号楼地 址：济南市高新区舜华路号舜泰广场号楼室联 系 人：杨琪联 系 人：张新民电 话：电 话：传 真：传 真：电 子 邮 件：电 子 邮 件：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人名称：滕州市房地产综合开发有限公司地址：滕州市碧水云天中央城小区号楼联系人：杨琪电话：招标代理机构名称：山东三阳项目管理有限公司地址：济南市高新区舜泰广场号楼室联系人：张新民 薛令涛电 话： 电子邮件：项目名称滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装建设地点和谐康城和领秀城小区东侧，府前东路南侧，荆泉路西侧，夏庄街北侧资金来源自筹出资比例资金落实情况已到位招标范围滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块的电梯设备供货、安装、调试、验收、保修、技术培训及售后服务等，共部电梯；关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。计划供货安装期供货期：合同签订完毕，接到招标人供货通知后日历天内货供到工程现场。安装期：现场具备安装条件后，日历天内安装调试验收完毕。质量要求质量标准：符合国家现行相关技术及验收规范合格标准。关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。投标人资质条件、能力和信誉资格条件：本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人；、具备国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）及其许可明细表（乘客电梯，级别为级）；、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯，施工类别中包含安装维修，级别为级及以上），并在人员、设备、资金等方面具备相应的供货及安装能力。、项目负责人资质类别及等级：应具备特种设备作业人员证级别为或；、财务要求：、年度财务状况良好；、信誉要求：具有良好的社会信誉；、业绩要求：要求投标人具有年月日至今单项合同额万元及以上且乘客电梯数量不低于部的电梯供货安装业绩。、投标人近年内在经营活动中没有重大违法记录及不良信用记录，“信用中国”网站（）企业查询截图。是否接受联合体投标不接受联合体及代理商投标踏勘现场不组织投标预备会不召开投标人提出问题的截止时间 年月日时（注：如有疑问，请发送版文档发送至，发送的邮箱、文件均不得有带有供应商名称及地址等信息）招标人书面澄清的时间年月日时（注：答疑回复、澄清文件请登录邮箱，密码，自行下载）分 包不允许偏 离允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”。 构成招标文件的其他材料招标文件答疑文件及招标文件补充修改文件（如有）投标人要求澄清招标文件的截止时间年月日时,投标截止时间年 月 日 时 分投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 小时内投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 小时内构成投标文件的其他材料投标人根据本单位情况自行考虑。投标有效期 天投标保证金投标保证金的金额(元)：投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。收款人单位名称：枣庄市公共资源交易中心开户行：工行山东枣庄分行账号：投标人通过填写投标信息时获取的子账号注：、投标保证金采用网银转账，如果投标单位基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。近年财务状况的年份要求 、 年度。近年完成的类似项目的年份要求指年 月日起至今。近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求、年。是否允许递交备选投标方案不允许签字和（或）盖章要求投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标人在投标文件以及相关书面文件中的单位盖章（包括印章、公章等）均指与投标人名称全称相一致的标准公章，不得使用其他形式（如带有“专用章”、“合同章”、“财务章”、“业务章”等）的印章，否则其投标无效。投标文件份数正本 份，副本 份，资格审查文件份，投标文件电子文档份（格式，光盘或盘，单独密封）；投标一览表份（单独密封）；评标信息公示表份，得分验证资料（单独密封）。装订要求按照投标人须知第项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订，采用 左侧胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订封套上写明招标人地址：滕州市碧水云天中央城小区号楼招标人名称：滕州市房地产综合开发有限公司工程名称：滕州市东城、东新社区一期改造工程、地块电梯采购及安装投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启递交投标文件地点滕州市公共资源交易中心第一开标室（滕州市北辛中路号，政务服务中心四楼）是否退还投标文件否开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点开标程序（）密封情况检查：由投标人或者其 推选的代表检查投标文件的密封情况检查。（）开标顺序：按投标签到的逆顺序。评标委员会的组建评标委员会构成： 人，其中招标人代表 人，专家 人；评标专家确定方式： 从山东省建设工程评标专家库中随机抽取 。是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数： 名 履约担保履约担保的形式：银行保函履约担保的金额：详见合同. 需要补充的其他内容 词语定义类似项目类似项目是指：年月日至今单项合同额万元及以上且乘客电梯数量不低于部的电梯供货安装项目（合同以签订时间为准）。不良行为记录不良行为记录是指：近年投标人在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。 招标控制价招标控制价设招标控制价，招标控制价为：万元，投标报价超过招标控制价按无效投标处理。 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式不采用 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版要求：投标文件电子版内容：电子文档，内容包含投标书所有内容。 投标文件电子版份数：份。 投标文件电子版形式：盘或光盘。 投标文件电子版密封方式：单独 放入一个密封袋中，加贴封条， 并在封套封口处加盖投标人单 位章，在封套上标记“投标文件 电子版”字样。 计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标否投标人代表出席开标会按照本须知第款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按否决投标处理。中标公示招标人在收到评标报告之日日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介和有形建筑市场交易中心予以公示，公示期不少于个工作日。知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。重新招标的其他情形除投标人须知正文第条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。同义词语构成招标文件组成部分的“合同条款”、“技术标准和要求”等章节中出现的措辞“需方”和“供方”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。监 督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。. 总则 项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目电梯采购及安装进行招标。 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 本招标项目名称：见投标人须知前附表。本项目建设地点：见投标人须知前附表。 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标范围、计划工期和质量要求 本次招标范围：见投标人须知前附表。 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。 投标人资格要求投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（）资质条件：见投标人须知前附表；（）财务要求：见投标人须知前附表；（）业绩要求：见投标人须知前附表；（）信誉要求：见投标人须知前附表。 投标人不得存在下列情形之一：（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （）为本项目的监理人；（）为本项目的代建人； （）为本项目提供招标代理服务的； （）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（）被责令停业的； （）被暂停或取消投标资格的； （）财产被接管或冻结的；（）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。招标代理费根据国家发改办价格【】号文的规定，按照计价格【】号文货物招标收费标准执行，在发放中标通知书时由中标人向招标代理机构支付。交易中心进场交易费（如有）由中标人全额缴纳。 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 投标人踏勘现场发生的费用自理。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。. 招标文件 招标文件的组成本招标文件包括：（）招标公告；（）投标人须知；（）评标办法；（）合同条款及格式；（）设备清单； （）图纸； （）技术标准和要求； （）投标文件格式；（）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。 招标文件的修改 在投标截止时间天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。. 投标文件 投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（）投标函及投标函附录；（）投标一览表；（）投标保证金；（）投标设备详细描述；（）商务和技术偏离表；（）安装施工组织方案及项目管理机构；（）售后维修服务方案；（）资格审查资料；（）投标人须知前附表规定的其他材料。 投标报价 投标人应按第五章“设备清单”的要求填写相应表格。 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“设备清单”中的相应报价。此修改须符合本章第款的有关要求。 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决投标处理。 投标保证金的退还：评标委员会按照排序向招标人推荐名中标候选人，中标公示期结束无投诉，个工作日内向非中标候选人退还投标保证金；招标人与中标人签订合同后个工作日，向未中标的中标候选人和中标人退还投标保证金。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。 资格审查资料 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）及其许可明细表（乘客电梯，级别为级）、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯，施工类别中包含安装维修，级别为级及以上）等材料的复印件。 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 “拟派项目负责人” 应附特种设备作业人员证级别为或的复印件。 “信用中国查询” 应附“信用中国”网站（）企业查询截图，查询日期：报名期内。 “近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书、中标通知书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 “正在施工和新承接的项目情况表”应附合同协议书复印件。 每张表格只填写一个项目，并标明序号。 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 投标文件的编制投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章，否则其投标无效。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。. 投标 投标文件的密封和标记投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的递交 投标人应在本章第项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的修改与撤回 在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。. 开标 开标时间和地点招标人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 开标程序主持人按下列程序进行开标：（）宣布开标纪律；（）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，点名确认投标人是否派人到场并由招标人核验投标人的授权委托书、身份证等原件；（）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（）设有招标控制价的，公布控制价；（）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（）开标结束。. 评标 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。. 合同授予 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 中标通知在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 履约担保在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。 中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由日内拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 . 重新招标和不再招标 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（）投标截止时间止，投标人少于个的；（）经评标委员会评审后否决所有投标的。 不再招标重新招标后投标人仍少于个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。. 纪律和监督 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间日前向招标人提出。投标人对开标有异议，应在开标现场向招标人提出。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就、规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议。. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：开标记录表 （项目名称）开标记录表开标时间： 年 月 日 时 分开标地点： （一）唱标记录序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量目标工期备注签名招标控制价 （二）开标过程中的其他事项记录 （三）出席开标会的单位和人员（附签到表）招标人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日附表二：问题澄清通知问题澄清通知编号： （投标人名称）： （项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知所附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。请将上述问题的澄清、说明或者补正于 年 月 日 时前密封递交至（详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。附件：质疑问卷 （项目名称）招标评标委员会（经评标委员会授权的招标人代表签字或招标人加盖单位章） 年 月 日附表三：问题的澄清问题的澄清、说明或补正编号： （项目名称）招标评标委员会：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：.投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日附表四：确认通知确认通知 （招标人名称）：你方 年 月 日发出的 （项目名称）招标关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。投标人： （盖单位章） 年 月 日 第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、特种设备许可证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字及加盖单位印章投标文件格式符合第二章“投标人须知”及第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质证书符合第二章“投标人须知”第项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第项规定信用中国查询符合第二章“投标人须知”第项规定类似业绩符合第二章“投标人须知”第项规定资格条件符合第二章“投标人须知”第项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第项规定信誉符合第二章“投标人须知”第项规定响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第项规定供货安装期符合第二章“投标人须知前附表”规定。质量符合第二章“投标人须知”第项规定付款方式符合或优于招标文件合同条款的规定。投标有效期符合第二章“投标人须知”第项规定。投标保证金符合第二章“投标人须知”第项规定。已标价设备清单符合第五章“设备清单”给出的表格。投标价格低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第款载明的招标控制价。条款号条款内容编列内容分值构成（总分分）技术部分： 分企业综合实力： 分投标报价： 分评标基准价计算方法各投标单位的总价的平均值为评标基准价投标报价的偏差率计算公式偏差率（投标人报价评标基准价）评标基准价条款号评分因素评分标准()技术部分评分标 准分设备配置分设备配置全面满足招标项目主要部件要求，得分；基本满足招标项目主要部件要求，有细微偏离的得分；设备配置和招标文件比较有明显偏离的，得分。设备性能分设备的技术性能优良，生产工艺先进、电气产品及控制系统完善可靠的得分，较好的得分，一般的得分。安装施工组织方案分评委根据投标单位安装施工组织方案酌情给分。组织机构、人员配备分评委根据投标单位组织管理机构、主要施工管理人员表、项目部的专业人员配备的合理性酌情给分。售后维修服务分根据例行保养、定期保养方案，能确保电梯长时间正常运行的措施合理性得分；根据售后服务承诺，售后服务人员安排、保修期外服务措施合理性得分。()企业综合实力评分标准分企业业绩分、投标单位提供年月日至今同类项目的电梯供货及安装合同原件，每有一项分，最多得分。同类项目为单项合同额在万元及以上住宅类且乘客电梯数量不低于部的电梯供货及安装合同。（本条要求投标人必须提供企业业绩合同、中标通知书原件和附表一起单独密封提交，密封形式同投标文件密封要求，并与投标文件同时递交至开标地点；开标后提交的材料不予接受，投标人须在投标文件中同时附有相关材料的复印件，否则不得分）资信证明分投标单位具有连续叁年省级及以上“守合同、重信用”证书分，没有不得分。投标单位具有国家级企业信用等级“”证书，分，没有不得分。()投标报价评分标准分各投标单位的总价的平均值为评标基准价，各投标单位报价与评标基准价相比，相同得基准分分，若高于评标基准价时每高减分，从基准分减起，减完为止；若低于评标基准价时每低减分，从基准分减起，减完为止。条款号编列内容评 标程 序详见本章附件：评标详细程序否决投标条件详见本章附件：否决投标条件102 / 103. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。. 评审标准 初步评审标准 形式评审标准：见评标办法前附表。 资格评审标准：见评标办法前附表。 响应性评审标准：见评标办法前附表。 分值构成与评分标准 分值构成：见评标办法前附表； 评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。 评分标准：见评标办法前附表；. 评标程序 初步评审 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第 项至第 项规 定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第 款规定的标准对投标文 件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，投标人将被否决投标。 投标人有以下情形之一的，其投标作为无效投标予以否决：（）第二章“投标人须知”第 项规定的任何一种情形的；（）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价 格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作无效投标处理。（）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 详细评审 评标委员会按本章第 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估 得分。（）按本章第 （）目规定的评审因素和分值计算出得分 ；（）按本章第 （）目规定的评审因素和分值计算出得分 ；（）按本章第 （）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 ； 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 投标人得分。 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效投标处理。 投标文件的澄清和补正 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确 的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出 的澄清、说明或补正。 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投 标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步 澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 评标结果 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。附件:评标详细程序评标详细程序.总 则本附件是本章“评标办法”的组成部分，是对本章第条所规定的评标程序的进一些细化，评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作。.基本程序评标活动将按以下五个步骤进行：（）评标准备；（）初步评审；（）详细评审；（）澄清、说明或补正；（）推荐中标候选人及提交评标报告。.评标准备评标委员会成员签到评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。评标委员会签到表见附表。评标委员会的分工评标委员会首先推选一名评标委员会主任。招标人也可以直接指定评标委员会主任。评标委员会主任负责评标活动的组织领导工作。评标委员会主任在与其他评标委员会成员商议的基础上可以将评标委员会划分为技术组和商务组。熟悉文件资料评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额(如作为计价依据时)、有关的法律、法规、规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。初步评审形式评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审，并使用附表记录评审结果。资格评审 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审，并使用附表记录评审结果。 响应性评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审，并使用附表记录评审结果。.投标人投标价格不得超出(不含等于)按照第二章“投标人须知”前附表第款载明的招标控制价，凡投标人的投标价格超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。 判断投标是否为否决投标 判断投标人的投标是否为否决投标的